場地房屋租賃合同通用

第頁共頁場地房屋租賃合同通用場地房屋租賃合同通用。本文為合同范本網(wǎng)推薦專題“場地房屋租賃合同”相關內(nèi)容。國家公力要帶頭遵守契約。在平時很多時候我們都會頻繁接觸到合同，合同是指雙方在平等自愿、協(xié)商一致的根底上，訂立的合法協(xié)議。所以您知道正式的合同應該怎么寫呢？我們花時間專門編輯了場地房屋租賃合同，更多請繼續(xù)關注本網(wǎng)站。場地房屋租賃合同篇1甲方：一行電力有限責任公司〔以下簡稱甲方〕乙方：市聯(lián)眾汽車運輸有限責任公司〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑敲聪陆?jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。第一條甲方將自有的坐落在市西南路原一行建筑公司辦公樓一層480平方米、北面新建宿舍樓350平方米及新建鋼棚144平方米，及其余附屬院內(nèi)場地，出租給乙方使用。第二條租賃期限雙方商定房屋場地租期為60個月，自20xx年4月1日起至20xx年6月30日止〔免費給乙方三個月的改造建立期〕。乙方有以下情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回房屋場地：1、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋、場地轉租、分租、轉讓、轉借別人的；2、利用承租房屋場地進展非法活動，損害公共利益的；3、拖欠租金達1個月的，并賠償違約金￥15150元；4、從事商業(yè)行為所產(chǎn)生的噪音〔參照GB3096－93《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》〕、空氣污染或水質污染等阻礙周邊小區(qū)居民正常作息的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋場地，乙方享有優(yōu)先租賃權。但租金由雙方另行商定。第三條租金和租金交納期限1、甲乙雙方議定按〔半年〕交納租金2、〔月〕租金：￥15150元/月合計181800元/〔年〕，第一年的租金繳納由乙方在簽訂合同之日起一次性全額交付甲方，下一個半年租金90900元應在租金到期前一個月的15日支付給甲方，甲方收取租金時必須出具由政府有關部門監(jiān)制的收款憑證，無合法收款憑證的乙方可以拒付。4、乙方需交納￥:15150.00元房屋租賃押金。在簽訂合同時一次性全額交付甲方。合同期滿或終止后無違約行為時一次性全額返還。第四條各項費用的繳納1、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為度，電表底數(shù)為度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當，直至合同期滿)。2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。3、使用該房屋場地進展商業(yè)活動產(chǎn)生的所有其它各項費用均由乙方繳納(其中包括但不限于乙方自己申請安裝、寬帶、有線電視等設備的費用)。4、由于租用房屋場地所發(fā)生的相關社會費用及義務由乙方負責第五條租賃期間的房屋場地的使用、修繕和改造1、甲方有義務向乙方交付無質量問題的房屋，雙方在對房屋質量驗收無問題后再將房屋交給乙方使用。2、鋼棚按照起吊3噸貨載設計建立，乙方應在設計貨載內(nèi)平安使用該設施，起吊設備由乙方自行安裝，證照由乙方辦理，使用平安均由乙方負責。3、乙方裝修、改造方案需向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方相關部門同意前方可施行。嚴禁乙方直接使用東面及南面磚木構造的危房，裝修、改造費用及平安均由乙方負責。4、甲方將房屋場地交給乙方后，乙方其經(jīng)營情況與甲方無關；租期完畢或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修局部及房屋架構，乙方裝修或改造房屋的費用甲方不給予任何經(jīng)濟補償，搭建的臨時建筑留給甲方使用，產(chǎn)權歸屬甲方。5、乙方對租賃的房屋及場地負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以防止一切可能發(fā)生的隱患。6、甲方修繕范圍參照中華人民共和國建立部令〔第８０號〕《房屋建筑工程質量保修方法》，甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。7、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人氏共和國消防條例》以及有關制度，做好消防工作，乙方應在租賃場地內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器材，嚴禁乙方將租賃場地內(nèi)消防設施用作其它用處。8、在乙方租賃期間，應保持租賃場地內(nèi)給排水的完好性，防止事故發(fā)生；同時應注意人身及財產(chǎn)平安，在租賃期間內(nèi)發(fā)生的人身傷亡事故及其它財產(chǎn)損失，均由乙方自行承當。