房地產法律顧問通用合同1篇

1/1房地產法律顧問通用合同(菁華1篇)房地產法律顧問通用合同1根據《中華人民共和國律師暫行條例》

第二條

第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權益，特聘請____市

第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經雙方協商，訂立下列各條款，共同遵照履行。

一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。

二、乙方為甲方提供如下法律幫助：

為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;

經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協商的經濟合同;

為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;

通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。

三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。

四、乙方律師辦公，*時有事可隨時聯系。

五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。

六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯系。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內一次付清。

八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按____市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。

九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。

十、本合同有效期為________年。從________年____月____日起生效。

十

一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。

十

二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方：_____乙方：____市g___律師事務所

法定代表人：法定代表人

房地產法律顧問通用合同(菁華1篇)擴展閱讀

房地產法律顧問通用合同(菁華1篇)（擴展1）

——房地產法律顧問合同5篇

房地產法律顧問合同1根據《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經雙方協商，訂立下列各條款，共同遵照履行。

一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。

二、乙方為甲方提供如下法律幫助：

1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;2.經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協商的經濟合同;3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;4.通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。

三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。

四、乙方律師辦公，*時有事可隨時聯系。

五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。

六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯系。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內一次付清。

八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。

九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。

十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。

十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。

十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房地產法

房地產法律顧問合同2根據《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經雙方協商，訂立下列各條款，共同遵照履行。

一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。

二、乙方為甲方提供如下法律幫助：

1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;

2.經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協商的經濟合同;

3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;

4.通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。

三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。

四、乙方律師辦公，*時有事可隨時聯系。

五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。

六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯系。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內一次付清。

八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。

九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。

十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。

十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。

十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產法律顧問合同3××××××：

隨著××××××規(guī)范化的發(fā)展，涉及法律事務日益增多，為保障各項事務合法合規(guī)開展，更好的依法行政?！痢痢痢痢痢磷?0xx年以來，聘請××××××律師事務所作為××××××的常年法律顧問，雙方已簽訂法律顧問合同書，其中，服務期為20xx年4月1日至20xx年4月1日止，費用為每年叁萬元。

隨著××××××今后發(fā)展規(guī)范化的需要和法律顧問業(yè)務量的增大，特請示××××××：

1、××××××是否繼續(xù)聘請××××××事務所作為××××××的常年法律顧問，并實行一年一簽。

2、我單位已于年初將聘請法律顧問經費列入今年的財政預算，如××××××財政局對該筆預算給予批復，聘請法律顧問的經費將從財政預算中開支；如××××××財政局未對該筆預算給予批復，建議聘請法律顧問經費從××××××經費中列支。

以上請示當否，請批示。

××××××

20xx年4月21日

房地產法律顧問合同4根據《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經雙方協商，訂立下列各條款，共同遵照履行。

一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。

二、乙方為甲方提供如下法律幫助：

1.為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;

2.經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協商的經濟合同;

3.為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;

4.通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。

三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。

四、乙方律師辦公，*時有事可隨時聯系。

五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。

六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯系。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內一次付清。

八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。

九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。

十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。

十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。

十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方：_____

乙方：重慶市××律師事務所

法定代表人：

法定代表人:

房地產法律顧問合同5甲方：

乙方：

甲方在XX鎮(zhèn)開發(fā)銷售“XX廣場”樓盤項目，需要乙方提供法律服務，經過甲乙雙方充分協商，在*等自愿的原則下，達成如下協議，雙方共同遵守執(zhí)行。

