委托監(jiān)理合同模板

第頁共頁委托監(jiān)理合同模板委托監(jiān)理合同模板。委托監(jiān)理合同【1】工程名稱：__________________建立地點：__________________委托人：___________________監(jiān)理人：___________________合同編號：__________________日期：______________________第一部份建立工程委托監(jiān)理合同委托人___________與監(jiān)理人___________經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱本工程)概況如下。工程名稱：___________工程地點：___________工程規(guī)模：___________總投資：___________監(jiān)理范圍：___________二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義一樣。三、以下文件均為本合同的組成部分：⑴監(jiān)理投標書或中標通知書;⑵本合同標準條件;⑶本合同專用條件;⑷在施行過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承當本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種、向監(jiān)理人支付報酬。本合同自_____年_____月_____日開場施行，至_____年_____月_____日完成。本合同正本壹式_____份，具有同等法律效力，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份。委托人：(簽章)__________監(jiān)理人：(簽章)__________法定代表人：(簽章)______法定代表人：(簽章)______住所：____________________住所：____________________開戶銀行：________________開戶銀行：________________帳號：____________________帳號：____________________：____________________：____________________：____________________：____________________本合同簽訂于______年_____月_____日見證單位：________________(簽章)代表人或委托代理人：(簽章)______________建立工程委托監(jiān)理合同【2】委托人_________與監(jiān)理人_________，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱本工程)概況如下：工程名稱：_________工程地點：_________工程規(guī)模：_________總投資：_________二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義一樣。三、以下文件均為本合同的組成部分：1、監(jiān)理投標書或中標通知書;2、本合同標準條件;3、本合同專用條件;4、在施行過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承當本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自_________年_________月_________日開場施行，至_________年_________月_________日完成。本合同一式_________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_________份。委托人(蓋章)：_________監(jiān)理人(蓋章)：_________住所：_________住所：_________法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________賬號：_________賬號：_________：_________：_________：_________：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日附件第一部分標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：(1)工程是指委托人委托施行監(jiān)理的工程。(2)委托人是指承當直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。(3)監(jiān)理人是指承當監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。(4)監(jiān)理機構是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場施行監(jiān)理業(yè)務的組織。(5)總監(jiān)理工程師是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。(6)承包人是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建立有關事宜簽訂合同的當事人。(7)工程監(jiān)理的正常工作是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容。(8)工程監(jiān)理的附加工作是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容;②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。(9)工程監(jiān)理的額外工作是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因此暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。(10)日是指任何一天零時至第二天零時的時間段。(11)月是指根據公歷從一個月份中任何一天開場到下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條建立工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文。監(jiān)理人義務第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其程度相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。委托人義務第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。第九條委托人應當負責工程建立的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承當，那么應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應當受權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監(jiān)理人聯(lián)絡。更換常駐代表，要提早通知監(jiān)理人。第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：(1)與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等消費廠家名錄。(2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間占折舊年限的比例設施原值+管理費)。第十六條根據情況需要，假如雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其別人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理____利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：(1)選擇工程總承包人的建議權。