《建設工程施工合同》-通用范本

可編輯制定精品文檔制定(GF—2013—0201)國家工商行政管理總局可編輯精品文檔 可編輯精品文檔第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人(全稱)： 有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議：一、工程概況 二、合同工期可編輯精品文檔三、質量標準四、簽約合同價與合同價格形式人民幣(大寫)(￥元)； 五、項目經理六、合同文件構成(1)中標通知書(如果有)；(2)投標函及其附錄(如果有)；(3)專用合同條款及其附件；(4)通用合同條款；(5)技術標準和要求；(6)圖紙；(7)已標價工程量清單或預算書；(8)其他合同文件?？删庉嬀肺臋n成的與合同有關的文件均構成合同合同文件所作出的補應以最新簽署的為準。專用合七、承諾工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相九、簽訂時間十、簽訂地點可編輯精品文檔十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合十二、合同生效十三、合同份數(shù)(簽字)(簽字)可編輯精品文檔第二部分通用合同條款按建設工程施工合同示范文本(GF—2013—0201)第二部分第三部分專用合同條款 可編輯精品文檔 法律、法規(guī)。 可編輯精品文檔需要由承包人提供的文件，包括：按通用條款執(zhí)行； 場圖紙準備的約定：承包人提供。 證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。 可編輯精品文檔，確保工地出入口有效暢通。 發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其 編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類 程。程 可編輯精品文檔 (5)承包人提交的竣工資料的內容：工程竣工后向發(fā)包人提供可編輯精品文檔 (6)承包人應履行的其他義務：除本協(xié)議約定之外，按法律法 承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：承包人應承擔其與員工之間發(fā)生的用工爭議等責任 以及社保部門的處罰責任。可編輯精品文檔.3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責包人和監(jiān)理工程師批準。 。 可編輯精品文檔關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：現(xiàn)場的辦公場所、生活場所由發(fā)包人提供，場所內的財用均由承包人承擔。 。 在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權可編輯精品文檔(1)按通用條款執(zhí)行； 。 關于工程獎項的約定：無 。 48小時前書面通知。 監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前小時提交書面延期要 6.1.1項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：按投標人承 精品文檔。 合同當事人對文明施工的要求：按投標人承諾書約定達《建筑 7.1.1合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：按通 施工組織設計的期限的約定：按通用條款執(zhí)行。 施工組織設計后確認或提出修改施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限：按通用條款執(zhí)行。 精品文檔期限：按通用條款執(zhí) 行。行 。 (7)因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形：無。。 可編輯精品文檔(1)； (2)； 款及監(jiān)理工程師要求執(zhí)行。 可編輯精品文檔。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟 對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第/種 對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第/可編輯精品文檔 。 。 各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數(shù)及其來(2)關于基準價格的約定：無。 用合同條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲精品文檔中載明的材料單價高于期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過/%時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單第3種方式：其他價格調整方式：①主要材料(鋼材、水泥、 砌體材料)價格波動超出±5%時，對其超出±5%以外部分據(jù)實調整差價，以建設行政主管部門發(fā)布的信息價為調價依據(jù)，調整后的差價按投標文件計取相應費用；②本項目實施期內執(zhí)行相關政策性文 件；③清單內項目，因發(fā)包人指定品牌和檔次等因素造成價格變動 按相關規(guī)定報批獲準后調整。 。 。 可編輯精品文檔 。 行。 可編輯精品文檔。 工程竣工驗收合格，待審計結論出來后一次性付審計金額的95%， 剩余的5%留作質量保證金，質保期滿后一次性付清。 (1)單價合同進度付款申請單提交的約定：無。 (2)總價合同進度付款申請單提交的約定：無。 (3)其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定：(1)監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限：按通用條款執(zhí)行。 支付證書的期限：按通用條款執(zhí) (2)發(fā)包人支付進度款的期限：按通用條款執(zhí)行。精品文檔 按通用條款執(zhí)行。 竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違。 用條款執(zhí)行。 收全部或部分工程的，違約金的計算精品文檔 。 (1)單機無負荷試車費用由無承擔；(2)無負荷聯(lián)動試車費用由無承擔。 。 的期限：工程經過相關部門竣工驗收合格 可編輯精品文檔。 (1)發(fā)包人完成最終結清申請單的審批并頒發(fā)最終結清證書的 (2)發(fā)包人完成支付的期限：取得審計報告后。 缺陷責任期的具體期限：見質量保修書。 (1)質量保證金保函，保證金額為：無；(2)5%的工程款； 可編輯精品文檔(1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金(2)工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；(3)其他扣留方式:無。 修期為：見質量保修書。 修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間：按通用條款 (1)因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知可編輯精品文檔(2)因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任： (3)發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第(2)項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任：按通用條款執(zhí)行。 (4)發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合 (5)因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任：按通用 (6)發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致條款執(zhí)行。 (7)其他：無。 約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人。 可編輯精品文檔計算方法：按通用條款執(zhí)行。 。 發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方 應支付款項后28 特別約定：承包人應為本工程各類人員辦理工 可編輯精品文檔 。 合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：否 。 因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第2種方式解 (1)向/仲裁委員會申請仲裁；可編輯精品文檔2)向項目所在地人民法院起訴。發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設工程 程全稱)簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其