徐州市年造價(jià)員培訓(xùn)基礎(chǔ)理論講課內(nèi)容

材料預(yù)算價(jià)格一、材料預(yù)算價(jià)格的概念及其組成：(一)概念：指材料由其來源地(或交貨地)運(yùn)至工地倉庫或堆放地點(diǎn)后的出庫價(jià)格。材料包括：原材料、構(gòu)件、成品及半成品。(二)材料預(yù)算價(jià)格的組成：1、原價(jià)；2、供銷部門手續(xù)費(fèi)；3、包裝費(fèi)；4、運(yùn)雜費(fèi)；5、采購及保管費(fèi)。二、材料預(yù)算價(jià)格中各項(xiàng)費(fèi)用的確定：(一)材料原價(jià)：指按國家或地方規(guī)定的產(chǎn)品出廠價(jià)，交貨地點(diǎn)價(jià)，國營商業(yè)批發(fā)價(jià)和市場批發(fā)價(jià)。確定：同一種材料因來源地，供應(yīng)單位或制造廠家不同，有幾種價(jià)格時(shí)要根據(jù)供貨比例加權(quán)平均計(jì)算。P=Σpi×ki(Pi—供貨價(jià)格，ki—供貨比重)(二)供銷部門手續(xù)費(fèi)：指不同向直接生產(chǎn)廠家采購、訂貨，必須經(jīng)過當(dāng)?shù)匚镔|(zhì)部門或供銷部門，所附加的手續(xù)費(fèi)，向生產(chǎn)廠家采購，不計(jì)該費(fèi)用。手續(xù)費(fèi)=材料原價(jià)×供銷部門手續(xù)費(fèi)率費(fèi)率由地區(qū)物質(zhì)管理部門規(guī)定：一般為1～3%計(jì)算多家供應(yīng)考慮：乘以供應(yīng)雙重(加權(quán)平均)。(三)包裝費(fèi)用：為便于材料運(yùn)輸和保護(hù)而進(jìn)行包裝所需的一切費(fèi)用。1、廠家包裝：包裝費(fèi)已計(jì)入材料原價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)算，考慮扣減回收值。電回收價(jià)特值韻=融包裝流費(fèi)斜×接回收惹率魂×畢殘值率箱回收率、殘值殖率由地方規(guī)定黎。堡2聾、張自備包裝品貍：包裝材料為利周轉(zhuǎn)材料，考荷慮費(fèi)用分?jǐn)?。舒包裝費(fèi)育=折包裝材料原串價(jià)?！?掛1冬－回收哀率授×灑殘值鑼率伶)拉＋使用期間維誓修厭周轉(zhuǎn)使用次菊數(shù)財(cái)×挪包裝容器標(biāo)準(zhǔn)渾容重漆(徐四抖)調(diào)運(yùn)雜費(fèi)瞞：降指材料由其來至源仇地胡(凡交貨指點(diǎn)張)檢起飾(欄包括經(jīng)中間倉凡庫轉(zhuǎn)末出輕)嘩運(yùn)至施工倉庫存或堆放場地上睬，全部運(yùn)輸過轎程中所支出的夠一切費(fèi)用。溪包括：調(diào)車或休駁船費(fèi)，裝卸樣費(fèi)，運(yùn)輸費(fèi)，的中轉(zhuǎn)出入倉庫犁費(fèi)，合理運(yùn)輸茄損耗等。椒運(yùn)輸損權(quán)耗墨=竄(芹原價(jià)＋供銷手磁續(xù)費(fèi)＋包裝費(fèi)介＋調(diào)車費(fèi)＋運(yùn)虜輸費(fèi)＋出入倉籍庫費(fèi)＋裝卸誕費(fèi)甘)有×欺運(yùn)輸損耗率劣多種運(yùn)輸方式怖：加權(quán)平均運(yùn)愉雜費(fèi)簡(捕五取)蔬采購及保管費(fèi)女：撇指材料供應(yīng)部愈門在組織采購時(shí)，供應(yīng)和保管筑過程中所需各期項(xiàng)費(fèi)用。含：曠職工福利費(fèi)、宏辦公費(fèi)、差旅污費(fèi)及交通費(fèi)等題。葬采保轉(zhuǎn)費(fèi)讓=廣(拳材料原價(jià)＋供凈銷部門手續(xù)費(fèi)輪＋包裝費(fèi)＋運(yùn)忠雜顛費(fèi)珍)師×驕采包費(fèi)率私江蘇省規(guī)定采姐保費(fèi)率桶為安2亡%陸，其中采購及但保管費(fèi)率各垃占文1%圓滅。營若甲方供貨，牌施工單位要從冷材料費(fèi)中把攏采購費(fèi)部匹分賠(1%舉)扭結(jié)退給甲方各，僅留材料保葡管費(fèi)部撞分番(1%弓)辱。毀材料預(yù)算價(jià)在格扯=爽原嚴(yán)價(jià)狹+將供銷部門手續(xù)顆費(fèi)還+惡包裝置費(fèi)必+抗運(yùn)雜護(hù)費(fèi)熔+例采購及保管淘費(fèi)末-思包裝品回收價(jià)稅值匯例苗:哲某工程使用袋車裝蛇32.5針級(jí)普通硅酸鹽舉水泥，出廠價(jià)圖220凳元疊/t刮，水泥外埠運(yùn)中費(fèi)適18勢元墊/t蔬，市內(nèi)運(yùn)費(fèi)猾5.5挪元狼/t醫(yī)，供銷部門手?jǐn)r續(xù)費(fèi)率為隆3%婆，采購及保管襖費(fèi)率為撈2%暫，每袋水泥是50kg俯，水泥袋回收卷率恒50%蹤。求其預(yù)算價(jià)絮格。濱解：揚(yáng)(案1)嫩原價(jià)：搖220隙元敲/t吊；財(cái)(應(yīng)2)接供銷部門手續(xù)功費(fèi)：懷220虧元禿/t扣×岸3%=6.6預(yù)元潤/t同；搶(甲3)內(nèi)包裝費(fèi)：水泥頓袋包裝費(fèi)已包勿括在水泥的原蟻價(jià)內(nèi)，不另計(jì)魂算，但水泥袋站回收價(jià)值應(yīng)扣腹除：拐每噸水泥的水汽泥袋回收價(jià)值矮=20烈包惠/t妨×亦50%浮×宗0.5=5.薪00津元叮/t奇(涼4)膝運(yùn)輸費(fèi)：外埠恢運(yùn)費(fèi)永18釋元祖/t菠，市內(nèi)運(yùn)費(fèi)所5.5態(tài)元居/t擊(掀5)介采購保管費(fèi)爹(妻1+2+4)鎖乖×甲2%=5.0食0扯元帥/t補(bǔ)；播(野6)母水泥預(yù)算價(jià)格識(shí)=1+2+4背+5-3=2辣20+6.6警+18+5.賠5+5.00星-5.00=很250.10梳元帥/t鴉。勞動(dòng)定額蓋例飲1宵：國家洲1994硬年制定的，誠1995卻年屑1撓月槍1預(yù)日設(shè)實(shí)施的《全國政建筑安裝工程釘統(tǒng)一勞動(dòng)定額穿》規(guī)定：人工僚挖二類土方時(shí)攪間定額為每立很方米耗工惑0.192削工日。屯記為：時(shí)間定味額眠0.1辮92位工日冷/m3宮產(chǎn)量定額后5.2m3要/謝工日沾例廳2特：某土方工程尤二類土，挖基舞槽的工程量為艙450m3艱，每天有俊24輔名工人負(fù)責(zé)施都工，時(shí)間定額改為桐0.205犧工日／撫m3淡，試計(jì)算完成嚇該分項(xiàng)工程的改施工天數(shù)。解：莖（坐1掘）計(jì)算完成該生分項(xiàng)工程所需省總勞動(dòng)量糧總勞動(dòng)量＝視450辟×跌0.205形＝已92.25(獵工日悔)消（飲2暑）計(jì)算施工天雪數(shù)黎施工天數(shù)＝躺92.25/骨24滑＝筍3.84(歪取梅4論天憑)述即該分項(xiàng)工程浸需綱4攪天完成。底例惠3炒：有那140m3衛(wèi)二磚混水外墻鋼，由懂11島人砌筑小組負(fù)蟻責(zé)施工，產(chǎn)量版定額為例0.862m般3擇／工日，試計(jì)燥算其施工天數(shù)鎮(zhèn)。到解（準(zhǔn)1賠）計(jì)算小組每鎖工日完成的工遷程量針工程量＝搬11趟×英0.862衫＝潤9.48(m角3)簡（偵2附）計(jì)算施工天戲數(shù)景肅施工天數(shù)＝披140肝／代9.48榜＝富14.77輸（取詠15詢天）繼即該混水外墻懸需河15欣天完成。材料消耗定額氏一、材料消耗批量定概念、組希成：1、概念：堵在合理和節(jié)約耀使用材料的條埋件下，生產(chǎn)質(zhì)陳量合格的單位巧產(chǎn)品所必須消忍耗的一定品種娛、規(guī)格的材料薯、燃料、半成舌品、構(gòu)件和水銳、電等動(dòng)力資代源等。2、組成：劈凈用量：直接狀用于建筑安裝動(dòng)工程上的材料庭。撐損耗量：操作洗過程中不可避滑免的廢料，現(xiàn)監(jiān)場中不可避免哭的運(yùn)輸裝卸損頓耗。稀材料損耗率閃=堆材料損耗量兼×伯100%洋二、材料消耗擊量的確定方法咽：均1修、現(xiàn)場觀察法遼；級(jí)2站、試驗(yàn)室試驗(yàn)理法?。焕?串、統(tǒng)計(jì)分析法糧；險(xiǎn)4走、理論計(jì)算法畏?；鹑?、理論計(jì)算淡法確定材料消模耗量：奔1洲、標(biāo)準(zhǔn)磚砌體黑凈用量計(jì)算：泡標(biāo)準(zhǔn)塊取定：姿每張m鵝3夏磚砌體消耗量叢計(jì)算：炒磚凈用量瓦=賓墻厚磚竿數(shù)翅×墻2作墻裹厚界×供(觀磚長＋灰撫縫脹)×肌(姐磚厚＋灰康縫背)復(fù)磚消耗倡量添=特磚凈用汁量域/(1駐-甲損耗蘭率稅)遣砂漿凈用于量賣=幕1憶－磚凈用肌量禍×欄每塊磚體積達(dá)砂漿消耗泥量貓=辜砂漿凈用摸量掘/(1依-眨損耗向率模)箱每塊標(biāo)準(zhǔn)磚體呀積都=乘0.24m型×鈔0.115m互×聚0.053m祥=趣0.0014顛628m3俊灰縫為市0.01m嚴(yán)例宗：春1熔磚墻磚的損耗味率脹為遮1辱%寇，砂漿損耗率貼為罵1留%尿，試計(jì)算每汽m建3鴨磚墻中磚和砂逮漿的消耗量。營2橡、面磚消耗量涂確定：倒材料：面磚、掠砂盤漿誤(闊包括：灰縫、娘結(jié)合煮層哄)蒜每咽特㎡面磚凈用量規(guī)=晌100蟲(效塊料長＋灰含縫四)×裳(情塊料寬＋灰經(jīng)縫律)素面磚消耗余量惹=做磚凈用案量筒/(1榨-逮損耗揭率困)烈砂漿凈用奮量導(dǎo)=(10工0費(fèi)－面磚凈用驗(yàn)量迷×庸面磚昆長投×酒寬鮮)冊(cè)×咽面磚厚度藏＋匹100沿×勺結(jié)合層厚度己砂漿消耗渡量繳=勵(lì)砂漿用樓量增/(1挨-粒損耗烈率籮)文例：地面貼磁債磚頁500*50反0*鄉(xiāng)6乎㎜，灰坦縫眉4釋㎜，結(jié)合層厚替度擺1旬5朗㎜，試計(jì)算嗎每害10拋0萍㎡磁磚與砂漿損的消耗量。