建筑工地施工合同樣式

建筑工地施工合同樣式

甲方姓名（發(fā)包方）：___________身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________

乙方姓名（承包方）：____________身份證號(hào)碼：____________________地址：__________________________聯(lián)絡(luò)方式：______________________

一、概況

1.甲方裝飾住房系合法居住。

2.裝飾施工地點(diǎn)：__________________

3.施工范圍：三臥房一客廳一餐廳一廚房二衛(wèi)生間二陽臺(tái)，套內(nèi)面積__________平方米。

4.裝飾施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，貯存室、部分家具打造等其他雙方商定工程。

5.承包方式為乙方清包工。

6.總價(jià)款：__________元，大寫（人民幣）：____________元整。

其中：

材料費(fèi)：無。

人工費(fèi)：__________元整。

管理費(fèi)：無。

設(shè)計(jì)費(fèi)：無。

垃圾清運(yùn)費(fèi)：無。

稅金：無。

其他費(fèi)用：無。

此款項(xiàng)經(jīng)雙方認(rèn)可。若甲方在簽約后變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款經(jīng)雙方討后論按實(shí)另計(jì)。

7.工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期______天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的商定

全部工程用材料均由甲方供應(yīng)。甲方負(fù)責(zé)選購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方必需幫助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的'材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

為了保證工程的正常進(jìn)行，乙方必需至少提前三天書面對(duì)甲方提出下一工序需要購買的材料的清單。甲方應(yīng)按時(shí)供應(yīng)亦方需要的材料。由于甲方供應(yīng)材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方同時(shí)必需供應(yīng)大致精確（-5-10%）的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過大而導(dǎo)致的材料重新購買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方擔(dān)當(dāng)。

乙方工人必需關(guān)心甲方進(jìn)行材料的搬運(yùn)工作。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定

1.本工程執(zhí)行DB08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.本工程由甲方供應(yīng)設(shè)計(jì)施工方案。

3.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。

4.由于乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用和材料損失由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方協(xié)商后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

6.工程驗(yàn)收。

甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，雙方應(yīng)提前商定驗(yàn)收日期，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參與驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須準(zhǔn)時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期。

另：乙方在施工中應(yīng)實(shí)行必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的商定

工程款付款方式如下：

本合同簽訂后甲方支付乙方定金__________元。

乙方完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗(yàn)收通過后3天內(nèi)支付乙方工程款__________元。

乙方完成其余全部工程（包括清潔），并由甲方驗(yàn)收通過后3天內(nèi)支付乙方工程款__________元。

最終_________元在甲方入住__________周，并確保裝修質(zhì)量牢靠后支付。但支付的最終期限不超過實(shí)際竣工后__________天。

2.本工程保修期為________年。保修期從竣工驗(yàn)收完畢，甲方結(jié)清全部款項(xiàng)之日起算。在保修期內(nèi)乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的修理項(xiàng)目。

3.保修期外的修理費(fèi)用，可以由雙方協(xié)商打算。

4.雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。

五、其它事項(xiàng)

1.甲方工作：

（1）甲方應(yīng)在開工前一天，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項(xiàng)。

（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

（3）如的確需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。

2.乙方工作：

（1）參與甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底。

（2）指派________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書面通知甲方。

（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨便拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

六、違約責(zé)任和糾紛解決

1.由于甲方緣由導(dǎo)致延期開工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方50元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3%支付違約金。

2.由于乙方緣由逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付違約金。

3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

5.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)作雙方應(yīng)本著合作的精神協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以根據(jù)本合同商定向人民法院提起訴訟。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、合同附件與本合同同樣有法律效力。

甲方（簽章）：____________身