(2)選擇工程分包人的認可權。(3)對工程建立有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、消費工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。(4)對工程設計中的技術問題，按照平安和優(yōu)化的原那么，向設計人提出建議;假如擬提出的建議可能會進步工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家公布的建立工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低本錢的原那么，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。(6)主持工程建立有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告。(7)征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，那么應在24小時內向委托人作出書面報告。(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停頓使用;對于不符合標準和質量標準的工序、分部分項工程和不平安施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。(9)工程施工進度的檢查、監(jiān)視權，以及工程實際開工日期提早或超過工程施工合同規(guī)定的開工期限的簽認權。(10)在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監(jiān)理工程師簽確認，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人受權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。假如由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，那么這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進展調解。當雙方的爭議由政府建立行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。委托____利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、消費工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。第二十二條監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意。委托承當建立監(jiān)理合同編號：____年____第___號建立單位：_________________〔簡稱業(yè)主〕監(jiān)理單位：_______________〔簡稱監(jiān)理方〕根據______年____月____日雙方簽訂的協(xié)議，業(yè)主方愿意委托監(jiān)理方承當本工程的建立監(jiān)理任務。為明確雙方在建立監(jiān)理過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以期雙方共同遵守。第一條委托監(jiān)理工程概況〔1〕工程名稱：___________________________〔2〕工程地點：___________________________〔3〕投資性質：___________________________第二條監(jiān)理工程的范圍及其工程造價〔1〕范圍：_______________________________〔2〕工程造價：___________________________第三條監(jiān)理內容及職責分工〔1〕設計階段①提出設計要求，組織評選設計方案。②協(xié)助選擇勘察、設計單位，商簽勘察、設計合同，并組織施行。③審查設計和概〔預〕算。〔2〕施工招標階段①協(xié)助設計單位與承建單位編寫開工報告。②確認承建單位選擇分包單位。③審查承建單位提出的施工組織設計、施工技術方案和施工進度方案，提出修改意見。④審查承建單位提出的材料和設備清單及其所列的規(guī)格與質量，并審查材料和設備供給單的資質。⑤催促、檢查承建單位嚴格執(zhí)行工程承包合同和工程技術標準。⑥調解建立單位與承建單位之間的爭執(zhí)⑦檢查工程使用的材料、構件和設備的質量，檢查平安防護措施，對不合格者提出試驗或更換要求。⑧檢查工程進度和工程質量，驗收分部分項工作，簽署工程付款憑證。對嚴重違背標準、規(guī)程者，必要時簽發(fā)停工通知單。⑨鑒定隱蔽工程，參與處理工程質量事故，監(jiān)視事故處理方案的執(zhí)行。⑩催促整理合同文件和激素檔案資料。⑾組織設計單位和施工單位進展工程初步驗收，提出開工驗收報告。⑿審查工程結算?！?〕保修階段負責檢查工程狀況，簽訂質量問題責任書，催促保修。經雙方協(xié)商，業(yè)主委托監(jiān)理方對本工程的____、____、____、____、____、____階段施行監(jiān)理工作，監(jiān)理方將按照本公司制定的相應階段的監(jiān)理程序及工作細那么施行監(jiān)理工作，對上述各階段實行工期控制，質量控制、費用控制及合同管理。第四條監(jiān)理根據〔1〕國家關于工程建立的政策、法律、法規(guī)、標準及標準?！?〕政府批準的建立方案、規(guī)劃?！?〕依法成立的有關工程承包合同或協(xié)議。第五條業(yè)主職責〔1〕負責辦理或委托承包單位辦理建立前期的各種申報及審批手續(xù)?！?〕負責辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地、水、電、運輸道路、施工執(zhí)照、開工答應證等各種申報手續(xù)。〔3〕提供與工程有關的技術資料，包括設計文件、勘察資料、設計圖紙、設計概預算及有關的工程承包合同?！?〕業(yè)主必須指派一位充分理解工程范圍、有權迅速做出決定和快捷提供資料的人員，出任其代表。監(jiān)理合同一旦生效，監(jiān)理方將根據合同全權負責對承包單位的監(jiān)理，業(yè)主對承包單位工作的意見和要求，應通過監(jiān)理方轉達施行?！?〕業(yè)主在勘察設計及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明委托監(jiān)理及監(jiān)理職責和權利的條款，以確保承包單位承受監(jiān)理工程師對工程建立進展本質性監(jiān)視管理。合同應明確監(jiān)理單位____有權要求承包單位撤換不能勝任本項工程的管理施工人員。〔6〕業(yè)主負責將有關委托監(jiān)理的條款通知各有關單位，獲得各有關單位對監(jiān)理工程師工作的配合?！?〕業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場辦公及住宿用房，并協(xié)助解決其生活問題。第六條受權總監(jiān)理工程師經雙方協(xié)商，業(yè)主同意監(jiān)理方根據工程需要提出的工程監(jiān)理組織機構，并委派為工程總監(jiān)理工程師，授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內，按照國家及地方管理經濟合同的有關規(guī)定，行使處理監(jiān)理業(yè)務的全部有限權利。第七條監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定〔1〕根據本工程工程的規(guī)模、復雜程度及監(jiān)理深度，雙方同意建立監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承當監(jiān)理范圍內的工程結算總金額的______%核取〔其中設計階段為____%，施工招標階段為____%，施工階段為____%〕?！?