一、法律服務工作內容項目：

乙方為甲方開發(fā)銷售的“XX廣場”樓盤項目提供全部法律服務，包括：

1、代甲方與小業(yè)主起草及網上簽訂見證《商品房買賣合同》。

2、代甲方辦理房產銷售后向房管部門辦理預告登記。

3、代銀行及小業(yè)主簽訂按揭借款合等手續(xù)。

4、代小業(yè)主辦理房地產權證。

5、為甲方起草房產租賃合同及其他相關的合同。

二、法律服務期限

鑒于甲方的樓盤銷售及售后的服務工作需一定時間，且不能具體確認，因此雙方確認服務期限至本樓盤銷售結束及辦妥房地產權證為止，即至本合同約定服務工作內容完成為止。

三、乙方的具體工作范圍

1、整理該項目的《商品房買賣合同》等資料和落實客戶資料的準備，并熟悉《商品房買賣合同》網上簽約流程。

2、負責與客戶在網上講解《商品房買賣合同》條款及注意事項，待客戶確認后，打印商品房預售繳款通知書，客戶憑繳款通知書到指定銀行繳款，憑銀行進賬單和通知回執(zhí)到銷售簽約區(qū)，簽訂正式的《商品房買賣合同》。一次性付款購房的《商品房買賣合同》一式四份;按揭貸款購房的打印一式五份。

3、根據銀行按揭要求，負責通知客戶提供所需資料。落實個人信用額度，按銀行回復情況通知客戶辦理按揭手續(xù)。

4、負責審查核實購房者的身份資料的真實性及相關文件的合法性、有效性。

5、及時向甲方反映客戶簽約或辦理銀行按揭、放款情況。

6、及時向甲方反映銀行的利率調整及*部門的最新政策動向。

7、在簽約過程中，負責向客戶解答相關的法律問題及講解合同條款，以及合同的補充協議、前期物業(yè)服務協議和臨時管理規(guī)約。

8、見證客戶簽署《商品房買賣合同》補充協議、按揭貸款合同、前期物業(yè)服務協議。

9、見證簽署和填寫銀行《借款合同》及代辦“銀行按揭”的一切手續(xù)。

10、辦理《商品房買賣合同》交易鑒證及《借款合同》抵押備案登記手續(xù)。

11、如有客戶違反《認購書》及《商品房買賣合同》條約的，或未按期辦理各項手續(xù)的，根據甲方的要求，向客戶發(fā)律師函。

12、代客戶辦理商品房的房產證工作。

13、負責代收代繳辦理銀行按揭及房產管理局的相關費用。附件

一、二有詳細注明。

14、負責通知客戶領取商品房買賣合同、銀行按揭合同、房產證相關資料。

四、法律服務收費標準及收取方式

1、只簽訂《商品房買賣合同》一次性付款的不需按揭的每宗合同收費300元，乙方向小業(yè)主收費，如果小業(yè)主不同意支付的，則由乙方自行解決，不能向甲方收取。

2、如果代簽借款合同代辦按揭合同，代辦按揭手續(xù)等服務的，則每宗合同收費300元，向小業(yè)主或銀行收取，與甲方無關。

3、如果小業(yè)主委托乙方代辦房地產權證的，則按每戶300元向小業(yè)主收取。

4、向甲方收取的常年法律顧問費按《聘請常年法律顧問合同書》約定收取。

五、雙方權利義務

1、甲方權利義務

1)甲方必須為乙方提供辦公場所、必要的辦公設施(包括電腦，雙面打印機，辦公桌和椅)，保證乙方能持續(xù)、正常地工作。

2)甲方應提供所銷售的商品房的預售許可證給乙方審查核實。

3)甲方應提供統(tǒng)一板本的.《商品房買賣合同》及《補充協議》樣板(含電子版)供乙方參考。

4)甲方配合乙方的工作，在乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》移交甲方審核確認，甲方應在2個工作日內加蓋公章及法定代表人簽名或加蓋簽名章并及時移交乙方，以便辦理房屋的備案登記工作。

