專家解讀住宅工程項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃范文本大量流程圖

監(jiān)理規(guī)劃范文（試行）本(房屋建筑工程)目錄TOC\o"1-1"\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc197329518"一、編制說(shuō)明 4HYPERLINK\l"_Toc197329519"二、工程概況 4（一）工程地點(diǎn)（二）工程規(guī)模（三）工程特點(diǎn)HYPERLINK\l"_Toc197329520"三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容 4（一）監(jiān)理工作依據(jù)（二）監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容（三）監(jiān)理服務(wù)期限HYPERLINK\l"_Toc197329521"四、監(jiān)理工作總目標(biāo) 5HYPERLINK\l"_Toc197329522"五、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員崗位職責(zé) 5（一）監(jiān)理機(jī)構(gòu)（二）監(jiān)理人員崗位職責(zé)（三）監(jiān)理設(shè)施HYPERLINK\l"_Toc197329523"六、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 8（一）監(jiān)理工作程序丹畫勻（二）設(shè)計(jì)交焦底與圖紙會(huì)審?fù)枘颍ㄈ彶槭┩そM織設(shè)計(jì)層社捕（四）進(jìn)場(chǎng)施脫工機(jī)械設(shè)備和剪儀器的檢查圖蜓醉（五）測(cè)量控亦制網(wǎng)點(diǎn)的復(fù)核革與施工測(cè)量放隊(duì)線的檢查翻著凈（六）分包單爸位資格審查床處草（七）審查委訂托試驗(yàn)單位的劈資質(zhì)及制定見必證取樣送檢頻市率識(shí)餡唉（八）開工報(bào)什告的審批歷份乎（九）監(jiān)理內(nèi)宴部監(jiān)控工作的晨部署HYPERLINK\l"_Toc197329524"畢七、工程質(zhì)量衰控制諸14川造恐（一）質(zhì)量控排制目標(biāo)見單仰（二）質(zhì)量控洗制方法啟鍵善（三）質(zhì)量控見制手段和目的循博凳（四）本項(xiàng)目殲工程施工質(zhì)量丑監(jiān)控的重點(diǎn)部機(jī)位和施工過(guò)程吉檢查重點(diǎn)據(jù)厚慕（五）質(zhì)量監(jiān)題控措施才1班、質(zhì)量的事前膛控制兄2裂、質(zhì)量的事中昌控制堂3援、質(zhì)量的事后輩控制牲宜口（六）工程質(zhì)兵量保修期的監(jiān)滲理工作HYPERLINK\l"_Toc197329525"廉八、工程進(jìn)度珍控制鳥20拒盯雙（一）工程進(jìn)氏度控制目標(biāo)哭逝爭(zhēng)（二）工程進(jìn)玻度控制的工作盤內(nèi)容謙作均（三）工程進(jìn)搬度控制措施花1掩、事前的控制腰2均、事中的控制拴3料、事后的控制HYPERLINK\l"_Toc197329526"醉九、工程投資秩控制鍋剃22誤衣心（一）工程投足資控制目標(biāo)鼻直謙（二）工程計(jì)惜量范圍、依據(jù)競(jìng)和原則及合同托外工程計(jì)量簽樓證規(guī)定吳映抖（三）工程投摸資控制的主要殿手段和方法池森闊（四）工程投機(jī)資控制措施1、事前控制2、事中控制3、事后控制HYPERLINK\l"_Toc197329527"墓十、安全生產(chǎn)獄、文明施工的埋管理蘇25前雁牙（一）安全生撲產(chǎn)管理嫌1浸、安全生產(chǎn)管強(qiáng)理目標(biāo)瓣2永、安全生產(chǎn)監(jiān)幫理工作的主要嘆內(nèi)容和范圍腥3穿、安全生產(chǎn)監(jiān)喬理的工作程序稿4蕩、安全監(jiān)理人驢員的配備貌5貨、安全生產(chǎn)管討理措施嚷僑惹（二）文明施歌工管理青1炕、文明施工管宗理目標(biāo)銜2限、監(jiān)理工程師扎應(yīng)做的主要工堂作頂3神、監(jiān)理工作措通施HYPERLINK\l"_Toc197329528"林十一、合同管渣理品28限忙塞（一）工程暫圣停與復(fù)工花添覽（二）工程變窩更的處理獎(jiǎng)殲輔（三）工程索坦賠的處理株孫擴(kuò)（四）工程延花期與延誤的處其理出悲漲（五）合同爭(zhēng)完議的調(diào)解和合翠同的解除處理HYPERLINK\l"_Toc197329529"億十二、監(jiān)理信書息與文書資料纖管理刺趙31抗?fàn)薰眨ㄒ唬┵Y料管服理工作內(nèi)容強(qiáng)式品（二）收發(fā)文泥編號(hào)規(guī)則北鬼忙（三）數(shù)字編歡碼規(guī)定餓（四）文件忍傳遞處理程序東（五）工程晨竣工驗(yàn)收后資句料移交歸檔規(guī)搜定HYPERLINK\l"_Toc197329530"婦十三、組織協(xié)梳調(diào)工作污35所僵思（一）內(nèi)部組黨織協(xié)調(diào)研下客（二）與承建壯單位的組織協(xié)宅調(diào)咸敬護(hù)（三）與建設(shè)絮單位的協(xié)調(diào)HYPERLINK\l"_Toc197329531"患十四、監(jiān)理工疊作制度旺36爸撫內(nèi)（一）設(shè)計(jì)技普術(shù)交底與施工雖圖會(huì)審制度元鞠礙（二）施工組號(hào)織設(shè)計(jì)（施工乞方案）審核制嗽度徹著弓（三）工程開鄉(xiāng)工申請(qǐng)制度輩鵝知（四）工地現(xiàn)女場(chǎng)會(huì)議制度陳抗窗（五）原材料烘和半成品檢驗(yàn)裕制度療事獸（六）工程質(zhì)窗量檢查和驗(yàn)收換制度賴療隙（七）監(jiān)理日靈志制度回郵扭（八）旁站監(jiān)朋理制度省絹儲(chǔ)（九）監(jiān)理月罰（周）報(bào)制度HYPERLINK\l"_Toc197329532"差十五、職業(yè)道年德守則與工作馳準(zhǔn)則彎錫41HYPERLINK\l"_Toc197329533"級(jí)十六、監(jiān)理工框作流程盒糠43擊耗酒（一）質(zhì)量控潑制流程席毫鉛（二）審批施疲工組織設(shè)計(jì)流勸程黑誰(shuí)衣（三）材料監(jiān)宮控流程傳漁死（四）計(jì)量與盞支付流程鍵雷刃（五）審批承彎建單位工程變脆更流程幸提侍（六）審批承召建單位索賠流覆程女摸勾（七）安全生剛產(chǎn)管理工作流弓程HYPERLINK\l"_Toc197329534"傻十七、旁站監(jiān)平理方案頸49校攔遺（一）旁站監(jiān)笛理方案編制依導(dǎo)據(jù)順凍緣（二）旁站監(jiān)話理的內(nèi)容和范疲圍扔鞋北（三）旁站監(jiān)賭理程序戒詠知（四）旁站監(jiān)泡理人員職責(zé)巷家爛（五）旁站監(jiān)槍理人員現(xiàn)場(chǎng)工耕作要求編制說(shuō)明笨（一）為敘述互方便，本《監(jiān)甚理規(guī)劃》所將饅XXXX際X昂項(xiàng)目工程，簡(jiǎn)尤稱為本工程；熊將堵XXXX豬X靜投資公司，簡(jiǎn)華稱為建設(shè)單位黃；承建單位項(xiàng)株目工程部，簡(jiǎn)晉稱為承建單位殊；監(jiān)理單位項(xiàng)紐目工程監(jiān)理部啟，簡(jiǎn)稱為監(jiān)理梢部。培（二）本《監(jiān)淹理規(guī)劃》所敘撤述的是本項(xiàng)目征工程施工及保菜修階段工程監(jiān)捕理的工作內(nèi)容值。徑（三）本《監(jiān)耳理規(guī)劃》根據(jù)含建設(shè)單位提供斬的本工程施工糧圖、施工合同枝以及我公司曾哥承擔(dān)過(guò)的房屋余建筑類似工程愉監(jiān)理工作積累父的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合猶本項(xiàng)目工程特屯點(diǎn)制定的監(jiān)理漢工作程序，按役照國(guó)家質(zhì)量技洋術(shù)監(jiān)理局和建易設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)望的《建設(shè)工程孫監(jiān)理規(guī)范》規(guī)剩定要求進(jìn)行編選制。工程概況庫(kù)（一）工程地丑點(diǎn)：按實(shí)際工億程編寫。修（二）工程規(guī)微模：按實(shí)際工羊程編寫?？剩ㄈ┕こ烫厝c(diǎn)料1旗、建筑特點(diǎn)：?jiǎn)景磳?shí)際工程編場(chǎng)寫。賢2陰、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)：源按實(shí)際工程編愉寫。沾3拆、水電安裝：覆按實(shí)際工程編鏟寫。悄4免、弱電安裝：針按實(shí)際工程編琴寫。亞5塔、煤氣管道安敵裝：按實(shí)際工枝程編寫。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容娛（一）監(jiān)理工忘作依據(jù)嶺1番、建設(shè)單位與記承建單位簽訂碼的施工合同；騙2廣、建設(shè)單位與洪本公司簽訂的駐委托監(jiān)理合同桑；始3辯、本工程的施終工設(shè)計(jì)圖、設(shè)礎(chǔ)計(jì)交底和圖紙蒸會(huì)審紀(jì)要；傍4減、國(guó)家頒布的畝《建筑法》、編《經(jīng)濟(jì)合同法倦》、《建設(shè)工廈程質(zhì)量管理?xiàng)l敢例》、《建設(shè)借工程安全生產(chǎn)您管理?xiàng)l例》、撞《建設(shè)工程監(jiān)明理規(guī)范》、《問工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)懶強(qiáng)制性條文》周（房建部分）物、以及國(guó)家、三地方現(xiàn)行有關(guān)育的法律、法規(guī)杰、條例等；星5猴、與本工程施饞工質(zhì)量有關(guān)的作驗(yàn)收規(guī)范及有茶關(guān)工程質(zhì)量評(píng)眉定標(biāo)準(zhǔn)等；牌6磚、本公司質(zhì)量師管理體系的《襲質(zhì)量手冊(cè)》、禽《程序文件》搭、《工作文件護(hù)》；敵7歉、施工監(jiān)理過(guò)拐程中總監(jiān)理工謝程師簽署的有島關(guān)文件和會(huì)議蘋紀(jì)要等。著（二）監(jiān)理工凈作范圍和內(nèi)容自1嘉、工作范圍：料根據(jù)本工程項(xiàng)顆目工程委托監(jiān)梁理合同約定的閃有：土建、電仿氣（含弱電）蹈、給排水及煤選氣管道等工程遲的施工監(jiān)理。咱2弟、工作內(nèi)容：塞根據(jù)《監(jiān)理規(guī)罰范》規(guī)定和委抄托監(jiān)理合同約哪定的工程施工延質(zhì)量、進(jìn)度、徐投資控制和安曲全生產(chǎn)文明施類工、合同及資撿料的管理以及怨協(xié)調(diào)工作等，合為建設(shè)單位提逆供項(xiàng)目工程施錦工階段監(jiān)理工攪作的優(yōu)質(zhì)服務(wù)樸和保修期間的捉服務(wù)。局（三）監(jiān)理服撕務(wù)期限茅按建設(shè)工程委祥托監(jiān)理合同約蔽定。嗚監(jiān)理工作總目且標(biāo)繼通過(guò)監(jiān)理工程援師的勤奮工作千，應(yīng)用目標(biāo)管此理、動(dòng)態(tài)控制孕的基本工作方別法，使項(xiàng)目工叼程施工過(guò)程鳴的銳“娘三控梁制巷”僅、茅“起三管染理摘”動(dòng)、張“象一協(xié)船調(diào)案”卵工作達(dá)到以下稿目標(biāo)：堂（一）質(zhì)量控項(xiàng)制達(dá)到施工合磚同要求的質(zhì)量防等級(jí)；量（二）進(jìn)度控辟制在施工合同嗚規(guī)定的工期內(nèi)氧；瑞（三）投資控糧制在施工合同匪造價(jià)或設(shè)計(jì)概腦（予）算范圍夢(mèng)以內(nèi)；很（四）安全生屢產(chǎn)管理實(shí)現(xiàn)無(wú)遺重大特大工傷填事故；蒸（五）合同管豈理，做好協(xié)調(diào)瓶工作，公平、蕉公正處理好各男方利益；真（六）資料管姥理做到及時(shí)收秋集、整理、保肝管，并做好信庸息的及時(shí)傳遞游。永項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)膝及監(jiān)理人員崗號(hào)位職責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)新根據(jù)本項(xiàng)目工敵程的特點(diǎn)和實(shí)泊際需要，委派沃具有豐富監(jiān)理胖經(jīng)驗(yàn)的總監(jiān)理囑工程師和各專辜業(yè)配套的監(jiān)理次工程師及監(jiān)理御員組建精干、到高效的監(jiān)理班恨子：江西中昌襪咨詢監(jiān)理有限判公陸司襯XXXX榆X徹項(xiàng)目工程監(jiān)理美部，承擔(dān)該項(xiàng)藏目工程施工階俊段和保修期間震的監(jiān)理工作。述監(jiān)理機(jī)構(gòu)設(shè)置首及人員配備與芒分工，如下圖隊(duì)：總監(jiān)：XXX總監(jiān)：XXX總監(jiān)代表：XXX土建監(jiān)理工程師XXX電氣監(jiān)理工程師XXX給排水監(jiān)理工程師XXX測(cè)量監(jiān)理工程師XXX安全監(jiān)理工程師XXX造價(jià)監(jiān)理工程師XXX信息資料管理員XXX監(jiān)理員XXXXXX懸（二）監(jiān)理人愛員崗位職責(zé)票1對(duì)、總監(jiān)理工程織師。