國(guó)際文化交流中心項(xiàng)目建議書(shū)

國(guó)際文化交流中心項(xiàng)目建議書(shū)目錄第一章總論 11.1項(xiàng)目名稱(chēng) 11.2項(xiàng)目承擔(dān)單位簡(jiǎn)介 11.3項(xiàng)目合作單位簡(jiǎn)介 21.3.1三亞文化藝術(shù)品交易所有限公司 21.3.2海南省動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地 31.4項(xiàng)目建設(shè)地址 41.5主要建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 41.6投資估算與資金籌措 5第二章項(xiàng)目實(shí)施的背景、意義及必要性 52.1項(xiàng)目實(shí)施的背景 52.2項(xiàng)目實(shí)施的必要性及意義 6第三章市場(chǎng)分析與目標(biāo)定位 73.1旅游市場(chǎng)分析 73.1.1我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與預(yù)測(cè) 73.1.2三亞旅游開(kāi)發(fā)情況 103.2項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及挑戰(zhàn) 123.3項(xiàng)目定位 143.3.1主題定位 143.3.2形象定位 143.3.3市場(chǎng)定位 143.3.4功能定位 143.3.5產(chǎn)品定位 153.3.6項(xiàng)目客源市場(chǎng)分析 15第一章總論1.1項(xiàng)目名稱(chēng)國(guó)際文化交流中心1.2項(xiàng)目承擔(dān)單位簡(jiǎn)介，是我國(guó)文化XX發(fā)現(xiàn)研究、保護(hù)的社會(huì)組織之一。于2007年8月28日在民政部正式注冊(cè)登記，以“喚醒公民保護(hù)文化XX的意識(shí)及責(zé)任，配合政府調(diào)動(dòng)民間力量修繕和保護(hù)中國(guó)文化、歷史遺跡，推動(dòng)社會(huì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)建設(shè)”為宗旨，以“取之于民、用之于民、造福人類(lèi)”為原則而成立。文化部為業(yè)務(wù)主管單位。，是享有海內(nèi)外募資資格的公募基金會(huì)?；饡?huì)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)是由社會(huì)各界熱心文化XX保護(hù)事業(yè)的代表和主要捐贈(zèng)人組成的理事會(huì)。成立以來(lái)，在文化部、民政部的大力支持和指導(dǎo)下，基金會(huì)組織專(zhuān)門(mén)力量，在理事長(zhǎng)耿瑩同志的帶領(lǐng)下，深入各地進(jìn)行考察、調(diào)研，針對(duì)我國(guó)各地文化XX存留的現(xiàn)狀，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，擬定研究、保護(hù)重要領(lǐng)域中的核心課題，整合、集成不同科學(xué)背景，不同學(xué)術(shù)思想和不同層次的項(xiàng)目，有選擇的開(kāi)展了具有基礎(chǔ)性、前瞻性、戰(zhàn)略性的研究與保護(hù)，并與聯(lián)合國(guó)教科文組織合作，在文化XX保護(hù)領(lǐng)域做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。得到了中央有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同志的好評(píng)，贏得了捐贈(zèng)者及合作伙伴的贊賞，在同行業(yè)中建立了良好信譽(yù)。擁有一支懂歷史、有文化、善管理、高素質(zhì)的專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)；有一套正規(guī)化、規(guī)范化、制度化的運(yùn)行管理規(guī)定和制度；使基金會(huì)的工作有計(jì)劃、有步驟、穩(wěn)步、健康發(fā)展。1.3項(xiàng)目合作單位簡(jiǎn)介1.3.1三亞文化藝術(shù)品交易所有限公司三亞文化藝術(shù)品交易所有限公司坐落在海南省重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)——海南省動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)，于2011年7月21日經(jīng)三亞市政府、市金融辦批準(zhǔn)，報(bào)省金融辦備案，在三亞市工商行政管理局注冊(cè)成立，注冊(cè)資本：1億元人民幣。