金鼎園項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明

/金鼎園規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明第一章概述(一)設(shè)計(jì)依據(jù)1、中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法2、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50016—2006)(2006版)3、城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50180一96)(2002年版)4、住宅設(shè)計(jì)規(guī)范(GB50096—1999)5、高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50045—95)6、汽車車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JBJ100—98)7、汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50067—97)8、民用建筑設(shè)計(jì)通則(GB50352—2005)9、商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范(JGJ48—88)1O、安陽(yáng)市城市規(guī)劃管理方法11、甲方供應(yīng)的用地范圍和電子版地形圖(二)項(xiàng)目概況本案位于安陽(yáng)市龍安區(qū)，距安陽(yáng)市政府約8.0公里，距汽車客運(yùn)西站約2.1公里，距安陽(yáng)火車站約3.9公里，距商業(yè)中心約7.5公里，交通便利，生活設(shè)施相對(duì)齊全，環(huán)境幽美，形成了志向的居住環(huán)境，滿足了便利的生活需求。

本案北臨文明大道，車流、人流最為密集，東臨梅東路，南接置度村，周邊有安陽(yáng)職業(yè)技術(shù)學(xué)院、安陽(yáng)市第三試驗(yàn)中學(xué)、安陽(yáng)第五人民醫(yī)院等，區(qū)域位置優(yōu)越，發(fā)展后勁十足。項(xiàng)目周邊交通特殊便捷，通過(guò)文明大道、文峰大道等通達(dá)全城。該項(xiàng)目地塊位文明大道和梅東路交叉口西南角，總用地面積28809m2。，用地呈不規(guī)則梯形，基地沿文明大道方向東西長(zhǎng)約170.5米，沿梅東路方向南北寬約110.3米，場(chǎng)地內(nèi)部基本平整，基地條件優(yōu)越，具有較高的開(kāi)發(fā)潛力。場(chǎng)地交通條件便利，北向文明大道橫貫整個(gè)市區(qū)，交通優(yōu)勢(shì)極為顯著。場(chǎng)地位于安陽(yáng)市核心地段，水、電、氣、暖等市政基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。(三)設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想：1、分析項(xiàng)目地塊所處的地理環(huán)境，綜合評(píng)價(jià)地塊的不同開(kāi)發(fā)潛質(zhì)，充分挖掘土地利用價(jià)值。2、依據(jù)項(xiàng)目地形，合理確定小區(qū)交通構(gòu)架，明晰小區(qū)中心位置，使不同的組團(tuán)均能便利、快速到達(dá)小區(qū)中心，享受小區(qū)供應(yīng)的漂亮環(huán)境和優(yōu)質(zhì)服務(wù)。3、依據(jù)項(xiàng)目環(huán)境特點(diǎn)，合理布置住宅類型，充分利用土地，又使各類型住宅有其自身的開(kāi)發(fā)亮點(diǎn)。4、堅(jiān)持以人為本，創(chuàng)建舒適、漂亮、衛(wèi)生、寧?kù)o的生活環(huán)境。充分考慮人的可達(dá)性、便捷性及舒適性，在滿足日照、采光和通風(fēng)的基礎(chǔ)上使居民最大程度接近自然、享受自然。商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)分別，使商業(yè)能融入沿街商圈，而住宅具有鬧中取靜、園中之園的效果。5、留意改善小區(qū)內(nèi)的小氣候。利用住宅布局，道路走向和綠帶隔離，冬季減弱寒風(fēng)對(duì)小區(qū)的侵入，夏季導(dǎo)入涼快清風(fēng)送入每戶住宅內(nèi)。6、整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃錯(cuò)落圍合，形成大小不等、空間各異的集中或分散的鄰里休閑空間。建筑平面“板"“點(diǎn)"結(jié)合，空間布局凹凸錯(cuò)落，形成了豐富的天際線。7、節(jié)約土地，以戶型合理為前提，節(jié)約造價(jià)，選擇合理樓型及合理高度。