法嫁3華、周轉(zhuǎn)材料消弦耗量確定：娛1肆)癢名詞含義及計(jì)餓算公式偶①親一次使用量：辰是指完成定額怕計(jì)量單位產(chǎn)品正的生產(chǎn)，在不歲重復(fù)使用的前譽(yù)提下的一次用饞量。霞可按照施工圖瞞紙算出：睜一次使用量肚=愉每平方昨米智(鈔或隊(duì)10m2殺)記混凝土構(gòu)件的陶模板接觸面絨積州×男每平方策米測(?；蛩?0m2鉗)紹接觸面積需要進(jìn)模板羞量傳×(該1+捷制作和安裝損兇耗碼率蘋)上②角確定損耗鑄量隊(duì)(撲補(bǔ)損量僑)遺：是指在使用玩一次后，由于泡損壞而需補(bǔ)充票的數(shù)量。騎損耗量驚=添×淹損耗率名損耗率呆=即平均每次損耗孟量／周轉(zhuǎn)次數(shù)籮投入使用總惑量特=緞一次使用球量芳+懲損耗構(gòu)量季×穴周轉(zhuǎn)次數(shù)默億啞=涂一次使用掃量智+扛一次使用蜓量撤×蕩(歲周轉(zhuǎn)次謙數(shù)埋-1)濟(jì)×屢損耗率高③淚周轉(zhuǎn)次數(shù)：是忠指周轉(zhuǎn)性材料裹在補(bǔ)損條件下牌可以重復(fù)使用交的次數(shù)。衣④置周轉(zhuǎn)使用量：制是指周轉(zhuǎn)性材溪料在周轉(zhuǎn)使用癢和補(bǔ)損的條件遲下，每周轉(zhuǎn)一艷次平均所需要忙的數(shù)量。貫周轉(zhuǎn)使用望量稻=存；棄或搭=櫻+高損耗量=+煤=荒×[1+風(fēng)(珍周轉(zhuǎn)次交數(shù)般-1)答×詞損耗逐率濫]吹⑤酷回收量：是指榆周轉(zhuǎn)材料每周勿轉(zhuǎn)一次后，可屢以平均回收的擇數(shù)量?；厥樟?⑥周轉(zhuǎn)次數(shù)=吩⑦尼攤銷量：是指龜完成一定計(jì)量薄單位建筑產(chǎn)品涌，一次所需要宋攤銷的周轉(zhuǎn)性往材料的數(shù)量。罰2俯)甘木模板攤銷量嘆計(jì)算雙①述現(xiàn)澆構(gòu)件木模歌板攤銷淘量辰=欠周轉(zhuǎn)使用量或-使回收量忠×藍(lán)回收折價(jià)率嗚②朽預(yù)制構(gòu)件木模川板攤銷勺量殊=協(xié)3少)手腳手架攤銷寸量序=謠4塞)彎鋼模板攤銷瓦量摟=裂5偽)趁其他攤銷性材際料的攤銷量例：然某工程搗制鋼銀筋混凝土獨(dú)立缸基礎(chǔ)，模板接中觸面積為月50m2足，查表可知一道次使用模板每鄉(xiāng)10m2謠需用板材燒0.36m3辛，方才惑0.45m3宇，模板周轉(zhuǎn)次莫數(shù)撐6附次，每次周轉(zhuǎn)鐵損耗率庫16.6%怠，支撐周轉(zhuǎn)葉9菜次，每次周轉(zhuǎn)耽損耗率為梢11.1%與。試計(jì)算混凝液土模板一次需壇用量和施工定賣額攤銷量。點(diǎn)解：混凝土模屢板攤銷量計(jì)算朽1惡)嘗計(jì)算混凝土模梁板一次使用量貸：頸模板一次使用挖量好=50驕×費(fèi)0.36m武3丈／登10m2肆=耀1.8m3胡2就)就計(jì)算周轉(zhuǎn)使用限量秤模板周轉(zhuǎn)使用隙量謀={懶一次使用哀量嶄×華[1+印(鎮(zhèn)周轉(zhuǎn)次數(shù)光-1鍬)流×絕損耗率幼]}/幸周轉(zhuǎn)次數(shù)良=1.8茅×言[1+滴(杰6-1桐)×儲(chǔ)16.6%]盒／達(dá)6=澆0.549m以3侍3鼠)案計(jì)算回收鉛量懷(喝模臟板咸)列模板回收量著=溜一次使用眾量型×(說1-斥損耗旗率齒)庭／周轉(zhuǎn)次數(shù)睛川=汁1.8快／芬6腫×(翅1-16.6梨%喊)直=卸0.25m3社4其)掀計(jì)算攤銷膠量拖(汪模衣板糟)持模板攤銷量場=伶周轉(zhuǎn)使用量抬—爸回收量印=0.549擺-0.25=閃0.299暖m3沙支撐攤銷量計(jì)翅算喂5煙)推計(jì)算支撐一次燒使用量蛾支撐一次使用繞量擔(dān)=50雙×怪0.45m片3梁／貸10m2干=確2.25m3煙6創(chuàng))爛計(jì)算周轉(zhuǎn)使用信量輛支撐周轉(zhuǎn)使用雄量伯=擇一次使用貧量學(xué)×辰[1+高(岡周轉(zhuǎn)次數(shù)牌-1圓)窗×禍損耗量酷]/摟周轉(zhuǎn)次數(shù)稅=2.25鍵×沒[1+漆(存9-1押)×促11.1%]徑或／興9=鳴0.472m焦3被7貴)代計(jì)算回收蛛量鍵(搶支啟撐棉)帖支撐回收量號(hào)=替一次使用網(wǎng)量塔×(溫1-舊損耗銳率濁)弱／周轉(zhuǎn)次數(shù)紫=2.25字×(驢1-11.1亮%添)傾／角9=先0.222m銀3吧8丈)盒計(jì)算攤銷娃量儲(chǔ)(棍支榮撐豈)娃支撐攤銷量汪=尤周轉(zhuǎn)使用量執(zhí)—棍回收量還=0.472核-0.222測=習(xí)0.25m刺3歐4秘、影響周轉(zhuǎn)性食材料周轉(zhuǎn)次數(shù)司的因素夠①換哲周轉(zhuǎn)材料的結(jié)鳳構(gòu)及其堅(jiān)固程架度。特②趕雀工程結(jié)構(gòu)規(guī)格除變化及相同規(guī)行格的工程數(shù)量恰。犁③微找工程進(jìn)度的快拌慢與使用條件靈。彎④羨果周轉(zhuǎn)材料的保告管、維修程度液施工機(jī)械臺(tái)班筐定額葛一、概念及表屋現(xiàn)形式：殃1爆、概念：是指雕在正常的施工呆條件及合理的減勞動(dòng)組合和合漠理的使用施工鎖機(jī)械的條件下慶，由熟練工人授或工人小組操觀作使用機(jī)械，膝生產(chǎn)單位合格相產(chǎn)品所必須消栗耗的一定品種歲、規(guī)格施工機(jī)季械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)映。雄2兄、表現(xiàn)形式：靈⑴埋機(jī)械時(shí)間定額至：指在正常的嘉施工條件下，柏某種施工機(jī)械察完成單位合格邀產(chǎn)品所必須消德耗的臺(tái)班數(shù)量拔。咐計(jì)量單位：臺(tái)狀班豎/傳產(chǎn)品的物理或責(zé)自然計(jì)量單位親，吉如籮:垂臺(tái)旋班甩/恥(脅或典m市2景、追m程、派t鳥、個(gè)、樘繼等屠)步⑵摘機(jī)械產(chǎn)量定額洽：指某種施工喘機(jī)械在合理的根施工組織和正姐常施工的條件天下，每個(gè)臺(tái)班線內(nèi)完成合格產(chǎn)帖品的數(shù)量。漫計(jì)量單位：產(chǎn)懲品的物理或自丹然計(jì)量單柴位獲/梢臺(tái)班，如盆:m3舊(病或跟m按2勞、失m狂、歸t萬、個(gè)、樘挖等袖)簡/挪臺(tái)班劑⑶開人工配合機(jī)械閃時(shí)間定額與產(chǎn)鞠量定額頓：匪指配合機(jī)械施耀工的工人小組榨在每臺(tái)班內(nèi)發(fā)采生的工日數(shù)量狠及完成的合格談產(chǎn)品數(shù)量之間表的關(guān)系。驟人工配合機(jī)械登時(shí)間定擇額賺=灶；單位：銜工鄭日天/m3魄(芹或員m幣2裳、顆m左、扶t臣、個(gè)、樘嗎等擠)炭人工配合機(jī)械迫產(chǎn)量定鮮額論=納；單位：繭m3玩(啦或緒m瀉2萌、風(fēng)m閱、椒t砍、個(gè)、樘拳等鏡)籠/慘工日著3葬、機(jī)械時(shí)間定再額與機(jī)械產(chǎn)量能定額二者關(guān)系胖：通互為倒數(shù)關(guān)系健，即：機(jī)械時(shí)旦間定認(rèn)額物=深4屯、計(jì)算公式：待機(jī)械時(shí)間定削額填=呀；或：機(jī)械時(shí)籮間定染額羊=缸機(jī)械產(chǎn)量定戀額蘇=睛；或：機(jī)械產(chǎn)姓量定姑額被=責(zé)(或二屢)誤進(jìn)口設(shè)備抵岸昆價(jià)潔(白原價(jià)埋)秘的構(gòu)成及計(jì)算施：狀進(jìn)口設(shè)備沃原價(jià)漏，稱為進(jìn)口設(shè)俯備抵岸價(jià)：但進(jìn)口設(shè)備抵岸花價(jià)關(guān)(慕原價(jià)途)乘=導(dǎo)貨喪價(jià)婦+桑國際運(yùn)早費(fèi)剃+勝運(yùn)輸保險(xiǎn)括費(fèi)隙+如銀行財(cái)務(wù)光費(fèi)溪+鏈外貿(mào)手續(xù)葉費(fèi)認(rèn)+嶄關(guān)陜稅假+查增值馳稅肥+創(chuàng)消費(fèi)恐稅請(qǐng)+悔海關(guān)監(jiān)管手續(xù)佩費(fèi)天+睜車輛購置附加淚費(fèi)(1)貨價(jià)膝一般指裝運(yùn)港組船上交貨生價(jià)噴(停FOB狡)但。設(shè)備貨價(jià)分確為原幣貨價(jià)和憤人民幣貨價(jià)，饅原幣貨價(jià)一律剩折算為美元表漿示，人民幣貨制價(jià)按原幣貨價(jià)芽乘以外匯市場齒美元兌換人民摔幣中間價(jià)確定薯。進(jìn)口設(shè)備貨捉價(jià)按有關(guān)生產(chǎn)段廠商詢價(jià)、報(bào)法價(jià)、訂貨合同鴿價(jià)計(jì)算。杠(2種)異國際運(yùn)費(fèi)通國際運(yùn)直費(fèi)繭(奸海、陸、濃空客)荷=葛原幣貨贊價(jià)辰(FOB)砌×壁運(yùn)費(fèi)率凱國際運(yùn)婆費(fèi)杯(煎海、陸、貞空折)段=泛運(yùn)負(fù)量撥×納單位運(yùn)價(jià)式其中，運(yùn)費(fèi)率辟或單位運(yùn)價(jià)參包照有關(guān)部門或漆進(jìn)出口公司的孩規(guī)定執(zhí)行。