金融居間合同受法律保護嗎范本合集

第頁共頁金融居間合同受法律保護嗎范本合集合同借鑒:金融居間合同受法律保護嗎范本合集。金融居間合同受法律保護嗎(篇一)金融機構(gòu)借款合同的法律知識借款合同可以分為金融機構(gòu)借款合同和民間借款合同。二者有重要區(qū)別：1、貸款人不同。前者貸款人是法定的金融機構(gòu)，后者貸款人是公民。2、利息不同。前者是商業(yè)行為，是有償貸款，要收取利息以求盈利，假如約定按照約定，沒有約定，按照中國人民銀行規(guī)定的利率上下限確定。當然，在執(zhí)行國家方案或者政策而簽訂的合同一般是沒有利息的。后者由當事人約定，在合同中沒有約定或者約定不明確，應(yīng)推定為無息。但是，最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍。3、合同成立的方式不同。前者是諾成合同，自雙方當事人就合同主要條款達成合意時成立。后者是理論合同，貸款人向借款人交付借款時合同成立。4、合同管理不同。前者受國家嚴格監(jiān)管。后者較少受到國家監(jiān)管，不違法即可。但是，有償借款不應(yīng)違背國家強迫性規(guī)定。目前我國只允許兩類貸款人進展貸款，金融機構(gòu)和自然人。金融機構(gòu)是指在中國境內(nèi)依法設(shè)立的經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的中資金融機構(gòu)，以及經(jīng)過中國人民銀行批準的外資金融機構(gòu)?！顿J款通那么》第2條規(guī)定：“本通那么所稱借款人，系指從經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的中資金融機構(gòu)獲得貸款的法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶和自然人?！钡?1條規(guī)定：“各級行政部門和企事業(yè)單位、供銷合作社等合作經(jīng)濟組織、農(nóng)村合作基金會和其他基金會，不得經(jīng)營存貸款等金融業(yè)務(wù)。企業(yè)之間不得違背國家規(guī)定辦理借貸或者變相借貸融資業(yè)務(wù)?！苯鹑跈C構(gòu)借款合同金融機構(gòu)借款合同是指辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)作為貸款人一方，向借款人提供貸款，借款人到期返還借款并支付利息的合同。金融機構(gòu)借款合同作為借款合同的一種，具有如下特征：1、有償性金融機構(gòu)發(fā)放貸款，意在獲取相應(yīng)的營業(yè)利潤，因此，借款人在獲得金融機構(gòu)所提供的貸款的同時，不僅負擔按期返還本金的義務(wù)，還要按照約定向貸款人支付利息，利息支付義務(wù)系借款人使用金融機構(gòu)貸款的對價，所以金融機構(gòu)借款合同為有償合同。在這一點上，該合同與自然人間的借款合同有所不同，后者為無償合同，當事人對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。2、要式性金融機構(gòu)借款合同應(yīng)當采用書面形式。沒有采取書面形式，當事人雙方就該合同的存在產(chǎn)生爭議的，視為合同關(guān)系不成立。假如雙方?jīng)]有爭議或者一方當事人已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方承受的，合同仍然成立。在要式性上，該合同也與自然人間的借款合同不同，對于自然人間的借款合同，當事人可以約定不采用書面形式。3、諾成性金融機構(gòu)借款合同，在合同雙方當事人協(xié)商一致時，合同關(guān)系即可成立，依法成立的，自成立時起生效。合同的成立和生效在雙方當事人沒有特別約定時，不需以貸款人貸款的交付作為要件，所以金融機構(gòu)借款合同為諾成性合同。自然人間的借款合同那么有所不同，該合同自貸款人提供借款時生效。金融機構(gòu)借款合同的效力系指生效金融機構(gòu)借款合同所具有的法律約束力，主要表達為合同雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。1、貸款人的合同義務(wù)1)按期、足額提供借款。貸款人應(yīng)當按照約定的日期提供借款，未按照約定的日期提供借款，造成借款人損失的，應(yīng)當賠償損失。貸款人還應(yīng)當按照合同約定的數(shù)額足額提供借款，借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。利息預(yù)先在本金中扣除的，借款人有權(quán)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。由于貸款人未足額提供借款給借款人造成損失的，應(yīng)賠償損失。該項義務(wù)系貸款人的主合同義務(wù)。2)保密義務(wù)。作為貸款人一方的金融機構(gòu)，對于其在合同訂立和履行階段所掌握的借款人的各項商業(yè)機密有保密義務(wù)，不得泄密或進展不正當使用。該項義務(wù)系貸款人的附隨義務(wù)。2、借款人的合同義務(wù)1)依約提供擔保。借款人應(yīng)根據(jù)金融機構(gòu)的要求提供擔保，該項義務(wù)常發(fā)生在借款合同的主要內(nèi)容生效之前。2)如實申報義務(wù)。訂立借款合同，借款人應(yīng)當按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。該項如實申報義務(wù)也常發(fā)生在借款合同的主要義務(wù)生效之前。3)容忍義務(wù)。在貸款人按照約定檢查、監(jiān)視借款的使用情況時，借款人應(yīng)當按照約定向貸款人定期提供有關(guān)財務(wù)會計報表等資料。該項義務(wù)基于約定產(chǎn)生，未作約定的，借款人有權(quán)回絕貸款人對借款使用狀況進展檢查、監(jiān)視的懇求。4)按照約定用處使用借款。借款人應(yīng)當按照約定的借款用處使用借款，借款人未按照約定的借款用處使用借款的，貸款人可以停頓發(fā)放借款、提早收回借款或者解除合同。5)按期支付利息。金融機構(gòu)借款合同作為有償合同，借款人有義務(wù)按照約定的`期限支付利息。雙方當事人對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。根據(jù)前述方法仍不能確定的，借款期間不滿1年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付;借款期間在1年以上的，應(yīng)當在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當在返還借款時一并支付。利息數(shù)額確實定，應(yīng)當按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下限確定。6)按期返還借款。借款人應(yīng)當按照約定的期限返還借款。雙方當事人對借款期限沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。根據(jù)前述方法不能確定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。但借款人在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期，貸款人同意的，可按照新確定的期限返還借款。借款人提早歸還借款的，除非當事人另有約定，借款人有權(quán)按照實際借款的期間計算利息。金融借款合同終止的原因，主要有如下幾種情況：1、借款合同因期限屆滿雙方履行合同而終止。借款合同期限屆滿，雙方當事人未約定對合同繼續(xù)展期的，那么合同終止，借款人應(yīng)依約定將借款及利息返還給貸款人，借款合同因此而消滅。2、借款合同因解除而終止。借款人未按照約定的借款用處使用借款的，貸款人可以解除合同。借款合同因貸款人的解除而終止。此外，合同終止的其他原因也適用于借款合同。金融居間合同受法律保護嗎(篇二)甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信、互利的原那么，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方進展資金投資居間相關(guān)事宜，達本錢協(xié)議，并保證認真遵守及充分履行。一、甲方委托乙方向銀行或者金融公司聯(lián)絡(luò)和安排約元人民幣的借款〔詳細借貸金額由銀行或者金融公司評估審批后確定〕，用于工程，乙方承受委托。二、甲方職責：1、提供借貸所需的真實性資料。2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。3、按時支付相應(yīng)費用三、乙方職責：1、充分發(fā)揮資優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構(gòu)審批后，借款匯入甲方指定的賬號即視為貸款成功。2、全面協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)的關(guān)系。3、維護甲方權(quán)益。四、甲方需承當?shù)馁M用：1、銀行或者金融機構(gòu)貸款利息〔詳見甲方與貸款銀行間簽訂的相關(guān)合同、協(xié)議約定〕；2、其他費用：；3、居間效勞費為，甲方須在銀行貸款成功到達甲方帳戶的三日內(nèi)一次性將此費用支付給乙方。4、因居間效勞，原那么上不存在收費發(fā)票，如甲方要求提供發(fā)票那么由甲方承當相關(guān)稅費。五、違約責任：1、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤銷委托那么視作違約。違約方即須支付人民幣萬元給守約方作為違約金。2、銀行貸款到達甲方銀行賬號三日內(nèi)，甲方保證支付居間效勞費到乙方指定的賬號，每延誤一天甲方按申請貸款額萬分之五向乙方支付滯納金。3、如因國家政策調(diào)整及甲方未能到達擔保或金融機構(gòu)貸款條件造成無法放貸的，乙方對此不承當違約責任。