(四)綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量規(guī)劃用地hm22.88其中居住用地hm21.55其中住宅用地hm21.15公建用地hm20.29道路用地hm20.04公共用地hm20.07城市道路用地hm20.85街頭綠地hm20.50序號(hào)項(xiàng)目數(shù)值備注1總用地面積2有效用地面積3總建筑面積其中住宅建筑面積商業(yè)建筑面積4占地面積5容積率6建筑密度7建筑高度8道路面積9廣場(chǎng)面積10綠地面積11綠地率12生態(tài)停車位13住宅套數(shù)14居住人口二、總體設(shè)計(jì)(一)功能分區(qū)：在“商住相宜"、“軸線借景"等設(shè)計(jì)理念的指導(dǎo)下，結(jié)合場(chǎng)地用地現(xiàn)狀，形成了“兩軸兩區(qū)"的整體格局。1、兩軸——以東西向軸線為實(shí)軸，以南北向軸線為虛軸。設(shè)計(jì)中沿文明大道布置伸展、通透的建筑平面，以小區(qū)綠化廣場(chǎng)為構(gòu)圖中心，形成景觀上的視覺(jué)中心，同時(shí)以之為核心軸線向西延長(zhǎng)至商住樓構(gòu)成東西向主要的實(shí)軸線。在住宅區(qū)內(nèi)，結(jié)合用地現(xiàn)狀，制造出兩處“綠軸"和自然的綠色氧吧，并結(jié)合設(shè)計(jì)了一條東西向的時(shí)斷時(shí)續(xù)的景觀水系，曲折，形成了場(chǎng)地中部特色的景觀視廊。2、兩區(qū)——商住區(qū)和住宅區(qū)沿文明大道和梅東路一側(cè)布置商住區(qū)，小區(qū)內(nèi)部設(shè)計(jì)兩棟住宅樓和商住區(qū)圍合從而形成獨(dú)特的居住空間。(二)總體規(guī)劃布局項(xiàng)目用地呈不規(guī)則梯形，東、北兩面毗鄰市政道路，北側(cè)文明大道為主要市政道路，為解決高容積率的商業(yè)、住宅樓以及困難的人流、車流供應(yīng)了有利條件。依據(jù)以上分析，綜合城市法規(guī)、消防、日照等各種因素，沿文明大道及梅東路一側(cè)，接受商住樓的設(shè)計(jì)理念，其余均為高層住宅樓，形成一個(gè)商業(yè)、居住于一體的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，創(chuàng)建出一個(gè)起伏壯美的沿街界面，豐富了城市形象，也使小區(qū)的形象得到進(jìn)一步的強(qiáng)化。同時(shí)該區(qū)域的商業(yè)布局形態(tài)開(kāi)放，區(qū)內(nèi)居民和四周社會(huì)得到共享，整體環(huán)境融文明大道、梅東路商圈，提升了綜合價(jià)值。住宅區(qū)的規(guī)劃以高層組團(tuán)為主，圍繞南北向景觀軸線，產(chǎn)生“步移景異”、“移步換景"的景觀效果，同時(shí)也成為小區(qū)主要鄰里溝通中心，強(qiáng)化了人際關(guān)系和親和力，突出綠地的通透性和均好性。本案小區(qū)的戶型配比嚴(yán)格遵照建設(shè)部等九部委聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的看法》提出的“9070"政策，套型建筑面積90m。以下戶型占整個(gè)項(xiàng)目的70％，并兼顧100m。左右的戶型，從而保障住宅產(chǎn)品更加合理化。會(huì)所及物業(yè)管理布置在住宅區(qū)東北角的住宅一層內(nèi)，為居民供應(yīng)便捷便利的服務(wù)。整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃錯(cuò)落圍合，形成大小不等、空間各異的集中或分散的鄰里休閑空間。建筑平面“板"“點(diǎn)"結(jié)合，空間布局凹凸錯(cuò)落，形成了豐富的天際線。(三)交通流線組織設(shè)計(jì)考慮商業(yè)、居民二者之間的交通流線關(guān)系，使其各行其道，互不干擾。人流流線商業(yè)、住宅人流組織接受分別式獨(dú)立入口設(shè)計(jì)，住宅人流主入口設(shè)在文明大道的方向，一方面保證了商業(yè)連續(xù)完整的界面，另一方面也減弱了商業(yè)人流對(duì)住宅的干擾。2、車型流線隨著人們生活水平的提高，汽車的停留已經(jīng)成為影響小區(qū)品質(zhì)的一大要素，車流以及車輛的停放也干脆影響著商業(yè)及住宅的價(jià)值，為提高提土地的利用價(jià)值及小區(qū)的景觀美化，將地下開(kāi)拓出一層地下車庫(kù)。依據(jù)停車數(shù)量設(shè)置兩個(gè)車庫(kù)出入口，分別位于文明大道人流入口旁和梅東路入口處。合理的支配出入口的位置，較大程度的提高了存取車的效率，滿足居民生活停車的須要。(四)綠化景觀充分挖掘場(chǎng)地內(nèi)的現(xiàn)有環(huán)境要素，以步行綠軸為設(shè)計(jì)重點(diǎn)，以帶狀綠化為主要布置形式，結(jié)合步行系統(tǒng)規(guī)劃，有機(jī)聯(lián)系各住宅間綠地，同時(shí)考慮垂直綠化，使綠化點(diǎn)、線、面、體相結(jié)合。