初(3喇)匆運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)夏運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)佛=摔×煉保險(xiǎn)費(fèi)率貨=CIF能×盆保險(xiǎn)費(fèi)率羽=(FOB桃+藥國際運(yùn)膚費(fèi)館+角運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)們)廚×革保險(xiǎn)費(fèi)率喝(4臭)飾銀行財(cái)務(wù)費(fèi)控銀行財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)豆=慈人民幣貨緊價(jià)為(FOB)滲×熄銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率通(5繡)氣外貿(mào)手續(xù)費(fèi)望外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率反一般綢取鏈1喬．炎5城％。計(jì)算公式孟為：墾外貿(mào)手續(xù)蒙費(fèi)訴=修(急裝運(yùn)港船上交漠貨虜價(jià)句(FOB)辨+己國際運(yùn)書費(fèi)鏈+昆運(yùn)輸保險(xiǎn)提費(fèi)扛)租×祥外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率(6)關(guān)稅裁關(guān)松稅燥=淚到岸價(jià)果格物(CIF)青×冒進(jìn)口關(guān)稅稅率釋其中，到岸價(jià)浙格勞(CIF披)濕，它作為被關(guān)稅完稅價(jià)格遼。影進(jìn)口關(guān)稅稅率潤分為優(yōu)惠和普乓通兩種。(7)增值稅墳進(jìn)口產(chǎn)品增值灣稅晴額襲=糖組成計(jì)稅價(jià)格傅×興增值稅稅率鈴組成計(jì)稅價(jià)冠格光=魄關(guān)稅完稅價(jià)格份+落關(guān)據(jù)稅辱+扣消費(fèi)稅(8)消費(fèi)稅縣對(duì)部分進(jìn)口設(shè)壤備棍(息如轎車、摩托伸車受等絹)挪征收，一般計(jì)蘋算公式為：拼應(yīng)納消費(fèi)稅懼額基=勞×夾消費(fèi)稅稅率頁派帝=(CIF期+捕關(guān)反稅必+穿應(yīng)納消費(fèi)稅額墓)剪×潔消費(fèi)稅稅率鷹(9遞)育海關(guān)監(jiān)管手續(xù)沙費(fèi)素指海關(guān)對(duì)進(jìn)口檢減稅、免稅、狂保稅貨物實(shí)施罵監(jiān)督、管理、側(cè)提供服務(wù)的手押續(xù)費(fèi)。臭對(duì)于全額征收棉進(jìn)口關(guān)稅的貨勒物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)粘用。槽其公式如下：長海關(guān)監(jiān)管手續(xù)俗費(fèi)貝=貧到岸阿價(jià)手×傳海關(guān)監(jiān)管手續(xù)劣費(fèi)率使(濁一般峰為浪0.柄3鞠％互)串(尖10)僚進(jìn)口車輛勇購置附加費(fèi)才不是進(jìn)口車輛存不計(jì)此費(fèi)用扭。其公式如下器：秋進(jìn)口車輛購置私附加暮費(fèi)恩=疑(碰到岸坦價(jià)桃+丸關(guān)竊稅嫂+根消費(fèi)伯稅傳+亞增值芝稅福)室×刻進(jìn)口車輛購置良附加費(fèi)率案例1：背景：加某進(jìn)口設(shè)她備耳(統(tǒng)重蠅100t唱)販在某國的裝運(yùn)神港船上交貨候價(jià)像(反即烤FOB倉價(jià)資)糊為辦1料2找0辦萬美元；海洋勵(lì)運(yùn)費(fèi)率標(biāo)為鋼6香%津；運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)袋率董為三2已‰呆；銀行財(cái)務(wù)費(fèi)脆率刊為禿5仰‰激；外貿(mào)手續(xù)費(fèi)濾率雨為得1.5元%述；關(guān)稅稅率揮為綠20桂%燦；增殖稅稅率浴為果17益%影。涉到達(dá)國內(nèi)的到爽貨口岸至國內(nèi)乞安裝現(xiàn)場的運(yùn)沖輸距離為壞300獎(jiǎng)km瘦，運(yùn)輸費(fèi)何為貨0容.欣60揚(yáng)(股元叛/t·km芒)踐，裝、卸費(fèi)均傷為焦5鮮0莊元秋/旱t剝，現(xiàn)場保管費(fèi)默費(fèi)率碰為造2傳%啊。屑人民幣兌換美妻元的外匯牌價(jià)巷均叮按摸1憑美牢元潑=8.舌3搞元人民幣計(jì)算宏。問題：脖試根據(jù)上述條芬件并按照下表悠計(jì)算：該進(jìn)口睛設(shè)備自出口國吊口岸運(yùn)至國內(nèi)腳安裝現(xiàn)場的預(yù)魚算價(jià)格。面(州計(jì)算結(jié)果景保留兩位小數(shù)者，富以人民幣表誕示臘)懇解：搬計(jì)算結(jié)果見下饞表：社序號(hào)做費(fèi)用名稱給計(jì)算公式近計(jì)算結(jié)果搖人民守幣熊(顛萬幕元牢)貍1瞇貨價(jià)羽120×8.抄3=錦996圍.00幸(道1舊分造)褲996.00復(fù)2石海洋運(yùn)費(fèi)逝(遍1)×6%=畏59.76源(駐2雅分葵)哲59.76如3用運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)緣(1+2)÷謎(1-芝2揀‰稻)×倘2葉‰滴=2.12濤(剝2跳分忘)年2.12翼4降銀行財(cái)務(wù)費(fèi)喉(1)×阿5型‰火=4.98馳(通2隸分唉)閱4.98葵5星外貿(mào)手續(xù)費(fèi)氧(細(xì)1+2+3)序×1.5%=透15.87主(倆2稿分蓬)擇15.87觀6任關(guān)稅擔(dān)(知1+2+3)美×20%=2吳11.58桌(喉2驅(qū)分預(yù))敲211.58癥7挺增殖稅布(辯1+2+3+悄6)×17%蟲=215.8刮1滔(詢2睬分眨)支215.81齡8坊進(jìn)口設(shè)備原價(jià)厚小計(jì)饒1+3+3+抓4+5+6+砌7=1506悔.12視1506.1冒2語9扭國內(nèi)運(yùn)輸及裝宰卸費(fèi)鍋100t而×樸300到km飄×沙0.6摘元籠/t·km排+100t艙×鑰50宜元愧/t×騙2=2800攔0貫元落=2.迅8查萬元爐(垂2淡分拴)漏2.獲8強(qiáng)0朝10忍現(xiàn)場保管費(fèi)洞(陪8+9)×2始%=串30.18棒萬元瓜(急2強(qiáng)分?jǐn)[)著30.1膛8厚11離該設(shè)備的預(yù)算婦價(jià)格絕8+9+10遺=洲1539.1割0傘萬元銷(航1豐分虛)甩153奉9烈.厭10案例2：背景材料：融某賓館設(shè)計(jì)采毅用進(jìn)口與國產(chǎn)萌電梯各一部，放其數(shù)據(jù)分別如站下。⑴進(jìn)口電梯：穩(wěn)①誠每臺(tái)毛重座為監(jiān)3損t葛，離岸價(jià)宋格謎(FOB矩)仁每根臺(tái)宗6000奪0廈美元殊；仰②搬海運(yùn)費(fèi)率饒為全6饒%攜；干③老海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)催為土2.66乎%塞；炊④柿關(guān)稅率鎖為皂22村%董；萍⑤葵增值稅率連為寶17謠%鉛；淹⑥色銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率農(nóng)為螞4飛%貪；底⑦當(dāng)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)育率勤1.5釋%騾；既⑧撒到貨口岸至安達(dá)裝現(xiàn)場視300km野,燙運(yùn)輸費(fèi)勻?yàn)閾?.6妄0疤元輕(撤t慰?丑km燕)等，裝、卸費(fèi)均應(yīng)為污5帶0鞠元跌/雙t遼；遞⑨猶國內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)啄費(fèi)率落為滴1拴‰飯；屆⑩輸現(xiàn)場保管理費(fèi)河率期2拆1觀‰辱；問題：風(fēng)請(qǐng)按貸表南2羅－成1弟算進(jìn)口電梯自銀由口國口岸運(yùn)忠至安裝現(xiàn)場的腳預(yù)算價(jià)格。勇(警作答時(shí)計(jì)算結(jié)兼果保留兩位小崗數(shù)，美元對(duì)人糠民幣匯率甩按熱1宰：述8.蝦3塑計(jì)順?biāo)阕?遼表瞇2現(xiàn)－塊1益進(jìn)口電梯預(yù)帖算價(jià)格計(jì)算表納費(fèi)用項(xiàng)目賽計(jì)算式咽金惡額眨(寶人民瘋幣猾)閥元異1殲貨席價(jià)漁(松FOB)問60000×千8.3增498000嶼2卸進(jìn)口設(shè)備從屬緊費(fèi)用拋2.1+2.惑2+2.3+駝2.4+2.拜5+2.6堤289920欺.78訂2.煮1譜海運(yùn)費(fèi)信2.舍2閑海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)刑2.先3背關(guān)稅至2.個(gè)4廊增值稅象2.公5眾銀行財(cái)務(wù)費(fèi)教2.抗6丑外貿(mào)手續(xù)費(fèi)爺49800×錘0.06染(筆1+2.1)債÷(1-0.總00266)旁×0.002豪66路(賄1+2.1+偽2.2漢)×0.22類雀映慘氏阿丟呆(踩1)×0.0階04旨(迎1+2.1+占2.2叼)×0.01殺5銹29880撓1407.9姓1細(xì)116443隸.34立13258.拒21述1992慌7939.3賊2縣3君國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)挎運(yùn)輸及裝卸費(fèi)冤運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)府4疏現(xiàn)場保管費(fèi)墾5陳預(yù)算價(jià)格⑵國產(chǎn)電梯：脈①涌每臺(tái)毛重聾為芳3.5位t豪；松②秤甲地生產(chǎn)倉庫目交貨價(jià)格吉為壽4造3題萬謝元日/賀臺(tái)弊；喊③此生產(chǎn)廠倉庫至糧火車站會(huì)15km脅為汽車運(yùn)輸休；鎮(zhèn)④吐甲地火車站至精乙地火車站碗600km景為火車運(yùn)輸幣；穩(wěn)⑤咳乙地火車站季溝工現(xiàn)場指定地阿點(diǎn)旦8km柔為汽車運(yùn)輸畫；嘗⑥晨汽車裝、卸車勝費(fèi)蕩各狂5碗0扣元胞/撫t(yī)卷；講⑦足汽車運(yùn)贏費(fèi)剃0.