監(jiān)理工作細(xì)則

/在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開呈現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其運(yùn)用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)干脆獲得工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；擔(dān)當(dāng)旁站工作，發(fā)覺問(wèn)題剛好指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。xxxx工程監(jiān)理工作總結(jié)受xx公司托付，xx一期由xx監(jiān)理有限公司擔(dān)當(dāng)施工階段的監(jiān)理工作。該工程由xx設(shè)計(jì)所設(shè)計(jì)，xx建筑工程有限公司施工，目前該單位工程全部竣工?，F(xiàn)將本工程施工階段的監(jiān)理工作總結(jié)如下：

一、工程概況本工程結(jié)構(gòu)一層框架結(jié)構(gòu)，本工程位于xx內(nèi)，建筑面積1404㎡，一層框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)三級(jí)，建筑高度7.06M?；A(chǔ)均為靜壓沉管灌注樁樁和砼承臺(tái)、地梁相連鋼筋砼。設(shè)計(jì)基礎(chǔ)砼強(qiáng)度等級(jí)為C20，結(jié)構(gòu)砼等級(jí)強(qiáng)度為C20。柱、梁板砼強(qiáng)度等級(jí)為C25，M5混合砂漿填充墻，屋頂板厚11㎝，插筋2φ6@500，長(zhǎng)度1.2M。受力鋼筋愛惜層板為20㎜，梁柱為30㎜，10～11軸設(shè)置沉降縫一道。屋面為鋼筋砼結(jié)構(gòu)找坡屋面，SBS防水層，XPS保溫層，C15鋼絲網(wǎng)細(xì)石混凝土，外墻為水性外墻涂料。內(nèi)墻為混合砂漿底、紙筋灰面光，天棚為混合砂漿找平紙筋灰面光。內(nèi)墻墻面和天棚均為白色內(nèi)墻涂料。內(nèi)外門窗均為特制密閉門窗。

二、監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)人員配置及實(shí)施

依據(jù)監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范結(jié)合工程實(shí)際施工狀況，針對(duì)本項(xiàng)目要求，組建了以xxx為總監(jiān)理工程師的項(xiàng)目監(jiān)理班子?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員為總監(jiān)代表xxx，監(jiān)理員xxx，水電監(jiān)理工程師xxx。

三、監(jiān)理合同履行狀況

項(xiàng)目監(jiān)理部依據(jù)托付監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)文件、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集，結(jié)合項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細(xì)則的要求，有序地進(jìn)行，履行了合同的義務(wù)和責(zé)任。

1、監(jiān)理工作起先時(shí)間：2004年8月10日打樁起先至年月日竣工驗(yàn)收。

2、依據(jù)工程狀況及監(jiān)理范圍，實(shí)行了一系列監(jiān)理制度，如工地會(huì)議制度、主要設(shè)備、材料見證取樣、送樣復(fù)試及報(bào)驗(yàn)制度、旁站監(jiān)理制度、隱藏工程驗(yàn)收制度、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量檢查制度、工程資料審核制度等。

3、接受跟蹤監(jiān)理和旁站監(jiān)理相結(jié)合的手段，使工程施工處于受控狀態(tài)。

4、主動(dòng)做好事前限制工作（如審圖、做好監(jiān)理交底等），強(qiáng)化事中限制（如鋼筋安裝中的跟班檢查等），主動(dòng)實(shí)行事后限制措施（如工程質(zhì)量缺陷的修整檢查等），以保證工程施工質(zhì)量和工程進(jìn)度。

5、主動(dòng)幫助業(yè)主抓好施工進(jìn)度，細(xì)致批閱施工進(jìn)度支配，將實(shí)際施工進(jìn)度剛好和支配進(jìn)度比較，督促提示施工方抓緊施工進(jìn)度。

6、細(xì)致核實(shí)實(shí)際完成工程量，審核施工方工程款支付申請(qǐng)，限制工程造價(jià)。

7、對(duì)文明、平安施工進(jìn)行檢查、監(jiān)督，幫助施工方管理層對(duì)操作人員進(jìn)行平安生產(chǎn)教化，提高他們的平安施工意識(shí)，做到平安施工。

四、主要監(jiān)理工作及成效

1、依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及地質(zhì)資料、施工驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)圖集、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，結(jié)合項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，分別編制了《靜壓Ф420靜壓沉管灌注樁施工監(jiān)理細(xì)則》、《基礎(chǔ)、主體工程施工監(jiān)理細(xì)則》、《裝飾、屋面工程施工監(jiān)理細(xì)則》。使各方有關(guān)人員通過(guò)這些細(xì)則，明白各分項(xiàng)、分部施工（包括工序）質(zhì)量、限制內(nèi)容、檢查要點(diǎn)及如何操作等，有效地保證了監(jiān)理項(xiàng)目部的監(jiān)理工作質(zhì)量。