本所宗旨：為促進(jìn)海南省文化產(chǎn)業(yè)健康快速發(fā)展，建立與市場(chǎng)接軌的文化資產(chǎn)和藝術(shù)品交易平臺(tái)，聚集海內(nèi)外文化產(chǎn)品投資者、投資機(jī)構(gòu)，為中外文化企業(yè)特別是省內(nèi)文化企業(yè)牽線(xiàn)搭橋，搭建投資、融資金融平臺(tái)，促進(jìn)國(guó)際文化交流、文化藝術(shù)品交易，繁榮海南文化產(chǎn)業(yè)。主營(yíng)業(yè)務(wù)：經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許的文化品、藝術(shù)品的交易經(jīng)紀(jì)交易中介服務(wù)（包括文化企業(yè)和項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)、物權(quán)、字畫(huà)藝術(shù)作品、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、影視動(dòng)漫、著作版權(quán)、發(fā)明專(zhuān)利、注冊(cè)商標(biāo)、演出經(jīng)紀(jì)等）。交易方式：集中展覽、掛牌競(jìng)價(jià)、傳統(tǒng)拍賣(mài)。交易成功，本所從總交易額中的10%至30%傭金獲得收益，參加交易入場(chǎng)費(fèi)暫定1至2萬(wàn)元人民幣。1.3.2海南省動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地海南省動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地由三亞科技創(chuàng)新投資有限公司承擔(dān)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)。公司成立于2005年12月28日，位于三亞市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，是三亞市科技工業(yè)發(fā)展委員會(huì)參股的有限責(zé)任公司。公司成立以來(lái)，一直把帶動(dòng)和發(fā)展海南省動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)作為核心目標(biāo)，堅(jiān)持為落戶(hù)海南的動(dòng)漫、信息、影視、游戲、文化等創(chuàng)意新產(chǎn)業(yè)提供各類(lèi)服務(wù)，通過(guò)建立和運(yùn)營(yíng)大型產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，來(lái)孵化相關(guān)創(chuàng)新企業(yè)，以達(dá)到促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的目的。2008年海南省委宣傳部、海南省文體廳、海南省工信局正式授予“海南省動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地”稱(chēng)號(hào)，并列入海南省首批“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)示范園區(qū)”。海南省動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地的定位為：整合資源，揚(yáng)長(zhǎng)避短，打造以“3D動(dòng)漫數(shù)字影像”為主的“研發(fā)—應(yīng)用—制作—播出—會(huì)展—交易—衍生品開(kāi)發(fā)—培訓(xùn)教育”產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)多方共贏?；匕l(fā)展目標(biāo)是：全面發(fā)展文化旅游、文化創(chuàng)意、出版發(fā)行、影視制作、演藝娛樂(lè)、文化會(huì)展、動(dòng)漫游戲等產(chǎn)業(yè)，三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)一家以上動(dòng)漫游戲企業(yè)境內(nèi)外上市融資，設(shè)立一到兩家動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)基金及擔(dān)保機(jī)構(gòu)為入駐企業(yè)解決資金問(wèn)題。