〕本合同經雙方簽字蓋章后15天內業(yè)主向監(jiān)理方支付____萬元作為預付款，勘察、設計完成后支付____萬元，決標后支付____萬元，施工根底階段完成后支付____萬元，主體構造完工后支付____萬元，建立工程開工后支付____萬元，剩余為數開工移交完畢，以結算總金額為根底一次結清?！?〕凡業(yè)主未按第7條〔2〕款規(guī)定付款時，每拖延一個月，即需支付相當于逾期未付金額10%的逾期違約金。第八條本合同有效期自____年____月至____年____月，本合同規(guī)定的監(jiān)理工程工程在建立過程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因，需中斷合同或延長合同工期時，監(jiān)理方為此工程所發(fā)生的一切費用用由業(yè)主承當，如系監(jiān)理方原因那么監(jiān)理方為此工程開支的費用由監(jiān)理方自負。第九條監(jiān)理酬金如監(jiān)理方按合同完成任務時，可全額計??；如因監(jiān)理方過失造成質量事故損失時，除施工單位應承當直接施工損失外，家你方應按收費的比例退還監(jiān)理酬金，其計算方法為：直接損失金額×監(jiān)理收費百分率＝應退還監(jiān)理費。第十條監(jiān)理獎金對由于監(jiān)理工程師的合理建議，在滿足工程情況下所節(jié)余的投資，業(yè)主應按節(jié)余投資部分的30%，作為對監(jiān)理工作出色的獎金。第十一條合同的終止倘假設任何一方嚴重地不按本合同條款履行義務，30天后，另一方可以書面通知終止合同，即使提出終止的一方無任何過失。倘假設終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過失所導致的，監(jiān)理方有權要求給予30天終止通知，并要求業(yè)主對其直至終止日期提供的效勞按實際投入監(jiān)理工程師人數計算，每人每日為人民幣____元。第十二條不可抗力由于任何非政府行為，例如天災、山崩、閃電、地震、火災、爆炸、水災、公敵行為、戰(zhàn)爭和封鎖所造成的不可抗力影響，致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務，受影響的一方必須就不可抗力影響__詳情，以書函或電函通知另一方，并應在其后15天內，將有關機構簽發(fā)的證明書寄給另一方，以供確認。倘假設不可抗力的影響連續(xù)超過120天，雙方必須解決是否繼續(xù)履行合同的問題。倘假設合同已無效，并不能繼續(xù)執(zhí)行，雙方必須通過協(xié)商解決賠償問題。委托監(jiān)理合同范本本文《委托監(jiān)理合同范本》由合同范本網合同范文頻道整理，僅供參考。假如覺得很不錯，歡送點評和分享～感謝你的閱讀與支持！【篇一】甲方：乙方：根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協(xié)商，在原年月日簽訂的《建立工程委托監(jiān)理合同》〔以下簡稱“原合同”〕的根底上，結合工程建立的詳細情況，達本錢補充協(xié)議條款，以便雙方遵照執(zhí)行。1監(jiān)理內容：乙方承當施工階段的全過程監(jiān)理工作。從工程開工到開工驗收工程交付期間本工程建筑主體及售樓中心的所有土建、安裝、裝飾、總平景觀、道路等施工內容以及管網、電力通訊通道、路燈照明、景觀、綠化等及其施工階段全過程的質量、進度、本錢控制管理。2監(jiān)理期限：2。1監(jiān)理期限從本工程開工之日起至本工程工程開工并辦理完成相關的備案手續(xù)，完成所有與本工程工程相關的監(jiān)理工作內容后終止。2。2監(jiān)理包干費用的計算期限〔即現(xiàn)場監(jiān)理期〕：各部分監(jiān)理起始時間以甲方書面通知為準。3監(jiān)理人員：監(jiān)理人員及詳細要求詳見本協(xié)議附件3。4監(jiān)理工作的相關要求：4。1乙方應嚴格按照甲方要求的工作標準進展本工程工程的監(jiān)理工作，詳細的工作內容、標準及時限詳見附件1建立工程委托監(jiān)理合同工作標準》。4。2乙方必須按照本協(xié)議附件3所列的監(jiān)理人員組建本工程監(jiān)理班子。各專業(yè)監(jiān)理工程師必須是具有簽字權利、經建立主管部門注冊批準的人員，監(jiān)理員及其它監(jiān)理工作人員不在其列，必須單獨配置。人員配置同時應滿足各階段各專業(yè)監(jiān)理工作需要，滿足現(xiàn)場工程進度需要。乙方監(jiān)理人員進場時須向甲方代表提交以下在本工程工程任職的監(jiān)理人員的證明文件〔職稱證書、監(jiān)理資格證書、身份證等A4幅面復印件、加蓋單位公章〕，詳細要求如下：4。2。1總監(jiān)理工程師〔工程師職稱、全國監(jiān)理工程師、八年以上工作經歷〕。4。2。1。1總監(jiān)理工程師在本工程重要驗收、重要監(jiān)理例會及甲方通知的重要會議時必須到場參與。4。2。2專業(yè)監(jiān)理工程師〔工程師以上職稱，有監(jiān)理資格證書，六年以上工作經歷〕。4。2。3監(jiān)理員〔助理工程師以上職稱，有監(jiān)理資格證書，三年以上工作經歷〕。4。2。4乙方須對監(jiān)理人員的資質及經歷的真實性負責，如弄虛作假，乙方須承當由此引起的全部責任。4。3本工程工程總監(jiān)理工程師確定為，未經甲方答應不得擅自更換。4。4對不合格的監(jiān)理人員，甲方有權要求更換，更換的監(jiān)理人員須經甲方認可。4。5乙方須按附件1《建立工程委托監(jiān)理合同工作標準》的時限及時回復、確認相關文件〔含記錄、材質證明、合格證明、請款報告等〕，承當由于檢查、批準不及時而造成工期進度的延誤而造成的損失。乙方應及時書面告知甲方須回復的有關內容，及向甲方通告有關工程進度、質量的信息。4。6如每周工程進度方案的關鍵工序及形象進度延誤可能會導致影響總控方案執(zhí)行時，乙方須將檢查情況及采取的措施以書面形式通知甲方。4。7工程施工中如發(fā)生工程質量、平安的事故，須在事故發(fā)生的2小時內書面通知甲方，并進展現(xiàn)場取證。4。8乙方編制的《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理施行細那么》〔包括平安監(jiān)理內容，危險性較大的分部分項工程的平安監(jiān)理細那么〕必須報甲方確認批準。乙方監(jiān)理人員須按甲方確認的《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理施行細那么》以及按甲方要求的工作標準嚴格進展本工程工程的監(jiān)理工作，詳細的工作內容、標準及時限詳見附件1《建立工程委托監(jiān)理合同工作標準》的工作時限要求。4。9本補充協(xié)議第4。8條的要求作為甲方對乙方的考核根據。5監(jiān)理費用：5。1本工程監(jiān)理包干總價為：￥元〔大寫：人民幣元整〕，該包干總價包括但不限于從事本工程監(jiān)理工程工作所發(fā)生的全部費用〔含節(jié)假日〕，包括但不限于人工費、管理費、利潤、稅金、加班費、現(xiàn)場監(jiān)理設備費、現(xiàn)場監(jiān)理設備使用費、分戶驗收費、交通費、辦公費等涉及本工程監(jiān)理的全部費用。5。2甲方有權根據現(xiàn)場情況調整詳細施工范圍，調整后的范圍及對應的監(jiān)理費用、付款方式、監(jiān)理期限等以甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議為準，如協(xié)商不成，甲方有權另行選擇本工程監(jiān)理單位，且不承當一切經濟損失及法律責任。5。3假設本工程中標通知書發(fā)出之日起7個月內未開工，那么監(jiān)理工程的監(jiān)理費總價失效，監(jiān)理費用甲方雙方另行協(xié)商；如協(xié)商不成，甲方有權另行選擇監(jiān)理單位，且3不承當一切經濟損失及法律責任。5。4超過本協(xié)議第2。2條約定的現(xiàn)場監(jiān)理期限的監(jiān)理費用按以下方式收?。撼谝辉乱詢取埠粋€月〕的，免收超期期間的監(jiān)理費及相關費用，減期一月以內〔含一個月〕的，不扣減期間的監(jiān)理費及相關費用，超期/減期一月以上的，甲、乙雙方另行協(xié)商相應增加/扣減的監(jiān)理效勞費。