大酒店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)

大酒店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)大酒店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)（通用23篇）

大酒店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇1

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方大酒店及其相關(guān)事宜，簽訂如下合同：

一、基本商定

1、丙方系由甲方全額投資的下屬全資獨(dú)立法人。

2、乙方愿整體承包經(jīng)營(yíng)酒店，并向甲方支付承包金。甲、丙雙方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)行為監(jiān)督檢查。

3、丙方對(duì)此表示確認(rèn)和同意。

二、整體承包經(jīng)營(yíng)的范圍及條件

1、甲方下屬的全資獨(dú)立法人丙方酒店位于

2、乙方整體承包經(jīng)營(yíng)丙方酒店的餐飲部營(yíng)業(yè)用房包括營(yíng)業(yè)大廳、包房、后廚、粗加工房，二樓至五樓的客房，六樓的商務(wù)房間。

3、上述餐飲部營(yíng)業(yè)用房、客房、商務(wù)房的相應(yīng)設(shè)備設(shè)施、一并由乙方承包經(jīng)營(yíng)使用。

三、承包金的數(shù)額及其支付方式

1、乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店第一年的承包金為人民幣萬(wàn)元，以后每年的承包金在前一年應(yīng)繳納承包金上遞增2%。

2、在合同生效之日起七日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年的承包金人民幣19.2萬(wàn)元。

3、以后乙方應(yīng)在本年年底，即12月31日之前向甲方支付下一年的承包金。

4、乙方應(yīng)向甲方支付酒店設(shè)備完好押金人民幣2萬(wàn)元，酒店建筑物完好押金人民幣1萬(wàn)元，共計(jì)人民幣3萬(wàn)元，在合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方將上述錢(qián)款支付到甲方帳戶中。

四、承包經(jīng)營(yíng)期限

1、甲方承包經(jīng)營(yíng)華鐵酒店的期限為年，自年12月31日起至年12月30日止。

2、在本合同的有效期內(nèi)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，可以提前解除本合同，終止甲方對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng)。

五、合同三方的權(quán)利義務(wù)、甲方的權(quán)利

1、甲方負(fù)責(zé)保管甲方的產(chǎn)權(quán)證明和丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印章、發(fā)票、支票、工商稅務(wù)登記證、平安衛(wèi)生合格證等證章。乙方在需要使用丙方的上述證章時(shí)，得經(jīng)甲方審核后，由甲方詳細(xì)使用。

2、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國(guó)家的法律、法規(guī)。監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅。監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門(mén)平安、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

3、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方鼓舞并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)合法地開(kāi)拓各種新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不斷擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額和獵取更多的利潤(rùn)。

4、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)不定期檢查華鐵酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、平安衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的地方作出準(zhǔn)時(shí)整改。

5、甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營(yíng)狀況，查閱乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、年檢資料等材料。但甲方對(duì)上述狀況負(fù)有保密義務(wù)。

甲方的義務(wù)

1、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有義務(wù)樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理華鐵酒店的各種年檢手續(xù)。

2、依據(jù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要，并經(jīng)自身審核同意，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印章等證照，并供應(yīng)上述證照的復(fù)印件。

3、在合同生效之日起七日內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方介紹華鐵酒店原經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施狀況及供應(yīng)酒店部分資料，供乙方參考。

乙方的權(quán)利

1、為使酒店能滿意正常的承包經(jīng)營(yíng)需要，在事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方有權(quán)對(duì)華鐵酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾。

2、乙方有權(quán)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù)，制造更多的利潤(rùn)，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽(yù)。

3、依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，乙方有權(quán)按《勞動(dòng)法》的規(guī)定自行聘請(qǐng)酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在雙方勞動(dòng)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方人事部備案。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù)。

乙方的義務(wù)

1、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反正常經(jīng)營(yíng)范圍所引起的一切后果均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

2、在承包經(jīng)營(yíng)間，乙方以大酒店名義所造成的債權(quán)債務(wù)均由乙方承受，與甲方無(wú)關(guān)。

3、乙方需以丙方名義對(duì)外簽訂各類(lèi)合同或協(xié)議時(shí)，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方詳細(xì)使用酒店的證章。甲方對(duì)上述合同和協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。

4、未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得以酒店名義對(duì)外擔(dān)?；蚺e債等。

5、在承包經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將酒店轉(zhuǎn)讓給第三方承包經(jīng)營(yíng)。

6、在承包經(jīng)營(yíng)期間，酒店的各種年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用也由乙方擔(dān)當(dāng)。

7、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變酒店的名稱(chēng)。確需變更，須事先征得甲方的書(shū)面同意，變更手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

8、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行平安，消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng)、依法納稅。

9、在承包經(jīng)營(yíng)期間，酒店的經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、年檢資料等材料應(yīng)報(bào)甲方備案，甲方對(duì)乙方的上述商業(yè)隱秘負(fù)有保密義務(wù)。

10、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方只能在酒店范圍內(nèi)使用丙方原有的設(shè)備設(shè)施及各類(lèi)用具用品等，乙方不得將其攜帶或搬出大酒店范圍之外使用。

11、在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)對(duì)酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、日常用品、低值物品、工具等，必需細(xì)心維護(hù)、定期保養(yǎng)、準(zhǔn)時(shí)修理，甲方有權(quán)進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

12、酒店的六樓為商務(wù)房，乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)只得將其用作公司注冊(cè)地或辦公場(chǎng)所，不得另作他用。

13、華鐵酒店原來(lái)的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨便變動(dòng)。因經(jīng)營(yíng)之需確要作局部變動(dòng)，例如裝修、供電增容等，須事先征得甲方的書(shū)面同意。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

14、酒店現(xiàn)擁有餐飲、客房及商務(wù)三種不同功能的用房，乙方不應(yīng)隨便轉(zhuǎn)變。確需局部調(diào)整，須事先征得甲方書(shū)面同意。所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

15在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得作有損于甲方和丙方形象的各種宣揚(yáng)或廣告，否則乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任。

16、乙方同意甲方每年將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，保險(xiǎn)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有幫助的義務(wù)。保險(xiǎn)賠償金歸甲方全部。

17、酒店中乙方自購(gòu)設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理，保險(xiǎn)賠償金歸乙方全部。

18、第一年的保險(xiǎn)手續(xù)雙方應(yīng)在本合同生效之日起半個(gè)月內(nèi)辦理完畢，以后下一年的保險(xiǎn)手續(xù)在本年年底前準(zhǔn)時(shí)連續(xù)、辦理。

19、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)把其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、身份證、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等交予甲方查驗(yàn)。在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案。

20、承包經(jīng)營(yíng)酒店期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)低值消耗品、物品也由乙方擔(dān)當(dāng)。

丙方的權(quán)利與義務(wù)

丙方負(fù)責(zé)辦妥酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、按食品衛(wèi)生合格證消防驗(yàn)收合格證等一系列證照。

六、違約責(zé)任

1、在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商全都，可以提前解除本承包經(jīng)營(yíng)合同。

2、在本合同的有效期內(nèi)，合同任何一方違反本合同的商定，合同的相對(duì)方都有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：當(dāng)年總經(jīng)營(yíng)承包費(fèi)乘以提前終止合同的年數(shù)的10%計(jì)。

