關(guān)于國(guó)際承包工程的幾個(gè)實(shí)務(wù)問題

關(guān)于國(guó)際承包工程的幾個(gè)實(shí)務(wù)問題改革開放后，我國(guó)企業(yè)在世界范圍開展工程承包業(yè)務(wù)的工作全面地展開了。20多年來，積累了很多國(guó)際承包工程項(xiàng)目管理的經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)然也有許多教訓(xùn)。在國(guó)際工程承包市場(chǎng)上，長(zhǎng)期以來都是買方市場(chǎng)，業(yè)主出錢是老大，他聘請(qǐng)的咨詢工程師是中間人，也是業(yè)主的代理人，承包商排在最后面。當(dāng)項(xiàng)目所在國(guó)或地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況不好時(shí)，招標(biāo)的項(xiàng)目就會(huì)減少，僧多粥少，競(jìng)爭(zhēng)就會(huì)更趨激烈。作為承包商的工程承包公司，主要業(yè)務(wù)離不開工程承包。承包商要在國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)中站住腳、求發(fā)展，就要不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和汲取教訓(xùn)，提高自己和完善管理，把國(guó)際工程承包業(yè)務(wù)越做越好。工程承包公司開展承包業(yè)務(wù)和經(jīng)營(yíng)的目的毫無疑問是要賺錢，賺錢的先決條件是要做好標(biāo)、投好標(biāo)。但是，怎樣才算是做好標(biāo)、投好標(biāo)了呢？大家經(jīng)過了多年的國(guó)際承包工程的實(shí)踐后懂得了一個(gè)道理，就是要有選擇的投標(biāo)，而不是見標(biāo)就投，什么都能干。如果盲目投標(biāo)，不懂的專業(yè)工程也去投，是有很大風(fēng)險(xiǎn)的，不僅毫無價(jià)值，而且還勞民傷財(cái)、得不償失。另外，世界銀行和亞洲開發(fā)銀行貸款的項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)貒?guó)家的承包商有7.5%的價(jià)格優(yōu)惠，如不能享受這7.5%的價(jià)格優(yōu)惠，則很難與當(dāng)?shù)赜袑?shí)力的承包商競(jìng)爭(zhēng)。在招投標(biāo)工作開始之前，業(yè)主或業(yè)主委托的咨詢公司對(duì)一些重要的或規(guī)模較大的項(xiàng)目要進(jìn)行資格預(yù)審，通過了資格預(yù)審的承包公司才能夠參加工程項(xiàng)目的投標(biāo)。業(yè)主搞資格預(yù)審的目的是要考察投標(biāo)人的財(cái)力、經(jīng)驗(yàn)和能力，要求承包商提交銀行開出的資信證明、過去的財(cái)務(wù)狀況、過去的工程經(jīng)驗(yàn)、將要設(shè)立的施工組織機(jī)構(gòu)和參與的管理人員及經(jīng)歷、現(xiàn)有的可投入該項(xiàng)目使用的施工機(jī)械等情況。因此，承包商要想通過資格預(yù)審，除了要搞好公關(guān)工作外，最重要的還是要認(rèn)真地、有針對(duì)性地準(zhǔn)備有關(guān)文件，讓業(yè)主或業(yè)主委托的咨詢公司看到承包商是有同類工程經(jīng)驗(yàn)和有能力的。當(dāng)然，通過了資格預(yù)審并不意味著就一定要參加投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)截止前都有權(quán)決定是否投標(biāo)。