6合同價款支付：6。1付款方式：以轉賬支票方式支付。6。2甲方在向乙方支付合同價款前，乙方應向甲方提供與付款金額相等的合法、有效的其他效勞業(yè)專用發(fā)票。6。3付款比例：〔參考條款〕6。3。1每部分的監(jiān)理人員進場后十個工作日內，甲方向乙方支付該部分監(jiān)理費總價的%作為預付款；6。3。2每部分施工至±0。00，且根底驗收合格后十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費總價的%，此時該部分的預付款轉為該部分合同價款的一部分；6。3。3每部分施工至主體封頂，經甲方及政府質監(jiān)部門主體驗收通過后十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費總價的%；6。3。4每部分設備安裝、總平工程完工后十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監(jiān)理費總價的%；6。3。5每部分工程開工并經政府部門綜合驗收通過，乙方按照甲方的要求提供完開工資料、完成開工備案，雙方辦理完本合同財務決算后十個工作日內，甲方應向乙方支付至本合同工程結算造價的85%，同時扣除《財務決算書》中乙方應繳納〔含甲方代扣部分〕的款項；6。3。6每部分內部驗收一次合格〔移交客戶部分合格率為90％〕經甲方確認后十個工作日內，甲方向乙方付至該部分結算總價的95％；6。3。7每部分工程交房后6個月內，監(jiān)理范圍內無質量投訴，經甲方確認后十個工作日內，甲方一次性向乙方付清該部分余款。6。4甲乙雙方在合同履行過程、或辦理結算過程或結算辦理完畢中，根據審計初審結果或甲方初審結果確認實際付款比例超過合同約定的付款比例的，乙方同意在甲方發(fā)出書面通知后的10個日歷天內退還超付款項，乙方逾期退還的，應向甲方支付該筆款項按同期銀行貸款利率計算的利息。7甲方的權利與義務7。1甲方按本協(xié)議相關條款施行甲方權利，對乙方的監(jiān)理工作進展監(jiān)視及管理。7。2甲方應及時確認乙方報送的方案及文件。7。3甲方應協(xié)助乙方處理事關本工程監(jiān)理工作的配合。7。4甲方有權享有協(xié)議約定的其他權利，履行協(xié)議約定的其他義務。8乙方的權利義務8。1乙方根據國家現(xiàn)行的相關法律、法規(guī)，工程技術標準、技術標準、檢驗評定標準對本工程進展全過程、全天候、全方位的監(jiān)理。8。2乙方須全程參與配合驗收(含分戶驗收)相關事宜。8。3嚴格按《監(jiān)理規(guī)劃》和甲方批準的本工程《監(jiān)理施行細那么》及附件1《建立工程委托監(jiān)理合同工作標準》對本協(xié)議約定的工程工程進展監(jiān)理工作。8。4對本工程工程按甲方批準的工程工程進度總控制方案和質量控制要求進展監(jiān)理。8。5按“熱情效勞、嚴格監(jiān)理”的監(jiān)理宗旨對工程進展監(jiān)理。8。6及時對承包商提交的相關資料〔記錄、材質證明、合格證明等〕進展確認。詳細確實認時限詳見相關附件1《建立工程委托監(jiān)理合同工作標準》。8。7監(jiān)理工程師須應具備相應的資質，如甲方發(fā)現(xiàn)其監(jiān)理不具備協(xié)議約定的資質將視為違約。8。8工程常駐監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場的工作時間不得少于48小時/周〔總監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場的工作時間不得少于40小時/周〕，且不得隨意遲到、早退、曠工。駐地監(jiān)理工程師如因特殊情況分開施工現(xiàn)場，應提早告知甲方代表，并由總監(jiān)根據實際情況對人員進展適當的臨時調配，以滿足現(xiàn)場監(jiān)理工作的需要。8。9組織召開現(xiàn)場例會，編寫和發(fā)布例會紀要。8。10按協(xié)議附件1《建立工程委托監(jiān)理合同工作標準》開展工作，并承受甲方每月一次的考核。8。11乙方應在施工單位請款報告上簽字確認，確認時限詳見附件1《建立工程委托監(jiān)理合同工作標準》。8。12乙方在本工程的保修期間有義務和責任會同甲方處理施工質量問題及其他遺留問題。8。13乙方保證每月對現(xiàn)場監(jiān)理工作進展一次檢查、指導。8。14乙方監(jiān)理部所有人員與甲方一起統(tǒng)一打卡上班。8。15乙方有權享有協(xié)議約定的其他權利，履行協(xié)議約定的其他義務。9違約責任：9。1因甲方原因未按本協(xié)議約定向乙方支付協(xié)議款，每延遲一天，甲方應向乙方支付本次應付未付款萬分之五的違約金。9。2乙方未全部完成附件1規(guī)定的監(jiān)理工作，應減收相關部分的監(jiān)理費。造成損失或工程延期的，還應賠償甲方實際損失，但賠償總額不超過本工程監(jiān)理包干總價。9。3乙方工作人員與承包方、分包方、材料設備消費〔供給〕方串通，惡意損害甲方利益的，按實際損失的貳倍向甲方支付違約金，違約金總額不超過本工程監(jiān)理包干總價，并依法追究法律責任。9。4乙方必須按照附件3的監(jiān)理人員組建本工程監(jiān)理班子，并對監(jiān)理人員的資質及經歷的真實性負責；如中的監(jiān)理人員未到崗或未經甲方同意擅自更換中的監(jiān)理人員或中監(jiān)理人員的資質、經歷存在弄虛作假的情況，每發(fā)現(xiàn)一次按監(jiān)理包干總價的1%向甲方支付違約金。9。5乙方監(jiān)理人員不得隨意遲到、早退、曠工。無故曠工按￥500元/天向甲方支付違約金。9。6乙方未執(zhí)行每周組織平安文明施工檢查，乙方向甲方支付違約金￥500元/次。9。7乙方對施工單位放縱，施工單位平安防護措施未跟上工程進度而冒險施工，乙方向甲方支付違約金￥200—500元/次；由此引發(fā)上級主管部門或媒體通報，給甲方聲譽造成影響，乙方向甲方支付違約金￥1000—3000元/次。9。8乙方未在附件1規(guī)定的時限內完成監(jiān)理工作，每發(fā)現(xiàn)一次按以下方式處置：9。8。1未造成經濟損失或工期延誤的，按監(jiān)理包干總價的1%向甲方支付違約金；9。8。2造成經濟損失但未延誤工期的，除按監(jiān)理包干總價的2%向甲方支付違約金外，還應賠償實際損失，但總額不超過本工程監(jiān)理包干總價；9。8。3造成經濟損失并延誤工期的，除按監(jiān)理包干總價的3%向甲方支付違約金外，還應賠償實際損失，但總額不超過本工程監(jiān)理包干總價。9。9甲方組織內部驗收時發(fā)現(xiàn)的滲漏〔由于施工質量問題造成的防水滲漏〕，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金￥500元整。有旁站要求的重要關鍵部位的施工，甲方發(fā)現(xiàn)乙方未進展旁站監(jiān)理的，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金￥500元整。9。10甲方組織的內部驗收中戶內工程一次驗收合格率低于85％時，乙方向甲方支付違約金￥5000元整。9。11乙方未按附件1規(guī)定施行監(jiān)理工作，未發(fā)現(xiàn)或及時發(fā)現(xiàn)工程中的平安、質量隱患6或發(fā)現(xiàn)后未及時報告，沒有采取有效措施，致使本工程出現(xiàn)平安、質量問題，每發(fā)現(xiàn)一次按以下方式進展處置：9。11。1出現(xiàn)的平安、質量問題較小，經發(fā)現(xiàn)后能及時得以糾正的，按監(jiān)理包干總價的1%向甲方支付違約金。9。11。2出現(xiàn)平安、質量問題，經發(fā)現(xiàn)后需進展部分返工、修復，未造成總工期延誤的，除按監(jiān)理包干總價的3%向甲方支付違約金外，還應賠償實際損失，但總額不超過本工程監(jiān)理包干總價；9。11。3承包方未按圖紙、標準要務施行工程的，一經查定，或出現(xiàn)重大平安、質量事故，造成嚴重經濟損失并延誤工期的，除按監(jiān)理包干總價的5%向甲方支付違約金外，還應賠償實際損失，但總額不超過本工程監(jiān)理包干總價。9。