2022年工程項目承包合同

第1頁共24頁2022年工程項目承包合同乙方：根據(jù)甲方關(guān)于加強《工程項目承包管理規(guī)定》有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方在工程建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽第一條：工程概況竣工日期：年月日總?cè)諝v天數(shù)：質(zhì)量等級：第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)2.工程項目中標(biāo)后，甲方與乙方簽訂《工程項目承包合同》，本工程項目唯有乙方具有結(jié)算3.甲方對乙方的承包經(jīng)營活動實行全過程監(jiān)控，督促指導(dǎo)乙方在工程項目承包過程中嚴(yán)格執(zhí)4.甲方有權(quán)對乙方工程項目進(jìn)行有效的管理，對乙方違反甲方相關(guān)規(guī)定的行為，甲方有權(quán)作刻制的印鑒僅限于乙方與建設(shè)單位就本工程建設(shè)所用，因印鑒所引起的債第2頁共24頁的印鑒乙方不得用于本工程以外的任何用途，工程開工前，乙方應(yīng)與甲方工程部簽訂合同履約承諾書。施工設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料租賃、分項工程分包、材料采購等項合同乙方應(yīng)報送甲方工程部審核后并加蓋合同專用章;勞務(wù)分包合同乙方應(yīng)報送甲方企業(yè)人事部審核并加6.甲方按照內(nèi)部承包經(jīng)營管理規(guī)定，向乙方委派會計1名，委派會計對甲、乙雙方負(fù)責(zé)，委派會計負(fù)責(zé)印鑒管理工作，并建立印鑒使用登記制度指導(dǎo)乙方建立完善和規(guī)范財務(wù)賬冊，對外結(jié)算單據(jù)須經(jīng)委派會計簽字認(rèn)可，否則，甲方不予辦理付款手續(xù)，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé)。乙7.甲方應(yīng)為乙方在公司內(nèi)部銀行設(shè)立賬號，有權(quán)要求乙方：建設(shè)單位所付的全部工程款匯入第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)具有滿足施工生產(chǎn)所需要的項目管理班子、資金及施工機械設(shè)備，施工管理人員應(yīng)2.乙方應(yīng)自覺維護(hù)甲方信譽和經(jīng)濟(jì)利益不受損害，依法經(jīng)營，按章辦事，乙方與第三方簽訂的合同必須按照上述第二條5.2款規(guī)定加蓋甲方有關(guān)合同專用章方為有效，唯有乙方工程項目承建設(shè)單位或供應(yīng)商及勞務(wù)分包方等主體簽訂的合同、結(jié)算手續(xù)等與甲方無關(guān)。第3頁共24頁4.乙方在工程項目承包經(jīng)營活動中，實行從承攬任務(wù)到工程施工全過程承包經(jīng)營，乙方對所承包工程的《建設(shè)施工合同》及本合同內(nèi)容已明知并全部認(rèn)可，按此承包合同約定向甲方繳納管分包、采購等合同約定按期支付，對所承包工程債務(wù)全部承擔(dān)，對所承包工程全部負(fù)責(zé)。乙方對所承包工程的分項分包款、勞務(wù)分包款、工程材料款、機械設(shè)備租賃款等未按合同約定支付給債權(quán)人的造成投訴、訴訟、上訪等行為，經(jīng)甲方仲裁委員會仲裁或根據(jù)法院生效的法律文書，甲方有權(quán)從乙方履約風(fēng)險保證金中支付給債權(quán)人，不足部分，甲方從乙方工程款中直接支付。履約保證金使5.乙方在承包經(jīng)營活動中，必須遵守國家的法律法規(guī)、政策，嚴(yán)格執(zhí)行公司各項規(guī)章管理制方將追究乙方違約責(zé)任，并按規(guī)定補報。牌中，管理人員名單必須經(jīng)甲方確認(rèn)。9.對于建設(shè)方拖欠工程款的債權(quán)維護(hù)是乙方自身的責(zé)任，訴訟時效時間內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)及時提請程決算辦理終結(jié)后應(yīng)及時上交印鑒。第4頁共24頁12.乙方承包施工的工程項目，乙方有義務(wù)配合甲方對工程的審計、監(jiān)督，否則甲方有權(quán)扣第四條：經(jīng)濟(jì)責(zé)任1.乙方應(yīng)對甲方所刻制的印鑒負(fù)責(zé)，如在施工過程中及工程交工后因印鑒使用不當(dāng)或其他原2.乙方對建設(shè)單位(發(fā)包方)、甲方所要求的工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期等負(fù)全責(zé)。對因工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期等各方的罰款、工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的所有費用以及違3.乙方在工程施工過程中所選擇的勞務(wù)隊伍必須具備法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)、組織機構(gòu)代碼、稅務(wù)登記證、安全生產(chǎn)許可證以及勞務(wù)分包資質(zhì)證書(五證齊全)。因勞務(wù)分包款結(jié)算及人工工資支付所引起的經(jīng)濟(jì)糾紛、法律訴訟或發(fā)生圍堵公司、政府機關(guān)大門和道路的行為均由乙方負(fù)責(zé)。甲方按發(fā)生事件的款額處以同等金額追究乙方違約責(zé)任。如對甲方造成經(jīng)濟(jì)按照建設(shè)單位每次支付工程款數(shù)額乘以上述比例收取管理費。的標(biāo)準(zhǔn)按月支付，從乙方工程款中扣除。第五條：其他榮獲鄭州市十佳百優(yōu)外來務(wù)工稱號的，乙方享受公司相關(guān)政策待遇。第5頁共24頁2.本合同一式陸份，甲方伍份，乙方壹份，具備同等法律效力，雙方共同遵守，不得違約，對單方違約造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不解決。