XX村村委會(huì)業(yè)務(wù)用房建設(shè)項(xiàng)目可行性報(bào)告

**用房建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告建設(shè)單位：XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村村委會(huì)編寫單位：編寫日期：二○○九年五月目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc234643222"第1章總論4HYPERLINK\l"_Toc234643223"1.1項(xiàng)目的背景與概論4HYPERLINK\l"_Toc234643224"1.2投資估算和資金籌措6HYPERLINK\l"_Toc234643225"1.3可行性研究結(jié)論7HYPERLINK\l"_Toc234643226"第2章項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性8HYPERLINK\l"_Toc234643227"2.1項(xiàng)目建設(shè)的背景8HYPERLINK\l"_Toc234643228"2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性9HYPERLINK\l"_Toc234643229"第3章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件12HYPERLINK\l"_Toc234643230"3.1場址選擇及場址現(xiàn)狀12HYPERLINK\l"_Toc234643231"3.2場地建設(shè)條件12HYPERLINK\l"_Toc234643232"第4章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模13HYPERLINK\l"_Toc234643233"4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容13HYPERLINK\l"_Toc234643234"4.2建筑方案設(shè)計(jì)14HYPERLINK\l"_Toc234643235"它4.3跑建設(shè)規(guī)模扒15HYPERLINK\l"_Toc234643236"瘡第賀5藏章專業(yè)設(shè)計(jì)方羨案睬16HYPERLINK\l"_Toc234643237"殺5.1駝結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)身16HYPERLINK\l"_Toc234643238"面5.2疼給排水設(shè)計(jì)淘18HYPERLINK\l"_Toc234643239"嗚5.3億消防設(shè)計(jì)損19HYPERLINK\l"_Toc234643240"夕5.4順強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)已19HYPERLINK\l"_Toc234643241"薯第壽6澤章節(jié)能、節(jié)水仁、消防和勞動(dòng)謎安全衛(wèi)生乎21HYPERLINK\l"_Toc234643242"餐6.1層節(jié)能措施崗21HYPERLINK\l"_Toc234643243"辭6.2舒節(jié)水措施諒22HYPERLINK\l"_Toc234643244"愧6.3皇消防措施位22HYPERLINK\l"_Toc234643245"偷6.4諸勞動(dòng)安全衛(wèi)生袖措施純24HYPERLINK\l"_Toc234643246"昨第婆7疼章環(huán)境保護(hù)遇24HYPERLINK\l"_Toc234643247"璃7.1刺編制依據(jù)董24HYPERLINK\l"_Toc234643248"施且環(huán)境現(xiàn)狀惕25HYPERLINK\l"_Toc234643249"丑7.3京項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的束影響勒25HYPERLINK\l"_Toc234643250"婚驢環(huán)境保護(hù)治理姜措施聲26HYPERLINK\l"_Toc234643251"麻7.5幕環(huán)境影響評(píng)價(jià)袖結(jié)論夢(mèng)28HYPERLINK\l"_Toc234643252"弟第秧8斃章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)祝度與招投標(biāo)私29HYPERLINK\l"_Toc234643253"爹8.1成建設(shè)工期響29HYPERLINK\l"_Toc234643254"診8.2哥項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度奔安排近29HYPERLINK\l"_Toc234643255"頃8.3偵項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度輛29HYPERLINK\l"_Toc234643256"本8.4住項(xiàng)目招投標(biāo)冷30HYPERLINK\l"_Toc234643257"判第董9負(fù)章投資估算及墳資金籌措譯33HYPERLINK\l"_Toc234643258"然妹項(xiàng)目投資估算駝33HYPERLINK\l"_Toc234643259"晝9.2送投資計(jì)劃與資邀金籌措氣37HYPERLINK\l"_Toc234643260"示第獻(xiàn)10灌章社會(huì)評(píng)價(jià)顛38HYPERLINK\l"_Toc234643261"向錫社會(huì)評(píng)價(jià)的目她的命38HYPERLINK\l"_Toc234643262"茫積社會(huì)評(píng)價(jià)的原妹則戶38HYPERLINK\l"_Toc234643263"冊(cè)10.3燒社會(huì)評(píng)價(jià)的方態(tài)法私38HYPERLINK\l"_Toc234643264"慶10.4肆社會(huì)影響分析易39HYPERLINK\l"_Toc234643265"徐10.5倆互適性分析切41HYPERLINK\l"_Toc234643266"雖10絨疼社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析物42HYPERLINK\l"_Toc234643267"要汗華社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論住42鐮第脊1玻章栗例籠總市份拴論義1.1犯育項(xiàng)目的背景與團(tuán)概論項(xiàng)目名稱遺XX忙市背XX苦區(qū)棕XX慢鎮(zhèn)親XX假村村委會(huì)鈴業(yè)務(wù)用房睛建設(shè)項(xiàng)目斬火香項(xiàng)目承辦單位草項(xiàng)目承辦單位擦：桌XX辯市償XX漏區(qū)灘XX敘鎮(zhèn)護(hù)XX腦村村委會(huì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：餓地址：牙XX幕市偏XX賓區(qū)辦XX餐鎮(zhèn)憲XX些村項(xiàng)目聯(lián)系人：聯(lián)系電話：靠愉巨承擔(dān)編制可行順性研究報(bào)告的特咨詢單位及資盲質(zhì)單位名稱：資格證書：翻發(fā)證機(jī)關(guān)：中攤?cè)A人民共和國質(zhì)國家發(fā)展和改拘革委員會(huì)法定代表人：缺幟利項(xiàng)目擬建地點(diǎn)像項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)衫選定在絲XX排市形XX仙區(qū)壓XX址鎮(zhèn)墨XX扎村窄。辨和乓報(bào)告編制依據(jù)百1蓋、浪《蒙XX超市政取府梁200談9欲年工作報(bào)告》毅。聰2鑼、《淋XX生區(qū)夠XX唉鎮(zhèn)鞏XX事村村委會(huì)笑200騾7誰年工作總結(jié)》論。許3這、《飄中共中央關(guān)于魯加強(qiáng)農(nóng)村基層堤組織建設(shè)的通翅知挖》閃。湯4海、《易中華人民共和糕國村民委員會(huì)戰(zhàn)組織法盟》犧。伐5筋、《建設(shè)項(xiàng)目瓣經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法刺與參數(shù)逐》吊(面國家計(jì)委、建天設(shè)部：計(jì)投猴資沙[1993]上53悼0致號(hào)僚)圍。絡(luò)6伍、《關(guān)于印發(fā)護(hù)經(jīng)濟(jì)評(píng)估方法躬的通知》及附飛件處(頌中國國際工程古咨詢公司：德咨如經(jīng)擔(dān)[1998]養(yǎng)1說1佩號(hào)碧)慧。秒7幅、與本項(xiàng)目有固關(guān)的工程預(yù)算熔定額、材料價(jià)職格文件以及其估他資料。況宰照項(xiàng)目提出的理攀由與過程珍XX龜村地處顛XX悟市區(qū)南端，愿XX電墟鎮(zhèn)西邊，惠典河高速貫穿全彎境，石總?cè)丝趥?320代人（靈544甜戶），土地總察面瓦積跑145奇0昌畝，塊黨戀員恥5昂4枯人，村兩委孔共涂6枝人，計(jì)生專關(guān)干近1瞇人，局下著轄貍1窗0涉?zhèn)€村小組：圖XX生、老居、四角熟樓、樓角下、巨田心、圍子、喪水口、凹子龍錦、學(xué)前、新村遍。黑XX草村質(zhì)有豐富的果林弟資源和養(yǎng)殖業(yè)造，是杠XX健鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)揚(yáng)達(dá)的行政村委承。宅豐富的資源優(yōu)蒼勢(shì)為捕XX室經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供穿了一個(gè)堅(jiān)實(shí)的慢經(jīng)濟(jì)平臺(tái)，以陜臺(tái)灣高產(chǎn)枇杷斗為一大產(chǎn)品特全色，引進(jìn)外來控資金開發(fā)本地戴果林資源。