業(yè)之峰裝飾工程施工階段驗收標準

業(yè)之峰裝飾工程施工階段驗收標準北京業(yè)之峰裝飾集團有限公司PAGEPAGE4工程施工階段驗收標準開工前現(xiàn)場放樣、定位、交接驗收階段A01、公司負責人及項目經(jīng)理到公司領取報建資料(公司營業(yè)執(zhí)照復印件、資質(zhì)證書、稅務登記證，報建圖紙)及形象保護等相關資料，邀約業(yè)主一同到管理處報建；A02、設計師、監(jiān)理、項目經(jīng)理與業(yè)主共同商定開工時間，完成開工儀式，并同業(yè)主到管理處辦理進場手續(xù)。A03、入戶大門、原房物品、門窗用業(yè)之峰裝飾珍珠棉做好成品保護，并張貼開工大吉、形象牌標示,工地配置施工管理手冊、臨時配電箱、衣柜箱、工柜箱、飲水機、門鈴、臨時馬桶、滅火器、煙灰缸。A04、設計師現(xiàn)場與工程監(jiān)理、項目經(jīng)理、施工班組做好設計交底，填好交底記錄。A05、設計師與業(yè)主溝通好后，定好拆墻、砌墻、水電改造位，現(xiàn)場用粉筆做好標示。A06、檢查門窗破損、原毛胚墻墻面、地面空鼓率、垂直平整度。A07、給水改動前試壓（0.6-0.8Mpa）20分鐘后驗收，-0.05MPa范圍內(nèi)合格，+0.05MPa及時與物業(yè)申請解決，物業(yè)返修后再試壓。A08、電路檢測。A09、新砌墻竣工驗收后，公司發(fā)出開工許可證后,項目經(jīng)理根據(jù)確定好的水電定位、放樣，做好水電預算，項目經(jīng)理、工程監(jiān)理、業(yè)主簽證存檔。A10、檢查空調(diào)孔位置是否與圖紙相符合。A11、項目經(jīng)理與業(yè)主溝通施工流程及工程施工計劃進度。A12、開工吉時一到，敬請業(yè)主親自打錘或在打水平基線時讓業(yè)主拿第一下線。A13、原房檢測時應首先檢查原下水口是否堵塞，并作防堵塞保護?；A工程驗收階段B01、樓梯做臨時護欄保護。B02、施工人員在施工中使用人字梯跨在梯檔內(nèi)，不許站在梯子最上一層，不許跨在梯子上移動梯子，不許2人同蹬一梯作業(yè)，梯子向與地面夾角60度為宜，并用拉升固定角度梯腳采用防滑措施，在C04、插座線為2.5mm2線；空調(diào)、廚房，插座為4mm2線，顏色分別為相線（紅色）、零線（黑色）、地線（黃綠雙色線），如業(yè)主有專用電器，比如健身器材，必須用專用線。C05、電路要多路化（回路）廚房與客餐廳空調(diào)、房間各空調(diào)、普通插座、全屋的燈具分路布線，設計師現(xiàn)交底時必須用粉筆在墻面做多個回路的標示說明。C06、水電改造前，新砌墻完工驗收合格后，按水電定位放樣的線路開槽布管穿線，水電驗收合格后再用水泥砂漿批蕩。C07、衛(wèi)生間陽臺的電路水路必須鋪設于墻面內(nèi)，高300—400mm以上。C08、同一套房中開關底盒下側，離地高應在1.3m～1.4m處統(tǒng)一高度，插座離地300mm高度（特殊設計除外并列多只開關或插座高低差不應大于1mm.底盒間距9mm。C09、線管埋入墻壁內(nèi)的深度應在管面距墻面10mm處，水泥砂漿封管比墻面稍低。C10、墻壁裝壁燈時，線管頭應彎出墻面。C11、所有的天花線管應彎出垂直向下再套波紋管、電工膠布纏固。