企業(yè)租房合同精選

第頁共頁企業(yè)租房合同精選企業(yè)租房合同精選。企業(yè)租房合同【篇1】出租方(甲方):承租方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《*市市直行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行方法》的有關規(guī)定，經(jīng)市財政部門批準同意，甲乙雙方經(jīng)認真協(xié)商，就甲方占有使用房屋對外租賃事宜簽訂本合同。一、租賃房屋地點及設施1、租賃地址:甲方將(地點、面積、門牌號碼)租賃給乙方(用處)使用。2、現(xiàn)有裝修及設施、設備情況:1)門窗情況:2)地板及墻壁裝修情況:3)水電設施情況:二、租賃期限:從年月日至年月日止。三、租金及押金支付方式:月租金為人民幣元。租金按月(年、季)結(jié)算,由乙方在月日前交付給甲方。乙方于本合同簽訂之日向甲方交付押金元，押金不計利息。合同期滿，甲方按本合同第一條驗收房屋和乙方付清全部租賃費用后，乙方無違約行為，將押金退還乙方。四、交付房屋期限:乙方交付押金及第一期租金后日內(nèi)甲方將房屋交付給乙方。五、甲方責任1、實行本合同約定的租金標準或按政策、市場價調(diào)整的租金標準;2、負責對房屋進展定期檢查。租賃期內(nèi)屋面漏水、房屋裂縫應由甲方負責維修，承當修繕費用，以保障承租人平安和正常使用。對乙方的裝修、裝飾局部以及更換的玻璃門、卷閘門甲方不負有修繕的義務。3、如處置上述房屋，甲方應提早30日書面通知乙方，乙方應在甲方通知期限內(nèi)騰空房屋交給甲方。4、房屋租賃期內(nèi)，國家、政府建立需要拆遷，雙方應立即終止合同，乙方應在甲方通知期限內(nèi)，騰空房屋交給甲方。甲方不承當違約責任，不負責另行解決乙方的房屋租賃問題。六、乙方責任1、乙方在租賃期間應依約及時交付租金、水電費、物業(yè)管理費。2、租賃期間，防火、防盜、門前五包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承當相關責任。3、乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施。如水電設施、玻璃門、卷閘門等)，如因使用不當及乙方其它原因造成損壞滅失的，商鋪出租合同怎么寫。應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。4、乙方不得隨意損壞房屋設施。如裝修房屋需改造、改變房屋的構(gòu)造，需先征得甲方書面同意后，方可施行，其費用由乙方自理。如未征得甲方同意，甲方可要求恢復原狀或賠償損失，其實勞動糾紛訴狀。乙方提早解除合同或租賃期滿，對改修或增擴的設施不得撤除，應保持完好，甲方不予補償。5、乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租別人。6、租賃期間房屋的管理由乙方負責，對房屋構(gòu)造出現(xiàn)的不平安因素乙方應及時向甲方報告，并對甲方正常的房屋檢查和修繕給予協(xié)助。七、合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止合同。2、甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。3、房屋租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋:1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人，以聯(lián)營方式轉(zhuǎn)讓別人或以其它方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的;2)擅自拆改構(gòu)造和改變房屋用處的;3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;4)利用承租房屋存放危險物品或進展違法活動的;5)拖欠房租累計兩個月以上的或逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的;4、租賃期滿合同自然終止。5、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿60日前書面通知甲方。甲方在合同期滿30日前向乙方正式書面答復。如同意繼續(xù)租賃，那么可續(xù)簽租賃合同。假設乙方在租賃期滿60日前不盡通知義務，優(yōu)先承租權(quán)消滅。6、租賃期間，任何一方提出解除合同，需提早三個月書面通知對方，經(jīng)濟損失補償經(jīng)雙方協(xié)商達成一致后，簽訂終止合同書。在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。八、房屋交付及收回的驗收1、房屋交付時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、附屬設施有異議應當場提出。2、乙方應于房屋租賃期滿后兩日內(nèi)，將承租房屋及附屬設施完好地交還甲方。乙方的裝飾裝修局部及更換的卷閘門、玻璃門亦不得損壞。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。九、甲方違約責任1、未按時交付房屋供乙方使用，每逾期一日應向乙方支付原日租金5倍的違約金。2、違背本合同約定提早收回房屋的，應按本合同年度租金總額20%向乙方支付違約金。十、乙方違約責任1、未按時交付租金及水電費用、物業(yè)管理費用的，應如數(shù)補交，每逾期一日，應按所欠費用總額的千分之五支付甲方違約金。如因乙方未按時交納前述費用造成停水停電的，由乙方承當責任。2、租賃期間，乙方有本合同第七條第3項行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，已收取的押金不予退還。乙方應按照本合同年度租金總額的20%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失，孫旭權(quán)律師成功代理杭州某裝飾公司訴陳某房屋(廠房)租賃合同案。乙方還應進展相應賠償。3、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，甲方已收取的押金不予退還。乙方應該按本合同年度租金總額20%向甲方支付違約金。假設支付的違約金缺乏彌補甲方損失的，還應進展相應賠償。4、租賃期滿，乙方逾期歸還房屋的，那么每逾期一日應向甲方支付原日租金5倍的違約金。乙方還應承當因逾期歸還給甲方造成的損失。十一、免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承當責任。2、因國家政策、國家建立需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成的損失的，互不承當責任。3、因上述第1、2項原因此終止合同的，租金按照實際使用的時間計算，缺乏整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指不能預見、不能防止、不能克制的客觀情況。十二、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十三、爭議解決:由甲、乙雙方協(xié)商解決或訴訟解決。十四、其他約定事項十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式叁份，由甲方、乙方、鑒證方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽章):乙方(簽字簽章):法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:鑒證方:資產(chǎn)所有權(quán)代表(簽章):年月日企業(yè)租房合同【篇2】訂立合同雙方：出租方：臨沂市蘭山區(qū)顏順門窗廠、以下簡稱甲方承租方：臨沂魯華建立工程、以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方將自有的坐落在臨沂市蘭山區(qū)李官鎮(zhèn)泉口村的房屋，約計400平方米(詳細面積以實際面積為準)出租給乙方使用。