商標(biāo)使用權(quán)許可協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)商標(biāo)使用權(quán)答應(yīng)協(xié)議書(shū)商標(biāo)使用權(quán)答應(yīng)協(xié)議書(shū)。答應(yīng)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：法定代表人：住所地：聯(lián)絡(luò)：被答應(yīng)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：法定代表人：住所地：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲方擁有在____注冊(cè)的商標(biāo)，乙方為了在汽車(chē)密封圈系列產(chǎn)品上使用這一商標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，在遵守中華人民共和國(guó)《商標(biāo)法》、《合同法》等相關(guān)法律規(guī)定的根底上，達(dá)成如下協(xié)議：一、答應(yīng)使用商標(biāo)款式及注冊(cè)地1、本合同項(xiàng)下甲方答應(yīng)乙方使用的商標(biāo)為;該商標(biāo)(包括文字和圖形)如附件一所示：2、注冊(cè)地為。二、商標(biāo)答應(yīng)使用的產(chǎn)品及地域1.產(chǎn)品甲方答應(yīng)乙方在制造和出售、分銷(xiāo)汽車(chē)密封圈系列產(chǎn)品時(shí)使用。2.地域本合同項(xiàng)下答應(yīng)只在________地區(qū)有效。三、答應(yīng)使用方式及期限1、本協(xié)議項(xiàng)下商標(biāo)使用方式為;2、本協(xié)議答應(yīng)使用期限自______年月日起，至______年月日止。使用期限屆滿(mǎn)前日，乙方可書(shū)面向甲方提出答應(yīng)協(xié)議續(xù)展申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，另行簽訂答應(yīng)協(xié)議，方可續(xù)展。四、使用費(fèi)計(jì)算方式及支付時(shí)間本協(xié)議雙方愿采用以下第種方式作為使用費(fèi)計(jì)算根據(jù)，該使用費(fèi)采用方式支付。1.按銷(xiāo)售額比例支付乙方同意向甲方支付其或其附屬公司、子公司等在本合同約定商標(biāo)答應(yīng)使用期限內(nèi)出售使用本協(xié)議所涉商標(biāo)的產(chǎn)品的總銷(xiāo)售金額的________%作為使用費(fèi)。該種計(jì)算方式下使用費(fèi)支付時(shí)間為年月日。2.分階段性支付乙方同意在本合同簽訂之日即向甲方先行支付元人民幣(大寫(xiě)金額為)商標(biāo)使用費(fèi)，后續(xù)使用費(fèi)按照乙方及其附屬公司、子公司等在本合同約定商標(biāo)答應(yīng)使用期限內(nèi)出售使用本協(xié)議所涉商標(biāo)的產(chǎn)品的總銷(xiāo)售金額的_______%，該種計(jì)算方式下使用費(fèi)支付時(shí)間為年月日。3、一次性支付本合同簽訂之日起，乙方一次性向甲方支付商標(biāo)使用費(fèi)元人民幣(大寫(xiě)金額為)。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方必須在使用該注冊(cè)商標(biāo)的商品上標(biāo)明自己的企業(yè)名稱(chēng)和商品產(chǎn)地。2、乙方不得任意改變甲方注冊(cè)商標(biāo)的文字、圖形或者其組合，并不得超越答應(yīng)的商品范圍使用甲方的注冊(cè)商標(biāo)。3、未經(jīng)甲方受權(quán)，乙方不得以任何形式和理由將甲方注冊(cè)商標(biāo)答應(yīng)第三方使用。4、乙方保證使用該商標(biāo)的產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)并加強(qiáng)本協(xié)議項(xiàng)下商標(biāo)聲譽(yù)及其代表的信譽(yù)。5、甲方有權(quán)自行使用或答應(yīng)別人使用該商標(biāo)，乙方無(wú)權(quán)對(duì)此提出異議并不得進(jìn)展干預(yù)。6、甲方應(yīng)保證該商標(biāo)的合法性和有效性。7、甲、乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，有義務(wù)共同維護(hù)該商標(biāo)權(quán)利不受進(jìn)犯。一旦發(fā)現(xiàn)假冒該商標(biāo)的情況，任何一方均可采取法律措施并可要求另一方給予必要協(xié)助。六、本協(xié)議的約定解除權(quán)限1、協(xié)商一致，雙方可解除本協(xié)議;2、乙方逾期日未支付商標(biāo)答應(yīng)使用費(fèi)的，甲方可單方解除合同;3、乙方違背本合同第五條第1、2、3、4項(xiàng)義務(wù)的，甲方可單方解除合同;七、違約責(zé)任甲乙雙方任何一方違背本合同約定義務(wù)，均需向守約方承當(dāng)元人民幣違約金。八、爭(zhēng)議解決甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方起訴，均須向甲方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、通知方式本合同項(xiàng)下的所有通知、懇求、回復(fù)和其他聯(lián)絡(luò)如以書(shū)面形式進(jìn)展，發(fā)送至甲方以下地址：;乙方以下地址：，方為有效送達(dá)，如上述地址信息有變動(dòng)，需提早日書(shū)面通知另一方備案，否那么以寄送本條所載郵寄地址為有效送達(dá)。十、其他1、本合同雙方簽字蓋章即為生效。2、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，效力等同。十一、補(bǔ)充條款甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：終止商標(biāo)使用答應(yīng)協(xié)議甲方：___________________________合同編號(hào)：___________________身份證號(hào)碼：_____________________簽訂地址：___________________乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日身份證號(hào)碼：_____________________甲乙雙方本著平等自愿、共同受益的原那么，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就終止商標(biāo)使用答應(yīng)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條協(xié)議目的雙方同意，自_____年_____月_____日起，雙方在_____年_____月_____日簽訂的《商標(biāo)使用答應(yīng)合同》提早終止。