合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________承包合同范文2發(fā)包人(以下簡稱甲方)：承包人(以下簡稱乙方)：為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加項目經(jīng)理及項目承包的指標(biāo)第6頁共24頁給予元獎勵;完成安全指標(biāo)給予元獎勵;完成進(jìn)度三、甲方的職責(zé)和權(quán)限提供項目工程必須的啟動資金、生產(chǎn)設(shè)備、機具;組織施工合同交底和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接;開工前交施工設(shè)計圖紙?zhí)准跋鄳?yīng)的施工技(2)根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購置合同、機械材料租賃合協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報;兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟(jì)收益(包括薪金)或?qū)嵤?;不定期對工程進(jìn)度、質(zhì)量、工程檢(試)驗資料、工程資金的使用等.進(jìn)行監(jiān)督、檢查。第7頁共24頁(1)代表企業(yè)實施項目管理，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益;對所施工的項目自開工準(zhǔn)備至竣工驗收，實施全過程、全面管理;調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理;處理突發(fā)事件;經(jīng)濟(jì)資料;報;明建設(shè);檢查監(jiān)督和考核審計;移費用;職工發(fā)生工傷事故，保險費賠付不足部;第8頁共24頁種違章造成的費用、罰款、違約金和經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)。如發(fā)生仲裁或訴訟，甲方對外承擔(dān)費用后，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費、律師同，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)管理制度;.甲方項目部印章只能用于與本文件收發(fā)、函件制作活動中，不得用于本工程材料、工程部門備案。未經(jīng)甲方同意，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約;伍，但必須報發(fā)包方備案;乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程，否則甲方有權(quán)終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)承包總價5%的違約金。人員薪酬分配;第9頁共24頁(9)根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項目有關(guān)的內(nèi)外部事項，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他五、工程款收付、使用管理：1、乙方進(jìn)場之日起，甲方在%的施工費。工程進(jìn)度款按業(yè)主撥付款時間、要求、按月進(jìn)度%2、乙方必須做到?？顚Ｓ茫坏靡匀魏蚊x扣取民工工資、機械租用、油料等費用，否則，3、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的。4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽的方式向業(yè)主收取工程進(jìn)度款，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意，不得私自向業(yè)主單位借款。否則，視為乙方違約。甲方向乙方撥付工程款時，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項：7.乙方應(yīng)在每月的25日前，把前一個月的與工程有關(guān)的費用票據(jù)、本項目班子成員及民工工基坑開挖完成驗收合格后天付清質(zhì)量指標(biāo)的考核獎勵。六、合同的解除與終止1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風(fēng)險抵押金：第10頁共24頁(1)履行合同時，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標(biāo)的情況;方考核，認(rèn)為難以完成承包指標(biāo);;2、當(dāng)出現(xiàn)下列情況時，乙方可解除合同，：3、當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時，合同終止：向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后;起生效;簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________承包合同范文3第11頁共24頁現(xiàn)針對恒洋印象江南小區(qū)消防工程項目，雙方本著平等互利的共同合作精神，為確保項目的實施，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)一、合同簽訂人：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)江加帥(以下簡稱乙方)。區(qū)工程施工期限：體工程進(jìn)度表;第12頁共24頁(2)乙方在本合同正式簽訂后，應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時做好施工前的各項準(zhǔn)備工作，并根，制定分階段的施工進(jìn)度計劃和具體施工方案(包括安全措施)、施工工藝、施工組織結(jié)構(gòu)、施工管理、主要施工員的名單和施工質(zhì)量保證措施等文件，并報甲方核校(3)根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商確定的技術(shù)交底日期，乙方應(yīng)及時派出該項目的主管人員，技術(shù)人工垃圾須及時清除)、安全施工;在施工期間料和工具由乙方自己派人妥善保管，如發(fā)生損壞、被盜、(9)在整個施工過程中，當(dāng)乙方與其它施工單位在進(jìn)度上或施工現(xiàn)場占用發(fā)生沖突時應(yīng)服從甲方及監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排。