5)甲方在商品房交付買受人之日起一個月內向乙方提供辦理房產證所需的一切文件資料，以便乙方代辦購房者的房產證。

6)由甲方代收買受人辦理房產權證預繳費用，甲方收到房管局的繳費通知之日起7個工作日內代買受人交納辦理房產證的相關費用。

7)甲方必須在相關的銷售資料文件中明確乙方有權向小業(yè)主收費的標準和權利。

8)甲方必須在售樓部現場提供辦公條件給乙方進駐人員工作，其中包括：電腦、打印機兩臺(一臺雙面，房管局提供型號、一臺針打機)、復印機、辦公耗材、辦公臺櫈等。

2、乙方權利義務

1)工作人員應恪守職業(yè)道德，不得弄虛作假，不得泄漏客戶資料，不得泄漏發(fā)展商的銷售情況。

2)根椐國家現行法律、法規(guī)，對銀行提供按揭貸款的合法性、規(guī)范性、有效性進行審核和核實，并對其審查結論承擔法律責任。

3)乙方應熟悉辦理相關手續(xù)的工作流程，認真、細心的辦理好各個環(huán)節(jié)的工作，熟悉合同條款及做好相應的解答工作，并定時組織法律培訓。

4)乙方應認真審查購房者所提交資料的真實性、合法性、有效性，見證購房者簽訂購房過程中的全部文件，保證是由購房者本人簽名的真實。

5)乙方應每天早上向甲方反映前一天的客戶簽約情況，報告簽約過程中所遇到的問題以及銀行放款情況。

6)乙方填寫、整理好《商品房買賣合同》及《借款合同》后交由甲方簽名、蓋章，乙方在甲方簽名、蓋章完畢且銀行審批同意貸款后6個工作日內到房管局辦理備案登記手續(xù)(銀行在2個工作日內審批完畢的情況下)。

7)乙方在甲方交樓后一個月內編寫好客戶辦理房產證的資料，負責買受人所購商品房權屬登記資料的遞交事宜，具體取得房地產權屬證書的時間應由登記機關確定。正常情況下，在甲方、買受人均向乙方交齊合法辦理房產證所需的資料之日起，乙方在6個月內負責辦妥買受人的房產證工作。

8)乙方應派駐有責任心、有經驗的工作人員到甲方的銷售現場辦公，著裝要整齊，保持儀表端莊，舉止文雅，有高度的責任心，待人接物要有禮貌，現場工作人員互相配合并以統(tǒng)一口徑向客戶作解答，遵守甲方所定的工作紀律和制度，愛護甲方的財物。

9)乙方駐場的工作人員必須服從甲方的工作安排和監(jiān)督，配合甲方商品房買賣合同網上簽約工作，負責向客戶解釋合同條款以及辦理銀行按揭貸款手續(xù)，呈送合同鑒證及辦理房產證。

10)所有客戶資料歸甲方所有，乙方不能保留。如因辦整相關業(yè)務而持有的相關資料，在辦理完畢后及時返還給甲方。

七、違約責任

1、甲乙雙方應本著真誠合作的精神，履行各自的職責，如有違反本協議的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此而造成的損失。

2、因甲方不能按期提供合法辦理房產證所需的文件資料導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。

3、因甲方沒有按期代買受人交納辦理房產證的相關費用導致逾期辦理房產證的責任由甲方承擔。

4、房管局中途退件是由于甲方、乙方或買受人某方的因素導致逾期辦理房產證的責任，根據實際過錯責任原則，由實際過錯人承擔相應的責任。

5、因*行為或不可抗力的因素導致工作延誤，雙方互不負違約責任。

八、其他條款

1、本協議未盡事宜，雙方另行協商，以書面協議補充，甲乙雙方簽訂的《聘請常年法律顧問合同書》與本合同同步執(zhí)行，在履行協議中產生爭議，應盡力協商解決，如果不能協商解決，可向有管轄權的人民法院訴訟解決。

2、本合同在雙方簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產法律顧問通用合同(菁華1篇)（擴展2）

——房地產法律顧問勞工合同(菁華1篇)

房地產法律顧問勞工合同1根據《民法典》第二條第一款的規(guī)定，______為依法維護本單位的合法權益，聘請___第三律師事務所擔任常年法律顧問，乙方接受聘請。

經雙方協商，訂立下列各條款，共同遵照履行。

一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。

二、乙方為甲方提供如下法律幫助：

為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;

經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協商的經濟合同;

為甲方審查或草擬中文法律業(yè)務文書;

通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。

三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。

四、乙方律師辦公，*時有事可隨時聯系。

五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。

六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯系。

七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起___在內一次付清。

八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非___發(fā)號文件規(guī)定的收費國法另行收費。

九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔，其金額為_____元。

十、本合同有效期為____年。

從____年____月____日起生效。

十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。

十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產法律顧問通用合同(菁華1篇)（擴展3）

——房地產法律顧問合同范文(菁華1篇)