第二條乙方權(quán)利甲方同意，乙方有權(quán)對(duì)答應(yīng)合同終止日前，乙方已經(jīng)消費(fèi)、銷(xiāo)售及需要將來(lái)提供售后效勞的產(chǎn)品繼續(xù)使用甲方的前述商標(biāo)。第三條雙方義務(wù)甲、乙雙方分別自終止日起_____個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知商標(biāo)局及其各自所在地工商行政管理機(jī)關(guān)。自簽章之日起_____個(gè)月內(nèi)，由甲方報(bào)送商標(biāo)局備案。第四條權(quán)利的保存任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒(méi)有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書(shū)面做出。第五條違約責(zé)任當(dāng)事人一方如不履行本協(xié)議義務(wù)或履行本協(xié)議義務(wù)不符合約定而給其它各方造成損失的，應(yīng)對(duì)損失進(jìn)展賠償〔包括各種因之產(chǎn)生的費(fèi)用、開(kāi)支、額外責(zé)任，以及協(xié)議履行后所可以獲得的直接利益〕；但遭受損失方必須提供相關(guān)損失的證明，且不得超過(guò)違約方訂立協(xié)議時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約行為所可能造成的損失。第六條通知_1．本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不管以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。2．前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人〔在本協(xié)議中列明的住所〕的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否那么變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承當(dāng)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議的解決本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇以下第____種方式解決：〔1〕懇求_____所在地的工商行政管理部門(mén)處理，當(dāng)事人對(duì)處理決定不服的，可以自收到處理通知之日起十五日內(nèi)向_____人民法院起訴；〔2〕將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁，按照該會(huì)的仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局的并有約束力的；〔3〕依法向____人民法院提起訴訟。第九條保密責(zé)任雙方同意因合作而獲知另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，否那么將承當(dāng)由此給另一方造成的相應(yīng)損失。但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。第十條補(bǔ)充和變更1．本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)展書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有一樣法律效力。2．除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法〔本協(xié)議生效后的立法〕或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)展修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書(shū)面形式。第十一條不可抗力任何一方因遇到不可抗力致使全部或局部不能履行或遲延履行本協(xié)議的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將不可抗力情況以書(shū)面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或局部不能履行或遲延履行的證明。第十二條協(xié)議附件1．本協(xié)議附件包括但不限于：〔1〕各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議；〔2〕各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、稅務(wù)登記證等各種法律文件。2．任何一方違背本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承當(dāng)法律責(zé)任。第十三條條款獨(dú)立性如本協(xié)議包含的某一條款或某些條款無(wú)論在任何方面由于任何原因被認(rèn)為無(wú)效、非法或不可執(zhí)行，那么這種無(wú)效性、非法性或不可執(zhí)行性將不影響本協(xié)議中任何其它條款及整個(gè)協(xié)議的有效性。法律另有明確規(guī)定的除外。第十四條協(xié)議的解釋本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，并非對(duì)標(biāo)題所屬條款進(jìn)展定義、限制、解釋或描繪，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。第十五條生效條件本協(xié)議自各方的法定代表人或其受權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。本協(xié)議—式_____份，各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，具有一樣法律效力。甲方〔簽字〕：____________________乙方〔簽字〕：____________________受權(quán)代理人：〔簽字〕______________受權(quán)代理人：〔簽字〕______________單位地址：________________________單位地址：________________________郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________聯(lián)絡(luò)：________________________聯(lián)絡(luò)：________________________：____________________________：________________________________：____________________________：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________商標(biāo)使用權(quán)受權(quán)合同【篇一】甲方：乙方：