計(jì)劃到“十二五”末，基地將入駐企業(yè)300家以上，提供就業(yè)崗位5000個(gè)以上；每年將創(chuàng)作動(dòng)漫影視作品15,000分鐘以上，組織召開(kāi)三到五場(chǎng)全國(guó)性的動(dòng)漫及相關(guān)文化產(chǎn)業(yè)會(huì)展；基地內(nèi)企業(yè)年?duì)I業(yè)額8億元以上。1.4項(xiàng)目建設(shè)地址項(xiàng)目位于三亞市東線(xiàn)高速入口，毗鄰亞龍灣高鐵站，海南省動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)。1.5主要建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目初期在海南省動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)基地內(nèi)與三亞文化藝術(shù)品交易所有限公司合并辦公。使用基地及文交所辦公室、展廳、會(huì)議室、培訓(xùn)室等設(shè)施開(kāi)展業(yè)務(wù)。后期在三亞或周邊地區(qū)選擇地點(diǎn)建設(shè)國(guó)際文化藝術(shù)交流大廈，總建筑面積77050平方米；停車(chē)場(chǎng)占地面積2150平方米（3.22畝），廣場(chǎng)占地面積32000平方米（47.99畝）。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：國(guó)際文化交流中心，中國(guó)書(shū)畫(huà)創(chuàng)意工作室，XX文化XX4D體驗(yàn)館，功能會(huì)所，綜合配套服務(wù)建筑群等。主要開(kāi)展的業(yè)務(wù)包括：對(duì)外文化藝術(shù)交流會(huì)議；XX文化XX藝術(shù)展（交易）；文化金融、文化投資、文化科技、文化藝術(shù)品資產(chǎn)管理、文化保護(hù)等方面的培訓(xùn)、論壇、高峰會(huì)議；組織國(guó)內(nèi)外有關(guān)團(tuán)體、企業(yè)赴海外考察、交流文化項(xiàng)目；組織演出；慈善活動(dòng)等。1.6投資估算與資金籌措初期投資300萬(wàn)元，主要用于展廳、辦公室、小型會(huì)所、辦公設(shè)備的裝修和購(gòu)置。后期根據(jù)項(xiàng)目用地情況，另行制定投資計(jì)劃。第二章項(xiàng)目實(shí)施的背景、意義及必要性2.1項(xiàng)目實(shí)施的背景作為國(guó)家的重大戰(zhàn)略部署，我國(guó)將在2020年將海南初步建成世界一流海島休閑度假旅游勝地，使之成為開(kāi)放之島、綠色之島、文明之島、和諧之島。2009年1月4日國(guó)務(wù)院發(fā)布《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》，這意味著海南國(guó)際旅游島建設(shè)上升為國(guó)家戰(zhàn)略。中國(guó)政府網(wǎng)公布的《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)海南國(guó)際旅游島建設(shè)發(fā)展的若干意見(jiàn)》指出，到2020年，海南將初步建成世界一流的海島休閑度假旅游勝地。據(jù)悉，早在2000年，海南為了尋找新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，一些學(xué)者提出了“國(guó)際旅游島”的概念。2009年最后一天，國(guó)務(wù)院辦公廳發(fā)布該《意見(jiàn)》。歷時(shí)9年，這一概念終于上升為國(guó)家戰(zhàn)略。這是繼1988年海南建省辦特區(qū)之后，又一次重大發(fā)展的歷史機(jī)遇擺在面前。2.2項(xiàng)目實(shí)施的必要性及意義在全球化日益成熟的背景下，XX文化已在世界各地得到認(rèn)可，根據(jù)國(guó)家推行的文化“走出去”戰(zhàn)略，提升我國(guó)國(guó)家軟實(shí)力和影響力，且伴隨著海南國(guó)際旅游島的建設(shè)，在三亞建立國(guó)際文化藝術(shù)交流中心意義在于借助文化旅游的熱潮和國(guó)際旅游島的簽政策，創(chuàng)造區(qū)域新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的同時(shí)，全方位向世界展示XX文化的寶貴菁華，弘揚(yáng)中華文明。