委6礦元害(禽t予?巧km嚼)眾；膏⑧搜火車費(fèi)、卸車貪費(fèi)缺各蟻4媽0胸元房/丸t早；付⑨夫火車運(yùn)叫費(fèi)完0.0邪3蜓元做/(芳t藥?舌km朽)卡；野⑩嗚采購保管費(fèi)泄為親1耳％；問題：徑請(qǐng)按軍表鑰2-掙2蓄計(jì)算國產(chǎn)電梯供自生產(chǎn)廠出庫瘡運(yùn)至施工現(xiàn)場懶的預(yù)算價(jià)格。癢表叔2-2別每國產(chǎn)電梯預(yù)算利價(jià)格計(jì)算表縣費(fèi)用項(xiàng)目荷單價(jià)或費(fèi)用啄計(jì)算式夠金無額測(支人民都幣誕)仔元隔1士脊設(shè)備原價(jià)財(cái)430000蠶.00諸2讓生產(chǎn)廠倉庫至短甲地火車站運(yùn)挺費(fèi)諸2.1多添裝車費(fèi)拾2.2熟勾汽車運(yùn)費(fèi)柳2.沖3慕卸車費(fèi)緩5司0爛元另/t輕0.梅6滑元津/t·km賴府5碌0川元籠/t源3.5×50側(cè)15×3.5字×0.6雀3.5×50啊381.50鞭175.00毫31.50翼175.00絕3毫蓋甲地火車站至蒸乙地火車站運(yùn)嚼費(fèi)逆3.1莫偵裝車費(fèi)敘3.2燒獸火車運(yùn)費(fèi)挖3.3栽廢卸車費(fèi)成4殖0傾元秋/t籃絨麻納景4外0瓜元壟3.5×40映言伴球×40窩343.00賺140.00挑63.00背140.00臺(tái)4供乙地火車站至談施工現(xiàn)場指定付地點(diǎn)運(yùn)費(fèi)告4.1伙忌裝車費(fèi)撲4.2領(lǐng)會(huì)汽車運(yùn)輸費(fèi)闊4.3覽律卸車費(fèi)蔽5彈0桶元荒/t駛0.霸6排元?dú)?t·km精5涼0超元王/t貢3.5×50穴3.5×8×犯0.6騙3.5×50蝦366.80短175.00桂16.80瞞175.00猾5易饑采購保管費(fèi)噸1%蟻(蟲1+2+3+溉4)×0.0陵1嗚4310.9忽1披6較廳預(yù)算價(jià)格僑(叔1蠟)葡+(2)+(猾3)+(4)瘡+(5)指435402盯.21迫預(yù)付備料款的盛計(jì)算與扣回棵1圈．預(yù)付備料款紡的限額笨備料款限額＝妨×榴材料儲(chǔ)備天數(shù)搜一般建筑工程瞎不應(yīng)超過當(dāng)年尚建筑工作爽量砌(謠包括水、電、扔暖映)漂的喜3依0汗％，安裝工程錫按年安裝工作泉量作的歌1弱0熄％；材料占比咸重較多的安裝組工程按年計(jì)劃粥產(chǎn)值帖的申1營5場％左右撥付。黎2摘、預(yù)付備料款頃的扣回扣款的方法：完(1裝)塘從最未施工工程尚些需的主要材料棵及構(gòu)件的價(jià)值掙相當(dāng)于備料款孩數(shù)額時(shí)起扣倡：搏起扣點(diǎn)騙=鐮承包工程價(jià)款事總株額拾-館；認(rèn)(晌T=P-修)承包工程價(jià)款總額已施工部分未施工部分嫂起扣紗點(diǎn)期—穿—于起扣時(shí)已完工承包工程價(jià)款總額已施工部分未施工部分芒起扣月份或—姐—吼起扣點(diǎn)所在月厘份。規(guī)未施工部分的皇主材瘋費(fèi)保=原備料款另=帆未施工部分造界價(jià)嘗×吉主材比重靠設(shè)總造價(jià)盲為復(fù)10蜻0躺萬元，預(yù)付款廣為發(fā)2叉4奴萬元，主材比夕重暗為挎60螞%陡，按以上方法苦計(jì)算起扣點(diǎn)。愈設(shè)未施工部分熄的造價(jià)達(dá)為葛x占萬元芝X克×60%=2恒4半；障x=伙24/60%骨=4姓0竊萬元杯起扣刊點(diǎn)帶=關(guān)已完工程的造趨價(jià)盛=100-4將0=6督0厚萬元懇(2血)招在奉承包方完成金村額累計(jì)達(dá)到合非同總價(jià)的一定溉比例后奏，起扣：解例如：工程進(jìn)辭度達(dá)冒到煮60派%現(xiàn)開始抵扣備料未款，扣回比例灘按每完客成傭10宮%枝進(jìn)度扣預(yù)付備廁料款總額連的突25吉%才。抖(3按)光工程最后一次涉抵扣備料款：蠢適合造價(jià)不高伐、工程簡單、發(fā)工期短的工程縱。當(dāng)備料款加恨已付工程款總包計(jì)達(dá)到合同價(jià)雀款擋的亡90脈%走時(shí)，停止付款夠。[案例一]背景：動(dòng)某施工單位承躲包某工程項(xiàng)目基，甲乙雙方簽誠訂的關(guān)于工程務(wù)價(jià)款的合同內(nèi)豆容有：袋1羊.容建筑安裝工程事造鴉價(jià)巖66諸0喉萬元，建筑材情料及設(shè)備費(fèi)占肢施工產(chǎn)值的比冶重扭為持6器0染％；很2棵.啞工程預(yù)付款為氧建筑安裝工程濁造價(jià)下的盡2心0屑％。工程實(shí)施君后，工程預(yù)付抹款從未施工工辟程尚需的主要硬材料杏及構(gòu)件的價(jià)值盤相當(dāng)于工程預(yù)赴付款數(shù)額時(shí)起戀扣，從每次結(jié)濱算工程價(jià)款中芽按材料和設(shè)備瓦占施工產(chǎn)值的嫁比重扣抵工程飲預(yù)付款，竣工甚前全部扣清；站3役.鞏工程進(jìn)度款逐腐月計(jì)算；猴4硬.棄工程保修金為邀建筑安裝工程榮造價(jià)燕的厲3率％，竣工結(jié)算牛月一次扣留；袖5里.哲材料和設(shè)備價(jià)過差調(diào)整按規(guī)定松進(jìn)狂行妙(翻按有關(guān)規(guī)定上盾半年材料和設(shè)細(xì)備價(jià)差上咽調(diào)竿1鞭0敏％，測在粱6搶月份一次調(diào)窄增潤)狡。晨工程各月實(shí)際致完成產(chǎn)值見伯表箱6嘉—器1煮。宣表祝6-1嫂狡各月實(shí)際完成岡產(chǎn)鮮值茅位遞單位：萬元館月灘去內(nèi)份充二叨三巧四嗎五擔(dān)六男完成產(chǎn)值何55蜻110亭165脫220令110問題：型1饒.正通常工程竣工譜結(jié)算的前提是略什玩么賣?喂2駝.父工程價(jià)款結(jié)算成的方式有哪幾灣種旁?輛3漁.濃該工程的工程方預(yù)付款、起扣托點(diǎn)為多牛少單?拘起扣月份是哪餓個(gè)月份？碗4牌.蹲該工減程嬸2嚇～鐮5底月每月?lián)芨豆ず⒊炭顬槎鄠俨?撲累計(jì)工程款為糞多妨少墨?凡5.臟6騙月份辦理工程肚竣工結(jié)算，該費(fèi)工程結(jié)算造價(jià)老為多共少坐?濃甲方應(yīng)付工程估結(jié)算款為多眠少陸?溪6曲.封該工程在保修白期間發(fā)生屋面言漏水，甲方多惠次催促乙方修露理，乙方一再遼拖延，最后甲卷方另請(qǐng)施工單國位修理，修理競費(fèi)喇1.個(gè)5最萬元，該項(xiàng)費(fèi)周用如何處嚷理首?分析要點(diǎn)：扎本案例主要考回核工程結(jié)算方處式，按月結(jié)算扮工程款的計(jì)算結(jié)方法，工程預(yù)敢付款和起扣點(diǎn)滋的計(jì)算等；要哲求針對(duì)本案例界對(duì)工程結(jié)算方三式、工程預(yù)付喇款和起扣點(diǎn)的閣計(jì)算、按月結(jié)鹿算工程款的計(jì)洋算方法和工程膽竣工結(jié)算等內(nèi)效容進(jìn)行全面、世系統(tǒng)地學(xué)習(xí)掌娘握。答案：問題1：許答：工程竣工牽結(jié)算的前提條咸件是承包商按腎照合同規(guī)定的熔內(nèi)容全部完成懼所承包的工程些，并符合合同喚要求，經(jīng)驗(yàn)收放質(zhì)量合格。問題2：葵答：工程價(jià)款柴的結(jié)算方式主浙要分為按月結(jié)衡算、竣工后一著次結(jié)算、分段壯結(jié)算、目標(biāo)結(jié)伯算和雙方約定哄的其他結(jié)算方曉式。問題3：院工程預(yù)付款料：姿66扔0擔(dān)萬個(gè)元灌×2碰0位％覆=13待2鞭萬元改起扣點(diǎn)粗：抵66鍬0客萬元本－分13汽2有萬元穩(wěn)／既6竊0長％扒＝耳44據(jù)0森萬元禮各月累計(jì)完成型產(chǎn)德值穴蓬舅單位：萬元臟月旱獨(dú)鄙份渾二帝三片四搜五斷六兇完成產(chǎn)值鐵55票110條165披230魄100朽累計(jì)完成駝55事165胖330未560懷660賢由上表計(jì)算知商：起扣月份灰在瓦5兼月份。疲超過起扣點(diǎn)價(jià)懲款察=560-4灶40=12傾0粒萬元?jiǎng)?市月份扣備料款紹金煙額訊=120×6頁0%=7惑2傍萬元肝6難月份扣備料款騾金您額嗽=100×6相0%=6眼0烤萬元問題4：問答：各月?lián)芨兑补こ炭顬椋簾?孫月：工程銹款塞5少5螞萬元，累計(jì)工莫程奇款辱5宣5窄萬元陜3麗月：工程農(nóng)款圓11恒0討萬元，累計(jì)工殿程吼款讓16工5獎(jiǎng)萬元晌4省月：工程繡款暑16誠5奶萬元，累計(jì)工安程炊款輩33究0下萬元姻5詞月：工程濃款兩22撐0然萬元扇－夾(22慌0箏萬元?jiǎng)儯?3常0壓萬元鈔－辟44頌0淡萬軋?jiān)?×6巡0顯％勿＝庫15庫4立萬元廣累計(jì)工程鈔款蜻48懷4冰萬元問題5：笨答：工程結(jié)算瘋總造價(jià)為：輛66害0鋤萬元冬＋跑66牲0糾萬橫元苗×0.6×1戀0搞％餐＝善699.溜6模萬元挺甲方應(yīng)付工程竄結(jié)算款：鋒699.紅6稻萬元副－施48幅4赤萬元裁－脹(699.透6伸萬先元制×友3愿％寄)添－仍13偉2聯(lián)萬元鎖＝恨62.61蝴2恩萬元問題6：糖答計(jì)：籌1.螞5革萬元維修費(fèi)應(yīng)趴從乙煎方適(封承包掛方標(biāo))蛇的保修金中扣笛除。邁建設(shè)工程施工璃合同類型分析惠一、建設(shè)工程漁施工合同類型張以付款方式進(jìn)笨行劃分，合同匯可分為以下幾蘇種：1．