六、其它：1、本合同甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止；2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3、本合同未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決；4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機密，不得擅自對外泄露；5、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的。雙方任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日金融居間合同受法律保護嗎(篇三)合同編號：甲方(委托方)：身份證號：乙方(委托方)：身份證號：丙方(受托方)：工商注冊號：以上三方經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方委托丙方為其辦理有關(guān)物業(yè)買賣(交易)手續(xù)。委托時限至交易完畢為止。第一條房屋的根本情況1.甲方愿將座落于XX市的房產(chǎn)，合同備案號：，土地性質(zhì)為國有出讓，建筑面積m，地下室(車庫)面積m的房屋，包括附屬設(shè)施讓給乙方，轉(zhuǎn)讓總價為元整。小寫：(元)。2.乙方已對上述房產(chǎn)的所處位置、權(quán)屬、用處、環(huán)境、建筑年代、土地性質(zhì)及內(nèi)部設(shè)施(含裝修)情況均已看過理解，并和甲方已親自磋商并自愿受讓上述房產(chǎn)。第二條物業(yè)交割甲方愿意在前完成物業(yè)交割手續(xù)，并將上述房屋交乙方驗收使用。(甲、乙雙方自行辦理物業(yè)交割內(nèi)容有：甲方將該房產(chǎn)內(nèi)戶口遷出，并將交房前甲方已發(fā)生的該房各項費用由甲方結(jié)清。包括物業(yè)等付訖憑證及房屋鑰匙交乙方并辦理完附屬設(shè)施更名過戶手續(xù)和驗收。)第三條支付方式及時間1.甲、乙雙方同意以以下一次性人民幣支付方式支付房款，并受權(quán)丙方將乙方購房款全部打入丙方銀行監(jiān)管賬戶中房款劃轉(zhuǎn)支付給甲方。(甲、乙雙方如自行交付房款風險各自支付。)乙方在簽訂合同當日付定金元給甲方，甲乙雙方同意該定金由丙方代收。該定金以后用于丙方支付產(chǎn)權(quán)交易費用及支付丙方中介傭金。2.本次交易甲方付丙方中介費元，乙方付丙方中介費元。合同簽訂(辦理過戶手續(xù)前)當天交付給丙方。3.如乙方在付清全部房款前物業(yè)暫無法結(jié)清，甲方愿付交房保證金元由丙方代收，待甲方物業(yè)交給乙方并按本合同約定條件交割驗收完畢次日前，丙方將保證金全部退還給甲方。4.本次交易甲方承當房產(chǎn)過戶稅費有乙方承當房產(chǎn)過戶稅費元，于合同簽訂天內(nèi)(辦理過戶手續(xù)前)交由丙方代收。第四條甲、乙、丙三方的權(quán)利及義務(wù)1.甲方承諾該房產(chǎn)為其擁有合法處置權(quán)利。所提交的房產(chǎn)資料真實。并承諾該房產(chǎn)無被非法抵押、查封、涉訟等糾紛事項;如有共有權(quán)人，已征得共有權(quán)人同意出售。如有租約人，租約人已放棄優(yōu)先購置權(quán)。甲方愿在簽訂本合同個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶所需資料(證件)交于丙方，并到房產(chǎn)交易中心辦理原件校驗手續(xù)。否那么影響本合同履行的，甲方愿承當全部責任。2.甲方憑物業(yè)交割完畢手續(xù)(交驗單)至丙方領(lǐng)取房款及后續(xù)的簽字確認結(jié)束手續(xù)。如甲方房產(chǎn)為共有的，那么任意一人共有權(quán)人均有權(quán)代表其他共有權(quán)人至丙方領(lǐng)款、簽字確認結(jié)束手續(xù)等。3.乙方有權(quán)按約定日期，至丙方領(lǐng)取權(quán)屬證書。如乙方為共同購置的，那么任意一個共同購置人均有權(quán)代表其他購置人至丙方處領(lǐng)證及簽字確認結(jié)束手續(xù)。4.乙方承諾提供的過戶資料如不真實或遞交過戶資料、支付房款及其他費用不及時，影響本合同履行進程的，由乙方承當全部責任。5.丙方對甲、乙雙方預(yù)交應(yīng)轉(zhuǎn)付的稅費及相關(guān)證件，應(yīng)妥善保管，并開具收款收據(jù)和收件憑證，如造成遺失證件丙方承當遺失所造成的損失。在交易完成后，應(yīng)將相關(guān)稅費(憑國家相關(guān)部門收費憑證收取)憑證分別轉(zhuǎn)交甲、乙雙方，如有余款分別退回各方。6.丙方承諾在甲、乙雙方將相關(guān)交易所需資料、全部房款、交易所需稅費、足額中介費等交付齊全后開場計算，個工作日辦妥(如政府節(jié)假日、政策法規(guī)更改等其他原因延誤過戶、發(fā)證時間，丙方所承諾辦妥產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)日期那么應(yīng)相應(yīng)順延)。第五條違約責任1.如開發(fā)商或政府部門原因?qū)е隆渡唐贩抠I賣合同》不能更名，本合同作廢，七天內(nèi)退還全部款項。2.甲方如違約導(dǎo)致本合同無法履行，甲方愿按已收房款的50%向乙方支付違約金，和由此產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于乙方訴訟引起的律師費、交通費等)由甲方承當。乙方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當日支付給丙方，作為丙方本次交易提供效勞的賠償金。3.乙方如違約導(dǎo)致本合同無法履行，乙方愿按已付房款的50%向甲方支付違約金，和由此產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于甲方訴訟引起的律師費、交通費等)由乙方承當。甲方同意將其所收違約金的40%金額于收到違約金當日支付給丙方，作為丙方本次交易提供效勞的賠償金。4.本合同簽訂即屬居間成功。丙方享有按本合同約定收取中介效勞費的權(quán)利。任何口頭承諾以本合同約定為準。甲、乙雙方如自行解除合同，甲乙雙方仍愿意向丙方支付本合同約定的一樣數(shù)額中介費作為丙方本次交易提供效勞的賠償金(包括但不限于丙方訴訟引起的律師費、交通費費等)。賠償金丙方可在收款(房款或定金)中優(yōu)先扣除，缺乏局部由違約方補足。5.乙方所交付的定金元，如甲方違約，那么甲方愿返元給乙方，另再賠償元給乙方。如乙方違約，那么乙方愿賠償元給甲方。6.丙方如在約定的時間內(nèi)未能完成過戶手續(xù)，每逾期一天，愿向甲、乙雙方賠償效勞費的2%，直至退完為止。(如政府節(jié)假日、政策更改等其他原因延誤過戶、發(fā)證時間，丙方所承諾辦妥產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)日期那么應(yīng)相應(yīng)順延)7.甲、乙雙方如未按合同日期付款或交房，沒有正當理由并且沒有另行書面雙方協(xié)議，超過十天那么視為違約。第六條遇以下情況的，三方免責，互不追究違約責任，返回原狀不可抗力的因素;本合同簽訂后，市房地產(chǎn)交易中心受理前，該房產(chǎn)被通知列入動遷或政府成套改造范圍的;法律法規(guī)更改，使本合同無法履行的。已產(chǎn)生費用甲、乙雙方各自承當。丙方退還已收款項(不計利息)及證件。第七條特別約定1.合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自提早終止。合同履行過程中，假設(shè)甲、乙雙方發(fā)生爭議，導(dǎo)致丙方無法繼續(xù)辦理權(quán)屬過戶手續(xù)的，在爭議未能協(xié)商解決之前，甲方同意暫不取回上述房產(chǎn)的主要證明材料，乙方同意暫不取回由丙方代保管的款項局部。2.本合同所涉房產(chǎn)成交價格由甲、乙雙方協(xié)商確定。甲、乙雙方承諾此價格為真實的成交價格。丙方按此價格向房地產(chǎn)交易管理部門進展申報。如在審核過程中，被認定報價過低的，或虛報成交價格被查實的，甲、乙雙方需按該部門認可的申報價依法納稅，不得以此影響過戶手續(xù)的正常履行。3.甲、乙雙方可以就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜訂立補充條款，其補充條款的執(zhí)行以甲、乙雙方約定為準。并具有同等法律效率。第八條爭議解決如本合同發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方協(xié)商解決。假設(shè)三方協(xié)商不成，可依法向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條附那么本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，均具同等法律效力，簽字蓋章后生效。甲方(簽名)：乙方(簽名)：甲方：乙方：甲方地址：乙方地址：丙方(蓋章)：經(jīng)辦人：簽約地點：簽約日期：年月日出賣人(以下簡稱甲方)：______________身份證件號：_______________________買受人(以下簡稱乙方)：______________身份證件號：_______________________中介人(以下簡稱丙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的原那么，就房屋買賣，經(jīng)紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：第一條本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于XX市________區(qū)__________________________，為_______構(gòu)造，建筑面積_______平方米，房屋所有權(quán)證號為______________字第_______________號，土地使用權(quán)證號為________________字______________號。第二條乙方對上述房屋已充分理解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，為自愿購置該房屋。經(jīng)丙方居間，甲乙雙方協(xié)商一致，上述房屋交易成交價為人民幣(大寫)___________________元。