武漢房屋租賃合同下載

/武漢房屋租賃合同范本下載

篇一：湖北省武漢市房屋租賃合同范本

房屋租賃合同

甲方（出租人）：聯(lián)系地址：身份證號碼：乙方（承租人）：聯(lián)系地址：身份證號碼：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠意就下列房屋租賃事項簽訂本合同，共同遵守。

一、約定事項

（一）甲方自愿將坐落在區(qū)街（路、巷）號棟單元樓室（村組號）出租給乙方。該房屋建筑面積M，房屋類型，結(jié)構(gòu)為，房屋用途，裝修狀況。并已告知乙方該房屋設(shè)定抵押，乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，情愿承租該房屋。

（二）甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣（大寫）元，小寫元。租賃期限自年月2

日起至年月日止。租金按結(jié)算，乙方應于每月日前向甲方支付租金。

二、甲方的權(quán)利和義務

（一）甲方應依據(jù)《武漢市房屋租賃管理方法》的要求，住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流淌人口和出租屋管理服務站申請辦理房屋租賃登記備案，并簽訂《治安責任保證書》。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門申請辦理租賃登記備案。

（二）甲方負責對上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進行經(jīng)常檢查，依據(jù)國家和行業(yè)標準配臵消防設(shè)施、器材，并擔當正常的修理責任，保證房屋運用平安。因甲方未剛好修理使乙方或第三人財產(chǎn)遭受損失或者人身損害的，由甲方擔當賠償責任或刑事責任。

（三）甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前個月書面通知乙方。因未提前通知到

乙方，給乙方造成損失的由甲方擔當。

三、乙方的權(quán)利和義務

（一）乙方保證合理運用并維護承租的房屋及附屬設(shè)施，對消防設(shè)施、器材進行維護。甲方進行正常的房屋檢查和修理賜予幫助和支持。不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M行改建、增加設(shè)施和進行影響房屋運用平安的裝修。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身損害的，由乙方擔當修復責任。

（二）乙方如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、和他人互換運用承租房屋及附屬設(shè)施須提前個月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的，由乙方擔當。

（三）乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同，申請辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定擔當并履行各自的權(quán)利和義務。

（四）租賃期限屆滿，乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如需接著承租運用，須提前個月和甲方協(xié)商。

四、違約責任及解決爭議的方式

（一）甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生和甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責，并擔當相應法律責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作運用。

（二）甲方保證于年月日前將上述出租房屋交付給乙方運用，逾期交付房屋的，除退還逾期交付房屋期間的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金額的‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

（三）乙方保證按本合同約定的時間和方式支付租金，逾期支付租金的，除補交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金額的‰向甲方支付違約金。

（四）任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、

法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，另一方可以終止或提前解除本合同，造成損失的由責任方負責賠償。

（五）本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不一樣時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

五、免責條款

（一）因不行抗力緣由致使租賃合同不能接著履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不擔當違約責任。

（二）因國家政策須要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不擔當違約責任。

六、當事人約定的附加條款

（一）（二）（三）

七、其它條款

（一）甲乙雙方約定辦理租賃登記備案，費用由甲方擔當，乙方協(xié)作甲方供應辦理備案所需的相關(guān)資料和證明。

（二）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后和本合同有同等效力。

（三）本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后生效。

（四）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，送

房屋租賃管理部門存檔一份。

甲方（簽章）法定代表人聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：托付代理人：

乙方（簽章）法定代表人聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵政編碼：托付代理人：

年日月

篇二：武漢市房屋租賃合同范本

合同編號：_________________

出租人：_______________簽訂地點：____________________承租人：_______________簽訂時間：______年____月____日

第一條租賃房屋坐落在_______、間數(shù)、建筑面積、房屋質(zhì)量。

其次條租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

第三條租金（大寫）：______________________

第四條租金的支付期限和方式：__________________

第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費。

第六條租賃房屋的用途：______________________

第七條租賃房屋的修理：

承租人修理的范圍及費用負擔：______________________

第八條出租人___（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_________

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：______________________

第九條出租人________（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第十條定金（大寫）__________元。承租人在__________前交給出租人。

第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1.承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上；2.承租人所欠各項費用達（大寫）_______________元以上；3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準，承租人擅自變更出租房屋用途的；4.承租人違反本合同約定，不擔當修理責任致使房屋或設(shè)備嚴峻損壞的；5.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人；7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

篇三：2016版-武漢房屋租賃合同

WH——2016——1003合同編號：

武漢市房屋租賃合同

（自行成交版）

出租人：

承租人：

武漢市建設(shè)委員會

武漢市工商行政管理局

二〇一六年六月修訂

武漢市房屋租賃合同

（自行成交版）

出租人（甲方）：

證件類型：證件編號：

承租人（乙方）：

證件類型：證件編號：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等、自

愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本狀況

（一）房屋坐落于武漢市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋全部權(quán)證/□公有住房租賃合同/□

房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋全部權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋全部權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)

為：，最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自和乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋

所在地的社區(qū)來漢人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員狀況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來漢人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來漢人員的，甲方應供應相關(guān)證明，督促和幫助乙方到當?shù)毓?/p>

派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地

的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，

共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應依據(jù)原狀返還房屋及其

附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電運用等狀況進

行驗收，結(jié)清各自應當擔當?shù)馁M用。

乙方接著承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,協(xié)商

一樣后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），

租金總計：人民幣元整（￥：）。

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付

日期:，，。

（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期

滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金，以及乙方應當承

擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費用的擔當方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承

擔，由乙方擔當：水費電費電話費電視收視費

供暖費燃氣費物業(yè)管理費房屋租賃稅費衛(wèi)生費上網(wǎng)費車位

費室內(nèi)設(shè)施修理費（13）費用。

本合同中未列明的和房屋有關(guān)的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方

支付的費用，甲方應依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及修理

（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面

的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、武漢市的法律法規(guī)規(guī)定以及

房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安

全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理運用而導致的損耗，乙方

應剛好通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行修理。逾期不修理

的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方運用的，應相應削減租

金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理運用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或

故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔當責任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。

（二）因不行抗力導致本合同無法接著履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、拖延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴峻不符合合同約定或影響乙方平安、健康的。

3、不擔當約定的修理義務，致使乙方無法正常運用房屋的。

4、。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

1、不依據(jù)約定日期支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自變更房屋用途的。

4、擅自拆變更動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當或不合理運用導致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。?

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

8、。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款