3、在本合同履行過(guò)程中，若甲方違反本合同的商定，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方還可要求甲方賠償其在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店進(jìn)行整改與裝飾等的投入。賠償標(biāo)準(zhǔn)定為：投入總費(fèi)用_15%_提前終止合同年數(shù)

4、在本合同履行過(guò)程中，若乙方違反本合同的商定，甲方有權(quán)解除本合同，乙方除按六/2條款進(jìn)行賠償外，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店所進(jìn)行的整改與裝飾等均無(wú)償歸甲方全部，乙方對(duì)此放棄抗辯權(quán)。

5、在承包經(jīng)營(yíng)期間，由于乙方自身的緣由而被迫終止對(duì)酒店的承包經(jīng)營(yíng)，乙方已向甲方支付的承包金，甲方不予退還。

6、由于乙方違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)部門(mén)查處而使甲、丙雙方在再連續(xù)經(jīng)營(yíng)受到損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)為：影響時(shí)間天數(shù)_年承包費(fèi)/365天計(jì)為經(jīng)濟(jì)賠償額。

七、承包經(jīng)營(yíng)的終止

1、承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方應(yīng)按規(guī)定將華鐵酒店返還給甲、丙雙方。酒店的建筑物、資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、用具等，客房?jī)?nèi)的辦公桌、椅、床、柜、沙發(fā)及辦公用品等物品應(yīng)與原清冊(cè)相符，并返還給甲、丙雙方。如有削減或不符，乙方應(yīng)按市價(jià)向甲丙雙方負(fù)責(zé)賠償。

2、承包經(jīng)營(yíng)期滿，乙方因經(jīng)營(yíng)需要而對(duì)酒店添置的設(shè)備設(shè)施及增加的其他不動(dòng)產(chǎn)均一律無(wú)償歸甲方全部，不得拆除或損壞。

3、酒店原有的10門(mén)通訊有直撥電話、一臺(tái)小型自動(dòng)程控交換機(jī)及分機(jī)若干門(mén)，承包期滿后轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

4、酒店的全部資產(chǎn)、設(shè)備設(shè)施、各類(lèi)物品、用具完好地歸還給甲方后，甲方即應(yīng)把押金人民幣三萬(wàn)元等退還給乙方。

5、乙方承包經(jīng)營(yíng)酒店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，其應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)期屆滿時(shí)處理完畢。尚未處理完畢的債權(quán)債務(wù)由乙方連續(xù)承受，與甲方無(wú)關(guān)。

八、其他

1、如因發(fā)生不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行，本合同自動(dòng)解除，甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)自行終止。

2、在本合同履行過(guò)程中，甲、乙、丙三方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)由人民法院訴訟管轄。

3、本合同一式陸份，叁方各執(zhí)二份，如甲、乙方同意，本合同可以公證，公證費(fèi)由甲、乙雙方各半擔(dān)當(dāng)。

4、本合同自簽章之日起生效。

5、若有其他未盡事宜，甲、乙、丙三方可另列補(bǔ)充協(xié)議。

甲方簽字乙方簽字：

年月日年月日

大酒店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇2

甲方;_________________酒店

乙方;_________________承包人

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,現(xiàn)就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方所屬____檔口一事簽訂以下合同,共十條;

一,甲方供應(yīng)其酒店所屬鮑魚(yú)檔及所需日常使用器皿,供乙方使用.

二,甲方擔(dān)當(dāng)乙方承包鮑魚(yú)檔所需要的煤氣,水電,稅收,等費(fèi)用,以及乙方人工作人員的食宿.

三,乙方所需工作人員,由乙方自己憑任管理,支付工資和福利,聽(tīng)從甲方規(guī)章制度.

四,乙方出品所需原料由乙方自己購(gòu)買(mǎi),其質(zhì)量衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)安國(guó)家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn).

五,乙方愿供應(yīng)適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)金賜予甲方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)突出者,此嘉獎(jiǎng)由甲方銷(xiāo)售經(jīng)理統(tǒng)一支配發(fā)放,乙方不的惡意促銷(xiāo).

六,甲乙雙方根據(jù)營(yíng)業(yè)額分紅,甲方占鮑魚(yú)檔銷(xiāo)售總額的40%,乙方占60%,每月?tīng)I(yíng)業(yè)額超過(guò)十五萬(wàn)(不含十五萬(wàn)),甲方占銷(xiāo)售總額的45%乙方占55%,全部鮑魚(yú)檔出品不打折,如遇甲方組織重大銷(xiāo)售活動(dòng),需乙方支持時(shí),甲乙雙方共同協(xié)商組織折扣或促銷(xiāo)內(nèi)容等相關(guān)問(wèn)題.

七,結(jié)帳方式;甲方每半月給乙方結(jié)帳一次,甲方不的無(wú)感故拖欠,否則安法律規(guī)定,予以外罰,一切后果有甲方負(fù)責(zé).

八,甲乙雙方不的無(wú)故終止合同,任何一方需要終止合同時(shí),需提前30天書(shū)面通知對(duì)方.

九,甲乙雙方合作期限暫定一年,從乙方進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算.

十,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力.

本合同為盡事宜,甲乙雙方隨時(shí)協(xié)商解決.

甲方_______________乙方____________

甲方法人代表__________________

_______________年_______________月_______________日

大酒店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇3

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：法定代表人：法定地址：聯(lián)系電話：承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：法定代表人：法定地址：聯(lián)系電話：

為了提高酒店的經(jīng)營(yíng)管理水平和經(jīng)濟(jì)效益，本著共同進(jìn)展、相互信任、公平互利的原則，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方好運(yùn)中心溫泉大酒店事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條權(quán)利力量聲明

1.1甲方聲明與保證：甲方系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法注冊(cè)成立的獨(dú)立法人，有完全的權(quán)利將本合同項(xiàng)下的發(fā)包標(biāo)的在商定期限內(nèi)發(fā)包給乙方使用，并有力量履行商定的義務(wù)。

1.2乙方聲明與保證：乙方有完全的法律資格在商定期限內(nèi)在承包標(biāo)的內(nèi)依法開(kāi)展商定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有力量履行商定的義務(wù)。

其次條承包標(biāo)的名稱(chēng)、位臵、經(jīng)營(yíng)范圍、及設(shè)施。

2.1莆田市好運(yùn)中心溫泉大酒店有限公司，位于福建省莆田市涵江區(qū)路號(hào)，建筑面積總計(jì)：㎡，法定代表人：，

經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.2該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)合同附件清單。

2.3本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同指派專(zhuān)人對(duì)移交給乙方的好運(yùn)中心溫泉大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。

2.4承包期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第三條承包期限及酒店改造裝修免租期

3.1該酒店承包期限共年。自年月日至年月日止。

3.2酒店改造裝修免租期：甲乙雙方商定自年月日起3個(gè)月內(nèi)完成酒店改造裝修，此期間，甲方不向乙方收取承包金。改造期間發(fā)生的一切費(fèi)用及施工平安由乙方及詳細(xì)施工方負(fù)責(zé)。

第四條承包金、承包期相關(guān)費(fèi)用、稅金、履約保證金及支付方式

4.1乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方酒店第一年的承包金為人民幣佰拾萬(wàn)元整(￥元)，以后每年的承包金在前一年應(yīng)交納承包金上遞增%。

