建筑公司承包合同樣本新

第頁共頁建筑公司承包合同樣本新建筑公司承包合同范文一甲方：乙方：按照《中華人國共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《監(jiān)理法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國平安消費(fèi)法》、《建筑工程承包合同條例》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循老實(shí)信譽(yù)的原那么，以甲方與建立單位簽定的總合同有關(guān)條款為準(zhǔn)那么，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將局部工程給由乙方承包施工?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)，訂立以下合同，雙方共同信守：第一條：工程概況：1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.施工范圍：4.工程數(shù)量：第二條：開開工時間：開工時間：月日開工時間：年月日(如延誤工期按每延期壹天扣罰工程款的總額的%處分，建立單位同意順延除外。)第三條：質(zhì)量等級：第四條：合同價(jià)款：以建立單位和施工單位(甲方)的最終決算為準(zhǔn)。第五條：承包方式及核算原那么，與工程款支付方法1.乙方實(shí)行內(nèi)部獨(dú)立核算，履行完納稅義務(wù)后確保上繳，自負(fù)盈虧，超收全留，欠收自補(bǔ)。2.乙方上繳額以建立單位與甲方最終形成的工程決算為基數(shù)，由乙方向甲方繳納%的利潤。3.凡工程款必須由甲方統(tǒng)一直接向建立單位收取，扣除應(yīng)繳各項(xiàng)稅費(fèi)后，由乙方支配使用，嚴(yán)禁乙方假借甲方或自己名義收取建立單位工程款，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方受權(quán)擅自向建立單位收取工程款時，發(fā)生一次按收取工程款的5%作為甲方的賠償金。第六條：甲方駐工地代表及其被受權(quán)范圍(附受權(quán)委托書)第七條：質(zhì)量平安要求：1、乙方須按設(shè)計(jì)文件、甲方技術(shù)交底和甲方技術(shù)指導(dǎo)下進(jìn)展施工。2、乙方承包的工程必須以滿足甲方施工條件為準(zhǔn)。3、乙方對所承包工程的施工質(zhì)量承當(dāng)全部責(zé)任。假如甲方技術(shù)交底不到位、技術(shù)指導(dǎo)不到位造成質(zhì)量或其他由甲方瀆職造成的返工由甲方承當(dāng)。4、乙方須嚴(yán)格按《平安消費(fèi)法》、《建立工程平安消費(fèi)管理?xiàng)l例》及甲方的技術(shù)要求下施工，采用專項(xiàng)平安設(shè)施和防護(hù)措施，確保人身及機(jī)械設(shè)備的平安，假設(shè)發(fā)生平安事故，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方承當(dāng)。第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、負(fù)責(zé)履行建立工程施工合同中的各項(xiàng)義務(wù)，要求乙方嚴(yán)格按照建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求進(jìn)展施工，監(jiān)視，檢查，控制工程質(zhì)量進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，對于乙方違背相關(guān)平安、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)按照公司制度進(jìn)展經(jīng)濟(jì)處分。2、配合建立單位做好開工和開工工作。3、協(xié)助乙方做好施工平安防護(hù)，施工場地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)及其它工作。4、催促乙方提供施工方案及進(jìn)度方案并審核批準(zhǔn)。5、甲方不定期對工程進(jìn)度、平安、質(zhì)量進(jìn)展檢查、監(jiān)視，甲方必須在技術(shù)上給予支持和指導(dǎo)，甲方技術(shù)員必須到場配合乙方施工。6、假如乙方回絕承受甲方的監(jiān)視或拒不執(zhí)行甲方監(jiān)視整改的通知，或直接從建立方結(jié)算工程款，在外擅自以公司名義賒欠材料，拖欠工人工資，使公司受到損失者，或有充分的事實(shí)說明，乙方已無才能繼續(xù)組織施工，以及不具備施工條件或違章不止或連續(xù)2次達(dá)不到業(yè)主進(jìn)度要求，甲方有權(quán)終止合同，乙方無條件撤出工地，并賠償由此造成的一切損失。7、在乙方施工過程中，當(dāng)進(jìn)度、質(zhì)量、平安無法滿足合同規(guī)定要求時，甲方有權(quán)直接根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度、質(zhì)量和平安等情況對乙方的人員、機(jī)械、材料作出調(diào)配安排，乙方必須服從調(diào)動。8、在工程驗(yàn)收完工后，積極促使建立單位完成工程決算工作，決算款項(xiàng)到位后，在提取應(yīng)繳的一切稅費(fèi)后，將剩余工程款支付乙方。9、因工程問題發(fā)生糾紛后，甲方可向建立單位主張權(quán)利和義務(wù)，也有權(quán)按照本合同規(guī)定的責(zé)任范圍向乙方主張權(quán)利和要求其承當(dāng)義務(wù)。第九條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建筑法》、《行業(yè)各項(xiàng)施工規(guī)那么》以及公司的各項(xiàng)管理制度及措施。甲方對建立單位的承諾，乙方必須無條件執(zhí)行。2、在確保工程施工平安的前提下，乙方必須按設(shè)計(jì)文件、甲方要求和標(biāo)準(zhǔn)組織施工，乙方應(yīng)在甲方的技術(shù)指導(dǎo)下進(jìn)展施工，確保工程按期、保質(zhì)、保量完成。3、無條件執(zhí)行甲方所派質(zhì)檢、平安技術(shù)人員對工程平安質(zhì)量所提出的意見，嚴(yán)格執(zhí)行公司的質(zhì)量技術(shù)平安管理制度，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展施工，保證工程質(zhì)量，對建立單位負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)嚴(yán)格制作工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定、工程自檢、材料送檢，隱蔽工程驗(yàn)收記錄及工程有關(guān)的一切技術(shù)資料，負(fù)責(zé)按月上報(bào)工程量，并經(jīng)建立單位簽證后交甲方存檔，乙方負(fù)責(zé)所承包工程相關(guān)開工文件資料的搜集、積累、整理交由甲方裝訂成冊備案。5、在施工中認(rèn)真做好平安質(zhì)量管理，服從工程質(zhì)量平安管理制度，施工期間杜絕重大傷亡事故，一般事故率控制在千分之六以內(nèi)，如發(fā)生重大質(zhì)量和平安責(zé)任事故和人身傷亡事故，所造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承當(dāng)，并全額承當(dāng)上級部門對公司的罰款及產(chǎn)生的相應(yīng)的費(fèi)用。6、堅(jiān)持文明施工，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，施工引起造成環(huán)境污染或破壞，賠償費(fèi)用由乙方承當(dāng)。7、隨時承受甲方、建立單位和監(jiān)理的檢查和檢驗(yàn)，有缺陷或不合格的部位按規(guī)定整修或返工直至達(dá)標(biāo)。乙方必須派遣有資質(zhì)的施工員、平安員駐現(xiàn)場對施工及平安消費(fèi)進(jìn)展檢查、監(jiān)視并做好相關(guān)技術(shù)、平安資料。8、建立單位的處分，全部進(jìn)入工程，最終落實(shí)到乙方，由承包方無條件承當(dāng)。乙方須支付自己所承包工程工程的一切費(fèi)用。9、嚴(yán)禁擅自以甲方的名義對處簽訂協(xié)議或工程轉(zhuǎn)包，以及賒欠任何材料、物品，否那么一切后果自負(fù)，甲方概不承當(dāng)任何責(zé)任。