關(guān)于合肥市2023存量房買賣合同

第頁共頁關(guān)于合肥市2023存量房買賣合同關(guān)于合肥市2023存量房買賣合同。出賣人(甲方)：_________________________買受人(乙方)：_________________________根據(jù)中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守第一條出賣存量房的詳細(xì)狀況如下(一)存量房座落在合肥市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位：_________權(quán)屬證號為：_________類型：_________用處：_________構(gòu)造：_________(二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。(三)隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非存量房附屬設(shè)備)及裝飾情況(詳見附件一)。(四)甲方轉(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系)(詳見附件四)。甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房詳細(xì)狀況充分理解，自愿買受該存量房。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)(大寫)：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲、乙雙方同意，甲方于_________年_____月_____日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)展驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)展查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被撤除的，應(yīng)按其價(jià)值_________元向乙方支付賠償金。第五條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后________日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承當(dāng)。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)，由[甲方][乙方]交納國家稅、費(fèi)_________元。存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)與創(chuàng)巴市基準(zhǔn)房價(jià)接近，否那么，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn)，以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的根據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用，在本合同附件三中約定。第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款的，甲、乙雙方同意按以下方式處理一、逾期未超過_________日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價(jià)款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之_________的違約金。假如乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同繼續(xù)履行。第九條甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按以下方式處理一、逾期未超過_______日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行二、逾期超過_______日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之_______的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起______日內(nèi)，退還全部已付款。假如甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違背有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充可議，為買賣合同不可分割的一局部。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。一、___________________________________________________________二、___________________________________________________________第十一條甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管。本合同約定以外的委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)展約定。第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決一、[向合肥仲裁委員會申請仲裁二、[依法向人民法院起訴]。第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份、房產(chǎn)管理部門一份。第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________證件號碼：_____________________證件號碼：_____________________【居住】【注冊】地址：_________【居住】【注冊】地址：_________郵政編碼：_____________________郵政編碼：_____________________代理人：_______________________代理人：________________________________年_________月_______日_________年_________月_______日附件附件一隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、裝飾情況及處理設(shè)備：_________裝飾：_________關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第_________款辦理：(一)以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同第二條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方不另外支付費(fèi)用;甲方不得撤除并應(yīng)隨存量房交付時(shí)交給乙方;(二)以上后列設(shè)備和裝修費(fèi)用未包含在本合同第二條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方需另外支付費(fèi)用人民幣(大寫)_______元，在本合同約定的存量房驗(yàn)收交接時(shí)，由乙方向甲方支付;甲方不得撤除并應(yīng)隨存量房交付時(shí)交給乙方。附件二付款協(xié)議一、委托房產(chǎn)管理部門實(shí)行存量房交易資金托管的詳細(xì)事宜：編輯推薦合肥市存量房買賣合同_合同范本合肥市存量房買賣合同合肥市存量房買賣合同出賣人〔甲方〕：_________________________買受人〔乙方〕：_________________________根據(jù)中華人民共和國有天法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守第一條出賣存量房的詳細(xì)狀況如下〔一〕存量房座落在合肥市_________【區(qū)】_________【路】_________號_________幢_________室〔車〕庫等部位：_________權(quán)屬證號為：_________類型：_________用處：_________構(gòu)造：_________〔二〕建筑面積_________平方米〔含【_________】【_________】面積_________平方米〕。〔三〕隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備〔非存量房附屬設(shè)備〕及裝飾情況〔詳見附件一〕?！菜摹臣追睫D(zhuǎn)讓存量房的相關(guān)關(guān)系〔包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系〕〔詳見附件四〕。甲方已如實(shí)陳述存量房權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房詳細(xì)狀況充分理解，自愿買受該存量房。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)〔大寫〕：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價(jià)款后，甲方應(yīng)開具收款憑證。第三條甲、乙雙方同意，甲方于_________年_____月_____日前騰空該存量房，并通知乙方進(jìn)展驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起_________日內(nèi)對存量房及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)展查驗(yàn)。查驗(yàn)后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。第四條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該存量房驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項(xiàng)存量房裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被撤除的，應(yīng)按其價(jià)值_________元向乙方支付賠償金。