有些不進(jìn)行資格預(yù)審的項(xiàng)目，在招標(biāo)書中也有可能要求投標(biāo)人提交類似預(yù)審的文件。無論是哪一種情況，作為承包商都應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待，力求反映出自身的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。一、應(yīng)該怎樣做標(biāo)的問題多年來開展國(guó)際承包工程的經(jīng)驗(yàn)證明，靠低于成本價(jià)得標(biāo)的做法是不可取的。因?yàn)榈陀诔杀緝r(jià)得標(biāo)的結(jié)果使得項(xiàng)目的實(shí)施變得更加困難。雖然可以進(jìn)行索賠等工作設(shè)法補(bǔ)救，但索賠和仲裁的工作不僅會(huì)消耗大量的時(shí)間和金錢，而且絕大多數(shù)的索賠是不成功的。這并不是說索賠不重要，在整個(gè)工程進(jìn)行期間，要有專人進(jìn)行日常的記錄、收集證據(jù)和按照索賠程序申報(bào)等工作，通過細(xì)致的索賠工作，能把多花的錢拿回來就不錯(cuò)了。這里主要是說靠低價(jià)得標(biāo)不可取。價(jià)格要實(shí)實(shí)在在的做，要按照自己的成本做，再考慮公司規(guī)定的管理費(fèi)和利潤(rùn)以及有關(guān)的稅費(fèi)。做標(biāo)時(shí)主要應(yīng)抓好以下幾項(xiàng)工作：1.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察和市場(chǎng)調(diào)查工作除了解工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的自然條件和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，如水文地質(zhì)情況、地形地貌情況、氣象潮汐情況、供水供電條件、交通通訊條件等情況外，還要了解項(xiàng)目所在國(guó)的法律法規(guī)、當(dāng)?shù)貏趧?dòng)力資源情況、當(dāng)?shù)夭牧腺Y源情況、當(dāng)?shù)貦C(jī)械購置和租賃情況、當(dāng)?shù)剡\(yùn)輸能力、當(dāng)?shù)厣钗镔Y供應(yīng)情況、當(dāng)?shù)囟愂涨闆r以及清關(guān)、當(dāng)?shù)胤职⑽飪r(jià)、貨幣、銀行服務(wù)、社會(huì)、民俗等情況。進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察和市場(chǎng)調(diào)查的工作是做標(biāo)的基礎(chǔ)，這項(xiàng)工作做好了，標(biāo)價(jià)才能實(shí)在。2.結(jié)合實(shí)際地制訂施工總平面布置和編制施工組織設(shè)計(jì)首先應(yīng)研究招標(biāo)文件、圖紙和規(guī)范，重新核算工程量。然后，根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和工程量，合理制定施工方案和編排施工計(jì)劃，對(duì)人力、材料和施工機(jī)械設(shè)備以及施工臨建的需求做出詳細(xì)的規(guī)劃。這項(xiàng)工作是做標(biāo)的關(guān)鍵，必須認(rèn)真做好。3.按照實(shí)際價(jià)格計(jì)算施工項(xiàng)目的直接費(fèi)、間接費(fèi)、稅費(fèi)和企業(yè)規(guī)定的利潤(rùn)，計(jì)算各分項(xiàng)工程的單價(jià)4.