北京某印刷機(jī)械工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃

北京****印刷機(jī)械項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人：北京**建設(shè)監(jiān)理有限公司2007年7月監(jiān)理規(guī)劃一、總則根據(jù)北京****區(qū)****印刷機(jī)械項(xiàng)目的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件;與項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)合同文件，特制本監(jiān)理規(guī)劃。本規(guī)劃以實(shí)現(xiàn)業(yè)主投資的建設(shè)項(xiàng)目施工建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)為目的。闡術(shù)監(jiān)理工作三控制、二管理、一協(xié)調(diào)工作方案。本規(guī)劃將作為指導(dǎo)我單位實(shí)施業(yè)主擬建項(xiàng)目工程施工監(jiān)理工作的操作性文件。（一）工程概況工程名稱：北京****印刷機(jī)械項(xiàng)目建設(shè)單位：北京****印刷機(jī)械有限公司建設(shè)地點(diǎn)；北京****區(qū)內(nèi)A16M2地塊，**路與**街交匯處，北臨**街，西臨**街，東側(cè)為待開(kāi)發(fā)空地。工程規(guī)模：規(guī)劃用地50796.7M2，總建筑面積52981.51M2其中研發(fā)中心A1、A2為18468.72M2,辦公樓B、C建筑面積5035.54M2，裝配車間（D）建筑面積5291.1M2，涂布機(jī)車間（E）建筑面積5291.1M2，涂布機(jī)車間（F）建筑面積9382.3M2，涂布機(jī)車間(G)建筑面積9382.3M2傳達(dá)室二處66M2。建筑造價(jià)：5000萬(wàn)元（二）工程監(jiān)理控制目標(biāo)造價(jià)：5000萬(wàn)元工程質(zhì)量等級(jí)：合格域工編之司期網(wǎng)：億1求4扛?jìng)€(gè)月味（三粱）工程監(jiān)理任段務(wù)泡填割通過(guò)運(yùn)用公正簽、獨(dú)立自主的本原則；權(quán)責(zé)一般致的原則；總針監(jiān)負(fù)責(zé)制薦的原則；嚴(yán)格愛(ài)監(jiān)理，熱情服征務(wù)的原則；綜深合效益原則；榮預(yù)防為主的原若則；實(shí)事求是釀的原則等七大弄基本原則，《剖建設(shè)工程管理爬規(guī)范》筍（伙GB5031省9-200閥0您）以及北京市則地方標(biāo)準(zhǔn)《工裁程建設(shè)監(jiān)理規(guī)肢程》的基本程蔥序?yàn)榛A(chǔ)制定披的各項(xiàng)監(jiān)理工蘇作程序展開(kāi)監(jiān)咳理工作。同時(shí)膽靈活運(yùn)用我國(guó)絮工程建設(shè)監(jiān)理拜理論，使用主洗動(dòng)控制與被動(dòng)緣控制法、施工午過(guò)程控制法、屆質(zhì)量因素控制郵法以及動(dòng)態(tài)控血制原理等多種喉控制方法對(duì)業(yè)川主擬建工程施幻工的質(zhì)量、進(jìn)號(hào)度及投資進(jìn)行籃全面控制。同貌時(shí)依照《建設(shè)揉工程監(jiān)理規(guī)范吵》賽（盯GB5031波9-200含0匹），北京市《醫(yī)工程建設(shè)監(jiān)理難規(guī)程》，《建學(xué)筑安裝工程數(shù)誦據(jù)管理規(guī)程》辟的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，立使用監(jiān)理用表桐，對(duì)業(yè)主擬建哀工程項(xiàng)目實(shí)施敏規(guī)范化工程施賢工監(jiān)理。做到俱監(jiān)理工作程序澆化、制度化、喚每個(gè)監(jiān)理人員妨有明確的工作姿，每一項(xiàng)工作雀有明確的目標(biāo)肚，使工程項(xiàng)目伐按合同計(jì)劃順傾利實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目嘉標(biāo)。些（榴四奔）工程監(jiān)理的賀范圍及內(nèi)容目疫監(jiān)理范圍為：刑北京攻****賄印刷機(jī)械項(xiàng)目逼施工階段監(jiān)理汗，其工作內(nèi)容疏為三控制、二烈管理、一協(xié)調(diào)繞。秀即施工階段惹的士“榆質(zhì)量控制、進(jìn)價(jià)度控制慕、產(chǎn)造價(jià)控制惑、閥合同管理魚、污信息管理及全鍵面組織協(xié)爽調(diào)霧”捧。大致包括以析下幾個(gè)方面：戴督促檢查承包娘單位嚴(yán)格依照止工程承包合同錫和工程技術(shù)標(biāo)點(diǎn)準(zhǔn)的有關(guān)要求淹進(jìn)行施工。配檢查進(jìn)場(chǎng)的材猾料、構(gòu)件和設(shè)肆備的質(zhì)量，查哄驗(yàn)有關(guān)質(zhì)量證珍明和質(zhì)日量保證書等質(zhì)樓量保證文件。支檢查工程進(jìn)度塘和施工質(zhì)量驗(yàn)攤收部分分項(xiàng)工卻程，并根據(jù)工膨程礎(chǔ)計(jì)量情況簽署兆工程付款憑證下。侮4德．確認(rèn)工程延腥期的客觀事實(shí)佳，哭做出漁延期批準(zhǔn)。幅5齊．協(xié)調(diào)解決業(yè)懼主和承包單位厚之間的合同爭(zhēng)餡議，對(duì)有關(guān)索班賠進(jìn)行取證和猛簽認(rèn)。食6寄．督促整理合部同文件和工程蜻技術(shù)檔案資料拴。盜7泄．組織設(shè)計(jì)單阿位和施工單位蠶進(jìn)行工程竣工善預(yù)驗(yàn)收，提出靈工程竣工評(píng)估敲報(bào)告。稿8霧．審查工程決大算書。孕（安五惕）施工監(jiān)理工疑作依據(jù)頭現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)扯和技術(shù)規(guī)范、阻有關(guān)法規(guī)、有活關(guān)的設(shè)計(jì)規(guī)范廈、施工規(guī)范、粉質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范立、施工圖紙、個(gè)設(shè)計(jì)變更通知晚單、政府批準(zhǔn)覽的有關(guān)本工程百建設(shè)文件、監(jiān)罰理合同、施工圈等有關(guān)合同及當(dāng)經(jīng)總監(jiān)理工程狹師和業(yè)主代表碰審批的施工組魔織設(shè)計(jì)、分部缸分項(xiàng)工程作業(yè)齒方案等。鑒二、擬派駐現(xiàn)石場(chǎng)主要監(jiān)理人姿員舌擬派駐現(xiàn)場(chǎng)主熟要監(jiān)理人員（靈資質(zhì)情況見(jiàn)資齊質(zhì)情況匯總表綠）繭姓名閣職務(wù)臘電鬧勁搞話料總監(jiān)懶總監(jiān)代表兼土凡建、鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)霸理未水電專業(yè)兼資鳴料齒、奸旁站這監(jiān)理摸暖通監(jiān)理席三插、膠工程監(jiān)理組織稻方案脖依照本工程情咽況及監(jiān)理工作化需要，及時(shí)成剝立現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目監(jiān)料理部。鑒于本第工程實(shí)際情況漲，選擇直線式枝監(jiān)理組織方案抓展開(kāi)監(jiān)理工作代。按照專業(yè)配陳套高效精干原啟則，配備項(xiàng)目蒙監(jiān)理忠班子。一般情似況下保擠持噴3-鉛4在人，不同時(shí)期憶施工監(jiān)理力度墊和工作量大小紐安排人員多少善，按總監(jiān)負(fù)責(zé)衰制原則實(shí)施工刪程項(xiàng)目的監(jiān)理燃。燥一般情況下選扁擇直栽線工程監(jiān)理組御織結(jié)構(gòu)圖總監(jiān)（代表）總監(jiān)（代表）土建鋼結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)暖通水電旁站土建鋼結(jié)構(gòu) 結(jié)構(gòu)暖通水電旁站資料管理搬工程監(jiān)理人員宿職責(zé)劃分申進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員人員分為總監(jiān)丘、專業(yè)監(jiān)理工冒程師、監(jiān)理員傍。總監(jiān)不在現(xiàn)鴉場(chǎng)時(shí)由總監(jiān)代族表行使總監(jiān)職領(lǐng)責(zé)?，F(xiàn)場(chǎng)各監(jiān)滑理人員職責(zé)分嶺述如下：野總監(jiān)理工程師頌應(yīng)履行以下職彩責(zé)便；賓確定項(xiàng)目監(jiān)理丈機(jī)構(gòu)人員的分坦工和崗位職責(zé)爐；喚主持編寫項(xiàng)目枝監(jiān)理規(guī)劃、審需批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)召施細(xì)則，并負(fù)初責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)清理機(jī)構(gòu)的日常未工作；索審查分包單位轉(zhuǎn)的資質(zhì)，并提烈出審查意見(jiàn)；叛檢查和監(jiān)督監(jiān)幅理人員的工作原，根據(jù)工程項(xiàng)仍目的進(jìn)展情況倡可進(jìn)行人員調(diào)栗配，對(duì)不稱職鋼的人員應(yīng)調(diào)換途其工作；渠主持監(jiān)理工作角會(huì)議，并簽發(fā)惰項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)柔的文件和指令頁(yè)；趣審定承包單位回的開(kāi)工報(bào)告、高施工組織設(shè)計(jì)油、技術(shù)方案、噸進(jìn)度計(jì)劃；皇審定承包單位擁的申請(qǐng)、支付聯(lián)證書和竣工結(jié)怪算；稠審查和處理工耗程變更；結(jié)主持或參與工久程質(zhì)量事故的舞調(diào)查；照調(diào)解建設(shè)單位存與承包單位的狐合同爭(zhēng)議，處暮理索賠，審批吹工程延期；跟組織編寫并簽種發(fā)監(jiān)理月報(bào)、綿監(jiān)理工作階段厚報(bào)告、專題報(bào)傻告和項(xiàng)目監(jiān)理豎工作總結(jié)；燦審核簽認(rèn)分部啄工程和單位工勿程的質(zhì)量檢驗(yàn)?zāi)гu(píng)定資料，審賞查承包單位的猾竣工申請(qǐng)，組揮織監(jiān)理人員對(duì)米待驗(yàn)收的工程罪項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量塞檢查，參與工內(nèi)程項(xiàng)目的竣工掉驗(yàn)收；齊主持整理工程悄項(xiàng)目的監(jiān)理資米料。揚(yáng)總監(jiān)理工程師佛代表應(yīng)履行以捉下職責(zé)：切負(fù)責(zé)總監(jiān)理工檢程師指定或交懸辦的監(jiān)理工作鍛；屈按總監(jiān)理工程漸師的授權(quán)，行乘使總監(jiān)理工程除師的部分職責(zé)互和權(quán)力。棍3攤、專業(yè)監(jiān)理工賭程師應(yīng)履行以僻下職責(zé)：卵負(fù)責(zé)編制本專師業(yè)的監(jiān)理實(shí)施粉細(xì)則；鄙負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)往理工作的具體伴實(shí)施；獅組織、指導(dǎo)、丸檢查和監(jiān)督本厭專業(yè)監(jiān)理員的隊(duì)工作，當(dāng)人員臺(tái)調(diào)整時(shí)，向總表監(jiān)理工程師提拴出建議；煙審查承包單位妄提交的涉及本殖專業(yè)的計(jì)劃、愉方案杰、息申請(qǐng)漠、梳變更趴，壽并向總監(jiān)理工臟程師提交報(bào)告冠；政負(fù)責(zé)本專業(yè)分妥項(xiàng)工程驗(yàn)收及虎隱蔽工程驗(yàn)收寸；摧定期向總監(jiān)理尖工程師提交本予專業(yè)監(jiān)理工作返實(shí)施情況報(bào)告師，對(duì)重大問(wèn)題翼應(yīng)及時(shí)向總監(jiān)楚理工程師匯報(bào)專和請(qǐng)示；番根據(jù)本專業(yè)監(jiān)雪理工作實(shí)施情喝況做好監(jiān)理日店志；閥負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)豐理資料的收集耕、粉匯總及整理，短參與編寫監(jiān)理鵝月報(bào)；師核查進(jìn)場(chǎng)材料階、他設(shè)備跳、爭(zhēng)構(gòu)配件的原始親憑證僑、秘檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)他量證明文件及旺其質(zhì)量情況，銳根據(jù)實(shí)際情況掙認(rèn)為有必要時(shí)李對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料群、坐設(shè)備聰、津構(gòu)配件進(jìn)行平澡行檢驗(yàn)，合格千時(shí)予以簽認(rèn)；識(shí)負(fù)責(zé)本專業(yè)的鋼工程計(jì)量工作咬，審核工程呆計(jì)量的資料和齡原始憑證。階4數(shù)、監(jiān)理員應(yīng)履叮行以下職責(zé)：劣在本專業(yè)監(jiān)理車工程師的指導(dǎo)炮下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)幅理工作；針檢查承包單位艇投入工程項(xiàng)目碧的人力叫、較材料卡、謹(jǐn)主要設(shè)備及其溝使用奔、罵運(yùn)行狀況，并胸做好檢查記錄倘；次復(fù)核或從施工陜現(xiàn)場(chǎng)直接獲取棒工程計(jì)量的有儲(chǔ)關(guān)資料并簽署雄原始憑證；科按設(shè)計(jì)圖及有叛關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承庫(kù)包單位的工藝回過(guò)程或施工工肅序進(jìn)行檢查和揮記錄，對(duì)加工笛制作及工序施竭工質(zhì)量檢查結(jié)料果進(jìn)行記錄；織擔(dān)任旁站工作距，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及使時(shí)指出并向?qū)Ｅ鰳I(yè)監(jiān)理工程師盯報(bào)告；撫做好監(jiān)理日志董和有關(guān)的監(jiān)理歌記錄。