2020關于辦公樓租賃協(xié)議書

合同編號：__________2020對于辦公樓租借協(xié)議書范本甲方：___________________________乙方：___________________________簽署日期：_______年______月______日第1頁共5頁出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司（甲方）承租方：____________________有限責任公司（乙方）經(jīng)甲乙兩方磋商，完成以下租借協(xié)議：租借標的物及租借目的1．甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內(nèi)半層轉(zhuǎn)租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿(mào)有限公司所租借的。租借限期及租金2．租借時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。3．租金每個月為（大寫）人民幣_______元（￥_______元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞加_______%。4．租金以人民幣一致結(jié)算，按月結(jié)算，先交后用，每個月_______日前交清。5．在簽署辦公樓租借協(xié)議書時，乙方需向甲方繳納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租借期滿無違約行為退后還。6．租借期滿乙方需持續(xù)租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金按遞加后履行。甲方的權益義務7．在辦公樓租借協(xié)議書奏效后，甲方于________年_____月____日將租借第2頁共5頁物交托給乙方使用，在乙方租借時期為乙方合理使用租借物供應便利。按商定收取租金。8．甲方有權敦促乙方對租借物的合理使用，乙方不得變動原房子裝飾及結(jié)構(gòu)。如乙方破壞房子裝飾及構(gòu)造。9．甲方有權遏止，并要求乙方恢還原狀，補償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的破壞除外。10．甲方有權益監(jiān)察乙方安全和消防管理。11．如因原出租方______市______商貿(mào)有限公司公司整體出讓或政府規(guī)劃等非人為原由，造成辦公樓租借協(xié)議書不可以持續(xù)履行時，辦公樓租借協(xié)議書自行停止，甲乙兩方互不追查責任。12．甲方應輔助供應給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等有關證照所需的各樣資料。乙方的權益義務13．在法律規(guī)定各辦公樓租借協(xié)議書商定范圍內(nèi)使用租借物，不受甲方干涉。14．非經(jīng)甲方贊同不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租借物，不得改變租借用途。15．按商定繳納租金，如超出十天不交租金，甲方有權停止辦公樓租借協(xié)議書，回收租借物。16．接受產(chǎn)權單位的安全、消防監(jiān)察，做好租借物的消防安全工作，不然，由此惹起的全部結(jié)果由乙方負完整責任。第3頁共5頁17．辦公樓租借協(xié)議書停止或兩方磋商一致排除辦公樓租借協(xié)議書后，乙方應在停止或排除后三天內(nèi)將租借物返還甲方。水電費的繳納水電費按實質(zhì)使用量，每個月向甲方結(jié)算。18．每個月按有關規(guī)定繳納衛(wèi)生清理費。違約責任19．乙方未按本協(xié)議按期支付租金，甲方按每天______%收取欠交租金的滯納金，超出________天不交租金，甲方有權一方面停止辦公樓租借協(xié)議書，回收租借物。20．甲乙兩方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購置財富保險或消防器械，并自行擔當相應責任。21．辦公樓租借協(xié)議書停止或依法排除，乙方不按商定返還租借物的，每遲延一日，乙方按上年均勻日租金額雙倍繳納違約金給甲方。22．本辦公樓租借協(xié)議書依法訂立后即有法律拘束力，任何一方違犯法律規(guī)定和本辦公樓租借協(xié)議書商定排除辦公樓租借協(xié)議書的應擔當違約責任。爭議的解決方式23．甲乙兩方發(fā)生一般爭議時，本著互諒互讓的原則經(jīng)過友善磋商解決；雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時，經(jīng)過磋商不可可向有管轄權的人民法院提起訴訟。辦公樓租借協(xié)議書的奏效第4頁共5頁24．本協(xié)議經(jīng)兩方代表人署名加蓋公章后馬上奏效。本協(xié)議一式兩份，擁有同樣法律效勞，甲乙兩方各執(zhí)一份。出租方：______市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀代表人：______________________________年_________月_______