建筑公司常用表格

11公司印章使用范圍、保管人、使用印章審批人等規(guī)定見下表：序號印章名稱使用范圍保管部門使用審批人使用規(guī)定備注1公章公司對外所有正式文件,對內(nèi)通知等正式行文行政人事部總經(jīng)理2法人代表印章〔支票〕支票財務部見?財務制度?有關規(guī)定見?財務制度?有關規(guī)定3法人代表印章〔除支票外〕公司正式的合同，財務報表文件、票據(jù)總經(jīng)理總經(jīng)理?合同管理規(guī)定?4財務專用章公司正式財務文件、報告、證明、票據(jù)等財務部常務副總經(jīng)理財務報表使用時，由財務部經(jīng)理審批，除支票用印按照?財務管理制度?相關規(guī)定外，其余均由主管副總經(jīng)理核準5合同專用章公司各類合同行政人事部參見<<合同管理規(guī)定>>參見?合同管理規(guī)定?財務合同需總經(jīng)理核準6行政人事章公司人事證明行政人事部行政人事部經(jīng)理重大事項與外單位人員出具證明，需總經(jīng)理審批7工程專用印章工程施工告示工程建設中與相關單位的非正式函件往來工程部工程部負責人會議簽到表會議時間：年月日會議地點：會議議題：序號參會單位名稱參會人員職務備注出車登記表序號車牌號碼出車時間使用部門〔人〕辦事地點備注印章使用登記表序號蓋章日期內(nèi)容份數(shù)蓋章人簽字備注印章使用申請表編號用章部門蓋章時間印章類別份數(shù)文件編號用途申請人公司領導審批備注印章使用申請表編號用章部門蓋章時間印章類別份數(shù)文件編號用途申請人公司領導審批備注印章使用申請表編號用章部門蓋章時間印章類別份數(shù)文件編號用途申請人公司領導審批備注證照使用登記表序號使用日期用途份數(shù)使用人簽字備注證照使用申請表編號用證照人〔部門〕使用時間用途證照名稱申請人公司領導審批備注證照使用申請表編號用證照人〔部門〕使用時間用途證照名稱申請人公司領導審批備注證照使用申請表編號用證照人〔部門〕使用時間用途證照名稱申請人公司領導審批備注合同簽收備案表序號合同名稱份數(shù)接收人簽字簽收日期12345678910111213141516171819202122232425合同審閱表工程工程名稱：合同編號：申報日期：合同名稱合同金額擬定部門合同性質總包：分包：材料〔設備〕：經(jīng)辦人審閱部門審閱意見簽名及時間工程經(jīng)理〔執(zhí)行經(jīng)理〕物質供給部經(jīng)營預算部常務副總經(jīng)理總經(jīng)理董事長備注：1、審閱意見必須明確問題的實質性；2、審閱時間不得超過半天，特殊情況后補人力資源需求申請表填表日期：年月日申請部門需求崗位及工種類別需求日期增補人數(shù)申請增補理由口辭職補充口擴大編制口儲藏人力口短期需要〔原職人員：〕增補人招聘方式口內(nèi)聘〔從各公司/部門調配〕口外聘〔通過報紙/網(wǎng)站/人才市場招聘〕基本條件性別：口男口女口不限年齡：歲至歲學歷：口研究生以上口本科以上口大專以上口中專以上口高中以上口中技以上專業(yè)：外語及程度：英語；法語；德語；其他：計算機能力：口熟練口良好口一般工作經(jīng)驗要求：年以上素質要求：具體任職資格及其他要求：擔任此職務的理想經(jīng)歷及工作技能：擔任此職務的最低標準〔條件〕：用人部門建議試用期工資標準：增補人員工作內(nèi)容：申請人簽名：部門意見：行政人事部意見：副總經(jīng)理意見：總經(jīng)理意見：注：此表由行政人事部存檔備案。