第五條甲、乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂之后________日內(nèi)甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條上述存量房毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該存量房交付之日起由乙方承當(dāng)。第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)，由[甲方][乙方]交納國家稅、費(fèi)_________元。存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)與創(chuàng)巴市“基準(zhǔn)房價(jià)”接近，否那么，應(yīng)由房產(chǎn)管理部門給予確認(rèn)，以確認(rèn)的價(jià)款作為征收稅費(fèi)的根據(jù)。在上述存量房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用，在本合同附件三中約定。第八條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款的，甲、乙雙方同意按以下方式處理一、逾期未超過_________日的，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定存量房價(jià)款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行二、逾期超過_________日后、乙方未支付轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款給甲方的，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按日向甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之_________的違約金。假如乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲萬同意，合同繼續(xù)履行。第九條甲方未按本合寫第二條約定期限交接存量房的，甲、乙雙方同意按以下方式處理一、逾期未超過_______日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行二、逾期超過_______日的，甲方應(yīng)按日向乙方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓存量房價(jià)款萬分之_______的違約金。乙方解除合同的，甲方應(yīng)自收到乙方解除合同通知到達(dá)之日起______日內(nèi)，退還全部已付款。假如甲方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行。第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違背有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充可議，為買賣合同不可分割的一局部。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。一、___________________________________________________________二、___________________________________________________________第十一條甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款實(shí)行托管。本合同約定以外的委托經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)辦理的其他事項(xiàng)、權(quán)限，由甲、乙雙方分別在《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》中進(jìn)展約定。第十二條甲、乙雙方在履行本合同過程中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商制。協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決一、[向合肥仲裁委員會申請仲裁二、[依法向人民法院起訴]。第十三條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份、房產(chǎn)管理部門一份。第十四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲方〔簽章〕：_________________乙方〔簽章〕：_________________證件號碼：_____________________證件號碼：_____________________【居住】【注冊】地址：_________【居住】【注冊】地址：_________郵政編碼：_____________________郵政編碼：_____________________代理人：_______________________代理人：________________________________年_________月_______日_________年_________月_______日附件附件一隨存量房同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、裝飾情況及處理設(shè)備：_________裝飾：_________關(guān)于設(shè)備及裝飾費(fèi)用按以下第_________款辦理：〔一〕以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同第二條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方不另外支付費(fèi)用；甲方不得撤除并應(yīng)隨存量房交付時(shí)交給乙方；〔二〕以上后列設(shè)備和裝修費(fèi)用未包含在本合同第二條約定的存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款內(nèi)，乙方需另外支付費(fèi)用人民幣〔大寫〕_______元，在本合同約定的存量房驗(yàn)收交接時(shí)，由乙方向甲方支付；甲方不得撤除并應(yīng)隨存量房交付時(shí)交給乙方。附件二付款協(xié)議一、委托房產(chǎn)管理部門實(shí)行存量房交易資金托管的詳細(xì)事宜：〔一〕乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款存入房產(chǎn)管理部門設(shè)立的資金托管賬戶1．_________年_________月_________日前將人民幣〔大寫〕________元存入托管賬戶；并在_________日內(nèi)[申請]【不申請】辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。2．_________年_________月_________日前將人民幣〔大寫〕_________元存入托管賬戶；并在_________日內(nèi)｛申請｝【不申請】辦理存量房轉(zhuǎn)移手續(xù)。3．甲方同意乙方向_______銀行申請抵押貸款，總額為人民幣〔大寫〕________元，住房公積金貸款人民幣〔大寫〕_________元。乙方同意于_________年_________月_________日前與貸款銀行簽訂協(xié)議，遞交相關(guān)文件并支付相關(guān)費(fèi)用。〔二〕假設(shè)乙方不能按時(shí)存入房價(jià)款或者[銀行][住房公積金中心]不同意貸款申請的，存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款的缺乏局部，乙方應(yīng)當(dāng)在_____年_________月_________日前，以現(xiàn)金方式存入托管賬戶。乙方無法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足的，買賣雙方同意解除本合同并撤銷該存量房買賣的轉(zhuǎn)移登記申請，同時(shí)約定按以下第_________款辦理：1．乙方不承當(dāng)違約責(zé)任。2．乙方承當(dāng)違約金人民幣〔大寫〕_________元。三、未委托房產(chǎn)管理部門實(shí)行存量房資金托管的詳細(xì)事宜：甲、乙雙方確認(rèn)未托管的存量房轉(zhuǎn)讓價(jià)款計(jì)〔大寫〕_________元處理如下：〔一〕乙方于_________年_________月_________日向甲方支付存量房價(jià)款。計(jì)人民幣〔大寫〕_________元。〔二〕乙方于_________年_________月_________日交房時(shí)向甲方支付存量房價(jià)款。計(jì)人民幣〔大寫〕_________元。附件三物業(yè)管理水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用的支付物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費(fèi)用，在交付之前未支付的由甲方承當(dāng)；交付后，存量房所產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。甲方在本合同約定的存量房驗(yàn)收交付后，與乙方或在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)助下，辦理物業(yè)管理水、電、氣、電訊等過戶手續(xù)。房屋維修基金，水、電、氣、電亂等扛裝費(fèi)按以下第_________款辦理：一、由甲方無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需另外支付費(fèi)用。二、由乙方另行向甲方支付，詳細(xì)金額由甲、乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，經(jīng)立方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付以上費(fèi)用合計(jì)人民幣〔大寫〕_______元。