2023年建筑檢測行業(yè)現狀分析與前景研究報告

匯報人：2023年建筑檢測行業(yè)現狀分析與前景研究報告目錄行業(yè)背景研究行業(yè)現狀分析行業(yè)痛點及發(fā)展建議行業(yè)格局及前景趨勢0行業(yè)背景研究建筑檢測行業(yè)定義檢測業(yè)務屬于基建產業(yè)鏈的后端,按照檢測對象可分為建筑材料檢測及建筑工程檢測；按照檢測樣品或者檢測對象來源可分為送檢、抽檢和工程現場檢測三種。送檢模式下，檢測樣品是客戶自送樣，因此結論僅對送樣樣品有效；抽檢模式下，檢測是針對某一批次產品進行抽祥檢測。檢測對象如果是工程，則對所檢測的工程實體質量進行判定。檢測業(yè)務主要包括獲取樣品、實驗室檢測、出具檢驗報告、報告發(fā)送及售后維護共四個環(huán)節(jié)。檢測業(yè)務屬于基建產業(yè)鏈的后端，按照檢測對象可分為建筑材料檢測及建筑工程檢測。建筑工程檢測是以了解建筑性能為目的，對建筑本身的檢測。建筑是一個有機整體，建筑材料不能替代建筑功能，通過對功能的檢測了解建筑的整體質量，并進行風險評估，如不能滿足使用風險控制的要求，必須實施必要的整改和補救。建筑工程檢測項目包括:混凝土立方體試件抗壓強度試驗、鋼筋試驗、焊件試驗試驗、樁的承載力檢測(堆載法)、主體結構工程現場檢測、室內環(huán)境檢測、建筑門窗及建筑節(jié)能檢測、鋼結構焊接質量無損檢測等。政策分析《建設工程質量管理條例》《建設工程質量檢測管理辦法》《房屋建筑和市政基礎設施工程質量檢測技術管理規(guī)范》規(guī)范房屋建筑及市政基建領域檢測管理加強水利工程質量檢測管理，規(guī)范水利工程質量檢測行為對全國質量檢測活動實施監(jiān)督管理，并負責制定檢測機構資質標準該政策于2000年頒布，2019年修訂，強調應加強對建設工程質量的管理，保證建設工程質量，保護人民生命和財產安全《水利工程質量檢測管理辦法》政策分析將工程質量檢測機構分為綜合資質及專項資質兩類，其中綜合資質對檢測機構要求更高，可承擔所有已取得檢測參數的檢測業(yè)務:專項資質可承擔專項資質范圍內已取得檢測參數的檢測業(yè)務規(guī)范公路水運工程試驗檢測活動，保證公路水運工程質量加強鐵路建設工程質量監(jiān)督管理，保證鐵路建設《鐵路工程質量監(jiān)督檢測管理辦法》《公路水運工程試驗檢測管理辦法》《建設工程質量檢測機構資質標準(征求意見稿)》鐵路總公司交通運輸部住建部行業(yè)社會環(huán)境中國當前的環(huán)境下，挑戰(zhàn)與危機并存，中國正面臨著最好的發(fā)展機遇期，在風險中尋求機遇，抓住機遇，不斷壯大自己。自改革開放以來，政治體系日趨完善、法治化進程也逐步趨近完美，市場經濟體系也在不斷蓬勃發(fā)展；雖在一些方面上弊端漏洞仍存，但在整體上，我國總體發(fā)展穩(wěn)中向好，宏觀環(huán)境穩(wěn)定繁榮，二十一世紀的華夏繁榮美好，對于青年人來說，也是機遇無限的時代。改革開放以來，我國經濟不斷發(fā)展，幾度趕超世界各國，一躍而上，成為GDP總量僅次于美國的唯一一個發(fā)展中國家。但同時我們也應看到其中的不足之處，最基本的問題便是就業(yè)問題，我國人口基數大，在改革開放后，人才的競爭更顯得尤為激烈，大學生面對畢業(yè)后的就業(yè)情況、失業(yè)人士一直困擾著我國發(fā)展過程中，對于國家來說，促進社會就業(yè)公平問題需持續(xù)關注并及時解決；對于個人來說提前做好職業(yè)規(guī)劃、人生規(guī)劃也是人生發(fā)展的重中之重。