12凡在本協(xié)議約定的乙方應承當的違約金，甲方有權直接從乙方存于甲方的履約保證金，或監(jiān)理包干總價，或其他任何利益中直接扣除，且甲方對未能扣除的部分有進一步追償的權利。10履約保證：10。1本協(xié)議簽訂時，乙方繳納的投標保證金￥元〔大寫：人民幣整〕轉為本協(xié)議履約保證金。10。2本協(xié)議的履約保證金在工程開工驗收合格，監(jiān)理工作全部完成并提交監(jiān)理歸檔資料后28天內一次性退還給乙方，履約保證金不計息。11獎勵：11。1乙方及時發(fā)現(xiàn)了圖紙中的問題，防止工程重大損失的，甲方予以適當獎勵。11。2乙方嚴格按本附件1施行監(jiān)理工作，工作成績顯著，所監(jiān)理的本工程質量優(yōu)良，獲得“天府杯”以上獎項的，甲方予以適當獎勵。11。3在監(jiān)理過程中，乙方提出合理化建議并為甲方承受，降低了工程本錢，產生明顯經濟效益的，按實際產生經濟效益的3%進展獎勵。12關于送達12。1乙方的通郵地址為，乙方必須保證該通郵地址為有效通郵地址，能接收一切郵件，且不得隨意變更〔如有變更必須提早一個月通知甲方〕。凡甲方有相關事項需要以郵件形式通知乙方的，以上述地址為準。12。2凡甲方有相關事項需要以郵件形式通知乙方的，均以特快專遞送達。乙方的通郵地址在四川省內的，甲方向郵局或其他經營郵遞業(yè)務的機構投遞后經過三日的7〔以郵戳為準〕，視為送達；乙方在四川省外中國境內的，甲方向郵局或其他經營郵遞業(yè)務的機構投遞后經過五日的〔以郵戳為準〕，視為送達。12。3乙方的聯(lián)絡號碼為；聯(lián)絡號碼為；乙方應保證上述話機，機有專人值守，不得隨意銷號，停機。12。4甲方以上述號碼聯(lián)絡乙方的通話當時即產生通知效力；甲方以上述號碼聯(lián)絡乙方的，甲方發(fā)出后30分鐘即視為甲方已將相關事宜通知了乙方。13其他約定事項13。1本補充協(xié)議是原合同的補充，如原合同與本協(xié)議有不一致的地方，以本協(xié)議為準。本協(xié)議未提及的條款均按原合同執(zhí)行。13。2未盡事宜，雙方協(xié)商解決，達成的補充協(xié)議以及本協(xié)議所有附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，均具法律效力。13。3本協(xié)議經雙方簽章后生效，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，協(xié)議及其附件具有同等法律效力。附件1：建立工程委托監(jiān)理合同工作標準附件2：建立工程施工現(xiàn)場平安文明施工施行細那么附件3：建立工程委托監(jiān)理合同人員附件4：建立工程委托監(jiān)理人員配置要求附件5：建立工程委托監(jiān)理現(xiàn)場抽檢和結合取樣清單附件6：監(jiān)理工作考評表附件7：反商業(yè)*協(xié)議甲方：〔蓋章〕代表：乙方：〔蓋章〕代表：簽訂日期：年月日簽訂地點【篇二】合同編號：委托人：與監(jiān)理人：****工程咨詢經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第1條委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程〔以下簡稱“本工程”〕概況如下：1、工程名稱：**橋改造工程。2、工程地點：*區(qū)境內。3、工程規(guī)模：橋梁全長12米，寬5米。4、總投資：。第2條本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義一樣。第3條以下文件均為本合同的組成部分：1、監(jiān)理投標書或中標通知書；2、本合同標準條件；3、本合同專用條件〔包括補充合同〕。4、在施行過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。第4條監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承當本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。第5條委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。第6條本合同自年月日開場施行，至本工程備案驗收完成之日〔工程施工監(jiān)理期為日歷日天〕。第7條本合同一式陸份，均具有同等法律效力，其中，委托人三份，監(jiān)理人三份。委托人〔簽字并簽章〕：監(jiān)理人〔簽章〕：**工程咨詢住所：住所：法定代表人：〔簽章〕法定代表人：〔簽章〕建立工程委托監(jiān)理合同委托人_________與監(jiān)理人_________，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程〔以下簡稱本工程〕概況如下：工程名稱：_________工程地點：_________工程規(guī)模：_________總投資：_________二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義一樣。三、以下文件均為本合同的組成部分：1、監(jiān)理投標書或中標通知書；2、本合同標準條件；3、本合同專用條件；4、在施行過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承當本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自_________年_________月_________日開場施行，至_________年_________月_________日完成。本合同一式_________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_________份。委托人〔蓋章〕：_________監(jiān)理人〔蓋章〕：_________住所：_________住所：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________賬號：_________賬號：_________：_________：_________：_________：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日附件第一部分標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：〔1〕“工程”是指委托人委托施行監(jiān)理的工程?！?〕“委托人”是指承當直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人?！?〕“監(jiān)理人”是指承當監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人?！?〕“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場施行監(jiān)理業(yè)務的組織。〔5〕“總監(jiān)理工程師”是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人。〔6〕“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建立有關事宜簽訂合同的當事人?！?〕“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容?！?〕“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作?！?〕“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因此暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。〔10〕“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段?！?1〕“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開場到下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條建立工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其程度相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。