期房買賣定金的合同范本

第頁(yè)共頁(yè)期房買賣定金的合同范本期房買賣定金的合同范本。甲方：(賣方)身份證：乙方：(買方)身份證：甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么經(jīng)協(xié)商一致，就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方已經(jīng)理解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：(1)該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________;(2)該房屋地址為：;面積為：，該房屋用處為：;二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣元整(大寫(xiě)：人民幣元整)。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢?cè)摲课莩y行抵押外無(wú)其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥受權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書(shū)。六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時(shí)的詳細(xì)付款方式如下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶(戶名：，帳號(hào)：)，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無(wú)息轉(zhuǎn)交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方帳戶。七、假設(shè)甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，那么甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;八、假設(shè)乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購(gòu)置該房屋的，那么無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其別人主張權(quán)利的情況。十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承當(dāng)各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法受權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來(lái)追加該第三人作為買方主體之一。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲方：乙方：身份證：身份證：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：：：日期：日期：中介方：：聯(lián)絡(luò)：日期：經(jīng)典推薦買賣合同范本:期房買賣定金協(xié)議甲方：〔賣方〕身份證：乙方：〔買方〕身份證：甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么經(jīng)協(xié)商一致，就上海市〔以下稱該房屋〕買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方已經(jīng)理解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：〔1〕該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________；〔2〕該房屋地址為：；面積為：，該房屋用處為：；二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣元整〔大寫(xiě)：人民幣元整〕。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢?cè)摲课莩y行抵押外無(wú)其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥受權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書(shū)。六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時(shí)的詳細(xì)付款方式如下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶〔戶名：，帳號(hào)：〕，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無(wú)息轉(zhuǎn)交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方帳戶。七、假設(shè)甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，那么甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；八、假設(shè)乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購(gòu)置該房屋的，那么無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其別人主張權(quán)利的情況。十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承當(dāng)各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法受權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來(lái)追加該第三人作為買方主體之一。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲方：乙方：身份證：身份證：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：：：日期：日期：中介方：：聯(lián)絡(luò)：日期：期房買賣合同期房買賣合同〔一〕甲方：〔賣方〕身份證：乙方：〔買方〕身份證：甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么經(jīng)協(xié)商一致，就上海市〔以下稱該房屋〕買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、乙方已經(jīng)理解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：〔1〕該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)________;〔2〕該房屋地址為：;面積為：，該房屋用處為：;二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣元整〔大寫(xiě)：人民幣元整〕。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢?cè)摲课莩y行抵押外無(wú)其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥受權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書(shū)。六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時(shí)的詳細(xì)付款方式如下：1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶〔戶名：，帳號(hào)：〕，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無(wú)息轉(zhuǎn)交甲方。3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方帳戶。七、假設(shè)甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，那么甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；八、假設(shè)乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購(gòu)置該房屋的，那么無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其別人主張權(quán)利的情況。十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承當(dāng)各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法受權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來(lái)追加該第三人作為買方主體之一。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。甲方：乙方：身份證：身份證：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)絡(luò)：：：日期：日期：中介方：：聯(lián)絡(luò)：日期：期房買賣合同〔二〕甲方〔賣方〕：身份證號(hào)：：住址：乙方〔買方〕：身份證號(hào)：：住址：甲、乙雙方本著平等、自愿的原那么經(jīng)協(xié)商一致，就權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：一、該房屋權(quán)屬狀況如下：1、甲方于年月日與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)〔以下稱開(kāi)發(fā)商〕訂立《商品房買賣合同》〔合同編號(hào)：〕，該合同約定：甲方以人民幣元整的總價(jià)款購(gòu)置位于的房屋一套〔以下稱該房屋〕：房屋見(jiàn)《商品房買賣合同》〔合同編號(hào)：〕。上述合同已由登記備案，由于甲方尚未獲得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面理解該房屋的上述情況。2、甲方保證其與開(kāi)發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無(wú)任何其他權(quán)利限制，甲方愿承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方以總房款人民幣元整買賣該房屋，甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：1、乙方于簽約后日內(nèi)以方式，支付甲方房款人民幣元整；2、乙方于甲、乙雙方至房屋管理部門將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移所有手續(xù)辦理完畢前日，支付甲方其余房款元；3、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由甲方承當(dāng)。三、甲方的義務(wù)為：1、甲方負(fù)責(zé)獲得開(kāi)發(fā)商同意，進(jìn)展房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓；2、甲方應(yīng)在年月日之前協(xié)助乙方在國(guó)家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，待開(kāi)發(fā)商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方；四、乙方的義務(wù)：1、乙方負(fù)責(zé)支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進(jìn)戶費(fèi)用；2、該房屋的維修基金由乙方承當(dāng)；3、乙方應(yīng)在年月日之前和甲方一起在國(guó)家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)；五、假設(shè)甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方，那么乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金，并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款；六、假設(shè)乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，乙方反悔不購(gòu)置上述房地產(chǎn)，那么甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向甲方支付違約金；七、假設(shè)乙方未按本協(xié)議時(shí)間交付甲方房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方違約金〔違約金為乙方未付款的萬(wàn)分之三〕。逾期超過(guò)三十天，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)支付甲方本