C12、布線管時，線管與線管的間距20mm，并用不銹鋼管碼固定，轉角處應用彎管器彎“八”字角，不能使用彎頭。C13、天花線管應彎出垂直向下，再套波紋管，用電工膠布纏固。C14、廢除的底盒一定要敲掉，將周圍充分打毛，濕透后用1:3的水泥砂漿找平，澆水養(yǎng)護兩次。C15、地面線管與直通、三通、杯梳等連接應用PVC專用膠水粘合。C16、水電改造完后，未經(jīng)監(jiān)理驗收，不能用水泥沙漿封埋管槽，驗收合格后，線槽做打毛處理，再用水泥沙漿封埋管槽。C17、混凝土表面用黃蠟管布線的，先用電工膠布包扎，再用銅絲捆綁固定，C18、線管內(nèi)電線不能有接頭及扭結，非接頭不可的地方必須留檢查口。C19、廚衛(wèi)開關應裝在廚衛(wèi)門外側墻上。C20、所有的線槽、水管槽必須用切割機開槽，開完槽后，將槽兩側打毛，方可以鋪設線管、水管，開槽后檢查空鼓并及時鏟除。C21、同一回路中電線應穿同一線管內(nèi)。電線總截面積（含絕緣層）不超過管內(nèi)截面積的40%，即管內(nèi)空截面積為60%。如4分管中2.5mm2線不超過5根，4mm2不超過3根，3分管中2.5mm2不超過3根。C22、強電、弱電線路必須分管布線，不允許走同一個底盒。C23、室內(nèi)主水管采用6分、支管采用4分，主管的位置末端離最后一個分支口100mm。C24、電路改造完，電工應按布線管位畫一份電路走線圖。C25、冷熱水管埋入墻內(nèi)的深度，冷水管（10mm）熱水管（15mm）埋入地面深10mm。C26、平行地面鋪設于墻面內(nèi)，上為熱水管，下為冷水管，垂直地面鋪設于墻內(nèi)，左為熱水管，右為冷水管。C27、冷熱混合花灑水龍頭的水管間距內(nèi)150-160mm，洗臉盆水龍頭給水管位置應離地500-550mm，廚柜洗菜盆給水管位置應離地450mm，浴缸上水龍頭給水管位置應離浴缸上部150-200mm。C28、給水管埋水泥砂漿前應進行打壓測試滲漏。打壓為供水壓力的1.5倍,即0.6-0.9MPa(相當于現(xiàn)實中6-9公斤)穩(wěn)壓20分鐘后,管內(nèi)壓力下降小于0.05MPa為合格。C29、洗臉盆排水管徑（外徑）（32mm-50mm），懸掛露空式臺盆的排水管應埋入墻內(nèi)，立柱式及柜式洗臉盆排水管埋入地面。C30、浴缸及地漏，洗臉盆排水管徑為50mm。C31、洗水盆、洗臉盆、地漏等排水管，改造時應根據(jù)情況裝存水彎。C32、便器排水管管徑為110mm，安裝時用移位器調(diào)整孔位誤差。C33、大便器排水管管坡度應控制在1.2%,其他排水管坡度應控制在2%。C34、排水管改造時排水管口開V型槽用膨脹水泥封堵回填。C35、水電前期完工后，先做好自檢，無誤后，由電工、項目經(jīng)理、監(jiān)理、業(yè)主三方面實地丈量，并在工程結算單上三方簽字注明，數(shù)量應屬實，嚴禁謊報工程量，如有多報、少報、漏報，給業(yè)主及公司造成損失的，項目經(jīng)理承擔一切責任。防水驗收階段D01、做防水前有松動的表面及裂縫應先敲掉，用水泥砂漿重新批蕩。D02、有批灰層的應先鏟掉，有鏟瓷磚的基層應先用水泥漿批蕩。D03、基層應無蜂窩洞眼，無塵土，油污及積水，以水泥砂漿毛面為佳，以不積水為宜。D04、沉降池陰角處，做防水前應用水泥砂漿做八字角或內(nèi)圓孤處理。