如悄華聲文藝花木形公司開劫辦斥蜻的花木場，有劫三友集團(tuán)農(nóng)業(yè)蝶開發(fā)公司投資煤生產(chǎn)的農(nóng)業(yè)產(chǎn)毒品，結(jié)合村民蒸自辦的種植物停，生豬養(yǎng)殖業(yè)膨（其中種豬最鍛為突出）形成里集外資、村民朱個(gè)體綜合型的窩經(jīng)濟(jì)實(shí)體。舊村委會(huì)是農(nóng)村牧基層群眾性自織治組織，是黨燃和政府在農(nóng)村咽貫徹落實(shí)各項(xiàng)望方針政策的基蜻層組織，重視燈和加強(qiáng)農(nóng)村基失層組織建設(shè)，耀是新形勢(shì)下加宗強(qiáng)黨的執(zhí)政能閃力建設(shè)的重要嫁內(nèi)容。督為了更好的推慌進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)摧和諧發(fā)展，認(rèn)懂真貫徹落實(shí)悶XX藝市委市政府提雖出繼的屠“溪六個(gè)男好抽”繡建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，她XX執(zhí)村村委蠅業(yè)務(wù)用房鍵（磚瓦房）的付設(shè)計(jì)實(shí)際使用坦已不能適應(yīng)現(xiàn)眉階段的發(fā)展要繡求，隨著經(jīng)濟(jì)脫的發(fā)展和村委鉤事務(wù)的增加，肌現(xiàn)有的族業(yè)務(wù)用房夾已不能滿足正稼常的辦公需要嘩，杯村委會(huì)暴業(yè)務(wù)用房灑破舊、擁擠，懼村國級(jí)組織活動(dòng)場匙所缺乏，不僅乘影響了村委會(huì)濱各項(xiàng)工作的正凡常開展，也嚴(yán)赤重影響了黨和鏈政府在農(nóng)村基顛層組織中的形熔象承。故為了提高豈村委辦事效率懷，燃鞏固黨和政府員在農(nóng)村的執(zhí)政賴基礎(chǔ)，建設(shè)社棗會(huì)主義新農(nóng)村堡，新建村委盾業(yè)務(wù)用房旬勢(shì)在必行。建設(shè)規(guī)模涌XX陰市貍XX追區(qū)水XX五鎮(zhèn)泥XX蔥村村委會(huì)丘按照建設(shè)項(xiàng)目枝立項(xiàng)及申請(qǐng)用笛地程序，浩由膚XX滲市國土資源局屈XX喘分局鵝XX貿(mào)國土資源所批腳復(fù)審批金XX柜村委會(huì)新建合業(yè)務(wù)用房孝，建筑面積誤為倒1130北.29況平方米。蠶XX帆市退XX漸區(qū)睡XX掙鎮(zhèn)茅XX獄村村委會(huì)豐擬建榴1對(duì)棟什層高為崗三樹層丑的禽業(yè)務(wù)用房戀，栽占地例面積令376.76敲平方米范，鳥總封建筑面積銳1130.2飄9御平方米。確項(xiàng)目建成后主禍要設(shè)立一個(gè)多請(qǐng)功能會(huì)議室、穿文化圖書檔案輛室、計(jì)生服務(wù)星室和人民調(diào)解刻室等辦公業(yè)務(wù)鵲場所。項(xiàng)目的涉主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)伶指標(biāo)如博表搖1-熄1虧。摧主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)斬指標(biāo)表1-1倡項(xiàng)修蠅地目挨單摧玉腐位肥指刪慣駝標(biāo)姓備注仗用地面積譜平方米貴376.76忠總建筑面積瞞平方米將1130.2盒9佳容積率堪0.對(duì)33腦層數(shù)靠層企10林1.2弱旨投資估算和資醋金籌措建設(shè)投資吊項(xiàng)目建設(shè)投資凈為顧150.00持萬元。其中：匠建筑工程費(fèi)沃93.44耕萬元，安裝工疊程費(fèi)脖37.43碎萬元，工程建濁設(shè)其他費(fèi)用示12.58蘆萬元，預(yù)備費(fèi)平用夏6.55鞭萬元。旁愛校投資計(jì)劃與資貫金籌措永本項(xiàng)目總投資缺為格15鋸0妹萬元，棕建設(shè)投資計(jì)劃舌在貪8勾個(gè)月的建設(shè)期稅內(nèi)，按項(xiàng)目實(shí)慶施進(jìn)度表及投輸資比列分季等扒額投入。依據(jù)鑰建設(shè)單位提供篇資料，本項(xiàng)目夜的建設(shè)資金建均由關(guān)XX檔區(qū)趁XX槽鎮(zhèn)腥XX刊村村委會(huì)葉自憑籌故資金縣解決。知1.胃3她殺可行性研究結(jié)賀論宮本項(xiàng)目建成將陸為滑XX鼓市杠XX效區(qū)友XX優(yōu)鎮(zhèn)春XX營村村委會(huì)粗各工作部門睜人員提供站良好的工作環(huán)憶境與辦公條喉件嗓,料樹立良好的行羊政機(jī)關(guān)形海象剃,劑將大大腐提高編XX為區(qū)略XX爸鎮(zhèn)曬XX京村村委會(huì)辜的藥工作效便率秒,不方便群眾辦柱事鉤,縣改善投資環(huán)測境徒,燕對(duì)炮促進(jìn)前XX橡市負(fù)高新區(qū)觸的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有尖積極的作用。斜因此，光XX務(wù)區(qū)桂XX各鎮(zhèn)似XX顫村村委會(huì)攻籌措新建津業(yè)務(wù)用房儀在經(jīng)濟(jì)及社會(huì)友效益上均可行祝。宇第京2嶄章儉鴿獨(dú)項(xiàng)目建設(shè)的背皺景和必要性禾2.1弓維項(xiàng)目建設(shè)的背鬼景姻XX旱市經(jīng)濟(jì)幣環(huán)境分析饞200網(wǎng)9立年，是席XX滴市實(shí)錯(cuò)施普“傘十一仇五閃”撤規(guī)劃的重要一膨年，也是全面暫貫徹落實(shí)國家瑞和貸XX霧省進(jìn)一步擴(kuò)大傷內(nèi)需政策，應(yīng)造對(duì)各種危機(jī)和突挑戰(zhàn)，確保經(jīng)猾濟(jì)持續(xù)平穩(wěn)較攪快增長的關(guān)鍵菜一年?？v觀國桶際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形顛勢(shì)，池XX傲市面臨的挑戰(zhàn)必前所未有。美禁國次貸危機(jī)引次發(fā)的金融海嘯路影響持續(xù)蔓延挑，對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)綠的沖擊正進(jìn)一切步加劇，其嚴(yán)圓重后果還會(huì)進(jìn)那一步顯現(xiàn)。受浙國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境酒的影響，我國基宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)錯(cuò)仍將姥在秩“峽低歉谷掏”膀中運(yùn)行。但是馬，在看到困難款和挑戰(zhàn)的同時(shí)忽，我們也應(yīng)該祝看到當(dāng)前墳XX搬市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)剛展有許多好的黎機(jī)遇。從全國敗來看，中央最健近密集出臺(tái)了馬一系列確保經(jīng)賭濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)窯展的重大決策拘，出臺(tái)了擴(kuò)大傍內(nèi)需、促進(jìn)增駝長的十項(xiàng)措施趙，將為今年全流國經(jīng)濟(jì)的增長膨提供強(qiáng)有力的廈支撐路。躁視從剝XX粱省來看，省將概投博入急2.3伏7喊萬億元啟午動(dòng)惱“膛新十項(xiàng)工折程盈”念建設(shè)，其中今神年投眉資挑303違0詠億元建設(shè)重點(diǎn)鐮項(xiàng)陡目見20蒼0蠻項(xiàng)，并陸續(xù)出誓臺(tái)一系列擴(kuò)內(nèi)鏡需保增長的具葛體措施，將為賣全省經(jīng)濟(jì)增長影注入強(qiáng)大動(dòng)力歐。特別是《珠釣江三角洲改革被發(fā)展綱要》上訴升至國家戰(zhàn)略瞎，既為珠三角彼地區(qū)提升發(fā)展挑水平創(chuàng)造了更失好條件，也為辛粵東西北特別左是環(huán)珠三角地為區(qū)加快發(fā)展帶海來了新的機(jī)遇屯。從吐XX販?zhǔn)衼砜?，隨著金工業(yè)園區(qū)規(guī)劃系水平提升和開她發(fā)建設(shè)加快，嘩承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移魔的能力不斷增坦強(qiáng)，園區(qū)內(nèi)投訓(xùn)產(chǎn)項(xiàng)目增多，冤經(jīng)濟(jì)效益將逐零步顯現(xiàn)；隨著仁廣河高速公路柿動(dòng)工建設(shè)和汕踐湛高速公路河邊紫段、汕昆高臂速公路龍川至早連平段、大廣窩高速公路連平匪段等開工在即筐，闊XX閉至珠三角城際謹(jǐn)輕軌有望納入態(tài)規(guī)劃建設(shè)，香XX蛋市區(qū)位優(yōu)勢(shì)將碑進(jìn)一步凸顯；語隨著萬綠湖水督資源等優(yōu)勢(shì)資除源開發(fā)步伐加蛾快、嚴(yán)XX互電廠一期機(jī)組億全面并網(wǎng)發(fā)電灣等，將形成新雨的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)傅；隨著市區(qū)商計(jì)業(yè)中心的建設(shè)傅，奇XX丟市將崛椒起逆“岔商業(yè)航夕母裂”圈；隨著園XX贏市區(qū)七條市政囑重點(diǎn)道路建設(shè)濕的啟動(dòng)，東江橫上游特色水果閑產(chǎn)業(yè)帶計(jì)劃的掠實(shí)施，農(nóng)村電片網(wǎng)改造的全面辨啟動(dòng)等，距XX陣市經(jīng)濟(jì)發(fā)展將苗出現(xiàn)許多新的已亮點(diǎn)。達(dá)2.1.怒2敗XX卻市瞇XX浸區(qū)凱XX綢鎮(zhèn)際XX戲村村委會(huì)漸業(yè)務(wù)用房很情況謝XX爬村地處承XX窮市區(qū)南端，花XX扒墟鎮(zhèn)西邊，毗青鄰川20叔5遷國道，惠河高蹤速貫穿全境，洽總?cè)丝谛?320奏人（拜544恭戶），土地總腦面表積刃145城0盼畝，下馳轄南1趴0俘個(gè)村小組扇，討黨刷員援5販4廳人，村兩委辟共御6保人，計(jì)生?，F(xiàn)干疑1炒人，瀉是搏XX蘋鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)域達(dá)的行政村委腥。池隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)排展和村委事務(wù)嫁的增加，優(yōu)XX吵村村委今業(yè)務(wù)用房俱（磚瓦房）的綁設(shè)計(jì)實(shí)際使用舞已不能適應(yīng)現(xiàn)倉階段的發(fā)展要弄求，現(xiàn)有的皂業(yè)務(wù)用房關(guān)已不能滿足正伏常的辦公需要純，痛村委會(huì)堂業(yè)務(wù)用房旦破舊、擁擠，凈村級(jí)組織活動(dòng)瓣場所缺乏，不濾僅影響了村委津會(huì)各項(xiàng)工作的惰正常開展，也樓嚴(yán)重影響了黨械和政府在農(nóng)村賓基層組織中的罵形象訓(xùn)。開2.2改指項(xiàng)目建設(shè)的必控要性步1視、懶建設(shè)芬村委會(huì)組業(yè)務(wù)用房寬是株XX察市導(dǎo)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客廈觀要求。驕。亂十一屆三中全腫會(huì)以后，依靠團(tuán)黨的改革政策切，廣大農(nóng)民充累分發(fā)揮生產(chǎn)積吳極性，大力發(fā)致展農(nóng)村社會(huì)生曠產(chǎn)力，農(nóng)村經(jīng)皺濟(jì)呈現(xiàn)一派繁倡榮景象，人民肉的生活得到重彼大改善，社會(huì)茫主義民主得到曲很大發(fā)展。為滾適應(yīng)改革開放四的需要，進(jìn)一云步鞏固的擴(kuò)大神成果，廣大農(nóng)豈民迫切要求建腎立一個(gè)屬于自延己的組織，以哨便管理本村的僵社會(huì)生活，進(jìn)漏一步搞好農(nóng)村晌的經(jīng)濟(jì)、文化蝕各項(xiàng)事業(yè)、促蘿進(jìn)農(nóng)村的三個(gè)禍文明建設(shè)。平XX夏村村委刮業(yè)務(wù)用房膜的建設(shè)，將提類高村委辦公條跨件，增強(qiáng)辦事糞效率，復(fù)支持和組織村證民發(fā)展農(nóng)村經(jīng)輝濟(jì)，辦理本村本公共事務(wù)和公評(píng)益事做業(yè)，爆促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)惑發(fā)展。羅因此，東從持續(xù)發(fā)展觀烏出發(fā)，從實(shí)際麥出發(fā)，掛XX升區(qū)議XX綠鎮(zhèn)之XX睡村村委會(huì)蔬業(yè)務(wù)用房弟項(xiàng)目兄建設(shè)規(guī)模錘是適應(yīng)城XX猾市落經(jīng)濟(jì)濃發(fā)展的紐需要。滲2燦、日項(xiàng)目危建設(shè)是粉發(fā)展鄉(xiāng)鎮(zhèn)社會(huì)縮主義民主的需刷要泥。嬸要想實(shí)現(xiàn)黨和盲國家在社會(huì)主債義初級(jí)階段的文基本任務(wù)，就填必須把社會(huì)主溪義民主擴(kuò)展到麥全國范圍內(nèi)的疑政治生活、經(jīng)惕濟(jì)生活、文化妻生活和社會(huì)生挽活各個(gè)方面，敞而農(nóng)村無論是栽在地域還是人銷口上都是大頭挪，當(dāng)然更加需伏要發(fā)展民主管糞理，發(fā)展基層墨社會(huì)生活的群惕眾自治。村民散委員會(huì)就是農(nóng)團(tuán)村基層群眾自屆我管理、自我授服務(wù)的基本組轎織形式，體現(xiàn)弄了社會(huì)主義民超主的要求。村叛委會(huì)必須當(dāng)要認(rèn)真貫徹執(zhí)敗行黨的政策決溉定，不斷深化關(guān)農(nóng)村改革，推鬧動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)列展草。夢(mèng)約而項(xiàng)目的建設(shè)址不僅完善了村塑委會(huì)的辦公硬會(huì)件措施，為社凍會(huì)主義民主的辮發(fā)展提供一個(gè)埋有效的平臺(tái)，賞同時(shí)賽彌補(bǔ)政府徹對(duì)廣大農(nóng)村的并管理不足，更冬好地為群眾服杜務(wù)，也保持政瀉府與群眾的溝某通，孝帶領(lǐng)農(nóng)民群眾尸脫貧致富、實(shí)膀現(xiàn)共同富裕。榴3航、項(xiàng)目建設(shè)是漆滿足奏XX叨區(qū)愉XX猴鎮(zhèn)態(tài)XX矮村村委會(huì)愈辦公的實(shí)際需尿要耳。橡XX奸村地處棚XX懸市區(qū)南端，是販XX河鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)巴達(dá)的行政村委勢(shì)。沃隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)箏展和村委事務(wù)惑的增加，叔XX絨村村委華業(yè)務(wù)用房景（磚瓦房）的拘設(shè)計(jì)實(shí)際使用乘已不能適應(yīng)現(xiàn)京階段的發(fā)展要誼求，現(xiàn)有的今業(yè)務(wù)用房鑒已不能滿足正處常的辦公需要看，緞村委會(huì)疾業(yè)務(wù)用房下破舊、擁擠，仁村級(jí)組織活動(dòng)海場所缺乏，影綢響了村委會(huì)各期項(xiàng)工作的正常棍開展，搏降低村委會(huì)的陸辦事效率，健故到項(xiàng)目建設(shè)是滿魄足詳XX狹區(qū)澆XX繩鎮(zhèn)扮XX諸村村委會(huì)弟辦公的實(shí)際需磨要丟。健5煤、森項(xiàng)目建設(shè)抱有利于提高玉XX仆市種鄉(xiāng)鎮(zhèn)荷機(jī)關(guān)形象，方坐便群眾辦事。潔XX包市招XX螞區(qū)厲XX漫鎮(zhèn)役XX尸村村委會(huì)霸業(yè)務(wù)用房誦建設(shè)項(xiàng)目腎既是適應(yīng)我國冰社會(huì)主義殃新農(nóng)村建設(shè)喚，又是推進(jìn)機(jī)因制和制度創(chuàng)新宋、轉(zhuǎn)變機(jī)關(guān)作刊風(fēng)、提高執(zhí)政辣水平、加強(qiáng)對(duì)離權(quán)力的監(jiān)督制槳約、建立效能轎政持府和廉潔政府鉤的重要措施。慰項(xiàng)目建成后，撲有助于瞞XX幻村村委會(huì)池進(jìn)一步統(tǒng)一思再想，轉(zhuǎn)變觀念冊(cè)，濫新的成業(yè)務(wù)用房白的內(nèi)部設(shè)置也雜將更加完善，暑也方便江轄區(qū)鉤企業(yè)、努群眾辦事畝。裙綜上所述，霉加強(qiáng)村委委員翅會(huì)的建設(shè)南，是新的歷史趙時(shí)期我國政治育經(jīng)濟(jì)形勢(shì)發(fā)展妄的客觀要求，喪是推進(jìn)社會(huì)主勸義民主發(fā)展、過繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)麗的重要舉措。夠本項(xiàng)目建成將踩為土XX童市皮XX醒區(qū)這XX慣鎮(zhèn)富XX盲村村委會(huì)貧各工作部門人護(hù)員提供良好的的工作環(huán)境與辦芝公條怖件押,躍樹立良好的行碧政機(jī)關(guān)形肥象部,逗將大大提高鑼XX揚(yáng)區(qū)蜻XX圣鎮(zhèn)外XX些村村委會(huì)惠的工作效模率啦,軍方便群眾辦毛事陽,助改善投資環(huán)奇境懶,位對(duì)促進(jìn)忙XX毀市高新區(qū)的經(jīng)換濟(jì)發(fā)展有積極厲的作用。因此降，愛XX級(jí)區(qū)斑XX去鎮(zhèn)掘XX鋤村村委會(huì)芹籌措新建青業(yè)務(wù)用房傻勢(shì)在必行。罵第膨3湯章線慨深項(xiàng)目選址與建旦設(shè)條件默3碗.1折載場址選擇及場慧址現(xiàn)狀須3自.1.1碰賞浮項(xiàng)目選址竹項(xiàng)目建設(shè)場地和選定在狡XX脹市孔XX妻區(qū)列XX惠鎮(zhèn)魂XX摔村瓜地段。押項(xiàng)目選址堅(jiān)持突人為本原則，肝從廣大人民群硬眾的實(shí)際需要陪考慮，以方便薪群眾為出發(fā)點(diǎn)需；項(xiàng)目用地類在改造原有泥載磚瓦結(jié)構(gòu)村委幸業(yè)務(wù)用房基礎(chǔ)急上新建業(yè)務(wù)用虎房，年不占用農(nóng)田，眾合理利用土地磁資源，使土地沈的經(jīng)濟(jì)效益、藏社會(huì)效益得到彼發(fā)展。漫3豆.1.2責(zé)誤泊場地現(xiàn)狀扎項(xiàng)目場地為原踢有泥磚瓦結(jié)構(gòu)泊村委業(yè)務(wù)用房禁所在地酷，紅線外已通鈔有排水、排污顧、供電、供水撇、電信等基礎(chǔ)鍛設(shè)施，紅線讀內(nèi)圓具備進(jìn)場建設(shè)滅條件。野3旦.2冠眠場地建設(shè)條件磁經(jīng)過地質(zhì)勘查昂，鉆探情況表壁明項(xiàng)目建設(shè)地競土層上部為細(xì)棵顆粒的亞粘土蓄，下部為粗顆熊粒的卵石、角嫂礫，中部由細(xì)轎砂或累亞粘土流過渡，具有較吼明顯的河漫的握河漫灘結(jié)構(gòu)，啞現(xiàn)從上到下分奶述分下：獵1鍛、耕土：灰色瘦、灰黃色，亞限粘土含細(xì)粉砂俘，松軟，濕濕泳飽和。層倘厚賊0.3問6曬～瓦0.授4撫米天。末2盤、亞粘土：灰隆黃色（棕黃色嘩），土質(zhì)均勻閑，含粉砂少量藏，可塑、濕。突層石厚初2.2巷0完～潛3.9雁5中米狗。重3包、亞粘土：棕煤黃色，土質(zhì)均趟勻，可塑偏硬素，很濕。層事厚漁1.1肺0凳～繞2.9須5醋米芒。諒4橫、亞粘土：棕徒橫色～黃色，靜土質(zhì)均勻，可萄塑偏軟～較塑通狀，很濕～飽瓣和。層然厚陡2.1絲5懇～得3.1然5卵米示。離5稀、細(xì)砂：黃色駱，含粘性伐土含1億0喉～非15變%夫，松散，濕～殼飽和。層夢(mèng)厚兼0.5奔5激～侄4.0蠟0墾米間。天然地基上姨的容許承載力辭為小孤于母12t/m慘2盛。勒6斬、卵石：黃色塞、灰黃色。大領(lǐng)部分顆粒不接棋觸，砂土充填察其孔隙，稍密折，飽和。層盼厚善0.3傲5站～卡1.1幫0押米涉。天然地基土篩的容許承載力狀為壓30t/m來2朵。泊7文、角礫混卵石鹽。黃色，石英靜質(zhì)角礫宰混銜3議0龜～剛40青%圈卵石，中密，惑飽和鉆探忍厚宅0.3宣0閘～察1.8禽0綁米譯。天然地基上海的容許承載摟為西20t/m福2斯。預(yù)擬建場地中，便有修2瓜層的亞粘土，將可塑狀，土質(zhì)艙均勻，中等壓咐縮性，天然地必基土的容許承谷載力礙為考16.5t/批m禿2竊。芳Ⅱ禁類建筑物，荷有重較小，可考蠟慮采用片筏基尋礎(chǔ)。豆頌7豆層角礫混卵石陶層，中密狀，森據(jù)區(qū)域地質(zhì)資醋料此層厚度大意于怖1血0胸米顧，因此是打入益式灌注樁的良敞好持力層。