2、在主要分項(xiàng)、分部或主要工序施工前對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)理交底，使施工方明確在該分項(xiàng)、分部和該主要工序施工中應(yīng)留意的質(zhì)量重點(diǎn)限制內(nèi)容，以便及早實(shí)行措施進(jìn)行予控。

3、細(xì)致閱讀施工圖，細(xì)致參加圖紙會(huì)審、審查圖紙會(huì)審紀(jì)要，盡量將施工圖中的疑點(diǎn)、難點(diǎn)解決在施工之前。

4、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備檢查其完好性，是否能平安運(yùn)轉(zhuǎn)，符合要求后剛好辦理了設(shè)備報(bào)驗(yàn)。當(dāng)卷?yè)P(yáng)機(jī)、吊籠等設(shè)備運(yùn)行了一段時(shí)間后，剛好提示施工方對(duì)設(shè)備的零件進(jìn)行檢查、調(diào)換、上油，保證了平安施工。

5、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的主要材料，批閱其質(zhì)保資料，檢查其外觀質(zhì)量，符合要求后按規(guī)定見證取樣、送樣復(fù)試，復(fù)試合格后予以報(bào)驗(yàn)，保證了合格材料用于工程上。

6、細(xì)致做好軸線、樁位、承臺(tái)底標(biāo)高、各結(jié)構(gòu)層標(biāo)高的復(fù)核工作，保證了建筑物的定位、開間、進(jìn)深、層高的精確性。

7、細(xì)致做好模板的技術(shù)工作，細(xì)致檢查模板的支撐和拼縫質(zhì)量，保證了砼構(gòu)件幾何尺寸的精確，表面平整、垂直度符合要求及平安施工。

8、細(xì)致檢查砼結(jié)構(gòu)內(nèi)鋼筋的制作安裝質(zhì)量，重點(diǎn)檢查了鋼筋種類、級(jí)別、規(guī)格、數(shù)量、間距、位置、鋼筋加工的形態(tài)、尺寸、鋼筋連接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、接頭位置及接頭數(shù)量、焊接質(zhì)量，砼愛惜層厚度。保證了鋼筋制作安裝符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。

9、旁站監(jiān)理了基礎(chǔ)砼、結(jié)構(gòu)砼的澆筑。對(duì)于自拌砼，在砼攪拌前先和施工方一起依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)砂石含水率，將砼試驗(yàn)室確定的協(xié)作比調(diào)整成施工協(xié)作比，按此協(xié)作比監(jiān)督材料車車過(guò)磅。隨機(jī)檢查砼攪拌時(shí)間和砼坍落度。對(duì)于商品砼的質(zhì)量監(jiān)理，主要是見證砼坍落度試驗(yàn)和試塊制作。在砼澆筑過(guò)程中，要求按預(yù)定的澆筑依次施工，避開出現(xiàn)人為的施工縫。經(jīng)常提示操作人員按要求插拔振動(dòng)器，使砼震搗密實(shí)，內(nèi)實(shí)外光。在規(guī)定的養(yǎng)護(hù)時(shí)間內(nèi)督促、檢查砼養(yǎng)護(hù)狀況。嚴(yán)格限制砼拆模時(shí)間，對(duì)拆模后的砼成型質(zhì)量進(jìn)行檢查，并形成記錄。按砼分項(xiàng)質(zhì)量檢查項(xiàng)目對(duì)各結(jié)構(gòu)層砼分項(xiàng)質(zhì)量進(jìn)行了實(shí)測(cè)實(shí)量。

10、跟蹤監(jiān)理磚墻砌筑。經(jīng)常檢查磚的含水率，督促施工方提前對(duì)紅磚澆水潮濕，防止了干磚上墻。

11、旁站監(jiān)理屋面防水層施工，按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)。在防水層施工前，在施工方清掃基層的基礎(chǔ)上，要求施工方對(duì)屋面進(jìn)行灌水試驗(yàn)，確認(rèn)屋面砼基層無(wú)滲漏后，才允許進(jìn)行屋面防水施工，使屋面砼真正起到自防水作用。熱熔鋪貼SBS時(shí)，留意提示操作人員要排盡卷材下面的空氣，做到鋪貼堅(jiān)實(shí)，不產(chǎn)生空鼓，并應(yīng)對(duì)接縫刮封接口。留意檢查屋面防水層節(jié)點(diǎn)處的做法是否符合要求。