9、租賃期內(nèi)由于乙方成心、過失給鄰居、物業(yè)或第三者造成傷害和損失的，由乙方承當賠償或修復責任。10、辦公樓二樓以上屬于甲方辦公及消費車間，材料、設備需從院壩內(nèi)由起重設備搬運到位，甲方有使用院壩內(nèi)道路的臨時通行權。場地房屋租賃合同篇2本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開場生效。3、出租人同意按以下詳細規(guī)定完成該店房的維修工作_________。4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計_________元的房租保證金。假如承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應收款項作為租金。5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。假如承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。6、一切房屋、土地稅均由承租方承當。7、假如本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向對方提出索賠。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。8、承租人同意從本合同生效之日起開場支付租金，并向_________局繳納費。9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________20xx房屋場地租賃合同范本2方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________雙方本著平等互利、友好自愿的原那么，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標準1.租賃地址：_______區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號______室2.租賃面積：辦公面積______，場地面積______，廠房面積__________________3.產(chǎn)權歸屬：國有______，集體______，私人______，郵政編碼____________二、支付租金1.價格：房屋______元/月·平方米，全年合計______人民幣。2.支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付元;第三次于______月______日前支付______元。三、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日為止，共計______年，如需提早終止本協(xié)議，應提早______月通知對方，征得對方答應前方可為有效。四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承當，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由______方負擔，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負擔。五、乙方所租賃房屋及場地，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用。六、乙方如需將房屋場地轉讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權利。八、違約責任1.任何一方無故終止本協(xié)議，應支付全年租金的______%違約金并承當責任。九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋構造，事先應征得甲方同意。十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原那么解決。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：_________代表人：__________________乙方(承租方)：_________代表人：__________________場地房屋租賃合同篇3出租方：承租方：第一條場地坐落：沈陽市第二條租賃期限租期為個月，從年日起至年月日。承租方有以下情形之一的，出租方可終止合同，收回場地：1、承租方擅自將場地轉租、轉借的;2、承租方利用承租場地進展非法活動的;3、承租方拖欠租金累計三個月的;合同期滿，承租方拒不搬遷的，應向租方賠償由此帶來的損失。合同期滿，如出租方繼續(xù)出租場地，承租方享有優(yōu)先權。1、出租方不履行場地維修責任的;2、出租方無理要求或干擾、阻礙承租方正常經(jīng)營活動的。第三條租金及付款方式租金為人民幣元，按年(或月)一次(或分次)付清。交納時間。第四條租賃期間場地修繕修繕場地是出租方的義務。