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第頁(yè)共頁(yè)有關(guān)工程監(jiān)理合同范本有關(guān)信息工程監(jiān)理合同范本有關(guān)信息工程監(jiān)理合同范本工程名稱:_____________________________________________委托方:_____________________________________________監(jiān)理方:_____________________________________________付款方:_____________________________________________委托方_______________與監(jiān)理方_______________,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、委托方委托監(jiān)理方監(jiān)理的工程〔以下簡(jiǎn)稱“本工程”〕概況如下:1.信息系統(tǒng)工程名稱:____________________________________________2.信息系統(tǒng)工程地點(diǎn):____________________________________________3.信息系統(tǒng)工程總投資:__________________________________________4.本合同簽訂地點(diǎn):______________________________________________二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義于本合同第二局部《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義一樣。三、以下文件均為本合同的組成局部:1.本合同標(biāo)準(zhǔn)條件〔第二局部〕;2.本合同專用條件〔第三局部〕;3.本合同附加合同條款〔第四局部〕;4.施行監(jiān)理方案和內(nèi)容〔第五局部〕;5.在施行過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理方向委托方承諾,按照本合同的規(guī)定,承當(dāng)本合同專用條件中的議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托方向監(jiān)理方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理方支付報(bào)酬。本合同自_______年_____月_____日開場(chǎng)施行,至_______年______月______日完成。本合同一式_____份,具有同等法律效力,委托方______份,監(jiān)理方_____份。委托方單位名稱〔公章〕年月日法定代表人〔簽章〕委托代理人〔簽章〕聯(lián)絡(luò)人〔簽章〕住所〔通信地址〕電話傳真開戶銀行帳號(hào)郵政編碼監(jiān)理方單位名稱〔公章〕年月日法定代表人〔簽章〕委托代理人〔簽章〕聯(lián)絡(luò)人〔簽章〕住所〔通信地址〕電話傳真開戶銀行帳號(hào)郵政編碼付款方單位名稱〔公章〕年月日法定代表人〔簽章〕委托代理人〔簽章〕聯(lián)絡(luò)人〔簽章〕住所〔通信地址〕電話電掛開戶銀行帳號(hào)郵政編碼第二局部信息系統(tǒng)工程標(biāo)準(zhǔn)條件〔標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)〕第一條以下名詞和用語(yǔ),除上下文另有規(guī)定外,有如下含義:(1)“工程”是指委托方委托施行監(jiān)理的______________________。(2)“委托方”是指直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。本工程委托方是_______________________。(3)“監(jiān)理方”是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。在本頂目中指______________________。(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理方為本工程施行監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。一般由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位其別人員組成。(5)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,委托方委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。(6)“工程監(jiān)理的附加工作”是指①委托方委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作范圍和內(nèi)容;②由于委托方、第三方原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。(7)“工程監(jiān)理的額外工作”是指效勞內(nèi)容和附加工作以外的工作,即非監(jiān)理方自己的原因此暫?;蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。(8)“日”是指任何一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間段。(9)“工作日”是指除國(guó)家法定假日以外的日歷日。(10)“月”是指根據(jù)公歷從一個(gè)月份中任何一天開場(chǎng)到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)間段。第二條信息系統(tǒng)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上有關(guān)信息工程監(jiān)理合同范本有關(guān)信息工程監(jiān)理合同范本××市信息系統(tǒng)工程監(jiān)理合同書〔含技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)中介〕工程名稱:_____________________________________________委托方:_____________________________________________監(jiān)理方:_____________________________________________付款方:_____________________________________________委托方_______________與監(jiān)理方_______________,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、委托方委托監(jiān)理方監(jiān)理的工程〔以下簡(jiǎn)稱“本工程”〕概況如下:1.信息系統(tǒng)工程名稱:____________________________________________2.信息系統(tǒng)工程地點(diǎn):____________________________________________3.信息系統(tǒng)工程總投資:__________________________________________4.本合同簽訂地點(diǎn):______________________________________________二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義于本合同第二局部《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義一樣。