10、乙方施工的隊(duì)伍，必須按照相關(guān)的法律規(guī)定與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同，不允許乙方私自用工，也不允許乙方及乙方聘用的任何人，以甲方或乙方的名義對外出具欠據(jù)。否那么，按其出具欠據(jù)金額的15%由乙方向甲方支付賠償金。11、工程承包人在施工期間應(yīng)確保分工種按時結(jié)算民工工資，不得拖欠。為此，在本工程第二次工程款到帳后，工程承包人在提取工程進(jìn)度款時，應(yīng)在甲方帳戶內(nèi)預(yù)留20%的預(yù)發(fā)工資款，在各工種完本錢工種工作量后，由承包人列出工人及所發(fā)放的工資數(shù)額，在公司財(cái)務(wù)人員或甲方駐工地代表的監(jiān)視下，由工程承包人將工資給民工發(fā)放到位，工程承包人不得以甲方名義向任何人出具欠款憑證，如有發(fā)生，每發(fā)現(xiàn)一次，將按照其出具欠款額的15%對工程承包人給予處分，可從工程款中直接扣除。12、在本協(xié)議履行期間，乙方必須嚴(yán)格按照行業(yè)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)給其參加施工人員提供食宿、施工條件、勞動保護(hù)，否那么，甲方有權(quán)解除合同。第十條：建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的供給及采購1、對用于建筑工程的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須進(jìn)展檢驗(yàn)，驗(yàn)明三證，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的、無證的不得使用，并嚴(yán)格執(zhí)行材料出入庫制度，確保所購材料全部用于本工程，否那么經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同。2、建筑材料、配構(gòu)件的供給和采購應(yīng)按照建立單位與甲方的施工合同中的詳細(xì)約定執(zhí)行，如由建立單位供給全部或局部的，那么甲方協(xié)助乙方對所供材料及構(gòu)配件進(jìn)展結(jié)合驗(yàn)收，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格、三證不全的不得使用。3、按照建立單位與甲方的施工合同，如由施工單位(甲方)供給及采購全部或局部的，那么所供材料由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。4、建立單位未能如約支付工程款，那么工程又不能停建或緩建的，如由甲方采購材料，那么由甲乙雙方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，并由乙方簽字后計(jì)入工程本錢。5、乙方自行采購的材料，必須是國家認(rèn)可的三證齊全的合格產(chǎn)品，并經(jīng)過甲方駐工地代表同意前方可自購材料，所購材料必須由甲方駐工地代表進(jìn)展檢驗(yàn)后在購貨憑證(發(fā)票)上簽字方可確認(rèn)，履行財(cái)務(wù)手續(xù)并計(jì)入消費(fèi)本錢。6、工程承建過程中，如需乙方墊支的，應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)后履行財(cái)務(wù)手續(xù)方可施行，并在結(jié)算時計(jì)入工程本錢。第十一條：開工驗(yàn)收和結(jié)算1、由乙方按施工合同約定時間提交開工資料、驗(yàn)收報(bào)告及開工圖，并于開工日前會同甲方、建立單位及質(zhì)檢部門按照國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時驗(yàn)收。2、驗(yàn)收之后符合合同規(guī)定的質(zhì)量等級的，由建立單位和甲方對工程予以結(jié)算，工程結(jié)算乙方必須會同甲方持單位證件、收據(jù)進(jìn)展結(jié)算，嚴(yán)禁乙方私自從建立方結(jié)算工程款，否那么，甲方對結(jié)算工程款不予認(rèn)可，并視乙方違約，其結(jié)算時間和價(jià)款為甲乙雙方內(nèi)部核算的根據(jù)。第十二條：保修1、保修內(nèi)容、范圍、期限按照《自治區(qū)建筑市場管理?xiàng)l例》第四十條執(zhí)行。2、保修金及支付方法;保修金按5%總造價(jià)預(yù)算，在保修期滿后，根據(jù)實(shí)際保修情況予以結(jié)算，乙方不得私自收取保修金，如有發(fā)生將以違約論處。3、保修期間乙方必須及時履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方通知后，乙方仍不履行的，甲方可派人員進(jìn)展保修，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第十三條：特殊約定條款：1、保證金：乙方向甲方提供萬元的質(zhì)量保證金，作為其履行合同的保證，如乙方全面履行合同，按時開工驗(yàn)收交付使用并不出現(xiàn)任何經(jīng)濟(jì)糾紛的，甲方如數(shù)將保證金退還乙方。2、乙方經(jīng)甲方同意后自購的局部材料，如確需出具欠條的，應(yīng)由甲方出具委托書并由駐工地代表和乙方共同采購負(fù)責(zé)人共同簽字，乙方擅自以甲方名義出具的欠條，甲方概不認(rèn)可，由乙方承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十四條：爭議的解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院訴訟解決。第十五條：違約責(zé)任1、乙方須嚴(yán)格按甲方與建立方簽訂合同規(guī)定的工期交工驗(yàn)收，逾期交工的，由乙方按工程總造價(jià)的日萬分之四承當(dāng)逾期交工的違約金。2、乙方不聽從甲方人員指揮或違規(guī)施工造成質(zhì)量問題，除依法承當(dāng)返工、重作、賠償損失的責(zé)任，還應(yīng)承當(dāng)總工程款的5%的違約金。3、甲方違背合同約定，未履行約定義務(wù)的，承當(dāng)乙方因此而停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。4、乙方必須嚴(yán)格履行甲方同建立單位簽訂的建立工程施工合同和本協(xié)議，如乙方不履行、不完全履行或無才能履行合同時，甲方有權(quán)單方終止合同，因此造成的一切損失由乙方承當(dāng)。第十六條：合同生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，最終決算后雙方無爭議即終止。第十七條：不可抗力非雙方成心或過失，而因雙方不能預(yù)見的客觀原因此致工作停建、緩建的，除工期予以順延外，其它損失雙方及建立單位均不承當(dāng)，不可抗力的事由須由建立單位及甲乙雙方共同認(rèn)可，并以書面形式予以確認(rèn)。第十八條：本合同未盡事宜，另行商榷，達(dá)成協(xié)議的，與本合同具有同等法律效力。本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，其它留存。與本工程有關(guān)的，以及其它的材料，如和本協(xié)議抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)，受權(quán)委托書和保證書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方：法定代表人：或委托人(簽字或蓋章)年月日(工程承包人)年月日乙方：建筑公司承包合同范文二xxx建筑工程(以下簡稱甲方)工程負(fù)責(zé)人：(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，為進(jìn)一步完善企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營承包責(zé)任制，實(shí)在加強(qiáng)施工工程管理，確保工程工程質(zhì)量和施工平安，對工程質(zhì)量、平安實(shí)行終身負(fù)責(zé)。在工程工程建立過程中，為明確甲、乙雙方的責(zé)、權(quán)、利，采取對工程工程建立總承包的管理方法，以確保工程工程建立圓滿完成。為此，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原那么，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對工程工程建立和管理等有關(guān)事宜簽訂以下責(zé)任合同條款。