施工合同迎國檢項目

/（GF—2013—0201）建設(shè)工程施工合同

制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循同等、自愿、公允和懇切信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同。第一條工程概況工程地點：工程內(nèi)容：以預(yù)算清單為準(zhǔn)群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）于發(fā)改審字【2017】462號資金來源：財政撥款其次條工程承包范圍承包范圍：工程量清單及施工圖紙所涵蓋的全部工作內(nèi)容第三條工程材料供應(yīng)第四條合同工期開工日期：（以開工令為準(zhǔn)）竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)_天（起先當(dāng)天不計入）。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)第六條合同價款第七條組成合同的文件組成本合同的文件包括：１、本合同協(xié)議書２、中標(biāo)通知書３、投標(biāo)書及其附件４、本合同專用條款５、本合同通用條款６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件７、圖紙８、工程量清單９、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。第八條承包人向發(fā)包人承諾依據(jù)合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。第九條合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定甲乙雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包方（公章）： 承包方（公章）：居處： 居處：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳號： 帳號：郵政編碼： 郵政編號：審簽機(jī)關(guān)看法（章）： 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：2018年月日2018年月日其次部分專用條款一、詞語定義及合同文件２.合同文件及說明依次合同文件組成及說明依次：(1)本合同協(xié)議書；(2)中標(biāo)通知書；(3)投標(biāo)文件及其附件；(4)本合同專用條款；(5)本合同通用條款；(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；(7)圖紙；(8)工程量清單；(9)工程報價單或預(yù)算書。３.語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除運(yùn)用漢語外，還運(yùn)用/語言文字。3.2適用法律和法規(guī)須要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其他相關(guān)現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)等。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行建筑工程施工及驗收規(guī)范，國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包人供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：不接受____不接受_______________________4.圖紙4.1發(fā)包人向承包人供應(yīng)圖紙日期和套數(shù)：5個工作日內(nèi)供應(yīng)壹套發(fā)包人對圖紙的保密要求：不接受運(yùn)用國外圖紙的要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：不接受二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)５.工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：總監(jiān)理工程師發(fā)包人托付的職權(quán)：質(zhì)量、工期、平安限制及有關(guān)重大技術(shù)問題的解決方案和索賠問題；須要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：______/5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù)：職權(quán)：代表發(fā)包方處理本工程施工過程中的相關(guān)事宜5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：/７.項目經(jīng)理7.1姓名：職務(wù)：８.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前完成場地“三通一平”，具備施工條件。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：開工前將水、電源接至施工現(xiàn)場，并滿足所需的施工容量，費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)，施工用電、用水掛表計量，承包人按月向水電管理部門繳納水、電費(fèi)。（3）施工場地和公共道路的通道開通時間和要求：開工前開通，并保證施工期間暢通（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的供應(yīng)時間：開工前書面供應(yīng)精確的工程地質(zhì)和地下管線資料，并對資料的真實性、精確性負(fù)責(zé)。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前辦好施工許可證、開工通知書、質(zhì)量監(jiān)督等有關(guān)手續(xù)。（6）水準(zhǔn)點和座標(biāo)限制點交驗要求：以書面形式將水準(zhǔn)點和座標(biāo)限制點交給乙方并進(jìn)行現(xiàn)場交驗。（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前一星期內(nèi)完成（8）協(xié)調(diào)處理施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物愛惜建筑)、古樹名木的愛惜工作：按《通用條款》執(zhí)行（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：雙方在有須要時另行協(xié)商。8.2發(fā)包人托付承包人辦理的工作：不接受９.承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：不接受（2）應(yīng)供應(yīng)支配、報表的名稱及完成時間：__每月25日供應(yīng)施工進(jìn)度或工程量產(chǎn)值報表一份。（3）擔(dān)當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：按通用條款（4）向發(fā)包人供應(yīng)的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：不接受（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按通用條款第9.1條第5款執(zhí)行。