4.1.1計(jì)算第一年承包金的年度是指自酒店改造裝修免租期屆滿次日起連續(xù)計(jì)算12個(gè)月期間。

4.1.2承包金支付方式：承包金按季度支付，在裝修免租期屆滿后3日內(nèi)，乙方向甲方交納第一季度租金，以后乙方應(yīng)于每季度結(jié)束的15日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方交納下季度的承包金。甲方指定銀行賬號(hào)：，戶名：，開(kāi)戶行：。

4.2承包期間相關(guān)費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、排污費(fèi)

等費(fèi)用，乙方向相關(guān)部門(mén)繳納，在此過(guò)程中，甲方應(yīng)依據(jù)實(shí)際狀況供應(yīng)必要的幫助。

4.3在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律和稅務(wù)條款的規(guī)定繳納酒店經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)稅金。

4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后3日內(nèi)，向甲方支付萬(wàn)元人民幣作為履約保證金。

4.4.1履約保證金的處理方法：乙方按本合同商定對(duì)本酒店改造裝修竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方將萬(wàn)元履約保證金中的萬(wàn)元退還給乙方;剩余萬(wàn)元轉(zhuǎn)為本合同的押金，承包期滿雙方有關(guān)費(fèi)用結(jié)清、財(cái)產(chǎn)、設(shè)備、物品等移交完畢后10日內(nèi)，甲方將押金無(wú)息全額返還乙方。

第五條酒店改造裝修及二次裝修

5.1乙方承諾一次性投資約萬(wàn)元人民幣，在簽訂本合同之后酒店移交之日起，開(kāi)頭對(duì)該酒店根據(jù)星級(jí)綜合標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整體改造裝修。

5.1.1在簽訂本合同之后3日內(nèi)，乙方應(yīng)將酒店改造裝修方案報(bào)送甲方審核，經(jīng)甲方同意后，乙方按改造裝修方案進(jìn)行施工。

5.1.2甲方指派代表對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督，并幫助乙方辦理相關(guān)裝修審批備案，相關(guān)備案費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.2承包期五年屆滿，乙方應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)行情，對(duì)該酒店進(jìn)行二次裝修，以滿意市場(chǎng)需要。二次裝修方案應(yīng)報(bào)甲方審核同意。

5.3酒店原來(lái)的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨便變動(dòng)。因經(jīng)營(yíng)之需確要作局部變動(dòng)，例如裝修、供電增容等，須事先征得甲方的書(shū)面同意。

所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利

6.1.1甲方負(fù)責(zé)保管酒店的產(chǎn)權(quán)證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章、工商稅務(wù)登記證、平安衛(wèi)生合格證等證章。乙方在需要使用的上述證章時(shí)，需經(jīng)甲方審核后，由甲方供應(yīng)使用。

6.1.2在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國(guó)家的法律、法規(guī);監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅;監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門(mén)平安、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

6.1.3在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方鼓舞并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)合法地開(kāi)拓新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不斷擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額和獵取更多的利潤(rùn)。

6.1.4在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)不定期檢查好運(yùn)中心溫泉大酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、平安衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的地方作出準(zhǔn)時(shí)整改。

6.1.5甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營(yíng)狀況，查閱乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、年檢資料等材料，但甲方對(duì)上述狀況負(fù)有保密義務(wù)。

6.2甲方義務(wù)

6.2.1在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有義務(wù)樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理該酒店各種年檢手續(xù)。

6.2.2依據(jù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要，并經(jīng)自身審核同意，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印章等證照，并供應(yīng)上述證照的復(fù)印件。

6.2.3在合同生效之日起7日內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方介紹該酒店設(shè)

備設(shè)施狀況及供應(yīng)酒店相關(guān)資料，供乙方參考。

6.3乙方權(quán)利

6.3.1為了使酒店能滿意正常的承包經(jīng)營(yíng)需要，在事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方有權(quán)對(duì)該酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾。

6.3.2乙方有權(quán)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù)，制造更多的利潤(rùn)，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽(yù)。

6.3.3乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，制定酒店各種規(guī)章制度，經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和方案等。

6.4乙方義務(wù)

6.4.1在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反正常經(jīng)營(yíng)范圍及非法經(jīng)營(yíng)所引起的一切法律后果均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

6.4.2乙方需以甲方名義對(duì)外簽訂各類(lèi)合同或協(xié)議時(shí)，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方詳細(xì)使用酒店的證章。甲方對(duì)上述合同和協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。因乙方緣由導(dǎo)致甲方擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。

6.4.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方的名義對(duì)內(nèi)對(duì)外供應(yīng)擔(dān)保、抵押或舉債等。

6.4.4在承包經(jīng)營(yíng)期間，酒店的各種辦證及年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用也由乙方擔(dān)當(dāng)。(建議：應(yīng)當(dāng)由甲方幫助辦理，乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，假如乙方辦理可能導(dǎo)致乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目甲方不知情，況且工商的全部材料均在甲方手上。)

6.4.5在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變酒店的名稱(chēng)。確需變更，須事先征得甲方的書(shū)面同意，變更手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.4.6在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行平安、消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng)、依法納稅。

6.4.7在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方對(duì)酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、工具等，必需細(xì)心維護(hù)、定期保養(yǎng)、準(zhǔn)時(shí)修理，相關(guān)保養(yǎng)修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.4.8在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得作有損于甲方形象的各種宣揚(yáng)或廣告，否則乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任。

6.4.9簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)把其身份證、相關(guān)證明等交予甲方查驗(yàn)。在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案。

6.4.10承包經(jīng)營(yíng)酒店期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)低值消耗品、物品也由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條經(jīng)營(yíng)管理

7.1乙方應(yīng)制定酒店經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)方案、建立酒店各項(xiàng)管理制度、運(yùn)作流程與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，完善酒店組織架構(gòu)、崗位編制和崗位職責(zé)等，并報(bào)甲方備案。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù)。

7.2乙方自行聘請(qǐng)酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在勞動(dòng)合同或者勞務(wù)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方人事部備案。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù)。

7.2.1酒店現(xiàn)有的工作人員，由乙方直接接收，與其簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同或者勞務(wù)合同。經(jīng)乙方考核，合格者與乙方簽訂勞動(dòng)合同，轉(zhuǎn)為乙

方聘用人員;不合格者，予以辭退。

7.2.2在承包期間，酒店全部的員工社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇均應(yīng)乙方負(fù)責(zé)，因勞動(dòng)用工或勞務(wù)發(fā)生的糾紛，與甲方無(wú)關(guān)，乙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

8.1在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序抵押或出賣(mài)乙方所承包的酒店。出賣(mài)后，本合同對(duì)新的酒店全部人和乙方連續(xù)有效。

8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借酒店。

8.3甲方出售該酒店，在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第九條保險(xiǎn)

9.1在承包期間乙方應(yīng)將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單上投保人及被保險(xiǎn)人為甲方，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。投保險(xiǎn)種包括但不限于下列險(xiǎn)種：(1)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn);(2)公眾責(zé)任險(xiǎn);(3)勞工保險(xiǎn);

(4)團(tuán)體意外險(xiǎn);(5)其他按酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險(xiǎn)。

9.2酒店中乙方自購(gòu)設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理，保險(xiǎn)受益人為乙方。

第十條合同的連續(xù)、變更、解除與終止

10.1本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨便變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。

10.2承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)期承包，則必需在承包期滿3個(gè)月之前書(shū)面函告甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。

10.3承包合同解除或期滿，乙方與員工的勞動(dòng)關(guān)系由乙方自行處理，甲方自愿接收的除外。

10.3甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

10.3.1甲方?jīng)]有根據(jù)商定移交酒店超過(guò)15日以上(含);