甲方擬將位于_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán)及與之相關(guān)的工程開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行第一條轉(zhuǎn)讓土地根本情況1、土地座落位置：_________2、土地使用權(quán)面積：_________3、已批準(zhǔn)的容積率為：_________4、土地規(guī)劃用處：_________5、土地使用期限：_________6、土地現(xiàn)狀：_________7、地號(hào)：_________第二條權(quán)利狀況1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)證是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;2、承當(dāng)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、負(fù)責(zé)規(guī)劃指導(dǎo)委員會(huì)通過(guò)建立工程的立項(xiàng)，審批。4、保證廠區(qū)附近民宅同意拆遷。5、負(fù)責(zé)該建立工程的土地更名工作，將原有的土地使用性質(zhì)由工業(yè)變?yōu)榻⒂玫亍?、根據(jù)廠區(qū)的地理位置及周邊建筑實(shí)際情況，甲方必須保證此地塊內(nèi)可以建筑四棟且不低于6層的建筑物。7、甲方負(fù)責(zé)為乙方設(shè)立業(yè)務(wù)洽談處第四條文件的提供1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件);2、已交土地部門(mén)各種費(fèi)用發(fā)票商標(biāo)使用權(quán)受權(quán)合同【篇二】協(xié)議各方：轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)：受讓方(乙方)：身份證號(hào)碼：聯(lián)絡(luò)方式：甲方為標(biāo)準(zhǔn)小區(qū)管理，維護(hù)小區(qū)良好生活秩序，擬將自己擁有使用權(quán)的車(chē)位有償轉(zhuǎn)讓給盛達(dá)銘筑小區(qū)業(yè)主固定使用，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，自愿訂立車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下，以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。協(xié)議正文1.甲方將位于郟縣盛達(dá)銘筑小區(qū)的號(hào)車(chē)位，約8㎡(以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn))使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，車(chē)位在小區(qū)內(nèi)的所屬位置(以車(chē)位所在的位置實(shí)際情況為準(zhǔn))。2.轉(zhuǎn)讓給乙方的車(chē)位使用年限與盛達(dá)銘筑小區(qū)占有土地的剩余使用年限一致。即自20xx年10月16日起至20xx年10月15日止，使用期滿(mǎn)假設(shè)國(guó)家法律規(guī)定允許自動(dòng)續(xù)期的，按照國(guó)家法律規(guī)定辦理。3.該車(chē)位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為￥元(大寫(xiě)：元)。乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議訂立時(shí)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款(該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不包括乙方正常使用車(chē)位期間應(yīng)交納的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等)。4.甲方在本協(xié)議生效并且乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)后10日內(nèi)將車(chē)位交予乙方使用，甲方在將車(chē)位交予乙方使用時(shí)為乙方辦理使用車(chē)位停車(chē)證明并向物業(yè)管理公司出具相關(guān)文件。乙方不能按上述規(guī)定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款付清的，延期超過(guò)二十日甲方有權(quán)解除本協(xié)議并將車(chē)位另行轉(zhuǎn)讓給其他第三方。5.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的上述車(chē)位僅作為車(chē)輛停泊專(zhuān)用，不得另作他用，不得任意改變?cè)撥?chē)位的性質(zhì)、外觀、構(gòu)造和各類(lèi)設(shè)施，假設(shè)有損壞或由此產(chǎn)惹事故，乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費(fèi)用外，還應(yīng)賠償造成別人的損失并承當(dāng)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車(chē)位管理制度，且交納相應(yīng)管理費(fèi)用。6.乙方所受讓的車(chē)位目前按有關(guān)規(guī)定，暫時(shí)不能辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù)，假設(shè)本協(xié)議訂立后國(guó)家法律政策規(guī)定允許辦理相應(yīng)權(quán)屬證明的，甲方及時(shí)與乙方配合辦理。7.本協(xié)議經(jīng)雙方簽章，并在乙方付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起發(fā)生法律效力。8.本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。9.