成都遠(yuǎn)大都市風(fēng)景三期住宅工程監(jiān)理規(guī)劃

/成都遠(yuǎn)大都市風(fēng)景三期住宅樓工程監(jiān)理規(guī)劃編制單位:審批人:編制人:四川精正建設(shè)管理詢問有限公司二○○六年十月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章編制依據(jù) 1其次章工程概況 1一、工程名稱 1二、工程地點(diǎn) 1三、工程概況 1第三章監(jiān)理服務(wù)范圍和監(jiān)理內(nèi)容 2一、監(jiān)理服務(wù)范圍 2二、監(jiān)理工作內(nèi)容 2（一）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理 2（二）施工階段監(jiān)理 4（三）保修階段監(jiān)理 5第四章工程項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備 6一、現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖 6二、現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備 7三、監(jiān)理工程師職責(zé)和分工 7四、監(jiān)理各階段監(jiān)理人員配置支配 17第五章工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo) 18第六章對施工質(zhì)量限制方法 19一、施工階段的質(zhì)量限制 24二、工程質(zhì)量限制要點(diǎn) 29第七章工程進(jìn)度限制程序及措施 58一、進(jìn)度支配監(jiān)控程序 58二、進(jìn)度限制的內(nèi)容 59（一）、審批進(jìn)度支配 59（二）、進(jìn)度支配的實(shí)施監(jiān)督 60（三）、工程進(jìn)度支配的調(diào)整 60第八章造價限制程序及保證措施 61第九章監(jiān)理協(xié)調(diào)工作措施 63一、監(jiān)理組織內(nèi)部協(xié)調(diào)措施 63二、監(jiān)理和項(xiàng)目業(yè)主、施工單位之間的協(xié)調(diào)措施 63三、監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的方法 64第十章平安文明施工措施 66一、施工平安監(jiān)督管理 66二、文明施工監(jiān)理 74第十一章合同管理 78一、合同管理程序 78二、合同管理的方法 79第十二章信息管理 81一、監(jiān)理職責(zé) 81二、歸案文件的質(zhì)量要求 81第十三章旁站監(jiān)理方案 82第十四章專項(xiàng)工程質(zhì)量管理方法 84第一章編制依據(jù)1、有關(guān)法律、法規(guī)；2、現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、定額；3、勘察和設(shè)計(jì)院供應(yīng)的地勘報告、施工圖紙；4、確保平安生產(chǎn)和文明施工現(xiàn)場管理的有關(guān)規(guī)定；5、建設(shè)單位監(jiān)理招標(biāo)文件，簽訂的建設(shè)工程監(jiān)理合同；6、項(xiàng)目監(jiān)理大綱。其次章工程概況一、工程名稱成都“遠(yuǎn)大都市風(fēng)景”三期住宅工程二、工程地點(diǎn)成都市雙流縣華陽鎮(zhèn)。三、工程概況本工程建設(shè)單位為：成都遠(yuǎn)大房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司；規(guī)劃用地面積25109㎡；三期住宅建筑面積約7.6萬平米，詳細(xì)為地下一層（約9000平米）、地面18層及32層各2棟（約6.8萬平米）的剪力墻結(jié)構(gòu)建筑。第三章監(jiān)理服務(wù)范圍和監(jiān)理內(nèi)容一、監(jiān)理服務(wù)范圍1、監(jiān)理服務(wù)階段：施工準(zhǔn)備階段，基礎(chǔ)施工階段,主體施工階段，裝飾施工階段，入伙準(zhǔn)備階段（含景觀工程），保修階段。2、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：質(zhì)量限制、進(jìn)度限制、投資限制、平安和文明施工限制、合同管理、信息資料管理、協(xié)調(diào)施工各方關(guān)系等。3、監(jiān)理范圍：三期住宅及周邊配套工程，包括下列內(nèi)容：（1）建筑工程：包括土方工程、降水工程、地基基礎(chǔ)工程、主體及圍護(hù)工程(含保溫材料施工)、樓地面工程、屋面工程、門窗工程、裝飾裝修工程等；（2）建筑安裝工程：包括室內(nèi)給水、室內(nèi)排水、室內(nèi)煤氣、室內(nèi)電氣（含通訊及智能化系統(tǒng)等弱電項(xiàng)目）安裝、電梯工程、消防工程等；（3）園區(qū)配套工程：包括小區(qū)給排水工程、小區(qū)燃?xì)夤こ獭⑿^(qū)電氣（含通訊及智能化系統(tǒng)等弱電項(xiàng)目）工程、小區(qū)道路工程、小區(qū)綠化及園建工程、小區(qū)圍墻（包括組團(tuán)圍墻）工程；（4）本工程用地范圍內(nèi)甲方分包的其他全部工程。二、監(jiān)理工作內(nèi)容（一）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理1、參加施工圖會審，檢查和校核施工圖中尺寸標(biāo)注錯誤，著重審查方案、選材及做法的合理性和各專業(yè)之間是否存在沖突，各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)是否符合國家強(qiáng)制性規(guī)定等內(nèi)容。幫助甲方對本次會審中發(fā)覺的問題剛好辦理設(shè)計(jì)變更和設(shè)計(jì)補(bǔ)充手續(xù)，并向甲方提交會審記錄。2、依據(jù)甲方對既定項(xiàng)目目標(biāo)質(zhì)量的規(guī)劃，制定本項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理限制體系并提交甲方審批備案。3、組織審核施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)（含施工方案，下同），重點(diǎn)審核：（1）、審查施工組織設(shè)計(jì)對保證工程質(zhì)量是否有牢靠的技術(shù)和組織措施；（2）、結(jié)合項(xiàng)目的詳細(xì)狀況，督促施工總承包人編制重點(diǎn)分部分項(xiàng)工程的施工方案并對之進(jìn)行審核；4、督促施工承包人編制針對本項(xiàng)目工程質(zhì)量通病的技術(shù)措施及工程質(zhì)量預(yù)控措施并對之進(jìn)行審核。重點(diǎn)關(guān)注并著重檢查如下方面：軸線、層高、開間尺寸及門窗洞口位置限制；梁柱墻垂直度、水平度；砼成型質(zhì)量；是否干磚上墻及砌筑質(zhì)量；框架梁下口塞磚砌筑質(zhì)量及鋼絲網(wǎng)鋪釘質(zhì)量；墻體開槽、開洞及修補(bǔ)措施；抹灰及膩?zhàn)訉娱_裂限制及大小頭、陰陽角方正限制；鋁合金或塑鋼門窗加工、安裝質(zhì)量；外墻保溫層的空鼓、開裂限制；外墻面磚、石材的平整度、勾縫色澤及飽滿度；外墻面磚、石材表面及勾縫處污損清洗；給水點(diǎn)出墻距離及地漏頂面安裝高度等。5、督促施工承包人提交冬雨季施工內(nèi)容的質(zhì)量保證措施并對之進(jìn)行審核；6、督促施工承包人編制成品愛惜措施、方法并對之進(jìn)行審核。7、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)同時審核和開展下述工作：（1）審核施工承包人擬選用材料及構(gòu)件檢測試驗(yàn)室的資質(zhì)。（2）審核及檢查施工承包人擬接受的施工機(jī)械及檢測、計(jì)量器具的技術(shù)性能。（3）其他工作：編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則，組織開工預(yù)備會、監(jiān)理交底會、圖紙會審會，審查開工準(zhǔn)備條件、施工組織設(shè)計(jì)文件、分包商資質(zhì)、專業(yè)從業(yè)人員資格，辦理現(xiàn)場移交、測量基準(zhǔn)點(diǎn)移交。（4）《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的其它監(jiān)理工作。（二）施工階段監(jiān)理監(jiān)理公司依據(jù)甲方工程部和監(jiān)理合同的要求剛好組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，全面開展以質(zhì)量、進(jìn)度、投資、平安限制以及合同管理、信息管理、現(xiàn)場協(xié)調(diào)為重點(diǎn)的監(jiān)理工作，幫助甲方工程部最終實(shí)現(xiàn)住宅產(chǎn)品。1、簽發(fā)開工、停工、復(fù)工令；2、審核承建商質(zhì)量管理體系和平安管理體系；督促承建商依法辦理勞動用工保險；3、審核施工方案、施工進(jìn)度支配、物料進(jìn)場支配、勞動力支配；4、按監(jiān)理合同、國家和地方有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)檢查承建商執(zhí)行狀況，協(xié)調(diào)有關(guān)各方的關(guān)系；5、嚴(yán)格監(jiān)控工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量，按甲方工程部的授權(quán)要求管理甲方供應(yīng)的材料；6、組織隱藏工程的檢查驗(yàn)收，分部分項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收，工程竣工初驗(yàn)；7、進(jìn)行工程量的計(jì)量工作，簽發(fā)工程付款證明書8、嚴(yán)格監(jiān)控工序的質(zhì)量和平安，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資和平安文明施工進(jìn)行全面跟蹤和監(jiān)控；9、組織設(shè)備的安裝調(diào)試、驗(yàn)收；10、有支配的組織工程例會、專題會議，協(xié)調(diào)工程建設(shè)過程中各方關(guān)系，解決處理工程建設(shè)過程中存在的問題等；11、做好工程實(shí)體的檢測工作，對承建商的成果進(jìn)行復(fù)測檢驗(yàn)，形成質(zhì)量記錄；12、處理工程的變更事宜，簽發(fā)工程變更單，做好工程變更的計(jì)量工作，簽發(fā)工程變更現(xiàn)場簽證單。13、處理工程索賠，調(diào)解合同爭議，主持工程質(zhì)量事故的調(diào)查，參和平安事故的調(diào)查；14、檢查督促承建商的工程技術(shù)資料的收集整理工作，整理監(jiān)理資料，工程初驗(yàn)后向甲方工程部移交工程檔案資料，提交監(jiān)理工作總結(jié)報告；15、參加甲方工程部組織的工程核驗(yàn)和移交工作，幫助甲方審算部審查工程結(jié)算；16、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》規(guī)定的其它監(jiān)理工作。（三）保修階段監(jiān)理1、幫助甲方工程部、物業(yè)公司檢查回訪工程質(zhì)量，剛好處理客戶投訴，參和工程質(zhì)量事故（缺陷）的鑒定，督促施工單位剛好修理。2、工程進(jìn)入保修階段，監(jiān)理部編寫保修階段的監(jiān)理細(xì)則，支配足夠的監(jiān)理人員進(jìn)行定期質(zhì)量回訪，主動找出工程質(zhì)量及服務(wù)質(zhì)量存在的問題，剛好支配施工單位進(jìn)行處理；3、工程質(zhì)量缺陷：監(jiān)理公司應(yīng)主動協(xié)作工程部組織設(shè)計(jì)、承建商和有關(guān)各方對工程質(zhì)量缺陷的緣由、責(zé)任進(jìn)行調(diào)查和確認(rèn)，并幫助處理至客戶滿意。4、接到投訴后，監(jiān)理工程師應(yīng)會同承包商剛好到達(dá)現(xiàn)場，細(xì)致分析投訴產(chǎn)生的緣由，確定質(zhì)量缺陷的責(zé)任，提出缺陷的解決方案，經(jīng)甲方工程部審批后實(shí)施，一般整改期限不超過七天，特別的經(jīng)甲方工程部同意后制定整改支配，按支配實(shí)施；5、保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師應(yīng)將引起工程保修延長的事務(wù)及延長時間書面通知甲方工程部和承包商，在工程保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量缺陷或損害，致使工程不能運(yùn)用，則工程保修期應(yīng)延長。