第三條付款方式約定：1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業(yè)交接保證金，在甲乙雙方物業(yè)交接完畢后______日內(nèi)(遇節(jié)日順延)，由丙方打入甲方指定賬戶或以現(xiàn)金形式交付;2、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續(xù);3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當日，在見到已是乙方名下的房產(chǎn)證收件單后，由乙方于______日內(nèi)(遇節(jié)假日順延)打入甲方指定賬戶。(貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶)第四條本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承當方式為：甲方承當___________________，乙方承當__________________________________。房屋買賣居間合同范本第五條甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢效勞，促本錢合同依法簽訂，并協(xié)助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權(quán)交付等居間工作，保障交易平安性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經(jīng)紀人代理費人民幣__________元整;乙方按宗須向丙方支付經(jīng)紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導(dǎo)致本合同無法履行，由違約方支付經(jīng)紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。甲乙雙方協(xié)商解除合同的，由雙方平均負擔經(jīng)紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。第六條本合同簽訂之日起______日內(nèi)，甲乙雙方須提供相關(guān)證件資料(資料清單附后)交由丙方辦理貸款及過戶手續(xù)。丙方在甲乙提供相關(guān)證件、資料齊全后______日內(nèi)為乙方辦理貸款手續(xù)，在：(1)________內(nèi)，(2)貸款審批通過__________日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)(遇節(jié)假日順延)。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。第七條甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權(quán)屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結(jié)費用、共有、設(shè)定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因?qū)е卤竞贤椣路课萁灰装l(fā)生如產(chǎn)權(quán)、債權(quán)或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承當全部違約責任。第八條甲方應(yīng)在收到：(1)乙方全部房款后______日內(nèi);(2)房屋過戶完成后_______日內(nèi)，與乙方進展物業(yè)交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應(yīng)結(jié)清水、電、物業(yè)費等相關(guān)費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應(yīng)保持房屋現(xiàn)狀和構(gòu)造及水表、電表及配套設(shè)施的完好性。(移交清單附后)第九條房屋內(nèi)水、電、天然氣、費、寬帶、有線電視、物業(yè)管理等費用由甲方支付至交接當日，此后產(chǎn)生的上述費用與甲方無關(guān)。第十條甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金;乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，且應(yīng)支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。第十一條乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金;甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。第十二條丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，假如未履行義務(wù)，應(yīng)承當經(jīng)紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進展房款交割，應(yīng)承當經(jīng)紀代理費每日________%的違約責任。第十三條甲方、乙方及丙方不得成心隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應(yīng)承當賠償責任。第十四條本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補充協(xié)議。補充協(xié)議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。第十五條本合同發(fā)生爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第_______種方式解決：(1)提交武漢仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第十六條本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執(zhí)一份。第十七條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承當違約責任。甲方(賣方及配偶)：乙方(買方)房產(chǎn)所有權(quán)人：代理人：房產(chǎn)共有權(quán)人：身份證號：身份證號：丙方(經(jīng)紀代理方)：蓋章：合同簽訂時間：年月日附加條款：1、2、3、4、房屋移交清單：1、2、3、4、甲方(賣方)：乙方(買方)：丙方(經(jīng)紀代理方)：代理人：代理人：經(jīng)紀人：_________年______月_______日出讓人：(以下簡稱甲方)受讓人：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法獲得的房屋所有權(quán)證書，所有權(quán)證書房權(quán)證()字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的構(gòu)造為磚混構(gòu)造，使用面積為平方米(不含柴棚)。第二條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違背國家及縣相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承當。第三條乙方對購置權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為萬元整(含柴棚)。第五條付款方式1.乙方應(yīng)在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。2.乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前一年內(nèi)，支付剩余房款。第六條違約責任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后7個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強迫執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1.沒有房屋欠帳，如費、電費、物業(yè)管理費、水費等；2.沒有固定不可挪動裝修物品的破壞；3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定1.本協(xié)議簽訂后，應(yīng)由甲乙雙方應(yīng)向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。鑒于目前暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定繳納。2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的房屋產(chǎn)權(quán)證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證及時交給乙方。3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。4.在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補償費用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成局部，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：經(jīng)辦人：：乙方：：丙方：：日期時間金融居間合同受法律保護嗎(篇四)甲方：(委托方)乙方：(受托方)雙方本著互惠互利的原那么，經(jīng)認真磋商，一致同意訂立本合同書。一、甲方委托乙方向銀行/投資公司聯(lián)絡(luò)并安排人民幣的借款(詳細借款金額由銀行或投資公司評估審批后確定)，用于，乙方承受委托。二、甲方職責：1、提供借款所需的真實性材料;2、積極配合辦理相關(guān)手續(xù);3、按時支付相應(yīng)費用。三、乙方職責：1、充分發(fā)揮資優(yōu)勢，認真負責加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機構(gòu)審批后，甲方與金融機構(gòu)簽訂借款合同即視為貸款成功。