項(xiàng)目建設(shè)的必要性如下：（1）在過(guò)去的20年，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)升溫，海南的文化旅游業(yè)有了長(zhǎng)足的增長(zhǎng)，現(xiàn)已成為我國(guó)境內(nèi)外游客的主要旅游目的地之一。文化旅游業(yè)已經(jīng)被中央政府確定為國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展新的增長(zhǎng)點(diǎn)，它在擴(kuò)大開(kāi)放，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)就業(yè)和區(qū)域經(jīng)濟(jì)平衡發(fā)展以及提高人民生活質(zhì)量和素質(zhì)等方面發(fā)揮了越來(lái)越重要的作用；（2）國(guó)際文化交流中心定位為世界級(jí)文化交流中心，背負(fù)著如此艱巨的歷史任務(wù)，中心必須同時(shí)建設(shè)和發(fā)展新的文化旅游及文化展示內(nèi)容，以及與之相配套的旅游區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施和文化、XX文化等相關(guān)旅游產(chǎn)業(yè)，提高XX文化的知名度和影響力；（3）隨著現(xiàn)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對(duì)精神文明的需求也在進(jìn)一步加強(qiáng)，并且XX文化本來(lái)就是中華民族的傳統(tǒng)文化，在新世紀(jì)人們將更加注重對(duì)傳統(tǒng)文化的延續(xù)，本項(xiàng)目正是適應(yīng)這一環(huán)境而提出的。（4）符合地方旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，三亞市作為國(guó)際旅游島建設(shè)的核心區(qū)域，文化旅游資源十分豐富。文化旅游業(yè)不僅具有強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)效應(yīng)，同時(shí)還是一種“綠色經(jīng)濟(jì)”。“國(guó)際交流中心”項(xiàng)目的實(shí)施，可實(shí)現(xiàn)區(qū)域旅游資源差異化發(fā)展，實(shí)現(xiàn)區(qū)域旅游資源風(fēng)格的互補(bǔ)，為不同結(jié)構(gòu)、不同層次、不同目的的人群提供風(fēng)格迥異的服務(wù)。同時(shí)，本項(xiàng)目順應(yīng)海南省旅游發(fā)展規(guī)劃，是對(duì)海南省整體旅游形象和服務(wù)功能的提升。本項(xiàng)目通過(guò)文化旅游產(chǎn)業(yè)的運(yùn)作，在創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)兼顧社會(huì)效益和生態(tài)效益的發(fā)展，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)的騰飛創(chuàng)造穩(wěn)定、持續(xù)的稅收，大量解決社會(huì)勞動(dòng)力的就業(yè)和增收問(wèn)題。第三章市場(chǎng)分析與目標(biāo)定位3.1旅游市場(chǎng)分析3.1.1我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與預(yù)測(cè)（1）我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀旅游業(yè)是個(gè)年輕產(chǎn)業(yè)。在短短一個(gè)多世紀(jì)的時(shí)間里，旅游業(yè)已發(fā)展成世界上最大的產(chǎn)業(yè)。作為新興的綜合性現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)在國(guó)際服務(wù)貿(mào)易中占據(jù)著越來(lái)越重要的地位。除了具有一般產(chǎn)業(yè)的基本特征之外，旅游業(yè)與金融業(yè)、信息業(yè)、賓館業(yè)、餐飲業(yè)、會(huì)展業(yè)、交通運(yùn)輸業(yè)等有著密切的關(guān)系，具有較高的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度。旅游業(yè)屬于消費(fèi)升級(jí)類(lèi)行業(yè)，國(guó)內(nèi)龐大的市場(chǎng)需求，人們生活水平的不斷提高，國(guó)家政策的扶持，都對(duì)旅游業(yè)構(gòu)成強(qiáng)力支撐。