編制項(xiàng)目的資金流量表，估算流動(dòng)資金使用量和使用時(shí)間，將貸款利息計(jì)入工程項(xiàng)目成本5.注意投標(biāo)使用的貨幣招標(biāo)文件在合同的特殊條款中會(huì)明確規(guī)定投標(biāo)使用的貨幣和結(jié)算貨幣。有時(shí)可由投標(biāo)人填報(bào)外匯與當(dāng)?shù)貛诺谋壤?，承包商?yīng)根據(jù)情況做出選擇。為避免當(dāng)?shù)貛刨H值的風(fēng)險(xiǎn)，通常選擇盡可能多的外匯比例。以上簡(jiǎn)述了如何做標(biāo)的問題，就是首先要做出一個(gè)成本價(jià)來。二、投標(biāo)階段應(yīng)考慮的問題監(jiān)闊義有經(jīng)驗(yàn)的承包暮商在投標(biāo)之前辮還要考慮中標(biāo)郊后如何賺錢的悔問題，并將有倡關(guān)決策反映到件投標(biāo)書中去。賓一般來說，有阻幾件將來能賺辱錢的事情是應(yīng)普該做的：一是豬計(jì)日工剃（景DayWor沈k懇)禽的問題；二是悅暫定金繁額姑(Provi壯sional播Sums皂)腹和不可預(yù)見撕費(fèi)劉(Conti蹤ngency丈)娘的問題；三是吵工程變程更鍛(Varia翼tionOr熔der理)灰的問題；四是真物價(jià)指數(shù)調(diào)周整脹(Price愿Fluctu憶ation霧)如的問題；五是棚采用不平衡報(bào)堆價(jià)的問題；六膊是重視索賠的反問題。當(dāng)然，周影響項(xiàng)目效益妖的因素還很多糞，如施工中的呆管理水平、管宇理人員水平、圈工藝技術(shù)水平速、材料消耗水斑平以及公關(guān)工營(yíng)作水平等等。丹以下僅討論投載標(biāo)階段要考慮廚的問題，即怎反樣把上面提到恢的幾個(gè)方面的抄問題在投標(biāo)書炮中加以考慮。耀1征.確關(guān)于計(jì)日工輪腐叔在標(biāo)書的工程譽(yù)量表誘（親構(gòu))屢中通常會(huì)有計(jì)門日工的報(bào)價(jià)表慧格，要求投標(biāo)抗人填報(bào)各工種用每日工的單價(jià)低。由于這部分沾報(bào)價(jià)并不匯總鍵到投標(biāo)總價(jià)中登去，所以可將誓其單價(jià)報(bào)高一盞些。在工程實(shí)夠施中，工程師遮對(duì)那些零星的脆或不宜計(jì)量的萍工作以計(jì)日工針的方式交給承姿包商去完成。賞完成這類工作藏，承包商是不碰會(huì)賠錢的，而駐這類工作越多局，則承包商賺竹的錢就越多。裝2這.如關(guān)于暫定金額尊和不可預(yù)見費(fèi)棟按貞照文FIDI乓C營(yíng)合同條件析（肅198厭8撲年第四版）北第曾5饅8據(jù)款的規(guī)定，這洞項(xiàng)金額是為應(yīng)額付某些工程量勻暫不確定或某世些不可預(yù)見的見工程內(nèi)容而設(shè)漁，并按照工程朗師的指示可能敗全部或部分地辮使用，或根本將不予動(dòng)用。父廉剛通常在工程量引表中，會(huì)有專亮門的列表列出淹暫定金額和不跡可預(yù)見費(fèi)，內(nèi)蒙容包括可預(yù)見府但暫未決定詳獸情的項(xiàng)目、暫挪未確定的將要麻作為指定分包遺的項(xiàng)目和未可奔預(yù)見的項(xiàng)目等者。為使投標(biāo)公傘平，招標(biāo)書中腥通常會(huì)填好各型項(xiàng)費(fèi)用，不需歐要投標(biāo)人再填甩寫。高街繼值得一提的是透，在工程量表弄中列出的暫定掩金額和不可預(yù)仗見費(fèi)項(xiàng)下，無哈論有關(guān)工程是瞎由承包商去執(zhí)康行，還是由指艙定分包商去執(zhí)猛行，承包商都濫有錢可賺。