D05、911防水涂料甲乙兩組按2：1的重量比攪勻，用刮片分兩次涂刷，每次間隔24小時，涂刷厚度1.5-2MM(理論涂量3KG/㎡，實際約10㎡/1桶)涂刷干燥后應刷水泥漿作保護層。D06、HB聚合物水泥防水涂料乳液水泥比為1：（0.6-0.8）的重量比攪勻后涂刷2-3遍,每遍間隔1-2小時,用量1-2KG/㎡。D07、防水涂料干透后（約三天）方可做閉水試驗，閉水時間為48小時，樓下天花及地角墻外側無滲漏為合格。D08、地面至地角300mm處防水應在墻面瓷片貼好后進行。D09、廚衛(wèi)、陽臺等鋪貼門檻石時，水泥砂漿中摻有水性防水涂料才能起到門檻的防水功能。E、鋪貼墻地面磚驗收階段E01、根據(jù)業(yè)主或設計師要求量好墻面瓷片和地面磚的面積（加損耗），列明準確的數(shù)量清單交予業(yè)主，并提醒業(yè)主購買到位。E02、開箱檢查瓷片外觀缺陷防止混級，挑出質(zhì)量差的瓷片貼于不露眼處。E03、鋪地磚前，全屋打好離原始地面約1.4m高水平線，同時彈好地面完成面的水平線。E04、將瓷片浸入水中濕透（2小時以內(nèi)），晾干等用。E05、吊垂直及水平線，確定瓷片貼好后的基準位置，并在墻面鑲貼豎向定位瓷片。E06、墻面平面誤差±5mm以上應用水泥砂漿先找平。E07、在墻面300mm高度下（視瓷片而定），設置水平托板，防止瓷片下墜。E08、鋪貼前應在墻面灑水濕潤。E09、廚衛(wèi)在門套打底確定好位置后方可鋪貼瓷片。E10、確定好瓷片的排版，在同一面墻上不宜有一行以上非整磚，非整磚要排在次要位置，一個陰角處不能有2塊非整磚相鄰。E11、花瓷磚及腰線磚鋪貼時要與業(yè)主溝通，確定好位置。腰線一般在850-900mm高。E12、瓷磚整體差，應向業(yè)主建議整個磚縫調(diào)至2MM，用米厘條定位。E13、瓷片鋪貼至吊頂上20-30mm，最上面一層貼完用水泥砂漿將頂部填實。E14、瓷片鋪貼完，整體面積空鼓率不超過3%，單磚空鼓率不超過10%。E15、瓷片鋪貼完用2米靠尺檢測其平面，誤差不超過2MM，錯縫誤差不超過0.5MM,縫寬1不超過1MM,陽角要內(nèi)切斜角,外成900角,陰角應成900角拼貼,瓷片相鄰的四角在一平面上誤差不超過1MM.E16、瓷片購買前要估算好使用量，一般加入5%左右損耗量，以防二次購買產(chǎn)生色差。E17、墻地面瓷磚正面有斜口等造型要廠方加工。E18、地面防水層泡水合格，放干后進行地磚鋪貼，墻面瓷片最下一行在地磚鋪貼完后進行補貼。E19、地磚的總空鼓率不大于1%，單磚空鼓率不大于1%，主要通道不允許有空鼓。E20、地磚鋪完后次日應灑1-2次水養(yǎng)護,3日內(nèi)禁止踏踩。E21、地磚與瓷片鋪完后應在終凝前清理掉磚縫內(nèi)水泥砂漿。E22、確定好地面磚布局，用1：3-1：4半干性水泥砂漿做基層找平。E23、先放好水平線，確保地磚鋪后水平，磚鋪后用2米靠尺檢測，誤差不超過2mm。E24、地磚鋪貼應留臨時通道，從大門外向里鋪貼，水泥砂漿凝結后再鋪臨時通道。E25、地角線鋪前應將墻面批灰層鏟掉并與地磚對縫隙。E26、地面大理石應先讓廠方量好尺寸加工成型，用水泥砂或白水泥鋪貼。E27、電視柜、鞋柜等柜臺面大理石可用玻璃膠粘貼。E28、廚房、衛(wèi)生間墻面給水管出口位置，開口采用玻璃開孔器開口。