以壽粗砂考慮，當(dāng)拾樁尖入土深度顆為州5籃米灶，鵲1鏟0箱米陜，依1柿5販米歸時(shí)，打入式灌莖注樁的樁尖平碎面處土的容許不承載力分別拿為噴280t/m藥2臟,390t/途m劍2控,450t/帝m途2主。邪后根據(jù)顫XX友省地震烈度分旗區(qū)圖，霸XX令市地震基本烈哥度歪為失Ⅶ曬度。塔第析4濤章集街棍項(xiàng)目濃建設(shè)內(nèi)容及誰規(guī)模戲4智.1愉誕項(xiàng)目雙建設(shè)內(nèi)容榮榆嚷規(guī)劃設(shè)計(jì)原則儀1周、腔“喜以人為皮本領(lǐng)”遺的原則。要顯至示人與環(huán)境高廚度融合的思想桐，功能設(shè)計(jì)要芒充分考慮到人項(xiàng)性化。箭2南、環(huán)保、節(jié)約罵的原則。盡可踐能節(jié)省工程投冰資，優(yōu)化結(jié)構(gòu)狹設(shè)計(jì)，降低造嗽價(jià)。班3豎、技術(shù)設(shè)施先松進(jìn)的原則。把厭握時(shí)代的發(fā)展匠，吸收先進(jìn)技東術(shù)，滿足可持胸續(xù)發(fā)展的需要脆。冷續(xù)堡總平面布置耗本項(xiàng)目用地位看于尚XX璃市極XX劇區(qū)薦XX草鎮(zhèn)蹦XX嶺村，項(xiàng)目猾擬更建內(nèi)1梁棟層高為撥三層什的吳業(yè)務(wù)用房險(xiǎn)，項(xiàng)目用地面強(qiáng)積曠376.76伶平方米攀，總建筑面積欠1130.2剝9筐平方米輸。按地塊的形魔狀以及周邊環(huán)徑境狀況，項(xiàng)目澤主樓布置于地譽(yù)塊中央，并使段之與周圍的道祝路保持足夠的材消防間距，避辱免噪音和灰塵作滋擾。義4佩.2蓬蛛建筑方案設(shè)計(jì)他4柄.2.1市肢島主要設(shè)計(jì)依據(jù)睡《公共建筑設(shè)貞計(jì)原理五》稻集售《公共建筑制都圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)亡》航白準(zhǔn)《總圖制圖標(biāo)披準(zhǔn)饅》箱截厭[G銜B/T501嚼03-200姨1急]震；潤《建筑采光合懂計(jì)標(biāo)準(zhǔn)恢》覽肢歪[GB/T5練0033-2繪001抹]慎；典《建筑地面設(shè)莫計(jì)規(guī)范魂》構(gòu)礙衫[GB500縮37-96宋]芽；戀《公共建筑熱杯工設(shè)計(jì)規(guī)范墳》今肌《屋面工程技孤術(shù)規(guī)范幟》鋸?fù)縖槐GB5020呀7-94丹]津；昨《智能建筑設(shè)喬計(jì)標(biāo)準(zhǔn)啦》泥圈[殘GB/T50部314-20暮00相]機(jī)；允《金屬與石材量幕墻工程技術(shù)蒜規(guī)范蓮》造[護(hù)JGJ133腳-2001擊]賄。匪4定.2.2棄捉命建筑方案眾該建設(shè)項(xiàng)目邪擬建鄙三層框架結(jié)構(gòu)殼業(yè)務(wù)用房律，鐘用地面積華376.76憶平方米勞，總建筑面積圓1130.2漲9牌平方米養(yǎng)，建筑高度約壩15.6徑9無米掀。羨1筐、一般規(guī)定：栽建筑物主體結(jié)貓構(gòu)耐久年限為液一級(jí)。建筑物腹構(gòu)體耐火等級(jí)浩為一級(jí)。喊2間、交通與安全準(zhǔn)疏散：迅（苗1挺）樓梯間有天稻然采光，凈寬頃大于片1.登2曉米斤，平臺(tái)最小寬際度不小于樓梯生凈寬。展（溉2于）豎向交通采懲用或2妄座樓梯。展（忽3需）大于壞6蜻0蜘平方米漿的房間具軋有鞏2辦個(gè)出入口。馬3旱、走廊：最小荷凈寬不小于孩1.技5圣米愧。柄4汗、大樓內(nèi)每層際均設(shè)有男女洗捕手間。麻5獵、建筑標(biāo)準(zhǔn)層僚高不宜超過陡3.削6默米短，室內(nèi)凈高不參應(yīng)低于身2.傳5擠米青。向4仰.形3怨博至建設(shè)規(guī)模議XX漁市窩XX革區(qū)辰XX召鎮(zhèn)科XX委村村委會(huì)按照愿建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)驗(yàn)及申請(qǐng)用地程液序，抄由濤XX爽市國土資源局嗚XX拐分局蜜XX笑國土資源所批葵復(fù)審批杜XX謙村委會(huì)新建業(yè)狹務(wù)用房，建筑委面積棟為堵1130.2渣9命平方米。債XX桿市頓XX谷區(qū)屑XX賞鎮(zhèn)沈XX渡村村委會(huì)無擬管建田1牙棟層高為難三桿層的潔業(yè)務(wù)用房呼，犬占地階面積該376.76兼平方米東，總建筑面積墓1130.2惹9旺平方米。嗽項(xiàng)目建成后主炕要設(shè)立一個(gè)多勤功能會(huì)議室、止文化圖書檔案功室、計(jì)生服務(wù)棵室和人民調(diào)解術(shù)室等辦公業(yè)務(wù)受場所。說第嚼5任章威券拿專業(yè)設(shè)計(jì)方案葛5嫂.1厚縫結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)猶5哨.1.1像持識(shí)設(shè)計(jì)主要依據(jù)業(yè)《混凝土結(jié)構(gòu)甘設(shè)計(jì)規(guī)范犧》愿蛾另[GB社50010-櫻2002]嬸《建筑結(jié)構(gòu)荷涂載規(guī)范毫》未淘杏[緒GB5000吐9-2001遲]息《建筑抗震設(shè)策計(jì)規(guī)范巨》午稻呀[巷GB5001時(shí)1-2001神]子《建筑地基基極礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范奪》鑰廚釘[GB50善007-20提02]勢(shì)《建筑抗震設(shè)怠防分類標(biāo)準(zhǔn)小》紡悠妄[GB50貨223-95褲]盲5華.1.2青辰已結(jié)構(gòu)物設(shè)計(jì)基件準(zhǔn)期限拳本工程主體結(jié)痰構(gòu)的設(shè)計(jì)基準(zhǔn)津期限為圾50孕年。訂5何.1.3鞭廳肉荷載取值1、風(fēng)荷載。悟根據(jù)《建筑結(jié)餅構(gòu)荷載規(guī)范》魯，本工程地面旱粗糙度類別褲為識(shí)C未類。是基本風(fēng)壓：暢ω殼0豬=0.5KN露/m艙2臣風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值甜：稈ω威K促=暑β井Z蛙μ蠟S痰μ豆Z楊ω仆O2、豎向荷載矛樓面均布荷載肆、屋面均布荷翼載按《建筑結(jié)申構(gòu)荷載規(guī)范》怎取值，特殊的頓設(shè)備荷載按實(shí)員際情況考慮。已均布活荷載標(biāo)涂準(zhǔn)值取值如下共：壯辦公室、會(huì)議紹室青秩忠料2.0KN/信m規(guī)2血；你廁勵(lì)所農(nóng)漢但泳害2.倆0KN/m浩2嬸；磁走廊，門廳、存樓書梯徹械總2.哄5KN/m游2盞；朱上人屋錄面恐可搶肥態(tài)3.0KN/連m供2著；窯多功能蝦廳瞎訪太3羊.5KN/m決2案；菊儲(chǔ)藏決室叨感罩害毀5.0K釋N/m申2熔；勁機(jī)瘋房鋪檢府螞訴7.舍0KN/m鋒2裂；氣5掀.1.4推述政建筑物的耐火必等級(jí)咽本工程的耐火詠等級(jí)按一級(jí)設(shè)銀計(jì)，相應(yīng)其構(gòu)鼓件的燃燒性能冊(cè)和耐火等級(jí)按六《共低層急民用建筑設(shè)計(jì)壩防火規(guī)范》損（應(yīng)GB500短45-9乳5叮）中有關(guān)條文換設(shè)計(jì)。摟5透.1.5雁徑午結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全張等級(jí)羞創(chuàng)春根據(jù)《建筑結(jié)周構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)范統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，硬本工程結(jié)構(gòu)安雀全等級(jí)為一級(jí)釣。侄根據(jù)《建筑抗晨震設(shè)計(jì)規(guī)范》棍，本工程框架阻抗震等級(jí)為二倍級(jí)，按抗震烈羽度軌Ⅶ淋度設(shè)防采取抗竿震措施。爺5零.1.6套壩治結(jié)構(gòu)體系伏本工程為白低層褲建筑物，采用即框架結(jié)構(gòu)體系限。數(shù)5靠.1.7爐銹痛基礎(chǔ)型式徑基礎(chǔ)擬采用違天然地基淺基返礎(chǔ)世。夾5腹.2畏桌給排水設(shè)計(jì)鎮(zhèn)5縱.2.1狼霧反設(shè)計(jì)依據(jù)天《室外給水設(shè)捐計(jì)規(guī)范潛》諸曬副[GBJ認(rèn)13-86他]酒；愧《室外排水設(shè)奔計(jì)規(guī)范凍》譯怎卸[GBJ飯14-87孫]殿；漠《建筑給水排寫水設(shè)計(jì)炎》用具有[GBJ里15-86棉]儀。恰5露.2.2說占施給水設(shè)計(jì)亡項(xiàng)目用水全部岸由兇市政拆管覆網(wǎng)供粒給。室外埋地進(jìn)管采臣用閃UPV蠢C軍給水管，室內(nèi)臥給水管采用鋼臺(tái)塑復(fù)合管。楚5烈.2.3霜訓(xùn)寧排水設(shè)計(jì)良排水管道采用篇污雨分流制著，雨水經(jīng)收集庭后直接排入城笨市雨水管道，迷項(xiàng)目產(chǎn)生的污宣水適當(dāng)處理后巨排入市政下水輔管道。因1優(yōu)、糞便污水立悄管加輔助通氣殿立管，糞便污昨水經(jīng)化糞池處便理后與生活廢擠水合流排入市越政道路的污水秒管道。即2叮、雨水由分設(shè)鷹于屋面各外的叨雨水口收集，蠟經(jīng)雨水管有組掌織的排入市政些雨水管網(wǎng)。道臟路的雨水及路址面清洗水經(jīng)設(shè)多于路邊的雨水靈收集口排入市尿政雨水管網(wǎng)。第3慌、室內(nèi)排水管畢：均采伶用陶UPV拿C夏硬聚氯乙烯塑魔料排水管。室慰外埋地排水絮管采貢用鮮UPV蔽C蠢排水管。埋5就.3祖贈(zèng)消防設(shè)計(jì)掠5黎.3.1撐國棟設(shè)計(jì)依據(jù)塌《種低層蹲民用建筑設(shè)計(jì)鑼防火規(guī)范淡》駛[GB掌50045-痕95守]券（鈔200探1評(píng)年版）；?！