6、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)在保修期結(jié)束之后剛好簽發(fā)解除保修期質(zhì)量責(zé)任書給承包商并抄報甲方工程部。第四章工程項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備針對本工程的項(xiàng)目特征和工程特征，組建如下適應(yīng)本項(xiàng)目的監(jiān)理班子。依據(jù)工程的進(jìn)展?fàn)顩r，將進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)充和調(diào)整。成都遠(yuǎn)大房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司監(jiān)理公司業(yè)主現(xiàn)場聯(lián)系人員現(xiàn)場監(jiān)理部（總監(jiān)、總監(jiān)代表）各專業(yè)監(jiān)理工程師組材料、設(shè)備、試驗(yàn)施工單位成都遠(yuǎn)大房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司監(jiān)理公司業(yè)主現(xiàn)場聯(lián)系人員現(xiàn)場監(jiān)理部（總監(jiān)、總監(jiān)代表）各專業(yè)監(jiān)理工程師組材料、設(shè)備、試驗(yàn)施工單位二、現(xiàn)場監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員配備依據(jù)本項(xiàng)目的監(jiān)理范圍和監(jiān)理任務(wù)，滿意本工程監(jiān)理工作的基本要求，精干、高效的原則設(shè)置現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)和配備監(jiān)理人員。三、監(jiān)理工程師職責(zé)和分工（一）監(jiān)理工程師守則1、監(jiān)理部的人員都必需遵守監(jiān)理人員守則和各自的崗位職責(zé)，嚴(yán)格遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，建設(shè)部、省、市及公司、監(jiān)理部的管理制度。2、不允許在和本監(jiān)理工程的政府部門、施工單位、材料供應(yīng)單位或部門兼職，不得是施工、材料供應(yīng)單位的合伙經(jīng)營者。3、細(xì)致履行合同中監(jiān)理單位的義務(wù)和擔(dān)當(dāng)所約定的責(zé)任。4、堅(jiān)持公允和公正、獨(dú)立和自主立場處理各方爭議，維護(hù)項(xiàng)目法人和監(jiān)理單位的合法權(quán)益。5、不允許泄露本項(xiàng)目所需保密的事項(xiàng)，在發(fā)表相關(guān)論文或資料時，須事先征得本項(xiàng)目工程部和本公司的同意。6、公正遵遵守法律律、嚴(yán)格履行監(jiān)理職責(zé)，培育廉潔奉公，為人正直和辦事公道的高尚情操。7、堅(jiān)持細(xì)致學(xué)習(xí)，不斷進(jìn)取的精神，熟悉和駕馭本項(xiàng)目有關(guān)合同文件，嚴(yán)格依據(jù)合同辦事。8、嚴(yán)格執(zhí)行“嚴(yán)格監(jiān)理、熱忱服務(wù)、秉公辦事、一絲不茍”的原則，遵循“遵遵守法律律、誠信、公正、科學(xué)”的準(zhǔn)則從事施工監(jiān)理活動。9、堅(jiān)持科學(xué)的看法，具備綜合分析實(shí)力。一切從實(shí)際動身，以事實(shí)和資料為依據(jù)，不能憑“想當(dāng)然”和“差不多”草率從事。10、細(xì)致遵守本監(jiān)理部制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，履行監(jiān)理崗位責(zé)任制。（二）總監(jiān)理工程師職責(zé)受公司法定代表人的托付，全面負(fù)責(zé)托付監(jiān)理合同的履行，主持監(jiān)理部的工作，領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)理部的全體監(jiān)理工程師實(shí)現(xiàn)監(jiān)理合同中規(guī)定的限制目標(biāo)，并對此負(fù)全部責(zé)任。對外代表監(jiān)理公司向顧客和社會公眾負(fù)責(zé)，對內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。施工階段監(jiān)理職責(zé)如下：1、負(fù)責(zé)公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)在監(jiān)理部的貫徹實(shí)施，實(shí)行切實(shí)可行措施，確保質(zhì)量管理體系在本部門的有效運(yùn)行。負(fù)責(zé)編寫并審查監(jiān)理部的質(zhì)量支配。2、制定監(jiān)理部的內(nèi)部管理制度，明確監(jiān)理部監(jiān)理人員職責(zé)分工。3、組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件并進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)部預(yù)審，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會審，協(xié)調(diào)各種設(shè)計(jì)沖突，提請?jiān)O(shè)計(jì)單位及早解決圖紙中的“錯漏碰缺”；并提出審核看法。4、主持編寫建設(shè)工程項(xiàng)目的“監(jiān)理規(guī)劃”，審批項(xiàng)目“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”并組織實(shí)施。組織編寫并簽發(fā)“監(jiān)理工作階段報告”、“專題報告”、“工程質(zhì)量評估報告”和“項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)”。5、組織監(jiān)理部的監(jiān)理人員細(xì)致貫徹執(zhí)行有關(guān)建設(shè)工程監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，努力實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作的“規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、法制化、制度化”管理。6、主持監(jiān)理部的工作例會，簽發(fā)監(jiān)理部的文件和指令。負(fù)責(zé)監(jiān)理部的內(nèi)部協(xié)調(diào)工作。7、組織編寫并審簽監(jiān)理部報送公司的“監(jiān)理月報”、“工程進(jìn)度月報”和“工程質(zhì)量月報”。每周不少于二次審簽專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)理日志。8、審定承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)（方案）、技術(shù)方案、進(jìn)度支配。審批重大的設(shè)計(jì)變更和工程洽商文件。9、審查分包單位資質(zhì)，并提出審查看法。10、參加建設(shè)單位組織召開的現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。11、審查承包單位現(xiàn)場項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確保工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。12、審核并簽署工程開工、停工、復(fù)工令。13、審核并簽署作為工程進(jìn)度款支付依據(jù)的完成工程量月報表。14、參和工程質(zhì)量事故的調(diào)查和處理。15、參和處理合同爭議的索賠事宜，審批工程延期。16、審核簽認(rèn)分部（子分部）工程和單位（子單位）工程的質(zhì)量驗(yàn)收資料，組織分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收。17、審核工程項(xiàng)目竣工資料，審查承包單位的竣工申請，參和工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。18、幫助顧客做好現(xiàn)場各承建單位之間的協(xié)調(diào)協(xié)作工作。19、督促專業(yè)監(jiān)理工程師檢查施工現(xiàn)場的平安和文明施工工作。20、定期或不定期向監(jiān)理公司、顧客提交項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施狀況報告。21、按公司規(guī)定主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料，并將歸檔資料交公司檔案室保存。22、重大問題應(yīng)書面剛好上報公司。23、建立和完善項(xiàng)目監(jiān)理信息系統(tǒng)，檢查監(jiān)督監(jiān)理合同、工程承包合同的執(zhí)行。24、簽發(fā)文件如下（按《四川省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理工作用表》）24.1干脆簽發(fā)文件：JL—A001工程開工報審表JL—A015施工現(xiàn)場質(zhì)量管理審查記錄表JL—A017工程質(zhì)量問題（事故）處理方案報審表JL—B001工程暫停令JL—B003監(jiān)理通知單JL—B005專題報告JL—B007工程最終延期審批表JL—B008費(fèi)用索賠審批表JL—C002建設(shè)監(jiān)理工作月報24.2由專業(yè)監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)后簽發(fā)的文件：JL—A002施工組織設(shè)計(jì)（方案）報審表JL—A003分包單位資質(zhì)報審表JL—A004工程施工進(jìn)度支配（調(diào)整支配）報審表JL—A005施工測量放線報審表JL—A006建筑材料報審表JL—A009復(fù)工報審表JL—A010工程變更費(fèi)用申請表JL—A013整改復(fù)查報審表JL—A014技術(shù)核定單報審表JL—A016工程質(zhì)量問題（事故）報告單JL—A019（）月付款報審表JL—B002監(jiān)理備忘錄24.3由專業(yè)監(jiān)理工程師填報后簽發(fā)（簽認(rèn)）的文件24.3.1JL—C004建設(shè)監(jiān)理日志24.4填報文件24.4.1建設(shè)工程監(jiān)理項(xiàng)目開工一覽表（一）24.4.2建設(shè)工程監(jiān)理項(xiàng)目竣工一覽表（二）（三）專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)1、在總監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細(xì)實(shí)施。2、負(fù)責(zé)本專業(yè)內(nèi)業(yè)、質(zhì)量、進(jìn)度、投資限制和信息、合同管理工作。3、審核工程開工申請，檢查開工條件，報總監(jiān)簽發(fā)。4、在“監(jiān)理規(guī)劃”的指導(dǎo)下，編寫本專業(yè)的“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”，并組織實(shí)施。5、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作。6、審查承包單位提交的和本專業(yè)有關(guān)的施工組織設(shè)計(jì)（方案），提出審核看法監(jiān)督實(shí)施。7、熟悉設(shè)計(jì)文件，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會審，主動提出看法和建議。8、參加監(jiān)理工作會議和專業(yè)技術(shù)會議。9、參和編寫監(jiān)理月報，幫助總監(jiān)理編寫“質(zhì)量評估報告”、“監(jiān)理工作總結(jié)”。10、嚴(yán)格核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量狀況，按規(guī)定對進(jìn)場材料進(jìn)行見證抽樣試驗(yàn)，并嚴(yán)格核查試驗(yàn)報告，合格時予以簽認(rèn)。11、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審查工程計(jì)量資料和原始憑證。12、審核簽認(rèn)承包單位提出的涉及本專業(yè)的技術(shù)核定單。