面試記錄表應聘者姓名性別年齡評分應聘職位面試日期學歷分值5分4分3分2分1分等級優(yōu)秀良好符合要求不錄用不錄用用表說明：請主持面試人員，就適當之格內(nèi)劃√或文字說明評分工程配分5分4分3分2分1分儀容衣著整潔態(tài)度禮貌精神極佳佳平平略差極差體格、健康狀況極佳佳普通稍差極差評言表達能力領悟/反響能力特強優(yōu)秀平平稍慢極劣專業(yè)知識與應聘位吻合程度極吻合吻合尚吻合未盡吻合未能吻合工作經(jīng)驗兩年以上相關經(jīng)驗兩年以下相關經(jīng)驗兩年以上非相關經(jīng)驗兩年以下非相關經(jīng)驗無工作經(jīng)驗計算機操作〔是否符合職位要求〕良好精通熟練一般不會外語能力區(qū)分極佳好平平略通不懂英文其它其它測試〔如文筆、實際操作等〕說明：工資要求高于公司標準正常，可以接受前來本公司效勞的意愿極堅決堅決普通猶疑極低可開始工作日期隨時到崗一周內(nèi)到崗其它面試人評語口免試口擬予試用口列入考慮口不予考慮試用方案試用職位試用期薪資標準試用期限部門負責人簽名口三個月口免試口其它行政人事部意見口免試口同意錄用口不同意錄用口其它日期：年月日總經(jīng)理意見口免試口同意錄用口不同意錄用口其它日期：年月日員工登記表應聘職位：造價員應聘職位：造價員填表日期：2021年1月17日獲得招聘信息來源：□人才市場□互聯(lián)網(wǎng)□報刊□介紹□其他姓名鄭毅正性別男籍貫廣東陸豐出生年月1993年9月文化程度大專專業(yè)工程造價職稱身份證號碼婚姻狀況未婚外語水平B計算機水平1級其它技能現(xiàn)住址梅華路碧華庭居碧園3棟16B聯(lián)系家庭成員姓名年齡關系職業(yè)工作單位及住址聯(lián)系張惠端49母親無梅華路碧華庭居碧園3棟16B鄭碩勛50父親經(jīng)商陸豐市福和實業(yè)主要社會關系教育背景從最高學歷填起止時間學校名稱專業(yè)證明人聯(lián)系陸豐市河圖中學林小程廣州華商職業(yè)學院工程造價謝秋玲工作經(jīng)歷起止時間工作單位及職位證明人及工資水平離職原因我聲明：①以上所提供的資料完全真實與詳盡，假設有虛假，愿隨時接受辭退處分。②本人已認真閱讀并同意遵守?公司規(guī)章制度?。應聘人簽名/日期：以下由公司填寫：面試領導：面試時間：面試項目儀容、儀表、舉止與應征職位相關的教育背景語言表達能力表現(xiàn)、態(tài)度所具備的工作經(jīng)驗相關工作知識來公司工作的意愿綜合素質面試意見□錄用□待考慮□不錄用試用期月，工資元/月。相關部門意見行政人事部意見分管副總經(jīng)理意見總經(jīng)理意見董事長意見員工錄用審批表姓名出生年月學歷專業(yè)應聘崗位是否試用工作待遇試用期個月，元/月，轉正工資；元/月行政人事部意見簽名：年月日分管副總經(jīng)理意見簽名：年月日總經(jīng)理意見簽名：年月日董事長意見簽名：年月日試用期員工轉正申請表申請日期：年月日申請人姓名部門最高學歷入職日期年月日本人試用期工作總結〔詳見附頁〕簽字／日期：考核評分〔由直接主管評估〕考核工程分項鑒定及給定分數(shù)〔劃“○〞〕工作業(yè)績超過預期目標，符合工作要求到達預期目標，甚少出錯根本到達預期目標，錯誤少沒有到達預期目標，錯誤多優(yōu)4*0.5=2工作技能本職知識極佳、技能熟練，知識廣博、善于應用本職技能在工作要求之上、專業(yè)知識精通本職技能知識符合工作要求本職技能知識尚可優(yōu)4*0.25=1工作態(tài)度工作積極主動、認真負責、勇于承當責任工作認真負責、能接受批評指導，勇于改良對工作尚積極，偶需催促被開工作、常需催促優(yōu)4*0.25=1考勤事假：____________天病假：______________天遲到、早退:________________次總分附注:總分對應級別優(yōu)：3.5~4分；良：分；中：分；差：分直接主管評分：；評定級別：口優(yōu)口良口中口差部門意見〔審核試用期工作總結、并對其試用期工作表現(xiàn)進行綜合評價〕簽字／日期：(變動前)工資標準變動前職務:工資(元/月):社會保險:其他:(變動后)工資標準變動后職務:工資(元/月):社會保險:其他:行政人事部意見總經(jīng)理意見□同意轉正□延長試用期□其他以上調整于年月日生效執(zhí)行。