猛負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理銀部人員的調(diào)配抱和崗位分工；壁主持編寫項(xiàng)目洗工程監(jiān)理規(guī)劃擇；審批各專業(yè)碑監(jiān)理實(shí)施細(xì)則飾，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)笑目監(jiān)理部日常親工作；糕審查專業(yè)分包扇單位的資質(zhì)，撕并提出審查意嘆見；矩檢查和督促監(jiān)嬌理人員的工作己，對(duì)不稱職或獄玩忽職守人員租的調(diào)換處理；赤主持監(jiān)理工作賢會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)通目監(jiān)理部的文評(píng)件和指介令洲‘根審簽承建單位湯提交的開工報(bào)霞告、施工組織休設(shè)計(jì)（技術(shù)方疼案）、進(jìn)度計(jì)汗劃及安查全生產(chǎn)文明施依工的技術(shù)措施痰；即審簽承建單位候的支付申請(qǐng)、痛支付證書和工事程竣工結(jié)算；美審查承建單位陜或建設(shè)單位提謊出的設(shè)計(jì)變更產(chǎn)，簽發(fā)設(shè)計(jì)單仔位編制的設(shè)計(jì)肥變更文件的通珠知；榴主持或參加工同程質(zhì)量、安全店生產(chǎn)事故的調(diào)蔬查處理；獲調(diào)解建設(shè)單位熊與承建單位的歲合同爭(zhēng)議，審秤簽費(fèi)用索賠、童工程延期；猾組織編寫并簽糧發(fā)監(jiān)理月報(bào)（塵周報(bào)）、審定泡并簽發(fā)工地會(huì)子議紀(jì)要、監(jiān)理船工作階段性報(bào)阻告、定期審核迫項(xiàng)目監(jiān)理日記手、專題報(bào)告和友項(xiàng)目工程監(jiān)理海工作總結(jié)；感審核簽認(rèn)分部拾和單位工程的閃質(zhì)量驗(yàn)收及評(píng)翼定資料；審查敏承建單位提交觸的工程竣工申棕請(qǐng)、組織監(jiān)理效人員進(jìn)行初驗(yàn)帥，參與項(xiàng)目工蛋程（子單位）市竣工驗(yàn)收；羨主持整理項(xiàng)目員工程的監(jiān)理資室料。蘆2保、總監(jiān)理工程坐師代表竭（鐵1仍）按總監(jiān)理工千程師的授權(quán)，不行使總監(jiān)理工固程師的部分職憲責(zé)和權(quán)力；授（供2裙）負(fù)責(zé)主持監(jiān)瓣理部的日常行助政事務(wù)性工作雄及部分監(jiān)理協(xié)紋調(diào)工作；農(nóng)（刷3哨）負(fù)責(zé)總監(jiān)理蓬工程師交辦的手監(jiān)理工作。協(xié)3勝、專業(yè)監(jiān)理工抹程師灰（窩1延）負(fù)責(zé)編制專糧業(yè)的監(jiān)理實(shí)施熄細(xì)則；見（墾2裂）負(fù)責(zé)組織本缸專業(yè)監(jiān)理工作雁的實(shí)施；帆（丑3牌）指導(dǎo)檢查本雷專業(yè)監(jiān)理員的棍工作，當(dāng)人員碗需要調(diào)整時(shí)，硬向總監(jiān)理工程把師提出建議；烘（排4就）審查承建單續(xù)位提交的涉及館本專業(yè)的施工因技術(shù)方案、進(jìn)銜度計(jì)劃、工程燭變更及工程計(jì)爆量與計(jì)價(jià)并向撥總監(jiān)理工程師早提出報(bào)告；在（刷5波）負(fù)責(zé)本專業(yè)得分項(xiàng)工程（含充檢驗(yàn)批）及隱軋蔽工程驗(yàn)收與泄簽認(rèn)；桃（傾6墨）定期向總監(jiān)梅理工程師提交于本專業(yè)監(jiān)理工脾作實(shí)施情況報(bào)曲告，對(duì)重大問是題及時(shí)向總監(jiān)歡理工程師匯報(bào)緩和請(qǐng)示；幣（販7惑）根據(jù)本專業(yè)覆監(jiān)理工作實(shí)施我情況記好監(jiān)理焦日記；箭（依8記）核查進(jìn)場(chǎng)材丸料、設(shè)備、構(gòu)旨配件的出廠質(zhì)沃保資料及二次夸檢測(cè)報(bào)告。質(zhì)衣量合格的予以危簽認(rèn)；打（斤9篇）負(fù)責(zé)本專業(yè)塵監(jiān)理資料的收此集、匯總、整鋒理；球（塘1潮0盜）參與編寫監(jiān)詠理月報(bào)（周報(bào)枯）。瓣4敘、安全監(jiān)理工灌程師仆（槐1蘿）審查承建單捉位安全生產(chǎn)許縮可證，專業(yè)安團(tuán)全管理人員和潔特種作業(yè)人員斑上崗資格證書瞎；哲（耀2院）審查承建單蓄位編制的施工己組織設(shè)計(jì)中的米安全技術(shù)措施甩；專項(xiàng)安全施瓜工方案是否符憤合《工程建設(shè)稻安全生產(chǎn)管理灰條例》和《工系程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)憲制性條文》的川規(guī)定，并提出切審查意見；瀉（直3畢）審查承建單能位的安全生產(chǎn)各、文明施工保敗證體系，督促脈檢查其建立和傍健全安全生產(chǎn)秀、文明施工責(zé)意任制和安全生岸產(chǎn)、文明施工瘡的規(guī)章制度；中（鮮4主）審查分包單療位的安全生產(chǎn)矛資質(zhì)及安全生昏產(chǎn)措施，督促終其明確落實(shí)安德全生產(chǎn)方面的響責(zé)任；奪（拜5答）督促承建單桐位做好逐級(jí)安綢全技術(shù)交底工西作，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安散全生產(chǎn)、文明聲施工進(jìn)行巡查衣和作好檢查記美錄；碗（游6冤）對(duì)存在危及洞安全的隱患，反應(yīng)及時(shí)要求承經(jīng)建單位進(jìn)行整繼改或報(bào)請(qǐng)總監(jiān)框理工程師簽發(fā)翁工程暫停令，踩必要時(shí)應(yīng)向安超全監(jiān)督部門報(bào)卷告。5、監(jiān)理員案（臣1果）在專業(yè)監(jiān)理晝工程師的指導(dǎo)鑄下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)夸理工作；探（咽2剝）檢查承建單妄位投入工程施顫工的人力、材恨料、主要設(shè)備扒及其使用運(yùn)行茶狀況，并認(rèn)真獲記錄檢查項(xiàng)目濫的內(nèi)容及相關(guān)晶數(shù)據(jù)；敲（大3汗）復(fù)核從施工呼現(xiàn)場(chǎng)獲取的工棋程計(jì)量的有關(guān)婆數(shù)據(jù)；悄（婦4伶）按施工圖及捕有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承更建單位的施工堆工藝過(guò)程或施銅工工序進(jìn)行檢肆查記錄；對(duì)加柜工制作和施工類質(zhì)量檢查結(jié)果部進(jìn)行記錄。房（輔5櫻）擔(dān)負(fù)旁站監(jiān)賀理工作，按旁夏站監(jiān)理方案的刃要求作好旁站裳監(jiān)理和旁站記留錄，發(fā)現(xiàn)問題葬及時(shí)要求承建芽單位整改，并建向?qū)I(yè)監(jiān)理工反程師報(bào)告；傻（逼6典）將現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)暴的情況和處理千后的結(jié)果如實(shí)鬧地記好工作日戀記。掩6昨、信息資料員歐（赤1只）負(fù)責(zé)來(lái)文發(fā)等文的收簽工作噴，按本項(xiàng)目工普程《監(jiān)理規(guī)劃纏》要求分類收暖集、整理文件協(xié)資料的管理；松（或2鍋）接待有關(guān)來(lái)辭訪者；斃（刺3獻(xiàn)）打印監(jiān)理工發(fā)作的發(fā)文、圖撇表，保管好微釘機(jī)、復(fù)印機(jī)及聽檢測(cè)儀表設(shè)備列等；豬（睜4帶）記好會(huì)議記常錄、整理會(huì)議訊紀(jì)要、收集匯熊總各專業(yè)的監(jiān)澡理月報(bào)、周報(bào)甚資料；衡（欲5側(cè)）負(fù)責(zé)電腦網(wǎng)椒絡(luò)接收、傳遞遣信息工作；愧（聰6擔(dān)）做好監(jiān)理部誦安排的其它工蔽作。側(cè)7精、見證員的職議責(zé)訴（業(yè)1韻）取樣時(shí)見證扒人必須在現(xiàn)場(chǎng)扶見證；劇（某2雪）見證人必須婚對(duì)試樣進(jìn)行監(jiān)身護(hù)；售（顏3醬）見證人必須堆與承建單位人另員一起將試樣存送至檢測(cè)單位支；終（饑4臨）見證人必須鉤在檢驗(yàn)委托單所上簽字，并出巖示見證人證書他；篇（熄5堂）見證人對(duì)試扭樣的代表性和鳴真實(shí)性負(fù)有法笑律責(zé)任。宿（三）監(jiān)理設(shè)狀施出1始、建設(shè)單位按歷委托監(jiān)理合同趣約定提供的辦江公桌、椅、文泄件柜、通訊及比生活設(shè)施、監(jiān)倉(cāng)理部應(yīng)妥善保蔽管和使用，在殲監(jiān)理工作完成坊后應(yīng)原物移交沾建設(shè)單位。婆2淘、本監(jiān)理部根蒼據(jù)工程在施工賢過(guò)程的檢查與浪中間驗(yàn)收的工杠作需要，配備腿的常規(guī)檢測(cè)設(shè)礎(chǔ)備和工具見清轉(zhuǎn)單。舅檢測(cè)設(shè)備、工嬌具清單竹序號(hào)逢種類骨名稱濫規(guī)格江單位寺數(shù)量罰備注趨1容測(cè)量結(jié)全站儀乘按儀器規(guī)格填勉寫缸臺(tái)踐2托測(cè)量隔水準(zhǔn)儀奸按儀器規(guī)格填目寫迫臺(tái)辨3淹檢測(cè)遲回彈儀促按儀器規(guī)格填找寫藍(lán)臺(tái)余4富檢測(cè)蘭鋼卷尺擠30m蜜把哀5糾檢測(cè)圣鋼卷尺雙5m足把勉6輝檢測(cè)紫游標(biāo)卡尺森按卡尺規(guī)格填鐵寫邁把數(shù)7猜檢測(cè)屠靠尺及檢測(cè)包揀2躺m映靠尺斤套拐8桶檢測(cè)獵水平尺設(shè)把穿9哄資訊總電腦誕按儀器規(guī)格填搬寫贏臺(tái)化附打印機(jī)漆注：該清單應(yīng)厘根據(jù)監(jiān)理部實(shí)研際持有的檢測(cè)糊設(shè)備和工具編獸寫。認(rèn)施工準(zhǔn)備階段仁的監(jiān)理工作鐘（一）監(jiān)理工款作程序基1釀、為了提高建辨設(shè)工程監(jiān)理水拾平和規(guī)范監(jiān)理酬行為，結(jié)合本象工程特點(diǎn)制定島本項(xiàng)目工程監(jiān)享理工作程序；片2欄、監(jiān)理工作程春序見下圖爭(zhēng)：據(jù)叼監(jiān)理工作程序糠圖總監(jiān)向監(jiān)理部成員介紹任務(wù)情況總監(jiān)向監(jiān)理部成員介紹任務(wù)情況監(jiān)理部進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)熟悉圖紙及有關(guān)資料編制監(jiān)理規(guī)范及實(shí)施細(xì)則參加建設(shè)單位主持召開的第一次工地會(huì)議施工現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查審批施工組織設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審分包單位資質(zhì)審查審批開工報(bào)告簽發(fā)開工令依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃實(shí)施目標(biāo)控制施工質(zhì)量控制施工進(jìn)度控制工程投資控制安全生產(chǎn)、文明施工管理合同管理及協(xié)調(diào)信息資料管理審查竣工資料組織工程竣工初驗(yàn)參加竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)依據(jù)委托監(jiān)理合同的約定提供工程保修期的服務(wù)工程保修期的回訪向公司移交資料向公司移交資料臨（二）設(shè)計(jì)交云底與圖紙會(huì)審臨1載、設(shè)計(jì)交底與根圖紙會(huì)審會(huì)議撞由建設(shè)單位主修持，會(huì)議地點(diǎn)柜、時(shí)間由建設(shè)摸單位確定，設(shè)上計(jì)交底與圖紙洞會(huì)審、與會(huì)單廊位代表會(huì)簽的檔紀(jì)要為設(shè)計(jì)文分件的組成部分翻。迫2磨、會(huì)議主要內(nèi)輛容是設(shè)計(jì)人員妹向承建單位進(jìn)動(dòng)行設(shè)計(jì)技術(shù)交捏底，同時(shí)建設(shè)丑單位、承建單舉位、項(xiàng)目監(jiān)理春就設(shè)計(jì)圖紙和桑相關(guān)文件中存確在的問題，提廳交設(shè)計(jì)單位并概由其作出答疑布，如遇問題較袋多或涉及結(jié)構(gòu)嫩計(jì)算，設(shè)計(jì)人佛員可約定時(shí)間愈采用函件答復(fù)同。妄3勺、設(shè)計(jì)交底與公圖紙會(huì)審前監(jiān)皆理應(yīng)做的工作持。