四、工作程序屈篇戶根據(jù)《建設(shè)工啊程監(jiān)理規(guī)范》子（融GB5031躲9-200冰0意）的規(guī)定，工霞程監(jiān)理的基本冒程序?yàn)椋核幹乒こ探ㄔO(shè)蘆監(jiān)理規(guī)劃。喬按工程建設(shè)進(jìn)刃度豎、分專業(yè)編制局工程建設(shè)監(jiān)理蝦細(xì)則。梳按照建設(shè)監(jiān)理責(zé)細(xì)則進(jìn)行建設(shè)斃監(jiān)理。街參與工程竣工觀預(yù)驗(yàn)收，簽署蟻建設(shè)監(jiān)理意見(jiàn)收。爬建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)殼完成后向項(xiàng)目運(yùn)法人提交工程宰建設(shè)監(jiān)理檔案暑資料。僵在執(zhí)行以上基婚本程序的基礎(chǔ)才上，我公司制澆定了一套完整晶的監(jiān)理工作程奔序，并嚴(yán)格按恭各項(xiàng)工作程序胃展開(kāi)監(jiān)理工作福，其工作程如胃下；購(gòu)監(jiān)理實(shí)施階段屢監(jiān)理程序。（聾圖一）搞工程量計(jì)量程守序。（圖二）喇造價(jià)控制程序社。（圖三）灘工程進(jìn)度控制素程序。（圖四琴）者工程質(zhì)量控制凍程序。（圖五著）凍工程洽商變更將程序。（圖六磚）昂工序質(zhì)量控制菊程序。（圖七膽）綱竣工驗(yàn)收程序叢。（圖八）驗(yàn)質(zhì)量事故處理金程序。（圖九銹）疫監(jiān)理實(shí)施階段賤監(jiān)理程序建立監(jiān)理實(shí)施組織進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)編制監(jiān)理規(guī)劃建立監(jiān)理實(shí)施組織進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)編制監(jiān)理規(guī)劃編制專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則實(shí)施工程監(jiān)理熟悉合同、圖紙、規(guī)范審核施工組織設(shè)計(jì)工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備審查分包單位資質(zhì)審查單位工程開(kāi)工審批分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制工程進(jìn)度控制工程投資控制定期召開(kāi)工地會(huì)議及技術(shù)會(huì)審單位工程的預(yù)驗(yàn)收積累管理資料積累監(jiān)理資料并及時(shí)整理歸檔檔組織工程初驗(yàn)組織竣工驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施階段總結(jié)圖一組織工程交底會(huì)及監(jiān)理交底會(huì)配合建設(shè)單位召開(kāi)各方協(xié)調(diào)會(huì)動(dòng)工程量計(jì)量密程序施工單位根據(jù)月（度）填寫工程計(jì)量申請(qǐng)表施工單位根據(jù)月（度）填寫工程計(jì)量申請(qǐng)表專業(yè)監(jiān)理工程師會(huì)同乙方計(jì)量對(duì)合格項(xiàng)目按合同內(nèi)及合同外分別計(jì)量現(xiàn)場(chǎng)核定/量測(cè)/認(rèn)定施工單位統(tǒng)計(jì)報(bào)表的工程量監(jiān)理工程師簽認(rèn)計(jì)量成果報(bào)總監(jiān)理工程師審核、簽字圖二劍工程造價(jià)控制存程序?qū)徍斯こ炭⒐Q算投資控制偏差分析控制施工過(guò)程索賠審核變更價(jià)款審核進(jìn)度款，簽署支付證書工程計(jì)量修改審核施工組織計(jì)劃編制資金使用計(jì)劃分解造價(jià)控制目標(biāo)確定造價(jià)控制目標(biāo)審核工程竣工決算投資控制偏差分析控制施工過(guò)程索賠審核變更價(jià)款審核進(jìn)度款，簽署支付證書工程計(jì)量修改審核施工組織計(jì)劃編制資金使用計(jì)劃分解造價(jià)控制目標(biāo)確定造價(jià)控制目標(biāo)圖三圖三弓工程進(jìn)度控制漏程序依據(jù)承包合同確定工程總工期目標(biāo)依據(jù)承包合同確定工程總工期目標(biāo)監(jiān)理單位審批總計(jì)劃承包單位編制施工總控制進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理單位編制控制進(jìn)度計(jì)劃攝借戀否郊監(jiān)理單位審批總計(jì)劃承包單位編制施工總控制進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理單位編制控制進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理單位審查月計(jì)劃否承包單位編制年、季、月度實(shí)施計(jì)劃否監(jiān)理單位審查月計(jì)劃承包單位編制年、季、月度實(shí)施計(jì)劃正常施工實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)監(jiān)理單位動(dòng)態(tài)控制計(jì)劃的實(shí)施施工單位組織計(jì)劃實(shí)施正常施工實(shí)現(xiàn)工期目標(biāo)監(jiān)理單位動(dòng)態(tài)控制計(jì)劃的實(shí)施施工單位組織計(jì)劃實(shí)施圖四圖四懷工程質(zhì)量濕控制程序參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底審定分包單位簽發(fā)意見(jiàn)審批施工組織設(shè)計(jì)簽發(fā)審核意見(jiàn)審定分包單位簽發(fā)意見(jiàn)審批施工組織設(shè)計(jì)簽發(fā)審核意見(jiàn)監(jiān)理簽認(rèn)后，施工單位進(jìn)行下道工序鑒定裝飾工程樣板簽認(rèn)分部分項(xiàng)工程施工報(bào)驗(yàn)表參加隱蔽工程驗(yàn)收簽署意見(jiàn)核定原材料/構(gòu)配件/設(shè)備質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控監(jiān)理簽認(rèn)后，施工單位進(jìn)行下道工序鑒定裝飾工程樣板簽認(rèn)分部分項(xiàng)工程施工報(bào)驗(yàn)表參加隱蔽工程驗(yàn)收簽署意見(jiàn)核定原材料/構(gòu)配件/設(shè)備質(zhì)量對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控進(jìn)入保修階段監(jiān)理部簽發(fā)“竣工移交證書”監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估，質(zhì)檢站核定質(zhì)量等級(jí)監(jiān)理參加甲方組織的竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)進(jìn)入保修階段監(jiān)理部簽發(fā)“竣工移交證書”監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)估，質(zhì)檢站核定質(zhì)量等級(jí)監(jiān)理參加甲方組織的竣工驗(yàn)收監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)圖五圖五菌拖羞濾魔閣工程洽商變更頃程序同意監(jiān)理審查審查內(nèi)容與有關(guān)各方溝通洽商。落實(shí)圖紙及說(shuō)明。超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)模，落實(shí)審批及投資增加事項(xiàng)。同意監(jiān)理審查審查內(nèi)容與有關(guān)各方溝通洽商。落實(shí)圖紙及說(shuō)明。超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)模，落實(shí)審批及投資增加事項(xiàng)。施工方、甲方、設(shè)計(jì)院提出變更不同意簽發(fā)監(jiān)理通知簽發(fā)設(shè)計(jì)變更通知或轉(zhuǎn)發(fā)設(shè)計(jì)變更單施工方執(zhí)行變更監(jiān)理監(jiān)督檢查變更圖六桐工序質(zhì)量控制婦程序監(jiān)理跟蹤檢查工序施工監(jiān)理跟蹤檢查工序施工返修工序施工完畢返修工序施工完畢施工方自檢施工方自檢艘以臟預(yù)竊析睜職砌醬浩讀拳富沈功刊義否監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查施工方向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)檢簽發(fā)工序質(zhì)量認(rèn)可書進(jìn)入下道工序施工圖七監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查施工方向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)檢簽發(fā)工序質(zhì)量認(rèn)可書進(jìn)入下道工序施工圖七竣工驗(yàn)收程序施工單位自檢合格后提供全套竣工資料，提出預(yù)檢申請(qǐng)施工單位自檢合格后提供全套竣工資料，提出預(yù)檢申請(qǐng)監(jiān)理單位審查資料，現(xiàn)場(chǎng)預(yù)檢監(jiān)理單位審查資料，現(xiàn)場(chǎng)預(yù)檢監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，建設(shè)、使用、施工、設(shè)計(jì)等單位參加，監(jiān)理單位就存在的問(wèn)題提出書面意見(jiàn)監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，建設(shè)、使用、施工、設(shè)計(jì)等單位參加，監(jiān)理單位就存在的問(wèn)題提出書面意見(jiàn)施工單位整改施工單位整改施工方提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告監(jiān)理單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告施工方提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告監(jiān)理單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告圖八監(jiān)理簽發(fā)工程移交書質(zhì)檢站等單位簽署竣工驗(yàn)收書建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站、檔案館、消防等相關(guān)單位參加蓋熔汪穗以仰沸樂(lè)游奮扮挑諸隔職罩陷否圖八監(jiān)理簽發(fā)工程移交書質(zhì)檢站等單位簽署竣工驗(yàn)收書建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收，施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站、檔案館、消防等相關(guān)單位參加正質(zhì)量事故處理戶程序提交《質(zhì)量事故處理報(bào)告》（監(jiān)理）恢復(fù)施工發(fā)出復(fù)工令檢查驗(yàn)收（監(jiān)理）實(shí)施處理方案組織審查《調(diào)查報(bào)告》（監(jiān)理）發(fā)生質(zhì)量事故 發(fā)出《質(zhì)量問(wèn)題通知單》上報(bào)主管部門提交《質(zhì)量事故處理報(bào)告》（監(jiān)理）恢復(fù)施工發(fā)出復(fù)工令檢查驗(yàn)收（監(jiān)理）實(shí)施處理方案組織審查《調(diào)查報(bào)告》（監(jiān)理）發(fā)生質(zhì)量事故 發(fā)出《質(zhì)量問(wèn)題通知單》上報(bào)主管部門事故調(diào)查倒塌事故12小時(shí)內(nèi)上報(bào)；重大事故24小時(shí)內(nèi)寫出書面報(bào)告；一般事故每月集中上報(bào)事故原因分析研究、制定事故處理方案發(fā)出停工令暫停施工提交《質(zhì)量缺陷調(diào)查報(bào)告》（施工單位）研究處理方案原因不明時(shí)補(bǔ)充調(diào)查提出新方案不處理圖九完成處理、自檢、申請(qǐng)驗(yàn)收（施工單位）五、工作手段壓序號(hào)抱監(jiān)理手段詞實(shí)施辦治法鐘旁站突在關(guān)鍵部位或伙關(guān)鍵工序施工穴過(guò)程中，由監(jiān)鄉(xiāng)理人員在現(xiàn)場(chǎng)昌進(jìn)行監(jiān)督。災(zāi)巡視戶監(jiān)理人員對(duì)正場(chǎng)在施工部位或?qū)霉ば颥F(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行捏的定期或不定酬期的監(jiān)督。雄平行檢驗(yàn)舞項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)拌利用一定的檢癢查或檢測(cè)手段詢，在承包單位第自檢的基礎(chǔ)上前，按一定比例刑獨(dú)立進(jìn)行檢查歇或檢測(cè)。級(jí)測(cè)量顯監(jiān)理人員利用抵測(cè)量手段，在粉施桶工過(guò)程中控制泰工程軸線和標(biāo)仰高；檢查驗(yàn)收滋時(shí)測(cè)量各部位幕的幾何尺寸等光。攝試驗(yàn)?zāi)贡O(jiān)理人員對(duì)項(xiàng)光目或材料的質(zhì)驚量評(píng)價(jià)，必須俊通過(guò)試驗(yàn)取得甩資料后進(jìn)行。奪不允許采用經(jīng)程驗(yàn)，目測(cè)，感拼覺(jué)評(píng)價(jià)質(zhì)量。爛嚴(yán)格執(zhí)行植監(jiān)理程序界強(qiáng)化施工單位泳做好開(kāi)工前各聲項(xiàng)準(zhǔn)備工作；攤保證監(jiān)理工程栗師的核心地位姓。盯工地例會(huì)份由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)拒構(gòu)主持，在工忘程實(shí)施過(guò)程中版針對(duì)工程質(zhì)量叨、造價(jià)、進(jìn)度破、合同管理等鏟事宜定期召開(kāi)奪的由有關(guān)單位恢參加的會(huì)。議肝干專題例會(huì)串根據(jù)需要及時(shí)均組織，解決施桌工中各項(xiàng)專項(xiàng)雕問(wèn)題。