工程監(jiān)理合同

【合同標題】工程監(jiān)理合同【合同分類】建設工程監(jiān)理合同【發(fā)文字號】【公布機構】甲方： 地址： ： ： ： 開戶行： 帳號： Email： 乙方： 地址： ： ： ： 開戶行： 帳號： Email： 依據(jù)《中華人民共和國合同法商全都，訂立本合同。第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，具有本條所賜予的涵義：1“發(fā)包方”是指擔當直接投資責任的、托付監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人?！氨O(jiān)理方”是指擔當監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人?！氨O(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程工程現(xiàn)場直接擔當監(jiān)理業(yè)務實施的組織，由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。5工作和額外的監(jiān)理工作。6同的現(xiàn)場負責人?！俺邪健笔侵概c發(fā)包方簽訂工程建設合同的施工人?！疤臁笔侵溉魏我粋€午夜至下一個午夜之前的時間段?！霸隆笔且罁?jù)公歷從一個月份中的任何一天開頭到下一個月相應日期的前一天的時段?！氨竞贤敝附?jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。的合同。12行為。“現(xiàn)場”是指建設工程實施的場所。的法規(guī)和規(guī)章。其次條本合同適用的語言文字為 。第三條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程工程建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。第四條工程概況：1．工程名稱： 。工程地點： 。工程規(guī)模及特性： 。工程總投資： ，靜態(tài)： ，動態(tài)： 。工程總工期： 其中：開工日期：本合同工程定年 月 日開工，從簽訂合同后第日算起；竣工日期：本合同工程定于 年 月 日竣工；算根底。第五條監(jiān)理范圍：1．大、中型工程工程；市政、公用工程工程；政府投資興建和開發(fā)建設的辦公樓、社會進展事業(yè)工程和住宅工程工程；外資、中外合資、國外貸款、贈款、捐款建設的工程工程。第六條監(jiān)理內(nèi)容：把握工程建設的投資建設工期和工程質量進展工程建設合同治理協(xié)調(diào)有關單位間的工作關系 。第七條監(jiān)理費用：1．本合同生效時，發(fā)包方向監(jiān)理方預付估算監(jiān)理費總額的20%作為合同定金，監(jiān)理工作完成后，定金抵做工程監(jiān)理費。2．工程進度過半時，發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應付監(jiān)理費總額的50%〔不含定金。工程驗收合格后，發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結清全部工程監(jiān)理費。假設發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金，自規(guī)定支付之日起，應當向監(jiān)理方補償應支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最終一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。本工程監(jiān)理收費依據(jù)國家和現(xiàn)行市場收費標準執(zhí)行。經(jīng)雙方商定監(jiān)理收費以工程預算額 計算，估算總收費 元，金額大寫 待工程完畢后進展結算。第八條工程監(jiān)理期限自 年 月 日至 年 月 日止。第九條建設監(jiān)理合同的組成文件及解釋挨次1．監(jiān)理托付函或中標函監(jiān)理合同書監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件合同條款監(jiān)理招標書〔或托付書〕監(jiān)理投標書〔或監(jiān)理大綱〕上列合同文件為一整體，代替了本合同書簽署前雙方簽署的全部的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。第十條本合同書的開頭、完成與變更1．按本合同書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后，本合同書馬上生效。監(jiān)理方應按本合同書特別條款中所訂明的期限開頭其效勞。監(jiān)理方應按本合同書特別條款中所訂明的期限完成效勞。假設狀況變化，致使合同書需變更時，必需經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。5．假設如本合同書需延長〔不行抗力等，雙方應簽訂補充合同，或在特別條款中事先加以說明。6并在特別條款中具體說明。第十一條監(jiān)理方的義務和責任1．監(jiān)理方應在合同條款商定的時間內(nèi)，向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷。2．監(jiān)理方應依據(jù)合同條款商定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，在商定的時間內(nèi)，按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現(xiàn)場，組建監(jiān)理方，編制監(jiān)理細則，并正常有序地開展監(jiān)理工作，完本錢合同所商定的監(jiān)理任務，并擔當相應的監(jiān)理責任。3．在監(jiān)理期限內(nèi)，監(jiān)理方可依據(jù)工程進展狀況和監(jiān)理業(yè)務量的大小，對監(jiān)理方和人員進展合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意，同時應保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定，如有調(diào)整應報發(fā)包方備案。4．監(jiān)理方應依據(jù)國家的有關規(guī)定，建立監(jiān)理崗位責任制和工程質量終身負責制。在監(jiān)理期間，監(jiān)理方人員必需遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為標準，運用合理的技能供給優(yōu)質效勞；應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則，勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理效勞，維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或承受其利益。