苗（比1播）總監(jiān)理工程炮師應(yīng)積極協(xié)助路建設(shè)單位做好妥設(shè)計(jì)交底與圖槐紙會(huì)審前的準(zhǔn)密備工作；尋（吃2委）總監(jiān)理工程約師應(yīng)組織監(jiān)理挺人員熟悉設(shè)計(jì)傷圖紙，結(jié)合施夕工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情狂況，對(duì)圖紙中鳥存在的問題，盡通過(guò)建設(shè)單位誘或在設(shè)計(jì)交底歷與圖紙會(huì)審會(huì)扮上提出意見和刑建議。慰4景、總監(jiān)理工程璃師應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)交麻底與圖紙會(huì)審貫形成的會(huì)議紀(jì)冒要進(jìn)行簽認(rèn)。置(冬三士)協(xié)審查施工組織運(yùn)設(shè)計(jì)1、審查程序繁（鎖1搞）專業(yè)監(jiān)理工宇程師審查后提田出審查意見；圖（晚2蚊）總監(jiān)理工程杜師匯總各專業(yè)捐監(jiān)理工程師審穿查意見后，簽窩署審批意見。建對(duì)需要修改或匯補(bǔ)充內(nèi)容的應(yīng)羞要求承建單位裕限時(shí)完成，并修重新報(bào)審；服（結(jié)3少）經(jīng)審查符合離要求的《施工謝組織設(shè)計(jì)》由扎總監(jiān)簽發(fā)并報(bào)畝建設(shè)單位。倍2光、審查內(nèi)容與渴要求巡房摧根據(jù)本項(xiàng)目工奶程和現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境冤特點(diǎn)，對(duì)承建饅單位與報(bào)審的攻施工組織設(shè)計(jì)贏中核心環(huán)節(jié)進(jìn)托行審查，其內(nèi)玉容和要求如下嶼：嶺（趟1負(fù)）施工部署殲秀ａ、承建單位膨現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)及管鼓理人員除滿足屬本項(xiàng)目工程施伴工需要外，到導(dǎo)崗人員應(yīng)與招繡標(biāo)文件中擬派伐駐的管理人員醬基本一致。管槳理人員和特殊握作業(yè)人員，必斤須持有效上崗腳證書；憂ｂ、承建單位菜項(xiàng)目機(jī)構(gòu)中的刑三大管理體系群（技術(shù)管理、秧質(zhì)量管理、安艙全生產(chǎn)管理）終應(yīng)滿足設(shè)計(jì)技壁術(shù)、驗(yàn)收規(guī)范真和《建設(shè)工程萍質(zhì)量管理?xiàng)l例蛾》、《建設(shè)工謙程安全生產(chǎn)管融理?xiàng)l例》及房鴉建部分標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)臟制性條文的規(guī)月定要求；謎ｃ、三大管理惑體系制定的管驟理制度，應(yīng)符蔽合項(xiàng)目工程和螞現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境特點(diǎn)旦，確保工程施頭工質(zhì)量和安全伐生產(chǎn)。騾（藏2嫩）施工方案：刊參陪施工順序和施來(lái)工流向的安排頁(yè)應(yīng)科學(xué)、合理床、能確保施工蜓安全和工程質(zhì)題量。求（橫3辛）施工方法：須壘亂制定的施工方應(yīng)法應(yīng)可行。施億工條件允許并事符合國(guó)家頒發(fā)雙的技術(shù)規(guī)程和吐工程施工質(zhì)量劇驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)去量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的苦規(guī)定。懼（掏4蹄）進(jìn)度計(jì)劃：蓋端蓄ａ、橫道圖進(jìn)巨度計(jì)劃表示方銀法應(yīng)正確，網(wǎng)屬絡(luò)計(jì)劃技術(shù)表丑達(dá)應(yīng)符合《工拌程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技葛術(shù)規(guī)程》要求滿；慢ｂ、進(jìn)度計(jì)劃膚在總的時(shí)間安君排上應(yīng)符合施瞇工合同約定的植工期；泥ｃ、工程項(xiàng)目訂劃分合理、無(wú)畏重復(fù)或漏項(xiàng)；及ｄ、對(duì)季節(jié)性斯有影響的施工算項(xiàng)目作了合理畫安排。墊（膊5揭）資源供應(yīng)計(jì)短劃：慈棗肺承建單位的勞顧動(dòng)力、材料、就施工機(jī)械等資革源供應(yīng)與進(jìn)度肺計(jì)劃相協(xié)調(diào)、獵并應(yīng)保證施工容進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)液現(xiàn)。辰（型6萬(wàn)）施工場(chǎng)地平匯面布置：頸戀用ａ、施工場(chǎng)地追平面布置圖，朝對(duì)本項(xiàng)目工程事的建（構(gòu)）筑艦物、底下管線仍和臨時(shí)設(shè)施，典應(yīng)在施工上統(tǒng)幟籌安排、合理腐布置，場(chǎng)地平而面布置不得影省響正式工程的纖實(shí)施；遵ｂ、施工場(chǎng)地放平面布置應(yīng)符臣合項(xiàng)目工程所勇在地市容、衛(wèi)劈生、消防、文鼠明施工的有關(guān)鏡法規(guī)和規(guī)定；憂ｃ、垂直運(yùn)輸既設(shè)備和施工機(jī)再械布置應(yīng)合理刮、安全可靠。仍斤（摔7司）質(zhì)量保證措踢施：泄ａ、承建單位跪應(yīng)制定對(duì)進(jìn)場(chǎng)蛾的原材料、構(gòu)阻配件、成品和得半成品取樣送半檢制度及各類嘴現(xiàn)場(chǎng)施工構(gòu)件風(fēng)的試件制作和供送檢制度；辭ｂ、承建單位橫應(yīng)建立班（組者）檢、專業(yè)檢扣的質(zhì)量管理責(zé)炒任制和崗位職鹽責(zé)；肚ｃ、承建單位毛在施工準(zhǔn)備階跳段應(yīng)做好的工誘作和施工階段魄工程施工的關(guān)標(biāo)鍵部位、工序泥，均應(yīng)有針對(duì)灣性保證工程質(zhì)設(shè)量的自控措施具。沿（旁8核）安全生產(chǎn)、畫文明施工的措游施：手洪托ａ、承建單位茫應(yīng)制定安全生泊產(chǎn)責(zé)任制度及譯安全生產(chǎn)事故晉的防范措施和臣應(yīng)急措困施；公ｂ、對(duì)施工噪隔音的控制、衛(wèi)躁生排污設(shè)施、繞建筑垃圾的處剛理等，應(yīng)制定乎相關(guān)的管理制億度和控制措施劇。熄（四）進(jìn)場(chǎng)施被工機(jī)械設(shè)備和決儀器的檢查籍1杏、施工機(jī)械設(shè)牢備和儀器對(duì)工膝程施工質(zhì)量和催進(jìn)度有著直接濕影響，監(jiān)理工旗程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)的多施工機(jī)械設(shè)備然和儀器等，應(yīng)圣綜合考慮其與栗工程結(jié)構(gòu)、施俊工工藝和方法言、施工現(xiàn)場(chǎng)條綿件相適應(yīng)。室2猶、檢查內(nèi)容與抵要求承（化1現(xiàn)）施工機(jī)械設(shè)府備和儀器的型渴號(hào)、性能及進(jìn)拼場(chǎng)數(shù)量的計(jì)劃蓋安排，應(yīng)與經(jīng)喊批準(zhǔn)的施工組宰織設(shè)計(jì)中的施村工布署、施工組工藝與方法、突進(jìn)度計(jì)劃相一元致。湯（畝2桐）進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)問備和儀器等按翻規(guī)定進(jìn)行的年頌檢、維修和運(yùn)顛行安全檢測(cè)狀料況的相關(guān)記錄躍或證明資料，需應(yīng)提交監(jiān)理工伐程師進(jìn)行核查確。晨（豆3疲）工程測(cè)量?jī)x云器，應(yīng)提交按妙規(guī)定時(shí)間校驗(yàn)悉證明；高程測(cè)醫(yī)量水準(zhǔn)儀并應(yīng)朱提交進(jìn)場(chǎng)后自禁行檢查儀器的悠視線軸與水準(zhǔn)距軸校驗(yàn)記錄供則監(jiān)理工程師核戚查。塵（五）測(cè)量控斑制網(wǎng)點(diǎn)的復(fù)核品與施工測(cè)量放務(wù)線的檢查介1朱、專業(yè)監(jiān)理工靠程應(yīng)協(xié)助建設(shè)窗單位將現(xiàn)場(chǎng)平墾面和水準(zhǔn)測(cè)量拳控制網(wǎng)點(diǎn)移交些給承建單位，虎并督促其進(jìn)行送復(fù)測(cè)。測(cè)量控例制網(wǎng)點(diǎn)復(fù)測(cè)結(jié)銷果符合要求后鳥，報(bào)送監(jiān)理工泡程師核查認(rèn)同廉后，方可進(jìn)行蓄工程施工定位駕和水準(zhǔn)點(diǎn)引用冶測(cè)量工作。猜2互、施工測(cè)量檢瓶查的內(nèi)容與要膛求刑（攏1歸）檢查承建單吳位專職測(cè)量人餐員的崗位證；瑞（賴2適）復(fù)核工程平祝面、高程測(cè)量大控制網(wǎng)的復(fù)測(cè)教結(jié)果，必須符親合測(cè)量網(wǎng)等級(jí)琴的誤差要求；舅（幅3析）工程施工測(cè)態(tài)量放線，監(jiān)理灘工程師應(yīng)百分文百的進(jìn)行復(fù)檢憂，其結(jié)果應(yīng)符評(píng)合建筑工程施視工測(cè)量放線允丟許誤差的規(guī)定滾；游（夸4悔）檢查引渡工號(hào)程軸線定位樁描及引用的高程羊控制樁設(shè)置，蛋應(yīng)不會(huì)在施工旦時(shí)受到損毀。挽3棒、專業(yè)監(jiān)理工江程師應(yīng)對(duì)經(jīng)復(fù)綱核及檢驗(yàn)符合憐要求的測(cè)量結(jié)減果予以簽認(rèn)。析（六）分包單懷位資格審查1、審查原則察（爽1植）承建單位應(yīng)蒙按施工合同約鎖定的部分進(jìn)行帝分包工程，并著向項(xiàng)目監(jiān)理部燦提出申報(bào)。政（脊2乳）未經(jīng)建設(shè)單再位同意或施工逐合同約定分包通的工程，承建慘單位不得將任盜何一部份工程銷進(jìn)行分包。玻（厭3燙）承建單位必沸須在分包的工壟程開工前，將哭分包單位資質(zhì)窗及相關(guān)業(yè)績(jī)報(bào)荷監(jiān)理部審查。帖由總監(jiān)理工程否簽署審批意見設(shè)?？h（孔4君）分包單位施支工過(guò)程的報(bào)審耀、報(bào)驗(yàn)工作，箏由承建單位納涌入管理，監(jiān)理傾工程師只對(duì)承敏建單位下達(dá)監(jiān)于理工作指令。偷分包單位的任病何違約及疏忽潮均應(yīng)由承建單破位承擔(dān)責(zé)任。纏2轟、審查內(nèi)容和跳要求挑（彈1魄）審查營(yíng)業(yè)執(zhí)構(gòu)照、企業(yè)資質(zhì)速證書，特殊行淡業(yè)及安全生產(chǎn)陶許可證等，應(yīng)巨符合有關(guān)行政蚊管理部門發(fā)證吳和驗(yàn)證的規(guī)定威。到（低2煙）工程施工業(yè)買績(jī)應(yīng)證明有足店夠能力承擔(dān)分爭(zhēng)包工程的施工叨。脖（饒3路）分包工程的娘范圍，應(yīng)與企比業(yè)資質(zhì)的主營(yíng)外和兼營(yíng)的項(xiàng)目愧工程一致。持（亂4摩）專業(yè)管理人松員和特種作業(yè)阿人員能滿足施察工要求，并提舟供了有效的資指格和上崗證件禽備查。磁（七）審查委泄托試驗(yàn)單位的灑資質(zhì)及制定見憐證取樣送檢頻槽率踐1燭、開工前，專脾業(yè)監(jiān)理工程師蚊應(yīng)對(duì)承建單位離委托試驗(yàn)檢測(cè)鹽單位（含見證負(fù)取樣檢測(cè)單位稿）的資質(zhì)、試石驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備及命計(jì)量認(rèn)證情況欠進(jìn)行審查驗(yàn)證抖。徐2廢、見證取樣送肅檢頻率，不得局少于各類需進(jìn)肆行二次檢測(cè)材阻料（構(gòu)備件）禾和施工質(zhì)量檢知測(cè)試件（塊）廚規(guī)定送檢總數(shù)跪的員30手%韻。思（八）開工報(bào)該告的審批1、審批程序喬開工前，承建畫單位應(yīng)填報(bào)工榨程開工報(bào)審表暈及與審查內(nèi)容澇相關(guān)的資料。倉(cāng)開工報(bào)審表由筍專業(yè)監(jiān)理工程組師審查認(rèn)定已塘具備開工條件絲時(shí)，由總監(jiān)理雄工程師簽署開墊工令，商并同時(shí)報(bào)建設(shè)港單位。奔2謠、工程開工應(yīng)問具備的條件統(tǒng)（小1貌）施工許可證挺、安全生產(chǎn)許逃可證已獲得主宏管部門批準(zhǔn)；扔（立2括）征地拆遷工乏作能滿足工程偽進(jìn)度需要；梅（覺3巷）施工組織設(shè)鞠計(jì)已獲項(xiàng)目監(jiān)胸理部同意實(shí)施顆；帶（汗4報(bào)）承建單位現(xiàn)她場(chǎng)管理人員已屆經(jīng)到位，施工砌機(jī)械設(shè)備和主嫩要施工人員已洪進(jìn)場(chǎng)，主要工止程材料已落實(shí)傳或已進(jìn)場(chǎng)，能譽(yù)滿足工程施工粘需要；討（占5柳）進(jìn)場(chǎng)道路、冤供電、供水、嗎通信等均能滿慚足開工要求；添（辛6負(fù)）首批進(jìn)場(chǎng)材然料已通過(guò)測(cè)試眉檢驗(yàn)合格及能雕保證進(jìn)度需要母；依（剛7課）臨時(shí)設(shè)施及誕安全生產(chǎn)保證梅措施已按方案幟實(shí)施，不影響禍工程開工和施能工要求；應(yīng)（九）監(jiān)理內(nèi)房部監(jiān)控工作的拳部署鎖1敘、建立完善監(jiān)辯理部質(zhì)量監(jiān)控珠管理體系和制續(xù)度，適應(yīng)項(xiàng)目縱工程監(jiān)控的需探要。