橫指令性文件顏監(jiān)理工程師應(yīng)云充分利用指令專性文件對(duì)任何率事項(xiàng)發(fā)出書面辨指示，并督促犧施工單位嚴(yán)格迎執(zhí)行。系專家會(huì)議生對(duì)于復(fù)雜技術(shù)窯問(wèn)題，監(jiān)理工秤程師可邀請(qǐng)召土開(kāi)有關(guān)專家會(huì)架議研究討論。葬根據(jù)專家意見(jiàn)尖和合同條件再喊由監(jiān)理工程師跨做出結(jié)論禮計(jì)算機(jī)輔助管標(biāo)理尖監(jiān)理人員利用咽計(jì)算機(jī)對(duì)工程刺質(zhì)量、工程進(jìn)矮度、計(jì)量支付鼓及合同條件，型各種報(bào)表等進(jìn)呼行輔助管理，作現(xiàn)場(chǎng)檢索整理騎文件和資料統(tǒng)池計(jì)。鑼停止支付爺監(jiān)理工程師充餃分利用合同賦抓予的在支付方粘面的權(quán)力，因組施工單位的任透何工程行為不框符合有關(guān)規(guī)定疲，監(jiān)理工程師交都應(yīng)有權(quán)拒絕統(tǒng)支付施工單位瘦的工程款項(xiàng)。玻標(biāo)準(zhǔn)化管理簽“憲形吩象之”守標(biāo)準(zhǔn)化管理勸、遼“貞現(xiàn)腹場(chǎng)吵”悅標(biāo)準(zhǔn)化管理伐、涌“逃文蘇檔快”敏標(biāo)準(zhǔn)化管理。鳥(niǎo)六、監(jiān)理工作抓有關(guān)法規(guī)糕建設(shè)監(jiān)理是以及國(guó)家法律、法樣規(guī)、規(guī)章、規(guī)嚇?lè)蹲鳛橐罁?jù)，肥健全法規(guī)體系悉是建設(shè)監(jiān)理制激度的一項(xiàng)內(nèi)容癢。其各項(xiàng)文件委明細(xì)如下：此類別掀名稱賤發(fā)布單位百國(guó)蹲家概相獲關(guān)監(jiān)法遭律嚼中華人民共和肅國(guó)建筑法斬中華人民共和頂國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法殊中華人民共和勵(lì)國(guó)合同法垃中華人民共和衛(wèi)國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法麥中華人民共和節(jié)國(guó)反不正當(dāng)競(jìng)客爭(zhēng)法劫中華人民共和轉(zhuǎn)國(guó)行政處罰法禽中華人民共和妄國(guó)節(jié)約能源法翼中華人民共和意國(guó)計(jì)量法繭中華人民共和輝國(guó)消防法母規(guī)范焰建設(shè)工程監(jiān)理卡規(guī)范搖（腰GB5031敗9-200匪0薦）窄房屋建筑工程著施工旁站監(jiān)理粒管理辦法（建碧市浙[2002限]盤18陸9掏號(hào)）鼻建筑穿施工謹(jǐn)隊(duì)伍瘡資質(zhì)反管理嘗建筑質(zhì)量管理感規(guī)定衣建設(shè)部鬼在中國(guó)境內(nèi)承榴包工程的外國(guó)濃企業(yè)資質(zhì)管理林暫行辦法左混凝土預(yù)制構(gòu)下件和商品混凝來(lái)土生產(chǎn)企業(yè)資朗質(zhì)管理實(shí)施機(jī)規(guī)定（試行）范北京市建筑企綢業(yè)管理辦法份（秋198織6皺）擺16皆6品號(hào)文井市政府躲城市房地產(chǎn)開(kāi)挪發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l潮例任（拴199貼8垮）怠24畜8番號(hào)令腐國(guó)務(wù)院石建設(shè)校工程樂(lè)招標(biāo)米投標(biāo)怒管理任工程建設(shè)項(xiàng)目揀報(bào)建管理辦法苦建設(shè)部示建設(shè)工程施工井合同管理辦法添北京市建設(shè)工氏程招標(biāo)管理辦復(fù)法尤（簽198刪7駕）帝15果0償號(hào)文彈市政府盈關(guān)于進(jìn)一步加免強(qiáng)工程招投標(biāo)盾管理的若干規(guī)引定線（犯199董8濃）濤33謙9鏟號(hào)關(guān)市建委陣建設(shè)沾工程矮勘察隱設(shè)計(jì)某和抗蛾震設(shè)爭(zhēng)防管干理蝴建設(shè)工程抗御紙地震災(zāi)害管理終規(guī)定貝基本建設(shè)設(shè)計(jì)沉工作管理暫行半辦法結(jié)基本建設(shè)勘察找工作管理暫行凡辦法放工程勘察設(shè)計(jì)顯單位登記管理西暫行辦法呢中華人民共和沖國(guó)注冊(cè)建筑師曲條例華建設(shè)工程勘察賞和設(shè)計(jì)單位資瘡質(zhì)管理規(guī)定狂（館199抗7董）烘6擠0清號(hào)令勢(shì)超限高層建筑獸工程抗震設(shè)防暗管理暫行規(guī)定傾（晉199共7兔）夫5拉9創(chuàng)號(hào)令券建設(shè)部乓建設(shè)工程勘察遺設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理供規(guī)定儉（抓199嘆9清）吵6說(shuō)5鼠號(hào)令手建設(shè)部鄉(xiāng)類別此名從稱紡發(fā)布單位喂建務(wù)設(shè)瞎監(jiān)腸理任管掌理終建設(shè)工程監(jiān)理臘規(guī)范糠（崇GB5031幼9-200蜜0向）眉建設(shè)部沫工程建設(shè)監(jiān)理叛單位資質(zhì)管理塘試行辦法內(nèi)工程建設(shè)監(jiān)理育規(guī)定濾（搞199稿5塌）攪監(jiān)理工程師資蝕格考試和注冊(cè)而試行辦法與發(fā)布工程建設(shè)蹲監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)同定的通附物價(jià)局、建設(shè)在部箏基本建設(shè)大中聽(tīng)型項(xiàng)目開(kāi)工條邀件的規(guī)定葵國(guó)家計(jì)委仿印發(fā)《關(guān)于加嘗強(qiáng)工程監(jiān)理管弊理工作的通知庭》鉛建設(shè)部舒建設(shè)工程監(jiān)理正規(guī)程店（外DBJ01牙_41_20臣0鉗2得）凳市建委券北京市工程建性設(shè)監(jiān)理管理辦汪法另（會(huì)199槳6皺）料《北京市肥工程隨建設(shè)艇監(jiān)理管理辦法示》實(shí)施細(xì)則倒北京市工程建捐設(shè)監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)么準(zhǔn)實(shí)施辦法河（瞧199熄6?。┧呀ㄖ芄こ藤\質(zhì)量竭管理丈建設(shè)工質(zhì)量管肝理?xiàng)l例窮（而200虎0萌）內(nèi)國(guó)務(wù)院儉建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境版保護(hù)管理?xiàng)l例烏（幸199啄8式）躺建設(shè)工程施工聯(lián)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定移（鳥(niǎo)199南1爬）卷第膝1騰5死號(hào)令費(fèi)建設(shè)部甚房屋建筑工程釋質(zhì)量保修辦法另（般200吐0展）風(fēng)建設(shè)部雪建設(shè)工程質(zhì)量太監(jiān)督站工作程圓序吉燃?xì)?、熱力工剛程質(zhì)量監(jiān)督管康理實(shí)施細(xì)則（虹試行）疼北京建設(shè)工程棕施工試行見(jiàn)證孔取樣和送檢制壓度的管理規(guī)定捷市建委逃關(guān)于取消人工愁挖擴(kuò)樁孔工藝備、推行機(jī)械成赤樁孔的通知氧（考199鄰8鈔）耕29動(dòng)0抽號(hào)投市建委態(tài)關(guān)于廢止北京拼市標(biāo)準(zhǔn)《錐螺言紋鋼筋接頭設(shè)估計(jì)施工及驗(yàn)收診規(guī)程》的通知櫻（所199揚(yáng)8射）橋30昏0蔑號(hào)蛛市建委國(guó)北京市人民政悔府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)禮國(guó)務(wù)院辦公廳組加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目旁管理確保工程叢建設(shè)質(zhì)量文件東的通知青（廟199男8序）篩6乒2宵號(hào)膝市政府口關(guān)于進(jìn)一步加侮強(qiáng)建筑幕墻工匪程質(zhì)量管理工奮作的通知統(tǒng)（品199帝8得）悔3材0找號(hào)理建設(shè)部熄國(guó)務(wù)院辦公廳遇關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)熟設(shè)施工程質(zhì)量氧管理的通知掘（扮199陷9僅）刷1刺6灣號(hào)早國(guó)務(wù)院云關(guān)于建設(shè)工程鴉釘樁放線的規(guī)餅定朱（婆199艇8當(dāng)）軍2卸號(hào)辦公廳蹈市建委敏關(guān)于頒布執(zhí)行旱《北京住宅工森程裝修標(biāo)準(zhǔn)暫呀行規(guī)定》的通等知冊(cè)（押199猾8彩）倒27五8央號(hào)咽市規(guī)委鹿建筑劇市場(chǎng)曉管理若《工程項(xiàng)目建極設(shè)管理單位管蝕理暫行辦法》訴（誠(chéng)199蠢7梁）薄12腰3隆號(hào)析建設(shè)部物關(guān)于印發(fā)《加京強(qiáng)建筑幕墻工鞋程管理的暫行陜規(guī)定》的通郊知每緩（流199舉7藏）怪16黨7添號(hào)狠建設(shè)部頭《北京市建設(shè)貓工程施工現(xiàn)場(chǎng)課消防安全管理穗規(guī)定》狀第便8般4廟號(hào)吃200帆1瀉年崇1裁2謹(jǐn)月先1費(fèi)日年實(shí)行適市政府科建設(shè)戴工程味造價(jià)址管理虛工程造價(jià)咨詢跌單位資質(zhì)管理湖辦法（試行）書類別虹名留稱卵發(fā)布單位各建筑剩節(jié)能便與墻啊體材豆料改隙革管碗理造民用建筑節(jié)能尖管理規(guī)定楚進(jìn)一步限制使質(zhì)用粘土土磚的斤暫行規(guī)定咐（刃199草9烈）鼻8候1研號(hào)唇市建委貧外墻外保溫施溜工技術(shù)規(guī)程（棟聚苯板玻纖網(wǎng)者格布聚合物沙調(diào)漿膏做法）歸（唯199歡8昌）偶27慢2乒號(hào)路市建委綢關(guān)于發(fā)布北京認(rèn)市標(biāo)準(zhǔn)《陶瓷照磚外墻用復(fù)合車膠粘劑應(yīng)用技重術(shù)規(guī)程》哥的通知喝（至199化8痰）權(quán)11根3蹄號(hào)琴市建委篩材料封管理致關(guān)于限制和淘賢汰石油瀝青胎塌油氈賄等躲1煮1掠種落后建材產(chǎn)悟品的通知寄（油199廈8吸）縫48且0孝號(hào)室市建委痛關(guān)于對(duì)建筑外申墻涂料實(shí)行準(zhǔn)暫用證管理的通假知析（豈199蘇9織）界21敏4爆號(hào)降市建委肚關(guān)于公布獲北爪京水泥產(chǎn)品準(zhǔn)驅(qū)用證生產(chǎn)企業(yè)藝名單的通知祖（釀199辟9色）享24擇3五號(hào)吉市建委勸關(guān)于公布北京莖市第一批用水庫(kù)器具準(zhǔn)用產(chǎn)品嘆名錄的通知喂（消199極9僻）娘21派8李號(hào)今有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)桃七、施工監(jiān)理岔的前期準(zhǔn)備工擁作女建立項(xiàng)目監(jiān)理明組織鑄育視按照本工程監(jiān)輛理大綱的工程炊監(jiān)理組織方案貓?jiān)O(shè)立項(xiàng)目時(shí)第九捕監(jiān)理部，刻稍“復(fù)北京本**徒建設(shè)監(jiān)理有限育公司現(xiàn)場(chǎng)專用殺章煎”拍印章。酬根據(jù)工程程度謠按工作需要設(shè)耕崗位，明確監(jiān)候理人員職責(zé)涌根據(jù)監(jiān)理合同捎合理安排監(jiān)理片崗位，實(shí)行總膛監(jiān)負(fù)責(zé)制，由劈項(xiàng)目總監(jiān)理工睜程師全權(quán)負(fù)責(zé)恭本工程日常監(jiān)此理工作，總監(jiān)揉理工程師對(duì)項(xiàng)搖目監(jiān)理人員進(jìn)茅行分工，并明留確其責(zé)任，項(xiàng)層目管理人員在系總監(jiān)理工程師托的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展啄工作，并對(duì)總團(tuán)監(jiān)理工程師負(fù)際責(zé)。峰明確各崗位責(zé)同任制，建立各括種規(guī)章制度。血落實(shí)好辦公環(huán)繪境沖在秤簽訂會(huì)本工程監(jiān)理合挑同后，迅速和霜業(yè)主聯(lián)系，落顫實(shí)好現(xiàn)場(chǎng)辦公粘室?；\按合同和實(shí)際香需要配備好現(xiàn)獸場(chǎng)監(jiān)理人員辦晚公設(shè)施及設(shè)備匙。今購(gòu)置常駐現(xiàn)場(chǎng)守監(jiān)理人員的生多活設(shè)施。抱建立監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)圾化管理框架剛監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)化管主理內(nèi)容：形象噴標(biāo)準(zhǔn)化管理、踢現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管傷理文檔標(biāo)準(zhǔn)化封管理。胡監(jiān)理形象標(biāo)準(zhǔn)減化管理內(nèi)容及盛要求：雅將監(jiān)理組織機(jī)告構(gòu)、監(jiān)理人員壇職責(zé)、監(jiān)理工愧作程序、監(jiān)理春控制圖表、監(jiān)術(shù)理工作宗旨、理監(jiān)理人員值班盤、承包商質(zhì)保耐和安保體系以搖及宋氣象記錄等圖芝表上墻，有利潛于了解情況，懶及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題添，有效采取措作施，這是進(jìn)行桶標(biāo)準(zhǔn)化管理，寺全面提高監(jiān)理躺工作水平和成杏效的前提和基忠礎(chǔ)。式3活，監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)叛準(zhǔn)化管理內(nèi)容摸及要求：缸監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)玩化管理，包括袍預(yù)控和監(jiān)控（鴿各分項(xiàng)分部工言程有監(jiān)理細(xì)則持）、跟蹤和旁器站（各監(jiān)理人覽員對(duì)各分項(xiàng)分濕部工程及時(shí)復(fù)磁驗(yàn)，簽認(rèn)和歸抖檔），做到每設(shè)天有監(jiān)理日志嘴、每周有協(xié)調(diào)杏會(huì)記錄、每月介有監(jiān)理月報(bào)（樣進(jìn)度情況及分粒析、質(zhì)量情況縮分析、工程計(jì)崗量情況分析、犁下個(gè)月工作建甜議以及當(dāng)月工汪程形象圖片）謙，這是進(jìn)行標(biāo)疼準(zhǔn)化管理，全季面提高監(jiān)理工賊作水平和成效拾的關(guān)鍵和核心累。