維保施工組織設計

/維保支配一、工程概況1.1項目概況：*擬對制造中心，物流中心，辦公樓，綜合樓，地下車庫及新營庫的消防設施進行日常維護保養(yǎng)。二、修理項目2.1制造中心消防設施基本狀況該聯(lián)合工房有卷煙生產(chǎn)區(qū)和幫助辦公區(qū)組成，生產(chǎn)區(qū)為單層，局部二層，幫助辦公區(qū)為地上四層，共分為10個防火分區(qū)，防火分區(qū)之間防火墻分隔。設有室內(nèi)、外消火栓系統(tǒng)、漏電火災報警系統(tǒng)、疏散指示標記和火災應急照明。煙葉配方庫、幫助平衡搭配間、輔料周轉庫設預作用火災自動噴水滅火系統(tǒng)，消防用電為雙回路。建筑占地面積為23810.4平方米，總建筑面積為36456平方米，建筑高度16.5米。消火栓泵：XBD6/50-D4流量：50L/S揚程60米一用一備噴淋泵：XBD8/80-D4流量：80L/S揚程80米一用一備水幕泵：XBD6/30-D4流量：30L/S揚程60米一用一備增壓泵：流量：1.1L/S；揚程40米限定壓力：0.15-0.2Mpa四臺（消火栓及噴淋水幕）消防水池：980m3一個高位水箱24m3一個氣壓罐：1500升二個鋼制防火門：甲級84個乙級12個特級無機布防火卷簾：1檔排煙風機：80000m3六臺40000m3/h二臺60000m3/h四臺消火栓（室內(nèi)）：130個（高白）消火栓（室外）：8個噴頭638個集中報警限制器：1臺手動報警按鈕：117個感煙探測器：436個聲光報警：73感溫探測器29廣播喇叭842.2物流中心消防設施基本狀況該庫為1989年建設的建筑，功能為卷煙庫房。材料庫消防設施改造工程新增設的有室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、預作用自動噴水滅火系統(tǒng)。建筑面積3360平方米，層數(shù)2層，高度18米，2008年經(jīng)太原市消防支隊驗收備案。消防主機設備1臺（設在聯(lián)合工房門廳1層），消防水池及水泵房（和聯(lián)合工房合用），煙感探測器147個，手動報警器28個，聲光報警器28個，室內(nèi)消火栓22個，噴頭454個。2.3辦公樓消防設施基本狀況該建筑設有火災自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動限制設備，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)，走道設有排煙系統(tǒng)，5臺水泵接合器，室外消火栓1個，室內(nèi)一部樓梯，且為防煙樓梯間，室外一部疏散梯，室內(nèi)的樓間及前室有可開啟外窗做為排煙，緩降器5個（56m），有平安出口標記燈。共有感煙探測器352個，手動報警按鈕32個，消火栓按鈕65個，廣播喇叭63個，火災顯示盤17個，聲光報警器1個，消防電話插座19個，各種模塊130多個。每層的樓層顯示器和電話插孔都安裝在電梯前室，水泵房、配電室、電梯機房都有電話分機。建筑面積9630平方米，層數(shù)16層，高度56.9米，占地面積871平方米。消防水池：200m3一個消火栓泵：一用一備噴淋泵：一用一備增壓泵：一臺集中報警限制器1臺設在辦公樓1層，消防設施報警聯(lián)動主機、多線限制盤、總線限制盤、消防主機等報警限制設備，系統(tǒng)有中文打字記錄。2.4綜合樓及地下車庫消防設施基本狀況綜合樓地上二層，一層為試驗室、廚房、餐廳和辦公室，二層為辦公室和會議室，每層分為三個防火分區(qū)，共設有六部疏散樓梯，廚房設置有乙級防火門窗。設有室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)，火災自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)，設有機械排煙設施。建筑面積8800平方米，層數(shù)2層，高度10.1米。綜合樓、地下車庫和2009年12月30日經(jīng)太原市消防支隊驗收備案。備案號：140000WYS090001559；備案驗證碼：8209。綜合樓、地下車庫集中報警限制器1臺，設在辦公樓1層；消防水池及泵房和聯(lián)合工房通用，QL200型汽溶膠自動滅火裝置17臺，水炮火災探測器2個，感煙探測器237個，手動報警器26個，聲光報警器12個，感溫探測器732個，室內(nèi)消火栓64個，室外消火栓4個，廣播喇叭141個；該地下車庫為地下二層，共停放汽車285輛，為II類汽車庫。地下每層均分為兩個防火分區(qū)且-1層進入-2層的車道出入口處設特級防火卷簾，共設有三部封閉樓梯間，滿足每個防火分區(qū)設有兩個疏散通道的要求，該汽車庫共設有兩個直通室外的雙車道汽車疏散坡道，設有室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、機械排煙設施。建筑面積10500平方米，層數(shù)2層，高度9米。如和現(xiàn)場實際數(shù)量有出入，以現(xiàn)場數(shù)量為準。三、質量標準:符合《建筑消防設施的維護管理》（2011版）及《煙草企業(yè)平安生產(chǎn)標準化規(guī)范》，維保標準達到消防部門的檢測合格標準。