施工圖紙和有關(guān)規(guī)范施工，若乙方的施工人員發(fā)現(xiàn)找出合理的解決辦法。而造成材料損壞和浪費由乙方自行承擔(dān)。第13頁共24頁驗手續(xù)，監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)場施工，嚴(yán)禁使用偽劣管理GB16-92》、《自動噴水滅火GB現(xiàn)場管理，對于甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方必須按照甲方的通知和要求及時妥善處理和統(tǒng)施工及驗收規(guī)范哪50116-92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)2、項目工程系統(tǒng)設(shè)備安裝調(diào)試完成后，乙方必須做好系統(tǒng)驗收竣工資料，保證消防驗收通八、質(zhì)保期第14頁共24頁和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)工作正常，并隨時提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)。質(zhì)保期滿后，乙方承諾終身以優(yōu)配件，并負(fù)責(zé)給予更換(僅收取工人工資)。九、違約責(zé)任2、任何一方違反本合同規(guī)定的條款時均視構(gòu)成違約，受損方有權(quán)依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定向違3、施工中，若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方不能按照甲方或質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門或工程監(jiān)理部門的意4、本項目工程的質(zhì)量目標(biāo)為合格，若因乙方施工質(zhì)量原因造成該項目工程消防驗收不合格原因通不過消防驗收，甲方有權(quán)拒付工程款乙十、合同價款和付款方式l、合同價款：本工程按本合同約定的工程內(nèi)容及范圍實行總價包干。包干價為人民幣：叁佰柒拾萬元整。包干總價不含部分主材(部分主材見清單)，部分程造成工程量的60%付款，工程完工后付至包干總價的80%，消防驗收合格后付至包干總價的95%，余下5%作為質(zhì)保金(無息)，二年后返還。第15頁共24頁、其它事宜l約定的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更文件，洽談記錄、會議紀(jì)要以及料圖表等，亦為2、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由當(dāng)提交訴訟。簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________工程項目承包合同法定代表人：承包人(以下簡稱乙方)：某項目部為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，增加項目經(jīng)理及項目相關(guān)程項目的承包人。一、承包的方式：風(fēng)險抵押、個人承包第16頁共24頁二、承包的期限：自年月日至該工程竣工交驗(工程竣工結(jié)算價款及分包結(jié)算價款清算完畢)。三、承包工程項目概況：、工程名稱：2、工程地址：3、建設(shè)單位：4、設(shè)計單位：5、承包范圍：招標(biāo)文件中規(guī)定的內(nèi)容(含業(yè)主在工程施工過程中因設(shè)計變更要求增加或調(diào)整的工程內(nèi)容。)期與業(yè)主合同有關(guān)規(guī)定不一致的，按業(yè)主合同和有關(guān)通知執(zhí)行；超出規(guī)定工期、沒按業(yè)主和甲方要求時月日前完成基礎(chǔ)月日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂年月日前完成裝修年月日前交付使用繳納的各種稅、費。率100%。第17頁共24頁4、進(jìn)度指標(biāo)：滿足總承包合同的要求，5、其他約定：五、甲方的職責(zé)和權(quán)限 (1)負(fù)責(zé)組織施工合同“交底”和施工組織方案的審定以及建設(shè)單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)圖紙?zhí)准跋鄳?yīng)的施工技術(shù)資料給乙方。 (2)根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務(wù)分包合同、材料設(shè)備購置合同、機械材料租賃合同 (3)協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報； (4)負(fù)責(zé)組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計；兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟(jì)收益(包括薪金)或?qū)嵤┙?jīng)濟(jì)賠償處罰； (5)協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素； 程檢(試)驗資料、工程資金的使用等。進(jìn)行監(jiān)督、檢查。 (4)審核乙方編制的施工組織設(shè)計、工程進(jìn)度計劃及完成工程量報表。六、乙方的職責(zé)和權(quán)限第18頁共24頁 (1)代表企業(yè)實施項目管理，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行企業(yè)相關(guān)管理制度，積極維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益；對所施工的項目自開工準(zhǔn)備至竣工驗收，實施全過程、全面管理； (2)根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃； (3)組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理； (4)組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度； (5)在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、地方政府相關(guān)部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)勞務(wù)分包、協(xié)作單位的管理； (6)解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件； (7)負(fù)責(zé)竣工驗收和竣工結(jié)算，提供和準(zhǔn)備相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料； 