江蘇學(xué)校校舍建筑抗震安全隱患排查技術(shù)

/江蘇省學(xué)校校舍建筑抗震平安隱患排查技術(shù)導(dǎo)則(試行)抗震排查目的5月12日，四川汶川8.0級特大地震，造成巨大人員傷亡和財產(chǎn)損失。地震中不少學(xué)校房屋遭受嚴(yán)峻破壞或倒塌，師生傷亡嚴(yán)峻。（實景）為吸取汶川地震閱歷教訓(xùn)，進(jìn)一步提高我省中小學(xué)校建筑抗震防災(zāi)實力，消退平安隱患，確保師生平安，依據(jù)教化部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好中小學(xué)校舍建筑抗震平支配查及有關(guān)事項通知》（教發(fā)[2008]19號）和省教化廳、省建設(shè)廳《關(guān)于組織開展學(xué)校校舍抗震平安隱患排查工作的通知》（蘇教發(fā)[2008]45號）要求，對我省學(xué)校校舍建筑開展抗震平安隱患全面排查工作。 抗震排查依據(jù)（1）抗震設(shè)防烈度：建筑所在地區(qū)的抗震設(shè)防烈度應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001）確定。當(dāng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的設(shè)防烈度和所在區(qū)縣的設(shè)防烈度不同時，鄉(xiāng)鎮(zhèn)的設(shè)防烈度就高；1抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計基本地震加速度值為0.30g：第一組：宿遷，宿豫*2抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計基本地震加速度值為0.20g：第一組：新沂，邳州，睢寧3抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.15g：第一組：揚(yáng)州(3個市轄區(qū))，鎮(zhèn)江(2個市轄區(qū))東海，沭陽，泗洪，江都，大豐4抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計基本地震加速度值為0.10g：第一組：南京(11個市轄區(qū))，淮安(除楚州外的3個市轄區(qū))，徐州(5個市轄區(qū))，銅山，沛縣，常州(4個市轄區(qū))，泰州(2個市轄區(qū))，贛榆，泗陽，盱眙，射陽，江浦，武進(jìn)，鹽城，鹽都，東臺，海安，姜堰，如皋，如東，揚(yáng)中，儀征，興化，高郵，六合，句容，丹陽，金壇，丹徒，溧陽，溧水，昆山，太倉第三組：連云港(4個市轄區(qū))，灌云5抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計基本地震加速度值為0.05g：第一組：南通(2個市轄區(qū))，無錫(6個市轄區(qū))，蘇州(6個市轄區(qū))，通州，宜興，江陰，洪澤，金湖，建湖，常熟，吳江，靖江，泰興，張家港，海門，啟東，高淳，豐縣其次組：響水，濱海，阜寧，寶應(yīng)，金湖第三組：灌南，漣水，楚州 抗震排查依據(jù)（2）抗震設(shè)防分類：學(xué)校校舍、醫(yī)院建筑抗震設(shè)防類別的劃分，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223的規(guī)定；（3）排查項目內(nèi)容的評定：2001年及以前建立的建筑按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GBJ11-89）相關(guān)條款執(zhí)行。