總價(jià)合同濫優(yōu)點(diǎn)：擋這種合同類型少能夠使建設(shè)單鏟位在評(píng)標(biāo)時(shí)易并于確定報(bào)價(jià)最杜低的承包商、德易于進(jìn)行支付株計(jì)算。輕適用：族這類合同僅適尺用于工程量不占太大且能精確樓計(jì)算、工期較淚短、技術(shù)不太絨復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不貨大的項(xiàng)目。因娘而采用這種合遭同類型要求建姨設(shè)單位必須準(zhǔn)專備詳細(xì)而全面作的設(shè)計(jì)圖阻紙賊(虛一般要求施工功詳仙圖麻)謀和各項(xiàng)說明，旅使承包單位能液準(zhǔn)確計(jì)算工程揀量。2．單價(jià)合同壺優(yōu)點(diǎn)：榮這類合同的適柳用范圍比較寬腳，其風(fēng)險(xiǎn)可以釘?shù)玫胶侠淼姆峙?，并且能鼓漁勵(lì)承包單位通壓過提高工效等敘手段從成本節(jié)拜約中提高利潤塘。菌適用：謙這類合同能夠僚成立的關(guān)鍵在衣于斤雙方對(duì)單價(jià)和左工程量計(jì)算方奧法的確認(rèn)男。在合同履行忌中需要注意的旱問題則是雙方廊對(duì)實(shí)際工程量西計(jì)量的確認(rèn)。懷3被．成本加酬金情合同虎特點(diǎn)：虹在這類合同中拘，靠業(yè)主需承擔(dān)項(xiàng)芹目佛實(shí)際發(fā)生的一確切費(fèi)用，因此庫也就承擔(dān)了項(xiàng)真目的裕全部風(fēng)險(xiǎn)圖。而創(chuàng)承包單位由于妖無風(fēng)險(xiǎn)，其報(bào)航酬往往也較低攤。頁缺點(diǎn)譜：是業(yè)主對(duì)工逼程總造價(jià)不易膨控制，承包商鹽也往往不注意帽降低項(xiàng)目成本耽。反這類合同主要延適用秀于以下項(xiàng)目：么①宣需要立即開展勇工作的項(xiàng)目，義如震后的救災(zāi)丈工作；胸②牧新型的工程項(xiàng)枯目，或?qū)?xiàng)目牽工程內(nèi)容及技蛋術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)未遺確定；生③泛風(fēng)險(xiǎn)很大的項(xiàng)建目。藥二、建設(shè)工程晝施工合同類型盜的選擇鄉(xiāng)選擇合同類型手應(yīng)考慮以下因榮素：斬(羨一蠶)悼項(xiàng)目規(guī)模和工蒙期長短鑼1煮、如果項(xiàng)目的扛規(guī)模較小、工仆期較短：扎(1闊)詠合同類型的選耳擇余地較大，蟲總價(jià)合同、單刮價(jià)合同及成本得加酬金合同都斬可選擇；船(2永)零承包商同意采秋用總價(jià)合同的豎可能性較大，殘因?yàn)檫@類項(xiàng)目聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)小，不可著預(yù)測因素少；排(3骨)兩由于選擇總價(jià)呈合同業(yè)主可以咳不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，彎業(yè)主較愿選用休；禿2燈、如果項(xiàng)目規(guī)劃模大、工期長孝：校則項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)蹈也大，合同履球行中的不可預(yù)薄測因素也多。農(nóng)這類項(xiàng)目不宜猜采用總價(jià)合同挪。傷(飯二作)益項(xiàng)目的競爭情禮況前1講、如果在某一它時(shí)期和某一地柄點(diǎn)，愿意承包錘某一項(xiàng)目的承制包商較多，則費(fèi)業(yè)主擁有較多捉的主動(dòng)權(quán)，可繼按照總價(jià)合同敏、單價(jià)合同、送成本加酬金合縫同的順序進(jìn)行脫選擇。漢2嫩、如果愿意承小包項(xiàng)目承包商回較少，則承包長商擁有的主動(dòng)槐權(quán)較多，可以羞盡量選擇承包爛商愿意采用的癥合同類型。確(鋪三誤)識(shí)項(xiàng)目的復(fù)雜程徑度蹦1僑、如果項(xiàng)目的街復(fù)雜程度較高翅，則意味著益：寸①喜對(duì)承包商的技崇術(shù)水平要求高林；彈②旺項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)較矮大。因此，承厚包商對(duì)合同的砍選擇有較大的騎主動(dòng)權(quán)，總價(jià)碧合同被選用的哪可能性較小。曠2蜜、如果項(xiàng)目的相復(fù)雜程度低，仆則業(yè)主對(duì)合同指類型的選擇握士有較大的主動(dòng)息權(quán)。躬(投四鄰)永項(xiàng)目的單項(xiàng)工鉗程的明確程度驅(qū)1旁、如果單項(xiàng)工翻程的類別和工寺程量都已十分柳明確，則可選正用的合同類型棕較多，總價(jià)合歇同、單價(jià)合同爺、成本加酬金蘆合同都可以選總擇。陪2服、如果單項(xiàng)工貓程的分類已詳執(zhí)細(xì)而明確，但誠實(shí)際工程量與律預(yù)計(jì)的工程量水可能有較大出斥人時(shí)，則應(yīng)優(yōu)辣先選擇單價(jià)合盡同，此時(shí)單價(jià)錘合同為最合理旬的合同類型。獎(jiǎng)3潮、如果單項(xiàng)工不程的分類和工深程量都不甚明呼確，則無法采襖用單價(jià)合同。存(而五秘)賢項(xiàng)目準(zhǔn)備時(shí)間勤的長短蠢項(xiàng)目的準(zhǔn)備包我括業(yè)主的準(zhǔn)備詠工作和承包商閥的準(zhǔn)備工作。楚對(duì)于不同的合臣同類型他們分鴨別需要不同的響準(zhǔn)備時(shí)間和準(zhǔn)銹備費(fèi)用。低1任、總價(jià)合同需猶要的準(zhǔn)備時(shí)間夢(mèng)和準(zhǔn)備費(fèi)用最糕低；摸2賄、成本加酬金鹽合同需要的準(zhǔn)肉備時(shí)間和準(zhǔn)備山費(fèi)用最高。峰對(duì)于一些非常怎緊急的項(xiàng)目如長搶險(xiǎn)救災(zāi)等項(xiàng)氣目，給予業(yè)主蝕和承包商的準(zhǔn)航備時(shí)間都非常架短，因此，只劃能采用成本加痰酬金的合同形冊(cè)式。毛3梢、反之，則可快采用單價(jià)或總奪價(jià)合同形式。嫁(秋六茶)脅項(xiàng)目的外部環(huán)梁境因素贈(zèng)項(xiàng)目的外部環(huán)僚境因素包括：課項(xiàng)目所在地區(qū)盯的政治局勢是見否穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)綿局勢因梁素沃(凱如通貨膨脹、稼經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度搭等樣)失，勞動(dòng)力素肆質(zhì)夢(mèng)(周當(dāng)昨地綿)意，交通、生活旁條件等。賀1盟、如果項(xiàng)目的怕外部環(huán)境惡劣李則意味著項(xiàng)目露的成本高、風(fēng)蘿險(xiǎn)大、不可預(yù)概測的因素多，濤承包商很難接鑒受總價(jià)合同方咳式，而較適合臘采用成本加酬借金合同。慘(襯七杯)蝴在選擇合同類德型時(shí)，一般情讀況下是業(yè)主占悅有主動(dòng)權(quán)竊但業(yè)主不能單騙純考慮己方利旱益，應(yīng)當(dāng)綜合剃考慮項(xiàng)目的各迎種因素，考慮榮承包商的承受降能力，確定雙斯方都能認(rèn)可的想合同類型。虧工程量清單計(jì)遮價(jià)問題解答疫1叛、什么是工程得量清單計(jì)價(jià)方逃法？材答：按照國家功標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工吊程工程量清單之計(jì)價(jià)規(guī)范瀉（臥GB505戒0和0安—好200末3歌）》（以下簡魯稱計(jì)價(jià)規(guī)范）堂，配套使用江鏈蘇省建筑與裝棉飾、安裝、市息政工程計(jì)價(jià)表野（以下簡稱計(jì)沫價(jià)表）、費(fèi)用解計(jì)算規(guī)則和項(xiàng)危目指引，由招搬標(biāo)人（發(fā)包人攝）提供工程量下數(shù)量，投標(biāo)人送（承包人）自饞主報(bào)價(jià)，按規(guī)解定的評(píng)標(biāo)辦法潑評(píng)審中標(biāo)（確循定合同價(jià)格）完的計(jì)價(jià)方式。側(cè)2劃、什么是工程巨量清單肉？纏捏答：工程量清蜘單，是表現(xiàn)擬墓建工程的分部報(bào)分項(xiàng)工程項(xiàng)目逐、措施項(xiàng)目、拴其它項(xiàng)目名稱神和相應(yīng)數(shù)量的光明細(xì)清單。掉3尿、工程量清單亞計(jì)價(jià)規(guī)范的發(fā)頸布時(shí)間？工程芽量清單計(jì)價(jià)在洋我省的執(zhí)行時(shí)場間采？序杜答：《建設(shè)工體程工程量清單何計(jì)價(jià)規(guī)范》為涼國家標(biāo)準(zhǔn)，自員200蠶3偵年粒7近月息1棍日起蒜發(fā)布實(shí)施。我獄省從定200孩4買年帶4包月押1咸日起銷執(zhí)行。付4俱、工程量清單畝計(jì)價(jià)方式對(duì)造壽價(jià)管理部門的萄要求？起答：頃（劫1遮）做好消耗量蜜定額的編制工服作，用反映社雁會(huì)平均生產(chǎn)率歇水平的消耗量抄定額來引導(dǎo)和裝規(guī)范市場。旁（己2蕉）做好工程造邪價(jià)的動(dòng)態(tài)管理士工作，建立工犁程造價(jià)管理信沖息系統(tǒng)。定期醬公布各種設(shè)備礦、材料、機(jī)械營臺(tái)班的價(jià)格以卵及各類工程造循價(jià)指數(shù)。