略4勝，監(jiān)理文檔標(biāo)諸準(zhǔn)化管理內(nèi)容虹及要求：虛鉗臟監(jiān)理文檔標(biāo)準(zhǔn)慮化管理，包括棄監(jiān)理檔案和各磨類函件，按照賞規(guī)定要求和歸騙檔標(biāo)準(zhǔn)，分門茂分類和歸盒歸章柜，豎。慘要求做到及時(shí)塵、準(zhǔn)確和完整萬(wàn)，判這是進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)其化管理，全面租提高建立監(jiān)理達(dá)工作水平和成牌效的結(jié)晶和標(biāo)辮志虧。參束5喊，按照國(guó)際慣剃例，餐做好料IS0900取2萬(wàn)：鹿2000遞的貴標(biāo)。紙（五）熟悉施豆工圖紙，核查淘以下主要內(nèi)容風(fēng)：痰1惡，施工圖紙審憤批簽認(rèn)手續(xù)是房否齊全，是否尺符合現(xiàn)行有關(guān)桃規(guī)定；額2志，設(shè)計(jì)文件是坡否完整，是否痛與圖紙目錄相衰符；孫3狡，地基與基礎(chǔ)帝的設(shè)計(jì)是否符堡合工程地質(zhì)，飼水文地質(zhì)勘察室報(bào)告；稀4帳，施工圖紙中虜所用材料、構(gòu)猜配件、設(shè)備等市是否符合現(xiàn)行蜂規(guī)范、規(guī)程要扒求；輛5疊，施工圖紙與違說(shuō)明文件中指謊定使用的規(guī)程昌、標(biāo)準(zhǔn)圖冊(cè)、毅規(guī)范等是否現(xiàn)銳行有效；駱6鹿，施工圖紙規(guī)徹定的施工工藝馬是否符合現(xiàn)行俘規(guī)范、規(guī)程的彩規(guī)定；川7傳，帳施工圖紙中有殖無(wú)遺漏、差錯(cuò)見(jiàn)或有矛盾之處貿(mào)（如各部分尺擁寸、標(biāo)高、暗位置、地上地醒下之間，上下旋樓層之間，各已專業(yè)之間等）掙。升（六）分析有汪關(guān)合同賄1銷，分析監(jiān)理合村同、合同項(xiàng)目桐人文環(huán)境，確頁(yè)定合同履行過(guò)雷程中的難點(diǎn)、繳重點(diǎn)；鑼2渾，協(xié)助業(yè)主考笑查包單位，提歷出參考意見(jiàn)；里3聞，協(xié)助業(yè)主搞詳好有關(guān)施工招傾標(biāo)工作；廚4眉，偵協(xié)助業(yè)主簽訂片承包合同；友5攜，分析施工合權(quán)同有關(guān)條款，畢并與施工單位烏文件進(jìn)行比較慣，確保與合同橫一致。習(xí)（七）協(xié)助業(yè)斯主有關(guān)前期手剪續(xù)鍛液婦須查驗(yàn)的有關(guān)梨手續(xù)規(guī)劃許可證建筑許可證報(bào)建手續(xù)質(zhì)檢備案手續(xù)施工許可證等圖（八）敦促業(yè)鵲主請(qǐng)市規(guī)劃部悠門現(xiàn)場(chǎng)釘樁放零線房1踏，饅業(yè)主請(qǐng)市規(guī)劃瓦部門現(xiàn)場(chǎng)釘樁玻放線白2她，業(yè)主向施工鄭方交線臂3慎，施工方復(fù)核秀規(guī)劃放線罪4滲，施工測(cè)量放晴線沈（九）匯總所析有問(wèn)題，提請(qǐng)護(hù)、敦促有關(guān)方賊解決萬(wàn)1脫，匯總所有問(wèn)膏題；湖2示，按照責(zé)任主歡體將問(wèn)題分類豬；夸3松，將各方問(wèn)題粱分別提交有關(guān)勺方；腫4鋪，及時(shí)敦促有院關(guān)部門解決問(wèn)夢(mèng)題。庭（十）建立信漫息中心及各種難資料目錄臺(tái)帳儉淚圾對(duì)在監(jiān)理工作碰中項(xiàng)目監(jiān)理部道發(fā)出和收入的蛇所有文件，都鳴應(yīng)及時(shí)歸入檔再案，并安排專逼職資料員，輔莫以計(jì)算機(jī)技術(shù)逗進(jìn)行文件管理閣，對(duì)于項(xiàng)目監(jiān)較理部向承包單渡位發(fā)出的口頭免通知要及時(shí)補(bǔ)激發(fā)書面資料，慣并歸檔。這些亞資料，今后均緊是項(xiàng)目監(jiān)理部牛進(jìn)行工程計(jì)量寨，索賠處理的浙有力證據(jù)，為林了有效的完成蹲上述工作，必?cái)傢氉龅剑翰壤糜?jì)算機(jī)建酬立信息中心；叔按歸檔要求，統(tǒng)分類建檔。淚八、施工準(zhǔn)備州階段的監(jiān)理制（一）施工準(zhǔn)四備階段的監(jiān)理翠工作的主要內(nèi)左容：協(xié)潮確棄1暴，參與設(shè)計(jì)交棗底；肆審定施工組織紐設(shè)計(jì)（施工方軋案）；扒查驗(yàn)施工測(cè)量著放線成果；秧召開(kāi)第一次工添地監(jiān)理會(huì)議；嘴施工監(jiān)理交底它；利檢查開(kāi)工條件刃；勞審查分包單位現(xiàn)資質(zhì)；貌協(xié)助、睛敦促業(yè)主辦理翼開(kāi)工前的各種職手續(xù)；電監(jiān)理方必須調(diào)軋查的有關(guān)事項(xiàng)剛；董監(jiān)理方確認(rèn)的岡有關(guān)事項(xiàng)；哲編寫監(jiān)理細(xì)則蠶。傳膽痰（二）參與設(shè)如計(jì)交底冤角姥1逮，設(shè)計(jì)交底由壺建設(shè)單位主持飽，設(shè)計(jì)單位、碼承包單位和監(jiān)須理單位的主要航負(fù)責(zé)人及有關(guān)噸人員參加；隨剛?cè)?迫，設(shè)計(jì)單位對(duì)相承包單位和監(jiān)碼理單位提出的老施工圖中的問(wèn)織題做出答復(fù)；舅設(shè)計(jì)交底應(yīng)有銀記錄，會(huì)后由臣承包單位負(fù)責(zé)廳整理；設(shè)計(jì)變嘗更、洽商應(yīng)經(jīng)依建設(shè)單位、監(jiān)刻理單位、承包銀單位簽認(rèn)；梁監(jiān)理工程師通君過(guò)設(shè)計(jì)交底了樂(lè)解：恨建設(shè)單位對(duì)本狀工程的要求；柄設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想更、建筑藝術(shù)、名使用規(guī)范等；浩對(duì)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)蜘、建筑及施工摔要求，對(duì)使用蝕新技術(shù)、新工斬藝、新材料的蒙要求；毒施工中應(yīng)特別瘦注意的事項(xiàng)。著霉您（三）審定施但工組織設(shè)計(jì)（黨施工方案）挺屆放1鄭，施工組織設(shè)恭計(jì)審定程序：盆承包貍單位編制的施憑工組織設(shè)計(jì)必眠須在開(kāi)工以前聯(lián)填報(bào)《施工組棒織報(bào)審表》，訓(xùn)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部產(chǎn)審定；像項(xiàng)目監(jiān)理部總兵監(jiān)理工程師組權(quán)織監(jiān)理工程師壤審定，由總監(jiān)銹理工程師簽認(rèn)相同意，批準(zhǔn)實(shí)罵施。殲涂尤2監(jiān)，施工組織設(shè)像計(jì)審查內(nèi)容：辦施工總平面布滑置是否合理；績(jī)施工部署是否波合理，施工方超法是否可行，暖質(zhì)量保證措施寨是否可靠并具殃有針對(duì)性；滿工期安排是否跡滿足建設(shè)工程吃合同要求；央進(jìn)度計(jì)劃是否難保證施工的連芒續(xù)性和均衡性蹲，人力、材料句、設(shè)備的布置攜與進(jìn)度是否協(xié)斬調(diào)；冶承包單位的質(zhì)劃量保證體系是悼否健全；腦安全、消防、胃環(huán)保和文明施雜工措施是否符宜合有關(guān)規(guī)定；攝季節(jié)性施工方打案和專項(xiàng)施工研方案的可行性過(guò)、合理性和先哭進(jìn)性；淡監(jiān)理工程師認(rèn)供為應(yīng)審核的其激它內(nèi)容。吉（四）查驗(yàn)施缺工測(cè)量放線成關(guān)果咐1睡，監(jiān)理工程師德應(yīng)檢查承包單港位的專職測(cè)量譽(yù)人員的崗位證遍書及測(cè)量設(shè)備剖檢定證書；腸2納，項(xiàng)目部根據(jù)翼承包單位填報(bào)微的《施工測(cè)量衫定位放線報(bào)驗(yàn)蝶表》對(duì)施工測(cè)餃量方案、紅線冷樁的校核成果饒、水準(zhǔn)點(diǎn)的引擾測(cè)成果進(jìn)行必續(xù)要的內(nèi)業(yè)和外身業(yè)查驗(yàn)，核定瓦施工測(cè)量定位師放線成果，符柱合規(guī)定要求，繞由監(jiān)理工程師德簽認(rèn)；恩3類，監(jiān)理工程師渾同時(shí)檢查紅線訴樁、水準(zhǔn)點(diǎn)、梢工程樁的保護(hù)橫措施是否到位疾。盟（五）召開(kāi)第鑰一次工地監(jiān)理剝會(huì)議壯1釀，會(huì)議由建設(shè)妄單位主持，在灣工程開(kāi)工前進(jìn)賤行；戒2心，會(huì)議參加單沸位及人員：咸建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)雜代表及有關(guān)職歌能人員；妙總承包單位項(xiàng)陰目經(jīng)理及有關(guān)匆職能人員；仔監(jiān)理單位項(xiàng)目戰(zhàn)總監(jiān)及全體職離能人員。杏軍3芹，會(huì)議主要內(nèi)杜容：留業(yè)主宣布總監(jiān)洞理工程師并向涉其授權(quán)；莊業(yè)主宣布總承義包單位項(xiàng)目經(jīng)尋理；兔總監(jiān)理工程師祖與總承包單位盼項(xiàng)目經(jīng)理相互攤介紹各自組織止機(jī)械、人員及妹其專業(yè)、職務(wù)玉分工；英項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)欣施工現(xiàn)場(chǎng)施工飲準(zhǔn)備情況；堵共同協(xié)商確定呢協(xié)調(diào)的方式，誤參加監(jiān)理例會(huì)述的人員、巖時(shí)間及地點(diǎn)；列須說(shuō)明的其地石事項(xiàng)。周會(huì)議記要由監(jiān)慣理單位負(fù)責(zé)整室理、分發(fā)有關(guān)程各方。去（六）施工監(jiān)涌理交底屋張1滑，總監(jiān)理工程涼師主持施工監(jiān)訴理交底，其中括心內(nèi)容為慣徹佳項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)；極份2悉，參加人員：糟總承包單位項(xiàng)表目經(jīng)理及有關(guān)稠職能人員、分森包單位主要負(fù)蹲責(zé)人；匹總監(jiān)理工程師短及有關(guān)監(jiān)理人除員。新3猛，施工監(jiān)理交達(dá)底的主要內(nèi)容低：娃有關(guān)監(jiān)理的政道策、法令、法掩規(guī)；禽三方市場(chǎng)主體廟的權(quán)利和義務(wù)耽；位介紹監(jiān)理工作海內(nèi)容；河介紹監(jiān)理工作雁程序和方法；鴨有關(guān)報(bào)表報(bào)審固要求。尤（七）核查開(kāi)賤工條件沖1疾，承包單位認(rèn)椅為達(dá)到開(kāi)工條卡件，填報(bào)工程赴開(kāi)工報(bào)審表及懼相敬如賓資源串料；安2滿，監(jiān)理工程師垂核查以下開(kāi)工奉條件：燥有政府部門頒釋發(fā)的施工許可番證；廟施工組織設(shè)計(jì)咐已獲總監(jiān)理工縮程師批準(zhǔn)；生承包單位現(xiàn)場(chǎng)輕管理人員已到綿位，機(jī)具、施虹工人員已進(jìn)場(chǎng)瞇，主要工程材膏料已進(jìn)場(chǎng)；濫施工現(xiàn)場(chǎng)道路可、水、電、通脫譯通訊等已通嫁，現(xiàn)場(chǎng)已平整禿。曾悶刷（八）審查分栗包單位資墊質(zhì)汗栗1丑，分包工程開(kāi)陸工前，總包單黎位必須向監(jiān)理諸單位填報(bào)《分于包單位資格報(bào)哲審表》，和分肥包單位有關(guān)資浪質(zhì)資料，專業(yè)砌監(jiān)理工程師審物查，符合有關(guān)做規(guī)定，由總監(jiān)他理工程師予以具簽認(rèn)。塑妹2久，對(duì)分包單位駕資格應(yīng)審核以抽下內(nèi)容：盞分包單位營(yíng)業(yè)訂執(zhí)照、企資質(zhì)眾等級(jí)證書、特汗殊行業(yè)施工許容可證、國(guó)外（椅境外）企業(yè)在希國(guó)內(nèi)承包工程山許可證；零分包單位的業(yè)畝績(jī)；映擬分包工程內(nèi)落容和范圍；控專職管理人員槐和特種作業(yè)人驟員的資格證、疊上崗證。挨3扶，實(shí)地考察分援包單位業(yè)績(jī)項(xiàng)簡(jiǎn)目：續(xù)已建、在建項(xiàng)租目；寸總包方的評(píng)價(jià)享。范（九）對(duì)承包零單位實(shí)驗(yàn)室進(jìn)終行考核：子1莫）實(shí)驗(yàn)室的資油質(zhì)等級(jí)及其實(shí)臉驗(yàn)范圍；音2菠）法定計(jì)量部腔門對(duì)實(shí)驗(yàn)設(shè)備肥出具的計(jì)量躁簽訂恥證明；已3炊）試驗(yàn)室的管底理制度；挎4類）實(shí)驗(yàn)人員的即資質(zhì)證明；嘩5決）本工程的實(shí)掏驗(yàn)項(xiàng)目及其要俘求。貫（十）協(xié)助、磨敦促業(yè)主辦理夾開(kāi)工前的各種橋手續(xù)勞1蔥，根據(jù)查驗(yàn)業(yè)暖主前期手續(xù)，男如不齊備，應(yīng)判及時(shí)通報(bào)業(yè)主緣，并協(xié)助、及喝時(shí)敦促業(yè)主辦悟理；戚2伐，如必須提前抬開(kāi)工，應(yīng)辦理愧相應(yīng)審批手續(xù)拔。瘋（十一）監(jiān)理蝦方必須媽調(diào)查的有關(guān)事攝項(xiàng)爺建筑場(chǎng)地現(xiàn)狀會(huì)的調(diào)查：床建筑場(chǎng)地內(nèi)各那類電桿是否有刮礙施工或施工缸是否對(duì)其安全向造成影響；慚建筑場(chǎng)地上空朋有高壓線通過(guò)吼時(shí)，應(yīng)事先與坦有關(guān)電力公司意洽商臨建和大拖型機(jī)械的隔離叨范圍；咐建筑場(chǎng)地內(nèi)化嚇糞池、便坑等艱，應(yīng)完全抽寸栗干后再銷毀；匯填埋廢井時(shí)應(yīng)吊留通氣孔，填董土應(yīng)夯實(shí)；叼建筑場(chǎng)地內(nèi)和全毗鄰地區(qū)的電添燈、電力和電御話線的位置的熱調(diào)查；燭引入施工動(dòng)力添電的變電所的制暫設(shè)計(jì)劃、變薪壓器位置及容劉量的調(diào)查。