中心綠地處沿景觀軸線和標(biāo)記性景觀點(diǎn)布置水系，環(huán)繞開(kāi)敞的宅間緩坡草坪，特色雕塑點(diǎn)綴其中，結(jié)合密林疏地，水面曲折，向東向西延長(zhǎng)，使綠地自然地延長(zhǎng)到院落之間，同時(shí)使建筑、綠化、消遣設(shè)施和居民的活動(dòng)行為有機(jī)的結(jié)合在一起，形成住宅區(qū)居民最相宜的消遣、休息和交往場(chǎng)所，營(yíng)造出一個(gè)“不出城郭而獲山水之趣，身居鬧市而有林泉之美"的居住環(huán)境。宅間綠地重點(diǎn)為兒童及老年居民服務(wù)，追求尺度近人、平和親切的效果。以草坪為主，綠地中種植高大的喬木配以灌木樹(shù)叢和四季花卉，樹(shù)下布置坐凳，支配健身器材及兒童游戲場(chǎng)成為住宅區(qū)居民相互溝通的重要場(chǎng)所，同時(shí)結(jié)合綠地布置一些體育活動(dòng)設(shè)施，如健身小廣場(chǎng)等，滿足居民體育健身的需求。景觀體系規(guī)劃強(qiáng)調(diào)以步行綠軸為視覺(jué)焦點(diǎn)，以時(shí)斷時(shí)續(xù)的水面為視覺(jué)引導(dǎo)，樹(shù)叢沿水面綻開(kāi)，使周邊的建筑和疊石綠水樹(shù)叢融為一體，伴隨著溪水，潺潺有聲，營(yíng)造出一種“忽有花落至，遠(yuǎn)聞流水香"的夢(mèng)中意蘊(yùn)。留意環(huán)境小品的設(shè)計(jì)，從指示標(biāo)牌、休息亭廊、水池、雕塑、燈柱、燈具、圍墻、花壇、座椅、兒童游戲器械到市政設(shè)施等，融功能性、裝飾性、趣味性為一體，對(duì)住宅區(qū)景觀的形成起到畫(huà)龍點(diǎn)睛的作用。三、建筑單體設(shè)計(jì)(一)平面設(shè)計(jì)本案由商業(yè)，住宅二大功能板塊組成。沿街商業(yè)共二層，平面呈矩形，每側(cè)布置兩組自動(dòng)扶梯聯(lián)系上下層商場(chǎng)．沿基地南側(cè)布置的住宅樓18層。商住區(qū)住宅樓由入戶大堂進(jìn)入，再由電梯送至各層。地下一層為車庫(kù)，和住宅部分的電梯上下貫穿。(二)消防設(shè)計(jì)1#、2#、6#住宅樓為一類高層建筑，3#、5#住宅樓為二類高層建筑。商業(yè)人流交通和住宅人流完全分開(kāi)，并分別設(shè)置防火分區(qū)。消防車分別從文明大道和梅東路引入，沿建筑形成消防環(huán)路，撲救及周邊建筑防火間距滿足消防要求。(三)造型設(shè)計(jì)整體風(fēng)格簡(jiǎn)潔現(xiàn)代、色調(diào)溫馨。商業(yè)、住宅樓體型錯(cuò)落，變更豐富，形成了猛烈的視覺(jué)沖擊力和良好的城市界面。住宅設(shè)計(jì)通過(guò)折疊的設(shè)計(jì)手法，形成了富有韻律感的視覺(jué)效果，強(qiáng)化了人居環(huán)境的現(xiàn)代氣息。建筑高度的確定兼顧日照和結(jié)構(gòu)的合理。整體造型錯(cuò)落有序，結(jié)構(gòu)清晰，層次豐富，微妙的呼應(yīng)了特有的景觀條件，于此同時(shí)，豐富的微小環(huán)節(jié)，產(chǎn)生了不同特性的場(chǎng)所空間。給排水設(shè)計(jì)篇1.設(shè)計(jì)依據(jù)1.1《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015-2009）1.2《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50013-2006）1.3《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-2006）1.4《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）1.5《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50140-2005）1.6《建筑排水硬聚氯乙烯管道設(shè)計(jì)規(guī)程》（CJJ-29-89）1.7《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）1.8《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》2008年版1.9建筑工程供應(yīng)房型及總平面圖1.10建設(shè)單位供應(yīng)有關(guān)市政資料2.生活給水2.1生活用水量計(jì)算：2.1.1居民生活用水量：小區(qū)總居住戶數(shù)551戶，居住人數(shù)1763人，戶均人口3.2人/戶。依據(jù)200L/人·d計(jì)算，最高日用水量為352.6m3/d；取小時(shí)變更系數(shù)，最大小時(shí)用水量為36.7m3/h。2.1.2綠化用水量：規(guī)劃總用地面積為28800.0m2，其中綠地率為40.0%，則綠地面積約為11520.0m2。依據(jù)2L/m2·d考慮，最高日用水量為23.0m3/d。2.1.3商業(yè)建筑面積1896.0m2，依據(jù)7L/m2·d考慮，最高日用水量為13.3m3/d，取小時(shí)變更系數(shù)，最大小時(shí)用水量為1.66m3/h。