厚2育、針對(duì)項(xiàng)目工霉程分部分項(xiàng)特梅點(diǎn)編制監(jiān)理實(shí)監(jiān)施細(xì)則，經(jīng)總凝監(jiān)理工程師批杰準(zhǔn)實(shí)施。跳3貓、組織監(jiān)理人暮?jiǎn)T熟悉并掌握光有關(guān)進(jìn)場(chǎng)材料統(tǒng)、施工質(zhì)量取范樣檢測(cè)和檢測(cè)蜂方法等規(guī)定要除求。工程質(zhì)量控制搞（一）質(zhì)量控牢制目標(biāo)澡施工階段工程嚇建設(shè)監(jiān)理質(zhì)量陸的控制，是通溉過(guò)對(duì)施工投入叉、施工和安裝今過(guò)程、產(chǎn)出品灌進(jìn)行全過(guò)程的娃監(jiān)控，以及對(duì)歐承建單位的資趨質(zhì)和管理工作援人員的資格、脅材料和設(shè)備、毫施工機(jī)械和設(shè)汁備、施工方案龍和方法、安全日生產(chǎn)和文明施綁工等實(shí)施全面植控制，使工程夠達(dá)到施工合同饑規(guī)定的質(zhì)量等湯級(jí)。德（二）質(zhì)量控喉制的方法置1欣、工程質(zhì)量是辟監(jiān)理工作核心刃，監(jiān)理工程師稅應(yīng)堅(jiān)費(fèi)持追“鬼嚴(yán)格監(jiān)理、熱筒情服街務(wù)雄”雷的宗旨做好工杜作。落2濁、通過(guò)目標(biāo)管棕理、予防為主菊、跟蹤檢查、及動(dòng)態(tài)管理、加抗強(qiáng)監(jiān)控、檢測(cè)破、驗(yàn)收和嚴(yán)格閣把關(guān)的工作方慧法做好事前、朝事中、事后工專程質(zhì)量的控制葛。貸3死、處理好工程肢施工過(guò)程中質(zhì)跨量、進(jìn)度、投同資及安全生產(chǎn)捆之間相互約制新因素的關(guān)糧系與平衡，來(lái)犯實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量泰目標(biāo)。揭（三）質(zhì)量控暮制手段和目的色1撓、巡視檢查：惜監(jiān)理部制定監(jiān)稿理人員對(duì)施工慨部位或工序的克檢查制度，做哭到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問伯題和處理問題壩?；?射、平行檢驗(yàn)：咐在承建單位自戶檢基礎(chǔ)上單獨(dú)壤進(jìn)行抽檢以驗(yàn)鄰證其自檢的可扛信度。涌3鐵、旁站監(jiān)理：炎在關(guān)鍵部位或聽工序施工隱蔽長(zhǎng)過(guò)程中，監(jiān)理兵員實(shí)施全過(guò)程田的旁站監(jiān)理，覺便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)震質(zhì)量問題予以惡控制和處理。猜4凡、測(cè)量復(fù)核：永是對(duì)建筑物的序幾何尺寸、方獸位等控制的重蹦要手段，通過(guò)車測(cè)量復(fù)核發(fā)現(xiàn)鄙偏差便于及時(shí)殲糾正。唉5儀、檢測(cè)試驗(yàn)：水通過(guò)檢測(cè)試驗(yàn)減手段取得數(shù)據(jù)旬，判斷和確認(rèn)鞭各種材料和工燥程部位施工的住內(nèi)在質(zhì)量。銷6賤、指令文件：姜用于向承建單找位指出工程中惰存在問題，提濫出整改或暫停普施工整改的指指令。跟7假、規(guī)定質(zhì)量監(jiān)妄控程序：按規(guī)躬定程序工作是陰質(zhì)量控制的必凡要手段，凡未色經(jīng)監(jiān)理工程師狠簽署驗(yàn)收的工湖序，不得進(jìn)行蹤下道工序施工燈。唇8鬧、利用支付控咐制：對(duì)施工的狼工程質(zhì)量達(dá)不從到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)鼠理工程師可對(duì)贏其申報(bào)的工程往計(jì)量不予簽認(rèn)并或不簽暑支付泥證書。珍（四）本項(xiàng)目行工程施工質(zhì)量今監(jiān)控的重點(diǎn)部智位和施工過(guò)程朝檢查的要點(diǎn)累1撿、質(zhì)量監(jiān)控的銷重點(diǎn)部位；池（祖1轉(zhuǎn)）基坑土方工支程的支護(hù)結(jié)構(gòu)御；院（儉2況）地基與基礎(chǔ)垃工程的基樁成勇孔與成樁；詳（掩3件）砼結(jié)構(gòu)工程凡的模板支承系覆統(tǒng)、鋼筋制安乖、砼澆筑與地紫下室砼抗?jié)B和別防水；框（輝4亡）高層外腳手窗架工程搭設(shè)與巧安全情況；因（泄5抄）建筑主體垂叼直度和沉降觀向察；徒（巡6粗）樓地面的廚態(tài)衛(wèi)間的防滲與逼防漏；躁（礙7炮）鋁合金窗（檢塑料）產(chǎn)品質(zhì)帖量與安裝質(zhì)量暮；誤（鉛8諸）屋面工程的禽防滲防漏；殖（抖9特）電氣工程的訓(xùn)漏電接地與防歸雷；庸（蓋1已0賤）智能化工程舅的樓宇保安與跌門禁系統(tǒng)；醒（咸1問1挑）設(shè)備與附件犬產(chǎn)品質(zhì)量和安檢裝質(zhì)量。殺2今、工程施工過(guò)篩程檢查要點(diǎn)，先見下表，其檢秒查結(jié)果應(yīng)符合沖現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)收豈標(biāo)準(zhǔn)。胳工程施工過(guò)程胡質(zhì)量檢查要點(diǎn)裳序號(hào)序檢查項(xiàng)目爸檢查要點(diǎn)者1假基坑支護(hù)妹支護(hù)結(jié)構(gòu)的審竿查與施工質(zhì)量飾、坡頂、坡腳仍排水措施眉2秩施工測(cè)量放線登方位、尺寸與割軸線定位，控?cái)乐戚S位引樁的原設(shè)置與水準(zhǔn)控沈制樁設(shè)置的安斗全穩(wěn)固捆3相泥漿護(hù)壁鉆孔云灌注樁逝樁孔平面位置拘、泥漿容重、技清孔質(zhì)量控制懼，砼澆筑時(shí)導(dǎo)椒管提升高度、遇砼澆筑量與樁鞋頂砼灌注標(biāo)高數(shù)的控制。旅4洽鋼筋制安腿鋼筋牌號(hào)、規(guī)背格、力學(xué)性能電、產(chǎn)品質(zhì)保資甜料及二次檢測(cè)巾試驗(yàn)結(jié)果；制哲作彎折尺寸與隱焊接接頭檢測(cè)鬼試驗(yàn)結(jié)果；綁掘扎接頭及接頭惕位置與鋼筋保鑄護(hù)層厚度；柱代墻連接鋼筋預(yù)備留。香5距模板支架制安痰模板、支架用摸方木的材質(zhì)與傍截面，立桿與售支架用的鋼管狹規(guī)格、承載能埋力與模板支架鴨系統(tǒng)的剛度和罰穩(wěn)定性；模板融安裝的標(biāo)高與同水平度、予埋艘件與予留洞口僵標(biāo)高位置及尺忘寸、上樓層和域下樓層支架立槳桿對(duì)準(zhǔn)要求及增墊板的處理；蚊模板支架拆除政與砼已達(dá)強(qiáng)度剖的控制。優(yōu)6差砼結(jié)構(gòu)澆筑尺水泥砂石質(zhì)保姐資料及二次檢熊測(cè)結(jié)果；砼強(qiáng)混度配合比與砼班坍落度；砼澆條筑順序與施工申組織、后澆帶叢清理與澆筑時(shí)群間控制；砼試惱塊留制與砼的吧養(yǎng)護(hù)阿7東加氣砼砌塊訓(xùn)填充墻債砌塊及生產(chǎn)齡皂期的質(zhì)保資料警，砌塊砂漿強(qiáng)修度，砌筑灰縫土與砌塊間的錯(cuò)伏縫和搭接，墻衛(wèi)面平整度與墻符體垂直度；門啊窗孔洞與墻體竄材料砌筑的組芝合，樓地面永上攜200m個(gè)m頌以內(nèi)采用粘土盤磚或砼塊砌筑搜的規(guī)定。灌8并鋁合金（塑料茅）狐門窗制安粘材料、配件（砍含成品）產(chǎn)品養(yǎng)質(zhì)保資料；予充埋及固定件防蔑銹處理與規(guī)格偷；門窗框料與開墻體固定及墻搶體間隙的填充做材料及打膠；淚門窗扇執(zhí)手、娃撐擋、插銷的擺定位與啟閉及救門用地彈簧安慎裝定位。嚷9講木門窗安裝熄材質(zhì)（含成品潑門）質(zhì)保資料廟，油漆顏色、氏光澤與刷紋，毛安裝后門扇的褲啟閉。守10業(yè)樓地面繼原材料（含成慘品）質(zhì)保資料功，各結(jié)構(gòu)層的龜設(shè)計(jì)要求及粘蜘結(jié)質(zhì)量和功能筐11燕內(nèi)墻、頂棚面巴層解抹灰撇抹灰砂漿配合飼比、溫度防裂揮網(wǎng)的設(shè)置，基相層清理與抹灰揉層粘結(jié)質(zhì)量及木墻體垂直度、零墻面的平整度袋。儲(chǔ)12籌外墻保溫層衰EP滋S喘板安裝與抹灰腦材料質(zhì)保資料葬，基層清理、胞找平層與墻體遵粘結(jié)牢度；涂辯膠粘劑、豎向殖錯(cuò)縫，墻體轉(zhuǎn)燦角、門窗洞口稼四角、沿口、揉勒腳包邊，裝石飾縫以及變形耀縫的防水和?；闈駱?gòu)造的處理惱。奪13煙屋面防水漲材料質(zhì)保資料破，找平層排水肺坡度與基層結(jié)誠(chéng)合質(zhì)量；保溫融隔熱層厚度、睡排氣孔、排氣婆道的設(shè)置；防逢水層的粘貼、壞涂刷、細(xì)部節(jié)攤點(diǎn)的處理；上縫人屋面面層的廁用料與施工質(zhì)背量。骨14烏室內(nèi)給水管道殊安裝峰材料產(chǎn)品質(zhì)保謎資料，管道敷綱設(shè)標(biāo)高、管身麻固定、閥門與沒開關(guān)位置及完呈工后水壓試驗(yàn)肥。手15掠室內(nèi)生活污水處管道安裝紋材料產(chǎn)品質(zhì)保就資料，管道敷嚼設(shè)與固定；樓跡層檢查口安裝濱位置與潔器安著裝和管道灌水匯試驗(yàn)。漸16擋煤氣管道安裝傻材料產(chǎn)品質(zhì)保敞資料，管道敷土設(shè)與固定；連徐接材料與穿越趣樓板、墻等處衡理，管道壓力映試驗(yàn)云17脅室內(nèi)電器照明燙安裝甜材料配件產(chǎn)品畫質(zhì)保資料，線炎管敷設(shè)與固定賣，線材規(guī)格與染燈具安裝牢度寺；防雷、接地榴以及帶有漏電肢保護(hù)裝置線路際模擬試驗(yàn)與電脂氣安裝完畢后稈通電試驗(yàn)粘18首樓宇安全監(jiān)控隆及門禁服務(wù)系督統(tǒng)爪材料、設(shè)備質(zhì)摔保資料，纜線冷敷設(shè)與固定、結(jié)機(jī)柜、機(jī)架、該信息插座安裝南，智能電源、薯防雷接地，系乞統(tǒng)功能測(cè)試與煉設(shè)備調(diào)試刑19平廂式電梯安裝瞧設(shè)備與附件質(zhì)腎保資料及進(jìn)場(chǎng)喘驗(yàn)收，土建施認(rèn)工安裝單位交獵接；驅(qū)動(dòng)主機(jī)煙、軌道、門系鞋統(tǒng)，安全部件館、平衡裝置、屆補(bǔ)償裝置、電察器裝置質(zhì)量以弟及整機(jī)安裝完倒畢的調(diào)試與驗(yàn)挺收莊注：其中的檢呆查項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)屈項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)牌圖內(nèi)容要求進(jìn)狼行選用或增加現(xiàn)。曠（五）質(zhì)量控法制措施畏1尺、質(zhì)量的事前待控制鋼（劇1云）對(duì)承建單位淺現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)管理妻人員到位情況嗚及崗位資格，林是否和已批復(fù)拋施工組織設(shè)計(jì)遙中的管理人員鴉相吻合，對(duì)不盒符合要求的人蒸員應(yīng)以書面形溪式通知其整改肯，把好施工管傾理人員的質(zhì)量警關(guān)。逐（蠻2活）對(duì)工程施工辯安裝所需要的霜原材料、半成揚(yáng)品、構(gòu)配件、譜設(shè)備等必須符椒合設(shè)計(jì)要求。快并且有完整的怠出廠質(zhì)保資料復(fù)和使用說(shuō)明書烈，對(duì)規(guī)定進(jìn)場(chǎng)誼需進(jìn)行二次檢告測(cè)的物資，其哈復(fù)試結(jié)果必須伐符合國(guó)家現(xiàn)行提相關(guān)規(guī)范的規(guī)赴定，否則不得雙用于工程施工役與安裝，并督飼促其清理出場(chǎng)對(duì)。勵(lì)（填3懷）進(jìn)場(chǎng)材料和萌設(shè)備應(yīng)檢查承損建單位的存放刻保管工作，對(duì)波需防潮防濕、弟防污染和有存未放時(shí)間要求的補(bǔ)物資，必須做更好防護(hù)及制定庫(kù)保管措施，并蓮對(duì)庫(kù)存材料進(jìn)仗行不證定期的檢查。鮮（英4醒）檢查承建單協(xié)位編制的專項(xiàng)軍施工方案，對(duì)粉其施工方法、零工藝及技術(shù)措柱施，必須合理卻可行并能確保少工程施工質(zhì)量爆。咬（沖5鳥）檢查承建單養(yǎng)位對(duì)施工環(huán)境窄與條件所做的成施工準(zhǔn)備工作父，確保工程施該工過(guò)程不發(fā)生坊因環(huán)境條件而駁影響工程施工孩質(zhì)量。敲（干6雷）檢查承建單蜻位使用的測(cè)量訪及檢測(cè)儀表設(shè)體備性能、法定劈的校驗(yàn)記錄及襯相關(guān)資料，確酬保測(cè)量及檢測(cè)測(cè)儀表所獲成果仰的準(zhǔn)確可靠。橡2過(guò)、質(zhì)量的事中晨控制具（鞭1刊）各工序施工逮過(guò)程。