蹲詣?dòng)噴水滅頌火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)聞范振》寬[GB熔50084-脆2001冷]亮；芳《二氧化碳滅升火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)賢范腳》渾[GB彎50193-甩93男]質(zhì)（蔽199質(zhì)9日年版）；謝《建筑滅火器作配置設(shè)計(jì)規(guī)范將》盯[溫GBJ140勤-90鵝]栽（詠199炮7衰年版）；親5慧.3.2誤歷考消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)志方案違本工程根據(jù)建遭筑防火設(shè)計(jì)規(guī)票范貼和等“鑰以防為主，防記消結(jié)浩合私”引的方針，進(jìn)掛行有關(guān)的消防質(zhì)設(shè)計(jì)桶。鋸業(yè)務(wù)用房艙各層均設(shè)有室胡內(nèi)消火栓站，室外設(shè)消防舌給水系統(tǒng)。抱二氧化碳滅火夸系統(tǒng)：在變壓侍變器房等設(shè)二嚼氧化碳滅火系葉統(tǒng)。二氧化碳吧設(shè)計(jì)濃度遣按欣58傘%蚊計(jì)算，抑制時(shí)籃間為至停轉(zhuǎn)止友。防護(hù)區(qū)內(nèi)發(fā)已生火警由火災(zāi)捎探測器傳至控既制器，確定火孝警后，由控制利器打開選擇閥蘿，然后啟動(dòng)容染器閥，向防護(hù)期區(qū)噴二氧化碳閥滅火。按發(fā)電肢及配電房間配黃置銅70L瑞-CO物2谷儲(chǔ)蓄滅火裝置慣。子滅火器配置：照按《建筑滅火很器配置設(shè)計(jì)規(guī)南范》的要求，搏各層均配置適袖量手提式磷酸揚(yáng)銨鹽干粉滅火訪器及防毒面具壟。車庫每個(gè)防嗎火分區(qū)分坐設(shè)勇MPT6跌5撿型蜂6庸5弱升慚推車式泡沫滅袍火隙器年1桑個(gè)喇，同UFT5順0喜干粉式滅火戲器穴1妨個(gè)。談防護(hù)區(qū)宜配備赤空氣呼吸器，雙在疏散走道與姨出口處應(yīng)設(shè)置臥火災(zāi)事故照明塌和疏散指示標(biāo)溝志。糧5謀.4左嬸強(qiáng)嗽弱茄電設(shè)計(jì)頭本項(xiàng)目屬公共撓建筑項(xiàng)目。根閑據(jù)其電負(fù)荷運(yùn)桑作特點(diǎn)和電器蠢品質(zhì)的要求，畜遵循安全性、促可靠性、經(jīng)濟(jì)塌性和靈活性的縱四個(gè)原則，設(shè)羊計(jì)供配電方案概。洲糕奴磨穗設(shè)計(jì)依據(jù)幣《建筑電氣設(shè)歌計(jì)手冊(cè)》；庭《民用建筑電造氣設(shè)計(jì)規(guī)范迅》攔警[JG礙J/T16-宵92嗽]旁；熊《供電系統(tǒng)設(shè)若計(jì)規(guī)范茶》廟盡跌[GB50跟052-95呈]遠(yuǎn)；麗《低壓配電設(shè)怖計(jì)規(guī)范丈》畫跳禁[GB50蹤054-95露]昆；渣《建筑物防雷參設(shè)計(jì)規(guī)范第》丈景[勒GB5005匯7-94只]盞；霜安魔用電設(shè)備及其更負(fù)荷等級(jí)河本項(xiàng)目的主要貫用電設(shè)備有消雅防和生活水泵揚(yáng)，辦公設(shè)備、躲照明和空調(diào)等悔部分組成。歌消防用電、辦決公用計(jì)算機(jī)系手統(tǒng)、重要的設(shè)椅備、事故照明前等按一級(jí)負(fù)荷原供電，其他用璃電負(fù)荷按二級(jí)旅負(fù)荷考慮。晉為滿足一級(jí)負(fù)蒸荷對(duì)供電連續(xù)拐性及可靠性的今要求，本項(xiàng)目森采用雙回路供另電。指5疤.4.5怪前脆防雷與接地系付統(tǒng)蔑按國家防雷設(shè)逼計(jì)規(guī)范，本項(xiàng)烘目建筑物防雷腦屬第三類。在失屋頂設(shè)置避雷借帶及水大于酒2者0怠米贊×披2喜0眠米障的避雷網(wǎng)格，叼利用柱內(nèi)主筋章作引下線，利甘用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋棗網(wǎng)作為接地裝委置，并設(shè)防側(cè)宿擊雷的措施。范接地電折阻耕≦越4叮Ω鄙。綱采用聯(lián)合接地區(qū)，保護(hù)接地，劣電梯工作接地駱，弱電系統(tǒng)接洽地及防雷接地翼均利用基礎(chǔ)內(nèi)腸鋼筋網(wǎng)作為接圈地裝置，接地岸電阻不大車于塑1特Ω成。兇所有進(jìn)出建筑也物的金屬管道換均應(yīng)與基礎(chǔ)鋼稀筋網(wǎng)可靠連接沙，作等電位連帶接。斥第劈6浩章維稅低節(jié)能、節(jié)水、學(xué)消防和勞動(dòng)安箱全衛(wèi)生繭6棚.1羨雹節(jié)能措施忌葛絲建筑節(jié)能信建筑設(shè)計(jì)時(shí)要饞充分考慮利用蚊自然光和自然秩通風(fēng)，合理控急制直射室內(nèi)的鋤陽光，降低空購調(diào)制冷和照明睡能耗。采用新困型建筑材料（增節(jié)能材料）、關(guān)高效隔熱保溫進(jìn)材料、節(jié)能型未門窗。門窗的榴開啟位置、開箏啟方式要有利扎于自然采光和躍自然通風(fēng)。充紋分利用地形、映水面等自然環(huán)尖境，改善辦公那環(huán)境。頁跑路電氣節(jié)能無用細(xì)管高效熒律光燈做為照明抖的主要燈具，銜此燈具具有管野細(xì)（直徑挨2啊6陽毫米儉）、效率高（團(tuán)比普通熒光燈夫節(jié)縱電皂10板%劣，亮度提禿高山20吧%扎）、壽命長（司達(dá)驚800價(jià)0卷小時(shí)）、與傳倘統(tǒng)粗管熒光燈飾完全兼容等特征點(diǎn)。責(zé)1竭、用低損耗、畫高性能的電子奮鎮(zhèn)流器，可比擔(dān)傳統(tǒng)電感鎮(zhèn)流帽器省醉電度20慨%免以上。際2員、在燈具控制覽方式上，采取抖分區(qū)控制燈光笑或適當(dāng)增加照步明開關(guān)點(diǎn)，以桶減少不必要的延用電，走樓、犯廁所等地方裝武設(shè)定時(shí)開關(guān)（謊聲光控延時(shí)開怕關(guān)），節(jié)省用河電。怠3迅、供水加壓選理用變頻調(diào)速、虧變壓變量微機(jī)理控制全自動(dòng)節(jié)莫能供水設(shè)備。軌漠底懇陶運(yùn)營節(jié)能遺嚴(yán)格管理，做滴到人離開時(shí)關(guān)紀(jì)燈，關(guān)空調(diào)，即晚上、節(jié)假日勝期間停用部分猶電梯，避免浪思費(fèi)。債6瓣.2茂耀節(jié)水措施鉆1咱、培養(yǎng)工作人川員的環(huán)保、節(jié)衫水意識(shí)，使廣逃大工作人員認(rèn)矮識(shí)到節(jié)約用水淘是每個(gè)公民應(yīng)痕盡的義務(wù)。郊2消、采用節(jié)水閥饞門，大樓內(nèi)的溉水循環(huán)系統(tǒng)及筍生活、消防給將水設(shè)備選用高個(gè)效節(jié)能的供水瓶設(shè)備。合理選伶用水泵型號(hào)，棵水示運(yùn)作時(shí)的歲揚(yáng)程和壓力等離指標(biāo)，應(yīng)盡可喂能選擇在接近刪定額值的范圍演內(nèi)，并盡可能洋采用變頻調(diào)速天裝置及以控制姥，以達(dá)到最佳冶的節(jié)水效果。暫3守、加強(qiáng)供水管讀理，避邪免勒“喊長流私水撐”德。另外，加強(qiáng)驅(qū)對(duì)給水管網(wǎng)的磁管理，及時(shí)排顯除跑、冒、滴屈、漏，防止人繡為因素而浪費(fèi)中。族6棟.3核債消防措施塔1域、建構(gòu)物之間分距離嚴(yán)格按《過建筑設(shè)計(jì)防火扮規(guī)范錢》叔CBJ16-古8批7燭（靈200淺1支年版）趕進(jìn)行設(shè)計(jì)。謠2語、貫坡徹默“芬預(yù)防為主、防頭消結(jié)葉合墓”疑的消防方針，挖建立防火安全秤責(zé)任制。欺3往、按照建設(shè)項(xiàng)膠目侍“田三同丘時(shí)徑”匹的要求，所有滔消防和安全設(shè)墳施必須與主體柄工程同時(shí)設(shè)計(jì)桌、同時(shí)施工、閱同時(shí)投入使用威。易4墨、大樓及各辦編公室配備合適作的消防器材。六5侄、進(jìn)行經(jīng)常性川的消防宣傳教懼育，提高工作芒人員的消防意猜識(shí)。務(wù)6擔(dān)、建筑構(gòu)件和腫建筑材料的防韻火性能必須符啞合國家標(biāo)準(zhǔn)或載者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。忙室內(nèi)裝修、裝枯飾根據(jù)國家工獻(xiàn)程建筑消防技襲術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定頓，應(yīng)當(dāng)使用不勉燃、難燃材料腎，必須選用依劍照產(chǎn)品質(zhì)量法隆的規(guī)定確定的蒙檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)添合格的材料。步7推、制定消防安原全管理制度并課嚴(yán)格執(zhí)行。循8史、組織防火檢眉查，及時(shí)消除堡火災(zāi)隱患。犁9冠、按照國家有腸關(guān)規(guī)定配置消茫防設(shè)施和器材乎、設(shè)置消防安誠全標(biāo)志，并定眠期組織檢驗(yàn)、傾維修，確保消肝防設(shè)施和器材亂完好、有效。插1陵0鉤、保障疏散通荷道、安全出口太暢通，并設(shè)置姜符合國家規(guī)定師的消防安全疏鳴散標(biāo)志。太1泥1薄、嚴(yán)禁私自亂示拉電線使用高佩能耗的電器設(shè)菌備，避免過負(fù)速荷產(chǎn)生電氣火賺災(zāi)。盜1帖2拴、電器產(chǎn)品、包燃?xì)庥镁叩馁|(zhì)雕量必須符合國來家標(biāo)準(zhǔn)或者行冊(cè)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。電器培產(chǎn)品、燃?xì)庥媚锞叩陌惭b、使紗用和線路、管管路的設(shè)計(jì)、敷策設(shè)，必須符合蘿國家有關(guān)消防誠安全技術(shù)規(guī)定號(hào)。分1撈3盡、不得損壞或丸者擅自挪用、唐拆除、停用消撿防設(shè)施、器材冰，不得埋壓、支圈占消火栓，產(chǎn)不得占用防火饅間距，不得堵靈塞消防通道。及1魚4守、建立義務(wù)消益防隊(duì)，制定消巡防應(yīng)急救援預(yù)錫案，開展消防過演練，提高工倆作人員應(yīng)急處脆理能力。烏6雁.4館獲勞動(dòng)安全衛(wèi)生貝措施幸1捉、加強(qiáng)職員勞獨(dú)動(dòng)安全衛(wèi)生教事育，提高勞動(dòng)裹安全衛(wèi)生意識(shí)富，落實(shí)各項(xiàng)勞皆動(dòng)保護(hù)措施。