10.3.2經(jīng)乙方函告，仍不幫助乙方辦理年檢等手續(xù);

10.4在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

10.4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借該酒店;

10.4.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆除變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu);

10.4.3損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的;10.4.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)變酒店用途的;

10.4.5利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng);

10.4.6逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用超過(guò)15天。10.4.7承包期滿合同自然終止。

10.4.8承包期間，乙方逾期20天未繳納承包金。

10.4.9乙方擅自以甲方名義舉債，甲方有權(quán)解除合同。

10.4.10因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方幫助商全都，可以變更或者解除合同。

第十一條酒店收回的驗(yàn)收

11.1乙方應(yīng)于承包期滿后或合同終止后30天，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施、物品等清點(diǎn)后如數(shù)交還給甲方。

11.2乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，保證交還后的酒店能夠正常經(jīng)營(yíng)。

11.3乙方裝修改造投入的設(shè)備、設(shè)施、物品等全部無(wú)償移交歸甲方全部。

第十二條違約責(zé)任

12.1在合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同的商定，違約方應(yīng)向守約方支付萬(wàn)元違約金，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。

12.2在本合同履行過(guò)程中，若甲方違反本合同的商定，乙方解除合同，甲方除按12.1條款支付違約金外,賠償損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)定為：投入總費(fèi)用(有精確?????的憑證)×70%×提前終止合同的年數(shù)/20_年。

12.3在本合同履行過(guò)程中，若乙方違反本合同的商定，甲方解除合同，乙方除按12.1條款支付違約金外，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店所進(jìn)行的改造與裝飾等均無(wú)償歸甲方全部，同時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的押金。

12.4在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交納承包金，逾期交納的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付逾期交納承包金的0.15%的滯納金，逾期超過(guò)20天以上(含)，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付300萬(wàn)元違約金，并沒(méi)收押金。

12.5合同期滿，乙方未按商定交還酒店的，每逾期一天，須向交付支付占用費(fèi)元，并支付違約金元。

第十三條免責(zé)條款

13.1因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

13.1.1不行抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)并不能克服的客觀狀況。13.2因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

13.3因上述緣由而終止合同的，承包金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十四條爭(zhēng)議解決

14.1凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決，協(xié)商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。

第十五條合同生效及其它

15.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同自雙方有權(quán)的簽約代表人簽字并蓋章之日起生效。15.3本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：乙方

代表人：代表人：

年月日年月日

大酒店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇4

托付方________酒店系在中國(guó)________市工商行政管理局登記注冊(cè)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________________。

管理公司________酒店管理公司系在中國(guó)________市工商管理局登記注冊(cè)的國(guó)有企業(yè)，法定地址：________，法定代表：________。

第一章名詞定義

第一條酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房;

(2)各類(lèi)中西類(lèi)餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、附設(shè)商場(chǎng)、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車(chē)場(chǎng)以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝;

(3)供應(yīng)后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;

(4)酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備;

(5)全部“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”。

其次條家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品

在本合同中“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”是指：

(1)全部家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場(chǎng)所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品;

(2)飯店經(jīng)營(yíng)所需的全部設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備;

(3)必要的車(chē)輛和運(yùn)輸設(shè)備;

(4)全部營(yíng)運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類(lèi)似物品;

(5)全部制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必需的物品。

本合同第一、其次條所列內(nèi)容，以酒店正式開(kāi)業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn)。

第三條酒店正式開(kāi)業(yè)日

“酒店正式開(kāi)業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天，其基本條件為：

(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;

(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行;

(3)酒店全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊;

(4)酒店工程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施;

(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

(6)各項(xiàng)保險(xiǎn)生效;

(7)酒店經(jīng)營(yíng)所必需的流淌資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶;

(8)托付方與管理公司書(shū)面同意酒店可以正式開(kāi)業(yè)。

酒店正式開(kāi)業(yè)日之前的對(duì)外營(yíng)業(yè)稱(chēng)為“酒店試營(yíng)業(yè)期”。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者，均屬“酒店試營(yíng)業(yè)期”。

第四條雙方

這是指本合同的締約雙方：即托付方與管理公司。

第五條總收入

在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場(chǎng)、消遣設(shè)施、場(chǎng)地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車(chē)及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和。

第六條經(jīng)營(yíng)毛利

本合同中的“經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷(xiāo)及更新基金;

(2)貸款利息(流淌資金貸款利息除外);

(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

(4)土地使用稅;

(5)董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi);

(6)管理公司收取的管理費(fèi);

(7)國(guó)家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;

(8)托付方董事會(huì)特殊要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所需的會(huì)計(jì)、審計(jì)、律師等費(fèi)用;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬;

(10)經(jīng)投資方同意購(gòu)置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目;

(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開(kāi)支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。

(12)其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

這是酒店在銷(xiāo)售商品、供應(yīng)服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管理公司專(zhuān)有的標(biāo)記、圖案或文字。

其次章酒店管理

第八條管理權(quán)

托付方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理有充分的打算權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與日常經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過(guò)萬(wàn)人民幣的短期經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。

第九條總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與托付方充分協(xié)商后由管理公司任免。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理事務(wù)有指揮權(quán)和打算權(quán)，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理全面負(fù)責(zé)并對(duì)管理公司負(fù)責(zé)。

總經(jīng)理是酒店法人的托付代表。

總經(jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為，需經(jīng)證明后，托付方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換。

副總經(jīng)理幫助總經(jīng)理工作。

第十條人事支配

1、管理公司將依據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案，并按《中華人民共和國(guó)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》制訂勞動(dòng)工資方案，依據(jù)上述方案方案支配酒店員工工作。

2、酒店各級(jí)員工的聘任、獎(jiǎng)懲、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國(guó)家有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)定打算和處理。

3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資、獎(jiǎng)金、休假、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假，每次假期10天(在途時(shí)間另計(jì))，其交通費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支。

第十一條酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個(gè)階段__試營(yíng)業(yè)期和正式全面營(yíng)業(yè)期。

管理公司在酒店籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作外，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置;

2、對(duì)酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善;

3、聘請(qǐng)員工，強(qiáng)化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制;

4、進(jìn)行市場(chǎng)推銷(xiāo);

5、為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)行樂(lè)觀預(yù)備，包括籌備酒店正式開(kāi)業(yè)儀式等。

6、有方案地推行“酒店管理模式”。

7、爭(zhēng)取在年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營(yíng)、具有良好職業(yè)素養(yǎng)和操守的管理隊(duì)伍，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營(yíng)和管理好酒店。

從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開(kāi)業(yè)，作好開(kāi)業(yè)前的各項(xiàng)預(yù)備工作，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。

(2)乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)具備酒店從業(yè)素養(yǎng)的員工，開(kāi)展員工上崗前的業(yè)務(wù)學(xué)問(wèn)、技能的培訓(xùn)。

(3)賓館裝修期間提出專(zhuān)業(yè)的整改看法和建議。

(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，根據(jù)星級(jí)賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。

(5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績(jī)掛鉤的績(jī)效管理機(jī)制。

(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客源市場(chǎng)，建立酒店自身銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，樂(lè)觀使用電子商務(wù)，樂(lè)觀促銷(xiāo)酒店旅游市場(chǎng)。