2、全面協(xié)調(diào)甲方與金融機構(gòu)的關(guān)系;3、維護甲方權(quán)益。四、甲方需承當?shù)馁M用：1、貸款利息及金融機構(gòu)所要求的其它合理收費(詳見甲方與金融機構(gòu)的'相關(guān)合同協(xié)議約定);2、其他費用異地信貸調(diào)查所產(chǎn)生的差旅費。3、居間效勞為貸款金額的百分之五，甲方須在與金融機構(gòu)簽訂借款合同之日一次性將此費用支付給乙方。五、費用支付方式：1、銀行貸款a.企業(yè)貸款資料已完成支行審批正式報至省行審批，支付居間效勞費的5%(不超過五萬元);b.貸款審批通過并簽定貸款合同付至居間效勞費的50%;c.銀行放貸前效勞費用全部付清。2、非銀行金融機構(gòu)貸款簽訂貸款合同后，居間效勞費一次性付清;六、違約責任：1、雙方在本合同生效后，任何一方擅自單方面撤消委托那么視為違約，違約方須在三日內(nèi)支付人民幣十萬元給守約方作為違約金;2、甲方與金融機構(gòu)簽訂借款合同，甲方保證支付居間效勞費到乙方指定帳號，每延遲一天甲方按貸款額萬分之五支付滯納金;3、如因國家政策調(diào)整及甲方原因未能到達擔?；蚪鹑跈C構(gòu)貸款條件造成無法放貸的，乙方對此不承當違約責任。七、其它：1、本合同甲乙雙方簽字蓋章即生效，在履約完畢后自動終止;2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;3、未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商解決;4、本合同內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機密，不得擅自對外泄密;5、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日金融居間合同受法律保護嗎(篇五)法律這兩個字是平凡的不能再平凡的詞，而在平時的生活中又會有哪些人遵守法律規(guī)那么，又有那些人會拿起法律武器保護自己呢？有些人知法犯法，宣傳迷信，騙人錢財。三年前，我的外婆去白鶴菜場買菜，突然有一個大概三十歲的阿姨走過來對我外婆說：阿姨，你有沒有聽說這兒有個從____來的老伯伯，算命算得可準了。接著，她就說了一些很神奇的事情，外婆聽后說：我對這個沒有興趣的！馬上了分開了。這時又有一位四十多歲的婦女向外婆走來，對外婆說：阿姨你是不是有一個兒子和一個女兒，兒子是當老板的，女兒在北侖上班的外婆一驚想：她怎么對我家里這么理解的？這時那個阿姨已經(jīng)看出了外婆的心思，繼續(xù)說：這都是那個算命的先生說的。假如你相信的話我?guī)闳ヒ娨娝桑⊥馄烹m然是有點半信半疑的，但是還是跟著她去了，走進了一條小路，碰到了一位男的，那個先生又重復(fù)了那個婦女說的話，還很認真地繼續(xù)對外婆說：那位先生一般不見外人的，要有緣分的人他才肯算命的。所以你先拿點錢出來給我，到前面的廟里去請菩薩，貢好后到時候東西會全部還給你的，這樣你們家就免除災(zāi)難了。正所謂三人成虎，外婆真的相信他們是做善事的。當外婆拜完菩薩去找那個男人時，他們?nèi)擞岸继拥臎]有了，這下外婆真的知道受騙受騙了，回到家后懊悔莫及，但是已經(jīng)來不及了。外婆很心疼那2600元和一個金戒子，買了一個教訓(xùn)，受害的還不止她一個人，雖然外婆后來報了案，但還是沒有結(jié)果。那些人知法但不守法，太可惡了。有些人不懂法，反而親信迷信。上次在《講大道》欄目中也看到一那么驚人的報道：一位中年婦女，她的女兒得病了，她沒把女兒送到醫(yī)院進展及時救治，反而親信一位巫師的花言巧語，最后巫師把她女兒給醫(yī)死了。這都是相信迷信惹的禍呀！在平時的生活中，這樣的案例有很多很多的，我們要時刻警覺自己的防范意識，要知法守法，不要相信迷信思想。延伸閱讀委托別人代簽的股東協(xié)議是否受法律保護？我與朋友一年前成立了一個公司，我占12%的股份，當時所有的手續(xù)都是朋友辦的，在工商局注冊的時候?qū)懨髁斯镜墓煞莘峙浔壤贿^股東協(xié)議因為當時我沒在，是朋友代替我簽的我的名字，請問這種情況我的權(quán)益受不受法律保護?我查過了工商注冊的股東及出資額等與原先商量咨詢我與朋友一年前成立了一個公司，我占12%的股份，當時所有的手續(xù)都是朋友辦的，在工商局注冊的時候?qū)懨髁斯镜墓煞莘峙浔壤?，不過股東協(xié)議因為當時我沒在，是朋友代替我簽的我的名字，請問這種情況我的權(quán)益受不受法律保護?我查過了工商注冊的股東及出資額等與原先商量的一致。請問我是不是應(yīng)該再在協(xié)議上補簽一下名字才行呀(簽股東協(xié)議時我沒在，是朋友代替我簽的我的名字)?還有一個問題就是我們想要增資，是不是還得按比例出錢?回復(fù)您可以委托律師到公司登記的工商局去查貴司的工商登記檔案，看看股東出資及股東登記情況，假如和雙方約定一致的話，您的股東地位是合法的，否那么就要和您朋友認真協(xié)商一次了。公司工商登記檔案必須律師才能調(diào)查。你說的情況在法律上屬于公司設(shè)立的手續(xù)性瑕疵，一般來說只要經(jīng)工商登記的公司章程中確認你的股東身份并且實際你也在公司中履行股東職責享受股東權(quán)益的，法律在實體上是可以認可你的股東身份，當然也可以保護你的合法權(quán)益。當然，既然你有此顧慮，可能是公司股東間存有相關(guān)糾紛，法律認可你的股東身份但并不表示你可以直接享有一切你們當初約定的利益，基于你小股東的身份，有可能也會遭受大股東利用其有利地位在合法的背景下進犯你的實體權(quán)利，需要根據(jù)詳細情況詳細分析^p。補簽協(xié)議沒有什么必要了。增資，可以不按比例出錢，完全可以由一方來履行，僅需在增資后調(diào)整各方股權(quán)比例即可。但是否增資，需要各方股東一致同意前方可進展。增資需要2/3以上表決權(quán)的股東同意方可(因為對方占78%，因此，必須對方也同意)，是否按照比例由雙方協(xié)商，可以按照比例也可以不按照比例。提問中還提到的不過股東協(xié)議因為當時我沒在，是朋友代替我簽的我的名字，對此問題，可以根據(jù)民法理論的無因管理來進展解釋，你的股東權(quán)益應(yīng)該得到保障，此外，根據(jù)代理理論，只要你追認你朋友的簽名，該協(xié)議對你也是有效的?！狙由扉喿x】公司上市風險投資解散清算分享到：上一篇：股東出資違約責任的含義下一篇：對執(zhí)行董事的受權(quán)應(yīng)當詳細明確特別推薦·合作協(xié)議書樣本·股東貸款協(xié)議·股東出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議〔一〕·股東投資設(shè)立公司協(xié)議書·設(shè)立有限責任公司出資協(xié)議書(款式二)·干股協(xié)議書〔范本〕相關(guān)文章·投資入股未兌現(xiàn)，投資人能以投資款轉(zhuǎn)變?yōu)榻杩顬橛梢蠓颠€嗎？·股東協(xié)議書樣本·公司股東協(xié)議怎么寫·合伙企業(yè)合伙協(xié)議·合作協(xié)議書樣本·股東協(xié)議書范本返回首頁回頂部本頁打印投稿投訴建議無須注冊，快速提問。律師免費為您解答法律問題!委托別人代簽的股東協(xié)議是否受法律保護？新我與朋友一年前成立了一個公司，我占12%的股份，當時所有的手續(xù)都是朋友辦的，在工商局注冊的時候?qū)懨髁斯镜墓煞莘峙浔壤?，不過股東協(xié)議因為當時我沒在，是朋友代替我簽的我的名字，請問這種情況我的權(quán)益受不受法律保護?我查過了工商注冊的股東及出資額等與原先商量咨詢我與朋友一年前成立了一個公司，我占12%的股份，當時所有的手續(xù)都是朋友辦的，在工商局注冊的時候?qū)懨髁斯镜墓煞莘峙浔壤贿^股東協(xié)議因為當時我沒在，是朋友代替我簽的我的名字，請問這種情況我的權(quán)益受不受法律保護?我查過了工商注冊的股東及出資額等與原先商量的一致。請問我是不是應(yīng)該再在協(xié)議上補簽一下名字才行呀(簽股東協(xié)議時我沒在，是朋友代替我簽的我的名字)?還有一個問題就是我們想要增資，是不是還得按比例出錢?回復(fù)您可以委托律師到公司登記的工商局去查貴司的工商登記檔案，看看股東出資及股東登記情況，假如和雙方約定一致的話，您的股東地位是合法的，否那么就要和您朋友認真協(xié)商一次了。公司工商登記檔案必須律師才能調(diào)查。你說的情況在法律上屬于公司設(shè)立的手續(xù)性瑕疵，一般來說只要經(jīng)工商登記的公司章程中確認你的股東身份并且實際你也在公司中履行股東職責享受股東權(quán)益的，法律在實體上是可以認可你的股東身份，當然也可以保護你的合法權(quán)益。當然，既然你有此顧慮，可能是公司股東間存有相關(guān)糾紛，法律認可你的股東身份但并不表示你可以直接享有一切你們當初約定的利益，基于你小股東的身份，有可能也會遭受大股東利用其有利地位在合法的背景下進犯你的實體權(quán)利，需要根據(jù)詳細情況詳細分析^p。補簽協(xié)議沒有什么必要了。增資，可以不按比例出錢，完全可以由一方來履行，僅需在增資后調(diào)整各方股權(quán)比例即可。但是否增資，需要各方股東一致同意前方可進展。增資需要2/3以上表決權(quán)的股東同意方可(因為對方占78%，因此，必須對方也同意)，是否按照比例由雙方協(xié)商，可以按照比例也可以不按照比例。提問中還提到的“不過股東協(xié)議因為當時我沒在，是朋友代替我簽的我的名字”，對此問題，可以根據(jù)民法理論的“無因管理”來進展解釋，你的股東權(quán)益應(yīng)該得到保障，此外，根據(jù)“代理”理論，只要你追認你朋友的簽名，該協(xié)議對你也是有效的?！狙由扉喿x】公司上市風險投資解散清算分享到：上一篇：股東出資違約責任的含義下一篇：對執(zhí)行董事的受權(quán)應(yīng)當詳細明確特別推薦·合作協(xié)議書樣本·股東貸款協(xié)議·股東出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議〔一〕·股東投資設(shè)立公司協(xié)議書·設(shè)立有限責任公司出資協(xié)議書(款式二)·干股協(xié)議書〔范本〕相關(guān)文章·投資入股未兌現(xiàn)，投資人能以投資款轉(zhuǎn)變?yōu)榻杩顬橛梢蠓颠€嗎？·股東協(xié)議書樣本·公司股東協(xié)議怎么寫·合伙企業(yè)合伙協(xié)議·合作協(xié)議書樣本·股東協(xié)議書范本返回首頁回頂部本頁打印投稿投訴建議無須注冊，快速提問。律師免費為您解答法律問題!