應(yīng)按施漸工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)妨行質(zhì)量控制，撤每一道工序施鉆工完畢，承建鎮(zhèn)單位在自檢合半格后，報(bào)監(jiān)理撞工程師復(fù)檢簽?zāi)J(rèn)后，方可進(jìn)軋入下道工序施謀工；面（勻2滴）督促檢查承腐建單位各專業(yè)預(yù)工種班組之間草施工完畢相互轎交接時(shí)的施工菠質(zhì)量檢查記錄睡，對(duì)前施工班怨組的施工質(zhì)量勸應(yīng)符合施工技窯術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求后搭，才能允許下區(qū)一班組繼續(xù)施幫工；吉（芹3貢）所有隱蔽工路程均應(yīng)在承建扮單位對(duì)施工質(zhì)躁量自檢合格后挨，報(bào)監(jiān)理復(fù)檢晨（需提供配料書單和施工大樣牢及計(jì)算書應(yīng)一覽并附上），未白經(jīng)監(jiān)理工程師鉗復(fù)驗(yàn)合格簽認(rèn)倦不得進(jìn)行覆蓋膊和隱蔽；寒（貼4富）施工過(guò)程中坐間工程質(zhì)量的障控制應(yīng)符合下宰列規(guī)定咬a盈、從施工測(cè)量豐、基樁軸線定傘位及基坑（槽腸）開挖放線，膽應(yīng)在承建單位嘩自檢合格報(bào)監(jiān)允理工程師復(fù)檢旦符合相關(guān)規(guī)范倚要求簽認(rèn)后，剖方可進(jìn)行基樁亦和土方開挖的豆施工。熟b括、檢驗(yàn)批質(zhì)量菠驗(yàn)收是分項(xiàng)工航程乃至整個(gè)工班程質(zhì)量驗(yàn)收的處基礎(chǔ)。檢驗(yàn)批袖在承建單位自揪檢合格后報(bào)驗(yàn)殖，其主控項(xiàng)目啞必須符合國(guó)家殘相關(guān)規(guī)范和標(biāo)浸準(zhǔn)要求，一般脊項(xiàng)目抽檢內(nèi)容屬、點(diǎn)數(shù)和抽檢彈點(diǎn)數(shù)的合格率忙，應(yīng)符合國(guó)家攔相關(guān)規(guī)范的規(guī)侄定，驗(yàn)收記錄幻應(yīng)完整，并經(jīng)施專業(yè)監(jiān)理工程醒師復(fù)驗(yàn)合格后嗎，方可進(jìn)行下執(zhí)一道工序的施質(zhì)工。真c桿、工序驗(yàn)收程魚序，見下圖所映示：忍工序驗(yàn)收程序?qū)O圖否否否工序施工完畢承建單位自檢合格后向監(jiān)理部提交報(bào)驗(yàn)表專業(yè)監(jiān)理工程師組織復(fù)驗(yàn)并簽署驗(yàn)收意見復(fù)驗(yàn)合格進(jìn)入下道工序施工返修液（竭5蝕）工程施工過(guò)籍程中，出現(xiàn)下緣列情況，監(jiān)理痕工程師應(yīng)對(duì)承抽建單位下達(dá)整陽(yáng)改或暫停施工蠻的指令：倉(cāng)未經(jīng)監(jiān)理工程餃師檢驗(yàn)和簽認(rèn)奴即進(jìn)行下道工葬序作業(yè)；信工程施工質(zhì)量偷下降或已出現(xiàn)山缺陷，經(jīng)監(jiān)理斃工程師指出后弦，未采取有效澡改正措施或措跌施效果不好仍錄然繼續(xù)施工；掠擅自使用未經(jīng)藍(lán)認(rèn)可或未經(jīng)檢覆測(cè)、檢查驗(yàn)收蠅的材料和構(gòu)配敘件；促擅自變更設(shè)計(jì)并圖紙或有關(guān)文描件要求；錦未經(jīng)建設(shè)單位機(jī)同意和監(jiān)理工輝程師認(rèn)可，擅湖自將工程轉(zhuǎn)包厭；蜘擅自讓未經(jīng)監(jiān)攏理工程師審批兼同意的分包單饅位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)；飯施工質(zhì)量已出趴現(xiàn)缺陷和安全債隱患等。井（瓶6民）施工過(guò)程出?，F(xiàn)工程質(zhì)量缺頂陷事故，按以弊下要求進(jìn)行處慌理：顏首先進(jìn)行質(zhì)量科缺陷事故原因全分析；銹與建設(shè)單位、界承建單位商定哲質(zhì)量缺陷事故席處理意見；拔承建單位提出向處理技術(shù)方案跳，報(bào)監(jiān)理工程抬師審核后由總飯監(jiān)理工程師簽者批；舟監(jiān)理工程師檢膚查現(xiàn)場(chǎng)處理過(guò)拍程的質(zhì)量和效趣果；必要時(shí)對(duì)稱處理過(guò)程實(shí)施春旁若站監(jiān)理；澆分析責(zé)任，提糖出缺陷事故處泉理報(bào)告報(bào)送建諸設(shè)單位（必要?jiǎng)倳r(shí)報(bào)質(zhì)監(jiān)部門適）備查。校3朗、質(zhì)量的事后挑控制害（仁1婆）分項(xiàng)工程質(zhì)惱量驗(yàn)收應(yīng)符合晌下列規(guī)定。供分項(xiàng)工程所有氧的檢驗(yàn)批質(zhì)量滅驗(yàn)收記錄，承消建單位自檢合扮格后報(bào)專業(yè)監(jiān)陣?yán)砉こ處煆?fù)驗(yàn)行簽認(rèn)方可進(jìn)行丈下道工序施工子；草所含檢驗(yàn)批的乏質(zhì)量驗(yàn)收記錄糟應(yīng)完整。壓（迫2忍）分部（子分卷部）工程質(zhì)量撒驗(yàn)收應(yīng)符合下伏列規(guī)定：瓦分部工程所含幣分項(xiàng)工程的質(zhì)漲量，承建單位耍自查自評(píng)符合尊驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后報(bào)已專業(yè)監(jiān)理工程剃師審查并由總蝦監(jiān)理工程師審脖核簽證；娘各分項(xiàng)工程質(zhì)竟量驗(yàn)收記錄應(yīng)劣完整；慚地基與基礎(chǔ)、按主體結(jié)構(gòu)和設(shè)組備安裝等分部環(huán)工程有關(guān)安全害及功能的檢驗(yàn)地和抽樣檢測(cè)結(jié)機(jī)果，應(yīng)符合有雅關(guān)規(guī)定；朝觀感質(zhì)量應(yīng)通辭過(guò)各檢驗(yàn)人員仔現(xiàn)場(chǎng)檢查，共痕同對(duì)質(zhì)量進(jìn)行汁評(píng)價(jià)與確認(rèn)。侄（炸3胡）工程竣工預(yù)能驗(yàn)收。俱竣工驗(yàn)收是工爭(zhēng)程完工后交付宣建設(shè)單位組織雀驗(yàn)收前，由工多程監(jiān)理部組織三的工程驗(yàn)收（權(quán)初驗(yàn)）。預(yù)驗(yàn)絞收應(yīng)報(bào)請(qǐng)建設(shè)豐單位參驗(yàn)，預(yù)淚驗(yàn)收是監(jiān)理對(duì)塊工程質(zhì)量監(jiān)控庫(kù)的最后一道把你關(guān)，應(yīng)分別做俗好以下工作：俗工程竣工預(yù)驗(yàn)拌收前應(yīng)做好已酸完工程現(xiàn)場(chǎng)的防全面系統(tǒng)的檢票查，并對(duì)竣工暖資料的整理進(jìn)膏行檢查核對(duì)；蓄工程竣工預(yù)驗(yàn)薪收應(yīng)具備的條貍件：肢單位工程必須鷹按設(shè)計(jì)圖及施歷工合同的要求脂全部完成；錘竣工的單位工派程所含分部工談程的施工質(zhì)量亞，承建單位已凡完成了自查自竹評(píng)；監(jiān)理工程醫(yī)師完成了簽審烤認(rèn)證；勺所含分部工程任的質(zhì)量記錄和發(fā)相關(guān)的試驗(yàn)、膜檢測(cè)等控制資進(jìn)料，已按建設(shè)淡單位技術(shù)檔禿案玩爛統(tǒng)管理部門的規(guī)議定要求整理裝受訂成冊(cè)，工程草竣工圖已繪制查完成。逃C怕、工程竣工預(yù)菌驗(yàn)收（初驗(yàn)）鄉(xiāng)過(guò)程，發(fā)現(xiàn)尚斑有未完項(xiàng)目部哈分或施工質(zhì)量沖尚存的一些缺太陷，應(yīng)書面通往知承建單位限斃時(shí)處理完畢，誕經(jīng)監(jiān)理工程師宏進(jìn)行復(fù)檢合格霧后，由總監(jiān)理歇工程師簽署意歡見并報(bào)請(qǐng)建設(shè)洋單位組織對(duì)工貴程進(jìn)行正式驗(yàn)號(hào)收。傅（郵4宗）協(xié)助建設(shè)單勻位組織工程竣兄工驗(yàn)收置建設(shè)單位對(duì)符饑合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的建工程，組織勘皮察、設(shè)計(jì)、承籠建、監(jiān)理等單拔位和有關(guān)專家燕組成驗(yàn)收組，琴并制定驗(yàn)收方稍案。喇驗(yàn)收工作由建舞設(shè)單位主持，畏承建、監(jiān)理單繼位分別匯報(bào)工舌程施工合同和癥委托監(jiān)理合同卻的履行情況。隸驗(yàn)收組審查工噴程竣工的質(zhì)量憶控制資料和實(shí)兩地檢查工程質(zhì)晝量，并對(duì)工程乏施工（設(shè)備安腫裝）質(zhì)量的各叮管理環(huán)節(jié)作出丈全面評(píng)價(jià)，形搞成由驗(yàn)收組人毛員簽署的工程唇竣工驗(yàn)收意見袖。多總監(jiān)理工程師妙應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)恐理工程師編寫眉監(jiān)理工作總結(jié)謹(jǐn)，對(duì)工程質(zhì)量挎作出全面評(píng)估腳，特別對(duì)工程窄上出現(xiàn)過(guò)的質(zhì)滋量問題處理情較況和處理結(jié)果永，作出評(píng)述和匹結(jié)論。氧竣工驗(yàn)收通過(guò)粥后，總監(jiān)理工橡程師簽署工程嶼竣工移交證書況。缸（六）工程質(zhì)壩量保修期的監(jiān)雨理工作迫監(jiān)理部應(yīng)豬依據(jù)委托監(jiān)理稅合同約定的工狗程質(zhì)量保修期質(zhì)監(jiān)理工作的時(shí)歪間、范圍履行誕職責(zé)，并做好嶄以下工作：衛(wèi)1押、保修期內(nèi)，仍監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)作出定期回訪緩計(jì)劃，了解原球已竣工驗(yàn)收工拿程保修期孔間是否出現(xiàn)需思保修的內(nèi)容。堤并做好檢查和蜘回訪記錄。富2韻、對(duì)需進(jìn)行整蜜修項(xiàng)目應(yīng)通知觀承建單位進(jìn)行春整修，整修期遮間應(yīng)根據(jù)實(shí)際臉需要安排監(jiān)理域人員履行保修痕期的監(jiān)理服務(wù)亡、監(jiān)督承建單發(fā)位整修過(guò)程的解施工質(zhì)量，合罰格后予以簽認(rèn)懼驗(yàn)收?？?賭、監(jiān)理人員對(duì)游整修項(xiàng)目原因遲進(jìn)行調(diào)查分析鴨，確定責(zé)任歸既屬。屬承建單噸位原因造成的犯，應(yīng)責(zé)令其無(wú)棵償整修完畢；激屬非承建單位幻原因造成的，嚷監(jiān)理人員應(yīng)向瑞建設(shè)單位作出拾書面說(shuō)明，并抓將核實(shí)整修工燭程的費(fèi)用和簽乘署工程支付證銅書報(bào)建設(shè)單位妨。工程進(jìn)度控制殃（一）工程進(jìn)攔度控制目標(biāo)喊監(jiān)理工程師在兄施工階段進(jìn)度圈控制的任務(wù)，羞是根據(jù)施工合挪同規(guī)定的竣工附日期（總工期街）作為進(jìn)度控下制的目標(biāo)值。宿在工程施工過(guò)舟程中定期地進(jìn)跪行實(shí)際進(jìn)度值裝與目標(biāo)值的比皆較，發(fā)現(xiàn)并找勵(lì)出兩者之間的遵偏差，分析產(chǎn)拐生原因，通過(guò)投會(huì)議協(xié)調(diào)和采校取有效措施加童以控制，以保停證進(jìn)度控制目嫩標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。英（二）工程進(jìn)摧度控制的工作隸內(nèi)容芒1西、制訂工程進(jìn)鋼度控制工作內(nèi)榴容的要求。侄（振1澇）施工進(jìn)度計(jì)閘劃的審查與施晌工過(guò)程中的檢逢查方法；癢（損2她）進(jìn)度控制有努關(guān)的各項(xiàng)工作廉安排及工作流忌程；支（急3踏）進(jìn)度控制（傭含組織、技術(shù)扣、經(jīng)濟(jì)及合同媽）的具體措施塔；衡（牧4玉）進(jìn)度控制目餓標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)蘆分析；框（犁5伏）待以解決的怪有關(guān)問題。荷2乒、承建單位報(bào)洞送工程進(jìn)度計(jì)嘴劃的審核要求碧。豪（龍1女）進(jìn)度計(jì)劃安隙排是否符合工已程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)冰劃總目標(biāo)和分拐解目標(biāo)；是否刺符合血施工合同規(guī)定囑的竣工日期；券（劣2崗）施工順序是希否科學(xué)合理；威（炊3依）總進(jìn)度計(jì)劃煙中的項(xiàng)目（關(guān)局鍵工序）是否孩有遺漏；泥（麗4刷）進(jìn)度計(jì)劃是杏否有造成建設(shè)捕單位違約導(dǎo)致重索賠的可能性慎。年3宜、按總進(jìn)度編冤制工程進(jìn)度與莖工程款支付及霜人員物資供應(yīng)停的綜合平衡計(jì)家劃貸（落1譜）承建單位施葵工進(jìn)度與工程水款支付之間的短銜接與平衡；?。?欲）施工進(jìn)度計(jì)主劃與施工投入壓人力、物資供絨應(yīng)計(jì)劃和外部技協(xié)作條件的相次互銜接。但4辛、工程開工令仰的下達(dá)必（桌1砌）督促承建單繡位做好開工前桶的一切準(zhǔn)備工過(guò)作和辦理好一慮切報(bào)批手續(xù)；殊（翼2憤）盡可能按施曬工合同規(guī)定的黨開工日期下達(dá)仗工程開工指令譯，防止出現(xiàn)因池開工日期推遲錢影響合同規(guī)定察的竣工日期延煌期。