作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的新興行業(yè)，中國(guó)旅游業(yè)在發(fā)展初期就明確了開(kāi)發(fā)建設(shè)的基本方針。一方面堅(jiān)持對(duì)外開(kāi)放，廣泛吸引海內(nèi)外各界資金；另一方面，充分利用社會(huì)資源，鼓勵(lì)國(guó)家、集體、個(gè)人投資建設(shè)旅游項(xiàng)目。這種開(kāi)放的投資方針推動(dòng)了中國(guó)旅游投資市場(chǎng)的活躍和旅游接待能力的提高，為旅游業(yè)的繁榮發(fā)展創(chuàng)造了條件。盡管中國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展仍存在諸多問(wèn)題和障礙，特別是旅游業(yè)管理體制和投資機(jī)制的市場(chǎng)化程度較低，但總體上看，中國(guó)旅游業(yè)的投資環(huán)境呈不斷優(yōu)化的趨勢(shì)。海南地區(qū)依靠其天然的自然資源獲得了旅游業(yè)快速發(fā)展的機(jī)會(huì)，國(guó)內(nèi)外投資者開(kāi)始關(guān)注海南旅游業(yè)。但是，由于海南交通等基礎(chǔ)設(shè)施的相對(duì)落后，發(fā)展海南旅游業(yè)相對(duì)深圳等沿海地區(qū)而言難度要大得多。海南大開(kāi)發(fā)政策實(shí)施后，海南旅游業(yè)迎來(lái)新的機(jī)遇，也給對(duì)海南旅游業(yè)感興趣的投資者們提供了良機(jī)。（2）我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展背景及趨勢(shì)預(yù)測(cè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)了旅游業(yè)的發(fā)展，1980年以前，旅游產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模較??；“六五”計(jì)劃時(shí)期，入境旅游有較大提高，國(guó)內(nèi)旅游開(kāi)始起步；“七五”計(jì)劃時(shí)期，入境旅游繼續(xù)發(fā)展，國(guó)內(nèi)旅游有較大發(fā)展；“八五”計(jì)劃時(shí)期，入境旅游有較大發(fā)展，國(guó)內(nèi)旅游迅猛崛起，這一時(shí)期是發(fā)展速度最快的時(shí)期?！熬盼濉庇?jì)劃時(shí)期，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)夯實(shí)，穩(wěn)步發(fā)展；2001年受世界旅游業(yè)整體負(fù)增長(zhǎng)的形勢(shì)影響下，中國(guó)的旅游業(yè)是在困難中繼續(xù)前進(jìn)，但增長(zhǎng)速度有所下降；2002年中國(guó)旅游業(yè)是整體回升，四項(xiàng)旅游經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速均超過(guò)10%。在進(jìn)入21世紀(jì)的前10年，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)年均增長(zhǎng)速度仍將保持7%以上，其中旅游業(yè)保持年均10.4%的增長(zhǎng)速度，個(gè)人旅游消費(fèi)將以年均9.8%的速度增長(zhǎng)，企業(yè)、政府旅游的增長(zhǎng)速度將達(dá)到10.9%，預(yù)計(jì)到2020年，中國(guó)將成為世界第一大旅游目的地國(guó)和第四大客源輸出國(guó)。到2020年，中國(guó)海外旅游人數(shù)將超過(guò)21000萬(wàn)人次，旅游外匯收入580億美元以上。國(guó)內(nèi)旅游將達(dá)到29億人次以上，旅游收入將達(dá)20400億元人民幣以上。旅游業(yè)總產(chǎn)出將達(dá)到2.5萬(wàn)億元人民幣以上，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重將提高到8%左右。國(guó)內(nèi)外學(xué)者一致看好中國(guó)旅游業(yè)的發(fā)展前景，中國(guó)將成為世界旅游強(qiáng)國(guó)。包括世界旅游組織（WTO）在內(nèi)的權(quán)威性組織均認(rèn)定2020年中國(guó)將成為全球旅游首位旅游目的地國(guó)。