寧波市某小區(qū)住宅樓造價(jià)分析

**市某小區(qū)住宅樓造價(jià)分析一、工程概況工程名稱某小區(qū)住宅樓建設(shè)地點(diǎn)**市編制日期96.2建筑面積2926.41m結(jié)構(gòu)車庫一層、磚混六層沿高19M工程類別三類民用建筑工程結(jié)構(gòu)特征建筑工程基礎(chǔ)：C20砼灌注樁（￠377），C20砼基礎(chǔ)梁（樁承臺(tái)）結(jié)構(gòu)：標(biāo)準(zhǔn)磚內(nèi)外墻，多孔板屋樓面，少量現(xiàn)澆板門窗：普通鋼窗，普通鋼門及膠合板門屋面：C20鋼筋網(wǎng)細(xì)石砼及平瓦屋面裝飾：外墻彩色噴涂，內(nèi)墻水泥漿抹灰106涂料

二、單方工程造價(jià)及費(fèi)用組成項(xiàng)目單方造價(jià)組成比（%）直接工程費(fèi)557.0782.93其中直接費(fèi)515.3376.71其他直接費(fèi)12.881.92現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)28.864.30間接費(fèi)28.414.23利潤35.135.23材料價(jià)差18.632.77稅金21.932.77工程造價(jià)661.17100

注：1.編制依據(jù)：《浙江省建筑工程預(yù)算定額（1994）》《浙江省建筑安裝工程費(fèi)用定額（1994）》；

2.材差按**市96第一期信息價(jià)計(jì)算；

3.工程造價(jià)包括勞保統(tǒng)籌基金。三、土建分部構(gòu)成比及主要工程量項(xiàng)目分部造價(jià)及比率主要工程量每平方米造價(jià)（元/m2）占直接費(fèi)比例（%）單位每平方米工程量一、土石方6.791.3綜合土方m30.26二、打樁工程52.0210.1C20砼灌注樁m30.01三、基礎(chǔ)工程36.667.1干鋪塊石墊層m30.02C10砼基礎(chǔ)墊層m30.01M7.5砂漿磚基礎(chǔ)m30.013C20砼基礎(chǔ)梁m30.035四、磚石工程66.3912.9M2.5磚墻m30.11M5磚墻m30.088M7.5磚墻m30.12砌體拉接筋kg0.88五、砼工程153.9329.9C20砼構(gòu)造樁m30.024C20砼平板m30.048C20砼圈梁m30.037C30砼預(yù)應(yīng)力空心板m30.035六、屋面工程20.834.0屋面C20鋼筋網(wǎng)細(xì)石砼m20.07屋面二氈三油不帶砂m20.07平瓦屋面m20.13屋面二氈三油帶砂m20.13七、外墻裝飾70.9813.8外墻面抹水泥砂漿m21.05外墻面彩色噴涂m21.05八、內(nèi)部裝修29.385.7水泥砂漿樓地面m20.29水泥砂漿隨搗隨抹m20.55內(nèi)墻面紙筋灰面m22.55現(xiàn)澆有梁天棚紙筋灰m20.27九、門窗工程51.3510.0普通鋼門m20.04普通鋼窗m20.16膠合板門m20.07十、其他工程26.805.2106涂料m23.67材料價(jià)差18.63四、主要材料消耗指標(biāo)項(xiàng)目單位總消耗量耗用量/m2每萬元消耗量鋼筋kg7.19×10424.57476.77水泥kg5.32×105181.793527.70木材m353.8960.0180.36標(biāo)準(zhǔn)磚塊5.88×1052013899鋼門窗m2468.350.163.11膠合板門m2273.230.191.81砂子t1838.010.6312.19石子t1602.830.5510.63生石灰t92.8740.0320.62瓷玻璃（3）m2679.550.2324.51珍珠巖m317.810.00