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方(蓋章)：乙方：法定代表人：年月日年月日商標(biāo)使用權(quán)受權(quán)合同【篇三】合同編號(hào)：_________甲方(轉(zhuǎn)讓人)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)人：_________：_________：_________帳號(hào)：_____________：_________乙方(受讓人)：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)絡(luò)人：_________：_________：_________帳號(hào)：_____________：_________甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的工程開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開(kāi)發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開(kāi)發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條轉(zhuǎn)讓土地根本情況1、土地座落位置：_________2、土地使用權(quán)面積：_________3、已批準(zhǔn)的容積率為：_________4、已批準(zhǔn)的建筑面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)5、土地規(guī)劃用處：_________6、土地使用期限：_________7、土地現(xiàn)狀：_________8、國(guó)有土地使用證號(hào)：_________9、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同書(shū)號(hào)：_________10、地號(hào)：_________第二條土地工程開(kāi)發(fā)權(quán)狀況1、甲方已領(lǐng)取了建立用地批準(zhǔn)書(shū)、建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、建立工程規(guī)劃答應(yīng)證;2、甲方已經(jīng)_________市政府批準(zhǔn)在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上獲得單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)，并領(lǐng)取了單項(xiàng)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證;第三條其他權(quán)利狀況1、甲方確認(rèn)本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及工程開(kāi)發(fā)權(quán)是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵;2、承當(dāng)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為獲得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及工程開(kāi)發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議(包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)?。第四條文件的提供1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。2、乙方應(yīng)向甲方提供以下文件：(1)投資審批部門(mén)簽發(fā)的工程批準(zhǔn)證書(shū)(復(fù)印件);(2)工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照(出示原件或提供復(fù)印件)。第五條轉(zhuǎn)讓期限1、本合同所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。2、自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1、甲乙雙方確認(rèn)本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價(jià)格以甲方已獲得批準(zhǔn)的可建筑面積為計(jì)價(jià)面積，轉(zhuǎn)讓價(jià)每平方米人民幣_(tái)________元，計(jì)人民幣_(tái)________元;2、上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含甲方獲得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)與工程開(kāi)發(fā)權(quán)所已付和應(yīng)付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用;3、乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無(wú)關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的根據(jù)。第七條支付方式1、支付(1)在本協(xié)議生效之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________%給甲方。(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的使用權(quán)和工程開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線圖、建立用地批準(zhǔn)書(shū)、建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、建筑工程規(guī)劃答應(yīng)證，建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方;(3)在規(guī)劃國(guó)土部門(mén)根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和工程開(kāi)發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。(4)在乙方根據(jù)工程開(kāi)發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后_________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________%給甲方。(5)在乙方獲準(zhǔn)開(kāi)工后_________天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開(kāi)戶(hù)銀行為：_________帳號(hào)為：_________;甲方亦可書(shū)面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：_________。第八條資料的交付及手續(xù)的辦理1、在本合同生效后_________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及工程開(kāi)發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書(shū)、紅線圖、建立用地批準(zhǔn)書(shū)、建立用地規(guī)劃答應(yīng)證、建筑工程規(guī)劃答應(yīng)證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開(kāi)發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。