三、以下文件均為本合同的組成局部:1.本合同標(biāo)準(zhǔn)條件〔第二局部〕;2.本合同專用條件〔第三局部〕;3.本合同附加合同條款〔第四局部〕;4.施行監(jiān)理方案和內(nèi)容〔第五局部〕;5.在施行過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理方向委托方承諾,按照本合同的規(guī)定,承當(dāng)本合同專用條件中的議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托方向監(jiān)理方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理方支付報(bào)酬。本合同自_______年_____月_____日開場(chǎng)施行,至_______年______月______日完成。本合同一式_____份,具有同等法律效力,委托方______份,監(jiān)理方_____份。委托方單位名稱〔公章〕年月日法定代表人〔簽章〕委托代理人〔簽章〕聯(lián)絡(luò)人〔簽章〕住所〔通信地址〕電話傳真開戶銀行帳號(hào)郵政編碼監(jiān)理方單位名稱〔公章〕年月日法定代表人〔簽章〕委托代理人〔簽章〕聯(lián)絡(luò)人〔簽章〕住所〔通信地址〕電話傳真開戶銀行帳號(hào)郵政編碼付款方單位名稱〔公章〕年月日法定代表人〔簽章〕委托代理人〔簽章〕聯(lián)絡(luò)人〔簽章〕住所〔通信地址〕電話電掛開戶銀行帳號(hào)郵政編碼第二局部信息系統(tǒng)工程標(biāo)準(zhǔn)條件〔標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)〕第一條以下名詞和用語(yǔ),除上下文另有規(guī)定外,有如下含義:(1)“工程”是指委托方委托施行監(jiān)理的______________________。(2)“委托方”是指直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。本工程委托方是_______________________。(3)“監(jiān)理方”是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。在本頂目中指______________________。(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理方為本工程施行監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。一般由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位其別人員組成。有關(guān)信息工程監(jiān)理合同有關(guān)信息工程監(jiān)理合同工程名稱:_____________________________________________委托方:_____________________________________________監(jiān)理方:_____________________________________________付款方:_____________________________________________委托方_______________與監(jiān)理方_______________,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、委托方委托監(jiān)理方監(jiān)理的工程〔以下簡(jiǎn)稱“本工程”〕概況如下:1.信息系統(tǒng)工程名稱:____________________________________________2.信息系統(tǒng)工程地點(diǎn):____________________________________________3.信息系統(tǒng)工程總投資:__________________________________________4.本合同簽訂地點(diǎn):______________________________________________二、本合同中的有關(guān)詞語(yǔ)含義于本合同第二局部《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義一樣。三、以下文件均為本合同的組成局部:1.本合同標(biāo)準(zhǔn)條件〔第二局部〕;2.本合同專用條件〔第三局部〕;3.本合同附加合同條款〔第四局部〕;4.施行監(jiān)理方案和內(nèi)容〔第五局部〕;5.在施行過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。四、監(jiān)理方向委托方承諾,按照本合同的規(guī)定,承當(dāng)本合同專用條件中的議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、委托方向監(jiān)理方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理方支付報(bào)酬。本合同自_______年_____月_____日開場(chǎng)施行,至_______年______月______日完成。本合同一式_____份,具有同等法律效力,委托方______份,監(jiān)理方_____份。委托方單位名稱〔公章〕年月日法定代表人〔簽章〕委托代理人〔簽章〕聯(lián)絡(luò)人〔簽章〕住所〔通信地址〕電話傳真開戶銀行帳號(hào)郵政編碼監(jiān)理方單位名稱〔公章〕年月日法定代表人〔簽章〕委托代理人〔簽章〕聯(lián)絡(luò)人〔簽章〕住所〔通信地址〕電話傳真開戶銀行帳號(hào)郵政編碼付款方單位名稱〔公章〕年月日法定代表人〔簽章〕委托代理人〔簽章〕聯(lián)絡(luò)人〔簽章〕住所〔通信地址〕電話電掛開戶銀行帳號(hào)郵政編碼第二局部信息系統(tǒng)工程標(biāo)準(zhǔn)條件〔標(biāo)準(zhǔn)條件詞語(yǔ)定義、適用范圍和法規(guī)〕第一條以下名詞和用語(yǔ),除上下文另有規(guī)定外,有如下含義:(1)“工程”是指委托方委托施行監(jiān)理的______________________。(2)“委托方”是指直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。本工程委托方是_______________________。(3)“監(jiān)理方”是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方,以及其合法繼承人。在本頂目中指______________________。(4)“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理方為本工程施行監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。一般由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位其別人員組成。(5)“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定,委托方委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。(6)“工程監(jiān)理的附加工作”是指①委托方委托監(jiān)理范圍以外,通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作范圍和內(nèi)容;②由于委托方、第三方原因,使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間而增加的工作。