簽字／日期：試用期員工轉正總結報告姓名部門職位入職日期年月日最高學歷【工作態(tài)度總結方面】【個人優(yōu)勢和需要加強之處】【對所在團隊的改良建議】員工自評：□A〔杰出〕□B+〔良好〕□B〔合格〕□C〔不合格〕簽名/日期：薪資異動申請表保密姓名部門職務聘用日期簡述理由〔請按重點進行描述〕簽字：日期：年月日異動事項□加薪□減薪□晉升□降職□調動□解聘□其它(變動前)工資標準(月薪)變動前職務:工資(元/月):社會保險:其他:(變動后)工資標準(月薪)變動后職務:工資(元/月):社會保險:其他:部門意見簽字：日期：年月日行政人事部意見簽字：日期：年月日總經(jīng)理審批口同意口不同意口其它簽字：日期：年月日行政人事部備案以上調整于年月日生效。簽字／日期：員工請假申請審批表請假人部門職務請假事由事假□病假□婚假□產(chǎn)假□喪假□年假□其它〔調休等〕指定職務代理人意見休假時間年月日至年月日合計天小時部門負責人意見行政辦公室意見分管副總經(jīng)理審批總經(jīng)理審批意見員工請假申請審批表請假人部門職務請假事由事假□病假□婚假□產(chǎn)假□喪假□年假□其它〔調休等〕指定職務代理人意見休假時間年月日至年月日合計天小時部門負責人意見行政辦公室意見分管副總經(jīng)理審批總經(jīng)理審批意見員工離職申請審批表〔試行稿〕姓名部門職位最高學歷入職日期離職類型：□辭職□辭退□解雇□合同期滿□自動離職□其它主要原因提交申請離職日期：年月日擬離職日期：年月日員工簽字：部門意見行政人事部意見離職員工意見〔對公司管理的合理化建議〕〔由行政人事部采集相關信息〕工作因素1□環(huán)境不良2□工作繁忙3□壓力太大4□工作乏味5□工作危險6□無法發(fā)揮所長7□其他培訓與開展1□缺少培訓時機2□缺乏工作輪調時機3□升遷不易4□懷才不遇5□工作成果不受重視6□產(chǎn)業(yè)無遠景7□輪調頻繁管理因素1□勞逸不均2□主管難以溝通3□人際關系不協(xié)調4□主管過于苛刻5□考核不公平6□與公司理念不合7□其他待遇福利1□薪資待遇偏低2□調薪幅度偏低3□假期太少4□文康活動欠缺5□福利措施太少6□退休沒保障7□其他經(jīng)理級或以上人員離職時，須經(jīng)總經(jīng)理審批后，方可辦理相關離職手續(xù)?？偨?jīng)理意見備注1、試用期員工應提前一周提出申請；轉正員工應提前1個月提出申請;2、完成所有的工作交接之前方可離職,否那么，不給予辦理任何手續(xù)。工作交接清單交接部門交接項目經(jīng)手人部門負責人所屬部門□所有資料物品均已交還，工作交接完畢。附?工作交接清單?注：本欄交接項指本人工作內(nèi)容及崗位職責、相關文件資料、辦公用品等。財務部□借款/賬務〔經(jīng)辦人：出納或會計主管〕□其它行政人事部社保截止日期及戶證辦理費用〔經(jīng)辦人：人事〕工卡已交還〔經(jīng)辦人：人事助理〕□考勤統(tǒng)計核準〔經(jīng)辦人：人事助理〕□電腦固定資產(chǎn)的核對〔經(jīng)辦人：人事助理〕倉庫有無借出公司圖籍〔經(jīng)辦人：倉庫管理員〕□所借書籍〔以借條或訂單形式〕〔經(jīng)辦人：倉庫管理員〕后勤管理□所借物料樣板及其它〔經(jīng)辦人：售后經(jīng)理或主管負責人〕其它部門是否所有資料、物品均已交還。