（6）已完工程成品愛惜的特殊要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：已竣工未交付前由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人需提前運(yùn)用則由發(fā)包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由發(fā)包人擔(dān)當(dāng)。（7）施工場地四周地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物愛惜建筑）、古樹名木的愛惜要求及費(fèi)用擔(dān)當(dāng)：按發(fā)包人明示的要求做好有關(guān)愛惜工作，否則造成損失，承包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)其責(zé)任及費(fèi)用。（8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：遵守場內(nèi)道路、平安、衛(wèi)生、綠化、公共場所管理規(guī)定?？⒐で扒謇憩F(xiàn)場。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：雙方另行協(xié)商。三、施工組織設(shè)計和工期１０.進(jìn)度支配10.1承包人供應(yīng)施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度支配的時間：接到施工圖后于開工前提交施工組織設(shè)計和總進(jìn)度支配。工程師確認(rèn)的時間：接到承包人書面資料5天內(nèi)。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度支配的要求：不接受。１３.工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他狀況：按本合同《通用條款》第條執(zhí)行。四、質(zhì)量和驗收１７.隱藏工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：地基、基礎(chǔ)、主體工程、監(jiān)理確認(rèn)的檢查點。19.工程試車19.5試車費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)：不接受。五、平安施工：按《通用條款》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。六、合同價款和支付２３.合同價款及調(diào)整23.2本合同價款接受（1）方式確定。（1）接受固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：招標(biāo)范圍內(nèi)實行固定價格包干。風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：不接受風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方式：/（2）接受可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：不接受。（3）接受成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不接受。23.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：1、經(jīng)招標(biāo)人簽證認(rèn)可的市場材料價差；2、經(jīng)設(shè)計單位發(fā)出招標(biāo)人認(rèn)可的設(shè)計變更；3、經(jīng)招標(biāo)人計量后簽證認(rèn)可的工程量變更；4、省、市造價部門頒發(fā)的調(diào)價系數(shù)或有關(guān)文件規(guī)定；5、其它：上述內(nèi)容均為工程結(jié)算時調(diào)整工程價款的條件，因上述條件引起的工程價款調(diào)整的方式如下：(1)招標(biāo)要約價中有的子目依據(jù)要約價中的單價調(diào)整工程價款；2、要約價中有類似的子目，參照類似價格調(diào)整工程價款。3、要約價中無相同或類似的子目，定額中有的項目，執(zhí)行《江西省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2004年）、2004年《江西省建筑裝飾工程量清單計價指引》、2004年《江西省安裝工程工程量清單計價指引》、2006年《江西省市政工程及園林工程費(fèi)用定額》按招標(biāo)限制價執(zhí)行的計價方式和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計價后，再按要約價（扣除Z值）和招標(biāo)人的招標(biāo)限制價（扣除Z值）的下浮比例同比例下浮后進(jìn)行結(jié)算；定額組價中的材料價格執(zhí)行招標(biāo)限制價的材料價格，招標(biāo)限制價中沒有的價格，按施工當(dāng)月江西造價易通網(wǎng)發(fā)布的贛州市中心區(qū)材料市場參考價，信息價沒有的價格，由中標(biāo)人提出，招標(biāo)人確認(rèn)并經(jīng)第三方造價詢問機(jī)構(gòu)審核后實施。（4）要約價中無相同或類似的子目，且定額缺項時，由中標(biāo)人提出，報監(jiān)理單位審核，招標(biāo)人審定（議價項目不參和下浮計算）。（5）合同工期在六個月以內(nèi)的，主材價格不予調(diào)整。合同工期超過6個月按施工工期間于都市場價及信息價運(yùn)用漲跌度在±5%（含±5%）以內(nèi)，單價不予調(diào)整；漲跌幅度在±5%以外，超過±5%的部分賜予調(diào)整；超過合同工期所產(chǎn)生的材料價價差計算原則：發(fā)包人緣由造成工期延誤的，可按延長期間所用材料予以調(diào)整材料價款；非發(fā)包人緣由造成的工期延誤的，只調(diào)減不調(diào)增。２４.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：合同正式簽署后14天內(nèi)，向承包人預(yù)付合同價款中平安防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的50%工程預(yù)付款。（不接受）扣回工程款的時間、比例：當(dāng)工程款付至50%時，預(yù)付款起先抵扣工程款。２５.工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：已完工程量報告，由承包人在每月25日下午向監(jiān)理工程師提交。監(jiān)理工程師收到承包人已完工程量報告后7天內(nèi)審查復(fù)核完畢，并報發(fā)包人核實。發(fā)包人收到監(jiān)理工程師審查復(fù)核的已完工程量報告后14天內(nèi)予以核定。經(jīng)發(fā)包人核定的工程量作為月工程款支付的依據(jù)。２６.工程款（進(jìn)度款）支付雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：按形象進(jìn)度支付，每月以完成工程量的60%撥付工程款，工程完工經(jīng)竣工驗收合格后，按完成工程量的70%撥付工程款，工程完成審計決算，扣除3%質(zhì)量保證金后撥付剩余工程款，質(zhì)保期一年內(nèi)無質(zhì)量問題退還50%質(zhì)保金，二年內(nèi)無質(zhì)量問題退還剩余質(zhì)保金（不計息）。七、材料設(shè)備供應(yīng)２７.