智能化工程合同

/施工合同（合同編號：）二○一二年月日發(fā)包人：（簡稱甲方）承包人中信國安信息科技有限公司（簡稱乙方）依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和懇切信用的原則，雙方就本工程事項協(xié)商一樣，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：智能化工程。工程地點：。二、工程內容包括下列各子系統(tǒng)：①閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；②周界報警系統(tǒng)；③停車場管理系統(tǒng)；④巡更系統(tǒng)；⑤對講系統(tǒng)；⑥廣播系統(tǒng)；⑦機房工程。三、工程承包范圍承包范圍：本合同其次條所包含弱電子系統(tǒng)工程建設的深化設計、施工、安裝、調試和報審、驗收、檢測、開通、技術培訓、售后服務及保修等為完成本項目所產生的全部工作，以招標書和發(fā)包人確認的新增加項目為準。驗收合格后乙方擔當兩年免費維保。四、合同工期乙方應自接到甲方開工通知之日起暫定365日歷天內竣工。和甲方總的工期相協(xié)作，完成系統(tǒng)試運行及各方驗收，并具備交付運用條件。如因土建安裝裝修施工影響工程進度，經監(jiān)理及甲方代表確認后，工期順延。五、質量標準1、監(jiān)控點能清晰看到人員和車輛的活動狀況；假如安裝完畢，有光源不足的點，承包人無條件補充光源，發(fā)包人不增加費用；2、達到國家現行《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準及《中華人民共和國公共平安行業(yè)標準》。六、合同價款金額（大寫）：（人民幣）（小寫）：￥:（人民幣）合同總價包含的內容詳見報價匯總表（見合同附件）七、組成合同的文件1、組成本合同的文件包括：1.1本合同協(xié)議書；1.2招標書及其補充說明；1.3投標書及其附件；1.4標準、規(guī)范及有關技術文件；1.5圖紙（甲方供應的樓層平面圖作為合同附件）；1.6工程報價匯總表和分項報價清單；1.7構成本合同一部分的任何其他書面、電子文件；1.8雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八、合同說明依次2、合同文件說明依次：2.1本合同協(xié)議書；2.2招標書和投標書及其附件；2.3標準、規(guī)范及其有關技術文件；2.4圖紙（同1.5所述）；2.5工程報價單。九、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3、本合同文件運用漢語語言文字書寫、說明和說明，不運用其他語言文字。3.1適用法律和法規(guī)3.1.1 本合同文件適用《合同法》及國家其他法律規(guī)定、地方性法規(guī)及政策文件以及關于強化文明施工的措施及建設工程造價管理方法等。3.2適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：中華人民共和國國家及省相關主管部門有關建筑智能化系統(tǒng)的相關標準及規(guī)范、本工程招標文件中的工程建設標準。3.3甲方供應標準、規(guī)范的時間：無須供應。3.4 國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：由乙方編制相關標準及規(guī)范，經監(jiān)理及甲方審核，甲方同意并經有關部門批準后執(zhí)行。甲方也可以要求運用國外標準、規(guī)范，乙方應依據要求免費供應中文譯本。十、深化設計圖紙4、乙方向甲方供應深化設計圖紙日期和套數：本合同書簽訂后15天內供應施工圖陸套，竣工后15天內供應竣工圖肆套。甲方須要增加圖紙?zhí)讛档模曳酱鸀閺椭?，費用由甲方擔當。5、甲方對圖紙的保密要求：乙方不得擅自移至其他地點、其他項目運用或套用。十一、雙方一般權利和義務6、甲方托付的監(jiān)理代表甲方負責質量、進度、投資的全過程監(jiān)理限制。監(jiān)理簽發(fā)任何涉及資金、工程量計量及變更、停工通知、復工通知均需得到甲方批準。7、甲方派駐的甲方代表：，代表甲方行使一切權利。 8、乙方派駐的項目經理：，代表乙方履行本工程的各項權利和義務。9、甲方工作9.1甲方應按約定的時間和要求完成以下工作：9.1.1施工場地具備施工條件：進場前向乙方供應工程進場的施工條件。9.2雙方約定甲方應做的其他內容：9.2.1 幫助乙方處理和監(jiān)理方、業(yè)主等第三方的關系，以及工程中需協(xié)調的工作。