2002年及以后建立的建筑按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2001）相關(guān)條款執(zhí)行；（4）排查方法和項目內(nèi)容：參照《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-95）。 抗震排查方法在對建筑物相關(guān)資料和運用狀況進(jìn)行調(diào)查的基礎(chǔ)上，現(xiàn)場檢查建筑物現(xiàn)狀和原始資料及相關(guān)規(guī)范符合程度、施工質(zhì)量和運用維護(hù)狀況、建筑結(jié)構(gòu)特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震實力等因素，對建筑物整體抗震性能做出評價，對存在抗震平安隱患的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對策和處理看法，對需進(jìn)一步深化鑒定的建筑提出抗震鑒定的要求。 抗震排查主要內(nèi)容（一）應(yīng)調(diào)查的項目內(nèi)容 建筑物的基本狀況：包括建筑名稱、地址、建立年頭、用途等。 建筑物的責(zé)任主體：包括產(chǎn)權(quán)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等。 建筑物檔案資料：包括勘探報告、設(shè)計文件（圖紙及變更）、竣工資料（竣工圖、施工資料）、工程驗收文件，若曾改造或加固，也應(yīng)包括相關(guān)的技術(shù)文件。 建筑物的運用狀況：了解運用期內(nèi)曾遭受的災(zāi)難狀況及修理、加固、改造等狀況。 抗震排查主要內(nèi)容（二）現(xiàn)場檢查的項目內(nèi)容1場地、地基和基礎(chǔ)1.1場地建筑所在場地類別調(diào)查和判別（有利地段、不利地段、緊急地段）1.1.26、7度時及建立于對抗震有利地段的建筑，可不進(jìn)行場地對建筑抗震平安隱患影響的排查；1.1.38、9度時，建筑場地為條狀突出山嘴、高聳孤立山丘、非巖石陡坡、河岸和邊坡的邊緣等不利地段，應(yīng)對其地震穩(wěn)定性、地基滑移及對建筑的可能危害進(jìn)行評估；非巖石斜坡的坡度及建筑場地和坡腳的高差均較大時，宜估算局部地形導(dǎo)致其地震影響增大的后果；在河岸或海邊的乙類建筑，當(dāng)液化層面對河心或海邊傾斜時，應(yīng)判明液化后土體滑動和開裂的緊急；對建立于緊急地段的建筑，場地對建筑影響應(yīng)按特地規(guī)定鑒定。1.2地基和基礎(chǔ)符合下列的狀況，可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震排查：①丁類建筑；②6度區(qū)各類建筑；③7度區(qū)地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無嚴(yán)峻靜載缺陷的乙、丙類建筑；④8、9度區(qū)，不存在軟弱土、飽和砂土和飽和粉土或嚴(yán)峻不勻整土層的乙、丙類建筑。地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀的排查，應(yīng)著重調(diào)查上部結(jié)構(gòu)的不勻整沉降裂縫和傾斜；當(dāng)上部結(jié)構(gòu)無不勻整沉降裂縫和傾斜，或雖有裂縫、傾斜但不嚴(yán)峻且無發(fā)展趨勢，該地基基礎(chǔ)可評為無嚴(yán)峻靜載缺陷。（二）現(xiàn)場檢查的項目內(nèi)容2上部結(jié)構(gòu)2.1上部結(jié)構(gòu)應(yīng)重點檢查建筑物的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、層高（總高度）、建筑面積、結(jié)構(gòu)布置等和設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范要求是否相符。材料強(qiáng)度的檢查以檢查設(shè)計圖為主，閱歷推斷為輔。