附件四相關(guān)關(guān)系〔包括抵押、租賃、相鄰等其他關(guān)系〕和戶口轉(zhuǎn)移一、抵押情況；甲方購置該存量房時(shí)向_________銀行申請了總額為人民幣〔大寫〕_________元的抵押貸款，本合同簽訂時(shí)，貸款余額為人民幣〔大寫〕_________元。甲方應(yīng)向_________銀行申請?zhí)嵩邕€貸并提交相關(guān)材料。甲方違約的，甲方同意向乙方支付違約金〔大寫〕_________元。二、租賃情況.甲方簽訂本合同之前，該存量房已經(jīng)租賃，甲方承諾已經(jīng)在出售前三個(gè)月書面通知了承租人，承租人放棄了優(yōu)先購置權(quán)。乙方同意在購房后繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人到房產(chǎn)管理部門〔房產(chǎn)分局〕簽訂租賃主體變更合同。三、戶口轉(zhuǎn)移：田方承諾自該存量房權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起_________日內(nèi)，向該存量房所在地的_________〔公安〕派出所辦理原戶口遷出手續(xù)。甲方延期遷出戶口的，甲方同意向乙方支付賠償金_________元／日。一、本合同由合肥市房地產(chǎn)管理局和合肥市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，制定的示范文本。二、合同當(dāng)事人自行達(dá)成交易或委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)〔中介〕機(jī)構(gòu)達(dá)成交易的存量房〔二手房〕買賣使用本合同。三、合同內(nèi)的空格由買賣雙方當(dāng)事人商定后確定；內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況，劃√以示選定劃×以示刪除。四、存量房買賣是一項(xiàng)民事法律行為，涉及標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律標(biāo)準(zhǔn)較多，雙方當(dāng)事人訂立《存量房買賣合同》時(shí)，應(yīng)注意以下問題：〔一〕簽訂本合同前，出賣人應(yīng)向買受人提交買賣存量房的有關(guān)登記資料〔查閱證明〕?！捕迟I賣的存量房巳出租，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先殉買權(quán)。如承租人放棄優(yōu)先購置權(quán)〔出具書面材料〕，買受人購房后應(yīng)繼續(xù)履行租賃合同，并與承租人到所在地房產(chǎn)管理部門〔房產(chǎn)分局〕簽訂租賃主體變更合同?！踩迟I賣的存量房已抵押，出賣人應(yīng)領(lǐng)先辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷手續(xù)或出具抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的書面證明?！菜摹炒媪糠科桨矖l款是本合同的必要內(nèi)容，買賣的存量房應(yīng)能保持正常使用功能。買方對存量房平安有異議的，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)委托具有資質(zhì)的房屋平安檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)展鑒定?！参濉撤课輰俚怯浻泄灿腥说?，共有人應(yīng)簽字蓋章。產(chǎn)權(quán)人在出售在量房之前，應(yīng)與共有人〔如配偶等〕協(xié)商一致；出售后共有人再提出異議的，由原產(chǎn)權(quán)人承當(dāng)法律責(zé)任?！擦骋淹度胧褂玫拇媪糠抠I賣，除存量房交接和權(quán)利轉(zhuǎn)移外，原有戶口等是否及時(shí)遷出會影響買受人的權(quán)益，當(dāng)事人可在附件四中約定?！财摺炒媪糠拷唤幼叱鲑u人按約定的日期和方式將存量房交付給買受人，買受人驗(yàn)收和承受的過程；雙方當(dāng)事人應(yīng)在合同第二條明確交付和驗(yàn)收日期，選擇交付的方式?！舶恕迟I受人應(yīng)在簽訂本合同之前，假設(shè)需貸款的，應(yīng)先到銀行或住房公積金中心咨詢貸款事宜。五、通過經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理成交的存量房，當(dāng)事人在簽訂本合同前應(yīng)簽訂《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同》。六、存量房交易資金托管賬戶。七、本合同示范文本可在合肥家園網(wǎng)站和產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處、瑤海房產(chǎn)分局、廬陽房產(chǎn)分局、蜀山房產(chǎn)分局、包河房產(chǎn)分局五個(gè)辦證分市場查詞。八、《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定了或裁、或?qū)徶贫?，合同?dāng)事人假如選擇了仲裁，那么不能再向法院起訴；反之亦然。因此，當(dāng)事人可根據(jù)情況在本合同第十二條中約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或依法向人民法院起訴事宜。合肥市存量房買賣合同合肥市存量房買賣合同合肥市小產(chǎn)權(quán)房買賣合同出賣人(甲方)：___________身份證號碼：___________買受人(乙方)：___________身份證號碼：___________甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其位于合肥市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室___________號___________平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金_______元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與別人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20_____年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_________元。2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。2、依法向__________區(qū)人民法院起訴。八、其他約定___________________________________________________________________________九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：_______________乙方：_______________見證人：_________________________年_____月_____日存量房買賣合同這篇關(guān)于存量房買賣合同，是合同范本網(wǎng)特地為大家整理的，有所幫助！存量房買賣合同甲、乙雙方遵循平等自愿和老實(shí)信譽(yù)原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就以下房屋買賣事項(xiàng)訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：〔一〕座落于南京市區(qū)路，建筑面積100平方米，房屋用處為住宅；〔二〕出售房屋的所有權(quán)證證號為；〔三〕房屋平面圖及其四至范圍見附件一；〔四〕房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為√出讓獲得，土地使用年限自XX年10月1日至2070年10月1日；×劃撥獲得。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受別人合法追索。第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣〔小寫〕800000元，〔大寫〕捌拾萬元，其中含定金〔小寫〕XX0元，〔大寫〕貳萬元，尾款〔小寫〕無元，〔大寫〕無元。第四條乙方的付款方式和付款期限按以下約定：乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交南京市房地產(chǎn)交易市場設(shè)立的資金托管專用賬戶：1、XX年9月1日前將自有資金人民幣〔小寫〕240000元,〔大寫〕貳拾肆萬元解交托管賬戶。2、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請個(gè)人住房抵押貸款，總額為人民幣〔小寫〕560000元,〔大寫〕伍拾陸萬元，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款。乙方同意于XX年9月15日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時(shí)委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產(chǎn)交易市場托管資金專用賬戶。假設(shè)乙方不能按方案貸足或者銀行不同意貸款申請的，那么轉(zhuǎn)讓價(jià)款的缺乏局部,乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶。3、甲方同意乙方自留尾款無元，不存入托管賬戶，在房屋交付時(shí)，甲、乙雙方自行交割。甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價(jià)款，并自行承當(dāng)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款平安的全部責(zé)任：〔注：不辦理房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款資金托管的交易雙方可選中該項(xiàng)，并商議填寫相關(guān)內(nèi)容〕經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：乙方無法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足貸款資金缺乏局部的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請，同時(shí)乙方×不承當(dāng)違約責(zé)任?！