世界旅游理事會(huì)則預(yù)測(cè)，到2020年，中國(guó)旅游業(yè)總產(chǎn)出將占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的8.64%，旅游消費(fèi)將占總消費(fèi)的6.79%，旅游投資將占投資總額的8.61%，接近世界平均水平。3.1.2三亞旅游開(kāi)發(fā)情況“十一五”期間，三亞市委、市政府高度重視旅游業(yè)發(fā)展，堅(jiān)定不移地把旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)抓，創(chuàng)新旅游管理、開(kāi)發(fā)、服務(wù)模式，全面實(shí)施旅游產(chǎn)業(yè)“轉(zhuǎn)型增效、協(xié)調(diào)發(fā)展”戰(zhàn)略。實(shí)施政府主導(dǎo)、旅游精品和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，全市旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，整體素質(zhì)明顯提升，支柱產(chǎn)業(yè)地位繼續(xù)鞏固，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的促進(jìn)作用明顯增強(qiáng)。(一)旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大“十一五”以來(lái)，三亞市委、市政府采取有力措施，立足自身區(qū)位、資源優(yōu)勢(shì)，全力拓展客源市場(chǎng)，國(guó)際國(guó)內(nèi)游客量和旅游收入持續(xù)增長(zhǎng)?！笆晃濉逼陂g三亞市入境旅游人次從2005年的21.2萬(wàn)人次增加到2009年的31.78萬(wàn)人次，年均增長(zhǎng)10.65%。國(guó)內(nèi)游客人次從2005年的385.39萬(wàn)人次增加到2009年的637.27萬(wàn)人次，年均增長(zhǎng)13.4%。旅游總收入由2005年的51.29億元增加到2009年的100.75億元，年均增長(zhǎng)18.39%。(二)旅游精品建設(shè)成效顯著“十一五”期間三亞市的旅游精品、重點(diǎn)工程建設(shè)按計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)，成效顯著。海棠灣已經(jīng)完成愿景規(guī)劃，將海棠灣定位為“國(guó)家海岸”、世界級(jí)的旅游度假天堂。2009年三亞希爾頓逸林等十余家酒店已動(dòng)工建設(shè)。海棠灣項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)一步鞏固了三亞市休閑度假旅游的定位。三亞鳳凰島國(guó)際郵輪港已于2006年11月9日建成并投入運(yùn)營(yíng)，島上已建成10萬(wàn)噸級(jí)國(guó)際郵輪碼頭，并配套設(shè)有8個(gè)邊檢通道的現(xiàn)代化客運(yùn)聯(lián)檢樓，可一次性接待3000名國(guó)際游客入境。另外，一座5萬(wàn)噸級(jí)和25萬(wàn)噸級(jí)的郵輪碼頭正在規(guī)劃報(bào)建之中，建成后將能接待當(dāng)今世界上最大的郵輪。截止2010年1月，鳳凰島國(guó)際客運(yùn)港的郵輪接待量已達(dá)132個(gè)航次，接待出入境游客量26萬(wàn)人次，郵輪旅游經(jīng)濟(jì)逐步成為三亞經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn)。（三）旅游發(fā)展軟硬環(huán)境大為改善“十一五”期間三亞市利用“創(chuàng)衛(wèi)”契機(jī)，改善了環(huán)境衛(wèi)生面貌，增強(qiáng)了群眾文明衛(wèi)生意識(shí)，生態(tài)環(huán)境得到較大改善，為旅游業(yè)的發(fā)展提供了良好的生態(tài)條件。同時(shí)，三亞市把旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)放在優(yōu)先位置，進(jìn)一步完善基礎(chǔ)設(shè)施。在機(jī)場(chǎng)方面，三亞已開(kāi)通航線(xiàn)106條，其中國(guó)內(nèi)航線(xiàn)103條；在鐵路方面，海南東環(huán)城際高速鐵路項(xiàng)目北起海口地區(qū)新?？谡?