第一條租賃期限租賃期20年，甲方從年12月01日起將出租房屋交付乙方使用，至2年12月01日收回，租賃期滿后，經(jīng)雙方另行協(xié)商約定。乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、擔保與別人調(diào)劑交換的;2.利用承租房屋進展非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金1個月或空關2個月的，但承租方因裝修房屋或辦理各項手續(xù)導致未營業(yè)的除外。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，同等條件下承租方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如承租方確實無法找到房屋，可與出租方酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、責任協(xié)議雙方議定年租金四千元，簽訂合同之日起交付，以后由承租方在每一租賃年度的10月1日前交納給甲方。乙方經(jīng)營期間水費、電費等由乙方承當，乙方經(jīng)營期間的消防平安、衛(wèi)生等由乙方承當。第四條租賃雙方的變更1.如出租方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;第五條違約責任1.承租方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按所欠租金的日百分之一，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。2.出租方向承租方收取約定租金以外的費用，承租方有權(quán)拒付。3.承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給別人使用，甲方有權(quán)責令停頓轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的日百分之一，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。4.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的10%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。5.出租方應保證對出租房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，為此引起的一切法律責任均由出租方承當，并賠償承租方的相應損失。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)視下進展。第六條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承當責任。2.因市政建立如需要撤除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承當責任。因上述原因此終止合同的，租金按實際時間計算，多退少補。第七條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;調(diào)解無效時，可向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)：：簽約地點：簽約時間：合同有效期限：企業(yè)租房合同【篇3】出租方(簡稱甲方)：身份證號碼：地址：：承租方(簡稱乙方)：身份證號碼：地址：：為了進步單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的市區(qū)的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙方作使用。二、租期從年月日起至年月日止(即個月)。三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納仟佰拾元整的室內(nèi)財物押金，押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的出租費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)回絕退還履約保證金。七、甲方應承當房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋構(gòu)造和用處。乙方因成心或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、租賃期間，假設甲方要收回房屋，必須提早一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;假設乙方需要退租，也必須提早一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提早一個月與甲方協(xié)商，假設逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。附：室內(nèi)財物清單：出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)：簽名(蓋章)：簽名(蓋章)：______年______月_______日______年______月_______日企業(yè)租房合同【篇4】出租人：(以下稱甲方)_______聯(lián)絡：____________身份證號碼：_______________承租人：(以下稱乙方)_______聯(lián)絡：____________身份證號碼：_______________乙方為合法經(jīng)營之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：一、租賃房屋及用處甲方愿將坐落于____________________面積約為________平方米的房屋租賃給乙方作____________使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進展違法活動及超出經(jīng)營范圍從事活動。二、租賃期限乙方租賃甲方房屋期限為____年____月_____日起至____年____月____日至。三、租金年租金為________元，大寫___________元。簽訂協(xié)議時，一次性交給甲方房款。四、甲方的義務和權(quán)利1、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙承當?shù)馁M用。2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用。五、乙方的權(quán)利和義務1、乙方應按約定用處使用所租用的房屋并及時交付租金及其他應承當?shù)馁M用。2、乙方對房屋進展任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋構(gòu)造或平安的，應事先征得甲方的書面同意，并不得損壞房屋構(gòu)造。3、乙方不得利用承租房屋進展違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。六、其他約定1、協(xié)