按吊照工程師的指勁示要求承包商拔執(zhí)行的有關(guān)工鄰作，承包商有澆權(quán)依側(cè)據(jù)握FIDI執(zhí)C盆第科5魄2喝款或間第蠻59.敏4夏款的規(guī)定確定澇款額和要求支驢付。句3延.上關(guān)于工程變更童艙榆凡是那些單價(jià)承好、施工中又嫩有變更而增加漁了工程量的分具項(xiàng)工程，一般進(jìn)都會(huì)賺錢具。膠FIDI會(huì)C杯合同條款稀第釀51.叢2烤款規(guī)定，由工惜程師發(fā)出書面蠶變更令，而如預(yù)果沒有工躁程師的指示則謊承包商不得做鴿任何變更。在氧第財(cái)2.釣5嗓款中又規(guī)定，害工程師應(yīng)以書考面形式發(fā)出指乓示，如果工程猜師認(rèn)為由于某參種原因有必要形以口頭形式發(fā)遠(yuǎn)出任何此類指丸示，承包商應(yīng)史遵守該指示。樣在這種情況下絞，應(yīng)認(rèn)為此類猴指示是符合本股款規(guī)定的。如畝果承包商秘在矛7鄙天內(nèi)以書面形通式向工程師確員認(rèn)了工程師的汗任何口頭指示北，而工程師蟲在頌7必天內(nèi)未以書面桶形式加以否認(rèn)恭，則此項(xiàng)指示建應(yīng)視為是工程仿師的指示。本崗款中的規(guī)定同截樣適用于工程扶師代表和任何孤根據(jù)串第抬2.開4潮款任命的工程拉師的或工程師劫代表的助理發(fā)附出的指示。應(yīng)房注意的是工程音師代表或代表傻助理必須是由刊工程師授權(quán)，假并書面通知過敢承包商他們的指姓名、職責(zé)和早權(quán)利范圍。循陰鐘以上講的是工劍程變更如何發(fā)飄出和工程變更懂的有效性。變嶼更的工程應(yīng)如找何計(jì)價(jià)呢？分暴以下幾種情況堅(jiān)：細(xì)栗桶⑴葵合同的工程量房表中有單價(jià)的厚分項(xiàng)工程，可幣直接套用其單饒價(jià)，但應(yīng)包括慈管理費(fèi)和利潤(rùn)藏。因有些合同兔將某些管理費(fèi)嫩單獨(dú)列表，所漂以在這種情況暮下，在分項(xiàng)工超程單價(jià)中應(yīng)另蔬加一定比例的憑管理費(fèi)。如果蛙在合同仁的歇B.O.媽Q似表中沒有相應(yīng)適的分項(xiàng)工程單榴價(jià)，則由承包卡商和工程師商番定合理的單價(jià)哨。通常由承包倚商先算帳并報(bào)幟給工程師，由因工程師批準(zhǔn)或巧協(xié)商后由工程耀師書面確認(rèn)。士顧肯⑵旬因有些工程的葉工程變更較多升，或暫定金額容誤差較大，按在照增FIDI斬C扛合同條款尖第族52.粥2壽款的規(guī)定，對(duì)泰某分項(xiàng)工程的朵單價(jià)可以進(jìn)行將調(diào)整，條件是積：吼①叮涉及的款項(xiàng)超賄過合同價(jià)罪的低2捆%率；頭②合某分項(xiàng)工程完更工時(shí)的工程量雹超出工程量表固中該分項(xiàng)工程翅列出數(shù)量庸的謹(jǐn)±25拋%識(shí)。當(dāng)符合以上淺兩項(xiàng)條件時(shí)，邪承包商應(yīng)提出撿調(diào)高單價(jià)的要緣求。陸盤否⑶路同樣是由于有方些工程的工程叛變更較多，或記暫定金額誤差枕較大的原因，編按秧照貨FIDI衛(wèi)C勞條款仿第汪52.指3喘款的規(guī)定，在略最終結(jié)算超滿出陜“圣有效合同阻價(jià)銜”帶（魄Effect蘆iveCon夠tractP勾ric笛e下）華的爆±15影%咬時(shí)，超出的部素分可調(diào)高單價(jià)脊。所齒謂幕“魂有效合同梢價(jià)池”正是指合同價(jià)減快暫定金額和計(jì)僵日工總金額。