，南至三亞地區(qū)新三亞站，全長(zhǎng)302公里；在通信方面，三亞市政府與中國(guó)電信海南分公司簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，在20092011年將三亞建設(shè)成為“無(wú)線(xiàn)寬帶數(shù)字城市”。在醫(yī)療服務(wù)方面，解放軍總醫(yī)院海南分院2009年8月在三亞海棠灣開(kāi)工，項(xiàng)目定位為國(guó)家海岸醫(yī)療服務(wù)基地，總體布局分醫(yī)療區(qū)、療養(yǎng)區(qū)和服務(wù)保障區(qū)。其醫(yī)療康復(fù)項(xiàng)目也將作為一項(xiàng)新的旅游項(xiàng)目和旅游保障為國(guó)際旅游島建設(shè)提供支持。（四）三亞旅游發(fā)展在海南旅游發(fā)展的地位日益鞏固從三亞旅游接待在海南旅游接待中的份額來(lái)看（以2006-2009年的平均數(shù)據(jù)為例），三亞接待入境游客占海南省總量的66.21%，三亞接待國(guó)內(nèi)游客占海南省總量的28%，三亞旅游總收入占海南省總量的47.05%。三亞旅游業(yè)在“南部中心城市”的帶動(dòng)作用中也發(fā)揮了重要作用。三亞、五指山、樂(lè)東、陵水、保亭等各市縣旅游業(yè)發(fā)展已經(jīng)突破地域限制，逐漸形成了一個(gè)互利、互惠、互補(bǔ)的“大三亞旅游圈”，且?guī)?dòng)輻射范圍越來(lái)越大，作用越來(lái)越明顯。在旅游地產(chǎn)方面，五指山、陵水等地的房地產(chǎn)企業(yè)在三亞度假物業(yè)迅猛發(fā)展的輻射帶動(dòng)作用下，加快了高品質(zhì)度假房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和建設(shè)，三亞市也有效帶動(dòng)了周邊市縣經(jīng)濟(jì)的協(xié)同快速發(fā)展。從整體來(lái)說(shuō)，“十一五”期間三亞在海南旅游發(fā)展中占據(jù)著重要地位，且發(fā)揮著帶動(dòng)和輻射作用。3.2項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)及挑戰(zhàn)該項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯：項(xiàng)目距亞龍灣、海棠灣、三亞灣、鳳凰機(jī)場(chǎng)、三亞高鐵站、亞龍灣高鐵站、海南東線(xiàn)高速僅20分鐘車(chē)程以?xún)?nèi)，是三亞的中心區(qū)域而且區(qū)域兼具豐富的自然資源和文化資源，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著；（2）文化底蘊(yùn)深厚：項(xiàng)目依托資源，可運(yùn)作的文化項(xiàng)目、文化XX、文化藝術(shù)品幾乎涵蓋全國(guó)范圍；（3）休閑要素齊備：項(xiàng)目毗鄰亞龍灣、海棠灣，生態(tài)自然資源豐富，度假氣息濃厚，地形利于項(xiàng)目布局，形成豐富的山、水、田園、文化等休閑板塊，是休閑的俱佳地；（4）市場(chǎng)潛力巨大：項(xiàng)目集文化、商會(huì)、休閑為一體，海南區(qū)域數(shù)千萬(wàn)海內(nèi)外游客市場(chǎng)、數(shù)十萬(wàn)商務(wù)會(huì)議市場(chǎng)以及日趨增加的文化休閑市場(chǎng)都將為本項(xiàng)目提供巨大的客源；（5）開(kāi)發(fā)條件完善：海南完好的文化發(fā)展戰(zhàn)略大環(huán)境，以及周邊諸如天涯不夜城、海棠秀文化廣場(chǎng)等文化產(chǎn)業(yè)的迅速崛起帶動(dòng)區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施條件逐漸完善、文化知名度逐漸提高、區(qū)域客源急劇增高，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件完善。該項(xiàng)目面臨的挑戰(zhàn)可以概括為以下幾方面：（1）主題定位單?。篨X文化如何體現(xiàn)于項(xiàng)目風(fēng)格和布局上，如何在簡(jiǎn)約的定位中體現(xiàn)不簡(jiǎn)單的內(nèi)涵；（2）文化鏈龐雜：XX文化各有千秋，如何提煉，佛道儒百家文化爭(zhēng)鳴，如何取舍，關(guān)內(nèi)外民族戰(zhàn)和百年，如何融合？（3）產(chǎn)業(yè)線(xiàn)單一：項(xiàng)目以文化為主體產(chǎn)業(yè)，但純粹的文化無(wú)法自行生存，必將文化與其他產(chǎn)業(yè)結(jié)合；（4）項(xiàng)目場(chǎng)地較小：項(xiàng)目初期落地在海南