房屋買賣合同定金支付注意事項

房屋買賣合同定金支付注意事項合同編號：__________房屋買賣合同定金支付注意事項甲方（賣方）：乙方（買方）：一、合同金額1.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為履行本合同的誠意金。1.3定金支付后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付剩余購房款。二、定金支付及退款2.1乙方支付定金后，如乙方未按照本合同約定履行購房義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕退還定金。2.2如乙方按照本合同約定履行購房義務(wù)，甲方應(yīng)在房屋過戶完成后三個工作日內(nèi)退還乙方定金。2.3因不可抗力或其他雙方約定的事由導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)在確認(rèn)事由發(fā)生后三個工作日內(nèi)退還乙方定金。三、定金支付憑證3.1乙方支付定金時，應(yīng)向甲方出具定金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。3.2甲方收到定金支付憑證后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)向乙方出具定金收據(jù)，作為定金已支付的證明。四、定金支付及退款賬戶4.1乙方應(yīng)將定金支付至甲方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________4.2甲方應(yīng)在定金退款時，將退款金額支付至乙方指定的賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________賬號：__________開戶銀行：__________五、其他約定5.1本合同項下的定金支付及退款，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋買賣合同定金支付注意事項2.定金支付憑證（包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等）3.定金收據(jù)4.甲方指定的定金支付及退款賬戶信息5.乙方指定的定金支付及退款賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定履行購房義務(wù)，甲方有權(quán)拒絕退還定金。2.乙方按照本合同約定履行購房義務(wù)，甲方應(yīng)在房屋過戶完成后三個工作日內(nèi)退還乙方定金。3.因不可抗力或其他雙方約定的事由導(dǎo)致本合同無法履行，甲方應(yīng)在確認(rèn)事由發(fā)生后三個工作日內(nèi)退還乙方定金。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，本合同中的賣方。2.乙方：指房屋的購買方，本合同中的買方。3.定金：指乙方為履行本合同而支付給甲方的誠意金。4.購房款：指乙方按照本合同約定應(yīng)支付給甲方的房屋購買總價。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付定金：提醒乙方按照合同約定及時支付定金，逾期支付的，甲方有權(quán)拒絕退還。2.甲方延遲退還定金：甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋過戶完成后三個工作日內(nèi)退還乙方定金，如延遲退還的，應(yīng)支付延遲期間的利息。3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。4.合同糾紛：如有合同糾紛，可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于房屋買賣雙方達(dá)成購房意向后，乙方支付定金的情景。2.適用于乙方按照合同約定履行購房義務(wù)，甲方退還定金的情景。3.適