9.2.2 有權要求乙方提交工程月度報告及工程范圍內有關問題的專題報告；在合理的范圍內有權要求乙方依據現場或節(jié)點提前完成相關聯的工作；有權督促及檢查乙方對整個弱電系統(tǒng)工程的半成品及成品進行愛惜及做好現場安保工作。9.2.3 監(jiān)理、甲方在項目跟蹤和驗收過程中，如發(fā)覺乙方在整個系統(tǒng)項目的施工過程實施中有不符合國家法規(guī)和合同約定的事宜，有權要求乙方進行修整。并經監(jiān)理及甲方進行確認。由此發(fā)生的費用及所延誤的工期責任由乙方擔當。9.2.4甲方應于收到乙方的竣工驗收申請后，七個工作日內組織相關部門進行工程驗收；工程驗收合格后，為乙方簽發(fā)工程驗收合格證書和完工交接證書。9.2.5 當監(jiān)理或甲方一旦發(fā)覺乙方項目管理班子人員在執(zhí)行合同中玩忽職守、不能勝任或做出了一些嚴峻違反現場管理規(guī)定的行為時。監(jiān)理或甲方有權要求乙方立刻更換人員。9.2.6 當甲方發(fā)覺施工質量不符合合同要求和國家法規(guī)要求的，在甲方供應相應的證據的基礎上，甲方有權對乙方進行懲處，每發(fā)生一次扣除違約金1000.00元。累積三次，甲方有權對乙方進行經濟懲處或終止本合同并追究乙方違約責任。9.2.7 甲方托付乙方辦理的工作：乙方承包部分弱電工程的申報審批、驗收檢測工作由乙方在合同竣工日期前完成，其間發(fā)生的費用應包含在合同價款以內，乙方不得向甲方另行追加任何費用。甲方只負責相關幫助工作。10、乙方工作10.1 乙方應按約定的時間完成以下工作：10.1.1乙方完成設計文件和圖紙的時間：簽訂合同后7日內提交合格的深化設計圖紙。10.1.2現場技術交底和現場施工界面劃分時間：乙方進場施工前7天內和總包土建、水電安裝、裝飾等單位共同協(xié)商解決，甲方負責組織協(xié)調工作。10.1.3 應供應支配、報表的名稱及完成時間：每月25日供應下月的月進度支配。10.1.4施工所需的水、電、電訊線路費用，或運用現場塔吊、腳手架等發(fā)生的費用由乙方和總包單位協(xié)商解決，發(fā)生費用由乙方擔當。10.1.5已完工程成品愛惜的特殊要求及費用擔當：由乙方負責愛惜。交付甲方后，如甲方要求乙方接著愛惜的，其費用由乙方供應預算，經甲方同意后支付。10.1.6施工場地文明平安施工的要求：符合有關工程施工現場的平安文明要求，符合現場總包工程施工現場的平安文明要求。10.1.7乙方負責施工現場內全部乙方的人員、設備、物資的平安工作，若由于乙方管理不力或措施不到位而造成損失，由乙方擔當全部責任。10.1.8乙方進場后要聽從現場總包的管理，協(xié)作總包的施工進度。11、雙方約定乙方應做的其他工作：11.1必需嚴格保守各系統(tǒng)設計及施工的機密。11.2管理、組織、協(xié)調系統(tǒng)工程的進度和工程質量，并對整個系統(tǒng)及設備的技術、施工、集成、驗收、保修等擔當責任。11.3應負責整個系統(tǒng)工程初驗收，并協(xié)作甲方、監(jiān)理進行整個系統(tǒng)工程驗收。11.4乙方在進場后依據供應的施工圖紙，負責對預埋管線的技術檢查，預埋管線工作可托付現場安裝公司擔當。十二、施工組織設計和工期12、進度支配12.1乙方供應施工組織設計（施工方案、質量保證體系、項目人員配備）和進度計劃的時間：設計交底及圖紙會審后7日歷天內。12.2監(jiān)理和甲方確認的時間：乙方供應后2天內確認。12.3工程中有關進度支配的要求：按甲方供應工程總進度支配，乙方編制詳細施工進度支配并全力作好協(xié)作工作。12.4乙方必需按甲方確認的進度支配組織施工，接受甲方對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度和經確認的進度支配不符時，乙方應按監(jiān)理和甲方的要求提出改進措施，經監(jiān)理和甲方確認后執(zhí)行，工期不予順延。因乙方的緣由導致實際進度和進度支配不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款，而且甲方有權對乙方進行經濟懲處并推遲支付工程款。13、開工及延期開工13.1乙方應當依據合同約定或甲方書面通知日期進場。乙方不能按時開工，應當不遲于規(guī)定的開工日期前7日歷天，并以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復乙方。如不答復則視為同意乙方要求，工期相應順延。甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。