連鎖開店練好“五行拳”　裝修施工快又好 - 開店成功案例

連鎖開店練好“五行拳”裝修施工快又好-開店成功案例連鎖經(jīng)營實現(xiàn)的載體是連鎖門店，門店運營的開始是建店和開店。很多連鎖企業(yè)都遇到過下列的困惑：為什么工期一拖再拖《裝修時要注意的細節(jié)則多，不是漏掉這一塊。就是漏掉那一塊。為什么返工三四次。裝修效果仍然達不到預期《如何批量建店呢《要保證建店開店順利、快速和高質(zhì)。必須先練好連鎖門店“五行拳〞。第一式：劈拳

劈拳者，屬金，是一氣之起落也，保證裝修質(zhì)量。此拳善解裝修效果不佳，裝修商不專業(yè)之困。夫人以氣為主，氣合那么體壯。氣乖那么體弱，體弱即必病生，而拳必不通矣。故學者不可不先務(wù)也。招式要領(lǐng)：

1、起式分明定位，保證裝修效果

挖掘品牌核心點，圍繞著這個點，進行有創(chuàng)意的視覺設(shè)計和氣氛設(shè)計。制造特色和氣氛、突出品牌形象、增強產(chǎn)品的陳列擺放的銷售吸引力。

2、承式選擇專業(yè)裝修商。保證裝修質(zhì)量

嚴格按照審資格、看經(jīng)驗、評實力三步進行裝修商的嚴格篩選。比擬困難的是跨區(qū)域店鋪的裝修商，其尋找途徑通常有兩種：請附近同業(yè)、裝修格調(diào)和質(zhì)量優(yōu)良的店鋪介紹其專業(yè)裝修施工隊；到裝飾建材市場詢問專業(yè)裝修施工隊，包工包料。

3、結(jié)式店面裝修要領(lǐng)

(1)外部裝修主要是外觀設(shè)計、招牌、櫥窗

外觀設(shè)計所遵循的原那么是：表里如一，和諧統(tǒng)一。外觀設(shè)計與所經(jīng)營的商品相適應，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。既能展現(xiàn)店鋪特色，吸引顧客注意力，又不能太突兀，與周圍環(huán)境格格不入。

招牌設(shè)計的原那么是：簡潔、突出。

櫥窗的大小、長寬高的設(shè)計也有一定的原那么，寬和高要遵循黃金定律，兩者之比為1：1.68。櫥窗設(shè)計要能反映商店及其所經(jīng)營商品的特色，使顧客過目不忘。

(2)內(nèi)部裝修包括天花板、墻壁、地面

天花板的高度取決于賣場的面積，假設(shè)天花板過高，那么商店顯得太空曠，商品不豐盛。假設(shè)天花板過低，會有壓抑感。

墻壁應該保持整潔與堅固。那種墻面脫落的材料堅定棄之不用。

地面最好由耐久、耐臟、耐磨的材料鋪成。還可采用一定圖案的地磚，增加美感。

第二式：崩拳

崩拳者。屬木，是一氣之伸縮，力克工期問題。此拳善能化解工期拖沓、返工、城管規(guī)定限制是建店最常見的問題，故學者，當細研究也。招式要領(lǐng)：

1、起式嚴格按照建店流水表作業(yè)，協(xié)調(diào)并行運作，力克拖拉延遲

建店是細活，主要關(guān)注細節(jié)。所有在裝修中的水、電、布線以及維修的后期維護都要關(guān)注。具體來說就是做好施工圖，明確各種細節(jié)。在施工圖中把裝修可能遇到的問題全部考慮到，然后周全制定建店流水表。

流水表制定后，各部門要嚴格按方案流水表進行作業(yè)。注意協(xié)調(diào)各部門和負責人之間的工作。多項任務(wù)同步有序進行。提高效率，縮短工期。(開店的準備工作在建店進行到距離開店15天左右就可以同步進行)。

2、承式緊抓過程質(zhì)量，嚴格驗收應，力克返工

為確保項目質(zhì)量，在項目完成前。應先對隱蔽項目，如水電工程進行預驗收，因為這些工程在完工后根本上是看不到的，必須在其封閉前進行驗收。

3、結(jié)式合理安頓施工時間，應對城管規(guī)定限制

白天施工進行有聲響工程，晚上施工進行拼裝工程，提高工作效率，防止擾民，地內(nèi)工程與地外工程可同時進行。

第三式：鉆拳

鉆拳者。屬水，是一氣之曲曲流形，無微不至也，化解本錢控制之惑。建店本錢沒有控制好，濁氣不能下降矣。其拳不順，真勁即不能長，而拙勁亦不能化矣。學者當知之。招式要領(lǐng)：

1、起式選擇獲取店鋪的方式

不同規(guī)模和資金實力的連鎖門店可根據(jù)自身情況，比擬本錢優(yōu)劣勢來選擇獲取店鋪的方式。經(jīng)營不善設(shè)備可以搬走賣掉，但裝潢是搬不走的。對于起步階段的企業(yè)仍然倡議不要投資太大，要充沛考慮風險承當能力，獲取店鋪的方式和裝潢定位以低本錢切入比擬適宜。

2、承式合同的談判與簽訂

簽合同前，先預算綜合考慮產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和價格結(jié)構(gòu)，應當在3年內(nèi)能夠從利潤里分攤掉首期的裝潢。

租金談判時，一般為第三年起每年遞增。幅度約為2％-3％，也有5％的。倡議立馬用計算器計算一下。把遞增的金額計算出來，去掉個零頭和房東談。

3、結(jié)式巧用裝潢免租期

不論你方案裝潢成什么樣，向房東要裝潢免租期，要告訴他你非常重視裝潢需要大開工。讓項目流程提前完成，利用好免租