2、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)申請(qǐng)辦理本協(xié)議所指土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及工程開(kāi)發(fā)權(quán)的更名過(guò)戶(hù)手續(xù)。第九條稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)在本協(xié)議土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和工程開(kāi)發(fā)權(quán)更名過(guò)戶(hù)過(guò)程中，涉及到政府主管部門(mén)及政府部門(mén)指定的機(jī)構(gòu)應(yīng)收取的各種稅費(fèi)，均由甲方承當(dāng)，如按規(guī)定應(yīng)由甲乙雙方分擔(dān)的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)木植?，已由其以轉(zhuǎn)讓價(jià)款方式表達(dá)在支付給甲方的價(jià)款中。第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地使用權(quán)后，該土地使用權(quán)出讓合同及登記文件中載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方;2、在土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關(guān)該地塊產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任，由甲方承當(dāng);自房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關(guān)該地塊的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承當(dāng)。3、甲方為獲得該地塊的土地使用權(quán)及工程開(kāi)發(fā)權(quán)所需支付的一切款項(xiàng)、費(fèi)用(包括但不限于政府回填綠化費(fèi))、債務(wù)、責(zé)任，由其自行承當(dāng)，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。第十一條甲方的違約責(zé)任1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)三十個(gè)工作日，視甲方構(gòu)成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。2、因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及工程開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承當(dāng)責(zé)任。3、甲方遲延履行本協(xié)議的規(guī)定義務(wù)未到達(dá)根本性違約，應(yīng)按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬(wàn)分之二點(diǎn)一向乙方支付違約金。第十二條乙方的違約責(zé)任1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失;2、乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按遲延額每日萬(wàn)分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按本協(xié)議總價(jià)款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。3、出現(xiàn)上述情況造本錢(qián)協(xié)議終止，乙方需將從甲方處獲得的有關(guān)本工程的資料原件以及后續(xù)開(kāi)發(fā)獲得的文件資料無(wú)償移交回甲方。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全才能。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4、甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任何權(quán)益。5、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第十四條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所得悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)機(jī)密、公司方案、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)機(jī)密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、各方通訊地址如下：_________。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書(shū)面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的局部。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否那么，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承當(dāng)。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓第十八條爭(zhēng)議的處理1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)展解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;第十九條不可抗力1、假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承當(dāng)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法意料或即使可意料到也不可防止且無(wú)法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不管曾否宣戰(zhàn))、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補(bǔ)充與附件本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。2、有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。