13.2因甲方緣由不能依據協(xié)議書約定的開工日期開工，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，并相應順延工期。14、暫停施工監(jiān)理或甲方認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后24小時內提出書面處理看法。乙方應當按監(jiān)理或甲方要求停止施工，并妥當愛惜已完工程。乙方在完成監(jiān)理或甲方作出的處理看法后，可以書面形式提出復工要求，監(jiān)理或甲方應當在24小時內賜予答復。監(jiān)理或甲方未能在規(guī)定時間內提出處理看法，或收到乙方復工要求后24小時內未予答復，乙方可自行復工。因甲方緣由造成停工的，由甲方擔當所發(fā)生的費用，相應順延工期；因乙方緣由造成停工的，由乙方擔當發(fā)生的費用，工期不予順延。15、工期延誤15.1雙方約定工期順延的其他狀況：依據工程的實際狀況，因下列緣由造成工期延誤的，乙方應在下列條款狀況發(fā)生7日歷天內，就延誤的工期以書面形式向甲方和監(jiān)理提出報告。甲方和監(jiān)理在接到報告后48小時內予以確認，逾期不予確認也不提出修改看法，視為同意順延工期。（1）工程師未按合同約定供應所需指令、批準或供應錯誤指令等，致使施工不能正常進行；（2）設計變更和工程量增加超過總工程量的10％時；（3）一周內非乙方緣由支配外停水、停電造成累計超過8小時；（4）因土建施工延期或其他施工方責任而造成的乙方弱電施工的部分無法進行；（5）不行抗力因素；（6）合同中約定或工程師同意工期順延的其他狀況。15.2若因乙方下列緣由所延誤的工期每延誤一天，乙方賜予甲方結算價的萬分之三作為補償。（1）因乙方違反規(guī)范、工程質量不合格而進行整改、返工的施工時間，均計入施工工期。（2）因乙方違反規(guī)范施工、未按設計要求進行施工，或沒按合同規(guī)定進行設備配置時，經甲方及監(jiān)理甲方下達停工令的停工日期均計入施工工期。（3）工程施工期間或完成后接受甲方或監(jiān)理及有關部門檢查發(fā)覺問題而進行的整改引起的工期延誤均計入施工工期。16、工程竣工16.1乙方必需依據協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。16.2因乙方緣由不能依據協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工的，乙方擔當違約責任，每延誤一天，甲方將扣除乙方萬分之三的未結算工程款。16.3施工中甲方不要求提前竣工，乙方可以依據狀況或出于其它考慮提前竣工，乙方擔當為保證工程質量和平安所實行的全部措施費用。十三、質量和驗收17、工程質量17.1弱電智能化系統(tǒng)深化設計、施工和安裝應做到：設計合理、經濟好用、平安牢靠和維護便利。產品接受的設計技術標準應按國家和行業(yè)現行的有關設計技術標準為依據，因乙方緣由致使工程設計技術要求達不到應有的標準，乙方擔當違約責任。17.2乙方承建的工程質量不能影響甲方評標創(chuàng)優(yōu)，同時甲方評標創(chuàng)優(yōu)申報時，應將乙方作為參建單位。17.3工程質量應當達到本合同約定的質量標準。質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據。因乙方緣由致使工程質量達不到約定的質量標準，乙方擔當違約責任。17.4雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方擔當。18、檢查和返工18.1乙方應細致依據標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方和監(jiān)理依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方和監(jiān)理的檢查檢驗。在不影響正常施工進度的前提下，乙方應為檢查檢驗供應便利條件。18.2工程質量達不到約定標準的部分，甲方一經發(fā)覺，應要求乙方拆除和重新施工；乙方應按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因乙方緣由達不到約定標準，由乙方擔當拆除和重新施工的費用，工期不予順延。18.3因甲方指令失誤發(fā)生的追加合同價款，由甲方擔當。19、隱藏工程和中間驗收19.1 工程具備隱藏條件的中間驗收部位，乙方進行自檢，并在隱藏或中間驗收前24小時以書面形式通知監(jiān)理和甲方驗收。