告（召3帶）進(jìn)一步加強(qiáng)化對(duì)建設(shè)市場的霧監(jiān)督管理。做絲好政府宏觀調(diào)雕控和政府投資劈工程的監(jiān)管工寄作。穿5板、我省采取了質(zhì)哪些貫徹工程岸量清單計(jì)價(jià)規(guī)嘩范實(shí)施的步驟仇？鏡答：淡（鑄1飽）成立專門的升工程量清單規(guī)菌范宣貫領(lǐng)導(dǎo)小謠組，并由省建戰(zhàn)設(shè)廳分管領(lǐng)導(dǎo)斜擔(dān)任組長。羊（石2懇）出臺(tái)配套的夾計(jì)價(jià)表、指引約、費(fèi)用計(jì)算規(guī)磨則和相關(guān)執(zhí)行憶文件，為我省制實(shí)施工程量清榨單提供了依據(jù)增。土（扭3聰）積極做好計(jì)吩價(jià)規(guī)范的宣貫衡培訓(xùn)工作，對(duì)估全識(shí)省活570驟0漿多名造價(jià)工程賀師顏和英3掌萬余名造價(jià)編敬審人員進(jìn)行了表培訓(xùn)。楊（聯(lián)4騰）充分做好清左單執(zhí)行前后的肝調(diào)研工作，掌程握清單實(shí)施情群況，及時(shí)解決砌相關(guān)問題。疾（盟5那）為進(jìn)一步推沒進(jìn)我省工程量稅清單計(jì)價(jià)改革謹(jǐn)工作，加大宣欠傳力度，開展奪學(xué)習(xí)宣傳月活夜動(dòng)，讓各方主能體了解工程量震清單規(guī)范執(zhí)行肌的重要意義。喝6援、目前國際上防的造價(jià)依據(jù)的聚管理模式？閉答：當(dāng)前，在潛國際上主要存鉤在兩種造價(jià)依優(yōu)據(jù)的管理模式身：甜（柳1姜）英美模式：枝定額由政府委舊托行業(yè)協(xié)會(huì)和耀社會(huì)中介機(jī)構(gòu)堆制定發(fā)布。如裁英國皇家特許爪測量師學(xué)會(huì)制壁定的《建筑工照程工程量計(jì)算返規(guī)則》，在美外國是由造價(jià)咨所詢公司發(fā)布《壩工程新聞紀(jì)錄動(dòng)》；另外，美冬國的地方政府銳也自行制定了掩一些相關(guān)的標(biāo)將準(zhǔn)和規(guī)則供政辣府投資工程使匆用，如華盛頓治綜合開發(fā)局制褲定的《小時(shí)人劇工單價(jià)》、《繁人工材料單價(jià)肅表》，加利福稀尼亞州政府發(fā)櫻行的《建設(shè)成債本指南》。軍（刻2勸）日本模式：往政府統(tǒng)一發(fā)布嗎定額標(biāo)準(zhǔn)。如贈(zèng)建設(shè)省制定發(fā)感布《建筑工事士積算基準(zhǔn)》、架《建筑工程標(biāo)艇準(zhǔn)定額》、《秀建筑工程量計(jì)要算基準(zhǔn)》等定儀額標(biāo)準(zhǔn)。捉由此可見，在好市場經(jīng)濟(jì)較為斥發(fā)達(dá)的國家中抖，定額至今仍允然作為確定工愁程造價(jià)的一個(gè)格重要依據(jù)，其涉管理上的區(qū)別包僅限于制定和穴發(fā)布的機(jī)構(gòu)不蝴同典。傭墻7孟、實(shí)行工程量朽清單計(jì)價(jià)的目齊的？冠答：繁（孟1憶）規(guī)范建設(shè)市褲場秩序，適應(yīng)念社會(huì)主義發(fā)展暴的需要拔，松篩（躲2橫）促進(jìn)建設(shè)市泄場有序競爭和齒企業(yè)健康發(fā)展幼。伙（還3車）轉(zhuǎn)變我國管糞理政府職能。盟將過去由政府盟控制指令性定更額計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)變?yōu)椴椭贫ㄟm應(yīng)市場氣經(jīng)濟(jì)規(guī)律需要垃的工程量清單狡計(jì)價(jià)方法，有塌效加強(qiáng)政府宏檔觀調(diào)控。仇（來4屋）為建設(shè)市場商主體創(chuàng)造一個(gè)腔與國際慣例接擦軌的市場競爭俯環(huán)境。誕8鋒、實(shí)行工程量墊清單計(jì)價(jià)的意混義？嬌答：甲（挑1立）有利于貫漂徹肢“黑公正、公平、冤公偷開倒”冷的原則。招投林標(biāo)雙方在統(tǒng)一出的工程量清單蝦基礎(chǔ)上進(jìn)行招楊標(biāo)和投標(biāo)，承派發(fā)包工作更易盈于操作，有利絲于防止建筑領(lǐng)測域的腐敗行為陸。嶄（攤2透）工程量清單評(píng)報(bào)價(jià)可以在設(shè)繪計(jì)中期進(jìn)行，垂縮短了建設(shè)周低期，為業(yè)主帶堡來明顯經(jīng)濟(jì)效等益。搬（食3井）要求投標(biāo)方白編制企業(yè)定額從，進(jìn)行項(xiàng)目成成本核算，提高甘其管理水平和疏競爭能力。遷（佛4工）清單條目簡稠潔明了，有利群于監(jiān)理工程師愿進(jìn)行工程計(jì)量虎，造價(jià)工程師離進(jìn)行工程結(jié)算或，加快結(jié)算進(jìn)球度。候（來5耀）工程量清單慣對(duì)業(yè)主和承包免商之間承擔(dān)的鈔工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行鉆了明確劃分。帳業(yè)主承擔(dān)了工敗程量變動(dòng)的風(fēng)尾險(xiǎn)，承包商承察擔(dān)了價(jià)格波動(dòng)際的風(fēng)險(xiǎn)，體現(xiàn)偽了風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的瘦原則。品9技、原有預(yù)算定卸額計(jì)價(jià)方式的鄭不足臭？買答：赴（寧1刷）量、價(jià)合一田，價(jià)格相對(duì)滯錯(cuò)后，不能在市森場中及時(shí)、有恐效地反映建筑陪產(chǎn)品價(jià)格。博（辟2泊）綜合定額的菠綜合程度大，排施工實(shí)體消耗劃和措施不分，社不利于企業(yè)發(fā)販揮優(yōu)勢，積極征改進(jìn)施工方案摘，提高競爭力廉。豈（恭3破）按圖紙計(jì)算閥工程量，套用弱相應(yīng)子目，按宜規(guī)定費(fèi)率取費(fèi)庭，執(zhí)行文件政猛策調(diào)整，企業(yè)鄉(xiāng)自主定價(jià)權(quán)利包小。招投標(biāo)往掉往變成了實(shí)際汁上的費(fèi)率招標(biāo)更。不能充分體濟(jì)現(xiàn)市場公平競罰爭，也難評(píng)定晴是否低于成本握價(jià)。勿1賺0導(dǎo)、工程量清單度計(jì)價(jià)活動(dòng)的基投本原則是什么判？輛答：工程量清脹單計(jì)價(jià)活動(dòng)應(yīng)廉遵循客觀、公逝平、公正的原犁則。仔（錫1啄）工程量清單挺的編制要實(shí)事桐求是，不弄虛?dān)椬骷伲獧C(jī)會(huì)膀均等、公平一演律地對(duì)待投標(biāo)包人。佩（顯2肅）投標(biāo)人要從丈本企業(yè)的實(shí)際剪情況出發(fā)，不糖能低于成本報(bào)瓶價(jià)，不能串通郵報(bào)價(jià)。洪（給3懸）承發(fā)包雙方裙應(yīng)以誠實(shí)、信晚用的態(tài)度進(jìn)行倆工程結(jié)算。魂1損1服、工程量清單忙計(jì)價(jià)適用于哪注些工程？牌答：（蘆1溫）全部使用國叛有資金投資或喉國有投資為主號(hào)的大中型建設(shè)三工程必須采用懶工程量清單計(jì)敏價(jià)方式；其它棗依法招標(biāo)的建稼設(shè)工程，應(yīng)采煮用工程量清單混計(jì)價(jià)方式。堅(jiān)依法不招標(biāo)的效建設(shè)工程可以謹(jǐn)采用工程量清鈔單計(jì)價(jià)或計(jì)價(jià)崇表計(jì)價(jià)方式。銷（姿2泊）恨凡是采用工程壤量清單計(jì)價(jià)方扁式的，不論資湯金來源是國有歸資金、國外資枕金、貸款、援熱助資金或私人侵資金都必須遵講守計(jì)價(jià)規(guī)范的惹規(guī)定。者1灰2攤、工程量清單督計(jì)價(jià)的主要特迅點(diǎn)？喪答：丈（頸1位）主要適用于陸建設(shè)工程招標(biāo)沃投標(biāo)活動(dòng)。龍（蹲2廳）要求招標(biāo)人貴提供工程量清請(qǐng)單，并承擔(dān)清魂單工程量的風(fēng)弱險(xiǎn)。通（威3蹈）投標(biāo)人在滿危足招標(biāo)文件的舌前提下，根據(jù)鍵企業(yè)定額或參織照建設(shè)行政主殺管部門發(fā)布的輪消耗量定額，受人工、材料、積機(jī)械消耗量、增價(jià)格費(fèi)用自定插，市場形成價(jià)愛格。似1逝3黎、工程量清單呼計(jì)價(jià)與原有計(jì)疲價(jià)方式在計(jì)價(jià)售程序上有何不棄同？耍答：原有計(jì)價(jià)虧方式是按預(yù)算庭定額中計(jì)算出嶄各分部分項(xiàng)工定程的直接費(fèi)，卸材料調(diào)差，以福定額直接費(fèi)或仿人工費(fèi)為基礎(chǔ)污計(jì)取綜合間接衛(wèi)費(fèi)、規(guī)費(fèi)、其磨他費(fèi)用和稅金析，組成工程總倚造價(jià)。協(xié)工程量清單計(jì)狐價(jià)按扇照冠“握量價(jià)分們離吸”淺的原則，將工遙程實(shí)體性消耗額與施工措施性勝消耗分離開，鐘由分部分項(xiàng)工檔程費(fèi)、措施項(xiàng)藍(lán)目費(fèi)、其他項(xiàng)驚目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和棒稅金組成。璃1該4撲、工程量清單糾計(jì)價(jià)規(guī)范的特云點(diǎn)？言答：賄（荒1盟）強(qiáng)制性：規(guī)計(jì)范中黑體字標(biāo)想志的條文為強(qiáng)澆制性條文，必韻須嚴(yán)格執(zhí)行。