連鎖經(jīng)營合同有法律保護嗎(篇一)甲方；乙方：甲、乙雙方就乙方經(jīng)營甲方場地〔柜臺〕事宜，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，雙方共同遵照執(zhí)行。一、雙方聯(lián)營場地在甲方德興市福泰商業(yè)廣場好又多連鎖超市______層______平方米經(jīng)營經(jīng)甲方認可之乙方______品牌______系列商品〔詳細位置詳見附件所示〕。按甲、乙雙方約定的商品品牌外，如乙方在經(jīng)營過程中增加新商品品牌，必須征得甲方同意方可經(jīng)營。二、聯(lián)營期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止，聯(lián)營期滿，如乙方欲繼續(xù)合作，由甲、乙雙方另行協(xié)商。三、甲方按乙方每月銷售額的______倒扣結(jié)算作為甲方的利潤分成，水電費按______元/月上繳甲方〔附加用電設(shè)備另行計〕，乙方于每月5日前繳納或由甲方從乙方銷售款中扣除，缺乏局部如乙方不按期繳納，每拖欠一天，那么按應(yīng)繳款項的1%向甲方支付違約金。四、甲、乙雙方在訂立本協(xié)議的同時，乙方必須提供以下資信證明材料：〔1〕企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件〔2〕稅務(wù)登記證復(fù)印件〔3〕外資企業(yè)的外資注冊證〔4〕商標注冊證明或受權(quán)使用商標證明〔5〕委托代理證明書〔6〕報價單或商品清單〔加蓋公章〕〔7〕進口商品要有海關(guān)稅收單、進出口商檢局檢驗情況復(fù)印件及CCIB標志〔8〕產(chǎn)品質(zhì)量合格證明五、零售商品價格以合同簽定時為準，并必須報甲方物價部門統(tǒng)一管理，價風格整或打折應(yīng)事先提早3天書面通知甲方，并經(jīng)甲方主管領(lǐng)導(dǎo)同意前方可執(zhí)行，且不得高于其在上饒市同等商場的價格，否那么，甲方有權(quán)按差額的10倍罰款。甲方舉行各類促銷活動應(yīng)提早通知乙方，乙方積極參加促銷并承當相應(yīng)的促銷費用。乙方在經(jīng)營中有關(guān)促銷方式或廣告、宣傳品的張貼及使用應(yīng)經(jīng)甲方營業(yè)部經(jīng)理同意，否那么，甲方有權(quán)要求整改并進展處分。六、結(jié)算時乙方必須按甲方銷售額提供真實合法的稅率為______%的增值稅發(fā)票在每月10日—15日期間〔過期順延到下月〕扣除應(yīng)收款及其它費用后與甲方結(jié)算上月實際銷售商品的貨款。七、乙方商品的質(zhì)量必須符合《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》，以及國家行業(yè)主管部門的有關(guān)規(guī)定。進入甲方場地〔柜臺〕的商品須完好無損，實行三包〔包退、包換、包修〕，并按國家有關(guān)政策法律規(guī)定執(zhí)行。如屬商品本身質(zhì)量問題，由乙方負責處理，如乙方混入偽劣、假冒、過期的商品，甲方有權(quán)予以沒收。遇到顧客投訴，必須承受甲方裁決。八、乙方人員一律服從甲方的統(tǒng)一管理，定員______人。乙方自派人員應(yīng)上報甲方認可，并經(jīng)甲方培訓(xùn)前方可上崗，乙方銷售人員的工資、獎金由乙方自行支付。假設(shè)導(dǎo)購人員由乙方委托甲方派出那么按甲方工資標準由甲方代發(fā)工資，其它法律規(guī)定的費用由乙方支付。每人每月工資總額，共計______元，每月從乙方應(yīng)結(jié)算款中扣除。乙方人員必須服從甲方管理人員的管理，甲方管理人員有權(quán)對其違約和違法行為進展處分或上報公安機關(guān)，罰款在結(jié)算款中扣除。九、如屬甲方裝修，乙方需支付裝修費用______元；如屬乙方裝修，其裝修方案需經(jīng)甲方批準前方可進展，其裝修預(yù)算、決算文本必須報甲方審批、備案，裝修費用由乙方自行承當。在合同有效期內(nèi)乙方自行終止合同的，裝修物品和費用不予退還并沒收保證金，在合同期內(nèi)甲方要求終止合同的〔因乙方違約或違背法律法規(guī)之有關(guān)規(guī)定的除外〕。由甲方?jīng)Q定按實際退場時間予以攤銷，退還局部裝修費或退還局部裝修物品及保證金，合同期滿后一律不退還裝修物品和費用。十、甲方應(yīng)提供天的裝修期給乙方〔裝修期內(nèi)不計費用〕，自合同簽訂之日起，乙方______天內(nèi)提出裝修方案，裝修期自裝修方案經(jīng)甲方批準之日起計，如乙方超出上述期限，甲方以每日______元/m2收取乙方因裝修延誤導(dǎo)致營業(yè)損失及相關(guān)費用，從乙方保證金或應(yīng)結(jié)算款中扣除。十一、本合同簽定之后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)向甲方繳納______元的履約保證金，在乙方按甲方要求準時入場經(jīng)營后一個月內(nèi)無息返還，否那么甲方有權(quán)沒收履約保證金并終止合同。十二、假設(shè)乙方違背了本合同及甲方有關(guān)管理規(guī)定者，甲方有權(quán)單方解除合同，并向乙方追償應(yīng)上交款項和撤柜而產(chǎn)生的賠償金，并有權(quán)沒收其物品、商品，如價值缺乏以彌補甲方或第三者經(jīng)濟損失的，甲方仍有權(quán)要求乙方補足。乙方在經(jīng)營過程中，無故停頓營業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方補償，每停業(yè)一天罰款壹仟元。停業(yè)三天，甲方有權(quán)單方面終止合同。十三、乙方在經(jīng)營中所發(fā)生之債權(quán)、債務(wù)等經(jīng)濟糾紛和訴訟等法律行為，概由乙方負責，一切與甲方無關(guān)，乙方不得將經(jīng)營的設(shè)施、場地和商品向任何單位和個人作抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，否那么按違約比照本合同第十二條處理。十四、乙方銷售款一律由甲方收銀員統(tǒng)一收銀，假設(shè)乙方銷售人員自行收銀，將按其所收金額的10倍以上的罰款，此款從乙方結(jié)算款中扣除。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)終止合同。十五、乙方必須參加甲方統(tǒng)一購置的相關(guān)保險，并申報價值______元的投保額，承當相應(yīng)的保險費用。十六、甲方為促進銷售推出的會員卡或其它優(yōu)惠卡，按甲、乙雙方每月實際優(yōu)惠幅度及卡類實際消費額各承當50%。十七、如乙方銷售連續(xù)二個月累計銷售額極差，在同類商品中專柜排名倒數(shù)后三位者，甲方有權(quán)調(diào)整甚至解除合同。十八、甲方舉行各類促銷活動應(yīng)提早通知乙方，乙方必須參加促銷活動并承當相應(yīng)的促銷費用。十九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自簽字蓋章之日起生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日________年____月____日連鎖經(jīng)營合同有法律保護嗎(篇二)甲方：河南聚浪生物科技地址：瑞達路96號創(chuàng)業(yè)中心2號樓B座B230室：0371-67896____方：地址：：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著“平等互利，誠信合作”的原那么，于合作期內(nèi)就在省市開設(shè)加盟連鎖店的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守。第一條甲方的責任1.甲方的權(quán)利1.1倡導(dǎo)經(jīng)營“聚浪”連鎖專營事業(yè)，并擁有“聚浪”注冊商標的所有權(quán)；1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場需求，在各個城市設(shè)立連鎖店；1.3有權(quán)適時地得到乙方經(jīng)營有關(guān)的市場反應(yīng)信息；1.4在產(chǎn)品方案方面可以結(jié)合乙方所在地的條件，對產(chǎn)品供給方案進展綜合性調(diào)整。2.甲方的義務(wù)2.1保證產(chǎn)品質(zhì)量，如因產(chǎn)品的質(zhì)量問題〔如霉變、過期等〕，負責調(diào)換同類合格產(chǎn)品；2.2不得無故拖延發(fā)貨，否那么，因此所造成的后果由甲方負責；2.3在適當?shù)臅r候，將提供800全國統(tǒng)一售后效勞____：2.4乙方會議條件成熟，甲方有義務(wù)到乙方扶植市場〔專家講座等〕。第二條乙方的責任1.乙方的權(quán)利1.1經(jīng)甲方受權(quán)方可擁有“聚浪”商標和“聚浪公司”名稱的使用權(quán)；1.2乙方享有本區(qū)域內(nèi)各區(qū)縣級連鎖店市場開發(fā)權(quán)和管理權(quán)；1.3按照甲方籌劃的會員促銷、廣告宣傳、集體活動以及其它籌劃方案進展共同活動；1.4乙方及從業(yè)人員有權(quán)承受甲方的各項專門職能培訓(xùn)；1.5有權(quán)獲得甲方經(jīng)營管理業(yè)務(wù)的診斷性建議；1.6有權(quán)承受甲方的指導(dǎo)進展經(jīng)營活動；1.7購進標有“聚浪”商標的商品，才能使用“聚浪公司”的商標進展經(jīng)營活動；1.8乙方享有甲方按規(guī)定給付的物流津貼。1.9乙方有權(quán)對其區(qū)域內(nèi)的區(qū)縣級連鎖店進展管理。2.乙方作為“聚浪”品牌連鎖店的經(jīng)營者，必須遵守以下義務(wù)，老實地從事經(jīng)營活動。2.1乙方認同“聚浪公司”倡導(dǎo)的`連鎖經(jīng)營理念，遵守甲方關(guān)于“聚浪”品牌連鎖經(jīng)營的各項規(guī)章制度；2.2乙方負責經(jīng)營管理其申請開設(shè)的區(qū)縣級連鎖店和產(chǎn)品的推廣、市場開發(fā)工作；2.3按照甲方的標準維持本區(qū)域內(nèi)連鎖店和區(qū)縣以下連鎖店的構(gòu)造及形象；2.4連鎖店必須是符合法律規(guī)定的實體，專門從事經(jīng)營活動；2.5不承受第三者制約的經(jīng)營體制；2.6積極地協(xié)助總部拓展連鎖經(jīng)營活動；2.7執(zhí)行“聚浪公司”連鎖經(jīng)營“聚浪”品牌的社會使命，忠實地為顧客效勞，建立一個以中華養(yǎng)生為內(nèi)涵的品牌店；2.8不經(jīng)甲方認可，乙方不得私自轉(zhuǎn)讓和更名。