，工程的關鍵部位、關鍵工序應進展旁站監(jiān)理。7．監(jiān)理方人員必需實行有效的手段，作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔，并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質量檢查等資料的完整性和準確性。8．方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專題報告。9在本合同終止后，應依據(jù)合同條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。10．在本合同期限內(nèi)或合同終止后，未征得發(fā)包方同意，監(jiān)理方和全部監(jiān)理方人員不得泄露與本合同業(yè)務有關的技術、商務等資料；并應妥當作好發(fā)包方所供給的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。11．如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理合同商定的期限，監(jiān)理方應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。12．在本合同商定的期限內(nèi)，如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質量問題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟損失，監(jiān)理方應按本合同條款的規(guī)定擔當相應的經(jīng)濟責任。13．監(jiān)理方因不行抗力的緣由導致本合同不能履行或不能全部履行，監(jiān)理方不擔當責任。14．監(jiān)理方對承包方因違反有關工程建設合同規(guī)定而造成的質量事故和完工〔交圖、交貨、交工〕時限的延期不擔當責任。第十二條發(fā)包方的義務和責任1環(huán)境和外部條件。2．發(fā)包方應按合同條款商定的時間、數(shù)量、方式，向監(jiān)理方供給開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。3作出書面打算，并準時送達監(jiān)理方。超過商定的時間，監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面打算，監(jiān)理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見，無須再作確認。4．發(fā)包方應將總監(jiān)理工程師和主要治理人員名單以及賜予監(jiān)理方的權限等內(nèi)容，在工程開工前書面通知工程建設的承包方。5．發(fā)包方應向監(jiān)理方供給開展監(jiān)理業(yè)務所必需的工作、生活條件，供給上述條件應在合同條款中明確。發(fā)包方不能供給生活、工作條件的應賜予補償。補償?shù)馁M用應在合同條款中明確。6．如雙方商定，發(fā)包方免費向監(jiān)理方供給工作人員，應在合同條款中明確。全部這類人員均應被視為監(jiān)理方的成員并承受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。7．發(fā)包方應當維護監(jiān)理方工作的獨立性，不干預監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務的開展。8．如因非監(jiān)理緣由使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理合同商定的效勞期限，發(fā)包方應承受監(jiān)理方相應增加監(jiān)理酬勞的要求，并就效勞期的延長和增加的監(jiān)理酬勞盡快簽訂補充協(xié)議。9．發(fā)包方應當履行監(jiān)理合同商定的責任、義務，如有違約，應賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟損失。第十三條監(jiān)理方的權利1．選擇工程施工、設備和材料供給等單位的建議權。對承包方選擇的分包工程和分包單位確實認權和否認權。幫助發(fā)包方簽訂工程建設合同。工程師圖紙和設計文件，才能成為有效的施工依據(jù)。5．工程施工組織設計、施工措施、施工打算和施工技術方案的審批權。依據(jù)合同條款規(guī)定的金額范圍內(nèi)，設計變更現(xiàn)場的處置權。建議意見，并向發(fā)包方提出書面報告。8．組織協(xié)調(diào)工程建設有關各方關系的主持權。9．按工程建設合同規(guī)定公布開工令、停工令、返工令和復工令，公布停工令、復工令應事先征得發(fā)包方同意。10．對全部工程的全部部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關合同規(guī)定應負的責任。11．對全部工程的施工質量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權；安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)視權。工程施工進度的檢查、監(jiān)視權以及工程建設合同工期的簽認權。對承包方設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)視權。工程款支付的審核和簽認權，工程結算的復核確認和否認權。未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認，發(fā)包方不支付任何工程款項。15．有權要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和治理人員。16．有權要求承包方增加和更換施工設備，由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己擔當。第十四條發(fā)包方的權利1．有權依據(jù)本合同對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進展檢查。有權選定工程設計單位和承建單位。有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質量、進度、投資方面的重大問題的最終打算權。有對工程款支付、結算的最終打算權。職的監(jiān)理方人員，直至合同終止。6．有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報告。第十五條監(jiān)理費用計算與支付1．正常的監(jiān)理業(yè)務酬勞，依據(jù)合同條款商定的方法計取，發(fā)包方應按合同條款商定的期限、方式支付。2．監(jiān)理方依據(jù)發(fā)包方要求，完成額外監(jiān)理工作應得到的額外酬勞，或因工期延長增加的酬勞，應按監(jiān)理補充協(xié)議或合同條款商定的方法計取，其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理酬勞的規(guī)定進展。