房屋租賃托管的合同

Word第第頁房屋租賃托管的合同一、托付標(biāo)的物甲方將己方全部的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)托付給乙方代為辦理。

二、托付權(quán)限甲方托付乙方托付權(quán)限為：全權(quán)托付，甲方須另出具授權(quán)托付書書面憑證(附件一)詳細(xì)權(quán)限如下：

1、房屋出租事宜(包含房屋的.推舉、帶看、簽訂租賃合同事宜);

2、代收租金;

3、管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承當(dāng)(以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)));

4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;

5、其他事項(xiàng)。

三、托付內(nèi)容

1、甲方托付房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租金人民幣叁萬陸仟元整;

2、托付租金支付方式：半年度支付方式，詳細(xì)如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;

3、托付房屋租賃保證金為兩個月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方，退還條件準(zhǔn)時(shí)間：合同期限屆滿，房屋水、電、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)峻損壞情形。

4、托付房屋出租期限為3年，總計(jì)36個月;

5、本托付為有償托付，以本合同第五條1款作為根據(jù)。

四、托付期限計(jì)算本托付期限從年月日至年月日止，總計(jì)月。

五、托付租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：

1、房屋在租賃管理過程中，假如乙方出租價(jià)格高于甲方托付價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為托付酬勞。

2、在合同商定的托付期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失，由乙方承當(dāng)。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利義務(wù)

1.1甲方有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

1.2甲方應(yīng)保證其供應(yīng)房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔，保證不得有阻礙房屋出租的權(quán)屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。

1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

1.4甲方若在本托付期限內(nèi)對房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)讓甲方供應(yīng)權(quán)屬原件協(xié)作房屋租賃事宜。