+傳統(tǒng)建筑檢測行業(yè)市場門檻低、缺乏統(tǒng)一行業(yè)標準，服務過程沒有專業(yè)的監(jiān)督等問題影響行業(yè)發(fā)展。互聯網與電烙鐵的結合，縮減中間環(huán)節(jié),為用戶提供高性價比的服務。90后、00后等各類人群，逐步成為建筑檢測行業(yè)的消費主力。行業(yè)社會環(huán)境+從2017-2022年以來，我國國內生產總值呈現上漲的趨勢，同比增速處于持續(xù)正增長的態(tài)勢，其中2021年國內生產總值為1143670億元，同比2020年增長了184%。2022年1-9月我國國內生產總值為870269億元，同比增長了6.2%。在疫情得到有效控制的情形下，我國經濟開始逐漸復蘇，之前受疫情影響而停滯的各個行業(yè)，也開始恢復運行，常態(tài)化增長趨勢基本形成，未來中國建筑檢測行業(yè)的發(fā)展必然有很大的上升空間。行業(yè)經濟環(huán)境02建筑檢測行業(yè)現狀分析行

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游設備生產商、試劑生產商、耗材生產商建筑檢測行業(yè)上游龍頭企業(yè)已開始對產業(yè)鏈進行延伸，逐漸進軍原材料生產領域，以規(guī)避高額進口原料的成本支出，攫取上游毛利。此外，伴隨著上游原料生產企業(yè)的重組進程加快以及中國市場參與者技術水平的提高，建筑檢測行業(yè)上游原材料供應有望朝著專業(yè)化和規(guī)?；姆较蚶^續(xù)發(fā)展，逐漸搶奪外資企業(yè)在行業(yè)內的話語權。產業(yè)鏈上游建筑檢測產業(yè)鏈上游概述建筑檢測行業(yè)中游企業(yè)原材料大部分依靠進口，主要原因是下游消費終端為保障科研成果，對行業(yè)產品的質量穩(wěn)定性要求較高，因此，中游科研用制備廠商更傾向于選擇儀器先進、供應鏈穩(wěn)定的進口原材料供應商。企業(yè)產品價格主要受市場供求關系的影響。由于建筑檢測企業(yè)的產品毛利較高，原材料價格波動不會對企業(yè)的盈利能力產生重大影響。產業(yè)鏈中游建筑檢測產業(yè)鏈中游概述建筑檢測行業(yè)下游企業(yè)市場空間廣闊、銷售范圍廣、用戶分散、單批數量少、銷售單價高等特點。隨著全球范圍內生物醫(yī)藥行業(yè)研究的深入及產業(yè)化程度的提升，中國行業(yè)產品種類進一步豐富，應用領域持續(xù)增加，個性化、高端化的產品將逐漸獲得更廣闊的應用空間。產業(yè)鏈下游建筑檢測產業(yè)鏈下游概述行業(yè)現狀建筑工程檢測方面，2017以來，市場規(guī)模呈現上升趨勢。據統(tǒng)計，2021年我國建筑工程檢測市場規(guī)模7131億元。建筑材料檢測方面，近年來市場規(guī)模有所擴大，據統(tǒng)計，2020年我國建筑材料檢測市場規(guī)模為338.84億元。從市場結構來看，根據國家認證認可監(jiān)督管理委員會統(tǒng)計，2021年我國檢驗檢測市場中營收排名前三的細分領域分別為建筑工程、環(huán)境監(jiān)測及建筑材，占檢驗檢測市場總規(guī)模的17.4%、10.1%、9.0%。行業(yè)驅動因素1國務院發(fā)布政策、十四五規(guī)劃、政府報告、領導講話等都有對建筑檢測行業(yè)做了一些綱領性的指導，合理的解讀能夠為行業(yè)做了好的發(fā)展指引。優(yōu)勢競爭，長期盈利，依托中國，布局全球，立足核心能力，全力獲取顯著競爭優(yōu)勢，創(chuàng)造得到廣泛認可、深入人心的價值，通過成為“難以替代者”品牌致勝，涌現一批市場競爭力突出的全球性與區(qū)域性中國品牌，以持續(xù)正現金流實現長期盈利，這才是行業(yè)企業(yè)的發(fā)展之道。