注：本欄交接項指部門間借用的固定資產(chǎn)資料等等?！灿刹块T經(jīng)理負責確認，部門經(jīng)理經(jīng)授權可代簽〕工作交接清單〔附頁〕序號項目〔作簡單而清晰地描述〕12345678910聲明我確認上述手續(xù)完成，解除與XX工程的勞動聘用關系。以上移交事項假設有遺漏，在1年之內(nèi)本公司有權對本人予以追溯。離職人員簽名/日期：有效聯(lián)系方式：備注：頁數(shù)不夠可延伸或再附加必要文件。移交人/日期：接收人/日期：解除聘用關系通知書根據(jù)有關規(guī)定，經(jīng)公司研究決定，因部門崗位先生/女士/小姐如下原因：公司將與您解除聘用關系，同時自通知之日起終止與您的勞動合同，請接到此通知后，到行政人事部辦理相關手續(xù)。特此通知。年月日存根：解除聘用關系通知書根據(jù)有關規(guī)定，經(jīng)公司研究決定，因部門崗位先生/女士/小姐如下原因：公司將與您解除聘用關系，同時自通知之日起終止與您的勞動合同，請接到此通知后，到行政人事部辦理相關手續(xù)。特此通知。年月日員工內(nèi)調申請書申請日期：年月日部門姓名職務最高學歷專業(yè)入職日期請調部門請調崗位擬調日期年月日內(nèi)調類別：□員工本人□調入部門負責人□調出部門負責人□行政人事部請調原因或主要理由：員工本人意見簽字：調出部門負責人確認調出時間：簽字：調入部門負責人確認新崗位直接主管：確認調入時間：簽字：行政人事部意見年月日副總經(jīng)理意見總經(jīng)理意見年月日行政人事部備案以上調動于年月日生效，請被調動人于年月日前交接完工作及資料，到調入單位報到。年月日獎勵/處分通知書尊敬的先生/女士：因事項，特對您予以：獎勵/處分，以上金額將在本月工資里兌現(xiàn)。特此通知！年月日存根：獎勵/處分通知書尊敬的先生/女士：因事項，特對您予以：獎勵/處分，以上金額將在本月工資里兌現(xiàn)。特此通知！資金計劃表工程名稱：2021年月序號用途方案金額實際審批金額備注1234567891011121314合計編制人審核審批人工程合同應付款單位名稱：年月日單位：萬元序號單位、個人工程名稱合同金額付出累計金額結余金額備注上月累計本月付出本月累計12345678910111213141516171819202122232425合計制表人：工程部申請工程款審批表填報工程部工程部：申報日期：年月日申請單位名稱第次申請支付款申請付款類別□預付款□進度款□結算款□保修款□材料款□臺班款合同造價〔元〕結算造價〔元〕本月實際完成工程金額：元至本月累計完成工程金額：元至本次前已累計申報支付金額：元本次審批支付金額：元至本次累計申報支付金額：元累計已支付比例〔按合同價〕：%完成情況描述：工程經(jīng)理〔執(zhí)行經(jīng)理〕意見年月日工程部意見年月日物資供給部意見年月日經(jīng)營預算部意見年月日財務部意見年月日總經(jīng)理意見年月日董事長意見年月日備注：1本工程款審批表適應于工程部各種材料款、機械臺班費、包括班組款項等申報，該審批表后必須附上工程款申請支付計算表、各種工程量原始單據(jù)、票據(jù)、入庫單、合同、材料送貨單、土方牌、機械臺班及土方運輸現(xiàn)場記錄表、扣款單、現(xiàn)場借用工簽證單等。2、本審批表必須在每月25日～30日報公司預算部。