通知包括隱藏和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理和甲方在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱藏和接著施工。驗收不合格，乙方在監(jiān)理和甲方限定的時間內修改后重新驗收。19.2雙方約定中間驗收部位：全部隱藏工程均需報監(jiān)理驗收，重點部位會同甲方現場管理人員共同驗收，涉及工程造價變動的由甲方造價人員一起驗收。19.3經甲方、監(jiān)理驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，甲方不在驗收記錄上簽字，又未提出異議的，視為甲方已經認可驗收記錄，乙方可進行隱藏或接著施工。20、重新檢驗無論甲方是否進行驗收，當其要求對已經隱藏的工程重新檢驗時，乙方應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，甲方擔當由此發(fā)生的費用。檢驗不合格，乙方擔當由此發(fā)生的全部費用并組織整改，工期不予順延。21、工程試車21.1全部弱電子項工程須要試車，試車內容應和乙方承包的施工安裝范圍相一樣。21.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄，甲方依據乙方要求為試車供應必要條件。試車結束，甲方、監(jiān)理在試車記錄上簽字。21.3甲方不能按時參加試車，須在起先試車前24小時向乙方說明，由專業(yè)監(jiān)理工程師參加試車，甲方應承認試車記錄。21.4雙方責任（1）乙方應保證試車達到驗收標準。試車達不到標準的，乙方擔當修改設計、設備產品更換、安裝拆除及重新安裝的全部費用，工期不予順延；同時甲方有權對乙方進行經濟懲處。（2）試車費用按招標要求已包括在合同價款之內，全部試車費用均由乙方擔當。（3）甲方在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為甲方已經認可試車記錄，乙方可接著施工或辦理竣工手續(xù)。十四、平安施工22、平安施工和檢查22.1乙方應遵守工程建設平安生產有關管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，并隨時接受總包、監(jiān)理和甲方平安檢查人員的監(jiān)督檢查，實行必要的平安愛惜措施，消退事故隱患。由于乙方造成的事故責任和因此發(fā)生的費用，由乙方擔當。22.2乙方應對其在施工場地的工作人員進行平安教化，并對他們的平安負責。乙方不得違反總包現場平安管理的規(guī)定進行施工。因乙方緣由導致的平安事故，由乙方擔當全部責任及所發(fā)生的費用。23、平安愛惜23.1乙方在施工起從前應向甲方及監(jiān)理提出平安防護措施，經甲方監(jiān)理認可后實施，防護措施費用已包含在合同總價內。23.2由乙方負責施工范圍內的一切平安防護措施，并擔當施工范圍內的屬于乙方責任的一切平安責任。24、事故處理24.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，乙方應按有關規(guī)定上報有關部門并通知甲方，同時按政府有關部門要求處理，由乙方擔當發(fā)生的費用，甲方概不負責。24.2雙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。十五、合同價款和支付25、合同價款25.1本合同價款是依據招投標內容，雙方同意的工程總造價為人民幣：元整（￥元）詳細價款見投標文件報價單。本合同價款是完成本項目招標文件、報價文件及澄清文件所要求的弱電智能化系統(tǒng)深化設計、施工、調試和維保全部功能的全部費用。合同價為固定總價一次包定，施工期間除業(yè)主緣由外不作任何調整；如業(yè)主緣由變更，增減的數量可按實計量，但價格執(zhí)行定標時雙方所確定的單價及其他費用計算方法。25.2本工程為總價固定合同，若工程量發(fā)生實際變更，則竣工后須要重新結算。雙方達成以下一樣看法：(1)因甲方要求變更而引致變更，其單價和造價須經甲方另行書面確認。(2)乙方的投標技術方案經審查不符合國家和行業(yè)的設計規(guī)范時，乙方應負責修改方案。因修改方案而引起的造價上漲，甲方不予調整價格；因修改方案而引起的造價下降，則甲方將相應降低造價。(3)乙方的施工人員生活設施由乙方自己負責，甲方不再另行支付費用；乙方在施工現場要和各總包、分包協(xié)作協(xié)作，其協(xié)作費用由乙方自行擔當。