2.9在裝修方面，必須參照甲方規(guī)定的VI標準執(zhí)行；2.10嚴格按照甲方制定的銷售方案購貨，確定產(chǎn)品構(gòu)造；2.11乙方經(jīng)營的產(chǎn)品一律從甲方處進貨，不準銷售未經(jīng)甲方書面同意的產(chǎn)品或仿制產(chǎn)品；2.12每周必須如實上報銷售業(yè)績；2.13乙方有責任指導(dǎo)本區(qū)域內(nèi)區(qū)縣級以下連鎖店的業(yè)務(wù)拓展、指標考核，傳達“聚浪公司”有關(guān)業(yè)務(wù)精神，對本區(qū)域內(nèi)區(qū)縣級以下連鎖店進展定時或不定時的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。第三條商標的使用范圍和權(quán)限1.甲方的商標應(yīng)在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)使用。2.商標的使用權(quán)限2.1在連鎖店及其它地方使用的商標，僅限于由甲方提供指定的“聚浪”商標，其使用方法要按照甲方的VI設(shè)計統(tǒng)一形象制作。2.2凡帶有“聚浪”商標的商品，未經(jīng)甲方受權(quán)，不得對商標進展加工、制作、使用。2.3在廣告方面，必須使用由甲方提供或受權(quán)可以使用的資料，并按甲方的規(guī)定運作。第四條進貨與運輸1.關(guān)于進貨的規(guī)定1.1乙方經(jīng)營的產(chǎn)品，一律從甲方處進貨。1.2乙方首期進貨按零售價的5折價格購貨【不含產(chǎn)品配套資料，詳見《展業(yè)資料報價表》】，購貨金額不得少于1.9萬元人民幣，以此給乙方作為市場周轉(zhuǎn)支持，但不計業(yè)績，二次進貨享受五折,當有兩個(含兩個)以上的連鎖店時,上級店永遠享受下級店進貨款的5%.1.3乙方及時并按要求將貨款匯入甲方指定的帳戶，同時向甲方提交銷售匯總表，無故拖延所造成的損失由乙方承當。1.4乙方應(yīng)及時提交購貨方案書并將該購貨款匯入甲方指定的帳戶，甲方收到貨款后3至7天內(nèi)將貨發(fā)出給乙方。1.5所有連鎖店的市場銷售必須按照公司規(guī)定的全國統(tǒng)一的零售價格銷售。2.貨物運輸2.1貨物的運輸方式為汽車、鐵路兩種。2.____物送達地點是按間隔乙方注冊地最近的城市〔即省市〕，到達乙方城市的運輸費用由甲方承當，乙方市內(nèi)的運輸費用由乙方承當，并且乙方往本轄區(qū)內(nèi)各專營店及會員的運輸費全部由乙方承當。2.3如因運輸途中所造成的原因，應(yīng)及時通過公司予以解決。2.4乙方收到貨物后，在二日內(nèi)驗收并書面回復(fù)甲方，如未回復(fù)，那么視為合格驗收。第五條業(yè)務(wù)管理1.乙方及其所聘用的業(yè)務(wù)人員在銷售過程中，必須嚴格按照甲方統(tǒng)一零售價進展銷售，不得任意降價或漲價銷售，否那么，甲方有權(quán)單方中止本協(xié)議并追究乙方責任。2.乙方必須在前三個月按以下方案完成月銷售業(yè)績，銷售業(yè)績額每月不能累計計算。2.1第一個月內(nèi)乙方必須完成1萬元人民幣的業(yè)績額；2.2第二個月內(nèi)乙方必須完成3萬元人民幣的業(yè)績額；2.3第三個月內(nèi)乙方必須完成5萬元人民幣的業(yè)績額；其中亦包括店推店的業(yè)績3.假如乙方連續(xù)三個月未完成業(yè)績額的指標，甲方有權(quán)在該區(qū)域內(nèi)開設(shè)第二家連鎖店，同時假如是有物流配送經(jīng)營權(quán)的，取消其物流配送經(jīng)營的資格和其享有的物流津貼；物流配送經(jīng)營由新設(shè)的連鎖店管理，此后乙方不得有任何異議。4．所有各區(qū)縣連鎖店的物流配送由該市連鎖店或甲方指定的連鎖店配送，物流送費用全部由乙方承當。每市只設(shè)一家市級連鎖店，以保證各連鎖店物流周轉(zhuǎn)和運輸。5．乙方享有的物流津貼按業(yè)績額的120元/套計算〔兩項物流津貼不能重復(fù)計算〕。6．物流津貼以自然月每月結(jié)算一次，次月七日前匯入乙方指定帳戶〔如次月五日為節(jié)假日，那么順延〕。第六條連鎖店的租賃與有關(guān)費用1.連鎖店的房屋租賃1.1房屋選址由乙方負責，連鎖店總面積必須不得少于20平方米的標準。1.2房屋租賃協(xié)議書以乙方名義簽訂；連鎖店的房屋租賃創(chuàng)辦及經(jīng)營管理等所產(chǎn)生的一切費用由乙方承當〔包括稅收〕，甲方不承當任何費用。2.連鎖店的裝修2.1乙方根據(jù)自身經(jīng)濟條件參照甲方的VI標準裝飾，裝修費用乙方自理；2.2連鎖店的裝修統(tǒng)一由甲方驗收答應(yīng)后，方可開場營業(yè)。3.連鎖店證照的辦理3.1各項合法證照的辦理由乙方負責；3.2乙方辦理各項合法證照的工本費用由甲方承當；3.3乙方辦理合法執(zhí)照所需的證明文件由甲方負責提供。第七條合同終止后的債務(wù)處理1.在本協(xié)議簽訂六個月后〔含六個月〕，乙方如因各種原因不能繼續(xù)經(jīng)營下去時，由乙方自行承當全部責任，并辦理移交給甲方有關(guān)證照和其它資料的手續(xù)，同時取消其連鎖店的資格。2.已購進的貨物由乙方自行處理，乙方在進貨時間的兩個月內(nèi)可按照進貨額的50%換貨〔詳細的換貨條件和要求詳見《退、換貨制度》〕，因換貨產(chǎn)生的運輸費及其他費用由乙方承當責。甲方不負責退貨、退款。第八條終結(jié)合同的處理1.解除本合同時，乙方必須履行以下事項：1.1立即停頓使用“聚浪”商標及帶有“聚浪”的標識；1.2立即撤掉或取消甲方指定連鎖店的內(nèi)外裝修、招牌標志、廣告物等，〔還要將甲方提供或答應(yīng)的徽記、標志、廣告物、資料等上交甲方〕，所需費用由乙方全部承當；當乙方未自覺撤掉時，甲方可自行執(zhí)行，因此造成的損失及相關(guān)費用由乙方負擔；1.3立即返還由甲方裝備的設(shè)備，文件及受權(quán)牌及執(zhí)照等物品；1.4對建筑物的損傷補修由乙方進展并負擔費用。2.乙方即使在解除合同以后也要嚴守本合同第八條款規(guī)定的保密義務(wù)，并保證不作出對“聚浪公司”不利的言行。第九條合同效力1.合同的期限以簽字之日起一年內(nèi)有效。合同期滿后，如需續(xù)簽，乙方需提早二個月向甲方書面申請續(xù)簽，續(xù)簽后的合同最低期限為一年。2.本合同未盡事宜局部，雙方應(yīng)協(xié)商解決并制定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。假設(shè)補充協(xié)議與本協(xié)議有異，以補充協(xié)議的條款為準。3.本合同一式四份，乙方執(zhí)一份，公司入檔一份，教育部及市場部各執(zhí)一份。第十條違約責任1.乙方自愿參加“聚浪公司”連鎖店的申請一經(jīng)甲方審核批準后不得隨意退出；假如申請退出，甲方不負責退貨、退款，由此所造成的經(jīng)濟損失由乙方承當。2.因甲方的產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負責。其他原因，由甲、乙雙方協(xié)商解決；假設(shè)協(xié)商不成的，可向鄭州市人民法院依法訴訟。3.假如由于乙方夸張產(chǎn)品成效的宣傳，給消費者造成損失的，乙方自行承當責任，與甲方無關(guān)。第十一條其它事項1.本合同簽約地：瑞達路96號創(chuàng)業(yè)中心2號樓B座B230室2.本合同訴訟地：鄭州市人民法院。3.本合同必須附甲方法定代表人的受權(quán)書方可有效。4.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。5.本合同解釋權(quán)歸河南聚浪生物科技。6.凡20xx年4月10日以前簽訂的有關(guān)開設(shè)各連鎖店合同與本合同有異議的，以本合同的條款為準。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：甲方代表人〔簽字〕：乙方代表人〔簽字〕：簽約時間：簽約時間：連鎖經(jīng)營合同有法律保護嗎(篇三)特許者：(以下簡稱甲方)被特許者：(以下簡稱乙方)常住地址:__________________________________________身份證號碼：________________________加盟店地址：______________________________________甲乙雙方就加盟事宜，本著互惠互利的原那么，雙方就特許經(jīng)營上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成以下事項，以便共同遵守：一、特許受權(quán)：1.1甲方特許乙方在省市區(qū)街號開設(shè)__加盟店，專門經(jīng)營由__統(tǒng)一開發(fā)和配送的__產(chǎn)品。甲方保證乙方在該區(qū)域(該區(qū)域主要指狹義的商業(yè)圈,在這個范圍內(nèi)，步行消費者愿意到該店消費的最長間隔，這段間隔所形成的一個區(qū)域范圍。而不以國家行政地理區(qū)域為劃分)。享有加盟的權(quán)益，甲方不擅自受權(quán)第三方在該區(qū)域加盟__。乙方無權(quán)設(shè)立分支機構(gòu)或授與別人加盟，假設(shè)需開展擴大增設(shè)分店，必須向甲方申請。1.2甲方所注冊的商標、文字，相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)等知識產(chǎn)權(quán)，以及產(chǎn)品申請專利及非專利技術(shù)，所屬權(quán)永久性歸__餐廳所有，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或答應(yīng)別人使用。1.3甲方將其所有的“__”商標、產(chǎn)品及相關(guān)的經(jīng)營形式根據(jù)以本特許經(jīng)營合同的約定答應(yīng)乙方使用，乙方須按本合同的約定，在甲方統(tǒng)一的業(yè)務(wù)形式下從事加盟餐飲的經(jīng)營活動，甲方所倡導(dǎo)的經(jīng)營理念，獨創(chuàng)的裝修風格及產(chǎn)品制作技術(shù)，乙方不得透露或復(fù)制給別人使用。