13、審核簽認(rèn)涉及本專業(yè)隱藏工程和中間交接檢查記錄。14、對承包單位報送的測量放線限制成果及愛惜措施進(jìn)行檢查。15、對工程質(zhì)量進(jìn)行巡察、跟蹤、旁站監(jiān)理，監(jiān)督、檢查施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。16、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收，參加分部（子分部）和單位（子單位）工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作。17、檢查并督促承包單位做好施工現(xiàn)場平安、文明施工。18、參和工程質(zhì)量事故的調(diào)查處理。19、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，幫助總監(jiān)做好監(jiān)理資料的歸檔工作。20、幫助總監(jiān)做好組織協(xié)調(diào)工作，參加現(xiàn)場協(xié)調(diào)會。21、依據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施狀況，細(xì)致做好監(jiān)理日志，每周不少于二次送總監(jiān)審簽。22、細(xì)致貫徹執(zhí)行有關(guān)建設(shè)工程監(jiān)理的政策、法令、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，公正、依法辦理監(jiān)理過程中的有關(guān)事宜。23、依法執(zhí)行監(jiān)理合同中規(guī)定的條款，監(jiān)督工程承包合同的執(zhí)行。24、隨時向總監(jiān)匯報本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施狀況和存在的問題；并提出改進(jìn)建議。如發(fā)生重大問題，除報告總監(jiān)外，還應(yīng)剛好報公司總工程師。25、審核、簽發(fā)文件如下（按“四川省建設(shè)工程施工階段監(jiān)理工作用表”）：25.1干脆簽發(fā)的文件：25.1.1JL—A007主要工程設(shè)備選型報審表25.1.2JL—A008工程構(gòu)配件報審表25.1.3JL—A018（）月完成工程量報審25.1.4JL—A020（）工程變更單25.1.5JL—B003監(jiān)理工程師通知單25.1.6JL—C001質(zhì)量限制資料檢查記錄表25.2審核簽認(rèn)后由總監(jiān)簽發(fā)的文件：25.2.1JL—A002施工組織設(shè)計(jì)（方案）報審表25.2.2JL—A003分包單位資格報審表25.2.3JL—A004工程施工進(jìn)度支配（調(diào)整支配）報審表25.2.4JL—A005施工測量放線報審表25.2.5JL—A006建筑材料報審表25.2.6JL—A009復(fù)工報審表25.2.7JL—A013整改復(fù)查報審表25.2.8JL—A014技術(shù)核定報審表25.2.9JL—A016工程質(zhì)量問題（事故）報告單25.2.10JL—B002監(jiān)理備忘錄25.2.11JL—B004（）會議記錄25.2.12JL—B006不合格分項(xiàng)工程通知單25.2.13JL—B008費(fèi)用索賠審批表25.3填報后由總監(jiān)簽發(fā)（簽認(rèn)）的文件：25.3.1JL—C004建設(shè)監(jiān)理日志26、主動學(xué)習(xí)宣揚(yáng)國家有關(guān)平安生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，自覺遵守各項(xiàng)平安管理?xiàng)l例內(nèi)容。27、依據(jù)平安標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和強(qiáng)制性規(guī)定，負(fù)責(zé)制定本專業(yè)《平安管理監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》。28、負(fù)責(zé)審查《施工組織設(shè)計(jì)》和《專項(xiàng)施工方案》中的平安措施部分。29、督促承包商依據(jù)國家及地方有關(guān)平安的法規(guī)、條例、規(guī)定進(jìn)行平安施工和平安防護(hù)措施的檢查和驗(yàn)證；檢查落實(shí)承包商的平安保證體系和工程平安狀態(tài)，提出平安預(yù)防和訂正措施。30、審查進(jìn)場機(jī)具設(shè)備、測量儀器和計(jì)量設(shè)備的校正記錄和檢驗(yàn)證書是否齊全；平安防護(hù)措施是否落實(shí)到位；嚴(yán)格審查起重吊裝、垂直運(yùn)輸?shù)却笮驮O(shè)備的定期檢查記錄和驗(yàn)收手續(xù)。31、進(jìn)行現(xiàn)場平安巡察檢查，負(fù)責(zé)指導(dǎo)平安監(jiān)理員的工作。一旦發(fā)覺平安事故隱患，必需剛好發(fā)出《監(jiān)理工程師通知單》，責(zé)令施工單位立刻改正，并剛好向總監(jiān)理工程師匯報；發(fā)生事故后，負(fù)責(zé)參和實(shí)施調(diào)查和處理工程平安事故并提出報告。32、依據(jù)國家及地方有關(guān)平安的法規(guī)、條例、規(guī)定，對項(xiàng)目監(jiān)理員的平安防護(hù)措施進(jìn)行檢查，負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)理員正確運(yùn)用平安帽、平安帶等平安防護(hù)用具，負(fù)責(zé)對從事夜間檢查、深坑檢查、高空作業(yè)檢查等的監(jiān)理員進(jìn)行事前平安交底。33、審查進(jìn)場的監(jiān)理平行檢驗(yàn)用的機(jī)具設(shè)備、測量儀器和計(jì)量設(shè)備的校正記錄和檢驗(yàn)證書是否齊全；對不執(zhí)行平安法規(guī)的項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)予以訂正，并向項(xiàng)目總監(jiān)理工程師報告。34、依據(jù)平安管理工作實(shí)施狀況，做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。（四）造價監(jiān)理工程師崗位職責(zé)1、定期評估工地已完成工程量，提出中期支付建議；2、審查工程變更、設(shè)計(jì)修改，提出造價增減估算，幫助業(yè)主確認(rèn)工程變更價格；3、幫助業(yè)主、建管復(fù)核承包商供應(yīng)的竣工結(jié)算報告和最終支付，并提出監(jiān)理審查看法。（五）旁站監(jiān)理人員崗位職責(zé)1、檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特別工種人員持證上崗，機(jī)械材料的準(zhǔn)備；2、在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工過程；3、核查進(jìn)場材料，構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的出廠質(zhì)量證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報告等，現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場檢查和必要的現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)；4、作好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料，旁站監(jiān)理人員和施工質(zhì)檢人員應(yīng)在旁站記錄上簽字，未經(jīng)簽字，不得進(jìn)行下一道工序施工；5、旁站監(jiān)理過程中，發(fā)覺有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立刻改正；發(fā)覺施工活動可能危及工程質(zhì)量時，應(yīng)剛好向總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師實(shí)行必要的措施。（六）文檔兼信息管理監(jiān)理員崗位職責(zé)1、收集、閱讀各專業(yè)監(jiān)理工程師的監(jiān)理日記，了解工程進(jìn)展，每天簡要向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯報；2、剛好處理各種文件、資料，發(fā)覺問題剛好和各專業(yè)監(jiān)理工程師聯(lián)系，確保文件資料的完整、精確、有效；3、定期到現(xiàn)場巡察，負(fù)責(zé)現(xiàn)場各種信息的采集，計(jì)算機(jī)儲存以及信息的分析處理工作；4、保管和運(yùn)用公司現(xiàn)場配備的電腦，借助計(jì)算機(jī)按公司統(tǒng)一的信息編碼系統(tǒng)及統(tǒng)一的文件格式建立、錄入各種監(jiān)理臺帳，并將有關(guān)信息剛好通知各專業(yè)監(jiān)理工程師或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；5、負(fù)責(zé)記錄整理工地會議，整理后交項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審查，打印后快速分發(fā)給有關(guān)專業(yè)人員或有關(guān)單位；6、信息傳遞按文件、資料簽認(rèn)流程圖進(jìn)行；7、負(fù)責(zé)幫助總監(jiān)辦理監(jiān)理部的業(yè)務(wù)聯(lián)系、接待事宜。8、負(fù)責(zé)對工程建設(shè)各方相互往來的一切書面資料（包括信件、電報等）妥當(dāng)保管；9、對技術(shù)資料、各種文件、報告的收發(fā)辦理簽收登記手續(xù)，并確認(rèn)資料的完整性、精確性和有效性；10、負(fù)責(zé)文件資料的借閱，辦理借閱手續(xù)；11、負(fù)責(zé)監(jiān)理過程中有關(guān)文件、資料的收發(fā)、傳遞、整理、立卷、歸檔；12、依據(jù)有關(guān)監(jiān)理、施工工程技術(shù)檔案管理的規(guī)定，按成都市城建檔案管理要求進(jìn)行分類管理；13、幫助總監(jiān)理工程師對合同文件和監(jiān)理檔案資料進(jìn)行整理歸檔。四、監(jiān)理各階段監(jiān)理人員配置支配監(jiān)理階段監(jiān)理階段時間定義監(jiān)理人員要求備注施工準(zhǔn)備階段基礎(chǔ)開工前1個月至開工總監(jiān)1人，土建監(jiān)理工程師2人，水、電監(jiān)理工程師各1人，內(nèi)業(yè)1人；造價工程師1人（可由監(jiān)理工程師兼）,以下相同。著重進(jìn)行方案及圖紙審查；對土方護(hù)壁降水及地基處理進(jìn)行監(jiān)理基礎(chǔ)施工階段基礎(chǔ)開工至正負(fù)零總監(jiān)1人，土建監(jiān)理工程師3人，土建監(jiān)理員2人，水、電監(jiān)理工程師各1人，內(nèi)業(yè)1人；主體施工階段正負(fù)零至項(xiàng)目移交物業(yè)公司總監(jiān)1人，土建監(jiān)理工程師3人，土建監(jiān)理員2人，水、電、通風(fēng)監(jiān)理工程師各1人，水電監(jiān)理員各1人，內(nèi)業(yè)1人；入伙準(zhǔn)備階段（含景觀工程）項(xiàng)目移交物業(yè)公司至入伙后3個月總監(jiān)1人，土建監(jiān)理工程師2人，土建監(jiān)理員2人，水、電監(jiān)理工程師各1人，內(nèi)業(yè)1人；保修階段入伙后3個月至監(jiān)理保修期滿土建、水、電監(jiān)理工程師各1人，不需駐現(xiàn)場，但接甲方通知后12小時內(nèi)須到達(dá)現(xiàn)場第五章監(jiān)理工作程序可行施工單位編制月進(jìn)度支配填寫表申報可行施工單位編制月進(jìn)度支配填寫表申報監(jiān)理工程師審查：是否符合總進(jìn)度支配及年、季進(jìn)度支配要求材料、設(shè)備供應(yīng)和施工技術(shù)措施及資金能否保證監(jiān)理工程師簽批看法施工單位執(zhí)行支配不可行第五章工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理工作目標(biāo)主要是加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，限制工期及投資，達(dá)到合同約定的工作目標(biāo)。1、工期限制目標(biāo)：按業(yè)主和施工承包單位簽訂合同后規(guī)定的工期按期完成。2、質(zhì)量限制目標(biāo)：達(dá)到施工合同要求的質(zhì)量目標(biāo)。