房地產法律顧問合同范文1這篇關于，是我編輯為您整理的房地產法律顧問合同范文，希望對您有所幫助！房地產法律顧問合同范文

根據《中華人民共和國律師暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，______(簡稱甲方)為依法維護本單位的合法權益，特聘請重慶市第三律師事務所(簡稱乙方)擔任常年法律顧問。乙方接受聘請。經雙方協商，訂立下列各條款，共同遵照履行。一、乙方指派律師為甲方的法律顧問，根據法律給甲方提供法律幫助，維護甲方的合法權益。二、乙方為甲方提供如下法律幫助：為甲方業(yè)務上的法律問題提供咨詢;經甲方授權參加簽訂或審查甲方與他方所協商的經濟合同;為甲方審查(含日、英、德、俄、法文)或草擬中文法律業(yè)務文書;通過上述業(yè)務活動，進行社會主義法制宣傳。三、乙方所派律師只為甲方法人提供法律幫助，無義務為甲方的職工提供法律幫助。四、乙方律師辦公，*時有事可隨時聯系。五、甲方應給乙方指派的律師提供參加甲方召開的有關業(yè)務會議的機會，為乙方律師執(zhí)行職務提供方便。六、甲方指應定專人承擔本單位具體的法律事務性工作并與乙方律師經常聯系。七、每年由甲方向乙方付給法律顧問酬金元，自合同生效之日起三士在內一次付清。八、乙方律師為甲方擔任代理人進行訴訟或非訴訟事件活動，按重慶市物價局、財政局重價非發(fā)(1991)230號文件規(guī)定的收費國法另行收費。九、乙方律師為履行本合同的義務所需的法律顧問交通費應由甲方負擔。其金額為_____元。十、本合同有效期為____年。從____年____月____日起生效。十一、如合同的一方違反合同約定，對方有權解除合同，但應提前一個月通知對方。十二、合同文書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，甲方壹份，乙方壹份。甲方：_____乙方：重慶市××律師事務所法定代表人：法定代表人:

甲方：乙方：河南鼎維律師事務所根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國律師法》及相關法律法規(guī)，經過甲乙雙方友好協商，就甲方聘請乙方律師擔任常年法律顧問之相關事宜，達成以下條款，共同遵照履行。第一條工作人員及工作方式1、甲方委派本公司負責與乙方聯系，處理一般事宜。遇到重要事宜、緊急事宜，董事長或者總經理直接與乙方聯系；2、乙方接受甲方委托，指派孫金棟律師擔任甲方常年法律顧問；3、乙方每壹或者兩周上門服務一次，以保證順利完成甲方委托的工作任務或者顧問工作；根據工作情況，甲乙雙方可臨時協商安排工作時間，處理有關法律問題。第二條甲方義務1、甲方應根據乙方工作需要即時提供真實、有效、分的文件、資料，協助乙方工作；2、甲方應按約定向乙方支付法律顧問費和乙方的各種辦案費用、出差補助等費用。第三條乙方義務充1、甲方經營及對外投資法律服務內容、為甲方日常經營活動的合法性提供法律咨詢，出具法律意見書；、對甲方交易對象的資信進行審查，協助甲方與交易對象進行談判；、制作交易所需法律文件，協助甲方草擬、審查、修改合同；、協助甲方完善企業(yè)內部管理制度，建立以合同管理為中心的內部管理體制；、協助辦理公司注冊登記與資質申報；、協助處理企業(yè)內部的勞動關系；、處理企業(yè)日常經營活動中的爭議；、根據甲方安排開展法律宣傳、法律培訓；、企業(yè)日常經營活動中的其他法律事務。2、房地產項目工作內容、用地及前期開發(fā)、房地產合作開發(fā)。設計合作開發(fā)運作方案，制定房地產合作開發(fā)協議及有關法律文件，協助合同履行與辦理有關手續(xù)。、起草、修改、完善土地受讓協議書等有關法律文件，參與配合甲方受讓土地；、擬訂、審查委托拆遷協議與拆遷補償安置協議，協助解決房屋拆遷中有關法律問題。、項目營建、參與項目招標文件的制定，審查投標文件，為評標、決標提供法律意見；、審查、修改建設工程設計合同、委托勘察合同、委托監(jiān)理合同；、代表甲方與承包方洽談、草擬、修改工程施工合同；、代表甲方審查承包方提出的工程分包單位資質和履約能力，審查確定分包合同；、協助甲方進行合同管理，編寫與妥善保管反索賠資料；、起草、修改設備采購、安裝合同；、協助控制工程造價，審查工程量增減的簽證依據，協助處理因工程造價引起的爭議；、參加甲方對工程竣工的驗收工作，對驗收工作提出法律意見。、房產交易、開發(fā)項目轉讓。根據情況設定項目轉讓方案，擬訂項目轉讓協議，協助合同履行與辦理有關手續(xù)；、參與甲方與銷售代理商關于代理銷售事宜談判，審查、修改代理銷售協議；、協助審查有關樓宇預售、銷售的廣告內容；、設計認購書、商品房買賣合同補充條款及相關法律文件；、解釋銷售（預售）協議及相關事宜；、協助督促購房者還款，必要時制作發(fā)送律師函；、參與甲方與銀行有關項目抵押貸款的談判，審查、修改有關法律文件，辦理有關手續(xù)；、起草、修改房屋租賃合同，協助督促承租者履行義務。、物業(yè)交付管理、制作交付通知書、住宅使用說明書、住宅質量保證書；、起草、審查物業(yè)管理合同及有關法律文件；、協助甲方處理物業(yè)管理中的有關爭議。3、為甲方代理訴訟或仲裁第四條法律顧問費：根據乙方提供服務內容的多少和工作時間長短，甲方選擇以下付費方式：1、法律顧問費選擇下面種方式：a、法律顧問費每年五萬元。甲方委托乙方代理非訴訟事件的調解、訴訟或仲裁，按國家規(guī)定標準另行按XX+爭議額的2%支付律師代理費,或者另行協商；乙方提供本合同第三條規(guī)定的甲方在生產經營各階段的全部法律服務，除正常顧問工作時間外，每兩周主動上門服務壹次，現場處理有關事務；b、法律顧問費每年七萬元。甲方委托乙方代理訴訟或仲裁，不再支付律師代理費；乙方提供本合同第三條規(guī)定的甲方在生產經營各階段的全部法律服務，乙方除正常顧問工作時間外，每壹周主動上門服務壹次，現場處理有關事務；c，如果甲乙雙方協商確定為乙方只在第三條規(guī)定的階段提供法律服務，或者第三條規(guī)定的專項法律服務，法律顧問費為（每年）萬元；2、甲方應于合同簽訂之日一次付清第一年度顧問費，后續(xù)每年顧問費于當年相應之日支付。3，乙方出差補助和通訊費實行包干，協商確定為：省內每日80元，出省每日100元，以自然日期為準，不足一日按一日計算。其他費用實報實銷，由甲方預支。第五條期限：乙方擔任甲方常年法律顧問合同期限為年，即年月日起至年月日止。第六條保密：甲乙雙方相互負有保密義務，不得故意泄露對方之商業(yè)秘密和涉案人員的個人隱私。第七條違約責任1、如甲方擅自終止本合同履行，乙方所收費用不予退還。2、如乙方擅自終止本合同履行，根據乙方已經服務時間和付出勞動的多少，減少50%的收費。第八條未盡事宜鑒于雙方合作時間較長事項繁多，未盡事宜及有關爭議，雙方應根據誠實信用原則、行業(yè)慣例友好協商解決。第九條本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方（蓋章）：法定代表人：（委托代理人）電話：顧問律師電話：

房地產法律顧問合同范文房地產法律顧問通用合同(菁華1篇)（擴展4）

——房地產法律知識(菁選3篇)

房地產法律知識1一、房地產糾紛產生后，應向哪級人民法院起訴?

房地產屬于不動產，依據我國民事訴訟法的相關規(guī)定，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。為此房地產糾紛產生后，根據糾紛涉及的標的大小，當事人可以向房地產所在的基層人民法院或中級人民法院或高級人民法院提起公訴。

二、當事人訂有仲裁協議的，還可向人民法院起訴嗎?