(7)乙方將派出專(zhuān)業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計(jì)酒店的整體cis形象識(shí)別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。

(8)通過(guò)深化的調(diào)查討論和理論分析，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營(yíng)方案以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景進(jìn)展規(guī)劃。

(9)盡快使酒店達(dá)到星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。

(10)乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完善、不斷完善和配套。

(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理工作，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

(12)全面推行“酒店管理模式”。

(13)根據(jù)酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，供應(yīng)先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法和服務(wù)水平;

(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷(xiāo);

(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;

(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jī);

(17)每一會(huì)計(jì)年度前______天向托付方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)方案及財(cái)務(wù)預(yù)算;

(18)每一個(gè)月的后___天內(nèi)向托付方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)狀況的財(cái)務(wù)報(bào)表;

(19)每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束_______個(gè)月內(nèi)，向托付方提交酒店財(cái)務(wù)報(bào)告，說(shuō)明本年度決算狀況和經(jīng)營(yíng)成果;

(20)依據(jù)市場(chǎng)變化狀況和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

(21)負(fù)責(zé)酒店的日常修理和保養(yǎng);

(22)為保障酒店的權(quán)益，代表托付方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;

(23)爭(zhēng)取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。

第三章管理費(fèi)的計(jì)算與支付

第十二條試開(kāi)業(yè)前期因工作量巨大，而又無(wú)營(yíng)業(yè)收入，故開(kāi)業(yè)前期自乙方管理人員到位后，每月暫按__________萬(wàn)元人民幣支付管理費(fèi)。

第十三條管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)。

第十四條在酒店試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。

第十五條從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取。

第十六條基本管理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

第十七條管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費(fèi)。酒店正式開(kāi)業(yè)后始收效益管理費(fèi)。

第四章雙方的責(zé)任

第十八條托付方董事會(huì)的責(zé)任：

1、準(zhǔn)時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必需的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

2、供應(yīng)酒店經(jīng)營(yíng)所必需的定額流淌資金。定額流淌資金須在酒店對(duì)外試營(yíng)業(yè)前15天供應(yīng)，流淌資金定額由雙方在試營(yíng)業(yè)前核定;

3、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;

4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建方案;

5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜，支配落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防平安設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等緣由而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用。

6、托付方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由托付方擔(dān)當(dāng)。

7、其他必需由托付方打算的有關(guān)事宜。

第十九條管理公司責(zé)任

1、通過(guò)各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益;

2、選派合格人選到酒店任職;

3、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算;

4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理閱歷，使酒店的管理不低于國(guó)內(nèi)同類(lèi)酒店的管理水平，并盡快培育當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，進(jìn)入酒店管理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層;

5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度;

6、利用集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，在管理公司所屬酒店內(nèi)支配酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;

7、其他必需由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。

第五章酒店維護(hù)與保養(yǎng)

其次十條酒店從正式開(kāi)業(yè)日起每年留有肯定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：

第一年至第三年，不少于總收入的百分之二;

第四年起，不少于總收入的百分之五;

更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支。

其次十一條管理公司認(rèn)為需要時(shí)，有權(quán)依據(jù)實(shí)際狀況用更新基金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。

其次十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度，與下一年度的更新基金合并提用。

其次十三條本合同期滿或提前終止時(shí)，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還托付方。

第六章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置

其次十四條酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬托付方。

其次十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬托付方全部，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章其次十七條規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn)。

其次十六條管理公司有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn)。

其次十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來(lái)的酒店不再適用的.家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品等。處理這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品所獲款項(xiàng)，納入“更新基金”項(xiàng)，留作添置這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品。

其次十八條托付方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。否則，應(yīng)征得管理公司同意。

第七章稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理

其次十九條酒店根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金。

第三十條酒店職工根據(jù)有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或個(gè)人收入調(diào)整稅。

第三十一條酒店的會(huì)計(jì)年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿用中文書(shū)寫(xiě)。

第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會(huì)計(jì)的處理原則均按《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》辦理。

第三十三條酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)。

如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時(shí)，管理公司應(yīng)予同意，其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列支。

第三十四條每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書(shū)，報(bào)告董事會(huì)。

第三十五條酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜根據(jù)國(guó)家中外合資企業(yè)外匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理。

第九章保險(xiǎn)

第三十六條雙方同意酒店向中國(guó)境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必需的險(xiǎn)項(xiàng)，酒店一旦患病損失可在所投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。

全部保險(xiǎn)均由托付方投保，保險(xiǎn)受益人為托付方，與管理公司無(wú)關(guān)。

第三十七條托付方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，其投?？傤~應(yīng)不低于國(guó)家規(guī)定。

第三十八條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒店支付。但不作為酒店管理費(fèi)用開(kāi)支，列入甲方開(kāi)支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。

第十章監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制

第三十九條甲方派駐股東代表聽(tīng)取酒店重大管理制度、用工薪酬安排制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店年度經(jīng)營(yíng)方案，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。

甲方：______乙方：______

時(shí)間：______

大酒店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇5

發(fā)包方(甲方)：承包方(乙方)：簽約地點(diǎn)：簽約日期：

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：法定代表人：法定地址：聯(lián)系電話：承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：法定代表人：法定地址：聯(lián)系電話：

為了提高酒店的經(jīng)營(yíng)管理水平和經(jīng)濟(jì)效益，本著共同進(jìn)展、相互信任、公平互利的原則，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方好運(yùn)中心溫泉大酒店事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條權(quán)利力量聲明

1.1甲方聲明與保證：甲方系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法注冊(cè)成立的獨(dú)立法人，有完全的權(quán)利將本合同項(xiàng)下的發(fā)包標(biāo)的在商定期限內(nèi)發(fā)包給乙方使用，并有力量履行商定的義務(wù)。

1.2乙方聲明與保證：乙方有完全的法律資格在商定期限內(nèi)在承包標(biāo)的內(nèi)依法開(kāi)展商定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并有力量履行商定的義務(wù)。

其次條承包標(biāo)的名稱(chēng)、位臵、經(jīng)營(yíng)范圍、及設(shè)施。

2.1莆田市好運(yùn)中心溫泉大酒店有限公司，位于福建省莆田市涵江區(qū)路號(hào)，建筑面積總計(jì)：㎡，法定代表人：，

經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.2該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)合同附件清單。

2.3本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方共同指派專(zhuān)人對(duì)移交給乙方的好運(yùn)中心溫泉大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。

2.4承包期間發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第三條承包期限及酒店改造裝修免租期

3.1該酒店承包期限共年。自年月日至年月日止。

3.2酒店改造裝修免租期：甲乙雙方商定自年月日起3個(gè)月內(nèi)完成酒店改造裝修，此期間，甲方不向乙方收取承包金。改造期間發(fā)生的一切費(fèi)用及施工平安由乙方及詳細(xì)施工方負(fù)責(zé)。

第四條承包金、承包期相關(guān)費(fèi)用、稅金、履約保證金及支付方式

4.1乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方酒店第一年的承包金為人民幣佰拾萬(wàn)元整(￥元)，以后每年的承包金在前一年應(yīng)交納承包金上遞增%。

4.1.1計(jì)算第一年承包金的年度是指自酒店改造裝修免租期屆滿次日起連續(xù)計(jì)算12個(gè)月期間。

4.1.2承包金支付方式：承包金按季度支付，在裝修免租期屆滿后3日內(nèi)，乙方向甲方交納第一季度租金，以后乙方應(yīng)于每季度結(jié)束的15日前以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方交納下季度的承包金。甲方指定銀行賬號(hào)：，戶名：，開(kāi)戶行：。