委托人義務第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。第九條委托人應當負責工程建立的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承當，那么應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應當受權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的常駐代表〔在專用條款中約定〕，負責與監(jiān)理人聯(lián)絡。更換常駐代表，要提早通知監(jiān)理人。第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：〔1〕與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等消費廠家名錄?！?〕提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經濟補償〔補償金額＝設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費〕。第十六條根據情況需要，假如雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其別人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理____利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：〔1〕選擇工程總承包人的建議權?！?〕選擇工程分包人的認可權?！?〕對工程建立有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、消費工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。〔4〕對工程設計中的技術問題，按照平安和優(yōu)化的原那么，向設計人提出建議；假如擬提出的建議可能會進步工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家公布的建立工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正?！?〕審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低本錢的原那么，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告?！?〕主持工程建立有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告?！?〕征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，那么應在24小時內向委托人作出書面報告。〔8〕工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停頓使用；對于不符合標準和質量標準的工序、分部分項工程和不平安施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工?！?〕工程施工進度的檢查、監(jiān)視權，以及工程實際開工日期提早或超過工程施工合同規(guī)定的開工期限的簽認權?！?0〕在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人受權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。假如由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，那么這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求〔包括索賠要求〕，均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進展調解。當雙方的爭議由政府建立行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。委托____利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、消費工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。第二十二條監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意。第二十三條委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。第二十四條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承當相應的賠償責任或連帶賠償責任。監(jiān)理人責任第二十五條監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，假如因工程建立進度的推延或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務，假如因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額〔除本合同第二十四條規(guī)定以外〕不應超過監(jiān)理報酬總額〔除去稅金〕。第二十七條監(jiān)理人對承包人違背合同規(guī)定的質量要求和完工〔交圖、交貨〕時限，不承當責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承當責任。但對違背第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承當賠償責任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。委托人責任第二十九條委托人應當履行委托監(jiān)理合同約定的義務，如有違背那么應當承當違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經濟損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。第三十條委托人假如向監(jiān)理人提出賠償的要求不能成立，那么應當補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十一條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，那么監(jiān)理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，監(jiān)理人應當立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應予延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時，應當增加不超過42日的時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，并按雙方約定的數量支付監(jiān)理報酬。第三十三條監(jiān)理人向委托人辦理完開工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十五條監(jiān)理人在應當獲得監(jiān)理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內仍未得到委托人答復，可進一步發(fā)出終止合同的通知，假如第二份通知發(fā)出后42日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務。委托人承當違約責任。