工程造價完整程序

/工程造價程序熟悉圖紙拿到圖之后首先把圖紙粗略的閱讀一遍，看看建筑面積和層數(shù)以及結(jié)構(gòu)類型等等，對該工程有一個大致的了解。檢查軸線尺寸，核對開間和凈深的尺寸，檢查結(jié)構(gòu)圖和建筑圖的軸線尺寸是否符合，如不符合提出答疑?？纯椿A(chǔ)標高、室外地坪標高、層高。了解該工程的基礎(chǔ)類型和材料，包括裝修材料和主體的材料，對不常見的材料和本地區(qū)沒有的材料提出答疑。細致閱讀圖紙，把疑點和不懂得地方勾畫出來，待算到它時再解決。算量框架結(jié)構(gòu)（先鋼筋、后圖形）先進入鋼筋抽樣軟件，填入工程名稱、計算規(guī)則（重要）、結(jié)構(gòu)類型（重要）、設(shè)防烈度（重要）、檐高（重要）等信息。樓層設(shè)置：照圖輸入樓層層數(shù)和層高。繪圖輸入：eq\o\ac(○,1)建立軸網(wǎng)。eq\o\ac(○,2)抽鋼筋前先看圖紙確定鋼筋的愛惜層厚度、板中分布筋、梁中的拉筋、吊筋如何配筋。eq\o\ac(○,3)依據(jù)施工程序依次從基礎(chǔ)層到頂層畫基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、框架柱、框架梁、現(xiàn)澆板，并定義鋼筋，按圖紙要求設(shè)置現(xiàn)澆板上的溫度筋（簡潔忽視）。eq\o\ac(○,4)主體框架設(shè)置完成后再從一層到頂層畫填充墻，輸入砌體加筋，建立門窗洞口和過梁，按圖紙要求設(shè)置構(gòu)造柱、抱框柱、圈梁、現(xiàn)澆帶等等。eq\o\ac(○,5)設(shè)置女兒墻、構(gòu)造柱、壓頂。單構(gòu)件輸入：檢查沒有進入繪圖輸入的構(gòu)件，在單構(gòu)件里輸入，比如樓梯、休息平臺、挑檐、陽臺雨棚、飄窗等小型構(gòu)件。匯總計算后查看單方含鋼量是否符合常規(guī)，如不符合分析緣由，有時間的話可以找人幫忙全部核對一遍構(gòu)件的尺寸和鋼筋，確認無誤后再導入圖形算量。打開圖形算量軟件，填寫必需填寫的資料如所選的定額、清單、定義室外高差。導入圖形算量后在基礎(chǔ)層定義土方（土方開挖、回填、外運），有地下室的定義大開挖土方，在一層定義平整場地。定義基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁、框架柱、剪力墻等構(gòu)件，按圖紙要求套用相應清單和定額，包括模板、混凝土、防腐。做法相同的構(gòu)件利用做法刷將做法刷到其他構(gòu)件。上到一層依次定義從鋼筋抽樣軟件導入的構(gòu)件（主體），將相同做法的構(gòu)件利用做法刷刷到其他樓層。定義內(nèi)裝修：從一層到頂層依據(jù)裝修表依次定義樓地面、墻面、墻裙、踢腳、天棚，再分別添加到相應的房間里，依據(jù)平面圖房間位置把房間裝修點到相應的位置。定義外裝修：新建外墻面，從一層到女兒墻依據(jù)圖紙定義外墻保溫、外墻面。再點到相應的位置，留意區(qū)分女兒墻內(nèi)外側(cè)的做法是否一樣。定義屋面：新建屋面，依據(jù)圖紙?zhí)子孟鄳~（墊層、保溫層、防水層、面層），點到屋面上，留意雨棚頂?shù)淖龇ㄊ欠窈臀菝孀龇ㄒ粯?。手補：eq\o\ac(○,1)在圖紙上查找軟件中沒有算到的構(gòu)件，查找時應從設(shè)計說明到大樣圖依次過一遍，每一句話、每一個大樣圖都應當理解，工程量需手工算，算好一個標記一個，一般有樓梯、樓梯欄桿、陽臺、雨棚、臺階、窗臺板、墻面裝飾線條、零星裝飾等等。eq\o\ac(○,2)圖紙上反應不出來的，須要自己理解，比如防腐扣減、勒腳保溫等。eq\o\ac(○,3)手算屋面防護欄桿、樓梯防護欄桿、垂直密目網(wǎng)等。13、匯總計算后再依據(jù)圖紙檢查一遍圖形算量，確認無誤后導入計價。（二）磚混結(jié)構(gòu)（先圖形，后鋼筋）起先畫圖前時先建圖形填寫必需填寫的資料如所選的定額、清單、定義室外高差，然后起先建軸網(wǎng)前先對圖紙中軸線對不對，定義軸網(wǎng)，定義層高。進入到圖形中去后，先做基礎(chǔ)，起先先定義基礎(chǔ)（如條礎(chǔ)）看有無地下室區(qū)分基礎(chǔ)和墻、畫基礎(chǔ)、然后定義畫墊層、再后是土方，畫完基礎(chǔ)再定義畫構(gòu)造柱、基礎(chǔ)梁、圈梁，基礎(chǔ)就畫完了，如有地下室先畫地下室的墻（看圖紙中墻的厚度、有沒有外偏），然后定義畫柱、定義畫門窗（看圖紙中的尺寸和門窗表中的尺寸能否對上，如對不上要做答疑，門窗沒有定額的要寫答疑給暫定價）不確定的門窗查圖集，定義畫過梁（看梁和墻的位置能否對的上）、有圈梁（看和過梁有沒有重復，重復不畫，和梁重復也不畫）時定義畫圈梁、定義畫板（看板的厚度），有樓梯時看樓梯的大樣圖及尺寸和圖紙中尺寸是否對上，地下室就完了。