1.4甲方特許乙方必須經(jīng)營__產(chǎn)品，乙方不得借__商標來銷售或變相經(jīng)營其他商家商品(有利于推動__餐飲開展的輔助商品，需事先征得__總部同意,同時嚴禁乙方擅自變相加工或出售乙方的配送產(chǎn)品)。二、特許經(jīng)營加盟費及保證金2.1甲方特許加盟費為人民幣8萬元。本合同訂立后，乙方須向甲方一次性支付該款項。2.2保證金為人民幣4萬元，本合同訂立后三日內(nèi)，乙方須向甲方繳納此款項。三年后如乙方?jīng)]有違背本合同的規(guī)定，甲方將保證金無息退還乙方。假設(shè)乙方在經(jīng)營過程中，對甲方造成重大損失，甲方有權(quán)沒收保證金，有權(quán)終止本合同及追討乙方給甲方造成的損失，且不退乙方已繳納的特許加盟費用。2.3乙方須在本合同訂立后三日內(nèi)將特許經(jīng)營加盟費和保證金匯至甲方指定帳戶。2.4甲方帳戶所在地為：三、甲方的權(quán)利和義務(wù)：3.1甲方根據(jù)__的視覺識別系統(tǒng)，為乙方免費提供店面規(guī)劃、設(shè)計。但裝修期間所有發(fā)生的工時費、材料費以及其它費用均由乙方負責。3.2甲方前往乙方考察加盟店面地址，甲方派出的工作人員所產(chǎn)生的交通費用，由乙方負責支付。3.3甲方負責乙方兩名以上員工的技術(shù)培訓(xùn)工作，培訓(xùn)期間員工的食宿由甲方負責(培訓(xùn)地點在四川綿陽總部)。3.4甲方協(xié)助乙方對員工進展__企業(yè)文化的培訓(xùn)，并不定期的檢查乙方效勞質(zhì)量和產(chǎn)品質(zhì)量，幫助解決消費經(jīng)營中的管理和技術(shù)問題。3.5甲方協(xié)助乙方該加盟店的人事管理,協(xié)助該店的主要員工招聘和委任工作。3.6甲方全權(quán)負責簽定店鋪租賃合同,乙方不得私自與店鋪租賃方簽約該合同。3.7甲方有權(quán)過問或?qū)徍艘曳浇?jīng)營活動的財務(wù)狀況，并提出相關(guān)的建議。3.7甲方總部，開發(fā)、推出的新產(chǎn)品、試驗成功后，應(yīng)向乙方免費推薦。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.1乙方必須根據(jù)甲方的裝修風格對經(jīng)營場進展裝修改造，使其到達甲方驗收標準，具備__一貫的視覺裝修風格,方可開業(yè)。4.2乙方開業(yè)甲方可派出兩名技術(shù)人員配合協(xié)助乙方經(jīng)營一個月，甲方人員工資由乙方支付，以檔案工資為準(工程部人員適用該條)，乙方負責甲方員工的食宿及平安問題。4.3在經(jīng)營過程中，乙方必須遵照甲方的經(jīng)營形式和經(jīng)營理念合法經(jīng)營，必須維護甲方企業(yè)形象，弘揚企業(yè)文化。4.5乙方經(jīng)濟獨立核算、自主經(jīng)營，自負盈虧，在經(jīng)營中發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、平安事故、員工意外事故均由乙方負責，經(jīng)營中所遇到的困難及客人建議及時反應(yīng)給甲方。4.6為了保證甲方的品牌技術(shù)標準化，乙方必須從甲方處購置指定產(chǎn)品及原材料半成品，甲方加工運輸過程中所產(chǎn)生的合理費用，以區(qū)域來界定(在四川省內(nèi)甲方不收取配送產(chǎn)品的運輸費用，在四川省外，甲方以現(xiàn)行的物流價格為標準收取運輸費用)。五、視覺資料及廣告宣傳費用約定：5.1乙方加盟甲方__，甲方將免費頒發(fā)《特許加盟書》，以及提供相關(guān)企業(yè)認證標準。5.2乙方在加盟區(qū)域進展__廣告宣傳，所產(chǎn)生的一切費用，由乙方自行承當。甲方將免費協(xié)助乙方做好宣傳資料的設(shè)計事務(wù)。但其產(chǎn)生的實物制作費用及其運輸費用，由乙方自行承當。5.3根據(jù)__視覺識別系統(tǒng)，乙方需要制作相關(guān)的視覺效果，__總部可免費提供設(shè)計樣稿，但其產(chǎn)生的實物制作費用及其運輸費用，由乙方自行承當。5.4甲方如參加展銷性質(zhì)的相關(guān)推廣會，所產(chǎn)生的展銷費用，甲方將統(tǒng)一根據(jù)直營店和加盟店的總和店數(shù)，一視同仁,平均分攤該費用。乙方違背合同規(guī)定發(fā)生以下情況之一時，甲方有權(quán)解除合同，并要求對方支付賠償金：6.1未經(jīng)甲方允許擅自擴大答應(yīng)商標的使用范圍。或與其它商標組合使用;6.2未經(jīng)甲方允許將答應(yīng)商標再答應(yīng)別人或轉(zhuǎn)讓，出借、轉(zhuǎn)賣別人制作或使用;6.3自行制作或使用與答應(yīng)商標相似或變形的商標;6.4乙方降低效勞質(zhì)量或產(chǎn)品(商品)質(zhì)量，發(fā)生被言論工具曝光批評或消費者嚴重投訴等情況;6.5不承受甲方根據(jù)管理體系規(guī)定進展的監(jiān)視，或阻止甲方進展檢查;合同期限合同有效期為年，自年月日起至年月日止合同到期后，乙方要求延續(xù)特許經(jīng)營的'，應(yīng)在本合同期滿之日月前，向甲方提出書面申請，甲方同意延續(xù)的，應(yīng)續(xù)簽合同;甲方不同意或乙方不申請的，合同期滿之日即自行終止。合同終止后，乙方不得以各種變相手段沿用或保存甲方的各種受權(quán)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。本合同未盡事宜，另立補充協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。雙方事宜未盡之處，如有爭議，需雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果，由四川省綿陽市人民法院或四川省涪城區(qū)人民法院審理。本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：簽字人：簽字人：年月日年月日連鎖經(jīng)營合同有法律保護嗎(篇四)甲方：乙方：根據(jù)標準經(jīng)營行為、確保藥品質(zhì)量、提供優(yōu)質(zhì)效勞、維護人民安康的根本宗旨，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商后簽訂本合同，以明確雙方的責任與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，履行各自的職責，共同遵守。一、合作方式：1、雙方同意由乙方提供資金，甲方提供藥品效勞、經(jīng)營技術(shù)輔導(dǎo)等，合作從事藥品的經(jīng)營。本合同生效后，甲方即到經(jīng)營所在地的藥品監(jiān)視管理部門辦理特許經(jīng)營連鎖店的《藥品經(jīng)營答應(yīng)證》;乙方在所屬地自行辦理《營業(yè)執(zhí)照》和《稅務(wù)登記證》。2、甲方同意乙方使用甲方統(tǒng)一的企業(yè)標識，店招為：回春堂藥業(yè)連鎖店。二、雙方的法律關(guān)系和義務(wù)1、甲、乙雙方的民事法律地位是獨立的。甲方與回春堂藥業(yè)連鎖店各自獨立承當法律責任。2、乙方須按國家《勞動法》的相關(guān)規(guī)定為員工辦理相應(yīng)社會養(yǎng)老保險。3、乙方經(jīng)營過程中的所有費用由乙方自行承當。4、乙方擁有獨立的人事管理權(quán)、收益權(quán)。5、乙方自行在經(jīng)營所在地辦理稅務(wù)登記手續(xù)及稅務(wù)解繳工作，自行承當相應(yīng)的法律責任。三、特別約定為保證藥品質(zhì)量和效勞質(zhì)量，乙方同意按照甲方提出的以下要求進展經(jīng)營活動，否那么甲方有權(quán)向乙方追究法律責任：1、乙方自負盈虧，甲方不對乙方的經(jīng)營業(yè)績提供任何保證。2、乙方必須嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得以承包、租賃等方式轉(zhuǎn)讓加盟3、乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍、經(jīng)營地址和經(jīng)營方式。4、乙方應(yīng)遵守甲方按照國家藥品監(jiān)視管理部門的要求，結(jié)合本公司的經(jīng)營實際情況制定出的各種規(guī)章制度。5、乙方必須執(zhí)行甲方根據(jù)國家藥品監(jiān)視管理局的規(guī)定所制定出的“統(tǒng)一”管理標準：①統(tǒng)一品牌：乙方必須使用甲方統(tǒng)一品牌，統(tǒng)一使用“回春堂”字號的企業(yè)標識，統(tǒng)一的店堂裝修格局和形式。②統(tǒng)一配送：乙方經(jīng)營的商品一律由甲方統(tǒng)一配送，未經(jīng)甲方同意，乙方不得在外自行采購商品，假設(shè)出現(xiàn)類似情況，甲方有權(quán)收回乙方自行采購的商品作不合格品處理，并處分金每一個品種/1000元。③統(tǒng)一價格：乙方必須實行一貨一簽制度并按甲方制定的統(tǒng)一銷售價格進展銷售，未經(jīng)答應(yīng)乙方不得擅自調(diào)整商品銷售價格。④統(tǒng)一效勞：乙方必須使用統(tǒng)一的效勞形式、效勞用語、效勞著裝和效勞標準。⑤統(tǒng)一管理：乙方必須遵守甲方統(tǒng)一制定的經(jīng)營原那么、銷售策略和管理制度。⑥統(tǒng)一質(zhì)量：乙方必須按甲方對藥品質(zhì)量的驗收和保管的要求，對藥品進展養(yǎng)護，以保證藥品質(zhì)量。6、乙方在銷售過程中所發(fā)生的有關(guān)顧客投訴等糾紛，甲方有權(quán)以公司名義先行處理，但相關(guān)責任及產(chǎn)生的費用由乙方承當。7、乙方除遵守以上特別約定外，還必須嚴格遵守《質(zhì)量管理手冊》，如有違背，嚴格按相關(guān)處分條款執(zhí)行。四、藥品供給價格和費用：1、甲方按本錢價上浮3%的價格向乙方供給經(jīng)營的商品。另乙方向甲方支付5‰的廣告費。2、商品運輸過程中的費用，由乙方自行承當。甲方代為運輸或托運的由乙方支付相應(yīng)的費用。3、對乙方必須參加的國家藥品管理部門組織的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，費用由乙方自理。