坛挟?dāng)違約金肆仟元。乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之四支付違約金。乙方逾期支付房價(jià)款超過十天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過伍仟元的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后三天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房價(jià)款百分之五的賠償金。第五條甲、乙雙方定于XX年9月20日時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于XX年9月30日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之四支付違約金。甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符局部的×約定價(jià)值√評估價(jià)值×市場價(jià)格承當(dāng)賠償責(zé)任。甲方逾期交付房屋超過十天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之五支付賠償金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后十日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：〔經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成的交易適用〕經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理方法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書的網(wǎng)上操作效勞。甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上操作效勞后3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記?！布滓译p方自行成交的適用〕甲乙雙方應(yīng)在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過南京市房地產(chǎn)交易市場的網(wǎng)上操作效勞打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，并在3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由√甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當(dāng)×。第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自√房屋正式交付之日√權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起三個(gè)月內(nèi)被依法拆遷的〔拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn)〕，雙方按以下約定處理：房屋拆遷補(bǔ)償款高于〔含本數(shù)〕本合同約定房價(jià)款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)；房屋拆遷款低于本合同約定房價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額％的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按以下約定處理：甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。第十一條甲方、乙方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均自愿遵守《南京市存量房網(wǎng)上交易管理方法》有關(guān)規(guī)定，一方因違背《南京市存量房網(wǎng)上交易管理方法》有關(guān)規(guī)定給他方合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不可分割的局部。第十三條本合同√自甲乙雙方簽訂之日×自之日起生效。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，×依法向人民法院起訴√提交南京仲裁委員會仲裁×提交仲裁委員會仲裁。第十五條本合同一式伍份。其中甲方留執(zhí)貳份，乙方留執(zhí)貳份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。武漢市存量房買賣合同____房字[____]第____號賣方〔下稱甲方〕：___________________________買方〔下稱乙方〕：___________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就以下房屋買賣，訂立本合同，共同信守。第一條甲方所有房屋，座落于武漢____________，為_____________構(gòu)造，建筑面積_________平方米，用地面積_______平方米?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____________字第____________號”，“土地使用權(quán)證”號為“______字第___________號”。房屋附屬設(shè)施見附件。第二條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣〔大寫〕_____________。第三條本合同簽定之日，乙方應(yīng)付人民幣〔大寫〕___________給甲方，余款人民幣〔大寫〕___________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。詳細(xì)付款方式由雙方另行約定。第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方，甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)消費(fèi)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪個(gè)支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承當(dāng)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的_______%向甲方支付違約金。第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、施?市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承當(dāng)，或由雙方另行約定。第八條因不可抗力造成違約的，甲乙雙方友好協(xié)商解決。第九條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效率力。第十條本合同履行中假設(shè)發(fā)生爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向武漢市仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其他兩份交有關(guān)部門存檔。第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件〔略〕立合同人：賣方〔簽章〕：___________________：_______________________身份證號碼：_____________________代理人〔簽章〕：_________________：_______________________身份證號碼：_____________________法定代表人〔簽章〕：_____________：_______________________身份證號碼：_____________________買方〔簽章〕：___________________：_______________________身份證號碼：_____________________代理人〔簽章〕：_________________：_______________________身份證號碼：_____________________法定代表人〔簽章〕：_____________：_______________________身份證號碼：_____________________簽訂時(shí)間：_______________________存量房買賣合同范文賣方〔下稱甲方〕：買方〔下稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就以下房屋買賣，訂立本合同，共同信守。第一條甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為______構(gòu)造，建筑面積____平方米，用地面積____平方米?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____字第____號”，“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號。房屋附屬設(shè)施見附件。第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣〔大寫〕____________元。第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣〔大寫〕______________給甲方，余款人民幣〔大寫〕____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。詳細(xì)付款方式由雙方另行約定。第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)消費(fèi)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付違約金。