一、工程概況1、工程名稱：xxx2、工程地點(diǎn)：xxx3、施工工期：xxx日歷天(1)工程開工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準(zhǔn)(2)工程開工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準(zhǔn)4、工程質(zhì)量等級：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準(zhǔn)5、工程造價(jià):￥xxx萬元二、工程內(nèi)容甲方將與業(yè)主簽訂的該工程《建立工程施工合同》的全部內(nèi)容，交由乙方接收并全部完成。三、甲方責(zé)任和權(quán)利1、在該工程工程施行前，同業(yè)主簽訂《建立工程施工合同》后，并與乙方簽訂《工程工程施工內(nèi)部承包責(zé)任合同》2、授予乙方該工程工程建立的全部資料，指導(dǎo)乙方工程工程建立和工程工程決算，參與工程工程開工驗(yàn)收。3、為確保工程工程建立質(zhì)量、平安、工期達(dá)標(biāo)，協(xié)助乙方制訂《工程工程建立施行管理方法》和《工程工程施工組織方案》，在工程工程建立施行過程中，假設(shè)需調(diào)整、完善和優(yōu)化施行方案，甲方有權(quán)提出合理建議和意見。4、在工程工程建立施行和執(zhí)行工程《建立工程施工合同》過程中，甲方有權(quán)對工程工程施行的進(jìn)度、質(zhì)量、平安和資金運(yùn)行等狀況進(jìn)展定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題，限期整改。因乙方工程工程建立管理不善、形象進(jìn)度滯后、造成質(zhì)量隱患或工程質(zhì)量檢驗(yàn)達(dá)不到國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止合同，并同時追究乙方的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。5、根據(jù)工程工程建立的實(shí)際和需要，甲方可不定期派人到乙方施工現(xiàn)場催促和檢查，發(fā)現(xiàn)問題，催促乙方及時整改，假設(shè)乙方拒不整改或整改不徹底，影響工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和甲方形象，甲方有權(quán)隨時派駐工程技術(shù)人員或管理人員，參與工程工程建立和管理，其派駐人員工資、生活補(bǔ)助、交通費(fèi)等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。6、在乙方對該工程工程建立質(zhì)量、平安、工期不能或無力保證時，甲方有權(quán)采取應(yīng)急措施，包括更換施工隊(duì)伍，解除本內(nèi)部承包合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。7、主動做好協(xié)調(diào)和效勞工作，為乙方在工程工程建立施行過程中盡量提供條件和方便。四、乙方職責(zé)和權(quán)利1、職責(zé)(1)全面、認(rèn)真、嚴(yán)格履行甲方與業(yè)主簽訂的建立工程施工合同，承當(dāng)和執(zhí)行該工程工程合同約定的責(zé)任。(2)確保工程工程建立圓滿完成。組織精干、高效的工程工程建立施行管理班子及施工隊(duì)伍，實(shí)在做好工程工程建立內(nèi)部管理和施工現(xiàn)場管理。制定工程工程建立施行總體控制目的及階段性方案，確保工程工程建立按業(yè)主要求的工期、質(zhì)量、平安等目的，優(yōu)質(zhì)、高效、按期完成。(3)制訂和完善工程工程各分部、分項(xiàng)工程建立施行的時間、順序、步驟和施工技術(shù)方案;做好對工程工程建立施行的人力資調(diào)配，技術(shù)、后備的后勤保障工作;并做好各項(xiàng)對應(yīng)措施的準(zhǔn)備工作，及時對工程工程建立施行的材料供給、資配臵、合同管理工作;及時做好工程工程建立設(shè)計(jì)變更、索賠和工程計(jì)量及支付工作。(4)嚴(yán)格執(zhí)行《平安消費(fèi)法》、《建立工程平安消費(fèi)管理?xiàng)l例》、《平安消費(fèi)操作規(guī)程》和相關(guān)2建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁盲目蠻干，違章操作，實(shí)在做好平安工作，嚴(yán)防各種平安事故發(fā)生。假設(shè)發(fā)生平安事故，要當(dāng)機(jī)立斷，妥善處理，及時上報(bào)，并認(rèn)真負(fù)責(zé)做好善后工作。乙方(工程工程負(fù)責(zé)人)為平安消費(fèi)第一責(zé)任人，對平安消費(fèi)全權(quán)負(fù)責(zé)，并承當(dāng)該工程工程建立平安消費(fèi)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。乙方在工程工程建立中，平安制度不健全，平安措施不落實(shí)，平安管理不善，平安隱患整改不及時、不徹底，一旦在施工中造成了人身平安事故，所發(fā)生的一切傷亡事故的費(fèi)用一律由工程承包責(zé)任人負(fù)全部責(zé)任，同時甲方有權(quán)在業(yè)主撥付的工程款中扣除3-5%作該工程工程建立平安保證金。乙方在工程工程開工建立時，必須無條件地按規(guī)定為參與該工程工程建立的管理人員、民工辦理團(tuán)體人身意外傷害等各種保險(xiǎn)，必要時由甲方統(tǒng)一辦理，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。(5)嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)格按圖施工，并科學(xué)合理組織施行，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保工程工程建立質(zhì)量到達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)。假設(shè)發(fā)生質(zhì)量事故，要迅速制定科學(xué)合理的整改完善方案和補(bǔ)救措施，及時整改完善，嚴(yán)防重大質(zhì)量事故的發(fā)生。(6)嚴(yán)格按照國家財(cái)經(jīng)制度執(zhí)行，加強(qiáng)工程工程建立財(cái)務(wù)管理，做到各種帳薄齊全、手續(xù)標(biāo)準(zhǔn)、帳務(wù)清楚;及時辦理工程決算和財(cái)務(wù)審計(jì)，結(jié)清與工程工程建立有關(guān)的債權(quán)債務(wù)，及時足額編制該工程工程建立涉及國家的各種稅、費(fèi)，按時向甲方繳納工程工程建立管理費(fèi)用。(7)工程工程建立所發(fā)生的一切前期費(fèi)用、工程工程建立墊付費(fèi)用和各種保證金等均由乙方自行承當(dāng)和解決。該工程工程建立施行期間產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)糾紛，由乙方自行解決;造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任的由乙方自行承當(dāng)。(8)履行合同義務(wù)，確保合同執(zhí)行，處理同業(yè)主的合同變更;做好工程工程建立開工資料和工程工程開工驗(yàn)收工作。(9)嚴(yán)格執(zhí)行jtj76-95《規(guī)程》，做好工程工程建立員工思想政治工作，教育全體員工遵紀(jì)守法，老實(shí)守信，文明施工，自覺維護(hù)公司的形象的聲譽(yù)。(10)工程保修期內(nèi)由乙方按業(yè)主要求維修完善，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。2、權(quán)利(1)工程工程建立指揮權(quán);(2)工程工程建立人力資調(diào)配權(quán);(3)工程工程建立管理權(quán)(合理安排工期和各項(xiàng)施工工序，合理組織現(xiàn)場施工，做好資金調(diào)配，強(qiáng)化施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格工程質(zhì)量管理，確保工程工程建立有序進(jìn)展);(4)設(shè)備、物資、材料供給和使用控制權(quán);(5)施工技術(shù)決策權(quán)。五、工程工程建立人事、民工勞資1、管理人員：工程工程負(fù)責(zé)人將所聘工程工程配套管理人員，填寫花名冊并附本人身份證、職稱證、資格證復(fù)印件，報(bào)甲方登記備案。