一層先定義畫墻（看圖紙中墻的厚度、有沒有外偏），然后定義畫柱、畫門窗，畫過梁、定義畫圈梁、定義畫板、樓梯、有衛(wèi)生間的看衛(wèi)生間的大樣圖來定義畫，一層房子里面的結(jié)構(gòu)就完了。二層及以上同一層房子里面的結(jié)構(gòu)畫法。定義畫女兒墻時看圖紙中的屋面女兒墻的大樣圖來定義畫，沒有大樣圖時按結(jié)構(gòu)中給的圖集號通過查圖集來定義畫柱、壓頂及女兒墻。主體房子里面的結(jié)構(gòu)畫完以后定義畫雨篷、挑檐的結(jié)構(gòu)看建筑和結(jié)構(gòu)能不能對的上，如遇到建筑和結(jié)構(gòu)時要以結(jié)構(gòu)為主，完全的結(jié)構(gòu)就完了。把圖形導到鋼筋圖形（建鋼筋時選鋼筋的圖集按圖形中的層高導入，由于鋼筋中沒有墊層，所以在鋼筋中要把基礎(chǔ)層層高改一下）里面去。抽鋼筋前先看圖紙確定鋼筋的愛惜層厚度、板中分布筋、梁中的拉筋、吊筋如何配筋。鋼筋圖形中也是從基礎(chǔ)起先定義鋼筋，如有條基時看條基中有沒有鋼筋，如圖紙中沒有就刪掉，定義構(gòu)造柱、圈梁的鋼筋，基礎(chǔ)的鋼筋就定義完了。地下室及主體中定義柱、梁、圈梁、板、過梁及砌體加筋的鋼筋。女兒墻中定義構(gòu)造柱、壓頂?shù)匿摻?。在單?gòu)件中去抽圖形中無法抽的鋼筋，如樓梯、雨篷挑檐及特殊形態(tài)的鋼筋，鋼筋就抽完了。再到圖形中去定義裝修，先地下，后上面，先房子里面，后外面的依次，然后是屋面，最終零星。定義房子里面的裝修時查圖集，如遇到定額中沒有的寫答疑換定額中有的子目，如是清單按圖集中的描述結(jié)合圖紙中的說明去描述。定義完房子里面的裝修，然后定義外裝修，先是定義畫外墻保溫，然后定義畫平整場地、建筑面積、散水，再定義畫外墻面的裝修，最終是定義畫屋面，有雨篷時定義畫雨篷的裝修。最終把圖紙理一遍，沒有畫到圖形中的手補。計價打開計價軟件GBQ4.0—新建土建單位工程—選擇清單計價或定額計價—選擇相應的清單庫和定額庫、土建專業(yè)—選擇工程類別和納稅地區(qū)（重要）。導入圖形工程量，套用相應的鋼筋清單和定額，把鋼筋工程量輸進去，再套用相應的清單和定額，把手算部分的工程量輸入進去。新建一個裝飾單位工程，選擇相應的清單庫和定額庫、工程類別、納稅地區(qū)，把建筑里的裝飾工程的清單項和子目剪切到裝飾單位工程里。調(diào)整措施項目里的模板和腳手架。分別在兩個單位工程里計取人才機價差，調(diào)整預算書設(shè)置和單價構(gòu)成，檢查措施項目和費用匯總里的取費。新建項目，把土建、裝飾和安裝單位工程全部添加進來。輸入建筑面積，查看單方造價是否合理。這樣一份完整的造價就完成了。物業(yè)安保培訓方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/規(guī)范化,最終使保安具備滿足工作須要的學問和技能，特制定本教學教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專業(yè)理論學問和技能訓練兩大科目。其中專業(yè)理論學問內(nèi)容包括：保安理論學問、消防業(yè)務學問、職業(yè)道德、法律常識、保安禮儀、救援學問。作技能訓練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務技能、消防技能、軍事技能。二．培訓的及要求培訓目的1）保安人員培訓應以保安理論學問、消防學問、法律常識教學為主，在教學過程中，應要求學員全面熟知保安理論學問及消防專業(yè)學問，在工作中的操作和運用，并基本駕馭現(xiàn)場愛惜及處理學問2）職業(yè)道德課程的教學應依據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識教學是理論課的主要內(nèi)容之一，要求全部保安都應熟知國家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、遵遵守法律律的公民，運用法律這一有力武器和違法犯罪分子作斗爭。工作入口門衛(wèi)守護，定點保衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事務時能夠運用所學的技能愛惜公司財產(chǎn)以及自身平安。2、培訓要求1）保安理論培訓通過培訓使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務、及工作職責權(quán)限，同時全面駕馭保安專業(yè)學問以及在具體工作中應留意的事項及一般狀況處置的原則和方法。2）消防學問及消防器材的運用通過培訓使保安熟知駕馭消