2.1.4未預(yù)見(jiàn)水量按總水量的10%考慮為39.0m3/d。2.1.5總計(jì)上述水量，小區(qū)生活給水總量為427.9m3/d。2.2給水系統(tǒng)概述：2.2.1水源擬接受城市自來(lái)水：在小區(qū)引入管后設(shè)總表計(jì)量。2.2.2冷水系統(tǒng)：依據(jù)地塊建筑分布狀況、地形特點(diǎn)及市政供水壓力，1-5層擬接受市政直供供水方式。6層以上接受增壓設(shè)備供水。2.2.3熱水系統(tǒng)：住宅居民可以考慮選用燃?xì)鉄崴?、電熱水器和電幫助加熱的太?yáng)能熱水器。由于太陽(yáng)能熱水器具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益，建議居民優(yōu)先選用。3.生活排水3.1本小區(qū)室內(nèi)接受污、廢水分流，底層單獨(dú)排出，室外污、廢合流。污水經(jīng)化糞池處理后，排到梅東路上的市政污水管。小區(qū)總排水量按生活給水的85%考慮，約為363.73/d。3.2地下室等處設(shè)集水坑，設(shè)泵提升至室外雨水管內(nèi)。3.3商鋪衛(wèi)生間排水單獨(dú)排出。4.雨水4.1室外雨污分流。4.2規(guī)劃區(qū)內(nèi)依據(jù)地塊分片，雨水按就近原則，經(jīng)雨水管收集后最終排入市政雨水管。雨水管管徑按匯水面積、匯水量確定。5.消防給水5.1消防水量5.1.1消防系統(tǒng)用水量標(biāo)準(zhǔn)火災(zāi)持續(xù)時(shí)間一次滅火量水源室內(nèi)消火栓20L/S2h144消防水池自動(dòng)噴淋40L/S1h144消防水池室外消火栓15L/S2h108市政管網(wǎng)消防水池要求有效水量不小于144+144=288，設(shè)置在本小區(qū)內(nèi)的合適位置。并在小區(qū)內(nèi)設(shè)置消防泵房，為小區(qū)共用。室外消防水量由室外的給水管網(wǎng)統(tǒng)一考慮負(fù)責(zé)。5.2消防系統(tǒng)：5.2.1由環(huán)狀市政供水管引出兩條DN150管在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)路，供應(yīng)室外消火栓。5.2.2依據(jù)功能及規(guī)范要求按需配置滅火器。5.2.3依據(jù)規(guī)范要求，地下車庫(kù)須要設(shè)置自動(dòng)噴水系統(tǒng)。設(shè)計(jì)水量見(jiàn)5.1.1。6.管材6.1室外給水埋地管接受球墨鑄鐵給水管，室內(nèi)給水立管接受鋼塑復(fù)合管，室內(nèi)支管接受PP-R塑料管。管材及管件等應(yīng)符合現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)要求。在符合運(yùn)用要求的前提下，應(yīng)選用節(jié)能、節(jié)水型產(chǎn)品，衛(wèi)生器具和配件應(yīng)符合節(jié)水要求。6.2排水管道橫管接受擠出成型U-PVC塑料管，排水立管接受U-PVC螺旋管，消防給水管接受內(nèi)外熱鍍鋅鋼管及無(wú)縫鋼管，絲扣及溝槽式連接。14、電力工程14.1、設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016-2006)；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045—95）(2005年版)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052—2009）；《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50054—95）；《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ16-2008)；《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-1999)(2003版)；《住宅建筑規(guī)范》(GB50368-2005)；《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50057-94)(2000版)；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）《城市配電網(wǎng)技術(shù)導(dǎo)則》(Q/GDW370-2009)《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》(GB50289-1998)《電力工程電纜設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50217-2007)《10KV及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50053-94)《城市中低壓配電網(wǎng)建設(shè)改造技術(shù)細(xì)則》河南省電力公司2007年編甲方供應(yīng)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)；規(guī)劃、建筑等專業(yè)供應(yīng)的設(shè)計(jì)資料。