3、本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________賬號(hào)：_________賬號(hào)：_________簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日_________年____月____日商標(biāo)使用權(quán)受權(quán)合同【篇四】出讓方：_________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕；受讓方：_________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓...出讓方：_________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方〕；受讓方：_________〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方〕。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑敲矗喠⒈竞贤?。第一條甲方根據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)利和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)出讓范圍。第二條甲方以現(xiàn)狀〔或幾通一平，注：根據(jù)詳細(xì)情況定〕出讓給乙方的宗地位于_________，宗地編號(hào)_________，面積為_(kāi)________平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀〔或幾通一平〕的詳細(xì)情況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。第三條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)________年，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》之日起算。第四條本合同項(xiàng)下的宗地，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立_________工程?！沧ⅲ焊鶕?jù)詳細(xì)工程、用處情況定〕在出讓期限內(nèi)如需改變本合同規(guī)定的土地用處和《土地使用條件》，應(yīng)當(dāng)獲得甲方同意，并按照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第五條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成局部，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。第六條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)、轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值稅以及國(guó)家有關(guān)土地的費(fèi)〔稅〕。第七條該宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_(kāi)________元人民幣。第八條本合同經(jīng)雙方簽字后_________日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_________％共計(jì)_________元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金，逾期_________日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可懇求乙方賠償因違約造成的損失。第九條乙方在向甲方支付完全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi)，按照規(guī)定申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，獲得土地使用權(quán)。第十條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿(mǎn)，甲方有權(quán)無(wú)償收回出讓宗地的使用權(quán)，該宗地上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無(wú)償獲得。土地使用者應(yīng)按照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)，交還土地使用證。乙方如需繼續(xù)使用該宗地，須在期滿(mǎn)_________日前向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，并在獲準(zhǔn)續(xù)期后確定新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件，重新簽訂續(xù)期出讓合同，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。第十一條本合同存續(xù)期間，甲方不得因調(diào)整城市規(guī)劃收回土地使用權(quán)。但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益需要，甲方可以按照法定程序提早收回出讓宗地的使用權(quán)，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開(kāi)發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第十二條乙方根據(jù)本合同和《土地使用條件》投資開(kāi)發(fā)利用土地，且投資必須到達(dá)總投資〔不包括出讓金〕的_________％〔或建成面積到達(dá)設(shè)計(jì)總面積的_________％〕后，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或局部地塊的余額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租。本宗地的土地使用權(quán)可以抵押，但該抵押貸款必須用于該宗地的開(kāi)發(fā)建立，抵押人和抵押權(quán)人的利益受到法律保護(hù)。第十三條在土地使用期限內(nèi)，政府土地管理部門(mén)有權(quán)依法對(duì)出讓宗地使用權(quán)的開(kāi)發(fā)利用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、終止進(jìn)展監(jiān)視檢查。第十四條假如乙方不能按時(shí)支付任何應(yīng)付款項(xiàng)〔除出讓金外〕，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的_________％繳納滯納金。