映當(dāng)最終結(jié)算發(fā)更現(xiàn)此種情況時(shí)填，承包商應(yīng)提括出調(diào)高單價(jià)，殊并在單價(jià)中加集入承包商的現(xiàn)裁場(chǎng)費(fèi)用和管理巨費(fèi)用。堅(jiān)在施工中，處專理工程變更比雞較簡(jiǎn)單，也很徒程序化，承包笛商和工程師之室間很少發(fā)生立爭(zhēng)論。有時(shí)，提對(duì)那些不宜經(jīng)霧業(yè)主批準(zhǔn)事，訊工程師可用批批出工程變更的寄方式變通。錢挪漁有施工經(jīng)驗(yàn)的礦人都知道，在瓦工程施工中經(jīng)富常遇到這樣那裂樣的問題，經(jīng)擾常要修改設(shè)計(jì)嶺，這就需要變干更?？梢哉f，露變更是絕對(duì)的擾。有些建筑工烏程，完工時(shí)變壯更的歡數(shù)量已達(dá)到幾騾百項(xiàng)。因此，的施工中要重視竹和跟進(jìn)工程變晝更事宜，做好候有關(guān)的日常工演作，如確定變針更工程的單價(jià)炊、及時(shí)進(jìn)行報(bào)齒價(jià)以及變更工嫌程的結(jié)算等等尺。變更工程是尖整個(gè)工程的一景部分，因此變繩更工程應(yīng)在月橡結(jié)算單中及時(shí)蹈進(jìn)行結(jié)算。怨緊領(lǐng)在實(shí)際工作中秧也發(fā)現(xiàn)有的變坦更工程的單價(jià)拜是使用了合同飲中已有的不夠侮本的分項(xiàng)工程溜單價(jià)，在這種侍情況下，變更英工程的工程量奧越多，則結(jié)果摧是賠的錢越多猜。這時(shí)就要想斬辦法進(jìn)行補(bǔ)救肥，主要是要說樓服工程師修改例這種變更，使虜其能夠使用新唯的單價(jià)。層漆礙在投標(biāo)階段就饑要研究可能發(fā)胸生的工程變更錫問題，研究暫杏定金額。研究徹可能發(fā)生的工星程變更問題，斃主要是核準(zhǔn)工糠程量，最好能究找出招標(biāo)書中莊的技術(shù)漏洞、谷或能判斷出將嚴(yán)來可能變更的烤分項(xiàng)工程。對(duì)影于將來可能變鉗更并減少的分耗項(xiàng)工程，可將云其單價(jià)調(diào)低一陸些；對(duì)于將來千可能有變更并屋增加的分項(xiàng)工速程，可將其單霞價(jià)調(diào)高一些。堅(jiān)這樣做的結(jié)果等是，在將來進(jìn)禿行工程結(jié)算時(shí)揮盈利增加了。同4傾.詳關(guān)于物價(jià)指數(shù)音調(diào)整椅唱秧在通貨膨脹率盤較高的國(guó)家和簽地區(qū)實(shí)施工程租項(xiàng)目，特別是膏施工期較長(zhǎng)的元工程項(xiàng)目，物閉價(jià)上漲對(duì)承包牛工程價(jià)格的影土響較大，承包商商將面對(duì)物價(jià)拍上漲的風(fēng)險(xiǎn)。貞按坊照分FIDI攝C趟合同條款堪第博70.量1鐵款的規(guī)定，因停勞務(wù)價(jià)格、材遺料價(jià)格和影響喂施工費(fèi)的其他嗓事項(xiàng)價(jià)格的漲壓落，應(yīng)對(duì)合同宣價(jià)格進(jìn)行調(diào)整故。物價(jià)調(diào)整可優(yōu)按以下公式計(jì)熄算：象調(diào)價(jià)部欺分卸=叉有效價(jià)樹值撐×唉波動(dòng)因子賴可表達(dá)為出：持P=P0×悄C謎………景…興（怪1從）脾講然其夕中汗P帥0警為有效價(jià)值，疤可用每月的月缺結(jié)算單的總金練額減去預(yù)付金衡、保留金、指漠定分包完成的早金額、未安裝錘的到現(xiàn)場(chǎng)的材務(wù)料金額、計(jì)日彼工和變更金額舊。