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：26.1甲方將以按階段、視進度的方法支付合同價款，支付幣種為人民幣。詳細支付方式如下：（1）合同簽訂7日內甲方向乙方支付預付款為合同價的20％。乙方負責在規(guī)定的時間內完成施工圖設計和報審等相關手續(xù)。（3）工程款(進度款) 支付的時間、比例：乙方應按當月實際進度在每月25日前向監(jiān)理工程師報送月度工程款支付報審表及相關資料，監(jiān)理工程師在7日內審核完畢并報甲方審核批復，甲方在次月5日前審核完畢，次月20日前支付工程款，金額為上月完成工作量的80％；工程款支付到合同總價的80％時，暫停支付。（4）在乙方向甲方開具并供應相應的發(fā)票及相關資料后，甲方履行付款義務。否則，由于乙方未能剛好開具并供應發(fā)票而導致甲方付款延誤，甲方不擔當責任。乙方開具并供應的發(fā)票必需符合國家財務及稅務相關規(guī)定。（5）乙方承包的弱電系統(tǒng)完工，工程經安裝、調試、運行后由乙方組織最終驗收，在最終通過相關質檢部門的驗收并取得相關證件，交付甲方干脆運用后15天內，甲方將工程款付至合同總價的85%給乙方。（6）竣工后，雙方完成全部項目工程決算審計，并簽訂工程決算協(xié)議書。雙方簽字蓋章確認后15天內，甲方支付給乙方的工程款將累計至結算總造價的95%。（7）質保期滿階段：工程質量兩年保修期滿后15日內，經運用部門確認無質量問題，甲方將無息支付乙方剩余5%結算總造價的工程款。十六、不良履約27.1出現下列不良履約狀況時，甲方有權停止支付工程款，直至不良履約狀況停止（1）乙方在施工中不符合文明施工及平安施工要求；（2）乙方未按本合同條款履行合同或履行合同不符合合同約定的；（3）乙方無故停工；（4）乙方有意拒絕或拖延執(zhí)行甲方的指令。十七、工程變更29、工程設計變更29.1雙方關于工程設計變更的約定：（1）乙方不得隨意對經確定的設計方案進行修改或變更，若因特殊狀況須對設計方案進行變更或修改，須經過甲方及監(jiān)理書面同意方可進行；（2）凡屬設計變更，均由乙方對其做出因變更使工期、質量所受影響的評估，由乙方報監(jiān)理、甲方審核后，由監(jiān)理和甲方下達變更指令。（3）由于乙方施工質量問題導致修改或變更設計方案而發(fā)生的費用，均由乙方負擔，工期不予順延。29.2施工中雙方認為需對原工程設計進行變更，應提前相互發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，乙方應報有關部門重新審查批準，并由乙方供應變更的相應圖紙和說明。乙方依據變更通知及有關要求，進行下列須要的變更：（1）更改工程有關部分的圖紙；（2）增減合同中約定的工程量；（3）變更有關工程的施工時間和依次；（4）其他有關工程變更須要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的損失，由責任方擔當相應責任。因甲方緣由引致的變更，甲方擔當乙方的相應損失；因乙方緣由引致的變更，乙方自己擔當相應費用。29.3乙方在施工中提出的合理化建議，涉及到對設計圖紙和施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經甲方同意。未經同意擅自更改或換用時，乙方擔當由此發(fā)生的費用，并賠償甲方的有關損失，延誤的工期不予順延。甲方同意接受乙方合理化建議，所發(fā)生的費用由甲方擔當。30、確定變更價款30.1乙方在工程變更確定后7日歷天內，提出變更工程價款的報告，經監(jiān)理和甲方確認后調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行；（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方確認后執(zhí)行。30.2乙方在雙方確定變更后7日歷天內不向甲方提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。但是，變更工程價款低于合同工程價款時甲方有權調整合同價款。30.3甲方應在收到變更工程價款報告之日起7日內予以答復。若甲方指令或經甲方同意的設計變更不能套用報價清單的，變更內容造價按工、料、機分析后報監(jiān)理、甲方審核，甲方和乙方協(xié)商確定。30.4甲方確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，決算時一并支付。30.5因乙方自身緣由導致的工程變更，乙方無權要求追加合同價款。