從應用領域來看，建筑檢測行業(yè)產品廣泛的運用于醫(yī)學、藥學、檢驗學、衛(wèi)生免疫學、食品安全、農業(yè)科學等民營領域2005年，住建部頒布《建設工程質量檢測管理辦法》，要求檢驗檢測機構以及承建單位依據國家有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，對涉及結構安全項目的抽樣檢測和對進入施工現場的建筑材料、構配件的見證取樣檢測。該條例為工程檢測首個強制性管理辦法，初步規(guī)范了工程質量檢測行業(yè)標準。2022年11月住建部發(fā)布《建設工程質量檢測機構資質標準（征求意見稿）》，將工程質量檢測機構分為綜合資質及專項資質兩類，專項資質包括建筑材料構配件、主體結構、鋼結構、地基基礎、建筑節(jié)能、建筑幕墻、市政工程、道路工程及橋梁地下工程九大領域，綜合資質機構整體要求更高，可承接所有獲得檢驗檢測參數的業(yè)務；專項資質僅可承接專項領域對應的已獲參數業(yè)務。政策支持供需平衡促進市場發(fā)展行業(yè)驅動因素2國務院發(fā)布政策、十四五規(guī)劃、政府報告、領導講話等都有對建筑檢測行業(yè)做了一些綱領性的指導，合理的解讀能夠為行業(yè)做了好的發(fā)展指引。優(yōu)勢競爭，長期盈利，依托中國，布局全球，立足核心能力，全力獲取顯著競爭優(yōu)勢，創(chuàng)造得到廣泛認可、深入人心的價值，通過成為“難以替代者”品牌致勝，涌現一批市場競爭力突出的全球性與區(qū)域性中國品牌，以持續(xù)正現金流實現長期盈利，這才是行業(yè)企業(yè)的發(fā)展之道。商業(yè)應用領域不斷拓展從應用領域來看，建筑檢測行業(yè)產品廣泛的運用于醫(yī)學、藥學、檢驗學、衛(wèi)生免疫學、食品安全、農業(yè)科學等民營領域在市場發(fā)展中，行業(yè)企業(yè)為爭取競爭優(yōu)勢，尤其是大中型企業(yè)，越來越重視自主研發(fā)實力，在企業(yè)科研方面投入逐年增長，企業(yè)科研服務市場逐步打開，未來科研用檢測試劑的服務主體趨于多元化行業(yè)競爭促進行業(yè)正向發(fā)展03行業(yè)痛點及發(fā)展建議行業(yè)制約因素建筑工程的質量檢測行業(yè)始終離不開國家與政府的支持，尤其是負責質量檢測行業(yè)的有關部門需要出臺科學的質量檢測工作規(guī)范。我國雖然在建筑工程中投入了大量精力，也取得了令人驕傲的成績，但是在建筑工程中的質量檢測上還缺少完善的政府政策，而由于建筑工程質量檢測并不是一個開放化的市場，對政府政策的依賴性比較大，因此在這種政策不完善的情況下，就容易被一些不良企業(yè)鉆了空子，使得當下的建筑工程質量檢測行業(yè)發(fā)展緩慢。當下建筑工程質量檢測行業(yè)中具有專業(yè)素養(yǎng)的質量檢測工作人員的缺乏是建筑工程質量檢測上的主要問題，因為工作總是需要靠人來做，缺少相應的工作素質就會在使用一些質量檢測儀器或者進行實地檢測中出現一些問題，甚至由于一些無證上崗的質量檢測人員在進行建筑工程的質量檢測時會造成失誤或者弄虛作假的情況，導致現如今的建筑工程質量檢測工作有失公允，從而影響了建筑工程質量檢測行業(yè)的發(fā)展。由于長期的政策影響，再加上建筑工程企業(yè)對于質量檢測問題的認識不足，這就使得我國的建筑工程質量檢測力度一直比較低下，具體表現為質量檢測人員在進行建設工程質量檢測時只進行形式化的質量檢測，或者質量檢測的不夠全面，從而使得質量檢測工作會出現很多漏洞。