土地招拍掛流程及所需資料匯總

流程評(píng)估：街道評(píng)估、經(jīng)委評(píng)估二、儲(chǔ)備中心(招拍掛辦)資料準(zhǔn)備：確定地塊、地塊編號(hào)、通知相關(guān)部及地形圖制作(5個(gè)工作日)，如遇河道，需劃河道藍(lán)線(5個(gè)工作日)——計(jì)三、區(qū)發(fā)改委(10個(gè)工作日)、經(jīng)委(7個(gè)工作日)、規(guī)劃局(選址40個(gè)四、土地測(cè)繪勘測(cè)：數(shù)據(jù)下載、野外測(cè)繪、測(cè)繪報(bào)告、數(shù)據(jù)上傳(25個(gè)工六、區(qū)局農(nóng)轉(zhuǎn)用征收審核(一書四方案：建設(shè)用地項(xiàng)目說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、供地方案)(20個(gè)工作日)——計(jì)10七七、市局農(nóng)轉(zhuǎn)用征收審核：審批、繳費(fèi)(開墾費(fèi)、耕地專用稅)(20個(gè)工八、征地包干(征收方案、張貼公告、補(bǔ)償方案、張貼公告、簽署協(xié)議、簽證結(jié)案、繳費(fèi))(70個(gè)工作日)——計(jì)70個(gè)工作日十一、意見征詢(環(huán)保、市容、衛(wèi)生、綠化、配套、經(jīng)委)(7個(gè)工作日)十二、招拍掛審批：供地批文(20個(gè)工作日)、出讓方案、市局評(píng)估、市十三、招拍掛(辦理招拍掛文件、繳納競買保證金、提交申請(qǐng)、資格審查競買、現(xiàn)場競買及簽訂成交確認(rèn)書)一、發(fā)改委立項(xiàng)備案，規(guī)劃局測(cè)量隊(duì)封閉圖測(cè)繪?立項(xiàng)備案：(10個(gè)工作日)?4)?備案申請(qǐng)表(紙質(zhì))及電子文檔?封閉圖測(cè)繪：(5個(gè)工作日)?2)?地形圖(道路紅線圖)二、規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)要求(針對(duì)自有土地?cái)U(kuò)建)?設(shè)計(jì)要求：(10個(gè)工作日)?2)?地形圖(2份)，電子地形圖光盤院方案圖設(shè)計(jì)四、三同時(shí)——民防、衛(wèi)生(方案階段)、環(huán)境，街道城建科意見征詢(方?民防(方案階段)：(10個(gè)工作日)?1)?民防(方案階段)申請(qǐng)表及繳費(fèi)申請(qǐng)表發(fā)改委備案文件5)?總圖、平立剖及分層面積表(均需蓋建設(shè)和設(shè)計(jì)單位章)?衛(wèi)生(方案階段)：(10個(gè)工作日)?6)?職業(yè)病危害預(yù)評(píng)報(bào)告(如有涉及到)?環(huán)保：(10個(gè)工作日)?3)?環(huán)評(píng)報(bào)告(3份，均需街道環(huán)保部門蓋章)4)?成交確認(rèn)書(針對(duì)招拍掛土地)5)?總圖(針對(duì)自有土地)6)?選址意見的通知(針對(duì)自有土地)7)?發(fā)改委備案文件(針對(duì)自有土地)8)?排水證明(針對(duì)自有土地)?街道城建科意見征詢(方案階段)：(1-2個(gè)工作日)?11)?征詢函(需街道領(lǐng)導(dǎo)審核意見)2)?總圖及平立剖(陳總簽字、公司蓋章)出讓合同明或成交確認(rèn)書五、規(guī)劃局方案審核(20個(gè)工作日)5)?封閉圖報(bào)告(原件)文件8)?選址意見書的通知(針對(duì)招拍掛土地項(xiàng)目)9)?土地出讓合同(針對(duì)招拍掛土地項(xiàng)目)六、建設(shè)六、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，設(shè)計(jì)院施工圖設(shè)計(jì)?建設(shè)用地許可證(適用于招拍掛土地)：(20個(gè)工作日)?1)?用地許可證申請(qǐng)表(紙質(zhì))及電子文檔方案批復(fù)圖設(shè)計(jì)、審圖?七、建交委審圖意見備案，民防(擴(kuò)初及規(guī)劃階段)、衛(wèi)生(規(guī)劃階段)?建交委審圖意見備案：(10個(gè)工作日)?工程概算?民防(擴(kuò)初階段)：(10個(gè)工作日)?1)?民防(擴(kuò)初階段)申請(qǐng)表3)?擴(kuò)初總圖及平立剖藍(lán)圖、分層面積表(均蓋建設(shè)及設(shè)計(jì)單位章)4)?民防(方案階段)核定單?衛(wèi)生(規(guī)劃階段)：(10個(gè)工作日)?通知同或土地權(quán)屬證明?民防(規(guī)劃階段)：(10個(gè)工作日)?1)?民防(規(guī)劃階段)申請(qǐng)表及繳費(fèi)申請(qǐng)表設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表見備案文件八、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(20個(gè)工作日)2)?