十八、竣工驗收和結算31、竣工驗收31.1工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方供應完整竣工資料及竣工驗收報告。全部弱電系統(tǒng)的竣工資料按相關部門的規(guī)定要求全面規(guī)范的整理資料，提交的份數按有關規(guī)定再增加一份提交甲方。乙方將下列驗收資料（但不限于）裝訂成《竣工文檔》提交甲方：A、工程實施方案B、工程竣工圖紙C、檢驗記錄D、分項工程驗收記錄31.2雙方約定由乙方供應竣工圖，工程竣工后15天內提交竣工資料。（1）施工中沒有設計變更，施工后由乙方在施工圖加蓋竣工圖章，提交甲方。（2）施工中只有零星的少量設計變更，乙方在施工圖變更位置注明，并連同經甲方同意的變更簽證，于竣工后由乙方加蓋竣工圖章交甲方。（3）施工中對原設計變更較多，原施工圖難以作為竣工圖，應由乙方組織重新繪制竣工圖并擔當相應費用。（4）供應電子文檔二套。31.3工程完工后應供應的工程技術文件，包括但不限于以下內容：(1)施工文檔（包括：隱藏工程、系統(tǒng)、接線、設備安裝等文件）(2)系統(tǒng)測試文件(3)用戶培訓文件(4)系統(tǒng)維護文件(5)質量保證文件(6)竣工驗收文件31.4甲方收到竣工驗收報告后15天內組織有關單位驗收，并在驗收后7天內賜予認可或提出修改看法。乙方按要求修改，并擔當由自身緣由造成修改的費用。甲方收到乙方送交的竣工驗收報告后15天內不組織驗收，或驗收后7天內不提出看法，視為竣工驗收報告已被認可，工程驗收通過。項目將進入維保期。31.5工程竣工驗收通過相關部門簽字確認的竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為乙方修改后重新驗收通過的日期。31.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方約定如下：31.6.1中間驗收（1）乙方應剛好組織管線驗收、單位設備驗收、系統(tǒng)工程驗收、集成驗收。在上述各項工程完工后，乙方應向監(jiān)理及甲方提出布線系統(tǒng)項目中間驗收申請，組織由監(jiān)理、甲方、及相關的職能部門對布線系統(tǒng)項目進行中間驗收。如驗收不合格，乙方應負責整改、返工。并重新組織驗收，驗收過程的一切費用由乙方負責。（2）中間驗收結論并不視為甲方已對該部分單項工程或單體設備驗收合格，最終驗收以工程全部完工后由甲方組織的竣工驗收為準。31.6.2驗收費用和驗收標準（1）竣工驗收過程的一切費用由乙方擔當，檢測手段和方式由監(jiān)理和甲方共同確定。（2）驗收的依據標準如下：a）制造商的產品驗收標準（乙方供應）；b）滿足國家和行業(yè)規(guī)定要求的專業(yè)質量驗收要求；c）投標文件“技術規(guī)范”的要求以及其中列明的各類標準規(guī)范；d）投標者供應的全部產品，必需供應相應制造廠商的質量保證書；e）通過有關職能部門對系統(tǒng)項目的驗收并取得相應證書；f）國家主管部門有關建筑智能化系統(tǒng)驗收標準和相關規(guī)范；g）國家有關規(guī)范規(guī)定；h）國內沒有標準的參照國際通用標準。32本工程的驗收分三步進行：乙方于工程完工（包括調試工作）后，向甲方提交完工報告，并由乙方組織，由甲方、監(jiān)理方參加，進行完工的初驗收，就乙方是否完成設計圖紙規(guī)定的工作內容進行驗收。乙方在此之前，應依據有關法令的要求通過有關職能部門對項目的驗收并取得相應證書。驗收后，如無整改要求的，驗收之日為實際的竣工日期，并作為工期延誤責任的計算依據。如甲方、監(jiān)理方依據合同和驗收標準提出整改看法的，乙方應依據整改看法進行整改，整改后再次組織驗收，最終一次通過整改的日期為實際的竣工日期。33工程的試運行期間發(fā)覺的工程存在質量問題、不符合合同之處，乙方應負責依據甲方的要求或運用人的要求進行整改至完善，所發(fā)生的費用均由乙方擔當。34合同弱電系統(tǒng)完工，工程經試運行后，由甲方組織乙方、監(jiān)理方和有關職能部門對工程進行最終驗收，各方均一樣通過驗收的，由甲方簽發(fā)驗收合格證明給乙方。35乙方應負責所承包的整個系統(tǒng)工程資料的整理和檔案工作，做到資料文件和施工同步，工程完工，按省工程技術資料歸檔要求編輯、并按要求裝幀交于甲方，作為工程竣工資料和工程質量評定資料。36 因特殊緣由，甲方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款支付方法。37 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，甲方不得運用。