工程項目案例

1)．該工程合同條款中部分規(guī)定如下：程量還難以確定，雙方商定擬采用總價合同形式簽定施工合同，以減少雙方的風(fēng)險。(2)甲方向施工單位提供場地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料，供施工單位參考使用。2)．施工中出現(xiàn)的狀況(1)．該工程合同條款中約定的總價合同形成是否恰當(dāng)？并說明原因。(2)．該工程合同條款中除合同價形式的約定外，有哪些條款存在不妥之處？請指出并說明理由。 1)合同條款中不恰當(dāng)?shù)膬?nèi)容：(1)不恰當(dāng)。因為工程量難以確定，雙方風(fēng)險大，故不采用總價合同。(2)建設(shè)單位向施工單位提供場地的工程地質(zhì)和地下主要管網(wǎng)線路資料，應(yīng)保證資料真實(shí)、準(zhǔn)確，作為施工單位現(xiàn)場施工的依據(jù)。(3)禁止分包單位將分包工程再次分包。2)承包商因遭遇不可抗力被迫停工，根據(jù)合同規(guī)定可以不向業(yè)主承擔(dān)工期拖延的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，公司計劃在某地開發(fā)一住宅項目，采用公開招標(biāo)的形式，有A、B、C、D、E、F六家施。問題：1)在本項目招投標(biāo)過程中有何不妥之處？說明理由。直接確定。評標(biāo)委員會成員不應(yīng)全部由招標(biāo)人直接確定。按規(guī)定，評C單位的投標(biāo)文件應(yīng)作有效標(biāo)，投標(biāo)函蓋有企業(yè)及企業(yè)法定代表人的印章，不用加蓋項目負(fù)責(zé)人的印章。投標(biāo)單位ABCD報價(萬元)報價(萬元)3420352836003636工期(天)460455460450工期(天)460455460450 資料計算各家各項指標(biāo)得分及總得分，列出名次并確定中標(biāo)人(要求列出計算式)C85×45%+96×25%+100×15%+95×15%=91.5D45%+100×25%+95×15%+95×15%=89.5問題：(1)建設(shè)工程索賠按索賠要求不同分為哪幾類？(4分)(2)合同文件作為索賠的最主要依據(jù)，其內(nèi)容包括哪些？其優(yōu)先解釋順序如何？(5分)(3)每項事件工期索賠各是多少天？總計工期索賠是多少天？(8分)建設(shè)工程索賠按索賠要求不同分為工期索賠和費(fèi)用索賠兩類(2)合同文件的組成內(nèi)容及優(yōu)先解釋順序如下：議書中標(biāo)通知書投標(biāo)書及其附件本合同專用條款本合同通用條款準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)資料圖紙工程量清單工程報價單或預(yù)算書(3)事件1：索賠不成立。因此事件發(fā)生原因?qū)俪邪套陨碡?zé)任。(3)施工單位按建設(shè)單位代表批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(或施工方案)組織施工，施工單位不承擔(dān)因施工單位參考使用。。(2)．該工程合同條款中除合同價形式的約定外，有哪些條款存在不妥之處？請指出并說明理由。2)不妥之處一：1)該項目采取總價合同不合適，因為項目工程量難以確定，，雙方風(fēng)險較大。C編制招標(biāo)文件D對承包商進(jìn)行資格后審E發(fā)布投標(biāo)邀請函F召開標(biāo)前會議，對每個承包商提出的問題單獨(dú)做出回答G開標(biāo)H評標(biāo)，I監(jiān)理工程師確定中標(biāo)單位J業(yè)主與中標(biāo)的承包商進(jìn)行合同談判和簽訂施工合同K發(fā)出中標(biāo)通知書，并退還所有投標(biāo)承包商的投標(biāo)保證金C編制招標(biāo)文件D對承包商進(jìn)行資格后審(進(jìn)行資格預(yù)審后發(fā)出投標(biāo)邀請函)F召開標(biāo)前會議，對每個承包商提出的問題單獨(dú)做出回答(對任一承包商提出的問題的答復(fù)應(yīng)發(fā)給所有參與投標(biāo)的承包商)G開標(biāo)H評標(biāo)，評標(biāo)期間根據(jù)需要與承包商對投標(biāo)文件中的某些內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，對工期和報價協(xié)商后的)I標(biāo)委員會的評標(biāo)報告和推薦確定中標(biāo)人，或授權(quán)評標(biāo)委J業(yè)主與中標(biāo)的承包商進(jìn)行合同談判和簽訂施工合同K發(fā)出中標(biāo)通知書，并退還所有投標(biāo)承包商的投標(biāo)保證金(只有與業(yè)主簽訂合同后中標(biāo)承包商的證金才退回)補(bǔ)充：(N)發(fā)售招標(biāo)文件(L)組織現(xiàn)場踏勘(P)接受投標(biāo)書(M)通知未中標(biāo)的承包商M