我國《仲裁法》規(guī)定：當事人達成仲裁協議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不手受理，但仲裁協議無效的除外。

三、哪些房地產糾紛須先行裁決，當事人不服才可以向人民法院起訴?

土地所有權和使用權爭議糾紛，須經有關人民*處理后，當事人對此處理決定不服，可以在接到處理決定通知之日起30日內向人民法院起訴。

拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對拆遷補償、安置等達不成協議，由批準拆遷的房屋主管部門裁決，仍不服此裁決，可以在接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。

公民個人、法人或其它經濟組織之間的林地、林木所有權爭議必須經縣級或鄉(xiāng)級人民*處理，當事人對此處理仍不服，可以在接到處理決定之日起1個月內向人民法院起訴。

四、產生房屋糾紛到法院打官司需繳納哪些費用?

當事人提起訴訟，必須先交納一定的訴訟費用，一般情況下由原告方預交，敗訴方承擔。依據《人民法院訴訟收費辦法》，房屋訴訟的案件受理費的收費標準，按照爭議的性質及爭議財產的價值(或金額)，實行依比率遞減的原則計算收取。

還需交納其他訴訟費用，即指人民法院在審理房屋糾紛案件中實際支出的，且依法應當由當事人支付的費用、鑒定費、評估費。

法律文書生效后，負有義務的一方未自覺履行義務時，另一方向人民法院申請強制執(zhí)行的，應向法院預交執(zhí)行費，執(zhí)行費按規(guī)定由被執(zhí)行方承擔。

委托代理律師進行房地產訴訟，還需向代理律師所在的律師事務所支付律師代理費。

五、法律對房地產案件的訴訟時效是怎么規(guī)定的?

當事人向法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年。從知道或應該知道自己的權益受到侵害之日起計算。但是，從權利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。

如果是建筑物或者其它設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落等原因使身體受到傷害要求賠償的。延付或拒付房屋租金的訴訟時效為1年。

六、房地產糾紛產生后，如何寫民事訴訟狀?

民事起訴狀是原告向人民法院提起訴訟的書面依據。主要應寫明下列事項：

當事人的情況。寫明原告、被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所、聯系電話等等。當事人是法人或其它經濟組織的，應寫明該法人或其它經濟組織的名稱、住所和法定代表人或主要負責人的姓名、職務、聯系電話等等。有訴訟第三人的應寫明第三人的基本情況。

請求事項。寫明訴訟請人民法院依法保護其合法權益的要求，請求事項應寫得具體明確。

訴訟請求所依據的事實和理由。主要應寫清楚民事法律關系存在的事實、發(fā)生爭議的焦點，起訴依據的法律法規(guī)名稱及具體條款。

結尾部分應寫明受訴人民法院的名稱，并由當事人簽名或蓋章，注明起訴的年月日。

證據和證據來源。即起訴依據的產權證、公證書、契稅憑證、合同、往來信函、視聽資料等等一切能證明客觀事實的材料。

房地產法律知識21、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。

根據我國《民法通則》的規(guī)定，無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為，因此，無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同，他們不能獨立簽訂房屋買賣合同，否則，屬無效合同。

2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。

限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動，他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意，限制行為能力人自已簽訂的房屋買賣合同無效。

3、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同。

這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段，致使對方當事人發(fā)生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。

4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。

指一方當事人以使對方財產、肉體或精神上受損害相威脅，迫使其產生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。

5、乘人之危簽訂的經濟合同。

是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要，強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。

6、雙方當事人惡意串通，損害國家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。

是指雙方當事人故意串通，損害國家、集體或第三人的利益簽訂的合同無效。

7、當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同，又無據可查的，亦認定為房屋買賣合同無效。

房地產法律知識3一、房地產糾紛產生后，應向哪級人民法院起訴?

房地產屬于不動產，依據我國民事訴訟法的相關規(guī)定，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄。為此房地產糾紛產生后，根據糾紛涉及的標的大小，當事人可以向房地產所在的基層人民法院或中級人民法院或高級人民法院提起公訴。

二、當事人訂有仲裁協議的，還可向人民法院起訴嗎?