甲方強行運用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由甲方擔當責任。同時視為該部分工程通過竣工驗收。38、竣工結算38.1工程竣工驗收合格后30天內，乙方向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方依據協(xié)議書約定的合同條款，進行工程竣工結算。38.2甲方收到乙方提交的竣工結算報告及結算資料后十五日內進行核實，賜予確認或者提出修改看法，最終簽訂工程結算協(xié)議書，并按合同約定支付工程結算款。38.3工程竣工驗收報告經甲方認可后30天內，乙方未能向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能剛好支付，甲方要求交付工程的，乙方應當交付；甲方不要求交付工程的，乙方擔當保管責任。38.4雙方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本合同協(xié)議中關于爭議的約定處理。十九、售后服務和質量保修39、售后服務39.1用戶培訓要求（1）為確保甲方的工程人員和管理人員能對乙方所供應的系統(tǒng)設備和裝置的設計、日常的運行、損耗和例行維護、事故的處理等有全面的相識和了解，乙方必需無償對甲方的有關工程人員和管理人員進行培訓，培訓所需的設施和課程均由乙方負責。（2）培訓應由乙方委派代表或制造商代表在現場進行。乙方須預先編制一套詳盡的培訓支配，列出每項課程的大綱、培訓老師資料及培訓所需時間，同時，乙方應按每項課程提出各種接受培訓的學員應具備的資格要求，使有關的培訓能收到預期的效果。（3）乙方必需在現場調試培訓前向受訓學員提交并說明有關設計文件和圖紙等資料，從而使他們對整套系統(tǒng)的各個方面都能熟悉駕馭。（4）乙方征得甲方同意可以用已安裝、測試和交付試運轉的裝置和設備對甲方的工作人員進行培訓。在培訓期間乙方不得運用本合同內須供應的備用零部件。為了便于培訓，乙方應供應足夠的材料、設備、樣本、模型和設備內部透視等資料的復印本、幻燈、影片以及其他各種須要的培訓教材文件，以便利培訓工作的進行。培訓課程完成后，有關裝備和教材將為甲方全部，以便日后甲方自行對其他員工進行幫助性培訓之用。全部教材文件須以中文描述。40、質量保修40.1質量保證期為24個月，經有關部門驗收合格并交付甲方運用之日起計算。40.2乙方應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質量保修的有關規(guī)定，對交付甲方運用的工程在質量保修期內擔當質量保修責任。40.3質量保修的工作和主要內容包括并不限于：（1）質量保修項目內容及范圍；（2）質量保修期；（3）質量保修責任；（4）質量保修金的支付方法。40.4質保期內的服務內容40.4.1本工程的質保期為工程竣工驗收合格之日起計算兩年。乙方對由于設計、工藝、設備、材料和施工等方面的缺陷而造成的任何缺陷或故障負責，在收到甲方通知后8小時內免費修理或更換有缺陷的零部件或整機。40.4.2 在質保期內需對工程進行免費修理（不行抗力造成損壞不在修理范圍），并對缺陷設備等方面進行免費更換，同時在質保期內，乙方應對各系統(tǒng)免費供應一般性的定期修理保養(yǎng)，同時免費供應緊急修理服務，并要求24小時到達現場。40.4.3保修事項應包括但不限于以下事項。（1）為保持系統(tǒng)的正常運作，如有須要時須對設備進行修理或更換工作，包括：供應材料、清理物料及勞務等。（2）供應修理保養(yǎng)記錄書，以便甲方工作人員隨時查閱有關設備的修理保養(yǎng)、部件更換次數、檢查及修理日期等記錄。（3）依據以下要求支配定期修理及檢查：a、對全部系統(tǒng)設備進行例行檢查。b、清理全部主要設備。c、調試全部設備。d、替換全部不正常的弱電及機電設備的監(jiān)控設備。（4）無論在正常工作時間或非工作時間收到甲方緊急事故報警時，乙方須負責在兩個小時之內做出有效的回應，并在規(guī)定的時間內到現場進行搶修工作。40.4.4 乙方應供應供貨廠商指南，列出每一種型號設備、材料和附件的供應廠商和代理商的名單，并詳細列明這些廠商的地址、電話及傳真號碼。40.4.5設備供貨廠商所供應的質保期超過本合同約定的，該設備的質保期以供貨廠商所供應的質保期為準。保修內容雖不在本合同約定范圍內，但屬本合同中的質量問題亦屬于乙方應供應的保修內容。二十、違約、索賠和爭議41、違約41.1甲方違約。