14.2、供電電源及負(fù)荷等級(jí)本工程最高用電負(fù)荷為一級(jí)，考慮從市電引入二路10KV獨(dú)立高壓電源。設(shè)一座10kV中心配電室（轉(zhuǎn)供容量為8000kVA），內(nèi)設(shè)一座公用和一座專用配電站，公用配電站（容量為2x800kVA,供住宅用電）;專用配電站（容量為2x500kVA,專用配低壓配電系統(tǒng)接受單母線分段運(yùn)行，低壓母線間設(shè)有聯(lián)絡(luò)開(kāi)關(guān)，便于負(fù)荷靈敏調(diào)度。），供本小區(qū)內(nèi)商業(yè)和公共用電。14.3、低壓配電系統(tǒng)低壓配電接受放射式和樹(shù)干式相結(jié)合的配電方式。消防負(fù)荷等一級(jí)負(fù)荷接受兩個(gè)電源供電，并在末端配電箱自動(dòng)切換，雙電源從專用配兩段母線分別引接。住宅、商業(yè)戶內(nèi)設(shè)分戶箱，電表箱內(nèi)分戶計(jì)量。14.4、照明系統(tǒng)照明系統(tǒng)分為一般照明、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)記及景觀照明。在下列場(chǎng)所設(shè)置應(yīng)急照明：樓梯間、防煙樓梯間、消防電梯間及其前室、變配電室、消防限制室、消防水泵房、地下車庫(kù)等。在下列場(chǎng)所設(shè)置疏散指示標(biāo)記：疏散走道、平安出口。在建筑物外部適當(dāng)部位設(shè)置景觀照明，以便突出建筑物的特色。14.5、防雷、平安和接地系統(tǒng)本工程建筑最高建筑類別屬一類高層住宅建筑，按三類防雷設(shè)計(jì)。屋面接受避雷帶沿屋頂女兒墻、屋檐等處設(shè)置，防雷引下線利用建筑結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主鋼筋，接地裝置利用建筑物結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)做接地體，強(qiáng)弱電接受聯(lián)合接地形式，接地電阻要求不大于1歐姆。平安愛(ài)惜接受建筑物內(nèi)設(shè)總等電位聯(lián)接，住宅的衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)接。住宅插座回路設(shè)漏電開(kāi)關(guān)以愛(ài)惜人身平安，住宅樓棟總配電箱設(shè)總漏電開(kāi)關(guān)以防火災(zāi)。低壓配電系統(tǒng)進(jìn)線接受TN-C-S接地形式。14.6、電氣節(jié)能供配電系統(tǒng)節(jié)能將變壓器設(shè)置在負(fù)荷中心，以削減低壓側(cè)線路長(zhǎng)度，降低線路損耗。選用高效低耗變壓器（SCB10型），提高變壓器的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益，削減變壓器能耗。設(shè)計(jì)中力求線路盡量短，以降低線路損耗。本工程在配電過(guò)程中，接受多級(jí)計(jì)量（在配電站及配電設(shè)備終端等處分別計(jì)量），以便限制及管理使整個(gè)配電的經(jīng)濟(jì)合理。電梯、水泵、風(fēng)機(jī)均要求選用節(jié)電型設(shè)備,功率大于30kW的電機(jī)接受軟動(dòng)。電氣照明節(jié)能依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，滿足不同場(chǎng)所的照度、照明功率密度、視覺(jué)要求等規(guī)定。依據(jù)不同的場(chǎng)所選擇合適的光源，在滿足照明質(zhì)量的狀況下盡量選擇高效節(jié)能光源。熒光燈選用T5燈管，選擇高品質(zhì)電子鎮(zhèn)流器，熒光燈單燈功率因數(shù)不小于0.9。照明配電系統(tǒng)中，通過(guò)選用銅芯電線電纜，削減線纜長(zhǎng)度，適當(dāng)加大線纜的截面積等措施，盡量削減配電線路中的電能損耗。主照明線路接受三相供電，以削減電壓損失，并盡量使三相照明負(fù)荷平衡，以免影響光源的發(fā)光效率。設(shè)置具有聲控、光控、時(shí)控等功能的智能照明限制裝置，做到須要照明時(shí)打開(kāi)，不須要時(shí)關(guān)閉。住宅小區(qū)的公共照明部分如樓梯間、次級(jí)道路、草坪等，接受LED產(chǎn)品。和其他專業(yè)相結(jié)合，充分合理地利用自然光、太陽(yáng)光能等。