期房買賣定金的合同范本

第頁共頁期房買賣定金的合同范本期房買賣定金的合同范本。甲方：(賣方)身份證：乙方：(買方)身份證：甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么經(jīng)協(xié)商一致，就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內容如下：一、乙方已經(jīng)理解甲方所屬該房屋相關情況如下：(1)該房屋產(chǎn)權證號為_________;(2)該房屋地址為：;面積為：，該房屋用處為：;二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣元整(大寫：人民幣元整)。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉為購房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內辦妥受權委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權證及出售該房屋的一切相關手續(xù)的委托公證書。六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的詳細付款方式如下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶(戶名：，帳號：)，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內將該筆房款無息轉交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。七、假設甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，那么甲方應雙倍返還乙方已支付的定金;八、假設乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購置該房屋的，那么無權要求甲方返還已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權爭議和其別人主張權利的情況。十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承當各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。十二、如雙方就本協(xié)議約定之內容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法受權人簽字即生效，且乙方有權指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲方：乙方：身份證：身份證：聯(lián)絡：聯(lián)絡：：：日期：日期：中介方：：聯(lián)絡：日期：經(jīng)典推薦買賣合同范本:期房買賣定金協(xié)議甲方：〔賣方〕身份證：乙方：〔買方〕身份證：甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么經(jīng)協(xié)商一致，就上海市〔以下稱該房屋〕買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內容如下：一、乙方已經(jīng)理解甲方所屬該房屋相關情況如下：〔1〕該房屋產(chǎn)權證號為_________；〔2〕該房屋地址為：；面積為：，該房屋用處為：；二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣元整〔大寫：人民幣元整〕。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉為購房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內辦妥受權委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權證及出售該房屋的一切相關手續(xù)的委托公證書。六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的詳細付款方式如下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶〔戶名：，帳號：〕，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內將該筆房款無息轉交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。七、假設甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，那么甲方應雙倍返還乙方已支付的定金；八、假設乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購置該房屋的，那么無權要求甲方返還已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權爭議和其別人主張權利的情況。十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承當各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。十二、如雙方就本協(xié)議約定之內容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法受權人簽字即生效，且乙方有權指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲方：乙方：身份證：身份證：聯(lián)絡：聯(lián)絡：：：日期：日期：中介方：：聯(lián)絡：日期：期房買賣合同期房買賣合同〔一〕甲方：〔賣方〕身份證：乙方：〔買方〕身份證：甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么經(jīng)協(xié)商一致，就上海市〔以下稱該房屋〕買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內容如下：一、乙方已經(jīng)理解甲方所屬該房屋相關情況如下：〔1〕該房屋產(chǎn)權證號為_________;〔2〕該房屋地址為：;面積為：，該房屋用處為：;二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當日，甲方將上述房屋的預售合同及相關發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣元整〔大寫：人民幣元整〕。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉為購房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內辦妥受權委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權證及出售該房屋的一切相關手續(xù)的委托公證書。六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的詳細付款方式如下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶〔戶名：，帳號：〕，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內將該筆房款無息轉交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。七、假設甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，那么甲方應雙倍返還乙方已支付的定金；八、假設乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購置該房屋的，那么無權要求甲方返還已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權爭議和其別人主張權利的情況。十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承當各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。十二、如雙方就本協(xié)議約定之內容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法受權人簽字即生效，且乙方有權指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲方：乙方：身份證：身份證：聯(lián)絡：聯(lián)絡：：：日期：日期：中介方：：聯(lián)絡：日期：期房買賣合同〔二〕甲方〔賣方〕：身份證號：：住址：乙方〔買方〕：身份證號：：住址：甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么經(jīng)協(xié)商一致，就權益轉讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內容如下：一、該房屋權屬狀況如下：1、甲方于年月日與房地產(chǎn)開發(fā)〔以下稱開發(fā)商〕訂立《商品房買賣合同》〔合同編號：〕，該合同約定：甲方以人民幣元整的總價款購置位于的房屋一套〔以下稱該房屋〕：房屋見《商品房買賣合同》〔合同編號：〕。上述合同已由登記備案，由于甲方尚未獲得該房屋的房地產(chǎn)權證。乙方已全面理解該房屋的上述情況。2、甲方保證其與開發(fā)商簽署的上述合同內容屬實，并且甲方保證該房屋無任何其他權利限制，甲方愿承當由此產(chǎn)生的一切責任。二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實際付款方式如下：1、乙方于簽約后日內以方式，支付甲方房款人民幣元整；2、乙方于甲、乙雙方至房屋管理部門將房產(chǎn)轉移所有手續(xù)辦理完畢前日，支付甲方其余房款元；3、雙方同意，因房屋轉移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費用由甲方承當。三、甲方的義務為：1、甲方負責獲得開發(fā)商同意，進展房屋的權益轉讓；2、甲方應在年月日之前協(xié)助乙方在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權益轉讓手續(xù)；3、甲方應于乙方付清全部房款當日將該房屋有關資料交付給乙方，待開發(fā)商交房時直接將該房屋交付給乙方；四、乙方的義務：1、乙方負責支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關進戶費用；2、該房屋的維修基金由乙方承當；3、乙方應在年月日之前和甲方一起在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權益轉讓手續(xù)；五、假設甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權益轉讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，那么乙方有權單方面終止本協(xié)議，同時甲方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應返還乙方支付的所有房款；六、假設乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權益轉讓手續(xù)期間，乙方反悔不購置上述房地產(chǎn)，那么甲方有權單方面終止本協(xié)議，同時乙方應按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金；七、假設乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款，每逾期一日，應支付甲方違約金〔違約金為乙方未付款的萬分之三〕。逾期超過三十天，甲方有權單方面解除本協(xié)議，乙方應支付甲方本