當發(fā)生下列狀況時：（1）甲方不按時支付工程預付款；（2）甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；（3）甲方無正值理由不支付工程進度款及竣工結算價款；（4）甲方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他狀況。甲方擔當違約責任，每延誤一天向乙方支付延付價款的萬分之三的違約金，并賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，乙方有權停止施工，工期順延。41.2乙方違約。當發(fā)生下列狀況時：（1）因乙方緣由不能依據協(xié)議書約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；該項違約，乙方每延誤一天向甲方支付按合同價款的萬分之三的違約金。（2）中標后乙方在投標書內承諾配備的項目管理班子必需在監(jiān)理甲方指定的日期進場，以保證項目管理機構有效運轉。項目經理、技術負責人不得擅自更換，且保證常駐工地現場，節(jié)假日不作硬性規(guī)定，項目班子成員的變更必需事先取得甲方的同意，在合同實施中，甲方對不稱職的項目班子成員有權要求乙方充溢調整。（3）在工程施工期間，未經監(jiān)理甲方批準，乙方的施工管理人員缺員30%以上，在監(jiān)理甲方發(fā)出3次書面警告后5日內，甲方將終止本合同，乙方不得異議。（4）如工程施工質量未達到合同規(guī)定的質量標準，乙方應負責返工，直至重新通過驗收。乙方應負責返工所發(fā)生的全部費用，所延誤的工期不得順延。如一再返修仍不能通過驗收的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方由此引起的一切損失。（5）乙方若不能依據本合同規(guī)定供應完整的竣工圖紙和竣工資料，每延遲一天，乙方應向甲方支付500元的違約金。（6）上述違約金的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或合同項下的其他任何責任，除了依據上述條款支付的違約金外，乙方未能依據合同協(xié)議的工程進度表及編制的其他工作支配所規(guī)定的日期之內，完成其他工作事項，乙方還應對給甲方造成的任何損失或損害負責。（7）乙方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他狀況；乙方擔當違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。41.3一方違約后，另一方要求違約方接著履行合同時，違約方擔當上述違約責任后仍應接著履行合同。42、爭議42.1雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，盡可能通過協(xié)商調解。如協(xié)商不成，可向北京仲裁委員會依據其現實有效的仲裁規(guī)則提起仲裁解決，仲裁結果是終局的，對雙方都具有法律效力。42.2發(fā)生爭議后，除非出現下列狀況的，雙方都應接著履行合同，保持施工連續(xù)，愛惜好已完工程：（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；（3）法院要求停止施工。二十一、工程管理43在工程施工過程中，乙方必需聽從總包單位的統(tǒng)一調度、指揮，必需聽從總包單位在平安文明生產、質量、進度、資料管理、工程協(xié)作、現場管理等方面統(tǒng)一管理，協(xié)調一樣，抓好工程質量、平安、資料管理和工程進度，確保本工程質量目標的實現。乙方自行擔當有關管理費用。44監(jiān)理單位代表甲方實施工程的現場管理，對工程施工質量、平安、進度進行監(jiān)督、檢查和管理，監(jiān)理工程師有權對工程全部部位以及任何工藝、設備和材料進行檢查和檢驗。乙方必需為監(jiān)理工作供應一切便利并供應必要的數據。二十二、工程分包45、工程分包45.1乙方按合同約定承包本工程的弱電智能化系統(tǒng)設計、施工及調試工程。未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包。45.2乙方不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。45.3經甲方同意的分包工程不得解除乙方任何責任和義務。乙方應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給甲方造成其他損失，乙方擔當全部責任。45.4分包工程價款由乙方和分包單位結算，甲方只向乙方支付本合同的工程款項。二十三、不行抗力46不行抗力包括因斗爭、動亂