上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢查應(yīng)遵循的原則：1）建筑結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的重點、項目內(nèi)容和要求不同；2）對重點部位和一般部位，應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢查；（重點部位指影響該類建筑結(jié)構(gòu)整體抗震性能的關(guān)鍵部位和易導(dǎo)致局部倒塌傷人的構(gòu)件、部件，以及地震時可能造成次生災(zāi)難的部位。）3）對抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震實力分析時應(yīng)分別對待。現(xiàn)有建筑上部結(jié)構(gòu)檢查基本內(nèi)容及要求，應(yīng)符合下列規(guī)定：1）多層建筑的高度和層數(shù)，應(yīng)符合不同結(jié)構(gòu)房屋相應(yīng)規(guī)定。2）當(dāng)建筑的平、立面，質(zhì)量、剛度分布和墻體等抗側(cè)力構(gòu)件的布置在平面內(nèi)明顯不對稱時，應(yīng)進(jìn)行地震扭轉(zhuǎn)效應(yīng)不利影響的分析；當(dāng)結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件上下不連續(xù)或剛度沿高度分布突變時，應(yīng)找出薄弱部位并按相應(yīng)的要求鑒定。3）檢查結(jié)構(gòu)體系，應(yīng)找出其破壞會導(dǎo)致整個體系丟失抗震實力或丟失對重力的承載實力的部件或構(gòu)件；當(dāng)房屋有錯層或不同類型結(jié)構(gòu)體系相連時，應(yīng)提高其相應(yīng)部位的抗震鑒定要求。4）當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、截面形式等不利于抗震時，宜提高該構(gòu)件的配筋等構(gòu)造的抗震鑒定要求。5）結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)整體性的要求；6）非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造應(yīng)滿足不倒塌傷人的要求；位于出入口及臨街等處，應(yīng)有牢靠的連接。7）結(jié)構(gòu)材料實際達(dá)到的強(qiáng)度等級，應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定的最低要求。2.2～2.5分別為砌體結(jié)構(gòu)、多層鋼筋混凝土房屋、內(nèi)框架和底層框架磚房、磚木結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)體系建筑上部結(jié)構(gòu)宜重點檢查的詳細(xì)項目內(nèi)容及相關(guān)要求。2.2砌體結(jié)構(gòu)房屋2.3鋼筋混凝土房屋2.4內(nèi)框架和底層框架磚房2.5磚木結(jié)構(gòu)磚房磚墻體和砌塊墻體承重的多層房屋，其高度和層數(shù)不宜超過表2.2.1所列的范圍（對隔開間或多開間設(shè)置橫向抗震墻的房屋、墻厚為220mm的房屋，其適用高度和層數(shù)宜比表2.2.1的規(guī)定分別降低3m和一層。）表多層砌體房屋的最大高度（m）和層數(shù)抗震隱患排查時，房屋的高度和層數(shù)、抗震墻的厚度和間距、墻體的砂漿強(qiáng)度等級和砌筑質(zhì)量、墻體交接處的連接以及女兒墻和出屋面煙囪等易引起倒塌傷人的部位應(yīng)重點檢查；7~9度區(qū)尚應(yīng)檢查樓、屋蓋處的圈梁，樓、屋蓋和墻體的連接構(gòu)造，墻體布置的規(guī)則性。