第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承當(dāng)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的____％向甲方支付違約金。第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承當(dāng)，或由雙方另行約定。第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：1、2、3、4、5、立合同人：賣方〔簽章〕：：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：代理人〔簽章〕：：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：法定代表人〔簽章〕：：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：買方〔簽章〕：：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：代理人〔簽章〕：：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：代理人〔簽章〕：：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：法定代表人〔簽章〕：：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：簽訂時(shí)間：年月日貴州存量房買賣合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》之規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，訂立本合同：第一條房屋的根本情況甲方自愿將其所有的座落于___________市_________區(qū)_________路〔街＼巷〕_________號_________棟_________單元_________層_________號的房屋出售給乙方，該房屋的《房屋所有權(quán)證》證號為_________〔《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為_________〕，房屋建筑面積_________平方米，屬_________構(gòu)造，用處為_________，乙方已對該房屋狀況作了理解，愿意購置該房。第二條土地使用權(quán)情況該房屋的土地宗地號為_________，土地使用權(quán)初始獲得方式為_________[出讓][劃撥]，《土地使用證》證號為________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_________至_________止。第三條計(jì)價(jià)方式及成交價(jià)格甲、乙雙議定的上述房屋成交價(jià)格為：按_________[套][建筑面積]計(jì)算，單價(jià)為每平方米人民幣_________元；房屋總價(jià)款為人民幣大寫________________元〔￥_________元〕。第四條付款方式及付款期限甲、乙雙方約定付款方式為：〔一〕一次性付款：乙方應(yīng)于_________前將購房款人民幣大寫_________元〔￥_________元〕一次性支付給甲方?！捕撤制诟犊睿阂曳綉?yīng)于_________預(yù)付購房款人民幣大寫_________元〔￥_________元〕給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元〔￥_________元〕給甲方，余款于_________結(jié)清?！踩称渌绞剑篲_________________________________________________。第五條甲方的義〔一〕甲方應(yīng)保證所提供的上述房屋的權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)、合法、有效。如甲方提供虛____件的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應(yīng)支付相應(yīng)的賠償金。〔二〕甲方不得對以下房屋進(jìn)展交易：〔1〕司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；〔2〕依法收回土地使用權(quán)的；〔3〕共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；〔4〕權(quán)屬有爭議的；〔5〕未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；〔6〕未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：〔7〕法律、行政法規(guī)制止轉(zhuǎn)讓的其他情形。如出售的房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。如出售的房屋有設(shè)定抵押、出租等情況，甲方應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實(shí)現(xiàn)本合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按已付款的_________％支付違約金給乙方?！踩臣追皆谵k理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請時(shí)，應(yīng)按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關(guān)證明文件及資料。〔四〕如甲方房屋附屬設(shè)施〔包括煤氣、水管、電線等〕老化，存在平安隱患，甲方應(yīng)在房屋交易前將情況如實(shí)告知乙方。第六條房屋交付使用時(shí)間甲方應(yīng)于_______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等〔詳見附件二〕一并交付。第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的違約金；逾期超過_____日的，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______％向乙方支付違約金第八條乙方逾期付款的違約責(zé)任如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金；逾期超過_____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按累計(jì)應(yīng)付款的______％向甲方支付違約金。第九條房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起______日〔不得超過90日〕內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請并如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方原因，導(dǎo)致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______％的違約金及賠償損失。第十條房屋交易稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承當(dāng)甲、乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)房屋交易應(yīng)納稅費(fèi)的規(guī)定，繳納各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)。在上述房屋_________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]前，未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用，按本合同附件四約定支付；在[權(quán)利轉(zhuǎn)移][交付使用]后，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四約定支付。第十一條爭議處理本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：〔一〕提交貴陽仲裁委員會仲裁；〔二〕_________________________________________________________；〔三〕_________________________________________________________。第十二條附件房屋平面圖、房屋四至范圍、房屋附屬設(shè)施狀況、物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、電訊等其他費(fèi)用的支付情況作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十四條本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)送房地產(chǎn)行政管理部門_______份。第十五條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)〔一〕___________________________________________________________；〔二〕___________________________________________________________；〔三〕___________________________________________________________；〔四〕___________________________________________________________。甲方〔簽章〕：_________乙方〔簽章〕：_______[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________[委托代理人]：_________[委托代理人]：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________武漢市存量房買賣合同范文武漢市存量房買賣合同〔房字[]第號〕賣方〔下稱甲方〕[]買方〔下稱乙方〕[]提示：1.