12、門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框和墻體連結(jié)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。安裝后檢查窗扇開啟是否靈敏。打膠是否符合要求，基本保證了窗安裝的質(zhì)量。

13、裝飾工程施工時(shí)剛好檢查抹灰種類，保證了砂漿品種符合設(shè)計(jì)要求。經(jīng)常檢查抹灰表面是否光滑、接槎是否平整，有無(wú)脫層、空鼓、爆灰、裂縫等質(zhì)量缺陷。對(duì)外墻抹灰強(qiáng)調(diào)要分層趕平。提示施工方留意管道后面墻面及管道穿過(guò)樓板的四周部位抹灰應(yīng)到位。提示施工方留意滴水線的施工質(zhì)量。外墻涂料施工前先要求施工方結(jié)合產(chǎn)品運(yùn)用說(shuō)明書寫出施工方案，并做好樣板活，在各方認(rèn)可后，在其后的施工過(guò)程中，檢查其施工工序是否符合方案要求，其施工質(zhì)量是否低于樣板活。內(nèi)墻施工質(zhì)量檢查其表面是否平整光滑、是否有起粉、起皮現(xiàn)象，使施工質(zhì)量符合要求，使裝飾的總體效果比較志向。

14、剛好督促、批閱施工單位整理好施工技術(shù)資料，使施工資料的整理和工程進(jìn)度同步，保證了基礎(chǔ)、主體及竣工驗(yàn)收能剛好進(jìn)行。

15、水電監(jiān)理狀況：

（1）、首先對(duì)安裝施工人員的資格進(jìn)行審查，要求持證上崗。

（2）、對(duì)隱藏工程，如樓層管線預(yù)埋，有關(guān)預(yù)留孔洞位置等，監(jiān)理人員先審查施工單位供應(yīng)的有關(guān)隱藏工程資料，然后按圖紙和規(guī)范要求到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

（3）、在安裝過(guò)程中，隨時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，發(fā)覺問(wèn)題剛好指出并進(jìn)行整改。接地裝置是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的規(guī)定，隱藏的管線管彎是否符合要求，其愛惜層是否足夠，管道的坡度檢查口，伸縮節(jié)是否按設(shè)計(jì)和規(guī)范的規(guī)定施工。

（4）、對(duì)安裝完的分項(xiàng)分部工程，在施工單位自檢后，監(jiān)理人員會(huì)同建設(shè)單位依據(jù)工程的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

（5）、各項(xiàng)隱藏工程、有關(guān)各種測(cè)試、試驗(yàn)后監(jiān)理人員剛好辦妥簽證。

五、存在的問(wèn)題及處理狀況

1、由于模板陳舊個(gè)別部位造成砼成型表面粗糙，脹模、漏漿現(xiàn)象。在監(jiān)理方和業(yè)主方的督促下按規(guī)范要求進(jìn)行細(xì)致的修整。

2、砂漿試塊強(qiáng)度超出200%，于年月日對(duì)該部位砼實(shí)施回彈檢測(cè)，平均達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的%。

3、由于本工程開間大，層高高，在抹灰施工期間內(nèi)外墻和梁底交接部位出現(xiàn)了不同程度的墻面水平裂縫。后經(jīng)玻璃絲布加強(qiáng)處理，基本未發(fā)覺裂縫現(xiàn)象。

16、施工進(jìn)度緩慢，并在中途出現(xiàn)半停工狀況，造成進(jìn)度滯后。

施工監(jiān)理階段整理和收集各類資料具體如下：1工程開工報(bào)審表2工程測(cè)量定位記錄審報(bào)表

3人員函告（監(jiān)理人員）

4監(jiān)理規(guī)劃

5施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表6分部分項(xiàng)施工方案報(bào)審表

7監(jiān)理細(xì)則

8工程變更單

9技術(shù)復(fù)核報(bào)審表

10隱藏工程報(bào)審表

11設(shè)備報(bào)審表

12材料報(bào)審表

13砼澆灌令

14旁站監(jiān)理記錄表

15材料、試塊見證取樣送樣登記表

16試驗(yàn)記錄匯總表

17分項(xiàng)工程質(zhì)量報(bào)審表

18抽查分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定表

19分部工程質(zhì)量評(píng)定表

20沉降觀測(cè)記錄（平行檢測(cè)）

21工程初驗(yàn)報(bào)告

22會(huì)議紀(jì)要23監(jiān)理月報(bào)

24監(jiān)理工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告25監(jiān)理工作總結(jié)及評(píng)估報(bào)告

26工程款支付證書

27砼拆模報(bào)審表

28監(jiān)理工程師