4.2承包期間相關(guān)費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、排污費(fèi)

等費(fèi)用，乙方向相關(guān)部門(mén)繳納，在此過(guò)程中，甲方應(yīng)依據(jù)實(shí)際狀況供應(yīng)必要的幫助。

4.3在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方根據(jù)國(guó)家的有關(guān)法律和稅務(wù)條款的規(guī)定繳納酒店經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)稅金。

4.4乙方應(yīng)在本合同簽訂后3日內(nèi)，向甲方支付萬(wàn)元人民幣作為履約保證金。

4.4.1履約保證金的處理方法：乙方按本合同商定對(duì)本酒店改造裝修竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)，甲方將萬(wàn)元履約保證金中的萬(wàn)元退還給乙方;剩余萬(wàn)元轉(zhuǎn)為本合同的押金，承包期滿雙方有關(guān)費(fèi)用結(jié)清、財(cái)產(chǎn)、設(shè)備、物品等移交完畢后10日內(nèi)，甲方將押金無(wú)息全額返還乙方。

第五條酒店改造裝修及二次裝修

5.1乙方承諾一次性投資約萬(wàn)元人民幣，在簽訂本合同之后酒店移交之日起，開(kāi)頭對(duì)該酒店根據(jù)星級(jí)綜合標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整體改造裝修。

5.1.1在簽訂本合同之后3日內(nèi)，乙方應(yīng)將酒店改造裝修方案報(bào)送甲方審核，經(jīng)甲方同意后，乙方按改造裝修方案進(jìn)行施工。

5.1.2甲方指派代表對(duì)乙方施工進(jìn)行監(jiān)督，并幫助乙方辦理相關(guān)裝修審批備案，相關(guān)備案費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

5.2承包期五年屆滿，乙方應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)行情，對(duì)該酒店進(jìn)行二次裝修，以滿意市場(chǎng)需要。二次裝修方案應(yīng)報(bào)甲方審核同意。

5.3酒店原來(lái)的建筑結(jié)構(gòu)與布局設(shè)施等不得隨便變動(dòng)。因經(jīng)營(yíng)之需確要作局部變動(dòng)，例如裝修、供電增容等，須事先征得甲方的書(shū)面同意。

所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利

6.1.1甲方負(fù)責(zé)保管酒店的產(chǎn)權(quán)證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章、工商稅務(wù)登記證、平安衛(wèi)生合格證等證章。乙方在需要使用的上述證章時(shí)，需經(jīng)甲方審核后，由甲方供應(yīng)使用。

6.1.2在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方應(yīng)遵循國(guó)家的法律、法規(guī);監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、依法納稅;監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門(mén)平安、消防、衛(wèi)生等方面規(guī)定。

6.1.3在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方鼓舞并支持乙方在正常營(yíng)業(yè)范圍內(nèi)合法地開(kāi)拓新的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，不斷擴(kuò)大營(yíng)業(yè)額和獵取更多的利潤(rùn)。

6.1.4在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)不定期檢查好運(yùn)中心溫泉大酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、平安衛(wèi)生等狀況，有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的地方作出準(zhǔn)時(shí)整改。

6.1.5甲方有權(quán)了解乙方承包經(jīng)營(yíng)狀況，查閱乙方經(jīng)營(yíng)報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表、年檢資料等材料，但甲方對(duì)上述狀況負(fù)有保密義務(wù)。

6.2甲方義務(wù)

6.2.1在承包經(jīng)營(yíng)期間，甲方有義務(wù)樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理該酒店各種年檢手續(xù)。

6.2.2依據(jù)乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要，并經(jīng)自身審核同意，甲方應(yīng)按規(guī)定出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印章等證照，并供應(yīng)上述證照的復(fù)印件。

6.2.3在合同生效之日起7日內(nèi)，甲方有義務(wù)向乙方介紹該酒店設(shè)

備設(shè)施狀況及供應(yīng)酒店相關(guān)資料，供乙方參考。

6.3乙方權(quán)利

6.3.1為了使酒店能滿意正常的承包經(jīng)營(yíng)需要，在事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方有權(quán)對(duì)該酒店進(jìn)行必要的整改和裝飾。

6.3.2乙方有權(quán)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)不斷擴(kuò)展業(yè)務(wù)，制造更多的利潤(rùn)，增加大酒店知名度，提高其良好的信譽(yù)。

6.3.3乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，制定酒店各種規(guī)章制度，經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和方案等。

6.4乙方義務(wù)

6.4.1在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)在酒店正常經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，違反正常經(jīng)營(yíng)范圍及非法經(jīng)營(yíng)所引起的一切法律后果均由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

6.4.2乙方需以甲方名義對(duì)外簽訂各類(lèi)合同或協(xié)議時(shí)，須經(jīng)甲方審核同意，并由甲方詳細(xì)使用酒店的證章。甲方對(duì)上述合同和協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)?；谏鲜龊贤蛥f(xié)議所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方擔(dān)當(dāng)，與甲方無(wú)關(guān)。因乙方緣由導(dǎo)致甲方擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追償。

6.4.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得以甲方的名義對(duì)內(nèi)對(duì)外供應(yīng)擔(dān)保、抵押或舉債等。

6.4.4在承包經(jīng)營(yíng)期間，酒店的各種辦證及年檢手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用也由乙方擔(dān)當(dāng)。(建議：應(yīng)當(dāng)由甲方幫助辦理，乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用，假如乙方辦理可能導(dǎo)致乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目甲方不知情，況且工商的全部材料均在甲方手上。)

6.4.5在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變酒店的名稱(chēng)。確需變更，須事先征得甲方的書(shū)面同意，變更手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.4.6在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行平安、消防、衛(wèi)生等方面的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)、守法經(jīng)營(yíng)、依法納稅。

6.4.7在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方對(duì)酒店的建筑物、設(shè)備設(shè)施、工具等，必需細(xì)心維護(hù)、定期保養(yǎng)、準(zhǔn)時(shí)修理，相關(guān)保養(yǎng)修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

6.4.8在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方不得作有損于甲方形象的各種宣揚(yáng)或廣告，否則乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任。

6.4.9簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)把其身份證、相關(guān)證明等交予甲方查驗(yàn)。在承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)將上述證照的復(fù)印件留存甲方處以備案。

6.4.10承包經(jīng)營(yíng)酒店期間所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方按規(guī)定自行繳納。承包經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)低值消耗品、物品也由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條經(jīng)營(yíng)管理

7.1乙方應(yīng)制定酒店經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)方案、建立酒店各項(xiàng)管理制度、運(yùn)作流程與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，完善酒店組織架構(gòu)、崗位編制和崗位職責(zé)等，并報(bào)甲方備案。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù)。

7.2乙方自行聘請(qǐng)酒店的工作人員，錄用的工作人員名單在勞動(dòng)合同或者勞務(wù)合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)報(bào)甲方人事部備案。甲方對(duì)此負(fù)有保密義務(wù)。

7.2.1酒店現(xiàn)有的工作人員，由乙方直接接收，與其簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同或者勞務(wù)合同。經(jīng)乙方考核，合格者與乙方簽訂勞動(dòng)合同，轉(zhuǎn)為乙