之日止，還應支付滯納金或利息。到監(jiān)理方支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理方發(fā)出異議通知，由雙方協(xié)商解決。無異議，按商定支付。第十六條合同的解除〔本合同在以下任一情形下解除1．合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；主要義務的；5．當事人一方拖延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的； 。第十七條合同的轉讓任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第十八條違約責任1．由發(fā)包方緣由要求終止合同，發(fā)包方應至少提個月通知監(jiān)理方，并要擔當違約責任，支付商定賠償費用。2．由監(jiān)理方緣由要求終止合同，監(jiān)理方應至少提個月通知甲方，并要擔當違約責任，支付商定賠償費用。發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后天內(nèi)沒有答復，可視為本合同終止。違約賠償費或其他違約事項由雙方在特別條款中具體商定。第十九條違約金1．由于發(fā)包方緣由終止合同，發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金 元；由于監(jiān)理方緣由終止合同，監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金 元；因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質量，應由發(fā)包方負經(jīng)濟責任；反合同 條， 方支付 方違約金 元；反合同 條， 方支付 方違約金 元；反合同 條， 方支付 方違約金 元；其次十條合理化建議1．監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議，使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益，發(fā)包方應按監(jiān)理合同條件的商定，賜予監(jiān)理方合理化建議嘉獎。2．工程提前投產(chǎn)獎按條件商定執(zhí)行。其次十一條獎懲發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作狀況，進展獎罰。發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進展獎罰。獎金在 元范圍內(nèi)，罰金在 元限度之內(nèi)；為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，監(jiān)理方可寫出書面材料建議嘉獎有關人員。具體數(shù)額及開支方法由雙方協(xié)商確定，監(jiān)理方使用時受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。具體內(nèi)容由雙方商定如下：A． 。B． 。其次十二條特別條款雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特別條款以補充合同一般條款，當一般條款與特別條款不全都時以特別條款為準。具體條款如下：額外效勞：假設發(fā)包方托付監(jiān)理方擔當本合同范圍以外的任務，發(fā)包方應另行補簽托付合同。假設發(fā)包方或承包施工單位使效勞受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間，則監(jiān)理方將此狀況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方，發(fā)包方應增加額外效勞費。雙方聯(lián)系方式：重要問題為函件，一般問題以或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據(jù)。合同簽發(fā)后，假設消滅國家法律、法規(guī)和政策變化等，導致監(jiān)理費用的變化，本合同監(jiān)理費應作相應調(diào)整。發(fā)包方向監(jiān)理方無償供給監(jiān)理工作需要的圖紙〔藍圖、資料〔技術要求、通知等〕及與被監(jiān)理工程有關的試驗報告等技術資料5份，發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，工程完畢后歸還發(fā)包方。發(fā)包方承受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等，應在7天內(nèi)賜予明確指示，并承受書面形式通知監(jiān)理方。監(jiān)理方不擔當施工中工傷事故的責任。其次十三條聲明及保證1．發(fā)包方：發(fā)包方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有力氣履行本合同。發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) 均已辦妥并合法有效。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何包方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。2．監(jiān)理方：監(jiān)理方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有力氣履行本合同。監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) 均已辦妥并合法有效。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何理方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。其次十四條保密雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)隱秘〔技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)隱秘〕予以保密。全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有商定的除外。保密期限為 年。一方違反上述保密義務的，應擔當相應的違約責任并賠償由此造成的損失。其次十五條不行抗力1．本合同所稱不行抗力是指不能預見，不能抑制、不能避開并對一方當事人造成重大影響的客觀大事，包括但不限于自然災難如洪水、地震、火災和風暴等以及社會大事如戰(zhàn)斗、動亂、政府行為等。事故狀況書面告知另一方，并應在天內(nèi)，供給事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或臨時延遲合同的履行?！苍斐珊贤植炕蛉?/p>