第十五條乙方獲得土地使用權(quán)后未按合同規(guī)定建立的，應(yīng)繳納已付出讓金_________％的違約金；連續(xù)兩年不投資建立的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。第十六條假如由于甲方的過(guò)失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方已付出讓金_________％的違約金。第十七條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。第十八條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁〔當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴〕。第十九條該出讓宗地方案經(jīng)有權(quán)一級(jí)政府依法批準(zhǔn)后，本合同由雙方法定代表人〔委托代理人〕簽字蓋章后生效。第二十條本合同正本一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份。_________份合同正本具有同等法律效力。本合同和附件《土地使用條件》共_________頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn)。第二十一條本合同于_________年_________月_________在中華人民共和國(guó)_________省〔自治區(qū)、直轄市〕_________市〔縣〕簽訂。第二十二條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：_________乙方〔蓋章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________附件第一條界樁定點(diǎn)1．1《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)本合同〕正式簽訂后_________日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)依宗地圖界址點(diǎn)所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁。界樁由用地者妥善保護(hù)，不得私自改動(dòng)，界樁遭受破壞或挪動(dòng)時(shí)，乙方應(yīng)立即向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)提出書(shū)面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量恢復(fù)界樁。第二條土地利用要求2．1乙方在出讓宗地范圍內(nèi)興建建筑物應(yīng)符合以下要求：〔1〕主體建筑物的性質(zhì)規(guī)定為：_________；〔2〕附屬建筑物：_________；〔3〕建筑容積率：_________；〔4〕建筑密度：_________；〔5〕建筑限高：_________；〔6〕綠化比率：_________；〔7〕其他有關(guān)規(guī)劃參數(shù)以批準(zhǔn)規(guī)劃文件為準(zhǔn)。〔注：根據(jù)詳細(xì)情況定〕2．2乙方同意在出讓宗地范圍內(nèi)一并建筑以下公益工程，并同意免費(fèi)提供使用：_________。2．3乙方同意政府的以下工程可在其宗地范圍內(nèi)的規(guī)劃位置建筑或通過(guò)而無(wú)需作任何補(bǔ)償：_________。2．4出讓宗地上的建筑物必須嚴(yán)格按上述規(guī)定和經(jīng)批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)圖紙要求建立。乙方應(yīng)在開(kāi)工前_________天內(nèi)向甲方報(bào)送一套工程設(shè)計(jì)圖紙備查。第三條城市建立管理要求3．1涉及綠化、市容、衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、消防平安、交通管理和設(shè)計(jì)、施工等城市建立管理方面，乙方應(yīng)符合國(guó)家和_________的有關(guān)規(guī)定。3．2乙方應(yīng)允許政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò)、穿越其受讓宗地內(nèi)的綠化地區(qū)和其他區(qū)域。3．3乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救護(hù)人員及其緊急器械、車(chē)輛等在進(jìn)展緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利地進(jìn)入該地塊。3．4乙方在其受讓宗地上的一切活動(dòng)，如有損害或破壞周?chē)h(huán)境或設(shè)施，使國(guó)家或個(gè)人遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第四條建立要求4．1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成地上建筑面積不少于可建總建筑面積的_________％的建筑工程量。4．2乙方應(yīng)在_________年_________月_________日以前開(kāi)工〔受不可抗力影響者除外〕，延期開(kāi)工的應(yīng)至離建立期限屆滿(mǎn)之日前_________月，向甲方提出具有充分理由的延建申請(qǐng)，且延期不得超過(guò)一年。除經(jīng)甲方同意外，自第4．1規(guī)定的建立期限屆滿(mǎn)之日起，在規(guī)定的建筑工程量完成之日止，超出_________年的，由甲方無(wú)償收回該宗地的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。第五條市政根底設(shè)施要求5．1乙方在受讓宗地內(nèi)進(jìn)展建立時(shí)，有關(guān)用水、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應(yīng)辦理申請(qǐng)手續(xù)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。5．2用地或其委托的工程建立單位應(yīng)對(duì)由于施工引起相鄰地段內(nèi)有關(guān)明溝、水道、電纜、其他管線設(shè)施及建筑物等的破壞及時(shí)修復(fù)或重新敷設(shè)，并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。5．3在土地作用期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)該宗地內(nèi)的市設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否那么應(yīng)承當(dāng)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。