3、投資限制目標(biāo)：按業(yè)主和施工承包單位簽定的合同后規(guī)定的造價嚴(yán)格限制。4、合同管理目標(biāo)：依據(jù)監(jiān)理合同的要不對工程承包合同的簽訂、履行、變更和解除進(jìn)行監(jiān)理。對合同雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解和處理，以保證合同的依法簽訂和全面履行。5、信息管理目標(biāo)：全面剛好、精確的收集、整理、處理、存儲、傳遞和應(yīng)用工程信息，為整個工程的目標(biāo)限制打好基礎(chǔ)。6、組織協(xié)調(diào)包括項(xiàng)目監(jiān)理組織內(nèi)部人員協(xié)調(diào)，機(jī)構(gòu)和機(jī)構(gòu)之間的協(xié)調(diào)，還包括監(jiān)理組織和項(xiàng)目業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料和設(shè)備供應(yīng)單位之間的協(xié)調(diào)。協(xié)調(diào)的問題集中在他們之間的結(jié)合部位上，組織就是在這些結(jié)合部位上做好調(diào)和和聯(lián)系工作，以使大家在實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目總目標(biāo)上做到步調(diào)一樣，達(dá)到運(yùn)行一體化。7、平安限制目標(biāo)：無重大質(zhì)量平安事故，創(chuàng)“文明施工現(xiàn)場”。第六章對施工質(zhì)量限制方法依據(jù)工程建設(shè)合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對施工的全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。使工序、分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程的質(zhì)量得到有效限制，保證工程質(zhì)量達(dá)到本工程的質(zhì)量限制目標(biāo)的要求，質(zhì)量限制資料齊全、整理規(guī)范。1、審查承包人的質(zhì)量保證體系和措施；2、審核項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員配備狀況。崗位齊全，人員具備相關(guān)閱歷，必需設(shè)置專職質(zhì)檢員，質(zhì)檢員不得在本項(xiàng)目或其他項(xiàng)目兼任其他工作，質(zhì)檢員必需經(jīng)監(jiān)理及甲方認(rèn)可后方可上崗作業(yè)，對現(xiàn)場運(yùn)用的檢測設(shè)備精度進(jìn)行檢查，并要求施工單位提交校驗(yàn)報告；審核施工單位關(guān)于材料、制品試件取樣及試驗(yàn)的方法或方案；審核施工單位制定的成品愛惜措施、方法。3、施工單位應(yīng)組織力氣細(xì)致閱圖，形成閱圖看法，檢查和校核施工圖中尺寸標(biāo)注錯誤，著重審查方案、選材及做法的合理性和各專業(yè)之間是否存在沖突，各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)是否符合國家強(qiáng)制性規(guī)定等內(nèi)容。3、監(jiān)理負(fù)責(zé)審查重要材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備型號、規(guī)格等技術(shù)指標(biāo)。材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場時必需具備出廠合格證和質(zhì)量檢驗(yàn)證明單，按規(guī)范規(guī)定，需抽樣復(fù)驗(yàn)的，尚需供應(yīng)復(fù)檢合格報告，嚴(yán)格依據(jù)見證取樣制度抽樣送檢。施工過程中對質(zhì)量有懷疑的材料，監(jiān)理工程師須抽樣送檢。全部材質(zhì)資料均需由有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)證，否則不得用于工程上。甲供材料進(jìn)場時由監(jiān)理、施工、甲方共同組織驗(yàn)收，并形成材料驗(yàn)收記錄，4、對施工單位確定的支配為本工程服務(wù)的試驗(yàn)室資質(zhì)進(jìn)行考察。5、細(xì)致做好隱藏工程驗(yàn)收質(zhì)量把關(guān)、施工單位應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)質(zhì)量保證資料，提交監(jiān)理部核查后作現(xiàn)場檢查驗(yàn)收，對不合格或整改后仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求時，不辦理簽字手續(xù)，不得強(qiáng)行隱藏，否則引起的工期、經(jīng)濟(jì)等項(xiàng)損失，概由施工單位負(fù)責(zé)。6、工序及隱藏工程的驗(yàn)收程序?yàn)椋菏┕挝幻客瓿梢坏拦ば蚧螂[藏工程，先行組織自檢、自評，合格后，填表申報到監(jiān)理部，經(jīng)復(fù)檢合格，監(jiān)理工程師簽字，進(jìn)行下道工序，假如經(jīng)復(fù)檢不合格，施工單位進(jìn)行整改，整改后再復(fù)檢，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求時，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可簽字后進(jìn)入下道工序?；炷翝仓氨匦柙阡摻钌蠘?biāo)示出標(biāo)高限制點(diǎn)，澆筑過程中檢查平整度，誤差不得超過15mm，混凝土表面必需趕平，并用木抹子搓平，棱角分明、順直、方正。對須要進(jìn)行交接的工序必需經(jīng)監(jiān)理、甲方、分包商共同驗(yàn)收，并形成工序交接單。7、對各分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收是工程質(zhì)量檢查和工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)，規(guī)定由施工單位自檢評定合作后，方可組織驗(yàn)收。監(jiān)理部依據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收。8、審查會簽設(shè)計(jì)修改及技術(shù)變更：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)監(jiān)理（必要時報業(yè)主）同意后由設(shè)計(jì)單位提出修改通知，重要的技術(shù)變更（核定及材料代換）需經(jīng)設(shè)計(jì)專業(yè)人員簽認(rèn)。監(jiān)理睬簽設(shè)計(jì)及技術(shù)變更時應(yīng)側(cè)重審查對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等是否有利影響，在保證質(zhì)量的前提下若過多的提高造價或有報廢、經(jīng)濟(jì)損失時，則提請建設(shè)方作最終簽署。9、處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)理負(fù)責(zé)組織有關(guān)承包單位分析緣由，探討處理方案，責(zé)成事故方剛好寫出事故緣由及其處理報告，會同設(shè)計(jì)、建設(shè)單位對處理方案提出審查看法，并督促其實(shí)施，處理完畢后復(fù)查其質(zhì)量狀況。10、督促施工單位按《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》要求，和工程進(jìn)度同步整理收集技術(shù)管理和質(zhì)量限制等檔案資料，報建設(shè)單位及監(jiān)理單位的技術(shù)資料必需附相關(guān)資料的報審或報驗(yàn)表。11、全部針對班組的技術(shù)交底須通知監(jiān)理參加。12、總包單位必需切實(shí)履行對分包單位的質(zhì)量、進(jìn)度、平安的管理。附：施工質(zhì)量監(jiān)理程序；原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控程序；工序及隱藏工程的驗(yàn)收程序；分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序如下：《開工申請單》每道工序完工《開工申請單》每道工序完工承包人自檢填報《質(zhì)量驗(yàn)收申請單》監(jiān)理進(jìn)行質(zhì)量檢查填寫《質(zhì)量驗(yàn)收單》《中間交工證書》中間計(jì)量相關(guān)各類支付報表質(zhì)量管理質(zhì)量監(jiān)理返工不合格不合格進(jìn)行下一道工序附圖施工質(zhì)量監(jiān)理程序原材料、半成品、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量監(jiān)控程序如下：施工單位在施工單位在運(yùn)用前提出產(chǎn)品出廠合格證及現(xiàn)場抽樣檢驗(yàn)或驗(yàn)收報告施工單位補(bǔ)充供應(yīng)證件、資料監(jiān)理工程師進(jìn)行審查和進(jìn)行必要的復(fù)檢，簽署審查看法施工單位運(yùn)用于工程施工單位執(zhí)行監(jiān)理工程師下達(dá)運(yùn)出施工現(xiàn)場的指令不合格工序及隱藏工程的驗(yàn)收程序如下：工序施工完畢工序施工完畢施工單位自檢現(xiàn)場監(jiān)理工程師審查進(jìn)行下道工序返修試驗(yàn)及資料不合格合格合格不合格分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收程序如下：施工單位填表提出申報施工單位填表提出申報返修整改監(jiān)理工程師監(jiān)理睬同現(xiàn)場檢查驗(yàn)收隱藏、實(shí)測數(shù)據(jù)等資料簽署驗(yàn)收試驗(yàn)室資料不合格不合格合格合格一、施工階段的質(zhì)量限制1、施工工藝工程質(zhì)量限制針對該項(xiàng)目工程的詳細(xì)狀況，施工工藝過程的質(zhì)量限制可以參照如下附表的內(nèi)容組織實(shí)施。工程質(zhì)量限制要點(diǎn)序號工程項(xiàng)目工程量質(zhì)量限制要點(diǎn)限制手段1土石方工程降水工程邊坡加固開挖范圍及邊線（依據(jù)規(guī)劃紅線、設(shè)計(jì)圖）高程審查方案、現(xiàn)場檢查測量審查方案、現(xiàn)場檢查測量測量2基礎(chǔ)工程位置（軸線及高度）外形尺寸和柱、剪力墻連接鋼筋型號、直徑、數(shù)量混凝土強(qiáng)度大體積混凝土水化熱地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋地下工程水測量測量現(xiàn)場檢查審核協(xié)作比、現(xiàn)場取樣制作試件、審核試驗(yàn)報告現(xiàn)場測量現(xiàn)場檢查、測量、旁站（基礎(chǔ)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理）3現(xiàn)澆鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)工程軸線、高程及垂直度斷面尺寸鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭施工縫處理混凝土強(qiáng)度：協(xié)作比、坍落度、強(qiáng)度預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固測量測量現(xiàn)場檢查、量測旁站現(xiàn)場制作試塊、審核試驗(yàn)報告現(xiàn)場檢查、量測（主體結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理）4砌磚工程砌墻用砂漿強(qiáng)度、協(xié)作比灰縫、錯縫門窗孔位置◆預(yù)埋件及埋設(shè)管線砂漿協(xié)作比試驗(yàn)旁站量測現(xiàn)場檢查、量測5鋼結(jié)構(gòu)工程鋼材、焊絲、焊劑原材料質(zhì)量焊接質(zhì)量連接面處理防繡、防火處理預(yù)拼裝結(jié)構(gòu)安裝預(yù)埋件：型號、位置、數(shù)量、錨固現(xiàn)場檢查，核對材質(zhì)證明文件外觀檢查或探傷檢查、量測現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查、測量現(xiàn)場檢查、測量（主體結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理）6室內(nèi)裝修材料協(xié)作比室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度室內(nèi)塊料面層、平整度試驗(yàn)要求作樣板間要求作樣板間7外裝飾材料協(xié)作比外墻抹灰厚度、平整度、垂直度外墻塊料面層、平整度試驗(yàn)要求作樣板墻要求作樣板墻8門窗工程門窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開關(guān)檢查、量測9屋面防水工程找平層：厚度、坡度、平整度、防裂紋保溫層：厚度、平整度防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整◆水落管：安裝、接頭、排水視察、量測視察、量測視察10室內(nèi)給排水安裝工程安裝位置及坡度、接頭管筏連接位置、接頭水壓試驗(yàn)水表、消火栓、衛(wèi)生潔具、器件自動噴灑、位置、間距、方向水泵安裝位置、標(biāo)高排水系統(tǒng)能水試驗(yàn)視察、量測視察、量測視察、量測視察、量測視察、量測通水試驗(yàn)11通風(fēng)系統(tǒng)安裝工程風(fēng)管、風(fēng)機(jī)盤管：位置、標(biāo)高、坡度、接頭風(fēng)機(jī)安裝：位置、標(biāo)高管道穿墻或樓板套管、縫隙嵌填嚴(yán)密閥閘安裝位置、方向視察、量測視察、量測視察視察12建筑電氣安裝工程變配電設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接屏柜、附件及線中安裝絕緣、接地視察、量測視察、量測13智能建筑安裝工程設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接線路及附件安裝視察、量測視察、量測表中列出的“質(zhì)量限制點(diǎn)”最終以設(shè)計(jì)圖紙要求為準(zhǔn)。