和評優(yōu)、評獎申報； (9)負(fù)責(zé)員工的各項管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設(shè)； 意見，提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計； (11)處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務(wù)，完成清收工程款等債權(quán)債務(wù)的清理和移交； (12)按照甲方的要求報送完成各種指標(biāo)的情況； (13)按公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險等費用；職工發(fā)生工傷事故，保險費賠付不足 (14)負(fù)責(zé)項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風(fēng)險控制；第19頁共24頁 (15)因質(zhì)量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費用、罰款、違約金和經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方承擔(dān)。如發(fā)生仲裁或訴訟，甲方對外承擔(dān)費用后，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費、律師 (1)代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方相關(guān)管理制度； (2)根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項目經(jīng)理部，主持項目經(jīng)理部全面工作；。甲方項目部印章只能用本工程有關(guān)的材料采購合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動中，不得用于本工程材料、造成的一切 部門備案。未經(jīng)甲方同意，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約； (4)有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，乙方聘請的施工人員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或資格，并并組織考核獎懲； (5)有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務(wù)隊伍，但必須報發(fā)包方備案；乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程，否則甲方有權(quán)終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)承包總價5%的違約金。 (6)甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購； (7)按照公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用； (8)按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配；第20頁共24頁 (9)根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項目有關(guān)的內(nèi)外部事項，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項七、甲方對乙方承包經(jīng)營管理效果的考核、評價1、甲方分期(分段)、分類對乙方承包情況進(jìn)行考核；2、考核以甲乙雙方共同簽認(rèn)的“考核計劃表”進(jìn)行；八、工程款收付、使用管理工程項目承包合同一、合同簽訂人：xx有限公司(以下簡稱甲方)xx(以下簡稱乙方)二、項目名稱：三、項目實施地址：工程施工期限：第21頁共24頁體工程進(jìn)度表;度矛盾和施工沖突等矛盾時，甲方應(yīng)及時的協(xié)調(diào)解準(zhǔn)要求，乙方必須在項目施工現(xiàn)場完成本合同書中規(guī)定方的要求，及時做好施工前的各項準(zhǔn)備工作，并根據(jù)甲方提供的總體進(jìn)度要求，制定分階段的施工進(jìn)度計劃和具體施工方案(包括安全措施)、施工工藝、主要施工人員參加施工圖紙技術(shù)交底會。(5)乙方在整個施工期間應(yīng)做到文明施工(其中施工垃圾須及時清除)、安全施工;在施工期間若發(fā)生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。及土建、裝飾單位的同意。失等情況，由乙方自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。(9)在整個施工過程中，當(dāng)乙方與其它施工單位在進(jìn)度上或施工現(xiàn)場占用發(fā)生沖突時應(yīng)服從甲方及監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排。第22頁共24頁按照施工圖紙和有關(guān)規(guī)范施工，若乙方的施工人員發(fā)現(xiàn)施工行的設(shè)備相矛盾之處，應(yīng)及時與甲方人員或設(shè)計人員交流，找備及材料進(jìn)場時應(yīng)及時辦理報驗手續(xù)，監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)場施工，嚴(yán)禁使用偽劣產(chǎn)品。規(guī)范GB50116-92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)工及驗收規(guī)范GB50261-96》，確保本項目工程質(zhì)量符合要求。使之達(dá)到質(zhì)量要求。