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方人員不到位，可由甲方指派人員，進(jìn)入乙方管理人員編制，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、民工勞資：乙方所用民工必須簽訂勞動用工合同(合同形式可以班組為單位，也可以個人為單位簽訂)，將用工合同并附所用民工的身份證報(bào)甲方行政部登記備案，乙方必須建立民工花名冊，民工工資發(fā)放記錄表，工資必須每月發(fā)放，并且有民工領(lǐng)取簽字、按手印記錄。工程開工三日內(nèi)必須足額付清所有民工工資，否那么甲方對已完工程不予驗(yàn)收交付業(yè)主使用，并追償違約責(zé)任。3、工資含量應(yīng)控制在工程總造價(jià)的20%以內(nèi)，造冊報(bào)甲方財(cái)務(wù)部備案，其工資、福利待遇及所有費(fèi)用支出由乙方自行承當(dāng)，如工資含量超過20%，超出局部按政策規(guī)定由乙方交個人所得稅。六、工程工程施工、技術(shù)管理1、乙方須在本承包合同簽訂后七個工作日內(nèi)到甲方工程部送交施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，并按規(guī)定程序進(jìn)展方案審批、圖紙匯審、技術(shù)交底，以及交工資料整理、移交等有關(guān)工作。2、乙方在組織施工消費(fèi)管理活動中，應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)管理，文明施工，嚴(yán)格遵守各項(xiàng)操作規(guī)程，工程負(fù)責(zé)人應(yīng)具備工程經(jīng)理或聘請具有資質(zhì)的人員擔(dān)任工程經(jīng)理組織施工。工程管理人員必須持證上崗，對各自的工作一絲不茍，盡職盡責(zé)。3、乙方已完工程進(jìn)度，按國家《統(tǒng)計(jì)法》規(guī)定和要求，按月或季向甲方工程部報(bào)送已完成的并經(jīng)建立單位簽審的工程進(jìn)度表，同時，乙方要指定專人負(fù)責(zé)，按所報(bào)進(jìn)度(產(chǎn)值)額比例繳納有關(guān)稅費(fèi)。4、乙方在工程工程施工的全過程中，要嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)，施工圖施工，確保工程質(zhì)量，并按施工程序自覺承受質(zhì)監(jiān)部門的檢驗(yàn)。同時，必須無條件按照iso9001：2000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及程序執(zhí)行，并完善有關(guān)管理文件。自始至終地做好簽證工作和工程技術(shù)、質(zhì)量檢驗(yàn)等資料的搜集、保管工作。工程工程開工后，必須交一份完好的工程工程資料給甲方存檔。七、工程工程建立財(cái)務(wù)和資金管理1、業(yè)主撥付的工程工程資金通過乙方的私立賬戶轉(zhuǎn)入。2、乙方對所撥工程工程建立資金必須做到專人管理，?？顚Ｓ?，不得挪作它用。必須建立財(cái)務(wù)賬，每月有資金流動匯總表。3、乙方應(yīng)按照國家和甲方的財(cái)務(wù)管理制度，建立工程工程建立財(cái)務(wù)管理體系和財(cái)務(wù)管理制度，并自覺承受甲方的監(jiān)視，嚴(yán)格控制工程本錢。做好精打細(xì)算，合理開支。4、乙方必須以甲方名義繳納該工程建立工程涉及國家相關(guān)的各種稅費(fèi)(建安營業(yè)稅、城建稅、教育附加費(fèi)、地方教育附加費(fèi)、合同印花稅、工會經(jīng)費(fèi)、價(jià)風(fēng)格節(jié)基金、企業(yè)所得稅、個人所得稅等)。建立單位每次拔付工程款(包括工程借款、預(yù)付款)后，乙方應(yīng)向公司財(cái)務(wù)部提交完稅憑證。假設(shè)甲方財(cái)務(wù)核查工程款有漏稅問題，甲方兼章人員有權(quán)利不支持乙方工作完善手續(xù)，所有責(zé)任均由乙方自行承當(dāng)。5、甲方有權(quán)對該工程工程建立資金運(yùn)作情況進(jìn)展監(jiān)視管理，假設(shè)乙方違犯財(cái)務(wù)管理規(guī)定和工程工程支出范圍，甲方有權(quán)追究責(zé)任，并另派財(cái)務(wù)人員進(jìn)展控制。6、乙方應(yīng)于每季度七天之內(nèi)報(bào)送一份上季度財(cái)務(wù)報(bào)表到甲方財(cái)務(wù)部。報(bào)表格式、內(nèi)容、種類均按國家現(xiàn)行會計(jì)制度和甲方財(cái)務(wù)部門統(tǒng)一要求規(guī)定填報(bào)。7、工程驗(yàn)收合格后，其工程的一切財(cái)務(wù)資料交甲方財(cái)務(wù)部存檔。八、工程工程建立組織形式本工程工程建立實(shí)行工程承包獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧，包括債權(quán)債務(wù)。除甲乙雙方約定的上繳管理費(fèi)及國家相關(guān)稅費(fèi)后剩余費(fèi)用屬于工程消費(fèi)費(fèi)用由乙方包干使用，作為全獎金賠的方式。甲方同業(yè)主簽訂《工程施工承包合同》后，與乙方簽訂該合同。本工程建立工程由乙方為工程負(fù)責(zé)人，對該工程工程建立的進(jìn)度、工程質(zhì)量、平安消費(fèi)等全權(quán)負(fù)責(zé)。九、工程工程建立費(fèi)用繳納乙方按工程總造價(jià)的1.5%向甲方繳納工程承包管理費(fèi)。簽訂本工程承包合同時一次性繳清。假設(shè)出現(xiàn)以下1-4條款中的任何一種情況，那么按總造價(jià)的3%繳納。有關(guān)行政主管部門對該工程的政策性收費(fèi)及處理費(fèi)由乙方承當(dāng)。1、在施工過程中出現(xiàn)重大平安事故、工人鬧事、拖欠工人工資及拖欠設(shè)備租賃費(fèi)用等情況，對公司形象造成了嚴(yán)重后果及不良影響。2、未按照建立單位要求順利開工驗(yàn)收，未完成該工程《建立工程施工合同》所簽訂的合同價(jià)款產(chǎn)值，施工中途退場。3、未妥善處理施工過程中出現(xiàn)的糾紛，引起事態(tài)擴(kuò)大，導(dǎo)致政府相關(guān)行政管理部門發(fā)函、通知，介入處理、處分。4、乙方拖欠民工工資、設(shè)備租賃、分項(xiàng)承包、工程材料款，導(dǎo)致民工和債權(quán)人進(jìn)入政府行政有關(guān)部門和建立方單位圍攻鬧事。十、印章的管理公司印章的使用屬該工程工程施工單位向建立單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的業(yè)務(wù)往來，如請付款報(bào)告、工程款支付收據(jù)、工程的資料簽證等，不用于乙方在施工運(yùn)營中設(shè)備租賃、材料賒購、勞務(wù)分包等合同、協(xié)議、擔(dān)保與反擔(dān)保及抵押蓋章或變相抵押蓋章。如需公司雕刻工程部行政公章、財(cái)務(wù)專用章，工程部負(fù)責(zé)人需向公司提交申請書，承諾用處及使用范圍經(jīng)公司審核后統(tǒng)一雕刻并且由公司派專人保管，所派人員另報(bào)差旅費(fèi)，工程建造師工資由乙方支付(工資2000元/月，)。如發(fā)現(xiàn)工程部私刻或偽造公司公章及相關(guān)印章，公司將按公司相關(guān)規(guī)定及國家現(xiàn)行法律追究責(zé)任、嚴(yán)肅處理。十一、本工程工程承包合同對甲、乙雙方均有同等約束力，任何一方均不得違約;否那么，將追究違約方合同中標(biāo)價(jià)8%的違約金，并由違約方承當(dāng)違約造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。十二、本工程工程施工內(nèi)部承包責(zé)任合同未盡事宜，由甲、乙雙方本著實(shí)事求是，求同存異、平等互利的原那么，友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、本合同假設(shè)出現(xiàn)雙方爭議糾紛時甲、乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商達(dá)不成一致意見時，可向xx仲裁委員會申請仲裁或向xx人民法院提起訴訟。