表所列出的“限制手段”：視察——指以“目視”、“目測”進(jìn)行的檢查監(jiān)督；現(xiàn)場檢查、旁站——指監(jiān)理人員在施工階段監(jiān)理中，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量全過程現(xiàn)場跟班的監(jiān)督活動，有旁站監(jiān)理方案，并送建設(shè)單位、當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和施工單位以備實(shí)施。量測——指用一般的掌上型量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督；測量——指借助于測量儀器、設(shè)備進(jìn)行的檢查。試驗(yàn)——指通過試件、取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查，或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗(yàn)等。2、工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工單位進(jìn)行自檢合格后再通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表到現(xiàn)場共同檢驗(yàn)。檢驗(yàn)合格后方能進(jìn)入下道工序。全部工序?qū)嵭袠影逯疲⑿纬蓸影弪?yàn)收記錄，地上一層為樣板層。附圖：工序交接檢驗(yàn)程序圖工序施工完畢工序施工完畢返修通知駐現(xiàn)場工程師或其代表施工單位自檢、專職檢初驗(yàn)會同現(xiàn)場檢查試驗(yàn)室檢驗(yàn)合格？簽署質(zhì)檢合格看法進(jìn)行下道工序不合格合格合格不合格附圖工序交接檢驗(yàn)程序圖3、隱藏工程檢查驗(yàn)收工序及隱藏工程的驗(yàn)收程序?yàn)椋菏┕挝幻客瓿梢坏拦ば蚧螂[藏工程，先行組織自檢、自評，合格后，填表申報到監(jiān)理部，經(jīng)復(fù)檢合格，監(jiān)理工程師簽字，進(jìn)行下道工序，假如經(jīng)復(fù)檢不合格，施工單位進(jìn)行整改，整改后再復(fù)檢，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求時，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可簽字后進(jìn)入下道工序。4、設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理由業(yè)主須要提出的設(shè)計(jì)變更或技術(shù)核定的處理，執(zhí)行附表17工程設(shè)計(jì)變更簽認(rèn)流程。5、工程事故處理包括質(zhì)量事故緣由、責(zé)任的分析；質(zhì)量事故處理措施的商定；批準(zhǔn)處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；處理措施效果的檢查。6、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)出現(xiàn)下述狀況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)指令施工單位立刻停工整改。（1）未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；（2）工程質(zhì)量下降經(jīng)監(jiān)理指出后，未實(shí)行有效措施，或?qū)嵭辛舜_定措施，而效果不好，接著作業(yè)者；（3）擅自接受未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料；（4）擅自變更設(shè)計(jì)圖紙的要求；（5）擅自將工程轉(zhuǎn)包；（6）擅自讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場作業(yè)者；（7）沒有牢靠的質(zhì)量保證措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者；（8）其它。7、質(zhì)量、技術(shù)簽證凡質(zhì)量、技術(shù)問題方面有法律效力的最終簽證，只能由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師一人簽署。專業(yè)監(jiān)理工程師，現(xiàn)場質(zhì)量檢查員可在有關(guān)質(zhì)量、技術(shù)方面原始憑證上簽字，最終由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師核簽后方可生效。8、建立監(jiān)理日志現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理工程師及質(zhì)量檢驗(yàn)人員應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)及影響因素的狀況。9、組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會現(xiàn)場協(xié)調(diào)會一般由總監(jiān)理工程師主持。協(xié)調(diào)會后應(yīng)印發(fā)會議紀(jì)要，其紀(jì)要的簽發(fā)依據(jù)監(jiān)理管理流程進(jìn)行。10、定期向業(yè)主報告有關(guān)工程動態(tài)狀況現(xiàn)場監(jiān)理部每月向業(yè)主報告有關(guān)工程方面的狀況。重大質(zhì)量事故及其它質(zhì)量的重大事宜應(yīng)剛好提出報告。二、工程質(zhì)量限制要點(diǎn)（一）、測量放線質(zhì)量限制要點(diǎn)檢查施工現(xiàn)場的測量標(biāo)記，組織施工放線限制點(diǎn)的交樁工作，查驗(yàn)施工測量放線成果1、監(jiān)理工程師應(yīng)查驗(yàn)施工單位專職測量人員的崗位證書和測量儀器設(shè)備的驗(yàn)定合格證書。2、審核施工單位報送的施工測量方案經(jīng)審查同意后才能進(jìn)行施測。3、督促施工單位應(yīng)對紅線樁的樁位和水準(zhǔn)點(diǎn)的標(biāo)高復(fù)測校核。并將復(fù)核結(jié)果報監(jiān)理工程師審核，證明紅線樁位無誤后準(zhǔn)予運(yùn)用。4、施工單位進(jìn)行紅線樁的校核及水準(zhǔn)點(diǎn)的引測實(shí)施前，以及在場地設(shè)置平面座標(biāo)限制網(wǎng)及高程限制網(wǎng)前，施工單位應(yīng)編寫施工測量方案報項(xiàng)目監(jiān)理部審核，將關(guān)于水準(zhǔn)點(diǎn)的引測，高程限制網(wǎng)測設(shè)的內(nèi)業(yè)測量資料交測量監(jiān)理工程師審核，同意后再進(jìn)行施工測量。（1）測量時可依據(jù)勘測單位交付的測量文件中的測量方案進(jìn)行內(nèi)業(yè)復(fù)核及外業(yè)復(fù)測校核。復(fù)測校核的主要目的是確定各限制樁之間的相對關(guān)系，從中選擇基本紅線樁，以構(gòu)成基準(zhǔn)線，再進(jìn)一步測設(shè)本工程的平面座標(biāo)限制網(wǎng)及各單位工程軸線限制樁。（2）施工單位應(yīng)將線樁內(nèi)業(yè)復(fù)核及外業(yè)復(fù)測結(jié)果，平面座標(biāo)限制網(wǎng)的內(nèi)業(yè)資料交測量監(jiān)理工程師審核，測量誤差應(yīng)在有關(guān)規(guī)范允許范圍之內(nèi)。外業(yè)測量樁點(diǎn)由測量監(jiān)理工程師審核驗(yàn)收。（3）水準(zhǔn)點(diǎn)的引測應(yīng)自建設(shè)規(guī)劃部門的城市高程限制水準(zhǔn)基點(diǎn)動身，水準(zhǔn)基點(diǎn)的數(shù)目不得少于2個，運(yùn)用前應(yīng)先行校測。校測無誤后接受符合測法向現(xiàn)場引測水準(zhǔn)點(diǎn)，閉合誤差應(yīng)小于規(guī)范許可值。然后，依據(jù)引入的水準(zhǔn)點(diǎn)測設(shè)本工程的高程限制網(wǎng)。施工單位應(yīng)將關(guān)于水準(zhǔn)點(diǎn)引測，高程限制網(wǎng)測設(shè)的內(nèi)業(yè)資料交測量監(jiān)理工程師審核，外業(yè)測量樁點(diǎn)由測量監(jiān)理工程師審核驗(yàn)收。5、監(jiān)理工程師應(yīng)指令施工單位對各測點(diǎn)樁（紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn)樁、坐標(biāo)限制點(diǎn)樁、軸線限制樁等）實(shí)行有效的愛惜措施，直至工程竣工驗(yàn)收結(jié)束。測量質(zhì)量要點(diǎn)和限制措施序號質(zhì)量限制點(diǎn)檢查方法控制措施1導(dǎo)線點(diǎn)、交樁資料查原資料、儀器檢測、計(jì)算測量交樁過程，由測量監(jiān)理工程師組織，監(jiān)理分部專業(yè)監(jiān)理工程師、承包商、設(shè)計(jì)代表和業(yè)主代表共同參加，并對基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)標(biāo)高進(jìn)行確認(rèn)和校測。經(jīng)確認(rèn)的交樁資料才允許運(yùn)用。2測量儀器校核審查設(shè)備標(biāo)定資料測量放線工作起從前，由承包商按《國家計(jì)量法實(shí)施細(xì)則》對所運(yùn)用的測量儀器和工具送有關(guān)部門標(biāo)定。標(biāo)定合格資料報駐地專業(yè)監(jiān)理工程師和測量工程師認(rèn)可。3坐標(biāo)選擇、限制點(diǎn)的愛惜觀測、儀器檢測1．承包商假定坐標(biāo)系確定，必需符合直觀性強(qiáng)、計(jì)算便利、有利操作的原則，并報測量監(jiān)理工程師認(rèn)可。2．場地限制點(diǎn)，特別是水準(zhǔn)點(diǎn)的點(diǎn)位要設(shè)在地面沉降范圍以外，埋設(shè)應(yīng)符合規(guī)范，便于確認(rèn)，并滿意長期保留要求。4場地限制網(wǎng)審查方案儀器檢測1．場地限制網(wǎng)的布設(shè)和施測應(yīng)有明確的方案報監(jiān)理部和測量專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可。2．在各項(xiàng)工程進(jìn)行中，依據(jù)測量監(jiān)理細(xì)則的要求，進(jìn)行監(jiān)督、檢查和認(rèn)定，并協(xié)作測量專業(yè)監(jiān)理工程師開展工作。（二）、基礎(chǔ)開挖和基礎(chǔ)支護(hù)質(zhì)量限制要點(diǎn)1、熟悉地質(zhì)勘探報告，了解地層構(gòu)造和地下水分布及其流向。2、審核基礎(chǔ)開挖和基坑支護(hù)方案，提出審核看法并監(jiān)督其實(shí)施。3、基坑開挖過程中，經(jīng)常了解基坑支護(hù)的變形，位移狀況，隨時要求施工單位實(shí)行應(yīng)變措施。4、參加地基驗(yàn)槽工作，對地基下臥層是否加深加固處理提出監(jiān)理看法。