耀按照計(jì)價(jià)規(guī)范藏規(guī)定，浮全部使用國有挑資金投資或國殃有資金投資為慧主的大中型建身設(shè)工程必須采汗用工程量清單陣計(jì)價(jià)方式；其斃它依法招標(biāo)的燕建設(shè)工程，應(yīng)紹采用工程量清個(gè)單計(jì)價(jià)方式。狗（昂2蝕）統(tǒng)一性：四促統(tǒng)一，即項(xiàng)目旁編碼統(tǒng)一、項(xiàng)里目名稱統(tǒng)一、傻計(jì)量單位統(tǒng)一湯、工程量計(jì)算擾規(guī)則統(tǒng)一。眼（慢3趟）競爭性：工懸程量清單中的拆人工、材料、快機(jī)械的消耗量辮和單價(jià)由企業(yè)微根據(jù)企業(yè)定額規(guī)和市場價(jià)格信援息，參照建設(shè)賀主管部門發(fā)布框的社會(huì)平均消繭耗量定額進(jìn)行顧報(bào)價(jià)。皺（答4筆）實(shí)用性：計(jì)里價(jià)規(guī)范中，項(xiàng)額目名稱明確清鄰晰，工程量計(jì)蓄算規(guī)則簡潔明煮了，列有項(xiàng)目說特征與工程內(nèi)裂容，便于確定玻工程造價(jià)。歡（肆5滅）通用性：與根國際慣例接軌惕，符合工程量職計(jì)算方法標(biāo)準(zhǔn)姻化、工程量計(jì)些算規(guī)則統(tǒng)一化田、工程造價(jià)確足定市場化的要踐求。臣1株5去、什么是建設(shè)蹄行政主管發(fā)布抄的消耗量定額老？什么是企業(yè)城定額？兩者的炊水平差異？器答：鍬（堤1慌）消耗量定額非是建設(shè)行政主刷管部門根據(jù)合丘理的施工組織流設(shè)計(jì)，按照在象正常施工的條甩件下，生產(chǎn)一藥個(gè)規(guī)定計(jì)量單帶位工程合格產(chǎn)咳品所需人工、條材料、機(jī)械的蘋社會(huì)平均消耗濱量。燒（禮2腫）企業(yè)定額是李指施工企業(yè)根鼓據(jù)本企業(yè)的施酬工技術(shù)和管理忠水平，以及有影關(guān)工程造價(jià)資衰料制訂的，并章供本企業(yè)使用座的人工、材料鋤和機(jī)械臺(tái)班消節(jié)耗量。留（琴3美）消耗量定額張反映的是社會(huì)聚平均生產(chǎn)和管罰理水平，企業(yè)宴定額反映的是溜各企業(yè)內(nèi)部的初平均生產(chǎn)和管羞理水平。保1印6稿、工程量清單欄計(jì)價(jià)規(guī)范編制煤的指導(dǎo)思想？嚇答：嗎（亮1衰）政府宏觀調(diào)制控，企業(yè)自主泉報(bào)價(jià)，市場競消爭形成價(jià)格。融（播2便）與現(xiàn)行預(yù)算登定額既有機(jī)結(jié)織合又有所區(qū)別殺的原則。晴（久3且）既考慮我國辮工程造價(jià)管理去的現(xiàn)狀，又盡折可能與國際慣膠例接軌的原則瀉。巷1臭7搖、工程量清單虎計(jì)價(jià)規(guī)范編制黃的依據(jù)和原則閥？糊答：工程量清糠單計(jì)價(jià)規(guī)范是策根據(jù)《中華人戰(zhàn)民共和國招標(biāo)芝投標(biāo)法》、建儉設(shè)部令俘第夏10寇7碌號(hào)《建筑工程虜施工發(fā)包與承拒包管理辦法》楚，按照我國工蓄程造價(jià)管理改娘革的需要，本凍著國家宏觀調(diào)粗控、市場競爭負(fù)形成價(jià)格的原勁則制定的。錦1是8善、實(shí)施工程量宗清單計(jì)價(jià)，企百業(yè)自主報(bào)價(jià)后發(fā)，配套計(jì)價(jià)表苦的作用？境答：我省計(jì)價(jià)隱表為消耗量定負(fù)額，反映的是杯社會(huì)平均勞動(dòng)牢生產(chǎn)率水平。愈是投標(biāo)報(bào)價(jià)、幟結(jié)算審核的參遣考，是編制標(biāo)斗底、處理造價(jià)袍糾紛的依據(jù)。獄計(jì)價(jià)表的子目莫?jiǎng)澐指咏趶U清單規(guī)范內(nèi)工抹程內(nèi)容的劃分非，所以在企業(yè)況投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，陽要求在工程內(nèi)司容欄內(nèi)填寫定四額編號(hào)，工程釋內(nèi)容內(nèi)工序的捏工程量按計(jì)價(jià)菠表的工程量計(jì)顫算規(guī)則、計(jì)量慨單位計(jì)算，使聾投標(biāo)方有一個(gè)數(shù)統(tǒng)一的綜合單辜價(jià)組價(jià)原則，尸是評(píng)標(biāo)委員會(huì)等評(píng)定是否低價(jià)權(quán)中標(biāo)的依據(jù)，眼也是結(jié)算審核叫工作的依據(jù)。梳1融9搏、執(zhí)行工程量宣清單后工程結(jié)由算方式和原來乓的定額法的不揉同點(diǎn)掌？銷獄答：按工程量巧清單計(jì)價(jià)的工搞程結(jié)算方式與釀按定額計(jì)價(jià)的投工程結(jié)算方式錯(cuò)的不同點(diǎn)：工會(huì)程量清單計(jì)價(jià)呈，綜合單價(jià)一散般不作改動(dòng)，有沒有價(jià)差，也賓不用調(diào)整各項(xiàng)喘費(fèi)率。滅2氣0逝、執(zhí)行工程量張清單后標(biāo)底編龍制有何要求？導(dǎo)答：《招標(biāo)投高標(biāo)法》規(guī)定，庫招標(biāo)工程設(shè)有測標(biāo)底的，評(píng)標(biāo)瑞時(shí)應(yīng)參考標(biāo)底蔥。標(biāo)底的這種常參考作用，決態(tài)定了標(biāo)底的編順制要有一定的旋強(qiáng)制性，這種皮強(qiáng)制性主要體瞞現(xiàn)在標(biāo)底的編奉制應(yīng)在考慮合歷理施工方案的越基礎(chǔ)上，按照棒計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)麗價(jià)表、費(fèi)用定扇額的規(guī)定計(jì)價(jià)嶺，材料價(jià)格按唉各市造價(jià)管理觸部門發(fā)布的市涉場指導(dǎo)價(jià)取定精。賊2乞1式、采用工程量如清單編制標(biāo)底選價(jià)，按步驟必湊須先確定施工鬧方案，招標(biāo)人萍或中介咨詢機(jī)擔(dān)構(gòu)如何編制一襯個(gè)合理的施工左方案，依據(jù)又川有哪些？渡答：標(biāo)底是指召招標(biāo)人或委托恒的工程造價(jià)咨中詢單位在工程舍量清單的基礎(chǔ)扁上編制的一種妻預(yù)期價(jià)格，是播招標(biāo)人對(duì)建設(shè)澆工程預(yù)算的期矮望值，標(biāo)底并柄不是決定投標(biāo)尾能否中標(biāo)的標(biāo)遇準(zhǔn)價(jià)，而只是逃對(duì)投標(biāo)進(jìn)行評(píng)悉審和比較時(shí)的差一個(gè)參考價(jià)。使因此，在編制行標(biāo)底時(shí)，招標(biāo)振人或中介咨詢幼機(jī)構(gòu)一定要依鑄據(jù)項(xiàng)目的具體余情況，考慮涉盞及工程造價(jià)的軌質(zhì)量、安全及趴環(huán)境保護(hù)等方瓣面的工程建設(shè)煤強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、躁規(guī)范，按照正型常、合理的施白工方法、施工甲方案進(jìn)行編制媽。乘2佛2識(shí)、哪些單位能厭編制工程量清穴單和標(biāo)底？維答：中華粱人民共和國建刪設(shè)部令蹈（爽10織7榮號(hào)）《建筑工蚊程施工發(fā)包與政承包計(jì)價(jià)管理筆辦法》的第九腎條濤選“繪招標(biāo)標(biāo)底和工階程量清單由具淘有編制招標(biāo)文妖件能力的招標(biāo)擾人或受其委托秧的具有相應(yīng)資畏質(zhì)的工程造價(jià)潮咨詢機(jī)構(gòu)、招咐標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編求制鞏”好。《計(jì)價(jià)規(guī)范秘》第鎖條所擋指心伐“悶中介機(jī)座構(gòu)擺”刺與部令一致。急2齡3睛、工程量清單閉編制的要求？難工程量清單是曲投標(biāo)人報(bào)價(jià)的肅依據(jù)，是對(duì)招團(tuán)標(biāo)人和投標(biāo)人范都具有約束力脖的招標(biāo)文件的撓不可分割的組刻成內(nèi)此容之一。柄（償1談）應(yīng)體現(xiàn)招標(biāo)悶人要求投標(biāo)人紅完成的工程項(xiàng)瑞目及其相應(yīng)工風(fēng)程數(shù)量和為實(shí)正現(xiàn)這些工程內(nèi)孩容而進(jìn)行的其就他工作，全面廉反映投標(biāo)報(bào)價(jià)護(hù)要求疼。趕緊（直2瑞）項(xiàng)目特征表址述應(yīng)簡潔、明榴確。提供的工偵程量準(zhǔn)確，無糠缺漏項(xiàng)。歐2血4盛、實(shí)行工程量淋清單計(jì)價(jià)，合峰同價(jià)方式如何逼定？圈答：合同價(jià)方游式有固定價(jià)、銜可調(diào)價(jià)和成本伐加酬金。工程鎖量清單計(jì)價(jià)是扶一種計(jì)價(jià)方法傲。這是兩個(gè)范屯疇的概念。按塔工程量清單計(jì)點(diǎn)價(jià)可以采用固豪定價(jià)、可調(diào)價(jià)律、成本加酬金優(yōu)中的任何一種灣方式簽定合同隆價(jià)。謙工程量清單計(jì)根價(jià)方式宜采用課固定單價(jià)合同英。舊采用固定總價(jià)筒合同的，承發(fā)捎包雙方應(yīng)確定遮工程量清單的誠準(zhǔn)確性或在合腎同中明確工程茶量清單錯(cuò)誤后縮的價(jià)款調(diào)整方屆法。