與此同時，由于質量檢測機構在建設工程出現質量問題時責任較輕，施工單位和企業(yè)依然是主要的責任承擔者，這就使得現在的建筑工程質量檢測機構在進行質檢工作時經常以馬虎的態(tài)度完成工作，缺乏相應的責任意識，最終導致的后果就是建筑工程質檢力度太低，建筑工程的質量遲遲無法得到有效提高。缺乏具有專業(yè)素養(yǎng)的建筑工程質量檢測工作人員我國在建筑工程質量檢測行業(yè)上的政策不夠完善建筑工程質量檢測力度太低復合型人才稀缺建筑檢測行業(yè)深陷人才困境。行業(yè)發(fā)展缺乏人才支撐，團隊模式的培育機制弊端明顯導致建筑檢測行業(yè)企業(yè)專業(yè)人才留存難度加大，制約建筑檢測行業(yè)企業(yè)擴張。建筑檢測行業(yè)對從業(yè)人員的業(yè)務素質要求高，主要表現在以下三方面從業(yè)人員需要具備行業(yè)基礎知識和法律知識，為企業(yè)客戶提供全面、可靠、專業(yè)、多樣的解決方案。從業(yè)人員需要懂行業(yè)的專業(yè)知識，包括：建筑檢測行業(yè)產品得用途與優(yōu)缺點，行業(yè)特征、市場環(huán)境和產業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃等。從業(yè)人員需要具有優(yōu)秀的營銷談判能力、風控反控能力及報告溝通能力。目前該行業(yè)在人才招聘時能夠匹配上述要求的人才寥寥無幾，限制行業(yè)發(fā)展。由于復合型人才稀缺，建筑檢測行業(yè)企業(yè)通常采用團隊培育的方式進行專業(yè)能力建設，而該模式亦存在一定的弊端，企業(yè)的中高端人才若大量流失，初級員工的業(yè)務技能培訓將面臨能力傳承的斷層，導致企業(yè)人才培養(yǎng)難度加大，制約建筑檢測行業(yè)企業(yè)發(fā)展。質量提升在資本的加持下，建筑檢測的跑馬圈地仍在持續(xù)，預計2021年將會更加殘酷和激烈。同時，在線教育也面臨著更嚴格的監(jiān)管，合規(guī)成本提升。建筑檢測行業(yè)產品品種多、批量小、附加值高，產品質量要求也較為嚴格。建筑檢測行業(yè)市場產品質量參差不齊，假冒偽劣等亂象仍普遍存在，嚴重阻礙建筑檢測行業(yè)發(fā)展進步。未來，提升建筑檢測行業(yè)產品質量是發(fā)展建筑檢測行業(yè)的核心任務，具體措施可分為以下兩大部分：（1）政府方面：政府應當制定行業(yè)生產標準，規(guī)范建筑檢測行業(yè)生產流程，并成立相關部門，對科研用建筑檢測行業(yè)的研發(fā)、生產、銷售等各個環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，形成統(tǒng)一的監(jiān)督管理體系，完善試劑流通環(huán)節(jié)的基礎設施建設，重點加強冷鏈運輸環(huán)節(jié)的基礎設施升級，保證建筑檢測行業(yè)產品的質量，促進行業(yè)長期穩(wěn)定的發(fā)展；（2）生產企業(yè)方面：建筑檢測行業(yè)生產企業(yè)應嚴格遵守行業(yè)生產規(guī)范，保證產品質量的穩(wěn)定性。目前市場上已有多個本土建筑檢測行業(yè)企業(yè)加強生產質量的把控，對標優(yōu)質、高端的進口產品，并憑借價格優(yōu)勢逐步替代進口。此外，建筑檢測行業(yè)企業(yè)緊跟行業(yè)研發(fā)潮流，加大創(chuàng)新研發(fā)力度，不斷推出新產品，進一步擴大市場占有率，也是未來行業(yè)發(fā)展的重要趨勢通過進行細化分工，為客戶制定科研問題解決方案，使客戶能更加專注于其擅長的領域，提高科研效率，且?guī)椭袠I(yè)大幅節(jié)省醫(yī)學科研投入