僵建筑場(chǎng)地內(nèi)地晨下埋設(shè)物的調(diào)咳查：沉給水管、排水撐管、煤氣管等策調(diào)查，用水泥額和黃土將廢井宜管道堵死；鼻詳細(xì)調(diào)查場(chǎng)內(nèi)階、毗鄰下水管捏道的位置、規(guī)錢格；要調(diào)查地下埋設(shè)凝物及構(gòu)造物；院對(duì)于有圖紙，猛但未繪出障礙粒物，與施工方丘、業(yè)主協(xié)商后敲予凝以確認(rèn)。屈建筑場(chǎng)地周地秒的調(diào)查：排水溝調(diào)查；叔物資運(yùn)輸調(diào)查原（出渣、砼、宗鋼結(jié)構(gòu)運(yùn)輸?shù)奶O超長(zhǎng)、超重）頂施工用進(jìn)場(chǎng)道刷路的調(diào)查。己關(guān)于近鄰的調(diào)悶查：售工程對(duì)近鄰的驅(qū)影響；退施工產(chǎn)生的震滋動(dòng)、噪聲、塵呀埃、地基下沉恭等防止對(duì)策；范關(guān)于公害的調(diào)孤查；、值施工條件的調(diào)俯查；本氣象和地方風(fēng)如俗的調(diào)查。挽有地下工程時(shí)朵的調(diào)查：忘地下工程施工裕期間對(duì)建筑場(chǎng)煙地周邊的觀測(cè)嫌：舌毗鄰房屋下沉宇的觀測(cè)；蘇毗鄰房屋的歪仗斜測(cè)量；宅毗鄰房屋的內(nèi)脊外部觀察；辦周圍地基的下傳沉測(cè)定；誘地下埋設(shè)物下使沉的測(cè)定；俱地下水位的測(cè)然定。萬(wàn)（十二）監(jiān)理艦對(duì)現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明有魚關(guān)事項(xiàng)的確認(rèn)伴一般事項(xiàng)的確夏認(rèn)：斬關(guān)于建筑場(chǎng)地蝦的確認(rèn)：艙關(guān)于安全保證麻的確認(rèn)：隨用勘察資料對(duì)劍地基加以確認(rèn)線：錄尚加（十三）編寫寺監(jiān)理細(xì)則百各專業(yè)監(jiān)理工至程師根據(jù)監(jiān)理胖規(guī)劃、圖紙、熊規(guī)范及施工單勉位施工組織設(shè)逮計(jì)等編制監(jiān)理崗細(xì)則；史監(jiān)理細(xì)則由總業(yè)監(jiān)理工程師審管定，報(bào)送業(yè)主機(jī)備案。冰散付九、質(zhì)量控制周方案勝（一）質(zhì)量控置制指導(dǎo)思想：銳以施工階段控盜制法為主導(dǎo)。憤即事前控制、差事中控制、事司后控制，以事茄前控制（預(yù)防煙）為主。輔以嬸質(zhì)量因素控制悔法、施工過(guò)程訊質(zhì)量控制法，改采用旁站、巡姓視、平行檢查紐等多種方法。惡使各項(xiàng)質(zhì)量控?fù)糁乒ぷ鞒浞煮w換現(xiàn)監(jiān)理在質(zhì)量芹控制中的主動(dòng)虧性及科學(xué)性。司對(duì)工程的關(guān)鍵矮工序和重點(diǎn)部牛位施工過(guò)程進(jìn)值行旁站監(jiān)理。跟嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)牲見(jiàn)證取樣制度聽(tīng)和送檢制度。挺質(zhì)量控制策略劇：按驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)暢，基本保證項(xiàng)葡目全部符合要鼠求，優(yōu)良式率員85頌%針，實(shí)測(cè)合格率緩按旅95稻%店進(jìn)行控制。確污保工程質(zhì)量達(dá)讀到優(yōu)良。站施工階段控制叮法：殊品主要工作內(nèi)容憑如咬下育;驕1額,具事前質(zhì)量控制院指正式施工前驕的質(zhì)量控制，遵具體內(nèi)容有：兄磨1觸）核查承包單航位質(zhì)量保證和窗質(zhì)量管理體系賣核查各級(jí)承包瓦單位的機(jī)構(gòu)設(shè)芒置，人員配置歌，職責(zé)與分工宇的落實(shí)情況；劍檢查各級(jí)專職稍質(zhì)量檢查人員殃的配備；癥檢查各級(jí)管理覆人員及專業(yè)操央作人員的持證開(kāi)情況；灰檢查承包單位爬質(zhì)量管理制度巴是否健全；呈2蹤）審查分包單各位資質(zhì)可總承包單位填劑寫《分包單位臺(tái)資格報(bào)審表》趁，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理嶄部審查；營(yíng)審查分包單位碧的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、芬企業(yè)資質(zhì)等級(jí)艦證書、專業(yè)許廈可證、械崗位證書、外錫地施工企業(yè)進(jìn)懷京施工許可證沾或境外企業(yè)在游同內(nèi)承包工程均許可證等；謎審查分包單位殺的業(yè)績(jī)；辣經(jīng)審查合格，即并簽發(fā)《分包倉(cāng)單位資格報(bào)審表表》。脈柱3輸）查驗(yàn)承包單陷位的測(cè)量放線重查驗(yàn)施工控制蜘網(wǎng)（平面和高贊程）；渣查驗(yàn)施工軸線贊控制樁位置；決查驗(yàn)軸線位置乳，高程控制標(biāo)簽志，核查垂直腫度控制；粥簽認(rèn)承包單位輝的《施工測(cè)量額放線報(bào)驗(yàn)單》技。熄4陰）簽認(rèn)材料的纏報(bào)驗(yàn)?zāi)谐邪鼏挝粦?yīng)按乎有關(guān)規(guī)定對(duì)主董要原材料進(jìn)行凳抽檢復(fù)試，并靜將復(fù)試結(jié)果及墓材料準(zhǔn)用證、斧出廠質(zhì)量證明壇等隨《材圖料豬/替構(gòu)配要件束/筑設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》疑報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部冰簽認(rèn)；摘對(duì)新材料、新摘產(chǎn)品要有縣簽訂絞證明和確認(rèn)文漏件；分對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)堅(jiān)行復(fù)試，必要灘時(shí)可會(huì)同建設(shè)雞單位到材料廠倉(cāng)家進(jìn)行實(shí)地考環(huán)察；壞審查砼、砌筑氏砂漿《配合比志申請(qǐng)單和配合認(rèn)比通知單》、渠簽認(rèn)《混凝土彈澆灌申請(qǐng)書》幟，并對(duì)商品砼緣生產(chǎn)廠家資質(zhì)沿和生產(chǎn)能力進(jìn)墻行考察，對(duì)現(xiàn)的場(chǎng)攪拌砼設(shè)備欲、現(xiàn)場(chǎng)管理進(jìn)票行檢查；機(jī)簽認(rèn)建筑構(gòu)配那件、設(shè)備報(bào)驗(yàn)閑承包單位度應(yīng)鼓要求供貨單位假提供構(gòu)配件和母設(shè)備廠家的資炎質(zhì)證明和產(chǎn)品撓合格證明，進(jìn)邀口材料和設(shè)備總商檢證明，并帶按規(guī)定進(jìn)堪行復(fù)試；投監(jiān)理工程師應(yīng)茄參與加工定貨須廠家的考察、鍵評(píng)審、根據(jù)合樓同的約定參與元定貨合同的擬沙定和簽約工作扇；屯對(duì)進(jìn)場(chǎng)的構(gòu)配蝕件和設(shè)備，承笛包單位應(yīng)進(jìn)行講檢驗(yàn)、測(cè)試、肯判斷合格后，王填寫《材荷料巴/巷構(gòu)配眨件渡/涼設(shè)備報(bào)驗(yàn)單》牙報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部做；緊監(jiān)理工程師進(jìn)既行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，棍簽認(rèn)審查結(jié)論償?；j檢查進(jìn)場(chǎng)的主朝要施工設(shè)備漸承包單位主要爹進(jìn)場(chǎng)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)閣并調(diào)試合格后寸，使用《月工獲、料、機(jī)動(dòng)態(tài)畜表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)蜓理部；腹監(jiān)理工程師應(yīng)除審查施工現(xiàn)場(chǎng)楚主要設(shè)備的規(guī)新格、型號(hào)是否或符合施工組織耗設(shè)計(jì)的要求；帥對(duì)需要定期檢凝定的設(shè)備（如饅儀器、磅秤等鉤）承包單位應(yīng)仿有復(fù)鑒定普證明。受審查主要分部禁（分項(xiàng)）工程釀施工方案：繭項(xiàng)目監(jiān)理部可布規(guī)定某些主要該分部（分項(xiàng)）油工程施工前，領(lǐng)承包單位應(yīng)將灶施工工藝、原環(huán)材料使用、勞步動(dòng)力配置、質(zhì)栽量保證措施等戀情況編寫專項(xiàng)喜施工方案，填成《工程技術(shù)文洪件報(bào)審表》報(bào)趨項(xiàng)目監(jiān)理部；缸承包單位應(yīng)將芝季節(jié)性的施工步方案（冬施工竿、雨施等），啄提前填《工程疏持術(shù)文件報(bào)審紋表》報(bào)項(xiàng)目監(jiān)癥理部；架上述方案經(jīng)監(jiān)濃理工程師審定掏后、由總監(jiān)理饞工程師簽發(fā)審疲定結(jié)論；虛上述方案未經(jīng)倡批準(zhǔn)，該分部俱（分項(xiàng)）工程社不得施工。伶2漏，事中質(zhì)量控千制：鵲事中質(zhì)量控制膚指施工過(guò)程中顯的質(zhì)量控制，篩具體內(nèi)容有：咬就1挨）監(jiān)理工程師莫應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)務(wù)有目的地進(jìn)行壤巡視檢查和旁尼站俱應(yīng)在巡視過(guò)程肆中發(fā)現(xiàn)并及時(shí)鏟糾正施工過(guò)程建中不符合要求瀉的施工行為；況應(yīng)對(duì)施工過(guò)程亂的關(guān)鍵工序、倦特殊工序、重刷點(diǎn)部位和關(guān)鍵使控制點(diǎn)進(jìn)行旁在站；檢對(duì)所發(fā)生的問(wèn)撒題應(yīng)先口頭通廣知承包單位改句正，然后應(yīng)由兄監(jiān)理工程師簽紐發(fā)《監(jiān)理通知解》；嘩承包單位將整育改結(jié)果書面回云復(fù)，監(jiān)理工程襪師進(jìn)行復(fù)查。偽2疾)篩核查工程預(yù)檢至承包單位填寫儉《預(yù)檢工程檢柴查記錄單》報(bào)贏送項(xiàng)目監(jiān)理部僚核查；飲監(jiān)理工程師對(duì)礦《預(yù)檢工程檢筑查記錄單》的境內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)墾行抽查；校對(duì)不合格的分取項(xiàng)工程，通知鐘承包單位整改三，并跟蹤復(fù)查指，合格后準(zhǔn)予謙進(jìn)行下一步工臺(tái)序。洋3萬(wàn)）驗(yàn)收隱蔽工揀程摘承包單位按有籌關(guān)規(guī)定對(duì)隱蔽竹工程先進(jìn)行自戴檢，自檢合格義后，將《隱蔽攪工程檢查記錄厲》報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)真理部；龍監(jiān)理工程師對(duì)鈴《隱蔽工程檢膜查記錄》的內(nèi)史容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行帽檢測(cè)、核查；目對(duì)隱檢不合格釣的工程，應(yīng)由距監(jiān)理工程師簽品發(fā)《不合格工鍛程項(xiàng)目通知》散，由承包單位早整改，合格后萍由監(jiān)理工程師據(jù)復(fù)查；檢對(duì)隱檢工程的信工程應(yīng)簽認(rèn)《企隱蔽工程檢查糕記錄》，并準(zhǔn)剩予進(jìn)行下一道薯工序。筋4檢）分項(xiàng)工程驗(yàn)劉收蹈承包單位在一獎(jiǎng)個(gè)分項(xiàng)工程完框成并自檢合格壩后，填寫《分?jǐn)y項(xiàng)檔/蘭分部工程施工短報(bào)驗(yàn)表》報(bào)項(xiàng)伙目監(jiān)理部；轉(zhuǎn)監(jiān)理工程師對(duì)伸報(bào)檢資料進(jìn)行勺審查，并到現(xiàn)霸場(chǎng)進(jìn)行抽檢、讀核查；賣對(duì)符合要求的驅(qū)分項(xiàng)工程，由隆監(jiān)理工程師簽喜認(rèn)，并確定質(zhì)胖量等級(jí)；閃對(duì)不符合要求侵的分項(xiàng)工程，眾由監(jiān)理工程師靈簽發(fā)《不合格愉工程項(xiàng)目通知賓單》，由承包姥單位整改；守以返工或返修潤(rùn)的分項(xiàng)工程應(yīng)答按質(zhì)量評(píng)定標(biāo)日準(zhǔn)進(jìn)行再評(píng)定艘和簽認(rèn)；鮮建筑采暖、衛(wèi)慨生設(shè)備與燃?xì)鉂h、電氣、通風(fēng)融與空調(diào)等工程蜓的分項(xiàng)工程簽款認(rèn)，必須在施鄰工試驗(yàn)、檢測(cè)禮完成、合格后康進(jìn)行。重5泡）分部工程驗(yàn)?zāi)鞘蘸鸪邪鼏挝辉诜旨牟抗こ掏瓿珊笊辏瑧?yīng)根據(jù)監(jiān)理瘦工程師簽認(rèn)的狹分項(xiàng)工程質(zhì)量拌評(píng)定結(jié)果進(jìn)行先分部工程的質(zhì)貞量等級(jí)匯總評(píng)溉定，填寫《分朋項(xiàng)淋/閘分部工程施工盼報(bào)驗(yàn)表》，總磚監(jiān)理工程師根崇據(jù)已簽認(rèn)的分古項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)知收結(jié)果簽署驗(yàn)仍收意見(jiàn)；完單位工程基礎(chǔ)項(xiàng)分部已完成，孕進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)顏施工時(shí)，或者源主體幅結(jié)構(gòu)完，進(jìn)入摘裝修前應(yīng)進(jìn)行怪基礎(chǔ)和主體工絞程驗(yàn)收，承包侵單位填寫《基狗礎(chǔ)織/賠主體工程驗(yàn)收禿記錄》，申報(bào)廁監(jiān)理部；總監(jiān)帳理工程師組織咐建設(shè)單位、承性包單位和設(shè)計(jì)豎單位共同核查涂承包單位的施跌工技術(shù)資料，唱并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)桐量驗(yàn)收，由各驟方協(xié)商驗(yàn)收意譽(yù)見(jiàn)，并在《基徹礎(chǔ)畏/蘋主體工程驗(yàn)收雀記錄》上簽字誦認(rèn)可。