有關(guān)建立工程監(jiān)理合同有關(guān)建立工程監(jiān)理合同合同編號(hào):_________發(fā)包方:_________法定住址:_________法定代表人:_________職務(wù):_________委托代理人:_________身份證號(hào)碼:_________通訊地址:_________郵政編碼:_________聯(lián)絡(luò)人:_________:_________:_________帳號(hào):_____________:_________監(jiān)理方:_________法定住址:_________法定代表人:_________職務(wù):_________委托代理人:_________身份證號(hào)碼:_________通訊地址:_________郵政編碼:_________聯(lián)絡(luò)人:_________:_________:_________帳號(hào):_____________:_________為了確保工程建立質(zhì)量,進(jìn)步工程建立程度,充分發(fā)揮投資效益,促進(jìn)工程建立監(jiān)理事業(yè)的安康開展,發(fā)包方基于《中華人民共和國(guó)合同法》、《工程建立監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等單行法律、法規(guī)有關(guān)監(jiān)理的規(guī)定,委托有監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程工程建立文件、有關(guān)工程建立的法律、法規(guī),對(duì)_________工程建立施行的監(jiān)視管理。第一條以下名詞和用語(yǔ),除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義:1.“工程工程”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方施行建立監(jiān)理的工程建立工程。2.“發(fā)包方”是指承當(dāng)直接投資責(zé)任的、委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的法人以及其合法繼承人。3.“監(jiān)理方”是指承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的法人以及其合法繼承人。4.“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是監(jiān)理方派駐本工程工程現(xiàn)場(chǎng)直接承當(dāng)監(jiān)理業(yè)務(wù)施行的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其別人員組成。5.“建立工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本合同約定履行其職責(zé),包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本合同的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建立合同的施工人。8.“天”是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜之前的時(shí)間段。9.“月”是根據(jù)公歷從一個(gè)月份中的任何一天開場(chǎng)到下一個(gè)月相應(yīng)日期的前一天的時(shí)段。10.“本合同”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理合同。11.“工程建立合同”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關(guān)本工程工程建立的合同。12.“進(jìn)駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進(jìn)入工地,開場(chǎng)施行或準(zhǔn)備施行監(jiān)理業(yè)務(wù)的行為。13.“現(xiàn)場(chǎng)”是指建立工程施行的場(chǎng)所。14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級(jí)人民代表大會(huì)或常務(wù)委員會(huì)和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。15.“第三方”是指除發(fā)包方、監(jiān)理單位以外與工程建立有關(guān)的當(dāng)事人。第二條適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理根據(jù)1.適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。法律是由全國(guó)人大及常委會(huì)制定的。行政法規(guī)是由國(guó)務(wù)院制定的。2.監(jiān)理工作的根據(jù)是國(guó)家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程工程建立文件以及工程建立合同文件和本合同文件。這里的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是工程建立標(biāo)準(zhǔn)的一種。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是指在工程建立中各類工程的勘查、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等需要協(xié)調(diào)統(tǒng)一的事項(xiàng)所需要制定的標(biāo)準(zhǔn)。工程建立標(biāo)準(zhǔn)可分為強(qiáng)迫性標(biāo)準(zhǔn)和推薦性標(biāo)準(zhǔn),前者時(shí)必須執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn),后者是自愿采用的標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)過雙方簽訂合同予以確認(rèn),經(jīng)合同確認(rèn)的推薦性標(biāo)準(zhǔn)也必須嚴(yán)格執(zhí)行。設(shè)計(jì)文件是施工的根據(jù),同時(shí)也是監(jiān)理根據(jù)。施工單位應(yīng)該按設(shè)計(jì)文件進(jìn)展施工。監(jiān)理單位應(yīng)該按照設(shè)計(jì)文件對(duì)施工活動(dòng)進(jìn)展監(jiān)視管理。第三條監(jiān)理合同的書寫、解釋和說明,以漢語(yǔ)為主導(dǎo)語(yǔ)言。當(dāng)不同語(yǔ)言文本發(fā)生不同解釋時(shí),以漢語(yǔ)合同文本為準(zhǔn)。第四條工程〔一〕工程概況1.工程名稱:_________工程2.工程地點(diǎn):_________3.工程規(guī)模及特性:_________4.工程總投資:_________,靜態(tài):_________,動(dòng)態(tài):_________5.工程總工期:_________天,其中:〔1〕開工日期:本合同工程定于_________年_________月_________日開工,從簽訂合同后第_________日算起〔2〕開工日期:本合同工程定于_________年_________月_________日開工〔3〕但凡延期開工或順延工期的約定,都是以約定的開工日期和開工日期為計(jì)算根底〔二〕工程監(jiān)理1.