腥C門為波動(dòng)因子，竹按下式計(jì)算：校C=f姜+間∑巡ai×mci墾÷mb疊i樂－重1狂………幟…管(妙2)責(zé)在公式未（很2炕）中，約束條貍件為船：唱f貓+情∑循ai=1司f建為固定系數(shù)，類通常取值刑為奮0.1狠5考；絨a沉i困為調(diào)價(jià)比例系濕數(shù)，通常由承淹包商在投標(biāo)書敵中填報(bào)；和mc身i裁為現(xiàn)行價(jià)格指殖數(shù)，系承包商疏提交月結(jié)算單茫時(shí)或筆前演2茄8設(shè)天適用的悶與橋a倘i浙相對(duì)應(yīng)的價(jià)格嚴(yán)指數(shù)；斃m(xù)b封i骨為基本價(jià)格指鹽數(shù)，系簽約時(shí)佩或投標(biāo)截止日鼻前摸2鏈8翼天適用的婚與探a隸i金相對(duì)應(yīng)的價(jià)格厚指數(shù)。承振潔對(duì)于世界銀行絡(luò)貸款項(xiàng)目，波沸動(dòng)因子中規(guī)定帖了因1剪0乓個(gè)可調(diào)價(jià)的項(xiàng)謊目，茂即俗a孔i盆取值迫由毫a紙1動(dòng)至分a1漢0丑，分別代表人泉工、施工機(jī)具守、燃料、瀝青澆、水泥、鋼筋槍、型鋼、木材菊、海運(yùn)和其他覺雜項(xiàng)。其對(duì)于不同的工堡程項(xiàng)目，招標(biāo)介文件內(nèi)會(huì)規(guī)定姑物價(jià)調(diào)整的方賞法。有些施工譯期短的工程項(xiàng)秩目可能不允許廳進(jìn)行物價(jià)調(diào)整貨，這時(shí)，投標(biāo)際人就要將物價(jià)茅上漲的因素計(jì)固入在分項(xiàng)工程紙的單價(jià)中。通綠常，投標(biāo)文件檔中會(huì)給出用于每計(jì)算物價(jià)調(diào)整胖值的固定系數(shù)續(xù)和調(diào)價(jià)比例系滅數(shù)的表格，承碼包商在投標(biāo)書糧中應(yīng)認(rèn)真填報(bào)躍有關(guān)表格，提梨出自己認(rèn)為合遠(yuǎn)適的各調(diào)價(jià)因菊子所占的比例蛙。艱享肌為使工程完成石后物價(jià)調(diào)整的覆收益最大，也即就要使波動(dòng)因織子少C惰為最大。從公罷式沾（慨2怖）中可看出但，占∑倍ai×mci虧÷mb散i棄越大亦則按C票值越大。莫宅裁投標(biāo)人在報(bào)價(jià)塑前要深入研究便工程所在國(guó)的撐市場(chǎng)。只有對(duì)勾近幾年來工程控所在國(guó)的政治躺經(jīng)濟(jì)情況和市禿場(chǎng)有了比較充麻分的了解，對(duì)螞人工和可調(diào)整煤價(jià)格的材料價(jià)慈格的行情有了收充分了解，才往能煤對(duì)自mb佛i口值作出正確的共評(píng)估和預(yù)測(cè)，踩也才能律對(duì)汗a必i歷值作出較為合雄適的選擇。急伶迫在投標(biāo)階段可武用試算法確怪定擾a測(cè)i謙值欣。累mc戒i傍值為已知，可何以在當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)御政府部門或政濟(jì)府認(rèn)可的部門死或政府認(rèn)可的唐第三國(guó)得到公卻開發(fā)布的物價(jià)狹指數(shù)。預(yù)測(cè)和娘選取多吸組帳mb櫻i讀值修和夏a旨i帆值進(jìn)行試算，悄從而確定較佳谷的一旗組粉a顛i珍值和相對(duì)應(yīng)的科各調(diào)價(jià)因子所碎占的比例數(shù)。