我國《仲裁法》規(guī)定：當事人達成仲裁協議的，一方向人民法院起訴的，人民法院不手受理，但仲裁協議無效的除外。

三、哪些房地產糾紛須先行裁決，當事人不服才可以向人民法院起訴?

土地所有權和使用權爭議糾紛，須經有關人民*處理后，當事人對此處理決定不服，可以在接到處理決定通知之日起30日內向人民法院起訴。

拆遷糾紛、拆遷人與被拆遷入對拆遷補償、安置等達不成協議，由批準拆遷的房屋主管部門裁決，仍不服此裁決，可以在接到裁決書之日起15日內向人民法院起訴。

公民個人、法人或其它經濟組織之間的林地、林木所有權爭議必須經縣級或鄉(xiāng)級人民*處理，當事人對此處理仍不服，可以在接到處理決定之日起1個月內向人民法院起訴。

四、產生房屋糾紛到法院打官司需繳納哪些費用?

當事人提起訴訟，必須先交納一定的訴訟費用，一般情況下由原告方預交，敗訴方承擔。依據《人民法院訴訟收費辦法》，房屋訴訟的案件受理費的收費標準，按照爭議的性質及爭議財產的價值(或金額)，實行依比率遞減的原則計算收取。

還需交納其他訴訟費用，即指人民法院在審理房屋糾紛案件中實際支出的，且依法應當由當事人支付的費用、鑒定費、評估費。

法律文書生效后，負有義務的一方未自覺履行義務時，另一方向人民法院申請強制執(zhí)行的，應向法院預交執(zhí)行費，執(zhí)行費按規(guī)定由被執(zhí)行方承擔。

委托代理律師進行房地產訴訟，還需向代理律師所在的律師事務所支付律師代理費。

五、法律對房地產案件的訴訟時效是怎么規(guī)定的?

當事人向法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年。從知道或應該知道自己的權益受到侵害之日起計算。但是，從權利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。

如果是建筑物或者其它設施以及建筑物上的擱置物、懸掛物發(fā)生倒塌、脫落、墜落等原因使身體受到傷害要求賠償的。延付或拒付房屋租金的訴訟時效為1年。

六、房地產糾紛產生后，如何寫民事訴訟狀?

民事起訴狀是原告向人民法院提起訴訟的書面依據。主要應寫明下列事項：

當事人的情況。寫明原告、被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所、聯系電話等等。當事人是法人或其它經濟組織的，應寫明該法人或其它經濟組織的名稱、住所和法定代表人或主要負責人的姓名、職務、聯系電話等等。有訴訟第三人的應寫明第三人的基本情況。

請求事項。寫明訴訟請人民法院依法保護其合法權益的要求，請求事項應寫得具體明確。

訴訟請求所依據的事實和理由。主要應寫清楚民事法律關系存在的事實、發(fā)生爭議的焦點，起訴依據的法律法規(guī)名稱及具體條款。

結尾部分應寫明受訴人民法院的名稱，并由當事人簽名或蓋章，注明起訴的年月日。

證據和證據來源。即起訴依據的產權證、公證書、契稅憑證、合同、往來信函、視聽資料等等一切能證明客觀事實的材料。

房地產法律顧問通用合同(菁華1篇)（擴展5）

——委托承辦房地產法律證件申辦合同(菁華1篇)

委托承辦房地產法律證件申辦合同1委托方：__________________(以下簡稱甲方)受托方：__________________(以下簡稱乙方)