監(jiān)理范圍:本合同監(jiān)理屬于以下第_________項(xiàng):〔1〕大、中型工程工程;〔2〕市政、公用工程工程;〔3〕政府投資興建和開發(fā)建立的辦公樓、社會(huì)開展事業(yè)工程和住宅工程工程;〔4〕外資、中外合資、國(guó)外貸款、贈(zèng)款、捐款建立的工程工程。2.監(jiān)理內(nèi)容:控制工程建立的投資、建立工期和工程質(zhì)量;進(jìn)展工程建立合同管理,協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。3.建立監(jiān)理:本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)雙方商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額_________計(jì)算,估算總收費(fèi)_________元,金額大寫_________待工程完畢后進(jìn)展結(jié)算?!?〕本合同生效時(shí),發(fā)包方向監(jiān)理方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額的20%作為合同定金,監(jiān)理工作完成后,定金抵做工程監(jiān)理費(fèi)?!?〕工程進(jìn)度過半時(shí),發(fā)包方向監(jiān)理方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%〔不含定金〕?!?〕工程驗(yàn)收合格后,發(fā)包方向監(jiān)理方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi)?!?〕假如發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應(yīng)當(dāng)向監(jiān)理方補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時(shí)間計(jì)算。4.工程監(jiān)理期限:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第五條建立監(jiān)理合同的組成文件及解釋順序1.監(jiān)理委托函或中標(biāo)函2.監(jiān)理合同書3.監(jiān)理施行過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充文件4.合同條款5.監(jiān)理招標(biāo)書〔或委托書〕6.監(jiān)理投標(biāo)書〔或監(jiān)理大綱〕上列合同文件為一整體,代替了本合同書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會(huì)談?dòng)涗浺约坝嘘P(guān)互相承諾的一切文件。第六條監(jiān)理方權(quán)利義務(wù)〔一〕監(jiān)理方義務(wù)1.向發(fā)包方報(bào)送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得從事所監(jiān)理工程的施工和建筑材料、構(gòu)配件以及建筑機(jī)械、設(shè)備的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.監(jiān)理方在履行本合同的義務(wù)期間,應(yīng)運(yùn)用合理的技能,為發(fā)包方提供與其監(jiān)理機(jī)構(gòu)程度相適應(yīng)的咨詢意見,認(rèn)真、勤奮地工作。幫助發(fā)包方實(shí)現(xiàn)合同預(yù)定的目的,公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。3.監(jiān)理方使用發(fā)包方提供的設(shè)施和物品屬于發(fā)包方的財(cái)產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時(shí),應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品庫(kù)存清單提交給發(fā)包方,并按合同約定的時(shí)間和方式移交此類設(shè)施和物品。4.在本合同期內(nèi)或合同終止后,未征得有關(guān)方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)活動(dòng)有關(guān)的保密資料。5.監(jiān)理方不得轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù)。6.監(jiān)理方不得承包工程,不得經(jīng)營(yíng)建筑材料、構(gòu)配件和建筑機(jī)械、設(shè)備。7.監(jiān)理方在監(jiān)理過程中因過錯(cuò)造成重大經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)承當(dāng)一定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。8.監(jiān)理方不得與所監(jiān)理工程的建立單位、建筑業(yè)企業(yè)或建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供給單位有其他利害關(guān)系。9.監(jiān)理方與承包方串通,為承包方謀取非法利益,給發(fā)包方造成損失的,應(yīng)當(dāng)與承包方承當(dāng)連帶賠償責(zé)任。10.工程監(jiān)理人員必須嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作職業(yè)標(biāo)準(zhǔn),公正、及時(shí)地處理監(jiān)理事務(wù),不得利用職權(quán)謀取不正當(dāng)利益。〔二〕監(jiān)理方權(quán)利1.發(fā)包方在委托的工程范圍內(nèi),授予監(jiān)理方以下監(jiān)理權(quán)利:〔1〕選擇工程總設(shè)計(jì)單位和施工總承包單位的建議權(quán)?!?〕選擇發(fā)包設(shè)計(jì)單位和施工分包單位確實(shí)認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán)?!?〕對(duì)工程建立有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、消費(fèi)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求,向發(fā)包方的建議權(quán)?!?〕工程構(gòu)造設(shè)計(jì)和其他專業(yè)設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題,按照平安和優(yōu)化的原那么,自主向設(shè)計(jì)單位提出建議,并向發(fā)包方提出書面報(bào)告;假如由于擬提出的建議會(huì)進(jìn)步工程造價(jià),或延長(zhǎng)工期,應(yīng)當(dāng)事先獲得發(fā)包方的同意?!?〕工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案,按照保質(zhì)量、保工期和降低本錢的原那么,自主向承建商提出建議,并向發(fā)包方提出書面報(bào)告;假如由于擬提出的建議會(huì)進(jìn)步工程造價(jià)、延長(zhǎng)工期,應(yīng)當(dāng)事先獲得發(fā)包方的同意?!?