發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備和一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人擔(dān)當(dāng)責(zé)任如下：（1）設(shè)備單價和一覽表不符：（2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級和一覽表不符：（3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料：不接受（4）到貨地點和一覽表不符：不接受（5）供應(yīng)數(shù)量和一覽表不符：不接受（6）到貨時間和一覽表不符：不接受27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：２８.承包人選購 材料設(shè)備28.1承包人選購 材料設(shè)備的約定：_1、投標(biāo)人必需運(yùn)用具有產(chǎn)品合格證的工程材料并符合規(guī)定和要求；2、中標(biāo)人按設(shè)計施工圖紙要求以及不低于工程量清單中對設(shè)備所規(guī)定的參照品牌、型號、技術(shù)參數(shù)各項指標(biāo)或參照其同等質(zhì)量的其它品牌自行選購 設(shè)備。3、按設(shè)計、質(zhì)量、規(guī)范要求選購 材料，并供應(yīng)產(chǎn)品質(zhì)量合格證書。八、工程變更：按通用條款九、竣工驗收和結(jié)算：1、工程竣工驗收結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)為合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；2、招標(biāo)范圍內(nèi)實行固定價格包干；3、承包人在工程竣工驗收合格之日起十五日內(nèi)向發(fā)包人提交工程竣工結(jié)算報告，發(fā)包人在收到承包人的結(jié)算報告之日三個月內(nèi)審計完成，審計結(jié)束后十四天內(nèi)結(jié)清工程款，逾期則視同發(fā)包人已認(rèn)可承包人工程結(jié)算造價。３２.竣工驗收32.1承包人供應(yīng)竣工圖的約定：竣工驗收后十天內(nèi)供應(yīng)竣工圖壹套。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：不接受。十、違約、索賠和爭議３５.違約35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行。本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條執(zhí)行。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任：不接受35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：按通用條款執(zhí)行

雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的部分，一經(jīng)發(fā)覺，乙方應(yīng)立刻返工，并自行擔(dān)當(dāng)返工費(fèi)用；返工后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)接著返工到合格標(biāo)準(zhǔn)；同一部位返工發(fā)生二次以上（含二次）時，處返工部位工程造價雙倍的質(zhì)量罰金。工期計入合同總工期，不予順延，工程延期按1000元/日歷天進(jìn)行扣罰。３７.爭議37.1雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：（1）請/調(diào)解；（2）實行第2種方式解決，并約定向/仲裁委員會提請仲裁或向于都縣人民法院提起訴訟。十一、其他３８.工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：不接受３９.不行抗力39.1雙方關(guān)于不行抗力的約定：按通用條款第39.1款約定及政府有關(guān)部門發(fā)布認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。４０.保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：不接受發(fā)包人托付承包人辦理的保險事項：不接受（2）承包人投保內(nèi)容：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行４１.擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人供應(yīng)履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：__/___擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人供應(yīng)履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：履約保證金（即合同價的10%），擔(dān)保合同作為本合同附件。（3）雙方約定的其他擔(dān)保事項：/４６.合同份數(shù)46.1雙方約定合份數(shù)：陸份４７.補(bǔ)充條款1.單個合同價200萬元以下項目，預(yù)算未通過財政評審，合同價均為工程暫估價，單個合同價50萬元以下的項目，以第三方審計決算金額為工程價；單個合同價50萬元以上，200萬元以下的項目，以縣財政局審計決算金額為工程價。2.單個合同價200萬元以下，30萬元以上項目，每月以完成工程量的60%撥付工程款，工程完工經(jīng)竣工驗收合格后，按完成工程量的70%撥付工程款，工程完成審計決算，扣除3%質(zhì)量保證金后撥付剩余工程款。3.工程每個環(huán)節(jié)驗收合格后，方可計算工程量。如驗收不合格，暫停工程款撥付，整改到位后計算工程量，撥付工程款。監(jiān)理單位下發(fā)整改通知單三天內(nèi)，施工方?jīng)]有進(jìn)行整改，學(xué)校將請第三方對已完成工程量進(jìn)行清算，托付其他企業(yè)接著施工。附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積(平方米)結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度(米)設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(元)開工日期竣工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達(dá)地點備注附件3：房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：承包人(全稱)：發(fā)包人、承包人依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》，經(jīng)協(xié)(全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，擔(dān)當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱和供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：工程量清單及施工圖紙涵蓋的全部內(nèi)容均屬保修范圍。其次條質(zhì)量保修期雙方依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理運(yùn)用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_五年；⒊裝修工程為_兩__年；⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為/年；⒌供熱和供冷系統(tǒng)為