11工程本錢明細表工程名稱：年月日單位：元序號項目本季數(shù)本年累計數(shù)自開工累計數(shù)備注一工程結算收入二工程稅金及附加三工程本錢其中1、人工費2、材料費3、機械使用費4、其他直接費5、簡接費用6分包工程本錢四工程毛利備注：合同總價：已收工程款：費用付款匯總表單位名稱：年月日單位：元單位名稱工程名稱結算金額付款累計、結余本次申請付款金額占總付款%本次審批金額備注付款累計結余合計財務部工程部經(jīng)營預算部常務副總總經(jīng)理董事長利潤表單位名稱：年月單位：元序號工程工程工程合計數(shù)累計數(shù)備注一營業(yè)總收入本月數(shù)累計數(shù)本月數(shù)累計數(shù)其中營業(yè)收入二營業(yè)總本錢其中稅金交上級管理費人工費材料費機械使用費分包本錢間接費用其他三凈利潤〔虧損總額以“-〞號填列〕工程經(jīng)理：制表人材料結算表供貨單位：年月日至月月日金額：元序號材料名稱規(guī)格單位數(shù)量單價金額備注合計〔大寫〕倉管員〔后勤〕工程部工程部物資供給部經(jīng)營預算部總經(jīng)理審批臺班租憑簽證單工程名稱：部位：日期：編號：序號機械設備名稱設備型號上午作業(yè)時間下午作業(yè)時間晚上作業(yè)時間合計〔工時〕備注12345678910申報完成工程量：工程部位：施工工程：施工員：年月日合計：工時，大寫意見：總施工：年月日合計：工時，大寫意見：工程經(jīng)理：年月日合計：工時，大寫意見：注：1、該簽證單一式三份，原件一份送工程經(jīng)理，其他送總施工。2、臨時租憑機械簽證，發(fā)生臨時租憑機械簽證，第一時間必須通知施工員、總施工。三天內(nèi)必須將簽證單送工程經(jīng)理審核，超過時間不予受理。機械月份進度款〔結算〕審批表機械名稱：機械負責人：合同編號：簽發(fā)日期：年月日序號機械名稱單位合同單價工程量金額〔元〕審核金額〔元〕備注合計累計完成臺班費小寫：大寫：佰拾萬仟佰拾元上期累計已支付金額小寫：大寫：佰拾萬仟佰拾元本期累計已支付金額小寫：大寫：佰拾萬仟佰拾元本期應支付〔%〕小寫：大寫：佰拾萬仟佰拾元意見：總施工：意見：工程經(jīng)理：意見：工程部：意見：經(jīng)營預算部：意見：常務副總經(jīng)理：意見：總經(jīng)理：意見：董事長：注明：1、工程部負責復核工程量及完成進度情況，工程部負責審核數(shù)量、金額。2、本表一式三聯(lián)；工程部、經(jīng)營預算部、財務部各一聯(lián)。3、本表審核數(shù)量是根據(jù)機械班報送的臺班租憑簽證單進行審核。1111工程工程材料擬采購月方案申報表工程部名稱：申報日期：年月日序號工程編碼分局部項工程名稱計量單位合同工程清單量合同單價〔元〕合同合價〔元〕工程部擬采購材料總方案〔按月進度方案要求〕情況擬采購材料名稱材料規(guī)格型號擬方案采購材料量初步估計該材料單價〔元〕估計該材料采購總價〔元〕方案材料最遲進場時間累計工程工程材料擬采購總價〔元〕工程部申報情況材料員：公司確定工程工程材料總采購方案審批情況工程管理部：主管副總：總經(jīng)理：工程經(jīng)理：經(jīng)營預算部：備注：1、材料采購員應根據(jù)工程工程的合同工期、施工進度方案等現(xiàn)場情況，在工程正式開工時〔在材料進場前7天〕，向公司工程部報送工程工程材料總采購方案表。工程部對工程部報送的材料總采購方案表在3天內(nèi)確定材料總采購方案送經(jīng)營預算部核驗后報總經(jīng)理審批。2、工程部應按工期進度及時申報材料采購方案表。工程工程擬分包工程方案申報表工程部名稱：申報日期：年月日序號工程編碼擬分包分局部項工程名稱計量單位合同工程清單量合同單價〔元〕合同合價〔元〕工程部擬分包方案〔按工期進度方案要求〕情況擬分包工程名稱分包工程施工內(nèi)容、范圍、分包方式擬分包工程量初步咨詢市場價格〔元/〕估計該分包工程總價〔元〕方案分包單位最遲進場時間累計工程工程擬分包總價〔元〕工程部申報情況材料員：公司確定工程工程分包工程施工方案審批情況工程管理部：主管副總：總經(jīng)理：工程經(jīng)理：經(jīng)營預算部：備注：1、工程部技術負責人、總施工、工程經(jīng)理應根據(jù)總個工程工程的合同工期、施工進度方案等現(xiàn)場情況，在工程正式開工時〔在分包單位進場前7天〕，向公司工程部報送工程工程擬分包方案表。