F、天花吊頂工程驗收階段F01、采用水平管彈出水平線，反復校驗天花及墻面平整度，用墨線彈出基準線。F02、按施工圖紙，確定尺寸，藝術天花必須放樣后，讓業(yè)主及設計師到現(xiàn)場確定無誤后方能開展工作。F03、吊頂主筋采用30×40木龍骨，間距為500mm，8×120爆炸螺絲固定。F04、吊筋、次龍骨為30×40木龍骨，木龍骨間距305×305，木龍骨拼接應采用凹槽咬口拼接，槽深一般為15mm，寬25mm，圓釘固定，所有的鏈接點都必須用鐵釘合理固定，不能單獨使用槍釘。F05、紙面石膏板為1220×2440使用前必須彈線分塊，封板時留縫3mm-5mm，涂刷白乳膠，使用專用螺釘固定，沉入石膏1-2mm，釘距為150-170mm，固定應從板中間向四邊固定，不得多點同時作業(yè)。F06、3厘板或5厘板使用前必須彈線分塊，確保碼釘在木龍骨上，采用雙層板封面，底層五厘板接縫處一定留在龍骨上固定，3厘板要刮膠并開V型槽2-3MM；F07、封夾板必須打膠并用釘固定，釘距為80mm-150mm，釘長為25mm-35mm，如作乳膠漆面，則必須使用光油調(diào)和鋸屑滾涂一遍，防止層板翻色。夾板封頂時，相鄰板之間應留2mm-3mm斜口伸縮，用環(huán)氧樹脂加鋸屑沫填縫。F08、封板時燈線要拖出頂面，依照罩面板上彈線定出筒燈位置拖出線頭。木龍骨封塑料扣板或鋁板及烤漆板時，應注意板面不被損壞，塑料扣板的收口線、陰陽角線的接縫應嚴密，封板前須檢查頂樓是否漏水，電器線路是否有誤，并做相應的記號。F09、檢查龍骨是否安裝穩(wěn)固、有力，水平度及平整度要求小于2mm。G、門及門套工程驗收階段G01、先打好水平，要求房間所有門套的高度一致，量出原門洞的寬度，根據(jù)設計要求（一般以內(nèi)空800mm×2000mm的門扇為宜）進行下料。如原門洞不合規(guī)定，經(jīng)與業(yè)主協(xié)商，可擴大和縮小，在填補的過程中，如門套線蓋不住接縫的位置，必須用水泥磚墻填補加鋼網(wǎng)批灰，以防以后裂縫。G02、在包門窗過程中，凡是有材料與墻接觸的地方，必須做防潮處理，9厘板基層應平直、水平，呈90度，所有門套、窗套線條必須有12厘板打底，面板封面，要求面板不拼接（對超過長度2440mm的考慮拼接）。接縫要嚴密，花紋一致，無污染、無劃痕，整體清潔、花紋順暢，線條和面板接縫嚴密，平整。G03、普通柜門用15厘大芯板打框架，貼面板。書柜門根據(jù)設計如是玻璃門，其周邊框架應為60mm為宜(包線條），所貼面板應做45度或全部用直線（即同一塊板中挖出，且顏色一致）。面板拼花門應用15厘板打框架，先貼進口3厘板，然后再在板面上用3厘板上拼花。所有柜門安裝周邊縫隙應不大于21mm為準。G04、根據(jù)設計要求規(guī)范施工，面板應整潔無污染、無劃痕、無破損，封邊條四周與面板接縫嚴密，門安裝后與門套周邊縫隙以3mm-4mm為準，在安裝時應考慮地面高度，一般以門距地面7mm為宜(門的高、寬、厚一般是2000mm×800mm×40mm),玻璃推拉門的厚度做成35mm-40mm（以設計為準）周邊寬度110mm（包線條在內(nèi)）。G05、空心門做法：用15mm大芯板（門頁厚度為42mm-43mm）開條做框架，四周立放2-3圈，加固橫條間距不能超過150mm，裝鎖位置不能留空，合頁位另加固，兩面封進口5mm夾板，再封飾面板，放于標準的壓床平壓7天以上，每道工序都必須涂上白乳膠。