〕工程建立有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)的主持權(quán),重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告?!?〕報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意后,發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令?!?〕工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備,有權(quán)通知承建商停頓使用;不符合標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不平安的施工作業(yè),有權(quán)通知承建商停工整改、返工。承建商獲得監(jiān)理方復(fù)工令后才能復(fù)工。發(fā)布停、復(fù)工令應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方報(bào)告,如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí),那么應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向發(fā)包方作出書面報(bào)告?!?〕工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)視權(quán),以及工程實(shí)際開工日期提早或超過工程承包合同規(guī)定的開工期限的簽訂權(quán)?!?0〕在工程承包合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi),工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán),以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否認(rèn)權(quán),未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認(rèn),發(fā)包方不支付工程款。2.監(jiān)理方在發(fā)包方受權(quán)下,可對(duì)任何第三方合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。假如由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用,或質(zhì)量、進(jìn)度,那么這種變更須經(jīng)發(fā)包方事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)發(fā)包方批準(zhǔn)時(shí),監(jiān)理方所作的變更也應(yīng)盡快通知發(fā)包方。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)承建商工作不力,監(jiān)理方可提出調(diào)換有關(guān)人員的建議。3.在委托的工程范圍內(nèi),發(fā)包方或第三方對(duì)對(duì)方的任何意見和要求〔包括索賠要求〕,均必須首先向監(jiān)理方提出,由監(jiān)理方研究處置意見,再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)發(fā)包方和第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),監(jiān)理方應(yīng)根據(jù)自己的職能,以獨(dú)立的身份判斷,公正地進(jìn)展調(diào)解。當(dāng)其雙方的爭(zhēng)議由政府建議行政主管部門或仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)展調(diào)解和仲裁時(shí),應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。第七條發(fā)包方權(quán)利義務(wù)1.施行監(jiān)理前,工程法人應(yīng)當(dāng)將委托的監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、總監(jiān)理工程師姓名及所賦予的權(quán)限,書面通知被監(jiān)理單位。2.發(fā)包方應(yīng)該負(fù)責(zé)工程建立的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。3.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)方提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理方所需要的工程資料。4.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。5.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)受權(quán)一名熟悉本工程情況能迅速作出決定的常駐代表,負(fù)責(zé)與監(jiān)理方聯(lián)絡(luò)。更換常駐代表,要提早通知監(jiān)理單位。6.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)將受權(quán)監(jiān)理單位的監(jiān)理權(quán)限,監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員的職能分工,及時(shí)書面通知已選定的第三方,并在與第三方簽訂的合同中予以明確。7.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理方提供如下協(xié)助:〔1〕獲取本工程使用的原材料、構(gòu)配件、機(jī)械設(shè)備等消費(fèi)廠家名錄?!?〕提供與本工程有關(guān)的寫作單位、配合單位的名錄。8.發(fā)包方有選定工程總設(shè)計(jì)單位和總承包單位,以及與其訂立合同的簽訂權(quán)。9.發(fā)包方有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、消費(fèi)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能需求的認(rèn)定權(quán),以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。10.監(jiān)理方調(diào)換總監(jiān)理工程師必須經(jīng)發(fā)包方同意。11.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方提交監(jiān)理工作月度報(bào)告及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)專項(xiàng)報(bào)告。12.發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理人員,直到終止合同。第八條監(jiān)理方責(zé)任1.在監(jiān)理方的責(zé)任期即監(jiān)理合同有效期內(nèi),假如因工程建立進(jìn)度的推延或延誤而超過約定期限,雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長(zhǎng)的合同期。2.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi),應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同中約定的義務(wù)。