《武漢市存量房買賣合同》網(wǎng)上填寫后，需在3個(gè)有效工作日內(nèi)到房產(chǎn)局進(jìn)展核驗(yàn)打印，否那么將自動作廢，合同需重新輸入。2.本合同只用于買賣雙方自行交易，通過中介公司成交的，應(yīng)填寫《武漢市存量房居間〔買賣〕合同》，否那么出現(xiàn)法律糾紛由買賣雙方自行承當(dāng)，買賣雙方向管理部門舉報(bào)并經(jīng)核實(shí)后，中介公司需退還全部交易中介費(fèi)用。3.字?jǐn)?shù)限制：每一項(xiàng)的填寫字?jǐn)?shù)請勿超過100字。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就以下房屋買賣，訂立本合同，共同信守。第一條甲方所有房屋，座落于武漢市[]〔請按房屋所有權(quán)證填寫，不再填寫武漢市和所在城區(qū)，如：漢陽大道1#1單元室。〕，為構(gòu)造，建筑面積[平方米]〔請?zhí)顚憯?shù)字，如：78.88〕，用地面積[平方米]〔請?zhí)顚憯?shù)字，如：78.88〕“房屋所有權(quán)證”號為“[字]〔如：市自〕第[號]〔請?zhí)顚憯?shù)字，如：20000012〕”，“土地使用權(quán)證”號為“[字]〔如：岸國用〔改〕〕第[號]〔請?zhí)顚憯?shù)字，如：7827〕”。房屋附屬設(shè)施見附件。房屋所有權(quán)證填發(fā)日期[年月日]〔請選擇日期〕，房屋所在層次第[層]〔請按房屋所有權(quán)證上填寫〕，房屋地上總層數(shù)：[]〔請?zhí)顚憯?shù)字，如：12〕，房屋設(shè)計(jì)用處：，房型：]〔房型為標(biāo)準(zhǔn)房型時(shí)請選擇室和廳〕第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣[元]〔請?zhí)顚憯?shù)字，如：468888.84元。注意正確填寫小數(shù)點(diǎn)的位置，單位：元〕.第三條詳細(xì)付款方式如下：第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款[日內(nèi)]〔請?zhí)顚憯?shù)字，如：30〕，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)消費(fèi)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的[%]〔請?zhí)顚憯?shù)字，如：30〕向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的[%]〔請?zhí)顚憯?shù)字，如：30〕向乙方支付違約金。第六條乙方逾期不交付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的[%]〔請?zhí)顚憯?shù)字，如：30〕向甲方支付違約金；甲方解除合同的，由乙方承當(dāng)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的[%]〔請?zhí)顚憯?shù)字，如：30〕向甲方支付違約金。第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承當(dāng)，或由雙方另行約定。第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可選擇以下[]〔請選擇爭議方式〕種方式解決：1.提交武漢仲裁委員會仲裁；2.依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式[]〔請?zhí)顚憯?shù)字，如：四〕份，二份需交有關(guān)登記部門存檔?！泊翱跓o償提供打印買賣合同一份，如另行需要多份買賣合同，可通過復(fù)印方式，自行予以解決〕第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：1、全部轉(zhuǎn)讓局部轉(zhuǎn)讓2、轉(zhuǎn)讓份額[%]〔請?zhí)顚憯?shù)字，如：50〕轉(zhuǎn)讓面積[平方米]〔請?zhí)顚憯?shù)字，如：78.88〕3、4、5、立合同人：賣方〔簽章〕：身份證號碼：[]聯(lián)絡(luò)：[]代理人〔簽章〕[]：身份證號碼：[]聯(lián)絡(luò)：[]法定代表人〔簽章〕[]：身份證號碼：[]聯(lián)絡(luò)：[]買方〔簽章〕：身份證號碼：[]聯(lián)絡(luò)：[]代理人〔簽章〕[]：身份證號碼：[]聯(lián)絡(luò)：[]法定代表人〔簽章〕[]：身份證號碼：[]聯(lián)絡(luò)：[]存量房居間買賣合同賣方〔以下簡稱甲方〕買方〔以下簡稱乙方〕：經(jīng)紀(jì)代理方〔以下簡稱丙方〕：合同簽署地：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就房屋買賣、經(jīng)紀(jì)代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條甲方所有的房屋坐落于武漢市區(qū)，為構(gòu)造，建筑面積平方米，房屋所有權(quán)證號為字第號，土地使用權(quán)證號為字第號。第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價(jià)人民幣〔大寫〕拾萬千佰拾元。第三條付款方式約定：一、一次性付款：1、由甲方委托丙方代收的〔1〕乙方于年月日付清全部房款人民幣〔大寫〕拾萬千佰拾元?！?〕丙方待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在結(jié)款通知單簽字后日內(nèi)〔遇節(jié)假日付款時(shí)間順延〕，結(jié)清全款?！?〕2、乙方直接付款給甲方的〔1〕乙方于年月日付清全部房款人民幣〔大寫〕拾萬千佰拾元?！?〕二、分期付款：1、由甲方委托丙方代收的〔1〕〔2〕〔3〕〔4〕2、乙方直接付款給甲方的〔1〕〔2〕〔3〕〔4〕3、第四條房屋交易稅費(fèi)用承當(dāng)方式：甲方承當(dāng)已方承當(dāng)。第五條在房屋交易過程中，丙方協(xié)助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易的平安性。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣〔大寫〕元。乙方按宗需向丙方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)人民幣〔大寫〕元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的%，計(jì)人民幣〔大寫〕元。甲、乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的％，計(jì)人民幣〔大寫〕元。第六條本合同簽訂之日，甲、乙方須提供相關(guān)證件〔房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等〕交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關(guān)證件齊全后日內(nèi)協(xié)助辦理過戶手續(xù)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方。第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬資料真實(shí)、合法、有效。如甲方房屋有共有、設(shè)定抵押、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因?qū)е卤竞贤?xiàng)下房屋交易如發(fā)消費(fèi)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或租賃糾紛時(shí)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第八條甲方應(yīng)在收到：〔1〕乙方全部房款日內(nèi)，〔2〕房屋過戶完成后日內(nèi)，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和構(gòu)造及水表、電表及配套設(shè)施的完好性?！惨平磺鍐胃胶蟆车诰艞l甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的%向乙方支付違約金。第十條乙方逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的%向甲方支付違約金。第十一條丙方在甲、乙雙方提供資料齊全情況下，在時(shí)間內(nèi)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，假如未履行義務(wù)，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時(shí)進(jìn)展房款交割，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。第十二條甲方、乙方及丙方不得成心隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，因此給無過錯(cuò)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議〔含附加條款〕與本合同具有同等法律效力。第十六條本合同發(fā)生爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按以下第種方式解決：〔1〕提交武漢仲裁委員會仲裁；〔2〕依法向人民法院起訴。第十六條本合同自甲、乙方簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責(zé)于當(dāng)事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方可解除合同，并不承當(dāng)違約責(zé)任。