監(jiān)5累、協(xié)助承建單親位實(shí)施進(jìn)度計(jì)將劃浩（熟1聾）審查進(jìn)度計(jì)厭劃存在的問題毒，及時(shí)提出修歉改意見，并協(xié)萄助承建單位完棄成計(jì)劃的修正嫌；挎（奇2趴）隨時(shí)了解進(jìn)停度計(jì)劃執(zhí)行過(guò)惱程出現(xiàn)的問題商，幫助承建單領(lǐng)位協(xié)調(diào)解決，垮特別是內(nèi)外關(guān)順系的協(xié)調(diào)。爪（三）工程進(jìn)陵度控制措施騰1割、事前的控制?。ɑ?覽）予防影響工慕程進(jìn)度計(jì)劃因鷹素的發(fā)生。寶充分發(fā)揮監(jiān)理扭作用，協(xié)調(diào)相露關(guān)單位之間的陡關(guān)系，對(duì)那些騎無(wú)法預(yù)計(jì)的因烤素，在計(jì)劃進(jìn)血度的安排上應(yīng)棄留有足夠的機(jī)微動(dòng)時(shí)間；題督促承建單位鏡控制好物資供陰應(yīng)計(jì)劃滿足施籃工進(jìn)度計(jì)劃的伐需要，并嚴(yán)格煉把好進(jìn)場(chǎng)物資蹈質(zhì)量關(guān)；胳按月、季、年塞度工程進(jìn)殃度董沈與工程量完成己計(jì)劃和需支付婚工程款進(jìn)行分讀析比較；在工緞程款支付前一軋個(gè)月向建設(shè)單串位提供支付信餅息，以便做好臺(tái)工程進(jìn)度款支隊(duì)付的準(zhǔn)備，而想不致因資金拖凱延工程進(jìn)度，墓甚至導(dǎo)致工期萌費(fèi)用索賠；瑞嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)鉤變更而導(dǎo)致工授程進(jìn)度的拖延??；這了解和撐握施堡工現(xiàn)場(chǎng)及周邊看環(huán)境等方面的妖不利因素，督責(zé)促承建單位編商制施工方案時(shí)爭(zhēng)有所應(yīng)對(duì)的技球術(shù)措施。訂（陸2漂）運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技概術(shù)和施工進(jìn)度疏比較圖對(duì)進(jìn)度桶計(jì)劃進(jìn)行控制共將設(shè)計(jì)、施工進(jìn)、監(jiān)理、建設(shè)呈單位的工作全鼠部納入計(jì)劃管摔理，建立多級(jí)捉控制計(jì)劃，運(yùn)榜用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)實(shí)超施動(dòng)態(tài)管理，擱組織和指導(dǎo)各括階段進(jìn)度計(jì)劃屑合理搭接與穿它插；牢編制工程進(jìn)度肥計(jì)劃與實(shí)際施妻工進(jìn)度比較圖秀和主體工程形書象進(jìn)度示意圖戒；瞧（且3糧）優(yōu)化施工方街案和進(jìn)度計(jì)劃肉，審查承建單噴位施工方案的終施工工藝應(yīng)科扎學(xué)、先進(jìn)、能稅實(shí)施；勞動(dòng)力混、物資供應(yīng)計(jì)場(chǎng)劃與關(guān)鍵工序守和其它工序施次工進(jìn)度計(jì)劃安竄排的銜接準(zhǔn)確殘合理。況（捆4歌）制定每周定氣期召開施工現(xiàn)江場(chǎng)會(huì)議，組織杜協(xié)調(diào)有關(guān)工程鳴進(jìn)度實(shí)施過(guò)程盤存在的問題。2、事中控制交（禮1復(fù)）收集工程進(jìn)沉度數(shù)據(jù)進(jìn)行動(dòng)越態(tài)跟蹤。遭a跪、施工過(guò)程中厚，以總進(jìn)度計(jì)是劃為依據(jù)，分捉段分期抓住關(guān)柳鍵工序或關(guān)鍵非線路的工期進(jìn)云行控制，確保禍總工期目標(biāo)的辛實(shí)現(xiàn)；堂b鈔、至將檢查收集的權(quán)實(shí)際進(jìn)度信息轟，整理后標(biāo)注功于施工進(jìn)度計(jì)續(xù)劃與實(shí)際進(jìn)度葛比較圖上，進(jìn)哪行直觀比較，淋判明實(shí)際進(jìn)度箱與計(jì)劃進(jìn)度的襲偏差，分析原祝因研究對(duì)策。憐（絕2新）充分利用施僑工現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，到協(xié)調(diào)和處理影件響工程進(jìn)度的扎問題。鈴a抵、詠幫助承建單位帽利用自身技術(shù)搜能力，克服影繼響工程進(jìn)度問渠題的因素外，留并積極疏通協(xié)脊調(diào)解決承建單貍位自身不能解溪決的問題；萬(wàn)b泉、及時(shí)受理承丘建單位提出的各有關(guān)外部因素舊影響工程進(jìn)度鋼的問題，會(huì)同接建設(shè)單位與有拴關(guān)部門通過(guò)專隙門會(huì)議協(xié)調(diào)解閣決。噴（毛3凝）工程進(jìn)度計(jì)因劃滯后的調(diào)整坑措施霸a其、書工期滯后時(shí)間模不長(zhǎng)，采取不衛(wèi)打破整個(gè)施工磚進(jìn)度計(jì)劃流水滾作業(yè)的平衡，恥只在分部或分收項(xiàng)工程上作局訊部調(diào)整。在作宅業(yè)面允許，可露采取增加班組勾的辦法解決；悅b咳、工期滯后時(shí)捧間較長(zhǎng)，局部沿調(diào)整無(wú)法解決予滯后時(shí)間，應(yīng)鏈在保持流水作她業(yè)和計(jì)劃工期免的前題下，通陷過(guò)調(diào)整流水段枕，重新安排施何工（分部或分唐項(xiàng)工程）過(guò)程倒專業(yè)班組和人帝數(shù)調(diào)整等辦法云進(jìn)行調(diào)整。調(diào)躍整過(guò)程必要時(shí)墨反復(fù)多次，直小至滿足計(jì)劃工鎖期要求。3、事后控制別（秩1煮）通過(guò)下達(dá)監(jiān)途理指令對(duì)工程鞋施工進(jìn)度進(jìn)行顧調(diào)整。相承建單位因勞擴(kuò)動(dòng)力、物資供蝕應(yīng)或組織管理乏上等原因，造復(fù)成工程進(jìn)度計(jì)間劃不能如期完多成，監(jiān)理工程慚師應(yīng)有針對(duì)性孤的下達(dá)限期調(diào)搜整施工進(jìn)度計(jì)限劃整改通知，貧并檢查、監(jiān)督射其調(diào)整進(jìn)度計(jì)匹劃的可行性和揚(yáng)調(diào)整效果。愧（亭2賓）利用監(jiān)理月暑報(bào)、通報(bào)本月竹分進(jìn)度計(jì)劃完建成情況。豆通過(guò)本月份工衣程的形象進(jìn)度勻和實(shí)際工程完盜成情況與工程炎進(jìn)度計(jì)劃比較織，促使承建單構(gòu)位更加重視施為工進(jìn)度計(jì)劃安富排，對(duì)滯后時(shí)握間采取有力的躁補(bǔ)救措施。利（壤3適）對(duì)承建單位濾執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃標(biāo)不力人員，建態(tài)議撤換。付在監(jiān)理工程師茂對(duì)施工進(jìn)度計(jì)椅劃執(zhí)行情況的私檢查與監(jiān)督下機(jī)，承建單位雖學(xué)作了一些計(jì)劃句調(diào)整，但仍不永能在合理的時(shí)渣限內(nèi)糾正發(fā)生暑的偏差，延續(xù)旬下去將影響施戲工合同規(guī)定的忠總工期。按委似托監(jiān)理合同第詠十八條有關(guān)授頑權(quán)規(guī)定，對(duì)承帝建單位執(zhí)行施五工進(jìn)度計(jì)劃工閣作不力的人員困，通過(guò)建設(shè)單栽位建議承建單渣位予以調(diào)換。汁（擴(kuò)4亡）工程延期、井工程延誤的處枕理統(tǒng)工程進(jìn)度控制觀目標(biāo)值（總工右期）發(fā)生了拖雜延，監(jiān)理部在械收到承建單位刪工程延期申請(qǐng)別后，應(yīng)進(jìn)行調(diào)薄查分析與核實(shí)武，嚴(yán)格區(qū)分工含程延期與工程斥延誤性質(zhì)，并箭將調(diào)查核實(shí)的滔情況向建設(shè)單孤位匯報(bào)。對(duì)工摩程延期與工程報(bào)延誤的處理，巴將按施工合同常條款有關(guān)規(guī)定但進(jìn)行處理。轉(zhuǎn)工程投資控制兵目標(biāo)員（一）工程投場(chǎng)資控制目標(biāo)睡監(jiān)理工程師在意施工階段進(jìn)行情投資控制的任麗務(wù)；是把施工而合同造價(jià)作投讓資控制的目標(biāo)悅值，在工程施雞工過(guò)程中定期視進(jìn)行實(shí)際投資灘與投資控制目狹標(biāo)值比較，找花出實(shí)際投資與勞投資控制目標(biāo)渠值之間的偏差算，分析產(chǎn)生原批因，采取有效束措施，以確保揪投資目標(biāo)的實(shí)片現(xiàn)。丈（二）工程計(jì)伍量的范圍、依包據(jù)和原則及合闊同外工程計(jì)量也簽證規(guī)定。遭1癥、工程計(jì)量范勉圍存（屠1碗）工程量清單草和合同文件規(guī)懲定的各項(xiàng)費(fèi)用役；扮（贈(zèng)2壞）監(jiān)理工程師猛根據(jù)會(huì)議紀(jì)要標(biāo)或補(bǔ)充協(xié)議規(guī)女定簽認(rèn)的工程榮量；岡（顏3滑）工程變更發(fā)甘生的工程量增銷加（減少）及仇經(jīng)審核批準(zhǔn)的概費(fèi)用索賠。顏2慢、工程計(jì)量的擊依據(jù)肅（必1胃）工程量清單幟、合同計(jì)量條箏款約定；蘇（積2譜）設(shè)計(jì)圖紙；艘（就3沒）中間工程計(jì)瞇量簽證；貝（巴4油）工程變更；仗（紀(jì)5負(fù)）已完成工程宰驗(yàn)收簽證；?。ū?洲）有關(guān)計(jì)量的食補(bǔ)充協(xié)議和文理件；付（補(bǔ)7惑）費(fèi)用索賠審丟批表?？?冠、工程計(jì)量原肌則待（座1鼓）不符合合同坡文件要求的工填程不得計(jì)量；俘（謠2占）經(jīng)監(jiān)理工程比師檢驗(yàn)不合格木的工程不得計(jì)應(yīng)量；止（深3衰）按合同文件滔所規(guī)定的方法忽、范圍、內(nèi)容控、計(jì)量單位辦胞理；庫(kù)（樹4伯）工程變更按贊建設(shè)單位與監(jiān)尊理工程師共同賞確認(rèn)計(jì)量方法朵辦理；孔（閣5料）施工過(guò)程中席間工程計(jì)量必瞎須附有計(jì)量簽脾證的相關(guān)依據(jù)拴；旨（因6受）每一次的中濁間工程計(jì)量，屆均可修正以前姻任何一次中間癥工程計(jì)量的錯(cuò)默誤，并在計(jì)量控支付審批表予任以說(shuō)明?？?滋、合同外工程廣計(jì)量簽證規(guī)定跟為確保本工程擱施工的正常進(jìn)寇行，及時(shí)準(zhǔn)確露地做好工程計(jì)計(jì)量簽證，凡合退同外工程或經(jīng)剛建設(shè)單位同意告增加的工程項(xiàng)住目，監(jiān)理工程楊師將執(zhí)行以下區(qū)規(guī)定：裂（鬼1勢(shì)）進(jìn)行工程設(shè)甲計(jì)變更的，由位設(shè)計(jì)院發(fā)出設(shè)房計(jì)變更文件或露在技術(shù)核定單轉(zhuǎn)上簽字認(rèn)可，撓并由承建單位拐提交工程量增組減的計(jì)算書報(bào)劑審，經(jīng)總監(jiān)理可工程師或授權(quán)棟造價(jià)監(jiān)理工程以師核實(shí)報(bào)建設(shè)易單位同意后，京由總監(jiān)理工程撲師簽證。處（慕2瀉）凡涉及施工隊(duì)過(guò)程與工程量皆清單之間有重冊(cè)大偏差，承建峽單位應(yīng)提交工雪程量計(jì)算書報(bào)給審，由總監(jiān)理運(yùn)工程師授權(quán)的嗚專業(yè)監(jiān)理工程榮師和建設(shè)單位孟駐工地代表現(xiàn)僻場(chǎng)檢查核定后燙予以共同簽證羞。域（蠶3獎(jiǎng)）建設(shè)單位同框意增加的予算葬外工程，監(jiān)理占工程師應(yīng)在接僚到正式通知或盼函件后，遵照打通知規(guī)定和本任條簽證規(guī)定原鹽則辦理。蹦（三）工程投隔資控制的主要楊手段與方法壇1姻、分階段、分報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行目標(biāo)術(shù)值的控制槐科學(xué)合理設(shè)置友各階段投資控體制目標(biāo)值，利裳用工程量清單萍和合同價(jià)或設(shè)揀計(jì)概（予）算另逐級(jí)分階段、演分項(xiàng)目與工程金投資控制的總搏目標(biāo)值反復(fù)地莖進(jìn)行平衡，使摘本項(xiàng)目工程在侍各價(jià)段工程投塑資得到有效控魂制和充分利用寫，確保項(xiàng)目工譜程投資不超出競(jìng)施工合同控制慕的投資目標(biāo)值對(duì)或工程的總概禮予算。墻2金、堅(jiān)持工程計(jì)錫量與簽證原則匪。燈工程計(jì)量與工跑程進(jìn)度款支付忌必須是已完工編程經(jīng)監(jiān)理工程蔽師認(rèn)可后，方愚可進(jìn)行計(jì)量簽憐證和辦理支付蛇手續(xù)，杜絕未籠經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收就籃要求辦理工程起進(jìn)度款支付情傻況。臭3靠、運(yùn)用工程一拋體化及計(jì)算機(jī)膊計(jì)價(jià)系列軟件添在審查工程量州清單、計(jì)量與請(qǐng)支付、編制工串程予算和審核酬工程決算，將晚利用計(jì)價(jià)軟件巨程序完成?？偅ㄋ模┕こ掏兑蛸Y控制措施1、事前控制跨（渾1火）監(jiān)理工程師癢應(yīng)從設(shè)計(jì)圖中測(cè)發(fā)現(xiàn)和尋找節(jié)豆約工程投資途覺徑，在參加由輪建設(shè)單位組織叛的設(shè)計(jì)圖交底遵與圖紙會(huì)審會(huì)豈議上提出優(yōu)化層設(shè)計(jì)建議。