假如因監(jiān)理方過失而造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)當(dāng)向發(fā)包方進(jìn)展賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過監(jiān)理酬金數(shù)〔除去稅金〕。3.監(jiān)理方對(duì)第三方違背合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工〔交圖、交貨〕時(shí)限,不承當(dāng)責(zé)任;因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理合同不能全部或局部履行,監(jiān)理方不承當(dāng)責(zé)任。4.監(jiān)理方向發(fā)包方提出賠償要求不能成立時(shí),監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致發(fā)包方的各種費(fèi)用支出。5.監(jiān)理方在責(zé)任期內(nèi)假如瀆職,應(yīng)當(dāng)承當(dāng)責(zé)任,賠償損失的計(jì)算方法:賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×酬金比率〔扣除稅金〕。第九條發(fā)包方責(zé)任1.發(fā)包方應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù),假如違背那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任,賠償給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.發(fā)包方假如向監(jiān)理方提出的賠償要求不能成立,那么應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理方的各種費(fèi)用支出。第十條合同生效、變更與終止1.合同自簽字之日起生效。2.由于發(fā)包方或第三方原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了工作量或持續(xù)時(shí)間,那么監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知發(fā)包方。由此增加的工作量視為附加工作,完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時(shí)間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長(zhǎng),并得到額外的酬金。3.在監(jiān)理合同簽訂后,實(shí)際情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理方不能全部或局部執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),監(jiān)理方應(yīng)當(dāng)立即通知發(fā)包方。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時(shí)間應(yīng)予延長(zhǎng)。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時(shí),應(yīng)當(dāng)增加超過42天的時(shí)間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理酬金。4.發(fā)包方假如要求監(jiān)理方局部或全部暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)或終止監(jiān)理合同,那么應(yīng)當(dāng)在56天內(nèi)通知監(jiān)理方,監(jiān)理方應(yīng)立即安排停頓執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。當(dāng)發(fā)包方認(rèn)為監(jiān)理方無(wú)證當(dāng)理由而未履行監(jiān)理義務(wù)時(shí),可向監(jiān)理方發(fā)出致命其未履行義務(wù)的通知。假設(shè)發(fā)包方發(fā)出通知后21天內(nèi)每收到滿意答復(fù),可在第一個(gè)通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出終止監(jiān)理合同的通知,監(jiān)理合同即行終止。5.監(jiān)理方在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理酬金之日起30天內(nèi)仍未收到單據(jù),而發(fā)包方又未對(duì)監(jiān)理方提出任何書面意見時(shí),或根據(jù)第3、4點(diǎn)已暫停執(zhí)行監(jiān)理方提出任何書面意見時(shí),監(jiān)理方可向發(fā)包方發(fā)出終止合同的通知。假如終止監(jiān)理合同的通知發(fā)出后14天內(nèi)未得到發(fā)包方答復(fù),可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知,假如第二次通知發(fā)出后42天內(nèi)仍未得到發(fā)包方答復(fù),可終止合同,或自行暫?;蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或局部監(jiān)理業(yè)務(wù)。6.監(jiān)理方由于非自己的原因此暫?;蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù),其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作,應(yīng)當(dāng)視為額外工作,有權(quán)得到額外的時(shí)間和酬金。7.合同的協(xié)議終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任。第十一條違約責(zé)任1.由發(fā)包方原因要求終止合同,發(fā)包方應(yīng)至少提早2個(gè)月通知監(jiān)理方,并要承當(dāng)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。2.由監(jiān)理方原因要求終止合同,監(jiān)理方應(yīng)至少提早2個(gè)月通知甲方,并要承當(dāng)違約責(zé)任,支付約定賠償費(fèi)用。3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止合同通知后,15天內(nèi)沒有答復(fù),可視為本合同終止。4.違約賠償費(fèi)或其他違約事項(xiàng)由雙方在特殊條款中詳細(xì)約定。第十二條合理化建議監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟(jì)效益,發(fā)包方應(yīng)按監(jiān)理合同條件的約定,給予監(jiān)理方合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)。工程提早投產(chǎn)獎(jiǎng)按條件約定執(zhí)行。第十三條獎(jiǎng)懲1.監(jiān)理方違背合同約定,有以下行為之一的,由建立行政主管部門給予警告、通報(bào)批評(píng)、責(zé)令停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)、撤消資質(zhì)證書的處分,并可處以罰款?!?