方聘用人員;不合格者，予以辭退。

7.2.2在承包期間，酒店全部的員工社會(huì)保險(xiǎn)及福利待遇均應(yīng)乙方負(fù)責(zé)，因勞動(dòng)用工或勞務(wù)發(fā)生的糾紛，與甲方無(wú)關(guān)，乙方擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。

第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

8.1在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序抵押或出賣(mài)乙方所承包的酒店。出賣(mài)后，本合同對(duì)新的酒店全部人和乙方連續(xù)有效。

8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借酒店。

8.3甲方出售該酒店，在1個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第九條保險(xiǎn)

9.1在承包期間乙方應(yīng)將其在酒店的全部資產(chǎn)以甲方名義辦理商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單上投保人及被保險(xiǎn)人為甲方，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。投保險(xiǎn)種包括但不限于下列險(xiǎn)種：(1)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn);(2)公眾責(zé)任險(xiǎn);(3)勞工保險(xiǎn);

(4)團(tuán)體意外險(xiǎn);(5)其他按酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險(xiǎn)。

9.2酒店中乙方自購(gòu)設(shè)備的商業(yè)保險(xiǎn)由乙方自行辦理，保險(xiǎn)受益人為乙方。

第十條合同的連續(xù)、變更、解除與終止

10.1本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨便變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。

10.2承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)期承包，則必需在承包期滿3個(gè)月之前書(shū)面函告甲方，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂承包合同。

10.3承包合同解除或期滿，乙方與員工的勞動(dòng)關(guān)系由乙方自行處理，甲方自愿接收的除外。

10.3甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

10.3.1甲方?jīng)]有根據(jù)商定移交酒店超過(guò)15日以上(含);

10.3.2經(jīng)乙方函告，仍不幫助乙方辦理年檢等手續(xù);

10.4在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

10.4.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借該酒店;

10.4.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆除變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu);

10.4.3損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的;10.4.4未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)變酒店用途的;

10.4.5利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng);

10.4.6逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用超過(guò)15天。10.4.7承包期滿合同自然終止。

10.4.8承包期間，乙方逾期20天未繳納承包金。

10.4.9乙方擅自以甲方名義舉債，甲方有權(quán)解除合同。

10.4.10因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方幫助商全都，可以變更或者解除合同。

第十一條酒店收回的驗(yàn)收

11.1乙方應(yīng)于承包期滿后或合同終止后30天，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施、物品等清點(diǎn)后如數(shù)交還給甲方。

11.2乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，保證交還后的酒店能夠正常經(jīng)營(yíng)。

11.3乙方裝修改造投入的設(shè)備、設(shè)施、物品等全部無(wú)償移交歸甲方全部。

第十二條違約責(zé)任

12.1在合同有效期內(nèi)，任何一方違反本合同的商定，違約方應(yīng)向守約方支付萬(wàn)元違約金，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。

12.2在本合同履行過(guò)程中，若甲方違反本合同的商定，乙方解除合同，甲方除按12.1條款支付違約金外,賠償損失計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)定為：投入總費(fèi)用(有精確?????的憑證)×70%×提前終止合同的年數(shù)/20_年。

12.3在本合同履行過(guò)程中，若乙方違反本合同的商定，甲方解除合同，乙方除按12.1條款支付違約金外，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間對(duì)大酒店所進(jìn)行的改造與裝飾等均無(wú)償歸甲方全部，同時(shí)，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方的押金。

12.4在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方交納承包金，逾期交納的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付逾期交納承包金的0.15%的滯納金，逾期超過(guò)20天以上(含)，甲方有權(quán)解除合同，乙方向甲方支付300萬(wàn)元違約金，并沒(méi)收押金。

12.5合同期滿，乙方未按商定交還酒店的，每逾期一天，須向交付支付占用費(fèi)元，并支付違約金元。

第十三條免責(zé)條款

13.1因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

13.1.1不行抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)并不能克服的客觀狀況。13.2因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

13.3因上述緣由而終止合同的，承包金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十四條爭(zhēng)議解決

14.1凡因執(zhí)行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決，協(xié)商不成的可向合同履行地法院提起訴訟。

第十五條合同生效及其它

15.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

15.2本合同自雙方有權(quán)的簽約代表人簽字并蓋章之日起生效。15.3本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方：乙方

代表人：代表人：

年月日年月日

大酒店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇6

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都，現(xiàn)將位于拉薩市巴爾庫(kù)路天海商業(yè)區(qū)東區(qū)壹段"興峰'煙酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)，以供雙方共同遵守。

第一條基本狀況

1.1、甲方同意將拉薩市巴爾庫(kù)路煙酒店交乙方承包經(jīng)營(yíng)。

1.2、乙方承包"興峰'煙酒店后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。

1.3、承包期限為年，從年月月31日止。

其次條承包形式及上交利潤(rùn)

2.1、承包形式：乙方上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留。

2.2、甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤(rùn)元整(大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整)人民幣，上述款項(xiàng)分兩次上繳，每陸個(gè)月為一個(gè)支付周期，即人民幣壹拾萬(wàn)元整，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤(rùn)100000萬(wàn)元人民幣(大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整)后期乙方分別在第一期到期日前30日支付下期費(fèi)用。超出定額部分的利潤(rùn)，全部留給乙方。支付方式：現(xiàn)金。

2.3、甲方應(yīng)于月

2.4、乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用，由甲方交付，并由甲方負(fù)責(zé)支付給第三方。

第三條債權(quán)債務(wù)擔(dān)當(dāng)

3.1、承包經(jīng)營(yíng)期間，煙酒店實(shí)行獨(dú)立核算，依法為理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈方，承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用，乙方在收到付費(fèi)賬單或付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。

3.2、承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方必需在公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。

第四條甲方權(quán)力和義務(wù)

4.1、不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

4.2、必需全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款，并按本合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。

4.3乙方對(duì)煙酒店的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。

4.4甲乙雙方共同辦理乙方承包營(yíng)業(yè)的相關(guān)手續(xù)。任何一方均應(yīng)盡力幫助對(duì)方。

5.1甲乙雙方同意對(duì)現(xiàn)有場(chǎng)所進(jìn)行重新裝修。重新裝修的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5.2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)及其它商定費(fèi)用。

5.3乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的水、電、煤氣和所使用的設(shè)施，設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其他相關(guān)全部費(fèi)用。

5.4乙方負(fù)責(zé)煙酒店的經(jīng)營(yíng)，人員的配置管理，并對(duì)經(jīng)營(yíng)中全部相關(guān)人員的人身平安，消防，衛(wèi)生，稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。

5.5乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意的除外。

5.6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》，對(duì)甲方與第三方的商定須承認(rèn)和遵守。

5.7乙方在經(jīng)營(yíng)期間與所屬人員及顧客發(fā)生糾紛自行處理并擔(dān)當(dāng)全部法律責(zé)任。

5.8由于第三方房屋租賃費(fèi)用的調(diào)整，由甲方通知乙方予以變更，其費(fèi)用加(減)入上繳利潤(rùn)總額，并安排到每次上繳利潤(rùn)中。

第六條：雙方承諾

6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后不得參加入干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

6.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)中，對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

第七條：合同的變更、解除、終止和續(xù)約。

7.1本合同生效后即具有法律的束力，甲乙雙方均不得隨便變更或解除，本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成新的書(shū)面合同，在新的書(shū)面合同未達(dá)成之前，本合同依舊有效。