G06、實心門做法：門厚度為42mm-43mm，用三張12mm進口夾板疊壓造型，夾板兩面開出對稱的平衡縫，夾板間用白乳膠及用槍釘固定，再貼面板，放于標準壓床平壓7天以上。G07、房門面板使用前必須挑選，上底漆后分類合理套材及配色，封板使用白乳膠、紋釘固定，白乳膠應涂刷均勻足量，面板必須使用不銹鋼紋釘，面板色澤，紋理，協(xié)調(diào)一致縫隙應嚴密、無傷，紋釘使用前重點檢查釘眼大小，調(diào)節(jié)釘槍。G08、門扇收口：實木收口選色使用，修邊時，嚴禁傷面板，實木線條推光校平后方可使用，實木線與面板接縫嚴密，肉眼距500mm應不見接縫，允許少許色差，實木線條對角處應穿尖45度對角。G09、門邊線必須仔細挑選，保證門正面線條紋理，色彩均衡美觀，門邊線使用前須打磨光滑上底漆2遍，釘線條時必須將背面推光校平后再少量打膠是使用30直釘固定。G10、安裝合頁必須在門扇及門框上雙面開槽，門扇開口與合頁安裝時同色自攻螺釘固定。G11、門碰安裝，固定牢固位置準確，磁石固定離地200mm以上，踢腳線周圍應加固。G12、門鎖安裝，門鎖離地面高度900mm-1000mm,鎖孔位置正確，鎖舌與門扇，鎖扣與門框之間的縫隙應嚴密，安裝牢固，開啟自如，鎖安裝好后必須包扎保護，以防污染。G13、玻璃門要做實心框架，門扇鑲鋁條，要凸出圓角位，交工前，撕去合頁及鎖上紙膠帶。H、木質(zhì)家具工程驗收階段H01、根據(jù)圖紙和現(xiàn)場實際尺寸下料，除局部修改外不得任意改動圖紙。H02、除柜門外不能有空心框結構，有拼花或鑲玻璃的柜門須三厘板墊底。H03、所有柜子的內(nèi)結構不應看到釘眼和超過0.5mm的縫隙，內(nèi)貼板必須整潔、無破損、無污，包梁包柱的地方內(nèi)貼板必須拼45度斜角，背板的內(nèi)貼板與五厘板或九厘板必須粘貼牢固。H04、柜內(nèi)結構不可輕易改動，但考慮使用功能可提供設計參考和建議，做暗抽屜應考慮柜門合頁，裝鎖，拉手等因素，主結構完成后，先在柜子靠墻地面的固定位置包珍珠棉，再固定時應保持水平和垂直，用于固定的釘眼最好考慮合頁的位置，以便到時能用合頁遮?。ǔ浞挚紤]釘眼的隱蔽性），做推拉門的柜子內(nèi)貼板外露部分必須使用面板，柜身與天花板接觸處應留夠石膏線的位置，根據(jù)設計的要求和房間的高度可在100mm-150mm之間，但應與柜門的表面平齊，露出部分貼面板和線條收邊。H05、線條收口，根據(jù)需要選擇合理的線條，一般厚度是5mm，收口時先封豎向，再封橫向，周邊應打45度斜角?？v橫線條的接頭處應平整嚴密，不能有色差和帶耳朵現(xiàn)象發(fā)生，線條的修邊應仔細看清木紋的紋理，避免修邊后有缺口和鋸齒等現(xiàn)象，線條的表面要平整光滑，必要時應用光刨先清一遍線條的外表面，一般宜順紋修邊，遇見逆紋要一點一點地前進或做一些阻斷，不能操之過急，對修邊時有損傷的線條應立即更換，還要注意修邊時不要傷了面板，修邊后的線條仔細檢查，打砂紙，以保證表面平整，對不合格和不光滑的線條要提前處理，不要留到下一工序。H06、門套線、天花角線、地角線，要充分考慮碰角，要做到接縫平整嚴密，無色差，所有門套線的落地方向浸泡油漆4個小時。