〕未經(jīng)批準(zhǔn)而擅自開業(yè);〔2〕超出批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍從事工程建立監(jiān)理活動(dòng);〔3〕轉(zhuǎn)讓監(jiān)理業(yè)務(wù);〔4〕成心損害工程法人、承建商利益;〔5〕因工作失誤造成重大事故。2.監(jiān)理工程師違背合同約定,有以下行為之一的,由建立行政主管部門沒收非法所得、收繳《監(jiān)理工程師崗位證書》,并可處以罰款。〔1〕假借監(jiān)理工程師的名義從事監(jiān)理工作;〔2〕出賣、出借、轉(zhuǎn)讓、涂改《監(jiān)理工程師崗位證書》;〔3〕在影響公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的單位兼職。3.發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進(jìn)展獎(jiǎng)罰。獎(jiǎng)金在_________元范圍內(nèi),罰金在_________元限度之內(nèi)。4.為了促進(jìn)承建施工單位保證進(jìn)度、質(zhì)量和平安,監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎(jiǎng)勵(lì)有關(guān)人員。詳細(xì)數(shù)額及開支方法由雙方協(xié)商確定,監(jiān)理方使用時(shí)受發(fā)包方監(jiān)視并且立賬備查。5.由于監(jiān)理方的合理話建議而使發(fā)包方獲得實(shí)際經(jīng)濟(jì)利益,其獎(jiǎng)勵(lì)方法可參照國(guó)家公布的合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)方法。第十四條特殊條款雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補(bǔ)充合同一般條款,當(dāng)一般條款與特殊條款不一致時(shí)以特殊條款為準(zhǔn)。詳細(xì)條款如下:1.額外效勞:假如發(fā)包方委托監(jiān)理方承當(dāng)本合同范圍以外的任務(wù),發(fā)包方應(yīng)另行補(bǔ)簽委托合同。假如發(fā)包方或承包施工單位使效勞受阻或延誤,以致增加了效勞的工作量和持續(xù)時(shí)間,那么監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方,發(fā)包方應(yīng)增加額外效勞費(fèi)。2.雙方聯(lián)絡(luò)方式:重要問題為函件,一般問題以或口頭指示,但都應(yīng)有記錄,會(huì)議以紀(jì)要為據(jù)。3.在履行合同中因發(fā)生不可抗力〔洪水、地震等〕造成合同局部或全部不能履行,監(jiān)理方不承當(dāng)違約責(zé)任,允許延期或局部或全部不履行者,雙方應(yīng)簽補(bǔ)充協(xié)議。4.合同簽發(fā)后,假設(shè)出現(xiàn)國(guó)家法律、法規(guī)和政策變化等,導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用的變化,本合同監(jiān)理費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。5.發(fā)包方向監(jiān)理方無(wú)償提供監(jiān)理工作需要的圖紙〔藍(lán)圖〕、資料〔技術(shù)要求、通知等〕及與被監(jiān)理工程有關(guān)的試驗(yàn)報(bào)告等技術(shù)資料5份,發(fā)包方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無(wú)關(guān)單位泄露,工程完畢后歸還發(fā)包方。6.發(fā)包方承受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報(bào)告、文件等,應(yīng)在7天內(nèi)給予明確指示,并采用書面形式通知監(jiān)理方。7.監(jiān)理方不承當(dāng)施工中工傷事故的責(zé)任。8.違約金〔1〕由于發(fā)包方原因終止合同,發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;〔2〕由于監(jiān)理方原因終止合同,監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;〔3〕因發(fā)包方?jīng)Q策不當(dāng)而影響工程進(jìn)度、質(zhì)量,應(yīng)由發(fā)包方負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。第十五條聲明及保證〔一〕發(fā)包方:1.發(fā)包方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2.發(fā)包方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)發(fā)包方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4.發(fā)包方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力?!捕潮O(jiān)理方:1.監(jiān)理方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有才能履行本合同。2.監(jiān)理方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí),任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)監(jiān)理方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細(xì)行政行為。4.監(jiān)理方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權(quán)程序均已完成,本合同的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或受權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第十六條保密雙方保證對(duì)從另一方獲得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)機(jī)密〔技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)機(jī)密〕予以保密。未經(jīng)該商業(yè)機(jī)密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機(jī)密的全部或局部?jī)?nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。一方違背上述保密義務(wù)的,應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十七條通知1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________〔書信、、電報(bào)、當(dāng)面送交等〕方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送

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