商標(biāo)使用權(quán)受權(quán)合同【篇五】甲方：沈陽(yáng)市綠色家園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)乙方：甲、乙雙方本著公平、公正、公開(kāi)原那么達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方于年月日自愿購(gòu)置甲方棟門(mén)的車(chē)庫(kù)使用權(quán)，〔車(chē)庫(kù)為現(xiàn)房〕使用年限自年月日至年月日為止?！沧ⅲ很?chē)庫(kù)內(nèi)有返潮現(xiàn)象，該現(xiàn)象不予保修?！扯⒁曳揭淮涡越桓端?gòu)車(chē)庫(kù)的全部款項(xiàng)，總款為：元。大寫(xiě)人民幣：元。三、乙方在使用權(quán)限期間，車(chē)庫(kù)有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，在開(kāi)發(fā)商辦理手續(xù)，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)1000元〔大寫(xiě)：壹仟元整〕。四、暖庫(kù)采暖費(fèi)按網(wǎng)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)50%收取。五、車(chē)庫(kù)使用者須繳納物業(yè)管理費(fèi)按住宅標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。六、在車(chē)庫(kù)使用期間，乙方不得改變其用處，不得存放易燃、易爆物品或有礙居民生活的刺激性氣味物品，不得私拆亂改構(gòu)造。七、服從綠色家園物業(yè)管理制度。附：車(chē)庫(kù)的交屋標(biāo)準(zhǔn)：1、每個(gè)車(chē)庫(kù)裝備一個(gè)遙控車(chē)庫(kù)門(mén)。2、住宅內(nèi)的各種管網(wǎng)均在車(chē)庫(kù)內(nèi)。3、每個(gè)車(chē)庫(kù)裝備有一燈一電表一開(kāi)關(guān)一插座一個(gè)總開(kāi)關(guān)。4、車(chē)庫(kù)〔除暖庫(kù)外〕無(wú)采暖。5、備注：詳細(xì)位置見(jiàn)附圖。甲方簽章：乙方簽章：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)絡(luò)方式：年月日年月日有關(guān)商標(biāo)答應(yīng)使用協(xié)議有關(guān)商標(biāo)答應(yīng)使用協(xié)議總部：_________。加盟商〔分部〕：_________。為了標(biāo)準(zhǔn)特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)商標(biāo)答應(yīng)使用的行為，維護(hù)特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)的形象和聲譽(yù)，根據(jù)總部〔分部〕與分部〔加盟商〕于_________年_________月_________日達(dá)成的《特許經(jīng)營(yíng)合同》，對(duì)總部答應(yīng)使用的商標(biāo)達(dá)成如下協(xié)議：一、答應(yīng)使用的商標(biāo)總部答應(yīng)分部〔加盟商〕使用的商標(biāo)名稱(chēng)為：_________，商標(biāo)注冊(cè)號(hào)為：_________，商標(biāo)注冊(cè)時(shí)間為：_________年_________月_________日。商標(biāo)注冊(cè)人的名稱(chēng)：_________。商標(biāo)注冊(cè)人的地址：_________。二、答應(yīng)使用的方式總部受權(quán)加盟商在特許區(qū)域內(nèi)，以獨(dú)占〔排他／普通〕答應(yīng)的方式使用本協(xié)議規(guī)定的商標(biāo)。三、答應(yīng)使用的范圍總部答應(yīng)加盟商使用的商標(biāo)限于_________商品種類(lèi)〔或效勞的類(lèi)別及名稱(chēng)〕，并按照總部指定的商品品種使用，且總部有權(quán)對(duì)使用的商品品種進(jìn)展調(diào)整。四、答應(yīng)使用的地域總部答應(yīng)加盟商使用商標(biāo)的地域范圍為《特許經(jīng)營(yíng)合同》所規(guī)定的特許經(jīng)營(yíng)區(qū)域，并應(yīng)符合以下規(guī)定：〔1〕使用于加盟店的招牌、標(biāo)志、物品及總部指定的商品品種；〔2〕商品銷(xiāo)售的客戶(hù)限于在特許區(qū)域內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)或企業(yè)分支機(jī)構(gòu)；〔3〕_________。五、答應(yīng)使用的期限總部答應(yīng)加盟商使用的商標(biāo)，其答應(yīng)使用期限按以下第_________項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行：〔1〕與特許經(jīng)營(yíng)合同的期限一樣；〔2〕施行期限按照總部的通知執(zhí)行；〔3〕限于在_________期限內(nèi)使用。六、商標(biāo)的更新因總部違背商標(biāo)法的規(guī)定獲得本協(xié)議答應(yīng)使用商標(biāo)的注冊(cè)而被商標(biāo)局裁定撤銷(xiāo)注冊(cè)的，無(wú)論總部以任何商標(biāo)取代答應(yīng)使用的商標(biāo)，除加盟商明確表示同意之外，有權(quán)解除本合同，總部〔分部〕應(yīng)當(dāng)返還_________費(fèi)用，并賠償_________損失。在特許經(jīng)營(yíng)合同履行期間，總部不得〔或可以〕啟用新的商標(biāo)以代替本協(xié)議答應(yīng)使用的商標(biāo)，但總部在現(xiàn)有商標(biāo)的根底上對(duì)商標(biāo)進(jìn)展的合理改動(dòng)且不致引起公眾對(duì)商標(biāo)識(shí)別性造成重大影響的不在此限。無(wú)論因任何原因此導(dǎo)致商標(biāo)的變更，因此產(chǎn)生的更改招牌及_________的費(fèi)用由_________負(fù)擔(dān)。七、商品質(zhì)量的保證加盟店使用商標(biāo)時(shí)，按照《特許經(jīng)營(yíng)合同》及本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)保證商品質(zhì)量符合國(guó)家法律及總部的要求。〔1〕總部〔分部〕向加盟商提供商品的樣品，提供制造上的技術(shù)指導(dǎo)；〔2〕總部〔分部〕可以監(jiān)視加盟商的消費(fèi)，并有權(quán)檢查加盟商消費(fèi)情況和產(chǎn)品質(zhì)量；〔3〕_________。八、商標(biāo)續(xù)展總部應(yīng)保證履行商標(biāo)的續(xù)展手續(xù)及其他保障商品合法性的注冊(cè)手續(xù)，包括產(chǎn)品的原產(chǎn)地標(biāo)志及_________認(rèn)證。九、答應(yīng)使用費(fèi)甲方