多層砌體房屋的外觀應(yīng)符合下列要求：(1)墻體不空臌、無嚴(yán)峻酥堿和明顯歪閃；(2)支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接處無明顯裂縫；(3)木樓、屋蓋構(gòu)件無明顯變形、腐朽、蟻蝕和嚴(yán)峻開裂；(4)混凝土構(gòu)件無明顯變形、傾斜和歪扭。多層砌體房屋的結(jié)構(gòu)體系應(yīng)符合下列要求：(1)房屋實際的高寬比和橫墻間距應(yīng)符合下列剛性體系的要求：①房屋的高度和寬度（對外廊房屋，此寬度不包括其走廓寬度）之比不宜大于2.2，且高度不大于底層平面的最長尺寸；②抗震橫墻的最大間距應(yīng)符合表的規(guī)定。表剛性體系的抗震橫墻最大間距（m）(2)房屋的平立面和墻體布置宜符合下列規(guī)則性的要求①質(zhì)量和剛度沿高度分布比較規(guī)則勻整，立面高度變更不超過一層，同一樓層的樓板標(biāo)高相差不大于500mm；②樓層的質(zhì)心和計算剛心基本重合或接近。承重墻體的磚、砌塊和砂漿實際達(dá)到的強(qiáng)度等級，應(yīng)符合下列要求：(1)磚強(qiáng)度等級不宜低于MU7.5，且不低于砌筑砂漿強(qiáng)度等級；中型砌塊的強(qiáng)度等級不宜低于MU10，小型砌塊的強(qiáng)度等級不宜低于MU5。(2)磚、砌塊的強(qiáng)度等級低于上述規(guī)定一級以內(nèi)時，墻體的砂漿強(qiáng)度等級宜按比實際達(dá)到的強(qiáng)度等級降低一級接受。(3)墻體的砌筑砂漿強(qiáng)度等級，6度時或7度時三層及以下的磚砌體不應(yīng)低于M0.4，當(dāng)7度時超過三層或8、9度時不宜低于M1；砌塊墻體不宜低于M2.5。砂漿強(qiáng)度等級高于磚、砌塊的強(qiáng)度等級時，墻體的砂漿強(qiáng)度等級宜按磚砌塊的強(qiáng)度等級接受。多層砌體房屋的整體性連接構(gòu)造，應(yīng)符合下列規(guī)定：(1)縱橫墻交接處應(yīng)有牢靠連接，當(dāng)不符合下列要求時，應(yīng)實行加固或其他相應(yīng)措施；①墻體布置在平面內(nèi)應(yīng)閉合；縱橫墻連接處，墻體內(nèi)應(yīng)無煙道、通風(fēng)道等豎向孔道；②縱橫墻交接處應(yīng)咬槎較好；當(dāng)為馬牙槎砌筑或有鋼筋混凝土構(gòu)造柱時，沿墻高每10皮磚（中型砌塊每道水平灰縫）應(yīng)有2φ6拉結(jié)鋼筋；空心砌塊有鋼筋混凝土芯柱時，芯柱在樓層上下應(yīng)連通，且沿墻高每隔0.6m應(yīng)有φ4點焊鋼筋網(wǎng)片和墻拉結(jié)。(2)樓、屋蓋的連接應(yīng)符合下列要求：①混凝土預(yù)制構(gòu)件應(yīng)有座漿；預(yù)制板縫應(yīng)有混凝土填實，板上應(yīng)有水泥砂漿面層；②木屋架不應(yīng)為無下弦的人字屋架，隔開間應(yīng)有一道豎向支撐或有木望板和木龍骨頂棚；當(dāng)不符合時應(yīng)實行加固或其他相應(yīng)措施；③樓屋蓋構(gòu)件的支承長度不應(yīng)小于表-1的規(guī)定：表-1樓屋蓋構(gòu)件的最小支承長度（mm）(3)圈梁的布置和構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：①現(xiàn)澆和裝配整體式鋼筋混凝土樓、屋蓋可無圈梁；②裝配式混凝土樓、屋蓋（或木屋蓋）磚房的圈梁布置和配筋，不應(yīng)少于表-2的規(guī)定，圈梁截面高度不應(yīng)小于120mm，圈梁位置和樓、屋蓋宜在同一標(biāo)高或緊靠板底；縱墻承重房屋的圈梁布置要求應(yīng)相應(yīng)提高；空斗墻、空心墻和180mm厚磚墻的房屋，外墻每層應(yīng)有圈梁，內(nèi)墻隔開間宜有圈梁；③裝配式混凝土樓、屋蓋的砌塊房屋，每層均應(yīng)有圈梁；內(nèi)墻上圈梁的水平間距，7、8度時分別不宜大于表-2砌塊房屋不宜小于200mm，小型砌塊房屋不宜小于150mm；④磚拱樓、屋蓋房屋，每層全部內(nèi)外墻均應(yīng)有圈梁，當(dāng)圈梁承受磚拱樓屋蓋的推力時，配筋量不應(yīng)少于4φ12；⑤屋蓋處的圈梁應(yīng)現(xiàn)澆；樓蓋處的圈梁可為鋼筋磚圈梁，其高度不小于4皮磚，砌筑砂漿強(qiáng)度等級不低于M5，總配筋量不少于表-2中的規(guī)定；現(xiàn)澆鋼筋混凝土板墻或鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層中的配筋加強(qiáng)帶可代替該位置上的圈梁；和縱墻圈梁有牢靠連結(jié)的進(jìn)深梁或配筋板帶也可代替該位置上的圈梁。表-2圈梁的布置和構(gòu)造要求(4)多層砌體房屋，應(yīng)按下列要求設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱（以下簡稱構(gòu)造柱）：①構(gòu)造柱設(shè)置部位一般狀況下應(yīng)符合表-3的要求；表-3多層砌體房屋構(gòu)造柱設(shè)置要求②外廊式和單面走廊式的多層磚房，應(yīng)依據(jù)房屋增加一層后的層數(shù)，按表-3要求設(shè)置構(gòu)造柱，且單面走廊兩側(cè)的縱墻均應(yīng)按外墻處理；③教學(xué)樓、醫(yī)院等橫墻較少的房屋，應(yīng)依據(jù)房屋增加一層后的層數(shù)，按a）或b）的要求設(shè)置構(gòu)造柱；(5)房屋中易引起局部倒塌的部件及其連接，對于現(xiàn)有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的局部尺寸、支承長度和連接應(yīng)分別符合下列規(guī)定：①承重的門窗間墻最小寬度和外墻盡端至門窗洞邊的距離及支承大于5m大梁的內(nèi)墻陽角至門窗洞邊的距離，7、8、9度時分別不宜小于0.8m、1.0m、1.5m；②非承重的外墻盡端至門窗洞邊的距離度，7、8度時不宜小于0.8m，9度時不宜小于1.0m；③樓梯間及門廳跨度不小于6m的大梁，在磚墻轉(zhuǎn)角處的支承長度不宜小于490mm；④出屋面的樓、電梯間和水箱間等小房間，8、9度時墻體的砂漿強(qiáng)度等級不宜低于M2.5；門窗洞口不宜過大；預(yù)制屋蓋和墻體應(yīng)有連接。(6)房屋中易引起局部倒塌的部件及其連接，對于非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造應(yīng)符合下列要求，當(dāng)不符合時位于出入口或臨街處應(yīng)加固或?qū)嵭邢鄳?yīng)措施：①隔墻和兩側(cè)墻體或柱應(yīng)有拉結(jié)，長度大于5.1m或高度大于3m時，墻頂還應(yīng)和梁板有連接；②磚女兒墻、門臉等非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和突出屋面的小房間，宜符合的要求。2.3多層鋼筋混凝土房屋多層鋼筋混凝土房屋包括現(xiàn)澆及裝配整體式鋼筋混凝土框架（含填充墻框架）、框架-抗震墻、抗震墻等結(jié)構(gòu)類型。多層鋼筋混凝土房屋應(yīng)重點檢查表所列部位。應(yīng)重點檢查的部位表多層鋼筋混凝土房屋總高度不應(yīng)超過表2.3.2相關(guān)規(guī)定。適用的房屋最大高度（m）表注：對不規(guī)則結(jié)構(gòu)、有框支層抗震墻結(jié)構(gòu)或Ⅳ類型場地上的結(jié)構(gòu)，表中數(shù)據(jù)相應(yīng)降低20%?？蚣芙Y(jié)構(gòu)宜為雙向框架，裝配式框架宜有整澆節(jié)點，8、9度時不應(yīng)為鉸接節(jié)點。建筑的平、立面布置宜規(guī)則、對稱，質(zhì)量分布和剛度變更宜勻整，樓層不宜錯層。