出租方應對期出租的場地及其設備，每隔個月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租方場地的和正常使用。第五條出租方與承租方的變更1、假如出租一方將場地所有權轉移給第三方時，租賃合同新的場地所有權人繼續(xù)有效。2、出租方出賣場地，需在三個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購置權。3、隨訪需要與第三從互換場地時，應事先征得出租方同意。第六條違約責任1、出租方未按時交付場地的，應向承租方支付違約金2、出租方因未按時(或未按要求)修繕出租場地，給承租方造成人員人身傷害或財產(chǎn)損失的，應負責賠償損失;3、承租方逾期交付租金的，除應及時如數(shù)補交外，還應支付違約金元;4、承租方違背合同，擅自將承租場地轉給別人使用的，應向出租方支付違約金元，如因此造成場地毀壞的，還應負賠償責任。第七條免責條件1、因不可抗力的原因是導致場地毀損或造成承租方損失的，雙方互不承當責任。2、租賃期間發(fā)生場地動遷事議，本合同自行終止，租賃雙方不承當經(jīng)濟責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時;向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜，可由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。出租方(簽字蓋章)：承租方(簽字蓋章)：簽字時間：場地房屋租賃合同篇4出租方:廣元市銀運商貿(mào)中心(下稱甲方)法律參謀：淳亞伯承租方：(下稱乙方)身份證號：住址：營業(yè)執(zhí)照號：：甲方所有的經(jīng)營房屋(場地)向外出租，乙方自愿租房。根據(jù)合同法等法規(guī)，在三公原那么下，為明確雙方權利義務，雙方經(jīng)過充分、自愿協(xié)商，簽訂并共同遵守本合同。第一條商場地址：位于蜀門北路一段12號：樓號，同意租給乙方使用，主要經(jīng)營工程。第二條租賃期限：年。從年月日起至年月日止。合同到期30日前，甲方如繼續(xù)出租，乙方自愿租賃的，在同等條件下有優(yōu)先權，在合同期滿前十五日續(xù)簽租賃合同。第三條租賃用處：甲方租給乙方的房屋(場地)按甲方規(guī)劃，只能用于經(jīng)營。乙方不能單方面改變經(jīng)營用處，否那么視為違約。第四條租賃金額：自租賃物交付之日起計算，每月元/㎡，承租面積㎡，月租金共計元。簽訂合同時交清當月租金。以后在每個月的25—30日前交清下月租金，先交租金，后使用租賃物。租金按月計算，不以天數(shù)計算。第五條代收代支費用：甲方代收代支清潔衛(wèi)生費、垃圾清運費、水電費、保安效勞費等元，由乙方承當并隨房租一并交納,以上租金費用合計元。乙方必須對自己經(jīng)營的商品進展財產(chǎn)保險，否那么責任自負。第六條履約保證：乙方在簽租賃合同時應向甲方交納履約保證金元，不計息，合同終止時乙方無違約行為時退還本金，有違約行為的，用保證金抵扣，缺乏局部由乙方交納，有余額的退還余額。第七條房屋維修：房屋整體維修、補漏以及水電、消防設施設備由甲方負責。乙方自用辦公營銷設施等用品用具自行負責。第八條裝飾裝修：乙方在租賃期間為進步經(jīng)營效果，可以經(jīng)甲方同意自費裝修、裝飾，合同期滿自行撤除能挪動的裝飾裝修設施設備，不能撤除的歸甲方，甲方不予補償，風險由乙方承當。裝修時乙方不能損壞甲方房屋整體構造，影響房屋平安，否那么承當賠償責任。第九條其它約定：1、甲方租給乙方的房屋時用于經(jīng)營的，乙方在經(jīng)營過程中的稅費等、經(jīng)營商品的質量、價格等一切責任由乙方承當，消費者的投訴及處理亦由乙方負責。甲乙雙方只是房屋場地租賃關系，不是經(jīng)營者與管理者的關系。2、乙方出租的房屋場地集中用于經(jīng)營，乙方需保護商場財產(chǎn)設施設備，損壞必須照價賠償。乙方必須遵守甲方的有關消防平安的規(guī)定，消防平安協(xié)議另行簽訂。第十條合同的變更：雙方協(xié)商一致可以變更本合同內(nèi)容;一方需提早終止合同應三十天通知另一方并經(jīng)協(xié)商一致可以終止合同;一方嚴重違約的，應承當違約責任，守約方有權解除合同;如因國家拆遷改造須終止合同的或因不可抗力終止合同的，不視為違約，不承當違約金。第十一條未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商，協(xié)商形成的補充協(xié)議是本合同的組成局部。法律法規(guī)有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行。第十二條違約責任：有以下情形之一的為違約：1、甲方不按時交付租賃物;2、租賃物產(chǎn)權發(fā)生糾紛，至乙方不能經(jīng)營的;3、乙方超過約定交納租金費用時間30天的;4、未經(jīng)協(xié)商一致，一方單方終止合同的;5、嚴重損壞租賃構造，影響房屋平安的;6、乙方違背規(guī)定用處的;7、乙方擅自轉租轉讓的;8、其它嚴重違約行為。一方違約應向守約方支付三個月房屋租金