4、乙方經(jīng)營過程中所需要的中西藥包裝袋、表格、標簽等物品，均必須到甲方購置，甲方按本錢價供給。5、乙方向甲方支付GSP軟件費20xx元整。6、特許費用的收取，年銷售額(零售價)在30萬元以下的免收特許費;年銷售額超過30萬的，新開店半年以上缺乏一年的月銷售平均達2.5萬元以上的，每年收取特許費20xx.00元。7、變更證照的費用由乙方支付。8、經(jīng)營場地的租用和裝修費用由乙方自行承當，并由乙方自行與裝修方協(xié)商裝修費用金額和支付方式。五、付款方式：1、貨款以現(xiàn)金方式支付。2、乙方應(yīng)在進貨前3日內(nèi)，向甲方提交購貨方案。甲方在收到貨款后3日內(nèi)發(fā)貨。3、軟件費在乙方使用軟件的當月交清。4、廣告費和包裝袋等物品的費用當月30日前結(jié)清。5、特許費用的支付，年終結(jié)算時結(jié)清。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方：1、對新開設(shè)的經(jīng)營場地，甲方向乙方提供經(jīng)營店鋪的選址規(guī)劃、店堂裝修方案;對乙方已有場地者，那么由甲方統(tǒng)一提供店招和門面改裝方案。2、甲方協(xié)助乙方按國家藥品管理部門對藥品經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定完成開業(yè)的根底工作。3、向乙方提供人員培訓(xùn)，為乙方提供業(yè)務(wù)指導(dǎo)。4、提供經(jīng)營過程中所需要的表格、袋子、標簽等輔助用品。5、以乙方交款金額為限并按乙方要貨方案提供所需商品，保證質(zhì)量。6、為乙方提供GSP軟件，指導(dǎo)乙方員工使用并對軟件進展維護。7、協(xié)助乙方完善經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)。乙方：1、按本合同約定進展獨立的經(jīng)營管理，遵守本合同的全部約定。2、自行按國家相關(guān)規(guī)定進展稅費解繳，不得拖欠稅款。3、乙方必須在甲方購進經(jīng)營用商品，不得在外自行購進商品，并按雙方約定的價額支付貨款。4、在加盟經(jīng)營過程中，應(yīng)嚴格保守公司的商業(yè)機密及其它經(jīng)濟性信息，不得向外泄露任何與商品經(jīng)營和管理相關(guān)的信息。七、退貨：假設(shè)出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)對甲方配送的藥品予以退回：1、包裝不符合質(zhì)量要求;2、因滲漏而被污染的;3、在廠家有退貨承諾的條件下，乙方可憑甲方的退貨通知向甲方辦理退貨。4、對甲方所提供的藥品出現(xiàn)上述第1、2兩款問題的，乙方應(yīng)在驗收入店時提出、并在3日內(nèi)清理并退回甲方。退回金額在貨款中扣除;逾期未退回造成的損失由乙方自行承當。八、合同期限、續(xù)簽、解除、糾紛處理：1、合同期限：自年月日至年月日，計年。2、續(xù)簽：合同期滿時，合同自行終止。假設(shè)雙方均有意繼續(xù)合作，那么在本合同到期前30日內(nèi)，雙方將重新簽訂新的合同。3、解除：①雙方均可提出解除合同的要求。在解除合同前3個月，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并在得到雙方允許的前提下可以解除本合同。由此造成的損失由雙方協(xié)商處理。②假設(shè)因雙方中的一方違約造成合同無法繼續(xù)執(zhí)行時，雙方協(xié)商后也可以解除本合同，但違約方須向守約方支付違約金。4、糾紛處理：雙方發(fā)生糾紛時，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，在甲方所在地的人民法院或仲裁機關(guān)裁決。九、清算在雙方同意解除或終止本合同前，必須作好以下工作：1、同義解除15日前，進展清算。2、乙方自行撤除連鎖店的招牌，否那么甲方有權(quán)委托第三方撤除，且費用由乙方承當.3、解除加盟合同5天內(nèi)，乙方退回甲方受權(quán)使用的低值易耗物品、有關(guān)文件及手冊、各種票據(jù)及資料等。十、違約責任：對雙方違背合同規(guī)定的，均需向?qū)Ψ街Ц兑既f元的賠償金。十一、生效條件：本合同一式份，雙方各執(zhí)份。經(jīng)經(jīng)雙方簽署后生效。十二、其它約定：如因政策發(fā)生變化，應(yīng)以國家的政策為準。十三、本合同與所附細那么一同使用。甲方(公章)：XXXXXXXXX乙方(公章)：XXXXXXXXX法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX法定代表人(簽字)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日連鎖經(jīng)營合同有法律保護嗎(篇五)甲方(特許方)：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方(被特許方)：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)我國《合同法》、《藥品管理法》、《商業(yè)特許經(jīng)營管理方法》的規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商，就甲方受權(quán)乙方推廣甲方業(yè)務(wù)一事，達成如下協(xié)議：一、特許經(jīng)營受權(quán)答應(yīng)的內(nèi)容、范圍、地域1.甲方受權(quán)乙方推廣甲方產(chǎn)品及相關(guān)業(yè)務(wù)，并允許其使用甲方名稱及其相關(guān)的標志、市場營銷形式、策略、操作程序、管理等。2.甲方受權(quán)乙方在范圍內(nèi)有獨家特許經(jīng)營權(quán)，乙方可在該地區(qū)內(nèi)開設(shè)特許網(wǎng)點，從事經(jīng)營活動。3.甲方承諾在合同有效期內(nèi)不在范圍內(nèi)開展其他加盟店。二、甲方的根本權(quán)利和義務(wù)㈠甲方的權(quán)利1.為確保特許體系的統(tǒng)一性和產(chǎn)品、效勞質(zhì)量的一致性，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進展監(jiān)視。2.對違背特許合同規(guī)定，進犯甲方合法權(quán)益、破壞特許體系的行為，甲方有權(quán)終止合同。㈡甲方的義務(wù)1.經(jīng)營手冊。甲方將向乙方提供一分機密經(jīng)營手冊(包括機密價格表、行業(yè)解決方案、營銷策略、形式、操作程序等)的副本，該手冊只供乙方本人機密使用，手冊的內(nèi)容不向雇員或其別人透露。甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)會向乙方提供對該手冊的改良或變動資料，其方式采取增補方式，或者業(yè)務(wù)通訊方式，或者年度大會方式，視情況而定。作出改動后，乙方將遵照執(zhí)行。2.產(chǎn)品的提供a.甲方應(yīng)根據(jù)乙方需要及時提供乙方所需合格產(chǎn)品。b.甲方負責對乙方人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)及售后效勞培訓(xùn)。3.總部培訓(xùn)甲方將為乙方安排一次創(chuàng)辦前的培訓(xùn)，地點在。該培訓(xùn)工作一旦此特許協(xié)議簽署后立即著手進展，是強迫性的安排，此活動必須在乙方正式開展經(jīng)營活動之前完成。乙方將負責到去的交通費和食宿費。4.后續(xù)培訓(xùn)甲方在其權(quán)利范圍內(nèi)有選擇地向乙方或其雇員提供隨時的附加的培訓(xùn)方案。培訓(xùn)費(包括指導(dǎo)和資料費)由甲方承當。培訓(xùn)期間的其他費用，包括膳宿費、工資和差旅費等，由乙方承當。甲方還可以通過咨詢的方式提供培訓(xùn)，方式可以多樣。5.甲方將負責乙方的業(yè)務(wù)監(jiān)管工作，包括合同的簽訂、市場營銷策略的制定、行業(yè)解決方案的提供、產(chǎn)品的提供、產(chǎn)品的維修、技術(shù)支撐、市場管理等工作。對于乙方詳細的銷售渠道和銷售價格，甲方原那么上不進展干預(yù)，以確保乙方的區(qū)域獨家營銷權(quán)。6.甲方委托乙方舉辦大型市場促銷活動及有關(guān)的宣傳廣告的費用，由甲方負擔。三、乙方的根本權(quán)利和義務(wù)㈠乙方的權(quán)利1.在合同約定的范圍內(nèi)行使甲方賦予的權(quán)利，甲方不得干預(yù)。2.乙方有權(quán)獲得甲方提供的經(jīng)營技術(shù)和商業(yè)機密。3.乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和指導(dǎo)。㈡乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照營運手冊的規(guī)定，嚴格執(zhí)行甲方的營銷政策、渠道管理政策、客戶管理政策，主動自覺地維護和標準產(chǎn)品及相關(guān)業(yè)務(wù)市場2.義務(wù)維護特許體系的聲譽和統(tǒng)一形象。3.乙方有義務(wù)承受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)視。4.乙方每月須完成定額。四、對乙方的培訓(xùn)和指導(dǎo)1.在乙方開業(yè)前，甲方應(yīng)進展一次開業(yè)前的教育和培訓(xùn)，并指導(dǎo)乙方做好開店準備工作。2.甲方應(yīng)為乙方提供技術(shù)骨干人員上崗前的專業(yè)培訓(xùn)，并定期進展再培訓(xùn)。在業(yè)務(wù)指導(dǎo)中，甲方有義務(wù)幫助乙方解決經(jīng)營中的管理和技術(shù)問題。五、各種費用及其支付方式1.乙方一次性向甲方交納加盟金元人民幣，大寫：;特許權(quán)使用費元人民幣,大寫：。2.乙方一次性向甲方交納預(yù)付貨款元人民幣，大寫：。用完后再續(xù)。六、保密條款和限制競爭條款㈠乙方應(yīng)將營銷手冊及為履行本合同所制定或批準的其他資料所含內(nèi)容列為機密，并使其處于保密狀態(tài)。除了正常商業(yè)經(jīng)營管理之需要，未經(jīng)甲方事先同意，乙方不得復(fù)制、記錄或以其他方式泄露給別人。乙方承諾在整個合同有效期內(nèi)和合同期滿后二年內(nèi)，不將其所知悉的任何保密的