甲方〔賣方及配偶〕：乙方〔買方〕：房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號：代理人：聯(lián)絡(luò)：身份證號：通訊地址：聯(lián)絡(luò)：通訊地址：丙方〔經(jīng)紀(jì)代理方〕：蓋章：經(jīng)紀(jì)人：身份證號：聯(lián)絡(luò)：合同簽訂時(shí)間：年月日附加條款：1、2、3、4、房屋移交清單：1、2、3、4、甲方〔賣方〕代理人：乙方〔買方〕：代理人：丙方〔經(jīng)紀(jì)代理方〕：經(jīng)紀(jì)人：年月日南京存量房買賣合同甲、乙雙方遵循平等自愿和老實(shí)信譽(yù)原那么，經(jīng)協(xié)商一致，就以下房屋買賣事項(xiàng)訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分理解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：〔一〕座落于南京市區(qū)路，建筑面積100平方米，房屋用處為住宅；〔二〕出售房屋的所有權(quán)證證號為；〔三〕房屋平面圖及其四至范圍見附件一；〔四〕房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)為出讓獲得，土地使用年限自XX年10月1日至2070年10月1日；劃撥獲得。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受別人合法追索。第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣〔小寫〕800000元，〔大寫〕捌拾萬元，其中含定金〔小寫〕XX0元，〔大寫〕貳萬元，尾款〔小寫〕無元，〔大寫〕無元。第四條乙方的付款方式和付款期限按以下約定：乙方同意在以下規(guī)定期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交南京市房地產(chǎn)交易市場設(shè)立的資金托管專用賬戶：1、XX年9月1日前將自有資金人民幣〔小寫〕240000元,〔大寫〕貳拾肆萬元解交托管賬戶。2、甲方同意乙方向工商銀行銀行申請個(gè)人住房抵押貸款，總額為人民幣〔小寫〕560000元,〔大寫〕伍拾陸萬元，用于支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款的余款。乙方同意于XX年9月15日前與貸款銀行簽訂借款合同。同時(shí)委托銀行將貸款資金全部劃入南京市房地產(chǎn)交易市場托管資金專用賬戶。假設(shè)乙方不能按方案貸足或者銀行不同意貸款申請的，那么轉(zhuǎn)讓價(jià)款的缺乏局部,乙方同意在銀行貸款批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn)之日起3日內(nèi)以現(xiàn)金解交托管賬戶。3、甲方同意乙方自留尾款無元，不存入托管賬戶，在房屋交付時(shí)，甲、乙雙方自行交割。甲、乙雙方同意以以下付款方式和付款期限支付房價(jià)款，并自行承當(dāng)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款平安的全部責(zé)任：〔注：不辦理房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款資金托管的交易雙方可選中該項(xiàng)，并商議填寫相關(guān)內(nèi)容〕經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其人員均應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方政府有關(guān)規(guī)定，不得以任何形式代收代付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：乙方無法以現(xiàn)金方式補(bǔ)足貸款資金缺乏局部的，甲乙雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉(zhuǎn)移登記申請，同時(shí)乙方不承當(dāng)違約責(zé)任。承當(dāng)違約金肆仟元。乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之四支付違約金。乙方逾期支付房價(jià)款超過十天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過伍仟元的，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同后三天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房價(jià)款百分之五的賠償金。第五條甲、乙雙方定于XX年9月20日時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于XX年9月30日前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，那么按以下約定承當(dāng)違約責(zé)任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之四支付違約金。甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符局部的約定價(jià)值評估價(jià)值市場價(jià)格承當(dāng)賠償責(zé)任。甲方逾期交付房屋超過十天的，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后三天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之五支付賠償金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效后十日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：〔經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成的交易適用〕經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，按《南京市存量房網(wǎng)上交易管理方法》的規(guī)定為甲乙雙方房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書的網(wǎng)上操作效勞。甲乙雙方應(yīng)在經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的網(wǎng)上操作效勞后3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。〔甲乙雙方自行成交的適用〕甲乙雙方應(yīng)在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前通過南京市房地產(chǎn)交易市場的網(wǎng)上操作效勞打印房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，并在3日內(nèi)持申請書及其它登記資料向房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承當(dāng)。第八條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起三個(gè)月內(nèi)被依法拆遷的〔拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn)〕，雙方按以下約定處理：房屋拆遷補(bǔ)償款高于〔含本數(shù)〕本合同約定房價(jià)款的，甲、乙雙方之間不因房屋拆遷產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)；房屋拆遷款低于本合同約定房價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方給予占差額％的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按以下約定處理：甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。第十一條甲方、乙方、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)均自愿遵守《南京市存量房網(wǎng)上交易管理方法》有關(guān)規(guī)定，一方因違背《南京市存量房網(wǎng)上交易管理方法》有關(guān)規(guī)定給他方合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本契約不可分割的局部。第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中假設(shè)發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴提交南京仲裁委員會仲裁提交仲裁委員會仲裁。第十五條本合同一式伍份。其中甲方留執(zhí)貳份，乙方留執(zhí)貳份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。2023存量房買賣合同范文賣方〔下稱甲方〕：買方〔下稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就以下房屋買賣，訂立本合同，共同信守。第一條甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為______構(gòu)造，建筑面積____平方米，用地面積____平方米?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____字第____號”，“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號。房屋附屬設(shè)施見附件。第二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣〔大寫〕____________元。第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣〔大寫〕______________給甲方，余款人民幣〔大寫〕____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時(shí)付清。詳細(xì)付款方式由雙方另行約定。第四條甲方應(yīng)在收到乙方全部房款________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)消費(fèi)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。