5、對于軟弱地基的處理要審查地基加固處理方案并監(jiān)控地基處理的全過程。6、土方開挖的依次、方法必需和設(shè)計(jì)狀況相一樣，并遵循“開槽支撐，先撐后挖，分層開挖，嚴(yán)禁起挖”的原則。7、基坑的挖土應(yīng)分層進(jìn)行，在施工過程中，基坑邊堆置土方不應(yīng)超過設(shè)計(jì)荷載，挖土?xí)r不得碰撞或損傷支護(hù)結(jié)構(gòu)或降水設(shè)施。8、基坑土方施工中，應(yīng)對支護(hù)結(jié)構(gòu)，四周環(huán)境進(jìn)行視察和監(jiān)測，如出現(xiàn)異樣狀況時應(yīng)剛好處理。9、基坑的開挖或回填應(yīng)連續(xù)進(jìn)行，盡快完成，施工中應(yīng)防止地面水流入基坑內(nèi)，以避開邊坡坍方或基土遭到破壞。10、降水和排水是協(xié)作基坑開挖的平安措施，施工前應(yīng)有降水和排水方案，當(dāng)在基坑外降水時，應(yīng)有降水范圍的估算，對重要建筑物或公共設(shè)施在降水過程中應(yīng)進(jìn)行監(jiān)測。11、審核支護(hù)結(jié)構(gòu)運(yùn)用的原材料，半成品、構(gòu)配件的出廠合格證或試驗(yàn)、檢驗(yàn)報告，其質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（三）、模板工程質(zhì)量限制要點(diǎn)1、審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，依據(jù)本工程高層建筑的特點(diǎn)，審核施工組織設(shè)計(jì)所選擇的模板和支撐體系是否合理，提出審核看法。2、檢查施工單位對操作人員進(jìn)行技術(shù)交底狀況。3、檢查模板及其支架應(yīng)依據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、荷載大小、地基土類別、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和穩(wěn)定性，能牢靠地承受澆筑砼的重量、側(cè)壓力以及施工荷載。4、模板和砼的接觸面應(yīng)清理干凈并涂刷隔離劑，但不得接受影響結(jié)構(gòu)性能和阻礙裝飾工程施工的隔離劑。在涂刷模板隔離劑時，不得沾污鋼筋和砼接槎處。5、在澆筑砼前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈，模板的接縫應(yīng)嚴(yán)密不漏漿。6、對跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋砼梁、板，其模板應(yīng)按設(shè)計(jì)要求起拱；當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時，起拱高度宜為跨度的1/1000～3/1000。7、檢查固定在模板上的預(yù)埋件，預(yù)留孔洞是否位置正確，安裝堅(jiān)實(shí)。8、在澆筑砼之前，應(yīng)對模板工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。在砼澆筑過程中，應(yīng)督促施工單位指派專人檢查模板及其支架，出現(xiàn)問題，剛好實(shí)行措施補(bǔ)救。9、檢查模板及其支架拆除的依次及平安措施是否按施工技術(shù)方案執(zhí)行。10、模板的底模及其支架拆除時的砼強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，側(cè)模拆除時的砼強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷。11、模板拆除時，不應(yīng)對樓層形成沖擊荷載。拆除的模板及支架應(yīng)分散堆放并剛好清運(yùn)。（四）、鋼筋工程質(zhì)量限制要點(diǎn)1、監(jiān)理工程師必需熟悉設(shè)計(jì)文件和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會審。檢查施工單位對操作人員進(jìn)行技術(shù)交底的狀況。2、嚴(yán)格審核每批進(jìn)場鋼筋的材質(zhì)合格證和按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場見證抽樣復(fù)驗(yàn)的試驗(yàn)報告，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才準(zhǔn)予運(yùn)用。3、檢查焊條，焊劑的合格證，其質(zhì)量必需符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。4、檢查焊工的焊工考試合格證，焊式必需持證上崗。在正式焊接前，監(jiān)督焊工依據(jù)現(xiàn)場施工條件和焊接工藝進(jìn)行試焊，經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可正式施焊。5、鋼筋加工時應(yīng)檢查鋼筋的品種、級別、規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求。當(dāng)鋼筋需代換時，應(yīng)辦理設(shè)計(jì)變更文件。6、檢查鋼筋是否平直，無損傷，無局部彎折，鋼筋表面應(yīng)干凈，無銹蝕等。帶有顆粒狀或片狀老銹的鋼筋不得用在工程上。7、鋼筋加工的形態(tài)、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。受力鋼筋的彎鉤和彎折應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范的規(guī)定。8、檢查受力鋼筋的連接方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。在施工現(xiàn)場應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對鋼筋的機(jī)械連接接頭和焊接接頭的外觀進(jìn)行檢查，并現(xiàn)場見證抽樣進(jìn)行力學(xué)性能檢驗(yàn)，抽樣的數(shù)量和試驗(yàn)結(jié)果必需符合規(guī)范規(guī)定。9、當(dāng)受力鋼筋接受機(jī)械連接接頭或焊接接頭時，設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜相互錯開。在同一連接區(qū)段內(nèi)，縱向受力鋼筋的接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。10．同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜相互錯開?？v向鋼筋搭接接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。11．檢查所綁扎鋼筋的級別、規(guī)格、數(shù)量、間距、形態(tài)尺寸、錨固長度、搭接長度、接頭設(shè)置等是否符合設(shè)計(jì)要求，同時還應(yīng)著重檢查某些構(gòu)造措施：①框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載作用處的附加吊筋或箍筋，不得漏放。②具有雙層配筋的板和墻，應(yīng)按要求設(shè)置撐筋和拉鉤。③予埋件、預(yù)留孔的位置應(yīng)正確，固定牢靠，孔洞周邊鋼筋加固應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。④限制鋼筋愛惜層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置等應(yīng)符合規(guī)范要求。12．在澆筑砼前，應(yīng)進(jìn)行鋼筋隱藏工程驗(yàn)收，隱藏工程驗(yàn)收的內(nèi)容應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。（五）、砼工程質(zhì)量限制要點(diǎn)1．審查施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查有關(guān)砼工程實(shí)行的組織措施和技術(shù)措施是否合理。對砼人工挖樁基礎(chǔ)砼施工應(yīng)督促施工單位特地制定施工方案，實(shí)行相應(yīng)措施。2．審查商品砼攪拌站的資質(zhì)等級和質(zhì)量保證明力。3．檢查水泥的出廠合格證和現(xiàn)場見證取樣復(fù)驗(yàn)報告，其質(zhì)量必需符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。4．檢查砂、石的試驗(yàn)報告，其質(zhì)量必需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。5．檢查砼中摻用礦物摻合料的出廠合格證和復(fù)驗(yàn)報告，其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。6．檢查砼協(xié)作比設(shè)計(jì)資料，其強(qiáng)度等級、坍落度等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。7．澆筑砼前除應(yīng)對模板、鋼筋、水電的預(yù)埋管線等進(jìn)行聯(lián)合檢查和專業(yè)會簽，并辦理中間交接手續(xù)外，施工單位必需供應(yīng)砼協(xié)作比，水泥出廠合格證和抽樣復(fù)驗(yàn)報告以及砂、石、外加劑、粉煤灰等的合格證和檢驗(yàn)報告。8．不定期到攪拌站抽查原材料的質(zhì)量和攪拌站的計(jì)量狀況，并作好記錄。9．在砼澆筑過程中，監(jiān)理工程師應(yīng)全天24小時進(jìn)行旁站監(jiān)理，對砼的澆筑質(zhì)量實(shí)施動態(tài)監(jiān)理。10．檢查砼在澆筑地點(diǎn)的坍落度，實(shí)測坍落度和要求坍落度之間的允許偏差應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。11．檢查施工縫的設(shè)置和施工縫處理狀況，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案的規(guī)定。12．由于柱和梁板的砼強(qiáng)度等級不同，為防止在砼澆筑過程中，低強(qiáng)度砼進(jìn)入高強(qiáng)度砼區(qū)域，應(yīng)督促檢查施工單位在柱梁相交處實(shí)行隔離措施（如接受鋼絲網(wǎng)欄隔），以確?？蚣苤_(dá)到設(shè)計(jì)要求的砼強(qiáng)度等級。13．檢查泵送砼的供應(yīng)是否能保證砼澆筑連續(xù)進(jìn)行，砼的運(yùn)輸、澆筑及間歇的全部時間不應(yīng)超過砼的初凝時間。14．砼必需振搗密實(shí)。檢查砼的澆筑依次和澆筑層的厚度應(yīng)符合規(guī)范和施工技術(shù)方案的規(guī)定。15．砼的強(qiáng)度等級必需符合設(shè)計(jì)要求。在澆筑地點(diǎn)見證取樣留置的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試件和同條件養(yǎng)護(hù)試件的組數(shù)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。16．在砼澆筑過程中督促施工單位隨時檢查模板、支架、鋼筋、予埋件、予留孔洞狀況，發(fā)覺有位移、變形等異樣狀況時，應(yīng)剛好實(shí)行措施進(jìn)行處理。17．督促、檢查施工單位對已澆筑完畢的砼按規(guī)范和施工技術(shù)方案要求剛好實(shí)行有效措施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（六）、砌體工程質(zhì)量限制要點(diǎn)1．審查砌體工程所運(yùn)用的磚、砌塊的品種、規(guī)格、標(biāo)號必需符合設(shè)計(jì)要求，審查各種磚、砌塊的出廠合格證和試驗(yàn)報告。2．審核水泥、鋼筋的出廠合格證并按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場見證抽樣試驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可運(yùn)用。3．砂漿用砂不得含有有害雜物，砂的含泥量應(yīng)滿意規(guī)范的規(guī)定。4．檢砂漿的協(xié)作比，應(yīng)符合設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級和規(guī)范規(guī)定。5．砌筑磚砌體時，磚應(yīng)提前1~2d澆水潮濕。6．磚和砂漿的強(qiáng)度等級必需符合設(shè)計(jì)要求。7．隨時檢查砌體砂漿的飽滿度，砌體的水平灰縫砂漿飽滿度不少于80%，豎向灰縫不得出現(xiàn)透亮縫、瞎縫和假縫。