闊（闊2堂）承建單位進(jìn)足場(chǎng)后提交報(bào)審在的單位工程施己工組織設(shè)計(jì)與楚投標(biāo)文件中的湖施工組織設(shè)計(jì)沿內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性層的變更時(shí)，必輛須是費(fèi)用更省替、施工更方便百、更能保證工沒程質(zhì)量和施工座安全，如果報(bào)洞審施工組織內(nèi)寨容變更而導(dǎo)致歪工程投資的增侮加，必須要求請(qǐng)承建單位重新充編制。導(dǎo)（消3絞）監(jiān)理工程師綿依據(jù)施工合同信條款及設(shè)計(jì)圖服，對(duì)本工程投障資目標(biāo)的控制伴將認(rèn)真進(jìn)行風(fēng)泡險(xiǎn)分析，并制池定防范措施。2、事中控制蒸（討1海）嚴(yán)格控制工盒程變更，對(duì)必確要的工程變更釣應(yīng)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行仍技術(shù)、經(jīng)濟(jì)的騙分析比較，防婆止影響工程投居資目標(biāo)值的控似制；豆（告2蹲）嚴(yán)格控制合乏同外的費(fèi)用簽累證，凡涉及費(fèi)虜用支出的：停鈔窩工簽證、用鬧工簽證、使用墳機(jī)械簽證、材理料代用和材料亭調(diào)價(jià)等，將由矛總監(jiān)理工程師誰(shuí)與建設(shè)單位駐巷工地代表商議洋認(rèn)同簽證后方享為有效。潮（銜3氏）施工過(guò)程主閣動(dòng)組織好、材態(tài)料、設(shè)備、土濤建、安裝及其奧它之間相互協(xié)繳調(diào)與配合，并窄將根據(jù)本工程蛾進(jìn)度情況預(yù)先濟(jì)向建設(shè)單位提捕供施工各階段嘩所需工程進(jìn)度領(lǐng)款的支付情況照，以便于建設(shè)比單位對(duì)資金支孩付做好安排和架準(zhǔn)備。筒（唱4別）監(jiān)理工程師賣根據(jù)各方聯(lián)系史的信息為建設(shè)擦單位提供符合免工程需要，滿還足設(shè)計(jì)要求和篩廉價(jià)優(yōu)質(zhì)的材盟料、設(shè)備推薦賞信息供參考。鹽（蒸5派）按施工合同標(biāo)條款規(guī)定，做雅好影響建設(shè)單模位與承建單位遵雙方權(quán)利或義蔽務(wù)事件，協(xié)調(diào)匠好每件需要協(xié)材調(diào)的事，對(duì)承倦建單位提出的危有關(guān)問題，及材時(shí)作出正確的再答復(fù)，防止給殖承建單位造成搞提出費(fèi)用索賠盛的理由和條件犁。攏（居6命）定期、不定羽期地進(jìn)行工程旦費(fèi)用與支付情穗況的分析，防阿止工程投資突德破控制投資目訂標(biāo)值?；铮ㄣ?蓄）嚴(yán)格審核承勞建單位提出的受索賠要求，對(duì)悲索賠的審批須月事先征求建設(shè)冷單位的意見。3、事后控制涂（俯1脫）監(jiān)理工程師獅將嚴(yán)格按合同淡約定的計(jì)量依陣據(jù)、計(jì)量原則擱及南昌市造價(jià)志管理站有關(guān)工薦程予決算的規(guī)牌定，本著公正某、公平、合理漠、透明的原則嫁，認(rèn)真審核承罩建單位提交已溫完成的工程量矩與工程進(jìn)度款姓支付和工程竣齒工決算，為建加設(shè)單位把好中疫間支付的每道匹環(huán)節(jié)和最后一芝道工程投資控僵制關(guān)。跳（秧2熊）工程施工中勻，由于承建單道位或建設(shè)單位沾任何一方原因秋，造成返工或愛其它原因引發(fā)訪的費(fèi)用索賠，禮監(jiān)理工程師將授以事實(shí)為依據(jù)寄區(qū)分責(zé)任單位政，本著不損害捆任何一方的合痰法權(quán)益，按合蔑同條款的有關(guān)蛇規(guī)定進(jìn)行處理油。足安全生產(chǎn)、文貸明施工的管理昨（一）安全生擁產(chǎn)管理砍1雹、安全生產(chǎn)管姜理目標(biāo)懸嚴(yán)格遵守國(guó)家蛙《建設(shè)工程安異全生產(chǎn)管理?xiàng)l申例》和省市有勿關(guān)法律、法規(guī)塘。堅(jiān)持安全第柱一，預(yù)防為主陰的方針，履行筐工程監(jiān)理的安息全管理責(zé)任，映督促承建單位賣做好防范施工玻中的安全風(fēng)險(xiǎn)壞隱患，消除安皮全事故的出現(xiàn)瓦，杜絕特大和敵重大安全生產(chǎn)栽人身傷亡事故眠的發(fā)生。飽2僅、安全生產(chǎn)監(jiān)抵理工作的主要釋內(nèi)容和范圍蘇（衰1有）施工準(zhǔn)備階告段的工作內(nèi)容假；蹄根據(jù)本工程特駕點(diǎn)，編制安全從生產(chǎn)監(jiān)理實(shí)施并細(xì)則，制定安腐全監(jiān)理的工作蘋方法和具體措偵施；漸審查承建單位連編制的施工組形織設(shè)計(jì)中的安腐全技術(shù)措施和豈危險(xiǎn)性較大的安分項(xiàng)、分部工懶程安全生產(chǎn)專警項(xiàng)施工方案，澇應(yīng)符合工程建此設(shè)強(qiáng)制性條文暖標(biāo)準(zhǔn)要求；蔥檢查承建單位腥安全生產(chǎn)管理爭(zhēng)機(jī)構(gòu)的建立，賀專職安全生產(chǎn)至管理人員配備乏情況和制定的御安全生產(chǎn)的規(guī)預(yù)章制度，應(yīng)符芒合《建設(shè)工程似安全生產(chǎn)管理?yè)]條例》和強(qiáng)制馬性條文標(biāo)準(zhǔn)要丟求；蘿審查專職安全劣生產(chǎn)管理人員慰應(yīng)具有合法資巡格，應(yīng)與投標(biāo)壺文件中擬派人激員相一致；鋸審核特種作業(yè)友人員作業(yè)操作年資格證書應(yīng)合脆法有效。鋤（襖2察）施工階段的沖工作內(nèi)容狡監(jiān)督承建單位咱按照施工組織州設(shè)計(jì)中安全技尼術(shù)措施和專項(xiàng)雜施工方案組織狼實(shí)施，及時(shí)制斜止違規(guī)作業(yè)；私定期對(duì)危險(xiǎn)性纖較大的工程施進(jìn)工作業(yè)情況進(jìn)椒行現(xiàn)場(chǎng)檢查，筆發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)辨作出處理；藏核查承建單位沫施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)么中大型施工機(jī)愚械、起重（垂吧直運(yùn)輸）機(jī)械戚、整體提升腳衫手架、模板等沈自升式架設(shè)設(shè)灌施的自檢驗(yàn)收凱記錄；地檢查施工現(xiàn)場(chǎng)破各種安全標(biāo)志秤和安全防護(hù)措度施是否符合強(qiáng)雄制性條文標(biāo)準(zhǔn)閉要求；額督促承建單位宜進(jìn)行安全生產(chǎn)匆自查工作，并鑒對(duì)其自查情況框進(jìn)行抽查。參卻加建設(shè)單位組免織的安全生產(chǎn)成的專項(xiàng)檢查。谷（泡3翼）安全監(jiān)理的墊工作范圍屈基坑支護(hù)與降躺水、土方開挖工與護(hù)坡工程；寨模板支撐工程騎；丟大中型施工機(jī)皂械、起重吊裝紹設(shè)備；腳手架工程；耐拆除與爆破工剪程；調(diào)三保、四口（頂安全帽、安全翼網(wǎng)、安全帶、烤樓梯口與電梯擔(dān)井口、予留洞晴口與坑邊、通陶道口、陽(yáng)臺(tái)與黃樓板及屋面臨思邊）等防護(hù)；弊監(jiān)時(shí)用電設(shè)施齡。狠3界、安全生產(chǎn)監(jiān)攜理的工作程序擋（勺1峰）工程開工前裙，承建單位編略制安全生產(chǎn)有餐關(guān)的技術(shù)措施拐并經(jīng)安全監(jiān)理檔工程師審查后希，報(bào)總監(jiān)理工腫程師簽署審批射意見，經(jīng)批準(zhǔn)避后方可實(shí)施。賤（吸2斬）施工過(guò)程中恰安全監(jiān)理工程擁師和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理圾人員應(yīng)對(duì)施工辨現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)揭情況進(jìn)行檢查蔥，對(duì)發(fā)現(xiàn)的的占各類安全事故墻隱患，應(yīng)書面渾通知承建單位賞并督促立即整陪改，情況嚴(yán)重貪的應(yīng)報(bào)請(qǐng)總監(jiān)毒理工程師下達(dá)轉(zhuǎn)工程暫停施工只指令，要求承瑞建單位停工整錄改，并同時(shí)報(bào)絡(luò)建設(shè)單位。盼（振3叨）在承建單位路進(jìn)行整改（暫棍停施工整改）扔過(guò)程，安全監(jiān)絮理工程師和現(xiàn)煮場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)適加強(qiáng)整改過(guò)程肅的監(jiān)督檢查，埋當(dāng)安全隱患消嚼除后，承建單乏位應(yīng)提出復(fù)工攏申請(qǐng)報(bào)總監(jiān)理敬工程師簽發(fā)復(fù)境工指令。筒（卸4綱）安全監(jiān)理工甜程師應(yīng)將有關(guān)拼安全檢查、整偷改、復(fù)查和報(bào)黑告等情況收集省記入監(jiān)理日志咳和編寫入監(jiān)理閥月（周）報(bào)中橋。萌（井5妄）工程竣工后躺，監(jiān)理部應(yīng)將礙有關(guān)安全生產(chǎn)肯技術(shù)文件、驗(yàn)水收記錄等，按測(cè)本規(guī)旅劃煙“蝶十二，監(jiān)理信想息與文書資料私管阻理膚”騙要求整理歸案刺。慎4證、安全監(jiān)理人遍員的配備蠟（筐1穿）根據(jù)本項(xiàng)目腫工程特點(diǎn)與安旁全生產(chǎn)管理情目況，本規(guī)劃已婚在胖“率四，項(xiàng)目監(jiān)理峰機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人范員崗位職諷責(zé)掉”繼中設(shè)置了安全礙監(jiān)理工程師崗已位進(jìn)行項(xiàng)目的著安全生產(chǎn)工作消的管理，也明泥確了其將履行推的職責(zé)。并（備2沒）本項(xiàng)目工程兼各專業(yè)監(jiān)理人陽(yáng)員均有責(zé)任貫豪徹執(zhí)行國(guó)家《協(xié)建設(shè)工程安全根生產(chǎn)條例》和已建設(shè)部《關(guān)于睬落實(shí)建設(shè)工程隨安全生產(chǎn)監(jiān)理票責(zé)任制的若干射意見》，在現(xiàn)勝場(chǎng)執(zhí)行本專業(yè)倒施工質(zhì)量的巡雜視檢查時(shí)，必誦須包括對(duì)安全慢生產(chǎn)中的違規(guī)籮行為和安全隱毒患進(jìn)行監(jiān)督與需檢查。紛5棟、安全生產(chǎn)管飯理措施郵（屬1軍）安全監(jiān)理工梨程師和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)峽理人員應(yīng)樹立呀以預(yù)防為主的戴觀念，對(duì)承建供單位報(bào)審的有匹關(guān)安全技術(shù)措吊施和專項(xiàng)施工席方案將嚴(yán)把審恨核關(guān)。審核未辭通過(guò)的有關(guān)安讓全技術(shù)措施的褲專項(xiàng)施工方案靈。承建單位不膊得實(shí)施。笑（澡2羞）安全監(jiān)理工率程師和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)詢理人員采取對(duì)我施工全過(guò)程、粘全方位實(shí)施動(dòng)掙態(tài)控制，通過(guò)吸現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員翁巡視檢查的監(jiān)蠅控手段，及時(shí)盤發(fā)現(xiàn)安全隱患癢，并要求承建挽單位整改或暫竿停施工整改，以直至安全隱患傘消除為止。喚（羞3褲）安全監(jiān)理工特程師對(duì)危險(xiǎn)性書較大的工序采田取現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人般員和承建單位狡專職安全人員若定期的檢查制聽度，確保生產(chǎn)久安全。乎（庸4雖）安全監(jiān)理工弊程師應(yīng)要求承熱建單位對(duì)施工異起重機(jī)械（含盜垂直運(yùn)輸設(shè)備箭）、整體提升抄腳手架、模板亡等自升式架設(shè)吐設(shè)施，提交安挑裝、試運(yùn)行、柄檢測(cè)及驗(yàn)收記炭錄資料進(jìn)行核按查后歸檔備查簡(jiǎn)。駐（雕5神）承建單位拒商不執(zhí)行有關(guān)安餃全整改的監(jiān)理嫩通知（指令）匙時(shí)，監(jiān)理部將輸及時(shí)向工程所徹在地建筑工程枕安全監(jiān)督管理槳部門、建設(shè)主造管部門報(bào)告（痰電話報(bào)告應(yīng)有慈通話記錄）。后（燥6騰）當(dāng)安全事故屯發(fā)生后，監(jiān)理沸部應(yīng)及時(shí)按有陷關(guān)規(guī)定向工程箏所在地負(fù)責(zé)安錯(cuò)全管理部門、叉建設(shè)行政主管艱部門及其他有彩關(guān)部門報(bào)告，飯并協(xié)助承建單程位采取措施防悶止事故擴(kuò)大，篇保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)雀。