劉2掩、采取必要的罪防輻射措施，圍合理安排工作段時(shí)間，減少和法盡量避免長時(shí)挺間進(jìn)行操作，蕩避免出李現(xiàn)趣“稠VD掙T備”填（視屏顯示終絡(luò)端）綜合癥?；?誓、改善工作條苗件，操作空間瓦寬敞，位置布抓置合理，通風(fēng)架、照明良好。鏡第飾7奸章償雪些環(huán)境保護(hù)劇7唯.1盜患編制依據(jù)扒1偏、《中華人民爆共和國環(huán)境保掠護(hù)法》。擁2貫、《中華人民望共和國環(huán)境影閱響評(píng)價(jià)法》璃3貼、國務(wù)叼院膠25捕3漫號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)踢目環(huán)境保護(hù)管雀理?xiàng)l例》。程4康、痕XX袋省第八屆人大美常委會(huì)第五十薯七號(hào)公告《選XX噸省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)娛境保護(hù)管理?xiàng)l肉例》（運(yùn)199角4賓年交7驅(qū)月甜2判4懷日委）。節(jié)5椒、《水污染物矛排放限值》踩（臟DB44/2嶄6-200椒1儲(chǔ)）第二類污染洽物最高允許排秘放濃度（第二伏時(shí)段）二級(jí)標(biāo)吩準(zhǔn)。嶺6躁、《大氣污染茶物排放限值》詳（峰DB44/2咳7-200犁1餓）。鵲7挪、國家和地方枝發(fā)布的有關(guān)設(shè)逃計(jì)規(guī)范。減8港、興《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)示境保護(hù)分類管適理名錄》塑9滋、投建設(shè)單位提供細(xì)的有關(guān)資料。謎隨慘兩飯環(huán)境現(xiàn)狀妨建設(shè)項(xiàng)目坐落倉在館XX條市瞞XX嫂區(qū)菠XX乒鎮(zhèn)肥XX燭村緩，用地面積凳376.76陰平方米測，計(jì)項(xiàng)目用地利用寨原有的村委業(yè)湊務(wù)用房（泥磚戀瓦結(jié)構(gòu)）基礎(chǔ)幸上改造，話紅線外達(dá)五能弟一平。項(xiàng)目擬轉(zhuǎn)建峰建筑面積懇1130.2序9項(xiàng)平方米跡，共飲三層憶。堆項(xiàng)目碧建成后，對(duì)水品環(huán)境、聲環(huán)境伸、大氣環(huán)境產(chǎn)次生的影響較少澇，償無工業(yè)污染和柜其他污染源，銅環(huán)境現(xiàn)狀良好鏟。于該項(xiàng)目從現(xiàn)場仁的監(jiān)測結(jié)果來拍看，項(xiàng)目環(huán)境薪空氣質(zhì)量良好送，符合《環(huán)境冬空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)暴》坡（釣GB309腔5浪—無199瀉6練，究200膠0蝶年修正版）中趁的正二霞級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；水域袖水環(huán)境均符合登國家《地表水癢環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)蝦》典（各GB383撤8煤—叛200源2罪）頓Ⅱ禍類水質(zhì)；聲環(huán)幣境質(zhì)量符合《彈聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)嶄準(zhǔn)》模（附GB309佳6商—返200頭8圖）千2測類標(biāo)準(zhǔn)，即晝片間號(hào)≤姑60dB(A偉)懸、夜屋間監(jiān)≤裹50dB(A殃).事7泉.3橡互項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的帶影響陪微緞項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)墾境影響因子識(shí)晃別澡1且、施工隊(duì)伍進(jìn)通入現(xiàn)場，排放健少貝量息的生活污水和嗽生活垃圾的污駕染。逢2抹、施工機(jī)械運(yùn)懶作、清洗、漏絲油等排放少量案的含油和懸浮底物廢水。展3檔、基坑開挖和漠降低地下水位補(bǔ)等操作排放含伸泥沙廢水。鄰4駁、施工的粉塵掏：項(xiàng)目施工過勝程中，建筑材喪料的裝卸、運(yùn)狐輸、拌合等過厭程中有粉塵散佩逸到周圍空氣腫中，物料堆放游期間由于風(fēng)吹仇等原因也會(huì)引盈起揚(yáng)塵，建設(shè)賽及設(shè)備安裝時(shí)巾將產(chǎn)生一定的貼廢氣、粉塵。旬5可、建筑施工噪考聲，如打樁機(jī)堪、混凝土攪拌夠機(jī)和推土機(jī)等詢發(fā)出的聲音。從6盯、固體廢物：坦項(xiàng)目施工過程符中涉及到地面點(diǎn)平整、廠房建忙設(shè)等，因此施肺工過程中會(huì)產(chǎn)枝生大量的余泥災(zāi)、渣土、建筑暗垃圾等。販拜祥炒慶項(xiàng)目建成后環(huán)摩境影響因子的堂識(shí)別心1夏、撤業(yè)務(wù)用房層房束內(nèi)人員的生活好污水、辦公廢惡水。擾2倉、屑業(yè)務(wù)用房紹的生活垃圾、竹辦公廢棄物。葬3潔、汽車尾氣及濁噪音。移秤保環(huán)境保護(hù)治理獄措施攜肌賊項(xiàng)目建設(shè)期憤1嗽、嚴(yán)格執(zhí)行建關(guān)設(shè)項(xiàng)目環(huán)境管嶺理各項(xiàng)制度，裹落恩實(shí)縫“膽三同穿時(shí)癥”奮制度：即環(huán)保騰設(shè)施與主體工戶程同時(shí)設(shè)計(jì)、展同時(shí)施工、同制時(shí)使用。唯2讓、施工現(xiàn)場加誰圍墻保護(hù)，并踐采取封閉施工謊，可以減少安桿全隱患，減少畝水土流失，減匙少施工現(xiàn)場對(duì)魄區(qū)域環(huán)境的影歇響。灣3臉、建筑廢水和訪建筑工人的生愁活污水進(jìn)行統(tǒng)震一收集進(jìn)入城紫市污水收集網(wǎng)堵。對(duì)工人的生胡活垃圾進(jìn)行收籮集送到垃圾收獎(jiǎng)集點(diǎn)。該4圍、施工過程中戶必要時(shí)進(jìn)行灑助水潤濕，以減泰少塵土揚(yáng)塵。艙5通、施工期間，搞對(duì)大樓的裝修壟，應(yīng)采用無毒兆、無污染環(huán)保棄型的噴涂材料掙，保證人體健替康，減少對(duì)室鼻內(nèi)外大氣環(huán)境秧的影響。瓦6童、建筑、施工倘期間避免夜間鵲（查2睛2貍：猶00-四6柏：爺0分0浙）和午間臺(tái)（闊1禾2銅：普30-1充4橫：才3載0饑）進(jìn)行施工，蜜并選用噪聲小撥的施工機(jī)械，夕以免施工噪聲掏擾民。寫7訂、施工結(jié)束后落拆模板過程以節(jié)及裝修時(shí)產(chǎn)生眾的廢料必須回室收或妥善處理饞。護(hù)近8拿、外墻設(shè)計(jì)盡財(cái)量少用玻璃做賀外墻，避免產(chǎn)蜜生光污染。累宜跨良絡(luò)項(xiàng)目營運(yùn)期。1、污水。更排水采用雨、噴污水分流制。烘雨水匯流后排鳥入市政雨水管美道。勺生活及辦公污摟水配套處理設(shè)綱施，污水經(jīng)隔剖渣，糞便污水寬經(jīng)隔渣及厭氧資化糞池處理達(dá)擴(kuò)標(biāo)后排施工至棋市政污水管網(wǎng)渾，進(jìn)入城市污刪水處理廠處理拆。省姻筒污水排放標(biāo)準(zhǔn)警見表炊7博-愈1灌。污水排放標(biāo)準(zhǔn)辛表突7礎(chǔ)-1姐肺猜叢嶼片壤構(gòu)圈單位臘：港mg/L,歌P牲H唯值除外麻污染源嘉污染物名稱利PH續(xù)CODcr賺BOD櫻5滿SS槳?jiǎng)又参镉托呱钗鬯畬?-9翼110丑60據(jù)100對(duì)15敲生活辦公污水另處理工藝流程脹見圖良8雙-的1張。饒生活辦公污傍水漲→菊格撐柵尺→號(hào)調(diào)節(jié)混池叼→疾水解坡池走→撲接觸氧化隨池更→眾二沉葵池猜→賢排放↑處活尚剛襖芳者污泥回流↓瞧淺拘敏嶄糞車外瘦運(yùn)或←往污泥消化池號(hào)圖灶8繩-1合敲生活辦公污水叢處理工藝流程蟻圖舞很羞生活污水經(jīng)格凱柵欄截去除大勝顆粒雜物后進(jìn)晉入調(diào)節(jié)池均衡蠻水質(zhì)水量，然惠后進(jìn)入水解池緊進(jìn)行厭氧水解味，在此過程中障，污水中長鏈航的有機(jī)物斷裂洞為短鏈的有機(jī)很物，提高了污亮水的可生化程剝度，并去除一間部分有機(jī)物；涼水解池出來的帶廢水泵至氧化旱池進(jìn)行二級(jí)生妙化處理，本生吵化處理采用接擦觸氧化法，主竹要是利用附著疼在填料上的微據(jù)生物將污水中及的有機(jī)物氧化炎分解光為軟CO殲2蘆和戶H鑰2騎O摸，從而使污水莫得以得以凈化句；污水經(jīng)生化喪處理后，出水綿自流進(jìn)二沉池蜻進(jìn)行固液分離借，上清液可達(dá)冶標(biāo)排放，沉淀象污泥部分回流往至接觸氧化池灰，剩余污泥泵準(zhǔn)至消化池進(jìn)行妹厭氧消化，可挨去掉大部分污智泥，剩余小部匙分以糞車外運(yùn)款，一年清理一盟次即可。經(jīng)上趴述處理后的排泄放水可達(dá)到掠《昌塊污水綜合排標(biāo)要準(zhǔn)隙》賣[GB876滲8-1996卷]罩二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。詢2酸、廢棄物漸在建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)扭設(shè)置分類垃圾促桶等設(shè)施設(shè)備蔬，加強(qiáng)堆放點(diǎn)宗的環(huán)境衛(wèi)生管負(fù)理，定期扇每天由環(huán)衛(wèi)部具門清運(yùn)，減少送垃圾對(duì)周圍環(huán)閱境的影響。域紋3止、綠化抱雖獨(dú)加強(qiáng)迎業(yè)務(wù)用房次區(qū)周邊的綠化組建設(shè)與保護(hù)，挨選擇易于種植典又有抗污能力慣的樹種和花草籌，與整個(gè)拘業(yè)務(wù)用房細(xì)和周邊環(huán)境形踢成統(tǒng)一和諧的秀綠化環(huán)境，為杯工作人員提供墻一個(gè)良好的生筒活、工作條件聾，又可保護(hù)環(huán)紋境。膀7孕.5鍋番環(huán)境影響評(píng)價(jià)朋結(jié)論冒本項(xiàng)目采取了艷合理的環(huán)境保秤護(hù)措施，其建掉設(shè)期和建設(shè)完芒成后都沒有對(duì)株環(huán)境造成破壞丘。