灰縫應(yīng)橫平豎直厚薄勻整。8．檢查砌體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時砌筑，嚴(yán)禁無牢靠措施的內(nèi)外墻分砌施工。其它臨時間斷處留槎的做法必需符合規(guī)范的規(guī)定。9．檢查磚砌體的組砌方法應(yīng)正確，上、下錯縫，內(nèi)外搭砌，磚柱不得接受包心砌法。10．檢查砌體予埋拉結(jié)筋的直徑、數(shù)量、長度、間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。11．檢查留置構(gòu)造柱的位置應(yīng)正確，構(gòu)造柱和墻體連接處應(yīng)砌成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，上下順直，殘留砂漿清理干凈，并按規(guī)范要求埋設(shè)拉結(jié)鋼筋。12．填充墻砌筑時應(yīng)錯縫搭砌，灰縫厚度和寬度應(yīng)正確，填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留確定空隙，待填充墻砌完并應(yīng)至少間隔7d后，再將其補(bǔ)砌擠緊。（七）、屋面工程質(zhì)量限制要點(diǎn)1．審查屋面防水工程施工方案。2．審查屋面防水隊(duì)伍的資質(zhì)，審查防水施工操作人員的執(zhí)業(yè)資格證書。防水施工操作人員必需持證上崗。3．審核找平層的材料質(zhì)量及協(xié)作比必需符合設(shè)計(jì)要求。4．檢查屋面找平層的排水坡度，必需符合設(shè)計(jì)要求。5．檢查基層是否清掃干凈并在找平層施工之前進(jìn)行灑水潮濕，以達(dá)到找平層和基層粘結(jié)堅(jiān)實(shí)。6．檢查水泥砂漿、細(xì)石砼找平層是否平整、壓光，不得有酥松、起砂、起皮等現(xiàn)象。7．檢查找平層分格縫的位置和間距是否符合設(shè)計(jì)要求。8．檢查是否按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定予留排氣孔槽，排氣孔槽的位置和寬度應(yīng)符合規(guī)范要求。9．檢查保溫隔熱材料的強(qiáng)度、容重、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及協(xié)作比等必需符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。10．檢查防水涂料的出廠合格證和質(zhì)量必需符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。11．審核屋面防水層隱藏工程驗(yàn)收記錄和淋水或蓄水試驗(yàn)記錄。12．檢查屋面有無滲漏和積水，排水系統(tǒng)是否通暢，屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象。（八）、裝飾裝修工程質(zhì)量限制要點(diǎn)抹灰工程①審核水泥出廠合格證和進(jìn)場抽樣復(fù)驗(yàn)報告。檢查砂子的試驗(yàn)報告，其質(zhì)量均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范規(guī)定。②抹灰前，埋入墻體內(nèi)的各種管線應(yīng)施工完畢并符合要求，門窗框已安裝并校正，框邊和墻接縫處應(yīng)按規(guī)范要求填塞密實(shí)。③檢查各抹灰層之間，抹灰層和基層之間應(yīng)粘結(jié)堅(jiān)實(shí)，無空鼓裂紋現(xiàn)象。④檢查抹灰層的表面應(yīng)光滑干凈，接槎平順。⑤檢查墻面的垂直度、平整度及陰陽角方正，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。瓷磚飾面檢查瓷磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案是否和材質(zhì)證書相符。檢查瓷磚粘結(jié)是否堅(jiān)實(shí)，有無空鼓、歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷，表面是否干凈、色澤協(xié)調(diào)，拼縫寬窄是否一樣，非整磚運(yùn)用部位是否適當(dāng)，陰陽角處瓷磚的壓向是否正確。檢查瓷磚表面平整度、立面垂直度、陰陽角方正、接縫平直度、接縫凹凸差、接縫寬度偏差等是否符合規(guī)范要求。3、乳膠漆面層①檢查乳膠漆的品種、顏色是否符合設(shè)計(jì)要求，并和材質(zhì)證書一樣。②檢查乳膠漆面層有無掉粉、起皮、漏刷、透底、流墜、濺沫、刷痕等缺陷。③乳膠漆面層的外觀質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范要求，無反堿咬色現(xiàn)象，正、斜視色澤一樣，無砂眼、劃痕。門窗、燈具、干凈無污染。（九）、石材幕墻工程質(zhì)量限制要點(diǎn)1、熟悉施工圖紙和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。檢查建設(shè)行政主管部門和建筑設(shè)計(jì)單位對幕墻工程設(shè)計(jì)的審查和確認(rèn)文件。2、審核施工單位提交的“施工組織設(shè)計(jì)（方案）”。重點(diǎn)審查：測量方法、安裝方法、安裝依次、檢查驗(yàn)收、平安措施及進(jìn)度支配。3、石材幕墻工程所用材料的品種、規(guī)格、性能和等級，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。石材的彎曲強(qiáng)度不應(yīng)小于8.0Mpa；吸水率應(yīng)小于0.8%。石材幕墻的鋁合金掛件厚度不應(yīng)小于4mm，不銹鋼掛件厚度不應(yīng)小于3mm。用于石材幕墻的石板，厚度不應(yīng)小于25mm；火燒石板的厚度應(yīng)比拋光石板厚3mm。4、石材幕墻和主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件，應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)施工時按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)。預(yù)埋件應(yīng)堅(jiān)實(shí)，位置精確，預(yù)埋件的位置誤差應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行復(fù)查。當(dāng)設(shè)計(jì)無明確要求時，預(yù)埋件的標(biāo)高偏差不應(yīng)大于10mm，預(yù)埋件位置偏差不應(yīng)大于20mm。5、當(dāng)沒有條件接受預(yù)埋件連接時，應(yīng)接受其他牢靠的連接措施，并應(yīng)通過試驗(yàn)確定其承載力。后置埋件的位置、數(shù)量及拉拔力必需符合設(shè)計(jì)要求。①幕墻的金屬框架和主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱和橫梁的連接及面板的安裝必需符合設(shè)計(jì)要求，安裝必需堅(jiān)實(shí)。②立柱應(yīng)接受螺栓和角碼連接，螺栓直徑應(yīng)經(jīng)過計(jì)算，并不應(yīng)小于10mm。不同金屬材料接觸時應(yīng)接受絕緣墊片分隔。③立柱安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a立柱安裝標(biāo)高偏差不應(yīng)大于3mm，軸線前后偏差不應(yīng)大于2mm，左右偏差不應(yīng)大于3mm；b相鄰兩根立柱安裝標(biāo)高偏差不應(yīng)大于3mm，同層立柱的最大標(biāo)高偏差不應(yīng)大于5mm，相鄰兩根立柱的距離偏差不應(yīng)大于2mm。④橫梁安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：a應(yīng)將橫梁兩端的連接件及墊片安裝在立柱的預(yù)定位置，并應(yīng)安裝堅(jiān)實(shí)，其接縫應(yīng)嚴(yán)密；b相鄰兩根橫梁的水平標(biāo)高偏差不應(yīng)大于1mm。同層標(biāo)高偏差：當(dāng)一幅幕墻寬度小于或等于35m時，不應(yīng)大于5mm；當(dāng)一幅幕墻寬度大于35m時，不應(yīng)大于7mm。6、石板安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：①應(yīng)對橫豎連接件進(jìn)行檢查、測量、調(diào)整；②左右、上下的偏差不應(yīng)大于1.5mm；③必需有防水措施，并應(yīng)有符合設(shè)計(jì)要求的排水出口；④填充硅酮耐候密封膠時，石板縫的寬度、厚度應(yīng)依據(jù)硅酮耐候密封膠的技術(shù)參數(shù)，經(jīng)計(jì)算后確定。7、幕墻鋼構(gòu)件施焊后，其表面應(yīng)實(shí)行有效的防腐措施。8、同一幕墻工程應(yīng)接受同一品牌的單組分或雙組分的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，并應(yīng)有保質(zhì)年限的質(zhì)量證書。用于石材幕墻的硅酮結(jié)構(gòu)密封膠還應(yīng)有證明無污染的試驗(yàn)報告。9、石材幕墻的板縫注膠應(yīng)飽滿、密實(shí)、連續(xù)、勻整、無氣泡，板縫寬度和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。10、石材幕墻金屬框架和連接件的防腐處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。11、石材幕墻的防雷裝置應(yīng)自上而下地安裝，且必需和主體結(jié)構(gòu)防雷裝置牢靠連接。12、石材幕墻的防火、保溫、防潮材料的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填充應(yīng)密實(shí)、勻整、厚度一樣。防火層必需接受經(jīng)防腐處理且厚度不小于1.5mm的耐熱鋼板，不得接受鋁板；防火密封膠應(yīng)有法定檢測機(jī)構(gòu)的防火檢驗(yàn)報告。13、各種結(jié)構(gòu)變形縫、墻角的連接節(jié)點(diǎn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。14、石材表面和板縫的處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，石材幕墻應(yīng)無滲漏。15、石材幕墻安裝施工應(yīng)對下列項(xiàng)目進(jìn)行隱藏驗(yàn)收：①預(yù)埋件（或后置埋件）；②構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)及防腐處理；③變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)；④幕墻防火、保溫安裝；⑤幕墻防雷裝置；⑥幕墻的封口安裝；16、石材幕墻觀感檢驗(yàn)，應(yīng)符合下列規(guī)定：①幕墻外露框應(yīng)橫平豎直，造型應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；②石材幕墻的壓條平直、干凈、接口嚴(yán)密、安裝堅(jiān)實(shí)；③石材接縫應(yīng)橫平豎直、寬窄勻整；陰陽角石板壓向應(yīng)正確，板邊合縫應(yīng)順直，凸凹線出墻厚度應(yīng)一樣，上下口應(yīng)平直；石材面板上洞口、槽邊應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊；④石材幕墻的密封膠縫應(yīng)橫平豎直、深淺一樣、寬窄勻整、光滑順直；⑤石材幕墻上的滴水線、流水坡向應(yīng)正確、順直；⑥石材表面不得有凹坑、缺角、裂縫、斑痕；石材顏色應(yīng)勻整，花紋圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；⑦沉降縫、伸縮縫、防震縫的處理，應(yīng)保持外觀效果的一樣性，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；⑧每平方米石材的表面質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）表的規(guī)定。17、石材幕墻安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）表的規(guī)定。（十）、門窗工程質(zhì)量限制要點(diǎn)鋁合金門窗質(zhì)量限制：①檢查鋁合金門窗及其附件的出廠合格證，其質(zhì)量必需符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。