宜符合以下各項要求：（1）平面局部突出部分的長度不大于其寬度，且不大于該方向總長的30%；（2）立面局部收進(jìn)的尺寸，不大于該方向總尺寸的25%；（3）樓層剛度不小于其相鄰上層剛度的70%，且連續(xù)三層總的剛度降低不超過50%；（4）平面內(nèi)質(zhì)量分布和抗側(cè)力構(gòu)件的布置基本勻整對稱。框架結(jié)構(gòu)和框架-抗震墻結(jié)構(gòu)中，梁和柱或柱和抗震墻的中線宜重合，框架梁和柱中線之間偏心距不宜大于柱寬的1/4。鋼筋砼抗震墻或抗側(cè)力粘土磚填充墻之間樓、屋蓋的長寬比宜符合表2.3.6規(guī)定：樓、屋蓋的長寬比限值

表注：若為裝配式樓、屋蓋時，除符合上表要求外，尚應(yīng)檢查保證樓、屋蓋整體性及其和抗震墻或抗側(cè)力粘土磚填充墻的連接措施是否牢靠?？蚣埽拐饓Y(jié)構(gòu)中，抗震墻的設(shè)置應(yīng)符合下列要求：（1）抗震墻宜貫穿房屋全高，且橫向和縱向抗震墻宜相連；（2）抗震墻開洞面積不宜大于墻面面積的1/6，洞口宜上下對齊，洞口梁高不宜小于層高的1/5；（3）房屋較長時，縱向抗震墻不宜設(shè)置在端開間；（4）抗震墻墻板厚度不應(yīng)小于160㎜宜不應(yīng)小于層高的1/20，在墻板周邊應(yīng)設(shè)置梁（或暗梁）和端柱組成的邊框?？蚣芙Y(jié)構(gòu)中，砌體填充墻在平面和豎向的布置宜勻整對稱；且應(yīng)符合下列要求：（1）考慮粘土磚填充墻的抗側(cè)力作用時，磚填充墻應(yīng)嵌砌在框架平面內(nèi)并和梁柱緊密結(jié)合，其墻厚度及砂漿強(qiáng)度等級應(yīng)符合表規(guī)定：填充墻墻厚度及砂漿強(qiáng)度等級表（2）砌體填充墻框架應(yīng)沿框架柱高每隔500mm配置2Φ6拉筋，拉筋伸入填充墻內(nèi)長度，一、二級框架宜沿墻全長設(shè)置，三、四級框架不應(yīng)小于墻長的1/5且不應(yīng)小于700mm。（3）墻長大于5m時，墻頂部和梁宜有拉結(jié)措施，墻高度超過4m時，宜在墻中學(xué)部設(shè)置和柱連接的通長鋼筋混凝土水平墻梁抗震墻結(jié)構(gòu)中的抗震墻設(shè)置，應(yīng)符合下列要求：（1）較長的抗震墻宜結(jié)合洞口設(shè)置弱連梁，將一道抗震墻分成較勻整的若干墻段，各墻段（包括小開洞墻及聯(lián)肢墻）的高寬比不宜小于2；（2）抗震墻有較大洞口時，洞口位置宜上下對齊；（3）房屋底部有框支層時，框支層的剛度不應(yīng)小于相鄰上層剛度的50%，落地抗震墻數(shù)量不宜小于上部抗震墻數(shù)量的50%，其間距不宜大于四開間和24m的較小者，且落地抗震墻之間樓蓋長寬比不應(yīng)超過表規(guī)定的數(shù)值?？蚣芰旱慕孛娉叽?，應(yīng)符合下列各項要求：（1）梁截面的寬度不宜小于200mm，且不宜小于柱寬的1/2；（2）梁截面的高寬比不宜大于4；（3）梁凈跨和截面高度之比不宜小于4?？蚣苤孛娉叽纾瑧?yīng)符合下列各項要求：（1）柱截面的寬度不宜小于300mm；（2）柱凈高和截面高度（圓柱直徑）之比不宜小于4。抗震墻結(jié)構(gòu)中，一、二級抗震墻各墻肢應(yīng)設(shè)置翼墻、端柱或暗柱等邊緣構(gòu)件，暗柱的截面范圍為1.5~2倍的抗震墻厚度，翼墻的截面范圍為暗柱及其兩側(cè)各不超過2倍翼墻厚度?？拐饓Y(jié)構(gòu)中，兩端有翼墻或端柱的抗震墻墻板厚度，一級不應(yīng)小于160mm且不應(yīng)小于層高的1/20，二、三級不應(yīng)小于140mm且不應(yīng)小于層高的1/25。