7.2乙方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)峻失誤，給煙酒店造成重大損失，或連續(xù)貳個(gè)上繳利潤(rùn)未完成本合同規(guī)定的指標(biāo)，甲方有權(quán)單方面解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向乙方要求賠償損失的權(quán)力。

7.3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

7.4由于不行抗力的緣由使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須甲乙雙方協(xié)商全都，可以變更或解除本合同。

7.5本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)力，義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。

7.6合同期滿，乙方有意續(xù)約，以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格在同等條件下，乙方有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。

第八條：違約責(zé)任

8.1乙方如按本合同商定的時(shí)間上交利潤(rùn)的，超出時(shí)間從每天按未付金額的5(大寫(xiě)：千分之五)向甲方交納滯納金，如超出一個(gè)月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付清全部欠款。

8.2乙方如不按本合同條款規(guī)定按時(shí)付清其他各項(xiàng)款項(xiàng)，所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和擔(dān)當(dāng)。

8.3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導(dǎo)致中途終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方在未征行對(duì)方諒解的狀況下，則屬違約，違約方支付守約方違約金100000元(大寫(xiě)：壹拾萬(wàn)元整)。

第九條：爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方如有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的，任何

一方有權(quán)向煙酒店所在地人民法院提起訴訟。

9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

9.3本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大酒店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇7

甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為有效提升機(jī)關(guān)后勤服務(wù)水平，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益，促進(jìn)國(guó)有資產(chǎn)保值增值，經(jīng)雙方商定，對(duì)________大酒店的租賃經(jīng)營(yíng)簽訂如下合同：

一、甲方將位于__________________的___________大酒店租賃給乙方經(jīng)營(yíng),租期年，從_______年________月__________日起，至________年__________月_____________日結(jié)束。承租期內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧,不得以任何理由將酒店轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)。

二、租金：乙方從合同簽訂之日起計(jì)付租金，第________年基價(jià)租金為_(kāi)__________萬(wàn)元，乙方在簽訂合同前向甲方交清,以后年度租金按上__________年租金的百分之_________遞增。租金一年一清,乙方必需在下年經(jīng)營(yíng)期前一次性交納，否則甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng)。

三、乙方承租期間,由甲方供應(yīng)相關(guān)的證照。乙方必需根據(jù)規(guī)定在___________日內(nèi)變更法人代表,做好各種證照的年檢,確保證照的有效性。乙方承租酒店后,必需誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),依法納稅,遵紀(jì)守法,搞好門(mén)前“三包”,按有關(guān)部門(mén)要求落實(shí)好方案生育,文明創(chuàng)建和綜合治理等工作,凡違反國(guó)家和地方法律法規(guī),所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)。

四、甲方在出租期內(nèi),向乙方供應(yīng)水、電、消防、霓虹燈等設(shè)施，費(fèi)用(含修理費(fèi))由乙方擔(dān)當(dāng)。水電費(fèi)依據(jù)計(jì)量表在次月_______日前向乙方收取,乙方不能準(zhǔn)時(shí)交納的,經(jīng)甲方一次性催交后,乙方仍未交納的,甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)。

五、乙方在承租期內(nèi),要切實(shí)做好消防工作,防止任何火災(zāi)事故的發(fā)生,凡發(fā)生火災(zāi)事故,一切由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任,甲方有權(quán)終止本合同,并由乙方賠償財(cái)產(chǎn)損失。

六、乙方在承租期內(nèi),對(duì)酒店內(nèi)的載人電梯及食品電梯必需根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和年檢,確保平安運(yùn)行無(wú)事故,并擔(dān)當(dāng)修理保養(yǎng)及年檢費(fèi)用,對(duì)電梯使用過(guò)程中發(fā)生的事故,乙方負(fù)全部責(zé)任。

七、乙方在承租期內(nèi),不得損壞大酒店的主體結(jié)構(gòu)和主要部件。如確因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)外部裝飾的改動(dòng),需經(jīng)甲方同意后,經(jīng)有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施;對(duì)內(nèi)部裝修(璜)的改動(dòng)(包括供水、供溫和制冷等),需經(jīng)甲方同意后,方可實(shí)施,承租人進(jìn)行裝修(璜)的費(fèi)用一律自行擔(dān)當(dāng)，承租期滿后，產(chǎn)權(quán)歸甲方全部，甲方對(duì)大酒店的裝修(璜)費(fèi)用不予補(bǔ)償。

八、乙方在承租期內(nèi),不得轉(zhuǎn)變大酒店原來(lái)的經(jīng)營(yíng)范圍，不得從事非法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有監(jiān)督的權(quán)利，對(duì)不正值的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有權(quán)制止和訂正。

九、乙方在承租期間，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，對(duì)租賃期間的一切用工事項(xiàng)(包括錄用、辭退、酬勞和養(yǎng)老保險(xiǎn)等)，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

十、乙方在簽訂本合同時(shí)前,需向甲方交納十萬(wàn)元的物品賠償保證金。乙方依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要接收甲方的有關(guān)物品，必需在交接清單上簽字。在承租期內(nèi),乙方必需妥當(dāng)使用和保管。甲方有權(quán)對(duì)租賃給乙方使用的全部資產(chǎn)及物品進(jìn)行跟蹤監(jiān)督,促使乙方確保資產(chǎn)和物品的完好無(wú)損。對(duì)損壞或短少的資產(chǎn)及物品,乙方應(yīng)按原物賠償或原價(jià)賠償。租賃期滿，保證金扣除損壞的資產(chǎn)和物品的價(jià)值后,退還乙方;如資產(chǎn)和物品無(wú)損壞,保證金全額退還。

十一、乙方在承租期內(nèi),如違反上述有關(guān)條款,造成違約的,甲方有權(quán)終止本合同,不退還已交納的租金。

十二、因政策性變化或不行抗力等因素,一方提出終止合同的,必需在一個(gè)月前通知對(duì)方、如甲方提出終止合同(不屬于乙方違約),甲方退還乙方未租賃期間的租金;如乙方無(wú)故提出終止本合同,甲方不退還租金。

十三、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方共同協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充合同。

十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方不得違約。凡違約者,依照本合同有關(guān)條款處理或依法處理。

十五、本合同如有爭(zhēng)議,由射陽(yáng)的仲裁機(jī)構(gòu)裁定。

十六、本合同一式三份,甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份。

甲方：____________代表：_____________

乙方：____________代表：_____________

公證單位：__________代表：___________

簽訂日期：_________年_______月_______日

大酒店承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)篇8

甲方：______________________

乙方：______________________

第一章總則

第一條依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合企業(yè)的實(shí)際狀況，本著實(shí)事求是、真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，________________________大酒店有限公司將____________大酒店承包給乙方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)，特達(dá)成以下商定。

其次條甲方將______大酒店的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)。甲方同意乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算的運(yùn)行模式。

第三條乙方應(yīng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策及規(guī)定，參照旅游業(yè)旅館、飯店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，做好服務(wù)。

第四條甲方有義務(wù)幫助乙方做好對(duì)外協(xié)調(diào)工作及與營(yíng)業(yè)證照相關(guān)文件的年審、變更等工作。

其次章承包經(jīng)營(yíng)期限、承包金支付

第五條本合同有效期5年，自_______年______月______日起至______年______月______日止。

第六條合同期滿，雙方可自愿續(xù)簽合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)