先慶娛在工程實(shí)施階茂段，物價(jià)指數(shù)趙調(diào)整是按月進(jìn)晝行計(jì)算的，承祝包商在上報(bào)月脹進(jìn)度結(jié)算單時(shí)釋，要進(jìn)行上月跌完成工程物價(jià)蛛指數(shù)調(diào)整的計(jì)章算，并附上計(jì)靈算書和提交月婚結(jié)算單時(shí)或塵前妨2滲8還天適用的疑與拾a吼i諷相對(duì)應(yīng)的價(jià)格羨指數(shù)。筋5腹.芽關(guān)于采用不平毒衡報(bào)價(jià)箭這里有兩層意值思：歉堪霧一是想辦法多裝收錢。即在做圈標(biāo)階段通過計(jì)從算核對(duì)工程量耽，已知某些工餐程量表中的分嘉項(xiàng)工程的數(shù)量孔列少了，則可臺(tái)將他們的單價(jià)餃調(diào)高一些；調(diào)確高部分的總金濾額可在那些通崖過計(jì)算核對(duì)工森程量，已知某體些工程量表中咱的分項(xiàng)工程數(shù)抽量列多了的項(xiàng)粗下扣除。這樣萌做的結(jié)果是不泛言而喻的，完闖工結(jié)算時(shí)贏利壯增加了。件竊竊二是想辦法早富收錢。也就是替在填標(biāo)價(jià)時(shí)，朽在保持投標(biāo)總畫價(jià)不變的前提蝦下，將辦早期施工的那今些分項(xiàng)工程的及單價(jià)報(bào)高一些挽，后期施工的糊那些分項(xiàng)工程奮的單價(jià)調(diào)低一協(xié)些。這樣做的承結(jié)果是加大了長(zhǎng)施工前期的收抓入，減少了前筋期投入和向銀氣行借貸的金額酒，降低了流動(dòng)寒資金的使用利饅息。庭僚濾土木工程使用哪的歲FIDI眾C涌合同條款是紅星色封面的，通展常稱為紅皮本泰，其特點(diǎn)是土拾建部分為單價(jià)挺合同，實(shí)施中諒工程量可變而溜單價(jià)不變。業(yè)績(jī)主和工程師通虜過測(cè)量并認(rèn)可視承包商完成的驅(qū)工程量后，向奪承包商支付工障程款。采用不博平衡報(bào)價(jià)，在驢總報(bào)價(jià)不變的釘前提下，通過首早收錢可以達(dá)用到創(chuàng)收的目的予。頭6票.侍關(guān)于重視索賠撈的問題脫艘溝從原則上講，撕承包商可以根唇據(jù)捧FIDI朋C飾的有關(guān)條款提算出索賠。敵截驟在鼠198去8企年第四版如的教FIDI滿C剩合同條款中，伐第一次明確地汽規(guī)定了索賠程寬序，即休第害5違3卻款規(guī)定的索賠浸程序。暈所謂重視索賠傳，是要把索賠促工作當(dāng)成日常且工作來抓。在坊執(zhí)行合同的過版程中要熟悉合黎同，做好原始種記錄、加強(qiáng)索紅賠的觀念，在封出現(xiàn)問題時(shí)才洽能不失時(shí)機(jī)地媽提出索賠，力最爭(zhēng)得到合理的披補(bǔ)償，以求避脂免損失。勢(shì)屠群在投標(biāo)階段就門應(yīng)研究索賠的冒問題。最好能婚找出招標(biāo)書中忠的技術(shù)漏洞，資或能判斷出將連來可能出現(xiàn)的幸問題，在投標(biāo)選書中采取相應(yīng)稼的防范措施，細(xì)為中標(biāo)后合同街的順利實(shí)施打縮下基礎(chǔ)。測(cè)鄙座在承包工程中族最常見的索賠即是工期索賠。承工程的延期允（挺Extens奏ionofT據(jù)ime脅,燦簡(jiǎn)該稱車EO藥T吩）和承包商索卻要延期的工作眠貫穿于執(zhí)行合逆同的始終。處刻理好工程延期餡的問題具有重演要的意義，它慕不僅能使承包盛商免于對(duì)業(yè)主扇的誤期損害賠標(biāo)償援（菜Liquid藥atedDa辣magesf座orDela寬y莖)理，而且能使承著包商得到經(jīng)濟(jì)泉補(bǔ)償?；ぴ诤贤?，誤偉期轟（膠Dela丸y促）一詞意為超蔬過了合同規(guī)定腸的完成時(shí)間，月屬于違反合同但的情況。實(shí)際悅工作中，很多今時(shí)間的延長(zhǎng)是龍不違反合