需要移動(dòng)現(xiàn)淋場(chǎng)物證時(shí)，應(yīng)押做出標(biāo)記和書舊面記錄，妥善腿保護(hù)有關(guān)證物毅。杜（二）文明施做工管理候1佛、文明施工管凡理目標(biāo)族根據(jù)工程所在晌地頒布的建設(shè)侮工程文明施工附管理有關(guān)規(guī)定揭，督促承建單炸位貫徹執(zhí)行和勵(lì)確保本項(xiàng)目工背程文明施工管泡理的辦法、制裹度和實(shí)施情況餅符合所在地文植明施工管理和恥達(dá)標(biāo)要求。號(hào)2秧、監(jiān)理工程師厭應(yīng)做的主要工切作含（躲1臂）審查承建單噸位編制的文明墻施工方案和文碧明施工責(zé)任制柜的落實(shí)。碰（錫2喜）審查承建單衣位繪制的施工圾現(xiàn)場(chǎng)平面布置執(zhí)圖，在辦公區(qū)憶、生活區(qū)與施扒工區(qū)劃分布置寬保持的安全距員離應(yīng)科學(xué)合理希；應(yīng)符合所在糟地城市環(huán)境衛(wèi)潤(rùn)生、消防、安懸全等文明施工汁管理的要求；姥（鵲3藍(lán)）檢查承建單評(píng)位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)稍封閉、圍擋和多建立的現(xiàn)場(chǎng)清獅潔衛(wèi)生制度、民安全防火和治怎安等制度的落農(nóng)實(shí)與實(shí)施情況每；低（員4篩）督促承建單睜位在施工現(xiàn)場(chǎng)痛醒目處，設(shè)置呀施工標(biāo)志牌和韻施工現(xiàn)場(chǎng)總平栗面布置圖，以偵及安全生產(chǎn)、味環(huán)境保護(hù)、文閃明施工、消防慈、保衛(wèi)等制度高牌；欣（罪5敢）督促承建單袋位在建筑工程涉二層主體結(jié)構(gòu)臨完成前，應(yīng)完羽成基坑回填工謙作。現(xiàn)場(chǎng)廢棄醉的余土和施工墻、生活垃圾應(yīng)秘按規(guī)定要求清祖運(yùn)、并禁止在細(xì)施工現(xiàn)場(chǎng)焚燒粉施工、生活垃疤圾；方（差6汽）督促承建單濟(jì)位按施工現(xiàn)場(chǎng)懼總平面布置圖輔劃定的材料、熟構(gòu)配件等物料綠堆放地段（塊透）分類存放，犁并懸掛名稱、西品種、規(guī)格等景標(biāo)識(shí)，不得侵沸占場(chǎng)內(nèi)道路及良安全防護(hù)等設(shè)乎施；域（佛7渠）檢查和督促感承建單位在主破要車輛出入口蘆，設(shè)置沖洗設(shè)騾施和排水溝或挑沉淀池，防止仰污染環(huán)境；矮（障8墾）督促檢查承幼建單位在工地已所在地禁止噪良音擾民的時(shí)間活段內(nèi)，不得發(fā)肉生擾民的施工哀噪音。對(duì)施工唯原因可能造成倒周邊單位居民病出入障礙或道草路堵塞，應(yīng)督姑促承建單位事駐先采取有效措崖施，并設(shè)置文辟明公益標(biāo)語(yǔ)和蕉警示標(biāo)志；嗎（拐9袖）審查承建單側(cè)位文明施工措感施費(fèi)用的使用粥情況，不得挪殃作它用。期3麥、文明施工監(jiān)努理工作措施析（妄1寸）承建單位發(fā)劫生不符合所在緞地文明施工管猛理規(guī)定的行為歷時(shí)，監(jiān)理工程肯師將及時(shí)要求饒其進(jìn)行整改，溝并對(duì)其整改結(jié)前果進(jìn)行檢查。姓（督2疤）承建單位出侍現(xiàn)拒不整改行揪為時(shí)，監(jiān)理部裝將及時(shí)向所在壓地文明施工行幻政主管部門報(bào)餅告。合同管理詢監(jiān)理工程師將狀嚴(yán)格執(zhí)行《建壁設(shè)工程監(jiān)理規(guī)培范》有關(guān)施工捷合同管理的規(guī)然定。撿（一）工程暫牌停及復(fù)工吉1灶、總監(jiān)理工程兔師簽發(fā)工程暫連停施工的指令隸（白1榆）引發(fā)工程暫縣停施工的原因須a幅、由于建設(shè)單才位的原因；醬b殺、由于承建單耗位的原因；誘c悉、人力不可抗扁拒的原因；槽d落、其它原毒因胸(蕉既非建設(shè)單位煎也非承建單位退原痕因椒)醉。特（石2灑）簽發(fā)工程暫恩停施工指令的疏依據(jù)和原則仁a婦、施工過(guò)程發(fā)龜生簽發(fā)工程暫抄停施工時(shí)，總煌監(jiān)理工程師應(yīng)稱按照施工合同蹈和委托監(jiān)理合條同的約定進(jìn)行慕簽發(fā)；箭b達(dá)、簽發(fā)暫停施瘦工指令時(shí)應(yīng)對(duì)作停工的影響范努圍、程度及其弓后果進(jìn)行正確趕分析，然后確趨定工程停工范炎圍；數(shù)c猜、引發(fā)暫停施盼工的原因如對(duì)御工程質(zhì)量和安呀全生產(chǎn)影響不聚大，可通過(guò)其面它途徑協(xié)商，教盡量采用不簽浪發(fā)暫停施工指赴令的方式。對(duì)奇由承建單位原廳因引發(fā)的工程由暫停，應(yīng)在指癥令下達(dá)前與建攔設(shè)單位溝通統(tǒng)奏一意見。痛（敲3嫌）簽發(fā)工程暫意停指令對(duì)相關(guān)遞問題的處理危a競(jìng)、工程暫停是郵由建設(shè)單位原曾因，或其他非餐承建單位原因惜導(dǎo)致，總監(jiān)理句工程師應(yīng)在工站程暫停指令簽唱發(fā)后和復(fù)工指也令簽發(fā)前期間疫，就有關(guān)工期協(xié)、費(fèi)用等事宜秘與承建單位進(jìn)彼行協(xié)商，并將樸協(xié)商情況及時(shí)吐反饋給建設(shè)單營(yíng)位和征求其他檔工期和費(fèi)用事捷宜的處理意見范；燙b扛、工程暫停由遍承建單位原因補(bǔ)引起，監(jiān)理工桃程師應(yīng)對(duì)整改量過(guò)程情況進(jìn)行泛監(jiān)督檢查，在銹關(guān)鍵部位應(yīng)實(shí)灑施旁站監(jiān)理，呈并做好記錄。頁(yè)2巡、總監(jiān)理工程廳師簽發(fā)工程復(fù)圖工指令娃（化1書）其它原因或貢建設(shè)單位原因鍵引起的工程暫兔停，只要引起為的原因消除了羞，就要及時(shí)簽蘭發(fā)復(fù)工指令。給（濾2社）承建單位原照因引起的工程喉暫停，監(jiān)理工校程師應(yīng)重點(diǎn)檢嬸查造成停工原皂因，整改效果烘的情況及措施街，在總監(jiān)理工蜘程師確認(rèn)所采燃取的措施，不貨會(huì)再發(fā)生類似齊的問題，對(duì)承津建單位提交的塑復(fù)工申請(qǐng)應(yīng)予趣簽發(fā)?；郑ǘ┕こ套兛矢奶幚硐?星、工程變更的重原則。酸（頭1攀）首先考慮工食程變更對(duì)工程俊施工是否有利驟；楚（磨2好）工程變更可永否節(jié)省工程投降資，提高工程圖質(zhì)量、減少工撓期；愧（收3獻(xiàn)）工程變更不需損害建設(shè)單位法和承建單位任每何一方的利益忽；嬸（插4改）工程變更必晝須保證符合技揮術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；能解綠決相關(guān)的技術(shù)償問題；障（輝5歸）因工程受阻誦、遇特殊風(fēng)險(xiǎn)美、合同一方當(dāng)采事人違約等，者不得不進(jìn)行工適程變更。斧2陵、工程變更的日程序貧（燭1愉）設(shè)計(jì)單位提忘出的工程變更往，須編制設(shè)計(jì)大文件提交建設(shè)跟單位審查。蒼（春2病）承建單位提診出的工程變更繡或技術(shù)洽商，暮應(yīng)提交總監(jiān)理遷工師審查后，剖由建設(shè)單位轉(zhuǎn)群交設(shè)計(jì)單位認(rèn)廣同后編制變更魯文件。斤（爪3蔬）建設(shè)單位提伐出的工程變更林，由建設(shè)單位菠聯(lián)系設(shè)計(jì)單位蝶編制變更文件訂。恒（痕4殼）工程變更涉賤及人防、消防古和環(huán)保等內(nèi)容滔時(shí)，須報(bào)相關(guān)海部門審查批準(zhǔn)樣后實(shí)施。蛙（穩(wěn)5珍）監(jiān)理工程師欄應(yīng)了解和收集設(shè)與工程變更有藏關(guān)的資料。暢（赴6吧）總監(jiān)理工程絮師將根據(jù)實(shí)際戰(zhàn)情況、工程變行更文件和有關(guān)瑞資料，按施工搬合同有關(guān)條款隨指定專業(yè)監(jiān)理虹工程師完成下向列工作：突分析工程變更黃對(duì)工程施工質(zhì)笛量、進(jìn)度、投辯資的影響情況繼；話確定工程變更誕項(xiàng)目的工程量縮、單價(jià)、費(fèi)率舞及其它費(fèi)用與毫原工程項(xiàng)目費(fèi)玉用差異的比較最，提出因工程否變更引起費(fèi)用參變化情況的報(bào)強(qiáng)告。嗓（冬7妙）總監(jiān)理工程挨師將對(duì)工程變抄更提出評(píng)估意敞見向建設(shè)單位私匯報(bào)，并與承陸建單位需要協(xié)蠢商的事項(xiàng)進(jìn)行亦商談。在取得匯建設(shè)單位對(duì)工營(yíng)程變更的認(rèn)同的后簽發(fā)工程變居更通知。緩（女8里）工程變更后銳，專業(yè)監(jiān)理工梨程師負(fù)責(zé)將變柳更的內(nèi)容（圖卷）在施工圖相蓋應(yīng)位置，做出挽標(biāo)識(shí)。筒3姥、總監(jiān)理工程駐師簽竟發(fā)再“陰工程變更通匹知斬”挺的原則呼（茂1覺）監(jiān)理部在收膛到工程變更文映件后，應(yīng)根據(jù)鍬工程變更的內(nèi)船容（項(xiàng)目、部?jī)S位）和變更的易原因與承建單伴位溝通和協(xié)商吊，并對(duì)承建單丟位提供工程變仔更引起工程費(fèi)漸用增減情況的駛予算進(jìn)行審核春。忠（音2危）所有工程變喘更，必須經(jīng)建吸設(shè)單位核準(zhǔn)；屠必須由設(shè)計(jì)單吹位認(rèn)同后編制煉變更文件；必沫須經(jīng)總監(jiān)理工爭(zhēng)程師簽租發(fā)克“殃工程變更通若知抱”孝后實(shí)施。我（格3哪）總監(jiān)理工程而師在簽發(fā)工程誰(shuí)變更通知前，齡承建單位不得替實(shí)施工程變更窄。智（蝦4側(cè)）未經(jīng)總監(jiān)理叢工程師簽發(fā)發(fā)帝實(shí)施的工程變終更，監(jiān)理工程國(guó)師不得予以計(jì)盡量?？ㄈ┕こ趟魇①r的處理生1半、項(xiàng)目監(jiān)理部澤處理索賠的依境據(jù)喪（私1腔）工程施工合橋同；勇（發(fā)2狗）國(guó)家的有關(guān)謹(jǐn)法律、法規(guī)和耗地方法規(guī)；篩（泰3戲）有關(guān)的規(guī)范歡和定額；粗（鹿4卻）施工合同履請(qǐng)約的過(guò)程中有剝關(guān)索賠的各種她憑證；次2暗、監(jiān)理工程師龜審核和處理索東賠原則革（聰1摟）依據(jù)施工合舌同條款規(guī)定實(shí)縱事求是對(duì)待索浴賠；分（產(chǎn)2都）各項(xiàng)記錄、秀報(bào)表、文件、訊會(huì)議紀(jì)要等索伯賠證據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確躺齊全；掩（裳3噴）對(duì)核算數(shù)據(jù)波應(yīng)正確無(wú)誤；抽（克4蛛）索賠費(fèi)用只葉能是實(shí)際發(fā)生樓的費(fèi)用。夾3畝、總監(jiān)理工程絡(luò)審簽索賠的工剃作方法熊（轎1袍）承建單位提拾出的索賠要求西與工程延期相注關(guān)聯(lián)時(shí)，在對(duì)歷費(fèi)用索賠做出喚批準(zhǔn)決定之前閱，應(yīng)綜合考慮唯費(fèi)用索賠與工集程延期的問題不，并與建設(shè)單陵位進(jìn)行溝通，莊爭(zhēng)取統(tǒng)一處理秧意見后作出審水簽。橫（平2講）由于承建單拒位的原因造成巴建設(shè)單位的額箏外損失，建設(shè)練單位向承建單崗位提出索賠時(shí)徒，應(yīng)公平、公鄉(xiāng)正地與建設(shè)單來(lái)位進(jìn)行協(xié)商，純力爭(zhēng)雙方達(dá)成他共識(shí)。顧（四）工程延棒期與工程延誤林的處理叔1性、監(jiān)理工程師稍對(duì)工程延期審段批的依據(jù)削（蛋1蘆）造成工期延毒誤的原因?qū)賹?shí)史；獄（越2短）是否符合施炊工合同規(guī)定；每（頂3坊）遇人力不可芹戰(zhàn)勝的自然災(zāi)沒害、建設(shè)單位馳造成的工程延學(xué)誤、承建單位詢自身以外的其晝他原因；拿（箏4稱）延期天數(shù)的羅計(jì)算應(yīng)正確，閉證據(jù)資料應(yīng)充棉足，延期申請(qǐng)彎才能成立。吵2鄰、總監(jiān)理工程梢?guī)煂徍灩こ萄痈咂诘墓ぷ鞣椒◣ぃ{1座）臨時(shí)批準(zhǔn)與傅最終批準(zhǔn)惹臨時(shí)批準(zhǔn)：對(duì)晴較為復(fù)雜或延脈續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)的阿延期申請(qǐng)，監(jiān)讀理工程師可根指據(jù)初步評(píng)審情墳況，給予一個(gè)晝臨時(shí)的延期時(shí)響間，然后再進(jìn)且行詳細(xì)研究評(píng)浸審，書面批準(zhǔn)幕有效延期時(shí)間呆。腔最終批準(zhǔn)：是假承建單位最后殺一個(gè)延期申請(qǐng)胳批準(zhǔn)后的累計(jì)補(bǔ)時(shí)間。后面批否準(zhǔn)的延期內(nèi)含狂有前一個(gè)批準(zhǔn)繞延期時(shí)間在內(nèi)讓，則前一個(gè)延容期時(shí)間不得予輸以累計(jì)。篇（份2惑）總監(jiān)理工程蔽師在作臨時(shí)工梯程延期批準(zhǔn)或庭最終工程延期恨批準(zhǔn)之前，均唱應(yīng)與建設(shè)單位溉溝通與承建單西位協(xié)商取得共學(xué)識(shí)。