第五條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付違約金。第六條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承當(dāng)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費(fèi)，并按全部房款的____％向甲方支付違約金。第七條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承當(dāng)，或由雙方另行約定。第八條因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十一條本合同自雙方簽字之日起生效。第十二條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。第十三條補(bǔ)充協(xié)議、附件：1、2、3、4、5、立合同人：賣方〔簽章〕：：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：代理人〔簽章〕：：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：法定代表人〔簽章〕：：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：買方〔簽章〕：：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：代理人〔簽章〕：：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：代理人〔簽章〕：：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：法定代表人〔簽章〕：：身份證號碼：聯(lián)絡(luò)：簽訂時(shí)間：年月日合肥市肉禽買賣合同示范文本賣方(甲方)_______________________買方(乙方)_______________________按照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條標(biāo)的(可另附表格)名稱品種養(yǎng)殖地日齡數(shù)量單位單價(jià)金額交貨時(shí)間合計(jì)金額：大寫：小寫：第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.交付的肉禽應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：__________________________。2.甲方應(yīng)提供縣級以上動物衛(wèi)生監(jiān)視部門出具的動物檢疫合格證明。3._____________________________________________________。第三條價(jià)款支付按以下第_________項(xiàng)支付價(jià)款。1.即時(shí)結(jié)清。2.乙方應(yīng)于肉禽交付之日起________日內(nèi)付清。3.合同簽訂后，乙方支付甲方定金_______元;肉禽交付后______日內(nèi)付清價(jià)款，定金抵作價(jià)款或返還。4.__________________________________________________。第四條交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式1.交貨時(shí)間：________年_______月_______日。2.交貨地點(diǎn)：_______________________________。3.交貨方式：以以下第_______方式交貨。(1)由甲方送貨到__________________________________。(2)由乙方自行到_______________________________提貨。(3)其他：________________________________________。4.運(yùn)費(fèi)承當(dāng)：_____________________________________。第五條驗(yàn)收1.以以下第________項(xiàng)方式驗(yàn)收。(1)交貨時(shí)在交貨地驗(yàn)收：由乙方抽檢______%肉禽，并開具驗(yàn)收單據(jù)。(2)________________________________________________________。2.途損約定：_______________________________________________。3._________________________________________________________。第六條提出異議的時(shí)間和方式1.乙方在驗(yàn)收中，假如發(fā)現(xiàn)肉禽的品種、數(shù)量、質(zhì)量、日齡不符合本合同約定的，應(yīng)在_____天內(nèi)向甲方提出異議。2.甲方在接到乙方異議后，應(yīng)在_______天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。3.____________________________________________。第七條違約責(zé)任1.甲方交付的肉禽品種、日齡、質(zhì)量不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行，并承當(dāng)因此造成的損失。2.甲方逾期交貨，按逾期交付肉禽價(jià)款的每日______%向乙方支付違約金;逾期超過______天，致使乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，乙方可解除合同。3.乙方未按合同約定期限支付價(jià)款的，按逾期支付局部價(jià)款每日_______%支付違約金。4.其他違約責(zé)任：_______________________________。第八條其他約定事項(xiàng)第九條合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，或按以下第______種方式解決。1.提交上海仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十條本合同正本一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。甲方__________________________乙方________________________住所__________________________住所________________________法定代表人(負(fù)責(zé)人)________________法定代表人(負(fù)責(zé)人)______________委托代理人__________________________委托代理人________________________銀行帳號____________________________銀行帳號__________________________聯(lián)絡(luò)方式____________________________聯(lián)絡(luò)方式__________________________簽約地點(diǎn)____________________________簽約地點(diǎn)__________________________簽約時(shí)間____________________________簽約時(shí)間__________________________合肥市農(nóng)藥買賣合同示范文本賣方(甲方)_____________________買方(乙方)_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的、數(shù)量、價(jià)款編號農(nóng)藥名稱產(chǎn)品批號產(chǎn)地商標(biāo)或品牌產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)證號包裝規(guī)格單價(jià)數(shù)量總價(jià)合計(jì)人民幣金額：(可另附表)第二條交貨方式及期限(請?jiān)谶x擇工程的方框內(nèi)打√，不選擇的工程打×)□合同簽訂后，在簽約地點(diǎn)當(dāng)場交貨?！跫追接赺______年_______月______日送貨到指定地點(diǎn)_________，運(yùn)費(fèi)由_______方承當(dāng)?！跻曳接赺______年_______月______日到指定地點(diǎn)_____________提貨?！跗渌回浄绞郊捌谙轤___________________________。第三條驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式(請?jiān)谶x擇工程的方框內(nèi)打√，不選擇的工程打×)□乙方在甲方交貨時(shí)當(dāng)場驗(yàn)收?！跻曳皆诩追浇回浐骭_____天內(nèi)驗(yàn)收?！跗渌?yàn)收方式________________________。2.驗(yàn)收內(nèi)容1)農(nóng)藥是否符合第一條約定。2)農(nóng)藥產(chǎn)品包裝是否貼有標(biāo)簽或者附具說明書。標(biāo)簽應(yīng)當(dāng)緊貼或者印制在農(nóng)藥包裝物上。3)標(biāo)簽或者說明書上應(yīng)當(dāng)注明農(nóng)藥名稱、企業(yè)名稱、產(chǎn)品批號和農(nóng)藥登記證號或者農(nóng)藥臨時(shí)登記證號、農(nóng)藥消費(fèi)答應(yīng)證號或者農(nóng)藥消費(fèi)批準(zhǔn)文件號。4)標(biāo)簽或者說明書上應(yīng)當(dāng)注明農(nóng)藥的有效成份、含量、重量、產(chǎn)品性能、毒性、用處、使用技術(shù)、使用方法、消費(fèi)日期、有效期和考前須知等。5)農(nóng)藥分裝的，標(biāo)簽或者說明書上還應(yīng)當(dāng)注明分裝單位。6)法律、法規(guī)另有規(guī)定的，標(biāo)簽或者說明書應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定。7)其他驗(yàn)收內(nèi)容_______________________________。第四條留樣(請?jiān)谶x擇工程的方框內(nèi)打√，不選擇的工程打×)甲乙雙方