磚女兒墻、門臉等非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和突出屋面的小房間，宜符合下列要求：（1）無拉結(jié)女兒墻和門臉等裝飾物，當(dāng)砌筑砂漿強(qiáng)度等級不低于M2.5且厚度為240mm時，其突出屋面高度，對整體性不良或非剛性結(jié)構(gòu)的房屋不應(yīng)大于0.5m；對剛性結(jié)構(gòu)房屋的封閉女兒墻不宜大于0.9m；（2）出屋面的樓、電梯間和水箱間等小房間，8、9度時墻體的砂漿強(qiáng)度等級不宜低于M2.5；門窗洞口不宜過大；預(yù)制屋蓋和墻體應(yīng)有連接；（3）出屋面小煙囪在出入口或臨街處應(yīng)有防倒塌措施；（4）挑檐、雨罩等懸挑構(gòu)件應(yīng)有足夠的穩(wěn)定性。檢查建筑物的外觀和內(nèi)在質(zhì)量，重點檢查主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工質(zhì)量及損傷和變形態(tài)況。1）外觀質(zhì)量宜符合下列要求：（1）梁、柱及節(jié)點主要受力部位的混凝土不應(yīng)有受力鋼筋露筋或銹蝕、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、剝落等嚴(yán)峻缺陷；構(gòu)件主要受力部位不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能的裂縫；連接部位不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷；（2）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件無明顯變形、傾斜或歪扭；（3）填充墻無明顯開裂或和框架脫開。2）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件實體材料強(qiáng)度宜符合下列要求：（1）梁、柱及節(jié)點的混凝土強(qiáng)度等級，一級框架不宜低于C30，其余不宜低于C20；（2）粘土磚的強(qiáng)度等級不宜低于MU7.5，砌筑砂漿強(qiáng)度等級不宜低于M2.5；（3）混凝土砌塊的強(qiáng)度等級，中型砌塊不宜低于MU10，小型砌塊不宜低于MU5，砌塊砌筑砂漿強(qiáng)度等級不宜低于M5。檢查建筑物運用期內(nèi)的結(jié)構(gòu)變更和曾遭受災(zāi)難狀況。1)結(jié)構(gòu)變更時，應(yīng)符合下列要求：（1）建筑物變更應(yīng)由專業(yè)設(shè)計和施工；（2）變更后的結(jié)構(gòu)應(yīng)符合上述相關(guān)條款的要求，或已實行有效的抗震措施。2)結(jié)構(gòu)曾遭受災(zāi)難（火災(zāi)、洪災(zāi)等）時，應(yīng)符合下列要求：（1）應(yīng)由專業(yè)單位進(jìn)行受損鑒定，且經(jīng)過專業(yè)設(shè)計和施工；（2）處理后的結(jié)構(gòu)應(yīng)符合上述相關(guān)條款的要求，或已實行有效的抗震措施。2.4內(nèi)框架和底層框架磚房內(nèi)框架和底層框架磚房應(yīng)重點檢查表2.4.1所列部位。應(yīng)重點檢查的部位表內(nèi)框架和底層框架磚房的總高度和層數(shù)不宜超過表2.4.2的規(guī)定。總高度（m）和層數(shù)的限值表注：墻厚為220mm的房屋，其適用高度和層數(shù)宜比本表的規(guī)定分別降低3m和一層。內(nèi)框架和底層框架磚房的結(jié)構(gòu)體系應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）抗震橫墻的最大間距應(yīng)符合表的規(guī)定；抗震橫墻的最大間距表（2）底層框架、底層內(nèi)框架磚房的底層，應(yīng)沿縱橫兩方向?qū)ΨQ布置確定數(shù)量的抗震墻，且其次層和底層側(cè)移剛度的比值，7度時不應(yīng)大于3，8、9度時不應(yīng)大于2，抗震墻宜接受鋼筋混凝土墻，6、7度時可接受嵌砌于框架之間的粘土磚墻或混凝土小砌塊墻；（3）內(nèi)框架磚房的縱向窗間墻的寬度，不宜小于1.5m。