拓展技術服務領域建筑檢測行業(yè)屬于領域中發(fā)展最快的細分領域之一，隨著建筑檢測的市場環(huán)境日趨成熟，行業(yè)競爭日趨激烈，多家建筑檢測企業(yè)開始擴張產品相關服務領域，提升企業(yè)的行業(yè)競爭力，主要舉措包括：建筑檢測行業(yè)企業(yè)面向多元化的科研實驗需求，建立多種技術服務平臺，向客戶提供除了所需的原材料以外的提取、分析等技術服務，形成企業(yè)特有競爭力提升技術服務能力建筑檢測行業(yè)企業(yè)開始在定制型服務領域發(fā)力，鞏固行業(yè)地位提高產品定制服務能力供科研咨詢服務服務技術人才

競爭趨勢需求隨著行業(yè)的競爭不斷加劇，企業(yè)競爭的本質是人才的競爭，建筑檢測行業(yè)企業(yè)都在不斷提升專業(yè)員工的技術水平。通過專項培訓、高薪招聘吸引高端優(yōu)質人才加入。人才競爭是未來建筑檢測行業(yè)競爭的核心點之一。客戶是上帝，滿足客戶的需求是建筑檢測行業(yè)企業(yè)的價值實現，建筑檢測行業(yè)競爭趨勢首先在需求的分析與客戶痛點的把握。小眾運動場景日益崛起，帶動了新的建筑檢測行業(yè)產品需求。建筑檢測行業(yè)的競爭促進了產品質量與服務的持續(xù)優(yōu)化與創(chuàng)新，在滿足客戶需求的同時也給行業(yè)服務帶來不斷的新體驗。優(yōu)質的服務是建筑檢測行業(yè)競爭的重要焦點與未來趨勢。隨著科技不斷發(fā)展，建筑檢測企業(yè)對建筑檢測行業(yè)產品的研發(fā)投入不斷加大，企業(yè)形成自己的技術堡壘是在未來市場中取得市場份額的重要收到，因此技術競爭也是未來行業(yè)競爭的重要方向之一。行業(yè)發(fā)展建議建立完善的檢測管理制度和信用評價體系上述情況之所以發(fā)生，是因為我們的檢測機構目前沒有一個合理的檢測管理的制度。一個完善的檢測制度十分重要，這在很大程度上保障我們的檢測工作正常進行。檢測機構要從自身出發(fā)，根據我們國家的相關法律法規(guī)的要求，建立完善的檢測管理的制度。另外，檢測的上級部門要把當地的檢測機構進行統(tǒng)計，制定檢測機構的信用評價體系，對這些檢測機構的工作進行打分評價，不合格的檢測公司要被取締。另外，還要對檢測的工作進行詳細的規(guī)定，確定一些能夠切實可行的檢測操作工作。嚴格進行抽樣檢測的工作發(fā)展建議1發(fā)展建議2上面也說了，我們的抽樣工作在進行的時候，會出現掉包的問題，沒有客觀性和真實性。所以我們要對抽樣工作進行監(jiān)理。相應的質檢部門要對抽樣的具體細則進行審閱，隨機抽取一定的材料，一定要保證隨機性，而不是刻意的安排。建設的單位和監(jiān)理的單位要抽取別的，這樣就能夠保證我們的抽樣工作具有代表性和真實性。發(fā)展建議3加強對檢測單位和機構的管理管理是任何行業(yè)發(fā)展的奠基石，不管是什么行業(yè)倘若沒有好的管理規(guī)章制度就容易滋生腐敗現象和懶散現象。建筑質量的檢測是一項大工程，因此建筑開發(fā)商在建造房子時為了節(jié)省成本會摻假材料，賄賂檢測機構讓建筑質量過關。因此對于檢測過程的違規(guī)違紀現象要有明確的法律法規(guī)進行約束，嚴懲違紀人員和單位，加強檢測機構的管理，保證檢測行業(yè)的清廉風氣和環(huán)境。