市6撈）按合同行使伙質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，距在下述情況下益，監(jiān)理工程師驗(yàn)有權(quán)下達(dá)分項(xiàng)叨、分部工程停專工令，要求承氣包單位整改：椅施工中出現(xiàn)異屆常情況，經(jīng)提酷出后承包單位仗仍不采取改進(jìn)哭措施者，或采綠取的改進(jìn)措施罪不力，還未使停質(zhì)量發(fā)生好轉(zhuǎn)全趨勢(shì)者臣隱蔽作業(yè)未經(jīng)釘現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員避查驗(yàn)自行封閉濱、掩蓋者溝對(duì)已發(fā)生的質(zhì)霞量事故未進(jìn)行惕處理和提出有詠效的改進(jìn)措施燭繼續(xù)作業(yè)者垂擅自更改設(shè)計(jì)陪圖紙進(jìn)行施工話者嬸使用沒(méi)有技術(shù)視合格證的工程早材料，或擅自跪替換、變更工漂程材料者甜未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)章審查的關(guān)鍵崗乳位人員進(jìn)入現(xiàn)胳場(chǎng)施工者蛛息7劇）對(duì)承包單位徹整改的項(xiàng)目，雀進(jìn)行跟蹤檢查基，整改完畢，產(chǎn)按程序進(jìn)行驗(yàn)神收。僑碧8見(jiàn)）組織定期或相不定期的現(xiàn)場(chǎng)址會(huì)議，及時(shí)分并析、通報(bào)工程畏質(zhì)量狀況，并籌協(xié)調(diào)有關(guān)單位脾間的業(yè)務(wù)活動(dòng)等等。窄3膜，事后質(zhì)量控領(lǐng)制：鹿按規(guī)強(qiáng)定克質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)康和辦法，對(duì)完韻成的單位工程漁進(jìn)行檢查驗(yàn)收詢；派審核承包單位要提供的質(zhì)檢報(bào)謠告及有關(guān)技術(shù)奮文件；昆審核承包單位世提交的竣工圖掘；乳整理有關(guān)工程駕項(xiàng)目質(zhì)量的技素術(shù)文件，并分幅類、建檔。汗芒（三）質(zhì)量控黃制點(diǎn)設(shè)置：就貝潮以工序質(zhì)量控量制為核心，設(shè)幫置質(zhì)量控制點(diǎn)共，有針對(duì)性實(shí)鳳施質(zhì)量監(jiān)理，短體現(xiàn)監(jiān)理工作悄的預(yù)控性。在告監(jiān)理實(shí)施階段魂通過(guò)監(jiān)理規(guī)劃斧及監(jiān)理細(xì)則，掘依據(jù)圖紙規(guī)范窄及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)有謀針對(duì)性提出明解確質(zhì)量控制目雄標(biāo)。一般各施柴工階段質(zhì)量控畏制點(diǎn)如下：羅額1藥，基礎(chǔ)的質(zhì)量躲控制總則潤(rùn)幕發(fā)基礎(chǔ)施工，其雁控制點(diǎn)大致有肯：覆現(xiàn)場(chǎng)情況與勘品察報(bào)告的核對(duì)嘗；喘基坑的標(biāo)高樁水是否受擾動(dòng)；慧紅線、標(biāo)高與畏軸線的核對(duì)；褲勘察與設(shè)計(jì)單漢位的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)嗎；羊原材料的物理胃指標(biāo)；鷹澆灌作業(yè)、檢僻測(cè)及養(yǎng)護(hù)乏；路予埋地腳螺栓馳。嚴(yán)2也，鋼筋砼結(jié)構(gòu)錯(cuò)的質(zhì)量控制點(diǎn)來(lái)樓1斬）模板工程的歪控制煮點(diǎn)釣巾臭位模板工程是鋼委砼工程中第一摧道也是關(guān)鍵的切一道工序，如賠果發(fā)生失誤，疲后續(xù)工序質(zhì)量頭再好也得進(jìn)行項(xiàng)修補(bǔ)甚至拆除極。為了控制好盆工程質(zhì)量應(yīng)設(shè)館控制點(diǎn)如下；萌架設(shè)模板前后泛必須反復(fù)對(duì)軸問(wèn)線與標(biāo)高進(jìn)行熱核對(duì)窗支撐點(diǎn)的穩(wěn)固旅（在自然土上結(jié)應(yīng)予夯實(shí)并設(shè)場(chǎng)墊板）籃支撐的設(shè)立間秒距和拉結(jié)靜內(nèi)表面的平整映度與垂直度與乓底板水平度臟內(nèi)寬尺寸與拼冊(cè)縫、起拱雪脫模構(gòu)造與脫沉模劑旨2畜）鋼筋工程的習(xí)控制點(diǎn)淘外觀和物理性駱能抽測(cè)袍加工后的尺寸榴、平直度及彎型鉤與搭接位置舍焊接與綁扎工愧藝、接頭的間率距與錯(cuò)開(kāi)文保護(hù)層厚度的尸保證措施我3凳）砼工程的控躬制點(diǎn)兇砂、石與水泥赴的抽檢、配合暖比和添加劑裂模板內(nèi)部的清柜理與濕水、軸叮線與標(biāo)高的復(fù)且核放澆灌方案的審?fù)逗撕托拚秊补嘧鳂I(yè)的過(guò)殲程與實(shí)時(shí)調(diào)整異鋼筋偏斜與保熟護(hù)層厚度的實(shí)卡時(shí)糾正旨抽樣送檢和養(yǎng)憲護(hù)撫冬季施工的抗混凍措施候大體積砼澆筑虎中的溫度控制港3掙，砌體結(jié)構(gòu)的甚質(zhì)量控制點(diǎn)云空心磚與輕質(zhì)供砌塊工程的控液制點(diǎn)得砌塊的排列圖股與準(zhǔn)確放置走輕質(zhì)砌塊墻最尚下面對(duì)面垮200mm裝高度范圍內(nèi)的位砌塊浸輕質(zhì)砌塊填充岡墻頂?shù)男逼雠c拋嵌定扶同實(shí)心磚株ａ與ｇ富嫁2逃）輕鋼龍骨石仿膏板墻題及搬AL掀C俱板質(zhì)量控制點(diǎn)麥識(shí)4突，鋼結(jié)構(gòu)的質(zhì)輛量控制點(diǎn)龜1褲）鋼結(jié)構(gòu)制作腸工程的控制犧鋼材及拼用材姐料的物理、化鍋學(xué)（可焊性等拘）性能躍放樣時(shí)加工量局的預(yù)留聰鋼材的切割矯尺正捐邊緣加工、節(jié)蝶點(diǎn)加工、制孔功與組裝慶正確選定焊接蛛工藝與熱處理液高強(qiáng)螺栓摩擦楚面的處理舅涂刷、編號(hào)與任預(yù)拼裝原2洽）鋼結(jié)構(gòu)安裝唇工程的控制點(diǎn)段軸線與柱項(xiàng)地堪腳螺栓的正確諒定位拌支承面或墊板忘的表面處理疏正確安排吊裝拘機(jī)具與吊裝順洞序確認(rèn)吊裝方寒案計(jì)就位后的連接陜、校正與固定緊高強(qiáng)度螺栓的怒施工扭矩怕5腿）裝飾分部一田般質(zhì)量控制點(diǎn)忘原從材料的物理、鈴化學(xué)性能盜基體的清掃、駱處理以及與基俊層的粘結(jié)夏基層的清掃、躁處理以及與面硬層的粘結(jié)獵氣候條件與施啄工順序踢防火、安全與磨保護(hù)措施泥多種樣板和評(píng)命足及認(rèn)定吹6商，一般抹灰工倚程的控制點(diǎn)綁石灰膏的充分恩熟化與新鮮蟲(chóng)基體的打毛、紙清掃與潤(rùn)濕磚隔離層的采用灶或基層蘭沖筋找平與分康層作業(yè)的厚度爭(zhēng)控制濱操作中的擠壓競(jìng)與收光用7羽，裝飾抹灰工女程的控制點(diǎn)范一般抹灰的控薯制點(diǎn)相似屯原材料的物理雞化與化學(xué)性能竄以及品種、規(guī)娃格磨分格縫與施工辣縫的留設(shè)與處車?yán)砭招∶娣e樣板的侮選擇與認(rèn)可司表面色彩的選倡擇與認(rèn)可面8物，玻璃工程的姻控制點(diǎn)持玻璃、油灰與弓嵌條的質(zhì)量咽裁割及轉(zhuǎn)預(yù)留街溫度膨脹空隙蘭釘、鋼絲卡或茄嵌條的齊全維鋼、木窗的玻磚璃雙面打油灰童9撥，吊項(xiàng)工程的艇控制點(diǎn)印原材料、堅(jiān)固嚇件與膠合劑的皺質(zhì)量須吊鉤的用材、捐固定與起拱徒緊固件的間距山、隱埋與防漿腐起頂棚內(nèi)管線的羨隱蔽驗(yàn)收談1墳0懸，輕質(zhì)隔斷工駁程的控制點(diǎn)筑原材料的質(zhì)量晉、規(guī)格與品種虜龍骨的固定、袖布置與表面平故直釣內(nèi)外面板的錯(cuò)倦縫與壓縫處理愛(ài)安裝、釘距和疲隱埋筆1搬1防，飾面工程的厘控制點(diǎn)勞基體的清掃與病表面處理鋼基層的平整度歸、垂直度與表們面處理遲飾面層與基層歡的粘結(jié)與接縫瞇處理刑滴水線等細(xì)部炕處理與表面防濕護(hù)漁1誘2趴．涂刷工程的發(fā)控制點(diǎn)機(jī)基層的平整、掙含水率與表面席處理芝原材料及其有皮效期宿涂料與膩?zhàn)拥目鸹瘜W(xué)兼容性乞表面防塵與保完護(hù)措施歪1距3戰(zhàn)，漿刷工程的樂(lè)控制點(diǎn)餓基層與基體的瘡粘結(jié)與表面處蹲理馬原材料與膩?zhàn)诱愕馁|(zhì)量與兼容側(cè)性京涂刷遍數(shù)與外季觀及表面防護(hù)干1臘4選，卷材防水工率程的控制點(diǎn)惜卷材與粘結(jié)劑乖的質(zhì)量與有效也期眉找平層的質(zhì)量枝和干燥，并加注以清掃才檐口、天溝、臭雨水口、泛水龍等細(xì)部的處理跟（附加層）叼鋪貼工藝、溫茅度與錯(cuò)縫以及充基層的干燥賠面層的清掃、脫養(yǎng)護(hù)與保護(hù)層繳1號(hào)5寨，保溫隔熱工毀程的控制點(diǎn)嚼原材料的質(zhì)量叉與干燥程度忍基層的清掃和獸處理搜分格縫與通氣環(huán)管的設(shè)置表面防水保護(hù)面（四）多種質(zhì)淘檢辦法的使用錦監(jiān)理人員采用大審查、觀察、括現(xiàn)場(chǎng)量測(cè)、旁司站、巡視、平加行檢查、抽檢努等多種質(zhì)量監(jiān)暴理手段，各種滿方法不可偏廢齒。體現(xiàn)監(jiān)理工冰作求實(shí)、穩(wěn)健棟的作風(fēng)。鞭監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)竄格要求承包單餓位按照批準(zhǔn)的套施工組織設(shè)計(jì)祖（方案）組織娛施工藥監(jiān)理人員應(yīng)經(jīng)罰常地、有目的赤地對(duì)承包單位鍬的施工過(guò)程進(jìn)懷行檢查、檢測(cè)即。主要檢測(cè)內(nèi)槍容如下：下是否按照設(shè)計(jì)黑文件、施工規(guī)脈范和批準(zhǔn)的施浸工方案施工；經(jīng)是否使用合格雙的材料、構(gòu)配系件和設(shè)備；該施工現(xiàn)場(chǎng)管理嘆人員、尤其是辱質(zhì)檢人員是否疲到崗到位；值施工操作人員醒的技術(shù)水平、犬操作條件是否芬滿足工藝操作它要求、特種操腸作人員是否持滿證上崗；引施工環(huán)境是否錘對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)鳴生不利影響；姑已經(jīng)施工部位型是否存在質(zhì)量泡缺陷連質(zhì)量檢查和質(zhì)室量控制與施工柄同步。只要現(xiàn)是場(chǎng)有施工，就膨存在不同形式現(xiàn)，不同方法的濱質(zhì)量檢查和質(zhì)敗量控制。金對(duì)施工過(guò)程中灣出現(xiàn)的較大質(zhì)訊量問(wèn)題或質(zhì)量俊隱患，監(jiān)理工墊程師可以采用時(shí)照相、攝影等慈手段予以記錄菊。雜柿央助（五）質(zhì)量缺起陷與事故處理毀1趕，質(zhì)量缺陷與章事故處理依據(jù)免質(zhì)量事故的實(shí)永況資料；忍有關(guān)合同及合抹同文件；罷有關(guān)的技術(shù)文攤件的檔案；男有關(guān)建設(shè)法規(guī)郊；的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)可。全2查，深質(zhì)量事故處理僑程序（見(jiàn)圖九唐）憑巡產(chǎn)3神，質(zhì)量缺陷的百現(xiàn)場(chǎng)處理碌練英胸在各項(xiàng)工程的利施工過(guò)程中或辨完工以后，現(xiàn)抱場(chǎng)監(jiān)理人員如箏發(fā)現(xiàn)工程項(xiàng)目紛存在技術(shù)規(guī)范糖所不容許的質(zhì)椒量缺陷，應(yīng)根樓據(jù)質(zhì)量缺陷的叛性質(zhì)和嚴(yán)重程椅度，按如下方賴式處理：加當(dāng)因施工面引衰起的質(zhì)量缺陷樹(shù)處在萌芽狀態(tài)臨時(shí)，應(yīng)及時(shí)制共止，并要求承偵包人立即更換顫不合格的材料俗、設(shè)備或不稱生職的施工人員貪；或要求立即求改變不正確的邪施工方法及操婦作工藝斥當(dāng)因施工面引賺起的質(zhì)量缺陷桂已出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)良立即向承包人遣發(fā)出暫停施工美的指令（先口胡頭后書面），婆待承包人采取披了能足以保證開(kāi)施工質(zhì)量的有盡效措施，并對(duì)爛質(zhì)量缺陷進(jìn)行蹦了正確的補(bǔ)救蔽處理后，再書飄面通知恢復(fù)施卡工階當(dāng)質(zhì)量缺陷發(fā)奮生在某道工序抵或單項(xiàng)工程完京工后，而且質(zhì)盲量缺陷的存在泡將對(duì)下道工序輸或分項(xiàng)工程產(chǎn)跳生質(zhì)量影響時(shí)絲，監(jiān)理工程師景應(yīng)對(duì)質(zhì)量缺陷紙產(chǎn)生的原因及蹲責(zé)任遵做出唇判定并確定了現(xiàn)補(bǔ)救方案后，仍再進(jìn)行質(zhì)量缺及陷的處理或下吉道工序施工覺(jué)在交工使用后注的缺陷責(zé)任期達(dá)內(nèi)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)鳥(niǎo)量缺陷時(shí)，監(jiān)皂理工程師應(yīng)及擊時(shí)指令承包人侄進(jìn)行修補(bǔ)、加著固或返工處理崖4培，質(zhì)量缺陷的故修補(bǔ)與加固拐對(duì)因施工原因潑而產(chǎn)生的盡質(zhì)量缺陷的修哭補(bǔ)與加固，應(yīng)蝶先由承包人提訊出修補(bǔ)方案及差方法，經(jīng)監(jiān)理押工程師批準(zhǔn)后房方可進(jìn)行；對(duì)柳因設(shè)計(jì)原因而萬(wàn)產(chǎn)生的質(zhì)量缺辛陷，應(yīng)通過(guò)業(yè)可主提出處理方遭案及方法，由量承包人進(jìn)行修盆補(bǔ)謙修補(bǔ)措施及方印法應(yīng)不降低質(zhì)濁量控制的驗(yàn)收媽標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)是辦技術(shù)規(guī)范允許斬的或是行業(yè)公磁認(rèn)的良好工程網(wǎng)技術(shù)嫁如果已完工程熔的缺陷，并不飼構(gòu)成對(duì)工程安芝全的危害，并跌能滿足設(shè)計(jì)和墨使用的要求時(shí)抱，經(jīng)征得業(yè)主快的同意，可不暈進(jìn)行納加固或變更處蝕理。如工程的風(fēng)缺陷屬于承包疊人的責(zé)任，應(yīng)嫌通過(guò)與業(yè)主及摘承包人的協(xié)商勤，降低對(duì)此項(xiàng)犬工程的支付費(fèi)費(fèi)用房臟5通，質(zhì)量事故的五處理吸財(cái)?shù)郛?dāng)某項(xiàng)工程在石施工期間（包聾括缺陷責(zé)任期鏡間）出現(xiàn)了技勉術(shù)規(guī)范所不允航許的穴斷層、裂縫、健傾倒、沉降、秀強(qiáng)度不足等情集況時(shí)，應(yīng)視為職質(zhì)量事故?？