四、日常檢查修理保養(yǎng)系統(tǒng)名稱檢查修理保養(yǎng)要求火災自動報警系統(tǒng)1、每月檢查火災報警限制器自檢功能、消音復位功能、故障報警功能、火災優(yōu)先功能、報警記憶功能和主備電源自動轉換功能。2、每月檢查消防限制室或消防值班室工作環(huán)境以及火災報警限制器、聯(lián)動限制器、層顯(或區(qū)域限制器)、探測器、手動報警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。3、每季度檢查下列功能：(1)接受檢測設備分期分批試驗探測器的工作狀況，檢測數(shù)量不少于總數(shù)的25％。(2)試驗手動報警按鈕報警功能，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的25％。(3)對主機備用電源進行充放電試驗。(4)自動或手動試驗相關消防聯(lián)動限制設備的限制和顯示功能。自動噴水滅火系統(tǒng)1、每月檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設備、電源限制柜、濕式報警閥、管網(wǎng)閥門、噴頭、水泵接合器、儲水設施等是否處于正常完好狀態(tài)。2、每月檢查下列功能：(1)啟動消防泵，當消防水泵為自動限制啟動時，應模擬自動限制的條件進行啟動。設備用泵時，應同時試驗主、備泵的切換功能。(2)利用報警閥上的放水試驗閥放水，試驗系統(tǒng)的供水狀況。(3)利用末端放水裝置放水，驗證水流指示器和壓力開關的報警功能、自動啟泵功能和信號顯示，抽查數(shù)量不少于總數(shù)的25％。消火栓滅火系統(tǒng)1、每月檢查消防泵房工作環(huán)境及消防泵、穩(wěn)壓設備、電源限制柜、管網(wǎng)、閥門、水泵接合器、室內(nèi)外消火栓、儲水設施等是否處于正常完好狀態(tài)。試驗內(nèi)燃機驅動的消防泵能否正常工作。2、每月檢查下列功能：(1)啟動消防泵，當消防泵為自動限制啟動時，應模擬自動限制條件進行啟動。設備用泵時，應同時試驗主、備泵的切換功能。(2)試驗遠距離啟泵按鈕啟動消防泵，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的25％。(3)屋頂消火栓出水，檢查管網(wǎng)壓力和水質。氣體滅火系統(tǒng)1、每半年檢查貯瓶間及防護區(qū)的工作環(huán)境以及貯氣瓶、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、集流管、閥驅動裝置、管網(wǎng)、噴嘴、緊急啟動按鈕、聲光警報裝置等是否處于正常完好狀態(tài)。2、每半年檢查下列功能：(1)對滅火劑貯存容器進行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設計量的95％。(2)對每個防護區(qū)進行一次模擬自動啟動試驗，如有問題，則應對相關防護區(qū)進行一次模擬噴氣試驗。防火分隔系統(tǒng)1、每月檢查防火門、防火卷簾門四周有無影響門正常啟閉的障礙物，門能否處于正常啟、閉狀態(tài)，門的附件是否齊全完好。2、每季度檢查下列功能：(1)試驗自動方式啟動防火門、防火卷簾門。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30％。(2)用手動按鈕啟動防火卷簾門。抽檢數(shù)不少于總數(shù)的30％。防排煙系統(tǒng)每季度檢查送風、排煙機房工作環(huán)境以及送風機、排煙機、電源限制柜、送風口、排煙口、防火閥等是否處于正常完好狀態(tài)。每半年檢查下列功能：試驗自動方式打開排煙口、啟動送風機、排煙機。抽檢樓層數(shù)量不少于總數(shù)50％。試驗自動方式關閉空調系統(tǒng)、電動防火閥。(3)試驗手動方式關閉防火閥，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20％。應急照明疏散指示1、：每月檢查平安出口、疏散通道、重要場所的應急照明或疏散指示標記是否處于正常完好狀態(tài)。2、每月試驗應急照明和疏散指示燈的工作照度和疏散照度。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的20％。消防通訊事故廣播l、每月檢查電話插孔、重要場所的對講電話、播音設備、揚聲器等是否處于正常完好狀態(tài)。2、每季度檢查下列功能：(1)試驗電話插孔和對講電話的通話質量，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30％。(2)試驗選層廣播。抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的30％。(3)試驗從背景音樂狀態(tài)下強切至事故應急廣播狀態(tài)的功能。其它設施1、每月檢查消防電梯迫降按鈕、集水坑排水設備、緩降器、氧氣或空氣呼吸器、自救逃命設備、消防電源及切換設備等是否處于正常完好狀態(tài)。試驗自備發(fā)電設施能否正常發(fā)電。2、每季度檢查下列功能：(1)試驗消防電梯的緊急迫降功能。(2)試驗消防電源的末端切換功能。(3)切斷非消防電源功能。施工現(xiàn)場接受環(huán)保、消防、降噪聲、文明等施工技術措施維保現(xiàn)場作業(yè)時的廢棄物做到人走現(xiàn)場