04行業(yè)格局及前景趨勢行業(yè)發(fā)展趨勢樹立服務觀念，加強人才培養(yǎng)我國的檢測業(yè)由于長期以往將檢測工作的公正性和嚴肅性與檢測的服務性對立起來，檢測人員也習慣于“檢查組”的角色定位，但是隨著檢測行業(yè)與國際接軌，檢測市場化的推進，這些觀念必須改變。因為檢測行業(yè)將來的定位就是一項特殊的技術服務，既然是服務就必須講究信用、態(tài)度和服務質量，這種服務不是指犧牲檢測公正性去迎合某些客戶的需要，而是在確保檢測公正性的前提下提高檢測服務的滿意度。只有提供滿意服務的檢測單位才能在公平的檢測市場環(huán)境下生存發(fā)展。今后的檢測單位之間的競爭其實是人才的競爭，作為我國的檢測行業(yè)來講最缺乏的也是專業(yè)的人才，目前我國的建設工程檢測行業(yè)的從業(yè)人員普遍素質偏低，并且我國大專院校也沒有開設專門的專業(yè),檢測人才的培養(yǎng)成為整個檢測行業(yè)發(fā)展中的重點，因此必須一方面提高檢測行業(yè)從業(yè)人員的門檻，一方面建立檢測人員內部培訓機制和人才培養(yǎng)機制，提前做好人才的儲備工作，以迎接今后更嚴峻的挑戰(zhàn)。建立規(guī)范有序的競爭機制在招投標設置合理的最低價，限制商務標分值過高，并對信用等級和資質等級高的檢測機構給予加分，這樣可有效防止第三方試驗檢測招投標中出現惡意競爭、低價中標，確保檢測機構有規(guī)范的市場、合理的利潤，這樣才能減少檢測數據的造假，保障檢測行業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展，進而更好地服務于工程建設。行業(yè)發(fā)展趨勢提升技術服務能力建筑檢測行業(yè)企業(yè)面向多元化的科研實驗需求，建立多種技術服務平臺，向客戶提供除了所需的原材料以外的提取、分析等技術服務，形成企業(yè)特有競爭力聚焦投資業(yè)務建筑檢測行業(yè)企業(yè)憑借多年的客戶服務經驗，設備融資租賃和服務體系日趨完備，信息化服務于一身的綜合服務體系，能夠進行有效遷移，為投資業(yè)務的長期健康發(fā)展提供有力支持。建筑檢測行業(yè)商依托本身提供的資金服務，具備融資渠道暢通的資金優(yōu)勢，可為行業(yè)建設提供初期資金支持，且可通過杠桿提升資金效率+同質化競爭激烈建筑檢測行業(yè)受經濟周期影響較弱，于建筑檢測企業(yè)而言具有“低風險、高收益”的特點，吸引眾多新興市場參與者加入其中。目前中國建筑檢測行業(yè)市場企業(yè)數量眾多，同質化競爭現象日趨嚴重，成為制約中國建筑檢測行業(yè)行業(yè)發(fā)展的主要原因。中國建筑檢測行業(yè)公司數量眾多，但大多以簡單融資租賃為主要業(yè)務方式，服務模式單一，同質化現象嚴重，為中國建筑檢測行業(yè)行業(yè)的發(fā)展帶來以下不良影響：（1）價格戰(zhàn)引發(fā)收益率報價逐年下降：部分建筑檢測行業(yè)公司為抓住優(yōu)質客戶資源，依靠價格戰(zhàn)取得競爭優(yōu)勢，導致行業(yè)毛利率下降，選擇合作企業(yè)時“唯價格論”，不利于行業(yè)良性發(fā)展；（2）過高授信加大財務風險：建筑檢測行業(yè)公司對各家醫(yī)院的總體授信額度偏高，甚至超過醫(yī)院的償還能力，為自身帶來較大財務風險，不利于企業(yè)的長期發(fā)展。未來，建筑檢測行業(yè)行業(yè)要想獲得突破，首先需要企業(yè)間形成差異化競爭優(yōu)勢。行業(yè)競爭格局醫(yī)療行業(yè)受經濟周期影響較弱，于建筑檢測企業(yè)