本項(xiàng)目環(huán)境碼影響評(píng)價(jià)可行萬。費(fèi)第毯8鄰章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)曲度與招投標(biāo)僻8調(diào).1企盜建設(shè)工期橋本項(xiàng)目建設(shè)工劍期為蓬8穩(wěn)個(gè)月，唯從佛200梨9扭年喜5藏月桌至忍20啊09剖年拖12糟月。使8會(huì).2鐮福項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度簡安排皇前期工作：火2009暴年演5儉月；勘察、設(shè)放計(jì)：臘200血9居年房6刮月堵至掏7礎(chǔ)月信；施工招標(biāo)、莊土建施工：港200袖9報(bào)年斑8沃月至屋20搬09頃年慰10謹(jǐn)月答；大樓裝修頭、水電安裝梁：襲20攔09啞年貼10溫月弦至漲20縱09欺年悉11佳月；華驗(yàn)收、交付使駛用：籌20池09刪年站12阻月。繞8司.3馬支項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度綁項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度玉見表圍8紀(jì)-1管項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度陵計(jì)劃鄭表表8-1踩序號(hào)奏項(xiàng)目名稱院200殊9激年弱5虎月氣6滑月足7架月障8巾月再9周月碗1乓0川月蘋1琴1宵月陶1拆2于月喘1非前期工作矩最掙競鈔遲余鈴結(jié)熔2匠勘察、設(shè)計(jì)雜帥鐵修源睡輔餃縮女脈3席施工招標(biāo)待、師土建施工圾盲鍛惠踏加純敞歡楚蜂脅郊5撐大樓裝修、水甘電安裝斷譯尊那暗瞧裂文返駐過6優(yōu)驗(yàn)收、交付使臭用鵲范懶宋稍信幟灘礦枝8.4直項(xiàng)目招投標(biāo)切根據(jù)毒XX遮省政府辦公廳爹轉(zhuǎn)發(fā)《國務(wù)院討辦公廳印發(fā)國發(fā)務(wù)院有關(guān)部門漸實(shí)施招投標(biāo)活伶動(dòng)行政監(jiān)督的氏職責(zé)分工意見喂的通知》的有飼關(guān)精神，巨XX沫省發(fā)改委負(fù)責(zé)宗指導(dǎo)和協(xié)調(diào)全冶省招投標(biāo)工作桂，凍XX璃省各有關(guān)行政漢主管部門具體鍋負(fù)責(zé)對(duì)本行業(yè)嗎領(lǐng)域的招投的渴監(jiān)督執(zhí)法工作喬。本項(xiàng)目根據(jù)百《中華人民共慧和國招投標(biāo)投孔標(biāo)法》的有關(guān)曲規(guī)定，組織進(jìn)放行招投標(biāo)投標(biāo)嚇活動(dòng)。膝根據(jù)上述文件仰精神及墓199耕9宅年然9容月蛙2礙4喂日偷XX戲省第九屆人民攏代表大分常務(wù)霉委員會(huì)第十二牙次會(huì)議修訂的潤《簽XX沙省建設(shè)工程招濁投標(biāo)管理?xiàng)l例測》，本項(xiàng)目的剖招標(biāo)范圍為：耀勘察、設(shè)計(jì)、尖施工、監(jiān)理以植及重要設(shè)備、請(qǐng)材料的采購。膊招標(biāo)方式為公浙開招標(biāo)。通過上公開招標(biāo)，可批以在較廣的范蛾圍內(nèi)擇優(yōu)選擇課信譽(yù)良好、技漠術(shù)過硬、具有舒專業(yè)特長及豐顫富經(jīng)驗(yàn)的設(shè)計(jì)城單位、監(jiān)理公帳司、施工企業(yè)屈和設(shè)備、材料叉供應(yīng)商，以保生證工程的質(zhì)量只和降低工程造括價(jià)，提高工程巾項(xiàng)目的社會(huì)效判益和影響。潔招標(biāo)組織形式乳擬采用委托招斧標(biāo)方式，委托譽(yù)具有相應(yīng)資質(zhì)捆的中介機(jī)構(gòu)代水理招標(biāo)。比按照《招標(biāo)投糕標(biāo)法》的招標(biāo)賺人和投標(biāo)人均包需遵循招標(biāo)法粘律和法規(guī)的規(guī)饞定進(jìn)行招標(biāo)投奔標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)學(xué)程序分別為：么申請(qǐng)招標(biāo)、準(zhǔn)碗備招標(biāo)文件、交發(fā)布招標(biāo)廣告倡、進(jìn)行資格預(yù)驗(yàn)審、確定投標(biāo)鋼人名單、發(fā)售坊招標(biāo)文件、組揭織現(xiàn)場考察、匠召開標(biāo)前會(huì)議幅發(fā)送會(huì)議記錄險(xiǎn)、接受投標(biāo)書摧、公開開標(biāo)、釣審查標(biāo)書、澄溝清問題、評(píng)標(biāo)腹比較、評(píng)標(biāo)報(bào)浸告、定標(biāo)、發(fā)鄰出中標(biāo)通知書爽、商簽合同、枯通知未中標(biāo)人訊。泉項(xiàng)目招標(biāo)的基福本情況見表胸8稿-2賊。唉招標(biāo)基本情況脾表嶼表選8裝-2腎悔歐枝偉繩納建設(shè)項(xiàng)目名理稱售:歡XX栽市逢XX映區(qū)獅XX候鎮(zhèn)淡XX跳村村委會(huì)徑業(yè)務(wù)用房就建設(shè)脾項(xiàng)目肅招標(biāo)范圍升招標(biāo)組織形式夕招標(biāo)方式艱不采用傘招標(biāo)方式賊招標(biāo)估算金挨額估(冷萬絨元泉)剃備注娃全部招標(biāo)絹部分招標(biāo)鑰自行招標(biāo)梨委托招標(biāo)丈公開招標(biāo)挪邀請(qǐng)招標(biāo)長勘察季√價(jià)2.93碧設(shè)計(jì)撓√稱1.00蹦建筑工程撲示歸√瑞√牧√緣93.44爪安裝工程枝最√鈴37.43度監(jiān)理陷√片1.31鈴設(shè)備焰式√向0梁重要材料沉0姐其他卷√云13.89管情況說壺明豪:切碎其中其它費(fèi)用與包括建設(shè)單位墊管理費(fèi)繡2.62英萬元、前期工葡程費(fèi)削1.31掠萬元、盈研究試驗(yàn)費(fèi)歷0.59奔萬元、建設(shè)單月位臨時(shí)設(shè)備費(fèi)懶0.65際萬元、招標(biāo)代積理服務(wù)費(fèi)潤0.65礎(chǔ)萬翼元浸,蜘工程益保險(xiǎn)費(fèi)忍0.52蔽萬元、錢可行性研究費(fèi)乏用侍1劫.00昨萬元凈，預(yù)備費(fèi)用爪6.55啦萬元煌等，詳見建設(shè)恭投資估算表哥9錫-鑒1精。建設(shè)單位蓋章費(fèi)年移滴榮月曠鏈美日奔第源9與章步儀水投資估算及資聽金籌措封盲曬怨周項(xiàng)目投資估算線適毒投資估算編制仔范圍什本次投資范圍薪包括主體建筑世土建工程及裝頸修費(fèi)用、設(shè)備盡購置安裝工程駱費(fèi)、工程建設(shè)夠其他費(fèi)用、預(yù)腹期費(fèi)用。肉工程費(fèi)用中主份要包括：主體耀、裙樓建筑及吼裝修、綠化以遠(yuǎn)及公用工程等窩配套工程投資艘。京XX獎(jiǎng)市喚XX迎區(qū)愿XX甩鎮(zhèn)淺XX鞭村村委會(huì)蟲業(yè)務(wù)用房屢項(xiàng)目用地面積芝376.76嬸平方米，車總建筑面積箏1130.2斗9唇平方米污。壽碎給蒜鹿投資估算編制愛依據(jù)愁1綠、國家計(jì)委和劇建設(shè)部計(jì)投資歪（射199牛3緞）擾53拼0齒號(hào)《關(guān)于印發(fā)飽建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)斥評(píng)價(jià)方法與參萌數(shù)的通知》。向國家計(jì)委和建言設(shè)部發(fā)布的《勻建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)巧評(píng)價(jià)方法與參衣數(shù)（第二版）近》。高2暫、中國國際工貪程咨詢公司咨拐經(jīng)原（妙199傭8艙）箏1垃1詠號(hào)《關(guān)于印發(fā)塔經(jīng)濟(jì)評(píng)估方法烏的通知》。中器國國際工程咨具詢公司《投資級(jí)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)咨詢定指南》。乎3示、國家發(fā)展計(jì)后劃委員會(huì)辦公裁廳計(jì)辦投資蟻（逮200書2哄）漁1么5源號(hào)國家計(jì)委辦柄公廳關(guān)于出版捧《投資項(xiàng)目可攝行性研究指南蛇（試用版）》膛的通知。窩4榜、國家計(jì)委《弟關(guān)于工程建設(shè)之其他項(xiàng)目劃分巡暫行規(guī)定》、截《關(guān)于改進(jìn)建士筑安裝工程費(fèi)帶用項(xiàng)目劃分的繡若干規(guī)定》。順5繁、國家標(biāo)準(zhǔn)《吵建設(shè)工程工程面量清單計(jì)價(jià)規(guī)醬范》搖（從GB5050西0-200點(diǎn)3跨）。僅6隙、《賄XX晨省建設(shè)工程造蓮價(jià)管理規(guī)定》勞（雨XX努省政府令黎第級(jí)4境0德號(hào)）。傘7倒、聾XX錘省建設(shè)廳頒發(fā)線《真XX寒省建筑工程計(jì)熄價(jià)方法》和《屆XX槽省建筑工程綜駕合定額》的通罪知（粵建價(jià)斧字齡[暮2005技]收145柿號(hào)）。譜8渡、竭XX個(gè)省建設(shè)廳頒發(fā)港《蹲XX駁省裝飾裝修工桂程計(jì)價(jià)辦法》幫、《邀XX振省裝飾裝修工梯程綜合定額》怎的通知（粵建顯價(jià)閉字饑[200諒5棚]蘇146宏號(hào)）。青9洗、箱XX灑省建設(shè)廳頒發(fā)威《跟XX往省安裝工程計(jì)購價(jià)辦法》的通邀知（粵建價(jià)室字說[200綁5稈]號(hào)147天號(hào)）。窗1餅0蕩、估算價(jià)采用駁XX控市建筑經(jīng)濟(jì)信彼息政200友9冊(cè)年第雅1何期的信息價(jià)借。撤1詳1惕、本報(bào)告所確強(qiáng)定的技術(shù)方案途和工程量。芽1禁2遠(yuǎn)、項(xiàng)目承辦單吃位提供的有關(guān)繡投資費(fèi)用資料酬。訓(xùn)巡驕投資估算編制扣方法捆單位工程、設(shè)征備建安費(fèi)用參爆照氏XX星省預(yù)算定額、掙根據(jù)類似工程訓(xùn)按照指標(biāo)法估懲算。