I、木質(zhì)家私油漆工程驗收階段I01、底漆采用聚酯和硝基均可以I02、索色和面漆采用硝基漆，不能使用聚酯面漆(氣味大、不便于返工、干得慢)。I03、刷油、噴油周圍的環(huán)境衛(wèi)生要清理干凈，施工中環(huán)境要做灑水降塵處理；I04、家俬與墻面要作分色處理（用分色紙貼報紙），不同的介面必須用分色紙分色。I05、無須上漆的家俬面，柜內(nèi)要作保護處理；I06、裝好的五金件、三節(jié)軌、煙斗鉸、門鎖全部卸下并統(tǒng)一包裝保管好。I07、吊軌、吊輪必須貼分色紙；I08、鋪貼好的大理石窗臺、門檻、地面有地磚必須做保護。I09、油漆施工前必須讓設計師及業(yè)主確定方案、定色、做樣板辦理相關的確認手續(xù)，油漆施工前必須向業(yè)主提供油漆樣板（三種以上），讓業(yè)主簽字確認并保存好；I10、油漆材料進場通知監(jiān)理，業(yè)主到場進行驗收簽字認可方能使用。I11、打磨使用的砂紙材料必須符合公司要求；I12、打磨必須使用專業(yè)電動機器操作，局部手工打磨應順紋理操作。I13、刷漆時來回不能超過三次，面板線條顏色不一致要先處理，擦色一致為止。以免出現(xiàn)毛面，上底漆之前先將面板及線條用800目以上的砂紙打磨光滑；I14、每次打磨完成后，必須清理表面的白灰，特別是陰角部位；I15、補釘眼時要反復對色，并且要用實驗法，確定油后顏色，盡量用油性膩子。補釘眼的填充面與飾面板相一致，否則會出現(xiàn)凹陷。I16、每次刷漆或噴漆前的漆面不得有水漬或其它的油漬。J、墻面乳膠漆工程驗收階段J01、開工前首先做好材料預算，合理安排施工程序，確定好施工方法，需訂做的材料必須提前訂做。(如弧形石膏線等），以免延誤工期。材料到工地后應仔細檢查質(zhì)量、品種、規(guī)格、顏色、有效期是否符合要求等。J02、施工前墻面處理：首先檢查墻面平整度，（2米長靠尺檢查）陰陽角是否平行垂直，墻面是否有裂縫空鼓。若有原墻批灰層，看底膩子是否牢固，粉化。掉粉的原底膩子可與業(yè)主協(xié)商全部鏟掉。如有空鼓應打掉重新批蕩。J03、木板吊頂工程處理：首先所有釘眼必須刷防銹漆，木板刷一遍清漆，板與板、與墻面之間的縫隙先用環(huán)氧樹脂刮平，接著裁剪寬度相應的的確涼布粘貼接縫處。J04、墻面底膩子施工：清掃墻面，對已批底膩子墻面全部用砂紙打磨，清除污跡。J05、涂料施工：涂料一般為滾刷、噴涂等方法，涂刷前首先確定品種及顏色，所有涂料應一次性進材料，以避免顏色差異，涂刷時掌握其配比度，對那些不容許加水的涂料嚴禁加水，一般涂料2遍底漆，2遍面漆，漆刷時檢查是否掉毛，滾大花紋需短毛滾筒，滾刷時應從上到下，同一墻面朝同一方向應一次性滾完，手刷時應盡量避免漏刷，刷痕太重或流墜，在噴漆過程中，要先封閉所有木器、家具、燈具、開關插座，2小時可以刷一遍，溫度較底時，間隔時間須長一點，以免漆刷完后，塵土粘污墻面，漆刷完的墻面應實施保護，避免碰撞、淋水，要多通風。K、全屋燈、潔具、五金安裝工程驗收階段K01、電線在插座、燈頭盒內(nèi)分支接線時每個接頭不應超過2根，兩股線接頭應互相錯位。K02、用釘帽連接電線時，電線無絕緣層，距離不應超過3MM。K03、電線銅芯表面的氧化膜應用鉗子扣刮或用砂紙磨掉，接頭處用錫焊處理。K04、應參照產(chǎn)品說明書，高檔潔具，部分為廠方安裝。]K05、熱水器正前方應有600MM以上的