15、弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)15.1、設(shè)計(jì)依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045—95）(2005年版)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116—98）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ16-2008)；《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-1999)(2003版)；《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》(GB50200-94)《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50311-2007)《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50395-2007)規(guī)劃、建筑等專業(yè)供應(yīng)的設(shè)計(jì)資料。15.2、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)限制系統(tǒng)本小區(qū)按各建筑的類別和功能要求設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)裝置。小區(qū)內(nèi)設(shè)置消防限制中心，和監(jiān)控機(jī)房合用，并設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播。當(dāng)發(fā)生火警時(shí)，除報(bào)警及指示人員疏散外，還聯(lián)動(dòng)限制消防設(shè)備，如消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)、電梯、防火卷簾等，達(dá)到自動(dòng)滅火。另設(shè)一套消防專用電話系統(tǒng)，消防水泵房、防排煙機(jī)房、電梯機(jī)房、變配電所等處設(shè)火警電話分機(jī)，消防電梯前室、地下停車庫(kù)、重要設(shè)備用房等處設(shè)火警電話插孔。15.3、電話、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)本小區(qū)各建筑設(shè)置電話系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。15.4、有線電視系統(tǒng)本系統(tǒng)接受本地有線電視網(wǎng)的信號(hào)，將有線電視網(wǎng)的信號(hào)經(jīng)放大、支配、分支后送至各住戶。15.5、安防監(jiān)控系統(tǒng)小區(qū)內(nèi)設(shè)集中監(jiān)控中心，住宅樓單元設(shè)置樓宇對(duì)講系統(tǒng)，戶內(nèi)按可視對(duì)講系統(tǒng)組網(wǎng)，各單元樓宇對(duì)講系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)后引至監(jiān)控中心統(tǒng)一管理。公共場(chǎng)所設(shè)置監(jiān)控?cái)z像機(jī)，小區(qū)周邊設(shè)置紅外傳感器及監(jiān)控?cái)z像機(jī)系統(tǒng)。第7章暖通設(shè)計(jì)說(shuō)明7.1設(shè)計(jì)依據(jù)7.1《采暖通風(fēng)和空氣調(diào)整設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003；《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）；《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50067-97。《汽車庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ100-98。省內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)《河南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（寒冷地區(qū)）DBJ41/062—2005。7.1.2建筑專業(yè)供應(yīng)7.2設(shè)計(jì)范圍1~6#樓住宅部分供暖設(shè)計(jì)；建筑內(nèi)全部房間的通風(fēng)和防煙、排煙設(shè)計(jì)。7.3計(jì)算參數(shù)7.3.1季節(jié)通風(fēng)室外計(jì)算（干球）溫度采暖室外計(jì)算（干球）溫度最冷月月平均室外計(jì)算相對(duì)濕度平均室外風(fēng)速大氣壓力冬季-2-761%2.4m1017.3hpa季節(jié)通風(fēng)室外計(jì)算（干球）溫度最熱月月平均室外計(jì)算相對(duì)濕度平均室外風(fēng)速大氣壓力夏季3278%2.3995.9hpa7.3.2臥房、起居室：18衛(wèi)生間：24廚房：167.4采暖設(shè)計(jì)7.4.1采暖負(fù)荷按35W/m2進(jìn)行估算，