8、9度時，厚度為240mm的抗震墻應(yīng)有墻垛。底層框架、底層內(nèi)框架磚房的底層和多層內(nèi)框架磚房的磚抗震墻，厚度不應(yīng)小于240mm，磚實際達(dá)到的強(qiáng)度等級不應(yīng)低于MU7.5，砌筑砂漿實際達(dá)到的強(qiáng)度等級，6、7度時，不應(yīng)低于M2.5，8、9度時，不應(yīng)低于M5。內(nèi)框架和底層框架磚房的整體性連接構(gòu)造應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）底層框架、底層內(nèi)框架磚房的底層，8、9度時應(yīng)為現(xiàn)澆或裝配整體式混凝土樓蓋，6、7度時可為裝配式樓蓋，但應(yīng)有圈梁；（2）多層內(nèi)框架磚房的圈梁，應(yīng)符合2.2有關(guān)條款的規(guī)定，接受裝配式混凝土樓、屋蓋時，尚應(yīng)符合下列要求：①頂層應(yīng)有圈梁；②6度和7度不超過三層時，隔層應(yīng)有圈梁；③7度超過三層和8、9度時，各層均應(yīng)有圈梁。（3）底層框架磚房的上部，按2.2有關(guān)條款的規(guī)定設(shè)置構(gòu)造柱；多層內(nèi)框架磚房的下列部位，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱：①外墻四角和樓、電梯間四角；②6度不低于五層時，7度不低于四層時，8度不低于三層時和9度時，抗震墻兩端和無組合柱的外縱、橫墻對應(yīng)于中間柱列的部位。（4）內(nèi)框架磚房大梁在外墻上的支承長度不應(yīng)小于240mm，且應(yīng)和墊塊或圈梁相連；（5）多層內(nèi)框架磚房在外墻四角和樓、電梯間四角及大房間內(nèi)外墻交接處，7、8度時超過三層和9度時，應(yīng)用構(gòu)造柱或沿墻高每10皮磚應(yīng)有2Ф6拉結(jié)筋。磚女兒墻、門臉等非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和突出屋面的小房間等要求參見2.3.14節(jié)有關(guān)規(guī)定。建筑物的外觀和內(nèi)在質(zhì)量要求參見2.3.15節(jié)有關(guān)規(guī)定。建筑物運用期內(nèi)的結(jié)構(gòu)變更和曾遭受災(zāi)難狀況時的要求參見2.3.16節(jié)有關(guān)規(guī)定。2.5磚木結(jié)構(gòu)房屋磚木結(jié)構(gòu)的平面布置應(yīng)避開拐角和突出；同一房屋不應(yīng)接受木柱和磚柱或磚墻等混合承重。房屋的外觀和內(nèi)在質(zhì)量要求應(yīng)符合下列要求：(1)墻體無空臌、酥堿、歪閃和明顯裂縫。(2)柱、梁（柁）、屋架、檁、椽、穿枋、龍骨等受力構(gòu)件無明顯的變形、歪扭、腐朽、蟻蝕、影響受力的裂縫和庇??；(3)木構(gòu)件的節(jié)點無明顯松動或拔榫；木構(gòu)架無傾斜或歪閃。(4)土墻的防潮堿草不腐爛。墻體布置和構(gòu)造要求：(1)墻體布置應(yīng)當(dāng)勻整，每開間宜設(shè)置橫墻。多層房屋立面不宜有錯層；大梁不應(yīng)支承在門窗洞口的上方。(2)外墻四角、樓梯間四角應(yīng)設(shè)有構(gòu)造柱，6、7度隔開間及8度內(nèi)外墻交接處應(yīng)設(shè)有構(gòu)造柱。(3)多層土石墻房屋每層應(yīng)設(shè)有圈梁，并宜在橫墻上拉通；木圈梁的截面高度不宜小于80mm，鋼筋磚圈梁的截面高度不宜小于4皮磚。(4)磚抱角的土石墻，磚和土坯、石塊之間須設(shè)有牢靠連接；圍護(hù)墻和木結(jié)構(gòu)必需牢靠拉結(jié)。(5)內(nèi)、外墻體應(yīng)咬槎較好，土筑墻應(yīng)同時分層交織