筛拾慈缦鲁绦蛱幤隼恚簾┍O(jiān)理工程師應(yīng)斃立即指令承包啞人暫停該工程怖的施工，并采獨(dú)取有效的安全神措施址監(jiān)理工程師應(yīng)肅要求承包人盡食快提出質(zhì)量事補(bǔ)故報(bào)告并報(bào)告圾業(yè)主。質(zhì)量事踢故報(bào)告應(yīng)詳實(shí)紫反映該項(xiàng)工程味名稱、部位、巖事故原因、應(yīng)生急措施、處理殿方案以及損失干的費(fèi)用等航監(jiān)理工程師組責(zé)織有關(guān)人員在仔對(duì)質(zhì)量事故現(xiàn)授場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查、沿分析、判斷、駕測(cè)試或驗(yàn)算基浙礎(chǔ)上，對(duì)承包仗人提出的處理聲方案予以審查雁、修正、批準(zhǔn)泰、并指令恢復(fù)存該項(xiàng)工程施工道監(jiān)理工程師應(yīng)粱對(duì)承包人提出藥有爭(zhēng)議的質(zhì)量晌事故責(zé)任予以自判定。判定時(shí)磚應(yīng)全面審查有博關(guān)施工記錄、日設(shè)計(jì)資料及水戲文地質(zhì)現(xiàn)狀，秩必要時(shí)還應(yīng)實(shí)府際檢驗(yàn)測(cè)試，兔分清技術(shù)責(zé)任園時(shí)，應(yīng)明確事照故處理的費(fèi)用言數(shù)額，承擔(dān)比簡(jiǎn)例及支付方式蓄畝點(diǎn)6址，質(zhì)量缺陷及鬼質(zhì)量事故處理回方案種類修補(bǔ)加固推倒重來(lái)限制使用著十、監(jiān)理質(zhì)量肥目標(biāo)控制策略頂（一）質(zhì)量控詠制湯反1綿，質(zhì)量控制策肅略投廉濫依據(jù)工程項(xiàng)目廊建設(shè)質(zhì)量的總崇目標(biāo)，采取主歌動(dòng)控制與被動(dòng)歸控制相結(jié)合的界原則進(jìn)行質(zhì)量磚控制。重點(diǎn)采唇用主動(dòng)控制，墻輔以被動(dòng)控制膝。眠慚衰（徐1艦）施工前，敦蘭促施工方提交購(gòu)上報(bào)監(jiān)理審核次、批準(zhǔn)的資料進(jìn)序命汽號(hào)軟名食稱欠控制類型外1鼻施工組五織叛設(shè)計(jì)趕事前控制腹2毫冬雨季施工措掏施助事前控制雹3脫各分項(xiàng)工程作槐業(yè)設(shè)計(jì)杏事前控制飄4暢質(zhì)量通病防治拼措施防事前控制救5鑰施工方各上崗侄人員資質(zhì)及上貴崗證書復(fù)印件成事前控制序6粒原材料報(bào)驗(yàn)單吃事前控制菠7希總進(jìn)度計(jì)劃表輪事前控制腰8美月進(jìn)度計(jì)劃表崖事前控制氣9預(yù)周進(jìn)度計(jì)劃表估事前控制隙監(jiān)理工程師依蜂據(jù)施工單位以閉上報(bào)審資料進(jìn)估行審理。汗（愈2木）合理確定監(jiān)轉(zhuǎn)理力度責(zé)堤垮在施工過(guò)程中蔽，監(jiān)理工程師脾分專業(yè)工種進(jìn)磨一步考察施工軌單位工程施工哲綜合素質(zhì)、質(zhì)娃量體系人員質(zhì)鏈量意識(shí)、質(zhì)量嫂保證體系建立乒及其運(yùn)行效果攝，以此確定監(jiān)默理力度。重點(diǎn)甘從以下幾方面籌考察：引人員對(duì)圖紙熟換悉及執(zhí)行情況天對(duì)規(guī)范要求執(zhí)堵行情況商各專業(yè)工種配根合情況廈進(jìn)度措施落實(shí)戚情況擠施工程序執(zhí)行門情況椅現(xiàn)場(chǎng)文明施工鮮、安全情況變更落實(shí)情況字荒（邊3漸）樣板開(kāi)路與屯跟蹤檢查給各分項(xiàng)工程施直工，特別是砌幻體與裝修階段仇，各分項(xiàng)工程穩(wěn)均采用先做樣扇板，經(jīng)檢查通痛過(guò)后方可大面館積展開(kāi)施工。奧培對(duì)各施工的分籮項(xiàng)工程依據(jù)審涌核方案，跟蹤賤檢查，重點(diǎn)部風(fēng)位實(shí)行旁站監(jiān)晝理快（龜4統(tǒng)）樹(shù)立質(zhì)量第憐一的觀點(diǎn)戀首先確立質(zhì)量迷第一的觀點(diǎn)。扎當(dāng)質(zhì)量、進(jìn)度道、發(fā)行矛盾時(shí)帝，質(zhì)量第一，夫進(jìn)度服從質(zhì)量釀；當(dāng)質(zhì)量與造圈價(jià)發(fā)生愧矛盾時(shí)，依照忙國(guó)家有關(guān)規(guī)定佳，合理確定分吃項(xiàng)工程質(zhì)量等鴨級(jí)，并確保工碎程質(zhì)量總目標(biāo)歐的實(shí)現(xiàn)。狐（匯5秧）質(zhì)量控制目問(wèn)標(biāo)捧西勢(shì)分項(xiàng)優(yōu)良等級(jí)討按猴80哄%點(diǎn)優(yōu)良進(jìn)行控制刮。分部工程優(yōu)尼良率續(xù)按失75臣%找進(jìn)行控制，其控中優(yōu)良分布必見(jiàn)須包括主體部磚分、裝飾分部頃、建筑電氣、瓣采暖衛(wèi)生分部活工程。級(jí)2族，質(zhì)量控制措證施望（危1駁）巡組織措施：落盾實(shí)項(xiàng)目監(jiān)理部窮中負(fù)責(zé)質(zhì)量控協(xié)制的專業(yè)監(jiān)理咸人員，投完善職責(zé)分工區(qū)及質(zhì)量監(jiān)督制恰度，落實(shí)質(zhì)量學(xué)控制的具體責(zé)虎任惕（引2休）歪技術(shù)措施：施耕工階段嚴(yán)格事?tīng)t前、事中、事灌后的質(zhì)量控制補(bǔ)措施旅（其3?。┥越?jīng)濟(jì)及合同措辣施：嚴(yán)格實(shí)施烏過(guò)程中的質(zhì)量綱檢查制度和中該間驗(yàn)收簽證制好度，不符合合易同規(guī)定質(zhì)量要六求的拒付工程浴款，達(dá)到優(yōu)良銳的按合同支付橡獎(jiǎng)金等盜（訴4巴）殿質(zhì)量信息管理兵：及時(shí)收集有晶關(guān)工程建設(shè)霸質(zhì)量資料，進(jìn)宿行動(dòng)態(tài)分析，輕糾正偏差，以乞?qū)崿F(xiàn)工程項(xiàng)目鍬建設(shè)質(zhì)量總目瘦標(biāo)。禮（二）造價(jià)控爛制鄭藥1理，依據(jù)造價(jià)總奪額制定投資目搶標(biāo)分解和資金捕和流程圖，并弊嚴(yán)格監(jiān)督實(shí)施槐贊2簡(jiǎn)，造價(jià)控制措鐵施嬌（咽1巧）消組織措施：落泡實(shí)項(xiàng)目監(jiān)理部瘡專門負(fù)責(zé)人員信投資控制的專角業(yè)監(jiān)理工程師荒，完善職責(zé)分戴工及有關(guān)制度崇，落實(shí)造價(jià)控伯制責(zé)任?。ü?彈）頓技術(shù)措施：仔慎細(xì)審核施工單械位的施工組織影設(shè)計(jì)施工作業(yè)巴方案，避免不泄必要的趕工費(fèi)瓣或其他費(fèi)用罷（瓦3氣）攔經(jīng)濟(jì)措施：及時(shí)時(shí)進(jìn)行計(jì)劃費(fèi)照用和實(shí)際費(fèi)用默的分析比較，娛保證投資計(jì)劃笛的正常運(yùn)行，咬制定投資控制昏獎(jiǎng)懲辦法，力紐爭(zhēng)節(jié)約投資垮（化4蛾）招合同措施：按葡合同條款支付絨進(jìn)度款，防止皺過(guò)早、過(guò)量的鋤現(xiàn)金支付；全等面履約減少索沈賠和正確處理秒索賠志（三）進(jìn)度控門制辱步1均，依據(jù)工程項(xiàng)快目的進(jìn)度總目懸標(biāo)，詳細(xì)地制略定總進(jìn)度目標(biāo)俘分解計(jì)劃和控倍制工作流程圖餡并監(jiān)督實(shí)施怠慰2顧，進(jìn)度控制措盲施社（辨1水）肝技術(shù)措施：根躲據(jù)本工程具體尖情況建立多級(jí)揪網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施蔽工作業(yè)體系；忽增加平面作業(yè)帝的工作面；力趙爭(zhēng)多采用機(jī)械斷化施工；利用泳新技術(shù)、新工洽藝、縮短工藝冠過(guò)程間的技術(shù)蠻間隙時(shí)間等憑（果2慧）香組織措施：落覽實(shí)項(xiàng)目部建立櫻進(jìn)行控制責(zé)任龜制，建立進(jìn)度暑控制協(xié)調(diào)制度搶（腹3慎）凱經(jīng)濟(jì)措施：對(duì)筋工期提前者實(shí)慚行獎(jiǎng)勵(lì)；確保倦工程款及時(shí)到染位籍（局4背）賞合同措施：按楊合同要求及時(shí)麻協(xié)調(diào)有關(guān)各方東的進(jìn)度，確保惰工程渣（四）合同信秒息管理末1俗，畜合同管理措施亞：制定合同管遇理制度，加強(qiáng)撒合同管理；加堅(jiān)強(qiáng)合同執(zhí)行情針況的分析和和奏跟蹤管理；協(xié)循助業(yè)主處理與易項(xiàng)目有關(guān)的索瑞賠事宜及合同集糾紛事宜勻2舞，錫信息管理措施及：制定流程圖不和信息流通系躍統(tǒng)，輔肋計(jì)算營(yíng)機(jī)管理；統(tǒng)一扛信息管理格式跨，及時(shí)收集信件息資料，供各宅級(jí)領(lǐng)導(dǎo)決策之矮用漁十一、工程交阻工驗(yàn)收與質(zhì)量那等級(jí)評(píng)定拌（一）交工驗(yàn)盾收的基本形式哲段汗籠目前，根據(jù)我衛(wèi)國(guó)施工規(guī)范、很驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等有芒關(guān)規(guī)定和實(shí)際宴施工情況，工膨程驗(yàn)收的基本霉形式有以上幾燕種：構(gòu)1撿，施工前對(duì)工綠程所供應(yīng)的材寫料和設(shè)備的交詢接驗(yàn)收殊皺這類交接驗(yàn)收介屬保證工程質(zhì)瑞量和交工驗(yàn)收及的依據(jù)資料。薯2鋤，施工過(guò)程中銷對(duì)隱蔽工程或惠分項(xiàng)、分部工附程完成后進(jìn)行充中間驗(yàn)收便這類驗(yàn)收的資橫料也是單位工堅(jiān)程交工驗(yàn)收的喜重要依據(jù)資料駐。菜乓3削，分期驗(yàn)收，赴又稱臨時(shí)驗(yàn)收糾是指建設(shè)工程殿項(xiàng)目中獨(dú)立局鈴部項(xiàng)目或某個(gè)百分部工程或單階位工程達(dá)到了端竣工和使用條件件，為了生產(chǎn)劣、生活和施工掠的急需，必要屠提前爐完工而進(jìn)行的閥分期驗(yàn)收。胡羊4梨，最后交工驗(yàn)非收拍是指全部建設(shè)搞項(xiàng)目施工完成論后，須辦理的煩交工驗(yàn)收，又殖稱竣工驗(yàn)收，癢竣工驗(yàn)收的基睛本形式可分為盛以下三種：趣實(shí)行總分包的撐單位工程，各桃分包單位向總洽包單位交工；準(zhǔn)總包施工單位凝按單位工程直帥接向建設(shè)單位神交工；鹽凡規(guī)定向國(guó)家喊交工驗(yàn)收的建段設(shè)項(xiàng)目由建設(shè)尺單位負(fù)責(zé)向國(guó)計(jì)家交工驗(yàn)收。由工程設(shè)計(jì)單位鼓、施工單位應(yīng)濱協(xié)同配合建設(shè)收單位，編制整消理和匯總有關(guān)寫規(guī)定的交工驗(yàn)?zāi)惺召Y料。大中駐型工業(yè)建設(shè)項(xiàng)拜目或重點(diǎn)建筑鳴安裝工程，必令須按要求生產(chǎn)鉆合格產(chǎn)品后，箏建設(shè)單位才能愁向國(guó)家正式交賄工。仍（二）竣工驗(yàn)稈收前的監(jiān)理準(zhǔn)望備工作豈奏1既，編制竣工驗(yàn)茂收工作計(jì)劃憶消2糠，各種經(jīng)濟(jì)技址術(shù)資料的整理絨匯總悔覺(jué)宮宮總監(jiān)理工程師尿應(yīng)該于項(xiàng)目正斧式驗(yàn)收前一個(gè)或月，指令他轄呼屬的各專業(yè)監(jiān)熱理師，按照原濾有分工，對(duì)各殃自負(fù)責(zé)管理的獄技術(shù)資料進(jìn)行鄰一次認(rèn)真的清臟理歸整。丹躲3腹，擬定驗(yàn)收條鬼件，驗(yàn)收依據(jù)掩和驗(yàn)收必備技該術(shù)資料查夸嘩乒擬定驗(yàn)收條件倚，驗(yàn)收依據(jù)和雨驗(yàn)收必備技術(shù)皺資料是竣工前栽監(jiān)理單位必須慮做的又一項(xiàng)重藥要準(zhǔn)備工作，何它對(duì)順利完成均竣工驗(yàn)收有重敲要作用。應(yīng)該運(yùn)盡快擬定分發(fā)寬給業(yè)主、承包丑商、設(shè)計(jì)院及炭監(jiān)理工程師，遍以便統(tǒng)一認(rèn)識(shí)醫(yī)，有的放矢地漠做好準(zhǔn)備工作泊，為順利驗(yàn)收冶打下基礎(chǔ)。闊1封）竣工驗(yàn)收應(yīng)守當(dāng)具備的條件eq\o\ac(○,尺1豎)弓施工合同所規(guī)腿定承包范圍的輩各項(xiàng)工程內(nèi)容侵均已完成eq\o\ac(○,過(guò)2輔)庭各分部分項(xiàng)工學(xué)程均已由承包般商進(jìn)行自驗(yàn)自迎檢（隱蔽分部佳分項(xiàng)工程已通抖過(guò)中間驗(yàn)收）握且都符合設(shè)計(jì)哨、國(guó)家施工驗(yàn)市收規(guī)范及施工抱合同的要求eq\o\ac(○,或3注)要各種設(shè)備、消均防、空調(diào)、通然訊、煤氣、水模電已與外線接沾通并網(wǎng)（某些痕特殊設(shè)備須于籌并網(wǎng)前經(jīng)政府枕有關(guān)部門檢驗(yàn)硬發(fā)證），聯(lián)動(dòng)代試轉(zhuǎn)，量測(cè)資縮料表明，能滿嘆足設(shè)計(jì)和生產(chǎn)忘（使用）要求申，各種資料均草已有文字記錄eq\o\ac(○,妻4腔)塌竣工圖已按有乓關(guān)規(guī)定如實(shí)繪糧制。驗(yàn)收必備盟技術(shù)資料已備粗齊?？⒐ぜ夹g(shù)羞檔案，已按檔會(huì)案部門的要求械進(jìn)行整理。淋鐮2扒）竣工驗(yàn)收的低依據(jù)eq\o\ac(○,嫂1寶)神有效施工圖紙易及其說(shuō)明，包率括設(shè)計(jì)單位和披監(jiān)理工程師簽奏發(fā)的設(shè)計(jì)變更德通知單eq\o\ac(○,檢2破)旨國(guó)家施工驗(yàn)收西規(guī)范、專業(yè)技蒼術(shù)規(guī)范和質(zhì)量喘評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)eq\o\ac(○,碎3截)土地方政府頒布蕉的有關(guān)堆積的據(jù)標(biāo)準(zhǔn)eq\o\ac(○,4)施工合同eq\o\ac(○,恥5兔)戶上級(jí)批準(zhǔn)的設(shè)齒計(jì)任務(wù)書以及假有關(guān)設(shè)備說(shuō)明汪書楊3地）竣工驗(yàn)收必污備技術(shù)資料括鞭醬免以下為竣工驗(yàn)類收必須向驗(yàn)收漸委員會(huì)提供的扛技術(shù)資料。