第三十六條監(jiān)理人由于非自己的原因此暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務，其善后工作以及恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。第三十七條當委托人認為監(jiān)理人無正當理由而又未履行監(jiān)理義務時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務的通知。假設委托人發(fā)出通知后21日內沒有收到答復，可在第一個通知發(fā)出后35日內發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承當違約責任。第三十八條合同協(xié)議的終止并不影響各方應有的權利和應當承當的責任。監(jiān)理報酬第三十九條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。第四十條假如委托人在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十一條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條假如委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬工程提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬工程的支付。其他第四十三條委托的建立工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。第四十四條在監(jiān)理業(yè)務范圍內，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承當；由委托人聘用的，其費用由委托人承當。第四十五條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。第四十六條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構及其職員不得承受監(jiān)理工程工程施工承包人的任何報酬或者經濟利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的機密，監(jiān)理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的機密。第四十八條監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。爭議的解決第四十九條因違背或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。第二部分專用條件第二條本合同適用的法律及監(jiān)理根據：_________第四條監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內容：_________第九條外部條件包括：_________第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：_________第十一條委托人應在_________天內對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。第十二條委托人的常駐代表為_________第十五條委托人免費向監(jiān)理機構提供如下設施：_________監(jiān)理人自備的、委托人給予補償的設施如下：_________第十六條在監(jiān)理期間，委托人免費向監(jiān)理機構提供_________名工作人員，由總監(jiān)理工程師安排其工作，凡涉及效勞時，此類職員只應從總監(jiān)理工程師處承受指示。并免費提供_________名效勞人員。監(jiān)理機構應與此類效勞的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。第二十六條監(jiān)理人在責任期內假如瀆職，同意按以下方法承當責任，賠償損失[累計賠償額不超過監(jiān)理報酬總數〔扣稅〕]：賠償金＝直接經濟損失×報酬比率〔扣除稅金〕第三十九條委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監(jiān)理人的報酬：_________〔報酬＝附加工作日數×合同報酬／監(jiān)理效勞日〕委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：_________委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：_________第四十一條雙方同意用_________支付報酬，按_________匯率計付。第四十五條獎勵方法：獎勵金額=工程費用節(jié)省額×報酬比率第四十九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁〔當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴〕。委托人〔蓋章〕：_________監(jiān)理人〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________2023建立工程委托監(jiān)理合同委托人_________與監(jiān)理人_________，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程〔以下簡稱本工程〕概況如下：工程名稱：_________工程地點：_________工程規(guī)模：_________總投資：_________二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義一樣。三、以下文件均為本合同的組成部分：1、監(jiān)理投標書或中標通知書；2、本合同標準條件；3、本合同專用條件；4、在施行過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承當本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監(jiān)理人支付報酬。本合同自_________年_________月_________日開場施行，至_________年_________月_________日完成。本合同一式_________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_________份。委托人〔蓋章〕：_________監(jiān)理人〔蓋章〕：_________住所：_________住所：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________開戶銀行：_________開戶銀行：_________賬號：_________賬號：_________：_________：_________：_________：_________簽訂地點：_________簽訂地點：__________________年____月____日_________年____月____日附件第一部分標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條以下名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義：〔1〕“工程”是指委托人委托施行監(jiān)理的工程?！?〕“委托人”是指承當直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人?！?〕“監(jiān)理人”是指承當監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方，以及其合法繼承人。〔4〕“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場施行監(jiān)理業(yè)務的組織?！?