②檢查玻璃的品種、規(guī)格、顏色是否符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并核對其出廠合格證書。③檢查鋁合金門窗安裝的位置，開啟方向是否正確。安裝必需堅(jiān)實(shí)，框和非不銹鋼緊固件接觸面應(yīng)按規(guī)定作防腐處理。④檢查窗扇安裝是否關(guān)閉嚴(yán)密、開關(guān)靈敏、間隙勻整；推拉的窗扇和框的搭接量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。⑤檢查鋁合金門窗附件的安裝是否齊全、堅(jiān)實(shí)，位置正確，端正、美觀、靈敏適用。⑥檢查窗框和墻體間的縫隙是否運(yùn)用設(shè)計(jì)或規(guī)范規(guī)定的材料和方法進(jìn)行嵌填密實(shí)。⑦檢玻璃的裁割是否尺寸正確；玻璃安裝應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，無松動現(xiàn)象；橡膠墊和截口、玻璃和壓條等貼緊；有反正面的玻璃應(yīng)朝向正確。⑧檢查鋁合金門窗表面應(yīng)干凈、無明顯劃痕、碰傷、銹蝕、涂膠表面光滑無氣孔。（十一）、電氣安裝工程質(zhì)量限制要點(diǎn)1、安裝準(zhǔn)備：參加施工圖紙會審，審核安裝施工組織設(shè)計(jì)，核查專業(yè)施工人員，審核進(jìn)場設(shè)備、主材的出廠合格證或質(zhì)量鑒定文件。①低壓開關(guān)柜安裝：高、低壓開關(guān)、繼電愛惜設(shè)備完整，柜體外觀無損傷、附件齊全，安裝位置正確，基礎(chǔ)穩(wěn)固，垂直度、接地焊接、連接導(dǎo)線、接頭等均應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。②動力配電柜、箱、盤和火災(zāi)報警系統(tǒng)及弱電各系統(tǒng)主機(jī)安裝：安裝位置正確，基礎(chǔ)穩(wěn)固，部件齊全，箱孔合適，切口整齊，接線、接地符合規(guī)范規(guī)定。③配管及穿線：按設(shè)計(jì)配管，管子連接、彎曲、彎扁度、接地、接線盒等必需符合規(guī)范規(guī)定。穿線的導(dǎo)線絕緣應(yīng)良好，連接應(yīng)堅(jiān)實(shí)，接頭應(yīng)包扎嚴(yán)密，管內(nèi)應(yīng)無接頭，盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留有適當(dāng)余量等。埋管、布接線盒位置應(yīng)正確，杜絕漏敷，應(yīng)削減剔槽打洞。④照明燈具安裝：安裝應(yīng)堅(jiān)實(shí)端正，位置應(yīng)正確，限制正常，顯示裝置完整，限制開關(guān)安裝正確，符合規(guī)范規(guī)定。⑤防雷裝置及接地：屋頂避雷帶、避雷網(wǎng)必需按規(guī)范規(guī)定裝設(shè)，避雷器、引下線、接地線焊接堅(jiān)實(shí)，接地電阻應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。在基礎(chǔ)復(fù)土完成之前，必需測量接地電阻值，如不滿意設(shè)計(jì)要求，應(yīng)和設(shè)計(jì)單位聯(lián)系在復(fù)土完成前加裝人工接地體裝置，直到滿意接地電阻值要求為止。⑥設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試及試運(yùn)轉(zhuǎn)：高、低壓開關(guān)柜內(nèi)設(shè)備調(diào)試，繼電愛惜調(diào)試整定，儀表校核，限制信號系統(tǒng)調(diào)試，高、低壓配電裝置試驗(yàn)，高、低壓電纜試驗(yàn)，均按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)程進(jìn)行。7、防雷接地裝置安裝，目測檢查；8、防雷接地電阻測試，旁站監(jiān)理。（十二）、綜合布線工程質(zhì)量限制點(diǎn)弱電工程一般包括通訊/計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)化布線、電纜電視、平安防范、建筑設(shè)備監(jiān)控、火災(zāi)自動報警和音響廣播（兼緊急廣播）等系統(tǒng)。2．弱電工程主要檢驗(yàn)內(nèi)容1）通訊/計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)階段驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收方式施工前檢查環(huán)境要求1．地板鋪設(shè)、預(yù)留孔洞2．電源插座、接地裝置施工前檢查設(shè)備材料檢驗(yàn)外觀、型式、規(guī)格、數(shù)量電纜電氣性能測試光纖特性測試施工前檢查平安防火要求1．消防器材2．預(yù)留孔洞防火措施施工前檢查設(shè)備交接間、設(shè)備間、機(jī)柜、機(jī)架1．規(guī)格、外觀、標(biāo)記、安裝垂直水平度2．油漆完整、螺絲緊固3．防震加固、接地措施隨工檢查安裝配線部件及8位模塊式通用插座1．規(guī)格、位置、質(zhì)量、標(biāo)記2．符合安裝工藝、螺絲緊固3．屏蔽層牢靠連接隨工檢查光、電纜布放（樓內(nèi)）電纜橋架及線槽布放1．位置、安裝工藝正確2．接地隨工檢查纜線暗敷規(guī)格、路由、位置、安裝工藝正確2.接地隨工檢查纜線終接8位模塊式通用插座符合工藝要求隨工檢查配線部件符合工藝要求隨工檢查光纖插座符合工藝要求隨工檢查各類跳線符合工藝要求隨工檢查系統(tǒng)測試電器性能測試連接圖、長度、衰減近端串音（兩端測試）光纖特性測試長度、衰減2）電纜電視系統(tǒng)項(xiàng)目檢查要求前端1.設(shè)備及部件安裝地點(diǎn)正確2．連接正確、美觀、整齊3．出電纜符合設(shè)計(jì)要求、有標(biāo)記傳輸設(shè)備各連接點(diǎn)正確、堅(jiān)實(shí)、防水空余端正確處理、外殼接地用戶設(shè)備布線整齊、美觀、堅(jiān)實(shí)輸出口用戶盒安裝位置正確、平整用戶接地盒、避雷器符合要求電纜及接插件電纜走向、布線和敷設(shè)合理、美觀電纜彎曲、盤接、離地高度、和其他管線間距符合要求接插部件堅(jiān)實(shí)、防水、防腐蝕供電器、電源線符合設(shè)計(jì)、施工要求3）監(jiān)控電視及防盜報警系統(tǒng)項(xiàng)目內(nèi)容抽查百分?jǐn)?shù)（%）攝像機(jī)設(shè)置位置、視野范圍鏡頭、防護(hù)罩、支撐裝置、云臺外觀和緊固狀況通電試驗(yàn)15監(jiān)視器安裝位置、設(shè)置條件通電試驗(yàn)100限制設(shè)備遙控內(nèi)容和切換路數(shù)通電試驗(yàn)100限制臺和機(jī)架安裝位置、垂直水平度穿孔、連接處接觸、開關(guān)、按鈕靈敏狀況通電試驗(yàn)100電纜敷設(shè)電纜走向、排列位置、布線和敷設(shè)合理、美觀電纜彎曲、盤接、綁扎、離地高度、和其他管線間距符合要求接插部件堅(jiān)實(shí)、防水、防腐蝕30接地接地線焊接質(zhì)量2.接地電阻100探測器1．安裝設(shè)置位置、外觀、緊固狀況2．環(huán)境影響，易引起誤報的干擾狀況3．通電試驗(yàn)4．探測器錄敏度調(diào)整100報警限制器1．安裝位置2．接線引入電纜、接地線狀況3．通電試驗(yàn)4．限制機(jī)熱備份狀況100電源自動切換狀況100系統(tǒng)檢測1．防止柝卸報警器、斷開、短路信號、剪斷電源線報警。2．電視監(jiān)控、報警、門禁系統(tǒng)聯(lián)動1004）防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)／音響廣播（兼緊急廣播）系統(tǒng)項(xiàng)目檢查要求自動切換裝置3次切換試驗(yàn)，正常報警限制器全部抽檢，正?；馂?zāi)探測器10％抽檢，正常室內(nèi)消火栓1．工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行、啟停3次2．消火栓泵按鈕10％抽檢，正常自動噴水滅火系統(tǒng)1．工作泵、備用泵轉(zhuǎn)換運(yùn)行，啟停3次2．水流指示器、閘閥關(guān)閉器及電動閥30％抽檢電動防火門、防火卷簾20％抽檢，正常消防電梯2次人工、自動限制功能檢驗(yàn)通風(fēng)和防排煙設(shè)備（風(fēng)機(jī)閥門）20％抽檢。正常火災(zāi)事故廣播1．選層廣播，共用揚(yáng)聲器強(qiáng)行切換2．備用擴(kuò)音機(jī)限制功能試驗(yàn)3．20％抽檢，正常消防通訊設(shè)備1．對講電話、外線和119進(jìn)行3次通話試驗(yàn)2．電話插孔10％抽檢，正常5）電源和接地(1)電力系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)的線路應(yīng)分開。(2)應(yīng)接受總等電位聯(lián)接，各樓層的設(shè)備機(jī)房、弱電間、配電間的接地應(yīng)接受局部等電位聯(lián)接。接受聯(lián)合接地體時，接地電阻不應(yīng)大于1歐。(3)設(shè)備選擇、線路敷設(shè)時應(yīng)考慮電磁兼容問題。(4)實(shí)行UPS分散或集中供電方式。6）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)(1)建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)對通風(fēng)、變配電、照明、給排水、電梯等系統(tǒng)的監(jiān)控功能是否滿意設(shè)計(jì)、工藝、產(chǎn)品要求。(2)傳感器、執(zhí)行器（抽檢5％）、DDC站（抽檢10％）、中心管理站或操作員工作站的功能、響應(yīng)時間是否滿意設(shè)計(jì)、工藝、產(chǎn)品要求。(3)重點(diǎn)測試系統(tǒng)的牢靠性、功能維護(hù)、DDC模擬信號檢測精度、模擬量及開關(guān)量接入率及完好率。檢驗(yàn)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)和數(shù)據(jù)庫的標(biāo)準(zhǔn)化、可擴(kuò)充性、余配置等狀況。3．弱電工程監(jiān)理步驟和方法在電氣工程監(jiān)理過程中應(yīng)遵循的原則是：對本專業(yè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行限制，其詳細(xì)實(shí)施步驟、方法如下：1）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理的主要工作內(nèi)容：(1)審查施工單位資質(zhì)證明文件；(2)審查施工人員是否具有相關(guān)工種的上崗證；(3)依據(jù)設(shè)計(jì)施工圖組織圖紙會審，并審核圖紙會審紀(jì)要，將設(shè)計(jì)圖紙中的錯、漏、碰、缺削減到最低限度；(4)審查、批準(zhǔn)施工單位的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，重點(diǎn)審查施工方案是否先進(jìn)，施工用工器具是否齊全，數(shù)量是否能滿意施工須要；勞動力組織是否合理，施工人員技術(shù)素養(yǎng)和身體素養(yǎng)是否符合工程要求；材料、設(shè)備進(jìn)場堆放場地及平安愛惜措施是否得當(dāng)，以及施工安裝過程中的質(zhì)量保證體系和平安生產(chǎn)措施。在此基礎(chǔ)上出具審核或批復(fù)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的《確認(rèn)書》。2）施工階段電氣監(jiān)理的主要工作內(nèi)容(1)月初審核施工單位編制的月生產(chǎn)支配，月末復(fù)查進(jìn)度支配的完成狀況，計(jì)算出本月完成工程量的百分比，向業(yè)主報告工程進(jìn)展?fàn)顩r。(2)依據(jù)土建施工進(jìn)度檢查預(yù)留預(yù)埋管、盒、洞口尺寸及標(biāo)高是否正確；暗設(shè)在混凝土墻板內(nèi)的線管的混凝土愛惜層厚度應(yīng)滿意以下要求：電力用管不小于15mm，消防用管不小于30mm。每個部位監(jiān)理人員均須親臨現(xiàn)場檢查，特別應(yīng)留意暗埋在混凝土板內(nèi)的管伸出到墻的伸出位置要恰到好處，否則易造成砌墻時管不能進(jìn)入墻內(nèi)而導(dǎo)致返工。經(jīng)檢查驗(yàn)收無誤后，方可簽署(3)檢查用作防雷（防側(cè)擊雷）和等電位連接部份的引下線，著重檢查結(jié)構(gòu)鋼筋和防雷接地線相互連接的焊接質(zhì)量。(4)電氣安裝工程中運(yùn)用的全部材料、器件、設(shè)備，均要求施工單位向駐地監(jiān)理部進(jìn)行申報，填寫“工程設(shè)備進(jìn)場報審表”、“建筑材料報審表”等，經(jīng)電氣監(jiān)理工程師檢驗(yàn)、審核、并簽署審核看法后才能運(yùn)用。檢驗(yàn)審核