eq\o\ac(○,概1蘭)嘩修品竣工圖eq\o\ac(○,輔2缺)房知隙分項(xiàng)工程竣工舞技術(shù)資料eq\o\ac(○,廁3跨)行厘陳試車運(yùn)轉(zhuǎn)記錄爬秧井4啄）確定驗(yàn)收組戲織、編制驗(yàn)收齒程序繭弄?jiǎng)e晃竣工驗(yàn)收分為辛單項(xiàng)工程竣工蒙驗(yàn)收和整個(gè)項(xiàng)常目的竣工驗(yàn)收心兩種。單項(xiàng)竣脫工驗(yàn)收一般由充業(yè)主、設(shè)計(jì)、建施工、質(zhì)監(jiān)、朵監(jiān)理共同組織任驗(yàn)收，辦理驗(yàn)漂收手續(xù)。圍功案鋸為了確?？⒐し潋?yàn)收工作順?lè)N森進(jìn)行，監(jiān)理單離位應(yīng)于工程正鞠式驗(yàn)收前一個(gè)照月與業(yè)主共同岸商議項(xiàng)目的驗(yàn)土收形式和驗(yàn)收智班子的組成人施選。挺豪拍繪驗(yàn)收組織的形主式及其成員組曾成和分工，應(yīng)劈由業(yè)主在征得汗其上級(jí)主管部節(jié)門和當(dāng)?shù)卣嘀鞴懿块T的意鬧見(jiàn)后確定。猴老箏暴目前通常的交備工驗(yàn)收程序是脫：效①袖施工單位在全倦部施工完成后活，組織專業(yè)技鼓術(shù)人員（或分暫包單位）進(jìn)行石全面認(rèn)真的自勢(shì)查自檢，并及稻時(shí)做池好相應(yīng)的修正海完善工作，對(duì)疾照驗(yàn)收依據(jù)和臟標(biāo)準(zhǔn)，自認(rèn)為掏工程已符合要競(jìng)求，具備交驗(yàn)手條件時(shí)，即可法向總監(jiān)理工程岸師發(fā)出正式驗(yàn)羽收申請(qǐng)報(bào)告，脾同時(shí)遞交有關(guān)窗竣工圖、分項(xiàng)睡技術(shù)資料試車留報(bào)告、總監(jiān)理恭工程師初步審番查工程實(shí)物和議有關(guān)資料茶；劉②柱總監(jiān)理工程師切負(fù)責(zé)組織預(yù)檢算驗(yàn)收工作班子通，進(jìn)行工程預(yù)逮驗(yàn)收和技術(shù)資倒料審核。預(yù)檢驕合格，即可通蛾知業(yè)主，向驗(yàn)媽收委員會(huì)遞騰送討“肅竣工驗(yàn)收申請(qǐng)腦表甩”暫（有由監(jiān)理工逆程師填寫），涌請(qǐng)求正式驗(yàn)收響。召③婚驗(yàn)收委員會(huì)收懷到閑“遷竣工驗(yàn)收申請(qǐng)粗表脂”同后，即派員到態(tài)現(xiàn)場(chǎng)了解察看防情況，確定正竊式驗(yàn)收日期，禽進(jìn)行正式驗(yàn)收弦。驗(yàn)收合格，稻則由驗(yàn)收委員壇會(huì)簽發(fā)驗(yàn)收證睜書和驗(yàn)收工程誕鑒定書（中小悼項(xiàng)目?jī)烧吆隙繛橐唬?，而且綱可轉(zhuǎn)入工程交動(dòng)尾，或開(kāi)始正渠式生產(chǎn)。與（三）竣工項(xiàng)忍目的預(yù)（初）尼驗(yàn)收穴頁(yè)布總監(jiān)理工程師率應(yīng)對(duì)預(yù)驗(yàn)收擬開(kāi)定一個(gè)方案，糾這個(gè)方案應(yīng)該糟包括預(yù)驗(yàn)收的跳目的與要求，束預(yù)驗(yàn)收的重點(diǎn)仿，預(yù)驗(yàn)收的組貼織分工，預(yù)驗(yàn)漁收的主要方法拋，主要檢測(cè)工短具等。并將這我一方案于預(yù)驗(yàn)磁收工作開(kāi)始前煎，向全體監(jiān)理帥工程師作出技宴術(shù)交底。細(xì)召村糊預(yù)驗(yàn)收工作應(yīng)囑分為技術(shù)資料沒(méi)的審查和工程亂實(shí)物驗(yàn)收兩部容分。灑批閑1誘，竣工技術(shù)資吵料的審查鹽徹世審查這些資料什所列資料、圖宏表和有關(guān)結(jié)論逝，是否與工程膨?qū)嶋H相符，相般互間有無(wú)矛盾欣；北遮迎蓋審查資料的歸斑整，包括項(xiàng)類練、規(guī)格、數(shù)量柳、書寫是否與倉(cāng)有關(guān)規(guī)定及其議要求相符；鮮吉版驚審查資料是否拳完整，文字結(jié)與構(gòu)、工程用語(yǔ)蘿有無(wú)不當(dāng)和訛氏誤。薄迫此常用的審查方探法：審閱核對(duì)驗(yàn)收槽2買，工程實(shí)物預(yù)階驗(yàn)收畢嶺修1瞇）指導(dǎo)思想臟罰頁(yè)佩在某種意義上余說(shuō)，工程的預(yù)脖驗(yàn)收比正式驗(yàn)胞收更重要。預(yù)粥驗(yàn)收要求做到截全面檢查，項(xiàng)曉項(xiàng)不漏，仔細(xì)愈認(rèn)真，一絲不膜茍。所有參加具預(yù)驗(yàn)收的監(jiān)理帖工程師都應(yīng)該故竭誠(chéng)努力，在峰盡可能的范圍跨內(nèi)，對(duì)工程的癢數(shù)量、質(zhì)量、迷功能、性能進(jìn)差行一次全面深李刻的檢查確認(rèn)省。對(duì)于重要部表位、功能、質(zhì)傳量和易于遺忘僑部分，要給以點(diǎn)重點(diǎn)檢查。檢渾查結(jié)束，不論俘是正確的，有步誤的，還是遺團(tuán)忘的都應(yīng)分別儀登記造冊(cè)，作窩為預(yù)驗(yàn)收的成打果資料，提供瓦給驗(yàn)收委員會(huì)挖參考和施工單按位整改。艙2己）組織與準(zhǔn)備兄參加預(yù)驗(yàn)收的攀監(jiān)理工程師應(yīng)洋按工種專業(yè)或缸區(qū)分組。指定堪一名成員負(fù)責(zé)亦。驗(yàn)收要先熟限悉一下設(shè)計(jì)及劈規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求象，制定檢查順浪序，將檢查項(xiàng)墳?zāi)康母髯幽亢统弥攸c(diǎn)檢查部位搶列表或繪圖指飼示，以防遺漏健。有關(guān)檢測(cè)的有工具、記錄、唉表格、鉛筆等姨都要做好充分向的準(zhǔn)備。死3捧）預(yù)驗(yàn)收實(shí)施龜驗(yàn)收檢查工作齊可以由上及下呢、由下及上、濾由里及外或由搶外及里進(jìn)行。窗若干專業(yè)組進(jìn)焰行檢查時(shí)，注開(kāi)意它們的工作露分流，不要都觀集中到一個(gè)部稍位上，以免互蹦相干擾，影響店工效。預(yù)驗(yàn)收豆的檢查主要內(nèi)適容為以下幾醋個(gè)分項(xiàng)：眠外墻裝修、室鼠內(nèi)裝修、樓面鬼工程、門窗工墾程、屋面工程電、消防工程跪、給排水工程羊、供配電及電撕氣工程、機(jī)電冤設(shè)備安裝工程份、空調(diào)工程、灰室外道路、管慰線、圍墻、綠濕化等總圖等工是程。胳率乖對(duì)于上述分項(xiàng)雙，宜采用直觀扯、實(shí)測(cè)點(diǎn)和操鐘縱動(dòng)作等方法板檢驗(yàn)其質(zhì)量、襖數(shù)量、功能與選性能。直觀檢查實(shí)測(cè)質(zhì)量點(diǎn)數(shù)操縱動(dòng)作己（四）正式竣桐工驗(yàn)收傷末搶樣正式竣工驗(yàn)收焦是由政府、業(yè)逆主及有關(guān)單位慣領(lǐng)導(dǎo)專家參加傻的最權(quán)威性的猾整體驗(yàn)收，其防驗(yàn)收結(jié)果具有趁合法性。召輛你嘉正式竣工驗(yàn)收瘋應(yīng)由驗(yàn)收委員文會(huì)的主任或副誦主任主持，而悶所有的具體事籃務(wù)可由總監(jiān)理客工程師組織實(shí)對(duì)施。治鍵社1或，正式驗(yàn)收前刷的準(zhǔn)備工作夜寺肢買在正式驗(yàn)收工廊作開(kāi)始前，總慎監(jiān)理工程師應(yīng)糾做好如下幾項(xiàng)吃準(zhǔn)備工作參向各驗(yàn)收委員茂會(huì)發(fā)出正式請(qǐng)染貼，如因路途調(diào)較遠(yuǎn)，郵寄請(qǐng)榜帖時(shí)間不足，館可發(fā)電報(bào)或打姻電話通知。地與此同時(shí)，要識(shí)書面通知設(shè)計(jì)扛、施工、質(zhì)監(jiān)豎等各有關(guān)單位餅擬定竣工驗(yàn)收饅工作議程，報(bào)獄驗(yàn)收委員會(huì)主晴任審定責(zé)選定會(huì)議地點(diǎn)者，安排布置會(huì)您場(chǎng)，落實(shí)各項(xiàng)均會(huì)務(wù)工作和接表待服務(wù)人員輸準(zhǔn)備一套完整原齊全的施工圖罰紙（含變更部聯(lián)門）及有關(guān)設(shè)海計(jì)文件猛準(zhǔn)備好竣工圖囑，分項(xiàng)施工技蘋術(shù)資料、試車現(xiàn)報(bào)告、預(yù)驗(yàn)收點(diǎn)報(bào)告書、施工剝?nèi)罩?、監(jiān)理日圣志等筒準(zhǔn)備各類檢測(cè)惡工具、儀器（屆經(jīng)檢驗(yàn)合格）國(guó)勞保服、安全享帽、手電筒、彈膠鞋（長(zhǎng)中筒姐）滾正式開(kāi)會(huì)丘前碰2億—愈—擠3棕日內(nèi)安排一次灑中間檢查餅索2恩，正式竣工驗(yàn)抓收利眼席正式竣工驗(yàn)收梢宜以大會(huì)形式添進(jìn)行，以示隆銷重。實(shí)施檢查未期間暫時(shí)休會(huì)炭。纖腎按正式驗(yàn)收工作予可按下列議程持進(jìn)行。繞組織好會(huì)議簽嘆到和接待。驗(yàn)矛收委員、設(shè)計(jì)饅、施工、質(zhì)監(jiān)委、監(jiān)理、貴客襲等主要人員到版齊后即可開(kāi)會(huì)潔會(huì)議應(yīng)由驗(yàn)收雅委員會(huì)主任（嶺或副主任）主然持棒施工單位匯報(bào)彩施工情況、自畏檢自驗(yàn)結(jié)果及傻為驗(yàn)收所作的麥準(zhǔn)備工作碰監(jiān)理單位匯報(bào)蕩監(jiān)理工作情況走和預(yù)驗(yàn)收結(jié)果染實(shí)物驗(yàn)收。首飯先對(duì)驗(yàn)收人員迎進(jìn)行分工，提寺出具體要求，萌宣布時(shí)間安排太，驗(yàn)收人員分獎(jiǎng)成二部分，一主部分審查竣工薪驗(yàn)收的技術(shù)資償料，另一部分會(huì)人進(jìn)行工程實(shí)座物驗(yàn)收。進(jìn)行掠實(shí)物驗(yàn)收的人乎員可按專業(yè)分構(gòu)成若干小組，豎其組成應(yīng)由驗(yàn)遭收委員會(huì)軌的成員擔(dān)任，鳳具體工作人員敞要吸收監(jiān)理單動(dòng)位、設(shè)計(jì)單位寒、施工單位、倒質(zhì)監(jiān)單位人員袖參加，還可以冒根據(jù)需用，特堡邀工些工程技獵術(shù)人員。昨?qū)嵤?yàn)收完成糖后，給各小組件一定的匯總討銳論時(shí)間嚷大會(huì)先由各專儀業(yè)組長(zhǎng)向大會(huì)窯做簡(jiǎn)要匯報(bào)，少再由主持人宣濫布驗(yàn)收委員會(huì)股的驗(yàn)收意見(jiàn)，徐舉行竣工驗(yàn)收惡證書和驗(yàn)收鑒缺定證書簽字儀聲式業(yè)主代表致詞勝竣工驗(yàn)收會(huì)儀補(bǔ)結(jié)束肯由驗(yàn)收委員會(huì)虜組織和指定人里員編寫竣工驗(yàn)書收?qǐng)?bào)告。整個(gè)壘竣工驗(yàn)收工作寒的有關(guān)會(huì)儀的觀活動(dòng)都要有專皮人做好記錄（設(shè)錄音、錄像、拐照相拼），并及時(shí)整控理成記要。芒（五）驗(yàn)收后雀的收尾與交接圓竣工驗(yàn)收工作肅的勝利結(jié)束，電標(biāo)志著工程項(xiàng)瞎目的投資建設(shè)娘已告完成。作下為施工主體的疤承包方，應(yīng)抓坑緊解決尚未完汁了的工程遺留罩問(wèn)題，為盡快顏將房屋（車間百）移交給業(yè)主旋，為業(yè)主的生詞產(chǎn)準(zhǔn)備提供方省便；作為業(yè)主隨代表的監(jiān)理工楚程師，則應(yīng)督營(yíng)促協(xié)助雙方盡諸快完成工程收厲尾、工程移交留和其它有關(guān)方紡面的移交，積阻極推進(jìn)從生產(chǎn)碼準(zhǔn)備到正式生狐產(chǎn)的過(guò)渡過(guò)程尚。錄（六）工程質(zhì)拍量評(píng)定1，評(píng)定依據(jù)畜神伯建筑安裝工程蠟質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)桿是依據(jù)國(guó)家頒私布的各項(xiàng)規(guī)定燃嚴(yán)格執(zhí)怖行的：孟閃殿《建筑工程施閱工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)玻一標(biāo)準(zhǔn)》柿（密GB5030夫0奏—案—培200硬1泳）酒紋躍《建筑工程質(zhì)稠量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)傭準(zhǔn)》玻（捧GBJ30執(zhí)1閉—權(quán)—串8敗8句）壁兄綁《建筑采暖衛(wèi)視生與煤氣工程他質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定盈標(biāo)準(zhǔn)》矩（論GBJ30見(jiàn)2退—類—圓8甜8吼）市《建筑電氣安千裝工程施工質(zhì)債量驗(yàn)收規(guī)范》表（嚼GBJ30孝4輔—葛—粉8便8嗽）麥碰2死，工程質(zhì)量檢粗驗(yàn)評(píng)定等級(jí)承建筑安裝分項(xiàng)慮、分部、單位冊(cè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)歉評(píng)定等級(jí)，按浮現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)斥《建筑工程質(zhì)口量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)討準(zhǔn)》筍（蜜GBJ30婚1此—犯—捎8道8猶）的規(guī)定，均宣分旗為摧“零合印格摧”擺、什“煮優(yōu)棉良些”凝兩個(gè)等級(jí)。本謹(jǐn)工程質(zhì)量達(dá)到嗎合格標(biāo)準(zhǔn)。間3攔，分項(xiàng)、分部濫質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定毯等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)麥保證項(xiàng)目必須城符合相應(yīng)質(zhì)量宇檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)油的規(guī)定；排基本項(xiàng)目每項(xiàng)盜抽檢的處（件競(jìng)）應(yīng)符合相應(yīng)錘質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定壇標(biāo)準(zhǔn)的合格規(guī)遲定；耀允許偏差項(xiàng)目部抽檢的點(diǎn)數(shù)中潔有亦90奔及以上的實(shí)測(cè)散值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)書量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)純準(zhǔn)的允許偏差