〕“總監(jiān)理工程師”是指經委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構全面履行本合同的全權負責人?！?〕“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建立有關事宜簽訂合同的當事人?！?〕“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容?！?〕“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作?！?〕“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因此暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務，其善后工作及恢復監(jiān)理業(yè)務的工作。〔10〕“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段?！?1〕“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開場到下一個月相應日期的前一天的時間段。第二條建立工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上〔含兩種〕語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。監(jiān)理人義務第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其程度相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。委托人義務第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。第九條委托人應當負責工程建立的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承當，那么應在專用條件中明確委托的工作和相應的報酬。第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應當受權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內作出決定的常駐代表〔在專用條款中約定〕，負責與監(jiān)理人聯(lián)絡。更換常駐代表，要提早通知監(jiān)理人。第十三條委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：〔1〕與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等消費廠家名錄?！?〕提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監(jiān)理人自備的設施給予合理的經濟補償〔補償金額＝設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費〕。第十六條根據情況需要，假如雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其別人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理____利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：〔1〕選擇工程總承包人的建議權?！?〕選擇工程分包人的認可權?！?〕對工程建立有關事項包括工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、消費工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。〔4〕對工程設計中的技術問題，按照平安和優(yōu)化的原那么，向設計人提出建議；假如擬提出的建議可能會進步工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現(xiàn)工程設計不符合國家公布的建立工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正?！?〕審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低本錢的原那么，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告?！?〕主持工程建立有關協(xié)作單位的組織協(xié)調，重要協(xié)調事項應當事先向委托人報告?！?〕征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，那么應在24小時內向委托人作出書面報告?！?〕工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停頓使用；對于不符合標準和質量標準的工序、分部分項工程和不平安施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構復工令后才能復工。〔9〕工程施工進度的檢查、監(jiān)視權，以及工程實際開工日期提早或超過工程施工合同規(guī)定的開工期限的簽認權?！?0〕在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監(jiān)理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。第十八條監(jiān)理人在委托人受權下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。假如由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，那么這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求〔包括索賠要求〕，均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進展調解。當雙方的爭議由政府建立行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。委托____利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、消費工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。第二十二條監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師須事先經委托人同意。第二十三條委托人有權要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。第二十四條當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承當相應的賠償責任或連帶賠償責任。監(jiān)理人責任第二十五條監(jiān)理人的責任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，假如因工程建立進度的推延或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。第二十六條監(jiān)理人在責任期內，應當履行約定的義務，假如因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額〔除本合同第二十四條規(guī)定以外〕不應超過監(jiān)理報酬總額〔除去稅金〕。第二十七條監(jiān)理人對承包人違背合同規(guī)定的質量要求和完工〔交圖、交貨〕時限，不承當責任。因不可抗力導致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承當責任。但對違背第五條規(guī)定引起的與之有關的事宜，向委托人承當賠償責任。第二十八條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出