十四、本工程工程施工內(nèi)部承包責(zé)任合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方(工程負(fù)責(zé)人)：法定代表人身份證號碼:或其委托代理人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：帳戶：帳戶：開戶銀行：開戶銀行：年月日年月日乙方擔(dān)保人：年月日建筑公司承包合同范文三為深化工程承包核算，進(jìn)一步調(diào)動工程負(fù)責(zé)人的積極性、明確工程負(fù)責(zé)人的責(zé)、權(quán)、利，確保工程平安、優(yōu)質(zhì)、高速、低耗建成，專業(yè)公司(簡稱甲方)與承包人(簡稱乙方)協(xié)商一致，簽訂如下合同。一、承包工程：二、承包期限：三、承包內(nèi)容：1、包干指標(biāo)：(1)以承包。2、掛鉤考核指標(biāo)：(1)產(chǎn)值利潤率:。(2)施工平安：五項(xiàng)為零，兩項(xiàng)受控。(3)施工質(zhì)量：創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。(4)團(tuán)隊(duì)建立：培育團(tuán)隊(duì)精神，表達(dá)良好職業(yè)道德，隊(duì)伍作風(fēng)過硬，凝聚力強(qiáng)，無治安、刑事案件。(5)專業(yè)公司制度的執(zhí)行力、執(zhí)行情況。四、風(fēng)險(xiǎn)抵押金1、風(fēng)險(xiǎn)抵押金的收?。撼邪私患{風(fēng)險(xiǎn)抵押金元。2、風(fēng)險(xiǎn)抵押金的返還：工程完成并辦理完一切經(jīng)濟(jì)技術(shù)手續(xù)后，考核兌現(xiàn)，退還風(fēng)險(xiǎn)抵押金。3、風(fēng)險(xiǎn)抵押金的扣減：工程虧損，以專業(yè)公司核定的利潤為基數(shù)，按虧損額等比例扣減承包抵押金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)保證乙方正常的自主管理權(quán)。(2)有權(quán)按合同條款對乙方的消費(fèi)經(jīng)營進(jìn)展檢查、監(jiān)視，由于乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致完不成合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方行政責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，直至解除承包合同。(3)有權(quán)根據(jù)施工消費(fèi)需要調(diào)劑人、財(cái)、物、機(jī)資;有權(quán)對工程負(fù)責(zé)人根據(jù)其消費(fèi)經(jīng)營情況進(jìn)展調(diào)整。(4)甲方有義務(wù)根據(jù)承包工程隊(duì)的需要及時進(jìn)展人、機(jī)、物等資的調(diào)配，提供必要的工程預(yù)控、過程監(jiān)控和效勞，為工程隊(duì)優(yōu)質(zhì)、高速完成工程任務(wù)打下根底。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)(1)工程隊(duì)的工作由工程隊(duì)長全權(quán)負(fù)責(zé)?？稍谝?guī)定的權(quán)限內(nèi)自主處理人事、消費(fèi)經(jīng)營、分配等方面問題。(2)工程隊(duì)有對外代行專業(yè)公司開展各項(xiàng)業(yè)務(wù)的權(quán)利。(3)工程隊(duì)要按承包合同規(guī)定的內(nèi)容完成承包指標(biāo)，認(rèn)真執(zhí)行專業(yè)公司管理制度。(4)工程隊(duì)要增強(qiáng)服從效勞和大局意識，讓用戶滿意、讓分公司(經(jīng)理部)滿意，服從專業(yè)公司的各項(xiàng)管理工作。六、分配工程隊(duì)長實(shí)行承包兌現(xiàn)制，日常發(fā)生活費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為2000元/月，承包完成考核兌現(xiàn)，詳細(xì)方法見《建筑工程五公司承包管理及責(zé)任考核制度》。七、爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)及時協(xié)商解決，雙方協(xié)商不成由公司有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解無效時，可經(jīng)仲裁。八、其他本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)所在工程經(jīng)理部一份。甲方：建筑工程五公司乙方：建筑工程五公司工程隊(duì)甲方代表：承包人：簽訂日期：年月日簡單建筑承包合同范文一甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)以公正誠信為原那么，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就本工程承包達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、工程概況：1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、房屋為磚混構(gòu)造共肆層二、承包工程規(guī)模、單價(jià)單包工不包料，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元)，承包給乙方每層按建筑澆筑外邊面積計(jì)算。地下工程，地梁為28元/米，大板根底挖土元/m3;搗基座100元m3;柱子為80元/m，女兒墻28元/米。三、乙方承包勞務(wù)內(nèi)容：1、乙方施工使用的一切機(jī)具工具。2、從正負(fù)零以上，包括砌體、圈梁，模板安裝，鋼筋制作，混凝土澆筑內(nèi)外墻抹灰，外架竹子和搭設(shè)。四、甲方責(zé)任1、甲方負(fù)責(zé)技術(shù)管理指導(dǎo)乙方作業(yè)提供材料和水電供給。2、負(fù)責(zé)乙方施工人員住房，撥付工程進(jìn)度款，開工驗(yàn)收結(jié)算等工作。3、負(fù)責(zé)房屋四周的處理，材料堆放。五、工程質(zhì)量：質(zhì)量要求乙方必須對本工程甲方負(fù)責(zé)。砌體工程：墻面平整，灰路飽滿，3cm，普通抹灰：58mm六、平安消費(fèi)、文明施工1、乙方必須遵守平安消費(fèi)、文明施工的要求，施工過程中引起的廢漿必須及進(jìn)清理干凈或回收利用，保證施工現(xiàn)場的清潔，否那么由此引起的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、乙方必須遵守操作規(guī)程，平安消費(fèi)、操作時必須跟甲方的平安技術(shù)交底操作，如不遵守規(guī)定操作，發(fā)生的平安事故，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。七、裝飾工程1、外墻裝飾15元/㎡，不除空。2、內(nèi)墻裝飾9元/㎡，不除空。八、結(jié)算方式：甲方應(yīng)付乙方每一層主體澆筑后工程款70%，抹灰每一層應(yīng)付乙方10%，主體工程全部完工后，甲方應(yīng)付乙方95%，其余的等裝飾工程進(jìn)場十日后全部付清。九、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，作為本合同的補(bǔ)充條款，本合同雙方簽字生效，工程完畢，結(jié)清工程款后自動失效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：年月日年月日乙方：簡單建筑承包合同范文二甲方：蘭殿濤(以下簡稱甲方)乙方：蘭學(xué)東(以下簡稱乙方)甲方蘭殿濤，需建房屋三間，由承包施工方乙方蘭學(xué)東磚工師傅承包建筑。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，條款如下：一、甲方建筑范圍整棟房屋建筑及乙方施工范圍：房屋、墻體、陽臺內(nèi)部需鋼筋梁柱，樓梯構(gòu)造、水泥板、前后天溝、雨棚、一樓、二樓、三樓地面內(nèi)外粉涮，內(nèi)墻面涮白、天蓋、房屋前面磁磚、階基都由乙方承包施工。二、甲方要求建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量1、甲方要求一樓高度暫為地面到樓面3.5米，二樓高度為3.3米，三樓陸抖墻縮飛。2、內(nèi)部構(gòu)造需鋼筋梁柱，必須由甲方確定，乙方不得擅自變更。3、乙方施工必須保證施工質(zhì)量，誤差不得超過0.5公分。乙方施工期間，甲方視為質(zhì)量不滿如需返工，乙方得遵守甲方意見，損失材料費(fèi)得由乙方承當(dāng)賠償。三、乙方承包施工價(jià)格及收費(fèi)范圍1、按照雙方磋商，乙方收費(fèi)為每平方米為壹佰零三元整(103元)，乙方收方一樓、二樓按照東邊墻角到西邊墻角，附加西邊檐邊30公分，側(cè)面按照前面墻角到后面墻角，附加后面檐邊40公分，三樓按照一層平方米的三分之一收方。一樓實(shí)體墻附加施工費(fèi)壹千陸百元整(1600元)。四、甲方要求期限、付款1、在甲方材料滿足情況下，乙方不得拖延時間，須按期完工，期限為農(nóng)歷五月開工。2、甲方付款必須照乙方施工進(jìn)度進(jìn)展支付。整棟房屋完全開工，甲方驗(yàn)收合格后一切款目付清給乙方。五、甲方提供甲方只提供房屋材料、茶水，不提供施工期間早、午、晚餐以及乙方施工工具和跳架。六、平安措施甲方要求乙方承包施工，必須平安施工，管理好自己的施工人員，杜絕事故發(fā)生。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方要求證明人、村委證明。上述合同三方簽字后生效。甲方簽字：乙方簽字：證明人簽字：20xx年2月28日即農(nóng)歷二月初七日簡單建筑承包合同范文三發(fā)包方:(以下簡稱甲方)承包方:(以下簡稱乙方)按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，就乙方承建甲方房屋一事，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。一、由甲方供給該工程所有材料，工程所需設(shè)備由乙方自行提供，甲方不承當(dāng)任何設(shè)備使用費(fèi)用。二工程質(zhì)量質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求到達(dá)：一年內(nèi)如因施工失誤或偷工減料造成的房屋損壞，屋面漏水等建筑原因，乙方應(yīng)免費(fèi)及時上門維修。三工程價(jià)款的支付與結(jié)算1、本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的____%備用款，計(jì)人民幣________元;，余款分____次支付，每次支付金額________元.2、工程價(jià)款支付到達(dá)合同總價(jià)款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，一次支付給乙方。四平安施工1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，平安施工，防火防盜。在施工中因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承當(dāng)。3、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承當(dāng)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。五違約責(zé)任甲方責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。乙方責(zé)任：不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款方法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。六糾紛解決方法建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建立委員會進(jìn)展調(diào)解;解決不了的，可向人民法院起訴。七合同的生效與終止一、本合同一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自雙方簽字日起生效;工程開工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。三、本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。甲方：乙方：年月日經(jīng)濟(jì)承包合同范文一發(fā)包方：山東魯王建工有限責(zé)任公司簡稱：甲方抵押承包方：山東魯王建工畢經(jīng)廣工程部簡稱：乙方為了充分調(diào)動乙方的經(jīng)營積極性，挖掘企業(yè)內(nèi)部潛力，增強(qiáng)企業(yè)活力，進(jìn)步經(jīng)濟(jì)效益，明確甲、乙雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，保證承包指標(biāo)的順利完成，特制定本合同。承包指標(biāo)一年一定，實(shí)行三包四定的抵押承包方法，即：三包：包產(chǎn)值、包利潤、包上交;四定：定職工收入、定應(yīng)收款控制額、定管理費(fèi)用、定承包人工資。甲方為進(jìn)一步落實(shí)年度內(nèi)承包任務(wù)，決定聘任王榮輝同志為建筑二公司工程部經(jīng)理，負(fù)責(zé)周村客運(yùn)中心等工程，其責(zé)任是向甲方負(fù)責(zé)。為保證承包期內(nèi)各項(xiàng)承包指標(biāo)的完成，嚴(yán)格執(zhí)行上級主管部門的法規(guī)、政策和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下條款，以便共同遵照執(zhí)行。一、承包指標(biāo)(三包內(nèi)容)：1、總產(chǎn)值3600萬元;2、利潤432萬元;3、上交款57萬元。(1)上交款是按照實(shí)際銷售收入13%上交(三大材自己供給的結(jié)轉(zhuǎn)銷售時由技術(shù)處測量出三大材的價(jià)值，用財(cái)務(wù)轉(zhuǎn)帳形式將銷售收入跟本錢直接兌轉(zhuǎn))，上交款內(nèi)容包括：利潤、稅金及1%的上級管理費(fèi)。上交方法由甲方按照規(guī)定比例從收回工程款中扣交，年終匯算清交。(2)上交稅務(wù)部門的稅金由甲方統(tǒng)籌上交，乙方不負(fù)責(zé)。(3)承包人工資由乙方按季上交，甲方統(tǒng)一按月發(fā)放，年終找補(bǔ)。二、四定指標(biāo)：1、職工工資總額采用產(chǎn)值工資含量的計(jì)算方法產(chǎn)值工資為23%，實(shí)際完成產(chǎn)值產(chǎn)值工資含量=全年職工應(yīng)發(fā)工資總額。連續(xù)兩個月超出規(guī)定的產(chǎn)值工資含量，工資總額進(jìn)展下調(diào)(重新計(jì)算審批)。(1)工資總額的構(gòu)成包括：計(jì)時工資、計(jì)件工資以及其他補(bǔ)助性質(zhì)的津貼等。(2)工資總額的考核，按實(shí)際含量與指標(biāo)含量考核，比照控制。(3)各種報(bào)表必須按規(guī)定日期上報(bào)，不準(zhǔn)拖延。當(dāng)月工資表下月15日前，考勤表(原始考勤)每月30日前報(bào)。地方材料，甲方材料耗用表，各種調(diào)撥材料，每月26日前報(bào)。每遲報(bào)一天，罰工程負(fù)責(zé)人50元。2、應(yīng)收款控制額：以年初帳面數(shù)為根底上下浮動(2萬元至20萬元)進(jìn)展嚴(yán)格控制，年終假設(shè)超出規(guī)定數(shù)額按增加5%的利率計(jì)息減少當(dāng)年利潤。另外扣承包人10%，由個人工資、獎金或風(fēng)險(xiǎn)抵押金中支付。3、自交工之日起，五年未收清工程款的，年終核算從利潤中扣20%～30%。4、費(fèi)用開支(1)非消費(fèi)性開支必須報(bào)公司批準(zhǔn)，批準(zhǔn)前方可辦理。對業(yè)務(wù)招待費(fèi)必須先請示后辦理，不準(zhǔn)先辦理后請示，發(fā)現(xiàn)自請自的，甲方將辭去承包人職務(wù)。業(yè)務(wù)招待費(fèi)不能大于產(chǎn)值的5，招工費(fèi)不大于產(chǎn)值的10，超出局部從承包人工資中扣回。5、承包人收入總額采取以實(shí)際上交款和實(shí)際完成利潤為基數(shù)百分比的計(jì)算收入總額，即實(shí)際上交款35+實(shí)際完成利潤3%=承包人工資總額(1)平時月發(fā)放900元，剩余款待年終審計(jì)完畢后，按實(shí)際完成情況進(jìn)展發(fā)放。收入總額平時發(fā)放額=年終補(bǔ)發(fā)工資額。(2)利潤指標(biāo)是保底數(shù)額，完不成指標(biāo)由獎金和風(fēng)險(xiǎn)抵押金中抵補(bǔ)，完成指標(biāo)超出局部按照4∶6分成的方法進(jìn)展分配，即：甲方占40%，乙方占60%作為獎金。承包人獎金20%～30%，余額局部由承包人分配，報(bào)公司批準(zhǔn)。