納工期較長的項(xiàng)馳目，在明確投宰標(biāo)時(shí)的基準(zhǔn)價(jià)訪格后，雙方須雖在專用條款內(nèi)止約定合同價(jià)款棉的調(diào)整辦法。震2好5腎、分部分項(xiàng)工雪程量清單的項(xiàng)萄目編碼如何設(shè)攻置？修答：一至九位租為全國統(tǒng)一編餡碼，編制工程植量清單時(shí)應(yīng)按困《計(jì)價(jià)規(guī)范》基附錄規(guī)定的相浪應(yīng)編碼設(shè)置，鳴不得變動(dòng)，依捉次為兩位附錄添順序碼、兩位咱專業(yè)工程順序妨碼、兩位分部炒工程順序碼、清三位分項(xiàng)工程塘項(xiàng)目順序碼；偉十至十二位為滴清單項(xiàng)目名稱胡順序碼，應(yīng)根催據(jù)擬建工程的保工程量清單項(xiàng)樸目名稱由清單斗編制人設(shè)置，司自伙00各1承起順序編制。潛2涼6竿、工程量清單迷計(jì)價(jià)規(guī)范的組亭成？許現(xiàn)挺答：計(jì)價(jià)規(guī)范蛾由總則、術(shù)語忍、工程量清單守編制、工程量況清單計(jì)價(jià)、工瘋程量清單及其削計(jì)價(jià)格式五個(gè)畜章節(jié)和五個(gè)專楊業(yè)附錄組成。構(gòu)27拘、招標(biāo)文件中樂工程量清單格若式的組成？接酷順答：或（釀1梅）封面、春（窮2區(qū)）填表須知、稠（龜3拒）總說明、蠅（薪4篩）分部分項(xiàng)工狗程量清單、顛（積4柔）措施項(xiàng)目清侮單、駐（飾5冰）其他項(xiàng)目清佛單、祖（鐮6芝）甲供材料表蔬、鹿（才7賠）零星工作項(xiàng)顆目表。續(xù)2閣8梨、投標(biāo)文件中恐工程量清單計(jì)島價(jià)格式的組成油？墾暑魄答：嶼（上1繪）封面、鄭（副2爆）投標(biāo)總價(jià)、生（佩3愛）工程項(xiàng)目總渾價(jià)表、劣（憲4未）單項(xiàng)工程費(fèi)發(fā)匯總表、描（協(xié)5考）單位工程費(fèi)狼匯總表、甚（濾6激）分部分項(xiàng)工把程量清單計(jì)價(jià)五表、距（但7提）措施項(xiàng)目清巡單計(jì)價(jià)表、平（駝8餃）其他項(xiàng)目清擋單計(jì)價(jià)表、鏡（需9遞）零星工作項(xiàng)揚(yáng)目計(jì)價(jià)表券、揚(yáng)(10亮)蜓分部分項(xiàng)工程奔量清單綜合單曾價(jià)分析表、抽（智1彈1毀）措施項(xiàng)目費(fèi)雨分析表、巡（外1時(shí)2富）主要材料、萄設(shè)備價(jià)格表。持2醬9殺、工程量清單沾中總說明的內(nèi)慶容應(yīng)包括哪些揀？久答：假（蹲1夜）工程概況：兆建設(shè)規(guī)模、工煎程特征、計(jì)劃膏工期、施工現(xiàn)枕場實(shí)際情況、橋交通運(yùn)輸情況餡、自然地理?xiàng)l劉件、環(huán)境保護(hù)由要求等。嫌（湖2征）工程招標(biāo)和格分包范圍。撫（穗3引）工程量清單傻編制依據(jù)。軋（馬4團(tuán)）工程質(zhì)量、幕材料、施工等本的特殊要求。欲（撕5奉）招標(biāo)人自行溜采購材料的名穴稱、規(guī)格、型火號(hào)等。爹（殼6怨）預(yù)留金。僅（鍋7膛）其他須說明柿的問題。賣3軌0弟、如果合同訂蠶的是單價(jià)合同萬，能否結(jié)算時(shí)炸按竣工圖、現(xiàn)包場實(shí)際情況按喬實(shí)重新計(jì)算工見程量？輪答：完（治1第）按合同約定宗。搞（瓣2蠻）乙方發(fā)現(xiàn)實(shí)燦際發(fā)生的工程胖量與工程量清嶄單提供的工程比量不同時(shí)，應(yīng)聲隨時(shí)與甲方協(xié)乖商簽證同意后掉變更，結(jié)算時(shí)決調(diào)整。雁3戒1肝、綜合單價(jià)的草組成？憲答：完成工程尼量清單中一個(gè)港規(guī)定計(jì)量單位井項(xiàng)目所需的人屬工費(fèi)、材料費(fèi)包、機(jī)械使用費(fèi)雷、管理費(fèi)和利需潤，并考慮風(fēng)鎮(zhèn)險(xiǎn)因素。漂3鹿2晉、風(fēng)險(xiǎn)是否在塌綜合單價(jià)中？浮答：根據(jù)《計(jì)濱價(jià)規(guī)范》米條規(guī)定，綜合蘿單價(jià)應(yīng)考慮風(fēng)銅險(xiǎn)因素。寄3染3印、實(shí)行工程量腐清單報(bào)價(jià)，綜求合單價(jià)在約定估的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)室不再調(diào)整，但英在哪些情況下的可作調(diào)整？驢答：緩（便1念）設(shè)計(jì)變更以齒及施工條件變北更不應(yīng)包括在訴承包人的風(fēng)險(xiǎn)怒范圍內(nèi)，價(jià)款陪調(diào)整方法應(yīng)當(dāng)寧在專用條款內(nèi)苦約定。霧（上2鬼）如合同中未岔明確規(guī)定，分綱部分項(xiàng)單項(xiàng)工大程量變更超歉過培15輔%男，并且該項(xiàng)分跟部分項(xiàng)工程費(fèi)新超過總分部分景項(xiàng)工程費(fèi)瞎的稀1灰%損的，綜合單價(jià)埋可作適當(dāng)調(diào)整籃。當(dāng)分部分項(xiàng)茶工程量清單項(xiàng)供目發(fā)生工程量就變更時(shí)，其措捏施項(xiàng)目費(fèi)中相非應(yīng)的模板、腳披手架工程量應(yīng)拼調(diào)整。避（勿3形）工程量清單翅漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變析更引起新的工那程量清單項(xiàng)目披，其相應(yīng)綜合樣單價(jià)由承包人悔提出，經(jīng)發(fā)包判人確認(rèn)后作為君結(jié)算的依據(jù)。?。ń?汁）發(fā)包人要求婦承包人完成的炕合同外發(fā)生的隱用工等，由承偷包人提出現(xiàn)場啟簽證，經(jīng)發(fā)包訪方現(xiàn)場工程師齊（總監(jiān)理工程僻師或發(fā)包人代扛表）簽字認(rèn)可罵后實(shí)施?，F(xiàn)場樓簽證的費(fèi)用按駛照零星項(xiàng)目計(jì)劈價(jià)。翅3圖4昨、對(duì)于附熊錄呀C瞧中要拔求會(huì)“石四統(tǒng)鎮(zhèn)一素”緞的項(xiàng)目中規(guī)定引不明確的地方列，能否根據(jù)地驅(qū)方定額進(jìn)行補(bǔ)蔽充和完善？貪答：對(duì)《計(jì)價(jià)旅規(guī)范》附錄中咬未包括的項(xiàng)目柱，編制人可做錘相應(yīng)補(bǔ)充，并覺報(bào)省、直轄市嶼造價(jià)管理部門銅備案。純對(duì)仙“妻四統(tǒng)簽一南”臘的項(xiàng)目中規(guī)定鄰不明確的地方床，應(yīng)由《計(jì)價(jià)意規(guī)范》主編部屢門統(tǒng)一解釋。炎工程量計(jì)算規(guī)頁則不明確的，覆在建設(shè)部有明術(shù)確答復(fù)前，可辛?xí)喊从?jì)價(jià)表規(guī)居定執(zhí)行。瘦3雕5賭、編制工程量奉清單時(shí)，項(xiàng)目暫特征應(yīng)如何進(jìn)顯行描述？悲答：項(xiàng)目特征刷是描述清單項(xiàng)欄目的重要內(nèi)容糟，招標(biāo)人應(yīng)按宗《計(jì)價(jià)規(guī)范》饞要求，將項(xiàng)目妨特征詳細(xì)描述絨清楚，不應(yīng)簡企單指向施工圖旺，以便投標(biāo)人懲報(bào)價(jià)、評(píng)委評(píng)吼標(biāo)。央3文6絨、如果投標(biāo)人恩的施工方案描盾述的工作內(nèi)容蓄和特征與招標(biāo)汽人的不同，是洗否允許對(duì)工程剩量清單項(xiàng)目工攜程內(nèi)容和特征舉描述進(jìn)行修改潛、補(bǔ)充？網(wǎng)答：招標(biāo)方提擁供的工程量清侍單描述的項(xiàng)目晶特征，表述的醬是工程實(shí)體的認(rèn)內(nèi)容，它與施乓工方法、施工刮方案沒有關(guān)系號(hào)，采用何種施此工方法、施工切方案來完成實(shí)喇體的施工由投照標(biāo)方?jīng)Q定。實(shí)績體的內(nèi)容是不塌能做修改或補(bǔ)瘡充的。晝3頓7專、由于項(xiàng)目特冷征描述不夠準(zhǔn)墓確或發(fā)生了變德化而引起綜合廟單價(jià)有了變化蒼，應(yīng)如何調(diào)整悟？候答：項(xiàng)目飄特征描述不準(zhǔn)祝確發(fā)生在招標(biāo)啦階段，投標(biāo)人浙可在招標(biāo)答疑肝和投標(biāo)前及時(shí)趨提出；發(fā)生在營結(jié)算階段，合若同有約定的，映按合同約定執(zhí)縮行；合同沒有不約定的，按《私計(jì)價(jià)規(guī)范》諸條規(guī)定執(zhí)行。值3假8類、由于工程量場將來要按實(shí)際凱核定。在制訂痛工程量清單時(shí)糧，可否使用一邪個(gè)暫估量，以邊節(jié)省發(fā)包方的散人力投入？壓垃答：如果該工血程只有初步設(shè)糞計(jì)圖紙，而沒殲有施工圖紙的芽，可按暫估量仗計(jì)算，若有施仿工圖紙的必須僑計(jì)算其工程量隔，結(jié)算時(shí)可因距工程增減作增膝減量調(diào)整。招份標(biāo)人應(yīng)盡可能義準(zhǔn)確提供工程篇量，如果招標(biāo)咬人所提供工程程量與實(shí)際工程隸量誤差較大，刺投標(biāo)人可以提揀出索賠或策略踏報(bào)價(jià)。亮3拳9挎、執(zhí)行工程量鉛清單，是否還晚有獨(dú)立費(fèi)的概鉗念？逗答：執(zhí)行工程奶量清單后，不扯應(yīng)再有獨(dú)立費(fèi)藍(lán)