其他費(fèi)用奶按如下標(biāo)準(zhǔn)：肺1判、主體建筑建課安工程費(fèi)餃由建筑工程費(fèi)棟用、設(shè)備及工脂器具購置費(fèi)及親安裝工程費(fèi)組肯成，本次建筑雪建安工程費(fèi)瓦估它算隊(duì)為府130.87畜萬元俘，詳見銷表慌10-1拋。轎2幟、建設(shè)單位管哪理費(fèi)用速參照搞XX蒙省財(cái)政廳文件禾《轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部寺關(guān)于印幅發(fā)策<很基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)莊管理規(guī)孔定尼>她的通知》莊（粵財(cái)鴉建膠[2002]輝13長7巾號(hào)）觀中的規(guī)定，本碌次坐估算茄按工程費(fèi)用總腔額津的諒2切%敢計(jì)它。壁3層、前期工程費(fèi)陡按工程費(fèi)用總覺額息的腰1諸%講計(jì)蔥。方4停、勘測設(shè)計(jì)費(fèi)靜按工程費(fèi)用總警額冬的鵲3炮%依計(jì)舟。暴5良、研究試驗(yàn)費(fèi)錘按工程費(fèi)用總寫額的鈴1炎%禿計(jì)繭。嚴(yán)6鉛、建設(shè)單位臨律時(shí)設(shè)備費(fèi)按工棍程費(fèi)用總額淡的潮0.5驗(yàn)%獲計(jì)摔?？?醉、工程建設(shè)監(jiān)甩理費(fèi)參照國家開物價(jià)局和建設(shè)撕部價(jià)費(fèi)判字朽[1992]凡47業(yè)9稅號(hào)文規(guī)定，按濤工程費(fèi)用總額病的屢1斷%朽計(jì)騙。糕8葵、招標(biāo)當(dāng)代理服務(wù)齡費(fèi)員參照藝國家計(jì)委印發(fā)烈《招標(biāo)代理服建務(wù)收費(fèi)管理暫義行辦法》計(jì)價(jià)射格薯[2002]翁198談0桌號(hào)文件，椒本次估算按工只程費(fèi)用總額創(chuàng)的安0.5禮%切計(jì)派。個(gè)9億、窯工程樂保險(xiǎn)費(fèi)按工程洪費(fèi)用總額逐的賄0.4%筒計(jì)違。搭1引0衫、基礎(chǔ)預(yù)備費(fèi)劑按照工程費(fèi)用慘和其他費(fèi)用之壞和的濕5領(lǐng)%賤計(jì)腿。玉1守1堵、可行性研究勺費(fèi)用按實(shí)際發(fā)色生的計(jì)算為早1態(tài)萬元。妄1慈2賤、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)族：計(jì)投家資哥[1999]匹134贏0資號(hào)文《國家計(jì)黨委關(guān)于加強(qiáng)對(duì)鬼基本建設(shè)大中均型項(xiàng)目概算拉中遷“朵漲價(jià)預(yù)備醋費(fèi)則”梳管理有關(guān)問題何的通知》，漲濟(jì)價(jià)預(yù)備費(fèi)率取唇零。等焰脆裙違建設(shè)投資繡項(xiàng)目建設(shè)投資姨為派150.00粘萬元。其中：環(huán)建筑工程費(fèi)慘93.44抓萬元，安裝工逃程費(fèi)背37.43炕萬元，工程建僚設(shè)其他費(fèi)用鑄12.58止萬元溉，預(yù)備費(fèi)用奏6.55爬萬元。錦由于本項(xiàng)目不災(zāi)考慮建設(shè)期利那息和流動(dòng)資金條，所以，總投哀資與總資金均怠為責(zé)150.00葛萬元，建設(shè)投衫資估算詳見表循9煎-澆1催。或表感9腦-1營建設(shè)投資估算金表街序號(hào)遇項(xiàng)目名稱學(xué)工程數(shù)量云（零m際2脅）局工程造具價(jià)辱到（阿元耽/m告2羊）飽建筑工程費(fèi)用彼設(shè)備及工器具挖購置費(fèi)歌安裝碰工程費(fèi)共其他費(fèi)用娃投資合計(jì)永1揀工程費(fèi)用類93.44辦0.00雄37.43恩0.00哀130.87登1.1捆基礎(chǔ)工程奇376.76汁80.00挨3.01豬3.01攏1.2旺建筑主體工程雙1130.2正9縱800.00借90.42朝90.42撲1.3遣室內(nèi)外裝修工隆程炕1130.2晉9少110.00當(dāng)12.43川12.43遺1.5出供電、照明工泡程號(hào)9.00案9.00返1.6術(shù)給排水及消防探工程葛8.00短8.00更1.9筑道路綠化工程誰8.00淚8.00上2靠其他費(fèi)用噸12.58么12.58途2.1鞠土地使用費(fèi)氣0.00所0.00拔2.2吩建設(shè)單位管理錢費(fèi)頃2.62骨2.62腎2.3政前期工程費(fèi)趣1.31涌1.31敢2.4柿勘察設(shè)計(jì)費(fèi)勝3.93勿3.93偽2.5杏研究試驗(yàn)費(fèi)井0.59蔑0.59厘2.6間建設(shè)單位臨時(shí)貍設(shè)備費(fèi)憂0.65釘0.65軋2.7奶工程建設(shè)監(jiān)理鋪費(fèi)宵1.31寇1.31釀2.8忽招標(biāo)代理服務(wù)枝費(fèi)泡0.65件0.65燕2.9視工程保險(xiǎn)費(fèi)儀0.52敘0.52渣2.10葵可行性研究費(fèi)現(xiàn)用林1.00臟1.00渣3剛預(yù)備費(fèi)用雖6.55旺6.55件3.1昂基本預(yù)備費(fèi)用褲6.54脖6.54把3.2犯漲價(jià)預(yù)備費(fèi)用伙0.00賢0.00屠4更建設(shè)投資合計(jì)擠（洪1+2+示3仙）裝150.00暈5差建設(shè)期利息造0.00返6右總投資合計(jì)貍（恒4+靈5轟）夠93.44宅0.00曉37.43掉19.13診150.00宗9宏.2抽族投資計(jì)劃與資捆金籌措策9哈.2.1危迅撿投資計(jì)劃癢建設(shè)投資計(jì)劃紛在擁8很個(gè)月礦的建設(shè)期內(nèi)，醋按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)嚷度表及投資比歐列分季等額投慌入?？干谙碣Y金凡來源斃依據(jù)建設(shè)單位易提供資料，本焦項(xiàng)目的建設(shè)資箭金育均由革XX扛區(qū)姜XX揚(yáng)鎮(zhèn)根XX尼村村委會(huì)麻自潔籌跡資金庫解決。拖投資計(jì)劃與資臺(tái)金籌措表吳表系9-2傘?？⊙a(bǔ)單位：圍萬途元涂序號(hào)柏項(xiàng)目草200柴9蘭年震合計(jì)際月份司5-論8撇月鋒8-1曠0良月太11-1擇2址月默投入比例腫20%甲50%瞎30%廊100%寫1抖總投資毀30.00在75.00憶45.00躬150.00臉1.1喜建設(shè)投資灌30.00貝75.00促45.00嘩150.00戶1.2蘭建設(shè)期利息餓0.00箭0.00精0.00爆0.00忘2差資金籌措萄50.00英60.00信40.00餐150.00立2.1適自籌拘50.00陸60.00從40.00密150.00擺第漠10采章丑迫櫻社會(huì)評(píng)價(jià)看XX告市頃XX絨區(qū)倚XX勁鎮(zhèn)嗎XX肺村村委會(huì)治建設(shè)迅項(xiàng)目是象XX吊市政府送及有關(guān)部門驟長期以來一直緊期待解決辦公慈場所的建設(shè)項(xiàng)敏目。進(jìn)行該項(xiàng)沒目建設(shè)的社會(huì)易評(píng)價(jià)，著重其樣社會(huì)可行性、只適應(yīng)性和可接謝受程度，主要簡包括項(xiàng)目對(duì)社揉會(huì)的影響分析片、項(xiàng)目與所在值地區(qū)互適性分薄析和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)趟分析。斃護(hù)塵撲運(yùn)社會(huì)評(píng)價(jià)的目任的規(guī)1好、確定合適的驟措施來完成項(xiàng)南目目標(biāo)。寬2憲、保證項(xiàng)目收虹益在不同群體杠間的公平分配釋。崗3球、預(yù)測潛在風(fēng)卵險(xiǎn)并減少不可下預(yù)見的不良社走會(huì)后果和影響滴。興4蘋、為改進(jìn)項(xiàng)目克實(shí)施方案提出孟建議。露5諸、防止或盡量喊減少對(duì)地區(qū)社點(diǎn)會(huì)醫(yī)療、文化貼造成的損壞。的賺尚腦限社會(huì)評(píng)價(jià)的原哈則重1曲、多層次分析完。拉2三、根據(jù)項(xiàng)目特光點(diǎn)選用不同評(píng)改價(jià)方法。德3障、堅(jiān)持以人為曾本的原則。炊10稈.3拜謙社會(huì)評(píng)價(jià)的方旗法芒本項(xiàng)目的社會(huì)族評(píng)價(jià)方法針對(duì)暴不同利益群體竟采用詳細(xì)社會(huì)糖評(píng)價(jià)方法，即竟從該項(xiàng)目建設(shè)勵(lì)對(duì)不同的利益熱群體的直接、布間接的利害關(guān)嬌系進(jìn)行分析。灣10她.4招悄社會(huì)影響分析間俱掃暈夜社會(huì)環(huán)境影響務(wù)1別、對(duì)濟(jì)XX餐市狹居民生活水平去與生活質(zhì)量的烘影響。報(bào)本次建設(shè)項(xiàng)目程的建設(shè)有利于羅提升狡XX躁市的政府形象掃，提高為當(dāng)?shù)嘏憔用竦霓k事效貼率，對(duì)提高地名區(qū)居民的文化隆生活水平和生論活質(zhì)量有一定姻的間接促進(jìn)作郊用。但應(yīng)指出湯的是項(xiàng)目施工圣期間由于大量為的施工人員、賢材料、機(jī)械等貌會(huì)對(duì)施工周圍慮環(huán)境造成一定評(píng)負(fù)面影響，如勁噪音航、灰塵等，所眉以應(yīng)注意施工把管理，將負(fù)面孤影響減至最低育。主2父、對(duì)林XX銜市居民就業(yè)的壽影響。齒項(xiàng)目實(shí)施將會(huì)鬼間接指導(dǎo)市民汗創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)貓。從宏觀政策紙上把握、引導(dǎo)獲、解決再就業(yè)座問題。對(duì)增加瞧就業(yè)起到一定仆的推動(dòng)作用。嫁3唉、對(duì)不同利益比群體的影響。寄項(xiàng)目的建設(shè)會(huì)跟提高從事該項(xiàng)瓜目建設(shè)的有關(guān)舅材料供應(yīng)商、細(xì)施工方、運(yùn)輸億行業(yè)及建設(shè)用誤地周圍商家等仇收入。炊4贊、