三、風(fēng)險(xiǎn)抵押承包金保證合同指標(biāo)的順利施行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，實(shí)行乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金的承包方法。即風(fēng)險(xiǎn)抵押金為10萬元。此風(fēng)險(xiǎn)金不計(jì)息、不分紅，只是做風(fēng)險(xiǎn)抵押，指標(biāo)完成的按照合同規(guī)定到期，并且不再繼續(xù)進(jìn)展承包的風(fēng)險(xiǎn)金可以退出。四、固定資產(chǎn)的管理1、固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：單位價(jià)值1000元以上，耐用年限一年以上同時具備兩個條件的可列為固定資產(chǎn)管理，不同時具備兩個條件的可列作低值易耗品管理。2、固定資產(chǎn)報(bào)廢及變價(jià)處理，必須履行報(bào)批手續(xù)。五、工程工期、質(zhì)量1、乙方施工的一切工程，在正常情況下，必須按甲方與建立單位簽訂的工期開工(交工)，否那么。所出現(xiàn)的一切損失由乙方承當(dāng)。2、乙方要強(qiáng)化工程質(zhì)量意識，實(shí)行全面的質(zhì)量管理，爭創(chuàng)優(yōu)良工程，杜絕不合格工程及質(zhì)量事故的發(fā)生。假設(shè)出現(xiàn)不合格工種承包人及有關(guān)人員獎金全部扣發(fā)。年內(nèi)方案創(chuàng)優(yōu)工種的獎罰和其它工程質(zhì)量的獎罰執(zhí)行公司的質(zhì)量管理規(guī)定。六、平安檢查考核1、公司設(shè)專職平安員對工程部施工工程進(jìn)展不定時檢查出的問題書面通知工程部，限期整改并將改結(jié)果上報(bào)質(zhì)安處，每拖一在罰款100元。2、公司每月組織一次平安大檢查。平安得分少于80分低一分罰工程部20元。七、傷亡事故控制率1、輕傷負(fù)傷頻控制在10以內(nèi)。2、重傷負(fù)傷率控制為0。3、死亡率控制為0。4、杜絕火災(zāi)事故，火災(zāi)事故控制為0。5、杜絕重大設(shè)備事故，設(shè)備完好率控制在95%以上。乙方保證甲方規(guī)定平安目的的實(shí)現(xiàn)，每超過一個千分點(diǎn)扣發(fā)乙方年工資總收入2%-5%。出現(xiàn)重大傷亡事故除按公司有關(guān)規(guī)定處理外，另扣罰乙方年工資總收入的10%-30%，并根據(jù)事故發(fā)生性質(zhì)，相應(yīng)追究乙方刑事責(zé)任，并取消評比活動。八、文明施工1、上級主管部門檢查時，文明施工必須到達(dá)優(yōu)良，否那么罰工程部500元。2、文明施工現(xiàn)場要按q/lw.g02-2023《關(guān)于下發(fā)〈平安消費(fèi)文明施工管理規(guī)定〉的通知》;q/lw.g01-2023《關(guān)于下發(fā)〈二年質(zhì)量平安設(shè)備行政管理補(bǔ)充規(guī)定〉的通知》進(jìn)展整理，否那么按公司規(guī)定處理。3、公司要求創(chuàng)平安文明要地時必須創(chuàng)出平安文明工地，否那么罰工程部5000元。九、平安設(shè)施完好率1、現(xiàn)場所使用的平安防護(hù)用品，必須到省、市安監(jiān)站指定的廠家或指定的交易市場購置，假設(shè)出現(xiàn)私自購置無準(zhǔn)用證和質(zhì)量保證書的防護(hù)用品，除了不準(zhǔn)使用外，還將對其處以2倍的罰款。2、密目平安網(wǎng)要使用好、保護(hù)好、嚴(yán)禁穿洞。否那么新網(wǎng)每片罰款50元，舊網(wǎng)每片20元。十、培訓(xùn)1、全員持證上崗率100%。2、特殊工種持證上崗率100%。3、新職工上崗前必須進(jìn)展三級平安教育，并采取各種行之有效的形式，搞好以常性的平安教育，增強(qiáng)職工的平安消費(fèi)意識，特別要加強(qiáng)對臨時工平安教育培訓(xùn)。假設(shè)發(fā)現(xiàn)一人次未進(jìn)展三級教育罰款100元，特種作業(yè)人員必須經(jīng)過培訓(xùn)持證上崗，持證上崗率必須到達(dá)100%，如出現(xiàn)無證或讓外包人員隨意操作現(xiàn)象罰款300-500元。4、上級主管部門組織培訓(xùn)時，要積極組織人員參加培訓(xùn)，無故不參加者，每人次罰款100元。十一、合同指標(biāo)兌現(xiàn)承包人及工資管理人員獎金，在各項(xiàng)指標(biāo)都完成的情況下允許兌現(xiàn)并且實(shí)行先審批后兌現(xiàn)的方法進(jìn)展。假如年終上交款完不成的一律按照當(dāng)年上交款完成的同比例進(jìn)展兌現(xiàn)，獎金發(fā)放來從原拖欠工程款中支付，嚴(yán)禁使用工程進(jìn)度款。十二、其它1、甲方供材應(yīng)嚴(yán)格按圖紙用量，變更增減部門按實(shí)調(diào)整，并及時通知公司技術(shù)科，其超用局部及甲方變更后剩余材料應(yīng)書面形式上報(bào)公司處理，否那么從獎金中扣出。2、本合同未盡事宜，參照甲方有關(guān)制度規(guī)定。3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，付本兩份，報(bào)總公司有關(guān)部門一份，雙方簽字蓋章后生效，有效期自2023年12月1日至2023年12月30日。甲方：乙方：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：經(jīng)濟(jì)承包合同范文二發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方將小區(qū)#住宅樓的施工任務(wù)承包給乙方施工，乙方以為首負(fù)責(zé)整個工程的施工，協(xié)調(diào)，管理工作，其他各分項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人及行政管理人員配合，協(xié)助其工作。充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神，取長補(bǔ)短，把工作做到最好，在平等互利，自愿，協(xié)調(diào)一致的根底上達(dá)成如下協(xié)議：一.工程概況：該工程為磚混構(gòu)造，建筑面積：㎡(以房產(chǎn)測算的建筑面積為準(zhǔn))。二.目的：確保赤峰市玉龍杯工程及自治區(qū)級文明工地，爭創(chuàng)市級優(yōu)質(zhì)工程。三.工期限定：該工程自年月日起開工，至年月日開工，工期為天。乙方必須在本協(xié)議規(guī)定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)。(遇人力不可抗拒或甲方原因造成的延誤工期除外，超出工期，每延誤交工一天，罰乙方元)四.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：1.土建工程由負(fù)責(zé)施工。每㎡按100元計(jì)算人工費(fèi)，其中①。33元/㎡為根底，主體及建臨設(shè)費(fèi)用;②。52元/㎡為裝修費(fèi)用;③。5元/㎡為裝卸車，零活，維修的費(fèi)用;④。10元/㎡為施工管理費(fèi)。裝修內(nèi)容詳風(fēng)工程量清單。②。③。項(xiàng)如有缺乏，每㎡超過0.6元時按實(shí)際進(jìn)展調(diào)正。2.木工：按粘灰面積，每平方米13元計(jì)算，含本工程所有材料的卸車費(fèi)。材料用完后，必須按指定地點(diǎn)碼堆成垛或直接裝車運(yùn)走。3.鋼筋：按計(jì)算，含本項(xiàng)工程所用的材料工具，材料的卸車費(fèi)，剩余材料的裝卸車費(fèi)及運(yùn)費(fèi)。4.暖衛(wèi)：按7元/㎡計(jì)算(工具自備)，含本項(xiàng)工程所有工具及材料的卸車費(fèi)，剩余材料的裝，卸車費(fèi)及運(yùn)費(fèi)，臨時用水線路的鋪設(shè)，維護(hù)，完工后的撤除入庫工作。5.電：按5元/㎡計(jì)算(工具自備)，含本項(xiàng)工程所有工具及材料的卸車費(fèi)，剩余材料的裝，卸車費(fèi)及運(yùn)費(fèi)，臨時用電線路的鋪設(shè)，維護(hù)，完工后的撤除入庫工作。6.架子：按5元/㎡計(jì)算，其中含外保溫架子費(fèi)及本項(xiàng)工程所有材料的卸車費(fèi)，完工后必須按指定地點(diǎn)碼堆成垛或直接裝車運(yùn)走。7.技術(shù)組：由負(fù)責(zé)，年工資元整。