工程部對工程部報送的擬分包單位方案表在3天內(nèi)確定擬分包方案并報總經(jīng)理審批。2、工程部應按工期進度及時申報分包工程采購方案表。工程工程材料采購詢價表填報工程部名稱：填報日期：年月日序號工程工程需要采購材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量明細供給商詳細報價情況工程部建議采購意見合同工程清單編號材料名稱型號、規(guī)格單位采購數(shù)量詢價單價合價〔元〕詢價供給商名稱聯(lián)系人聯(lián)系其他情況①①與清單價比擬盈虧情況：②建議采購的供給商：合計②③付款方式：合計③④供貨日期：⑤其他情況：合計④合計材料員：技術負責人〔總施工〕：工程經(jīng)理：工程部：備注：1、工程部材料采購詢價原那么上應不少于3家供給商，詢價完后，工程部應詳細核對合同內(nèi)清單報價，按要求填寫該表內(nèi)容并推薦采購供給商及盈虧、付款等其他情況，供給商原始報價單應附在該詢價表后；2、材料詢價表送公司審批應在該批材料進場前5天送達，工程部應詳細核對合同內(nèi)清單報價情況及供給商報價情況并報總經(jīng)理審批。工程工程擬分包工程詢價表填報工程部名稱：填報日期：年月日序號工程工程擬分包工程名稱、施工內(nèi)容、工程量明細分包施工單位詳細報價情況工程部建議分包意見合同工程清單編號分包工程名稱施工內(nèi)容、范圍單位分包工程量詢價單價合價〔元〕詢價分包施工單位名稱聯(lián)系人聯(lián)系其他情況①①與清單價比擬盈虧情況：②建議分包的施工單位：合計②③付款方式：合計③④供貨日期：⑤其他情況：合計④合計工程部填報人：技術負責人〔總施工〕：工程經(jīng)理：工程部：備注：1、工程部擬分包工程工程詢價原那么上應不少于3家供給商，詢價完后，工程部應詳細核對合同內(nèi)清單報價，按要求填寫該表內(nèi)容并推薦擬分包施工單位及盈虧、付款等其他情況，擬分包施工單位原始報價單應附在該詢價表后；2、分包工程詢價表送公司審批應在該該分包施工單位進場前5天送達，工程部應詳細核對合同內(nèi)清單報價情況及分包單位報價情況并報總經(jīng)理審批。

咖啡店創(chuàng)業(yè)計劃書第一部分：背景在中國，人們越來越愛喝咖啡。隨之而來的咖啡文化充滿生活的每個時刻。無論在家里、還是在辦公室或各種社交場合，人們都在品著咖啡?？Х戎饾u與時尚、現(xiàn)代生活聯(lián)系在一齊。遍布各地的咖啡屋成為人們交談、聽音樂、休息的好地方，咖啡豐富著我們的生活，也縮短了你我之間的距離，咖啡逐漸發(fā)展為一種文化。隨著咖啡這一有著悠久歷史飲品的廣為人知，咖啡正在被越來越多的中國人所理解。第二部分：項目介紹第三部分：創(chuàng)業(yè)優(yōu)勢目前大學校園的這片市場還是空白，競爭壓力小。而且前期投資也不是很高，此刻國家鼓勵大學生畢業(yè)后自主創(chuàng)業(yè)，有一系列的優(yōu)惠政策以及貸款支持。再者大學生往往對未來充滿期望，他們有著年輕的血液、蓬勃的朝氣，以及初生牛犢不怕虎的精神，而這些都是一個創(chuàng)業(yè)者就應具備的素質。大學生在學校里學到了很多理論性的東西，有著較高層次的技術優(yōu)勢，現(xiàn)代大學生有創(chuàng)新精神，有對傳統(tǒng)觀念和傳統(tǒng)行業(yè)挑戰(zhàn)的信心和欲望，而這種創(chuàng)新精神也往往造就了大學生創(chuàng)業(yè)的動力源泉，成為成功創(chuàng)業(yè)的精神基礎。