2021寶能城11月推廣方案-33正式版

濟(jì)東新中芯經(jīng)十路封面都會群10月我們完成了整盤的核心定位11月更要聚焦如何用商業(yè)夯實住宅價格與價值問題一：整個濟(jì)南受市場價格沖擊，整盤住宅的蓄客來客破局，問題二：如何借助商業(yè)組團(tuán)的能量為住宅提供價值支撐？發(fā)現(xiàn)問題，解決問題一套住宅享著一座城的繁華萬象是策略的主基調(diào)8萬㎡寶能環(huán)球匯購物中心寶能環(huán)球金融中心締造濟(jì)東城市新地標(biāo)寶能云街24h不夜奢尚潮流打卡地寶能云谷BOSS總裁快意辦公航母寶能云SOHO濟(jì)東創(chuàng)富百變空間五商業(yè)大業(yè)態(tài)+TOP級住宅共榮共生封面中芯濟(jì)南4.0中芯經(jīng)十路新一極封面地標(biāo)寶能中心塔尖商業(yè)組團(tuán)質(zhì)變一座城封面樞紐主干道、高鐵，樞紐縱橫繁華萬象封面景觀500年古樹八大景觀組團(tuán)宜居大境封面生活8萬㎡寶能環(huán)球匯購物中心，拉動濟(jì)東商業(yè)迭代封面宜居勁闊南向3面寬，約3.05米（層高）奢適宜居六大封面價值11月大主題與都會同框濟(jì)東中芯新封面建面約113—143㎡都薈華宅熱勢不減封面中芯·封面地標(biāo)·封面樞紐·封面生活·封面景觀·封面宜居三種戰(zhàn)術(shù)同步走互相協(xié)作、立體傳播從而有效促進(jìn)銷售線上——維持封面都會地標(biāo)的形象圍繞中心封面+景觀王座價值之上整月拆分媒體建議新媒體大范圍使用：抖音、今日頭條、微信朋友圈、朋友圈語音、朋友圈視頻、四宮格、動態(tài)海報、病毒傳播傳統(tǒng)媒體精準(zhǔn)使用：戶外高端寫字樓車庫燈箱高端小區(qū)車庫燈箱分眾傳媒中芯生活場景朋友圈海報與都會同框濟(jì)東中芯新封面建面約113—143㎡都薈華宅恭迎品鑒中芯生活房天下全屏廣告與都會同框濟(jì)東中芯新封面建面約113—143㎡都薈華宅熱勢不減第一周執(zhí)行鋪排

隔絕一切的中芯樓王刷屏占位，今日頭條X朋友圈快閃誰不想住進(jìn)別人的仰望與都會同框濟(jì)東中芯新封面16#樓王火爆熱銷中畫面元素：泉城路四合院——奧體CBD——寶能城寶能城的都會生活場景圖鑒，一天都會的24小時“與都會同框濟(jì)東中芯新封面”大盤生活場景朋友圈橫圖8萬平環(huán)球匯國際購物中心，全球品牌秀在樓下寶能環(huán)球金融中心，濟(jì)東的天際線就在樓下寶能云街，24h不夜奢尚潮流打卡就在樓下寶能云谷BOSS總裁快意辦公航母就在樓下第二周微信朋友圈大鳥瞰中標(biāo)定五大業(yè)態(tài)，大融圖都會封面24小時出門與世界同一線影院、PARK、會員店，出門與世界同一線商場、酒店、社交場，重設(shè)都會城市生活場景是時尚T臺是輕軌站臺是公園觀景臺第三周微信朋友圈畫面風(fēng)格示意第四周微信視頻\戶型價值太太的生活夢想父母的頤樂期盼孩子讀的夢想王國采用短平化的元素構(gòu)成，分解空間構(gòu)成，以主人公的形式解讀戶型價值;視頻樣式線下縣鎮(zhèn)街道分化針對性打擊\掃街\刷墻買寶能城就是買未來中心住中心房全家有面子買一套房享一座城刷墻封殺針對性渠道方式買寶能城就是買未來中心

建面約113—143㎡三房四房全家榮耀活動線——數(shù)場大活動，海量蓄客契合“與都會同框濟(jì)東中芯新封面”的策略核心，貫穿寶能城雙11大活動、開心麻花巡演等城市聯(lián)動事件。JinanBaonengCityinAuguststrategicplan1PART活動主題：活動內(nèi)容：義賣送溫暖濟(jì)南寶能城暖心公益行以強(qiáng)化品牌正面形象為目的，用愛心溫暖融化初冬的漸寒，親子DIY創(chuàng)意手鏈串起愛心進(jìn)行義賣，將善款贈與孤兒院、敬老院等，為其送出最溫暖的關(guān)懷，同時為回饋愛心付出，參與嘉賓均有機(jī)會獲贈精美暖冬禮品一份。2PART活動主題：活動內(nèi)容：天貓雙11探尋大秘寶惠戰(zhàn)寶能城聯(lián)合天貓雙11，捆綁海賊王IP，以強(qiáng)蓄客，大引流為目的，以案場為主陣地，雙11線上線下聯(lián)動，打造一口價房源拍賣會，幸福生活一元起拍，拼手氣搶鉅惠房源。JinanBaonengCityinAuguststrategicplan3PART活動主題：活動內(nèi)容：童心逐夢樂高積木城堡空降寶能城初冬引流蓄客，搭建樂高游玩城堡，激發(fā)兒童天性。突破傳統(tǒng)玩法，結(jié)合運動器械，讓寶寶在運動中搭建自己的積木城堡，沉浸在樂高的快樂中。JinanBaonengCityinAuguststrategicplan4PART活動主題：活動內(nèi)容：決“逗”到天亮開心麻花巡演特邀派票與章