負(fù)責(zé)整個工程的技術(shù)，如出現(xiàn)錯誤，所引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失由負(fù)責(zé)協(xié)商賠付。施工前做技術(shù)交底，施工工藝由承包人，技術(shù)員，質(zhì)檢員共同商議統(tǒng)一前方可進(jìn)展施工。8.質(zhì)檢員：由擔(dān)任，年工資元整，如工作不到位，出現(xiàn)工程質(zhì)量事故所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失承當(dāng)30%費(fèi)用。五.確保達(dá)標(biāo)政策：1.自治區(qū)級文明工地獎：2元/㎡;市級文明工地獎：1元/㎡;拿不到罰：1元/㎡。2.市玉龍杯工程獎：2.5元/㎡，拿不上罰：1元/㎡。3.市級甲優(yōu)工程獎：3元/㎡，乙優(yōu)工程獎：1元/㎡。獎懲分配金額及方法由負(fù)責(zé)施行。六.嚴(yán)格杜絕后違章指揮和冒險(xiǎn)作業(yè)，每發(fā)現(xiàn)違章指揮和冒險(xiǎn)作業(yè)一次罰款100元。如出現(xiàn)工傷事故所發(fā)生費(fèi)用，在各分項(xiàng)工程總金額的6%以內(nèi)，由各分項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人承當(dāng)。七.工程所用材料按預(yù)算量進(jìn)展核算，超出局部由責(zé)任者全額賠償。八.保修期內(nèi)出現(xiàn)維修情況，各分項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人必須主動維修，因維修不善，客戶不滿意投訴到公司按用戶損失費(fèi)用雙倍處分。九.以上各分項(xiàng)工程負(fù)責(zé)人及行政管理人員，必須遵守本公司的規(guī)章制度，如有違背按條例有關(guān)規(guī)定處分。十.公司為了獎勵遵章守紀(jì)及出色完本錢職工作人員，上全額社會及醫(yī)療保險(xiǎn)，但由于違背紀(jì)律及造成損失者所扣余額的費(fèi)用，須由自己承當(dāng)。十一。本合同一式九份，其中甲乙雙方各持一份。十二。本合同自簽定之日起生效。完工到保修期后自行廢止。十三。(附)工程量清單。甲方：乙方：年日月經(jīng)濟(jì)承包合同范文三甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：為強(qiáng)化我公司內(nèi)部施工合同的管理，進(jìn)步工程質(zhì)量，縮短工程工期，確保平安消費(fèi)，進(jìn)步企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，做到責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1、工程名稱：____________________2、工程內(nèi)容：面積____________層數(shù)______3、承包范圍：________________4、合同造價(jià)：________________5、施工地點(diǎn)：_____________________第二條施工工期開工日期：_____________開工日期：______________工期每拖延一天罰乙方合同價(jià)的____%______工期每提早一天獎乙方合同價(jià)的___第三條工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量等級__________________2、工程到達(dá)優(yōu)良，甲方除按上級規(guī)定獎勵外，加獎乙方負(fù)責(zé)人____元。3、工程達(dá)不到質(zhì)量等級要求，罰乙方負(fù)責(zé)人_____元。4、出現(xiàn)重大質(zhì)量事故造成的政治經(jīng)濟(jì)損失，按有關(guān)規(guī)定處理。5、出現(xiàn)根本合格等級以下工程按有關(guān)規(guī)定處理，并加罰2萬元。第四條施工平安1、杜絕重大傷亡事故。2、輕傷負(fù)傷頻率控制在___%以下。3、施工期間發(fā)生____亡事故，除按上級規(guī)定的處分外，處分施工隊(duì)長______元，工地平安員_______元。4、發(fā)生一起重傷，除按上級規(guī)定的處分外，處分施工隊(duì)長______元，工地平安員_______元。5、輕傷負(fù)傷頻率每超一個千分點(diǎn)罰施工隊(duì)長________元。6、發(fā)生傷亡事故的經(jīng)濟(jì)損失由________________。7、施工期間未發(fā)生平安事故獎施工隊(duì)長______元。8、施工消費(fèi)中，因違背平安規(guī)程無視平安防護(hù)工作發(fā)生重傷以上責(zé)任事故，除對事故責(zé)任人給予經(jīng)濟(jì)處分外，給予行政處分，免除施工隊(duì)長職務(wù)。第五條社會治安1、貫徹落實(shí)上級法規(guī)制度，以人為本、做好防范。2、平安制度不健全，無專職保衛(wèi)人員，罰乙方______元，每出現(xiàn)一起治安案件罰乙方_______元，每發(fā)生一起刑事案件罰乙方_________元。3、施工期內(nèi)不出現(xiàn)重大治安和刑事案件獎勵乙方_______元。4、未按規(guī)定裝備專兼職保衛(wèi)人員和值班人員罰300元。第六條本錢控制1、工程本錢范圍：按照總公司[1998]9號文件《單項(xiàng)工程管理及本錢核算方法》所規(guī)定的范圍執(zhí)行。2、工程材料節(jié)余，甲乙雙方按______比例分成，超支使用按有關(guān)規(guī)定處理。3、人工費(fèi)含量控制在上級規(guī)定系數(shù)內(nèi)，棟號管理人員每月發(fā)放工資額的%，待工程決算后，有節(jié)余給予補(bǔ)發(fā)，并加發(fā)拘留額的_____%，虧損不予補(bǔ)發(fā)。4、其他事宜：執(zhí)行公司單項(xiàng)工程核算與管理施行細(xì)那么。第七條上繳綜合管理費(fèi)及分配1、乙方上繳甲方綜合管理費(fèi)率為_____%(以工程決算審定值為準(zhǔn))。2、工程優(yōu)良獎的分配比例為________。3、工程審結(jié)后的節(jié)余甲乙雙方按_______________比例分配。4、工程虧損甲乙雙方按___________比例承當(dāng)。第八條雙方權(quán)利和義務(wù)(一)發(fā)包方1、應(yīng)按承包合同規(guī)定，監(jiān)視管理好，履行本合同，做好指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、效勞工作。2、對承包方因管理不善，發(fā)生重大經(jīng)濟(jì)損失或不勝任者，可解除承包合同，更換乙方負(fù)責(zé)人。3、按合同規(guī)定兌現(xiàn)獎罰條款。4、工程節(jié)余分配乙方負(fù)責(zé)人分配25%，剩余局部集體統(tǒng)一分配。(二)承包方1、認(rèn)真貫徹落實(shí)上級有關(guān)法規(guī)政策，對工程的管理負(fù)全面責(zé)任。2、履行本協(xié)議，在制度允許的范圍內(nèi)建立以施工隊(duì)長為首的消費(fèi)經(jīng)營管理體系。3、風(fēng)險(xiǎn)金抵押按工程總造價(jià)的1%。4、不得以任何理由或方式進(jìn)展出讓或轉(zhuǎn)包工程包括鋁合金、水電衛(wèi)安裝。第九條本合同未盡事宜，按上級及甲方有關(guān)政策、制度執(zhí)行。第十條其他執(zhí)行公司單項(xiàng)工程核算與管理施行細(xì)那么，百元產(chǎn)值含量工資按17%分段進(jìn)展控制發(fā)放，超含量工資收超額工資的36%歸公司。第十一條本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，報(bào)總公司一份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，工程開工結(jié)算完畢后終止。甲方：(章)乙方：(章)總公司意見：(章)簽訂日期：甲方：乙方：甲方在陽華路南華小區(qū)31＃建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及消費(fèi)生活用具等。二、承建工程乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。三、承包價(jià)格每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50％。四、付款方式完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程