大學生創(chuàng)業(yè)的最大好處在于能提高自己的潛力、增長經(jīng)驗，以及學以致用;最大的誘人之處是透過成功創(chuàng)業(yè)，能夠實現(xiàn)自己的理想，證明自己的價值。第四部分：預算1、咖啡店店面費用咖啡店店面是租賃建筑物。與建筑物業(yè)主經(jīng)過協(xié)商，以合同形式達成房屋租賃協(xié)議。協(xié)議資料包括房屋地址、面積、結構、使用年限、租賃費用、支付費用方法等。租賃的優(yōu)點是投資少、回收期限短。預算10-15平米店面，啟動費用大約在9-12萬元。2、裝修設計費用咖啡店的滿座率、桌面的周轉率以及氣候、節(jié)日等因素對收益影響較大。咖啡館的消費卻相對較高，主要針對的也是學生人群，咖啡店布局、格調及采用何種材料和咖啡店效果圖、平面圖、施工圖的設計費用，大約6000元左右3、裝修、裝飾費用具體費用包括以下幾種。(1)外墻裝飾費用。包括招牌、墻面、裝飾費用。(2)店內(nèi)裝修費用。包括天花板、油漆、裝飾費用，木工、等費用。(3)其他裝修材料的費用。玻璃、地板、燈具、人工費用也應計算在內(nèi)。整體預算按標準裝修費用為360元/平米，裝修費用共360*15=5400元。4、設備設施購買費用具體設備主要有以下種類。(1)沙發(fā)、桌、椅、貨架。共計2250元(2)音響系統(tǒng)。共計450(3)吧臺所用的烹飪設備、儲存設備、洗滌設備、加工保溫設備。共計600(4)產(chǎn)品制造使用所需的吧臺、咖啡杯、沖茶器、各種小碟等。共計300凈水機，采用美的品牌，這種凈水器每一天能生產(chǎn)12l純凈水，每一天銷售咖啡及其他飲料100至200杯，價格大約在人民幣1200元上下?？Х葯C，咖啡機選取的是電控半自動咖啡機，咖啡機的報價此刻就應在人民幣350元左右，加上另外的附件也不會超過1200元。磨豆機，價格在330―480元之間。冰砂機，價格大約是400元一臺，有點要說明的是，最好是買兩臺，不然夏天也許會不夠用。制冰機，從制冰量上來說，一般是要留有富余。款制冰機每一天的制冰量是12kg。價格稍高550元，質量較好，所以能夠用很多年，這么算來也是比較合算的。5、首次備貨費用包括購買常用物品及低值易耗品，吧臺用各種咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的費用。大約1000元6、開業(yè)費用開業(yè)費用主要包括以下幾種。(1)營業(yè)執(zhí)照辦理費、登記費、保險費;預計3000元(2)營銷廣告費用;預計450元7、周轉金開業(yè)初期，咖啡店要準備必須量的流動資金，主要用于咖啡店開業(yè)初期的正常運營。預計2000元共計： 120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元第五部分：發(fā)展計劃1、營業(yè)額計劃那里的營業(yè)額是指咖啡店日常營業(yè)收入的多少。在擬定營業(yè)額目標時，必須要依據(jù)目前市場的狀況，再思考到咖啡店的經(jīng)營方向以及當前的物價情形，予以綜合衡量。按照目前流動人口以及人們對咖啡的喜好預計每一天的營業(yè)額為400-800，根據(jù)淡旺季的不同可能上下浮動2、采購計劃依據(jù)擬訂的商品計劃，實際展開采購作業(yè)時，為使采購資金得到有效運用以及商品構成達成平衡，務必針對設定的商品資料排定采購計劃。透過營業(yè)額計劃、商品計劃與采購計劃的確立，我們不難了解，一家咖啡店為了營業(yè)目標的達成，同時有效地完成商品構成與靈活地運用采購資金，