依照_________市國土資源和房屋管理局及市物價局的有關規(guī)定，甲方委托乙方承辦房地產法律證件申辦工作。甲乙雙方經協商，達成如下協議：

一、委托標的’概況房地坐落：_______________________號_________棟;建筑面積：_________*方米;_________套。

二、乙方承辦工作

整理甲方提交的所有相關合法文件、文書等資料。

代辦填報各種申請表格、送報有關部門審核。

代理協調履行各相關部門的各種審批程序。

代理甲方建制相關檔案上報相關部門。

代理甲方領取相關部門審批完畢后的產權證書，進行房貸的產權證書按約定由乙方及校方共同轉交開發(fā)商，一次性付款產權證書按約定由乙方交付甲方。

三、甲方提供如下輔助工作

提交完備的資料：

(1)身份證、戶口本復印件(一份)產權人印章、

(2)購房發(fā)票復印件一份

(3)購房合同及結算單一份

(4)市居民購買經濟適用房審核表及物業(yè)承諾書各一份。

應交納各項費用

(1)契稅：按購房款的_______%交納

(2)印花稅：按購房款的_______%交納

(3)出圖出表費：_______元*方米交納

(4)稅票：_______元套

(5)超標準購買經濟適用住房綜合地價款：超額面積房款的_______%

四、委托工作日期及工作時限本委托書于________年____月____日生效。________年____月____日前完成承辦業(yè)務(截止時間以領取證件換發(fā)日期為準)。因不抗力致使本合同無法按時履行時，經雙方協商順延。

五、委托服務費乙方于接受委托之日一次收取服務費_______元套

六、違約責任由于乙方原因每逾期二個月內完成工作退還甲方服務費_______%，因甲方原因致使本合同不能按約定時限履行由雙方協調解決。

七、如有未盡事宜，需雙方另定協議。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_____________________乙方：____日期

房地產法律顧問通用合同(菁華1篇)（擴展6）

——法律顧問服務聘用合同(菁華1篇)

法律顧問服務聘用合同1甲方：

乙方：

因工作需要根據《中華人民共和國律師暫行條例》的有關規(guī)定，聘的律師為法律顧問，經雙方協商訂立下列協議，共同遵照履行。

二、法律事務工作范圍：

1、甲方為乙方的提供法律方案。

2、在本方案中包括常用法律文書，相關制度，員工培訓計劃。

3、為甲方解答相關法律問題。

4、向職工進行法制宣傳教育。

5、接受甲方另行委托、辦理其它法律事務。

三、律師的工作時間、地點，根據甲方的提議，隨時聯系約定。

四、甲方向乙方繳納聘請律師費元。

五、律師受甲方委托，外出差旅費由甲方支付。

六、甲方應向律師提供與本專項法律事物有關的情況、資料和必要的工作條件。

七、本合同自雙方簽字之日起生效，期限為年。

八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

甲方代表乙方代表

甲方電話：

乙方電話：

地址：地址：

簽約時間：年月日

房地產法律顧問通用合同(菁華1篇)（擴展7）

——聘請法律顧問合同書通用版(菁華1篇)

聘請法律顧問合同書通用版1（_________）_________律顧字_______第_______號_________（以下簡稱甲方）

由于工作需要，根據《中華人民共和國律師暫行條例》的有關規(guī)定，聘請_________市_________律師事務所（以下簡稱乙方）律師_________為法律顧問，雙方設立以下條款，共同遵守履行：

一、律師在甲方對內對外經濟事務中積極發(fā)揮法律顧問作用，包括提供法律咨詢，參與審查、修改、起草各種法律事務文書，參與經濟合同的談判和簽定活動。

二、律師在參與調解、仲裁、代理訴訟活動中維護甲方的合法權益。

三、甲方聘請律師擔任法律顧問應向乙方交付費用每年_________元。

四、若律師為甲方去外地工作時，差旅、食宿等費用由甲方負責。

五、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期_________年。

六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同樣法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：________

__________年_______月_______日

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________

_________年_______月_______日

房地產法律顧問通用合同(菁華1篇)（擴展8）

——聘請常年法律顧問合同書通用(菁華1篇)

聘請常年法律顧問合同書通用1聘請常年法律顧問合同書通用聘請方____________公司因經營需要，聘請______律師事務所律師擔任常年法律顧問。經雙方友好協商，達成協議如下：

一、法律顧問顧問方接受聘請方聘請，指派______律師擔任聘請方的常年法律顧問。雙方約定由法律顧問與其合作律師和律師助理協助完成第二條約定法律事務。

二、工作職責1．就聘請方經營管理中的問題，提供法律咨詢和法律服務；2．完善企業(yè)合同管理制度，草擬、審查商務合同和其他法律文書；3．參與資信調查、可行性研究、風險預測和項目投資論證及調查；4．解決爭議，代理企業(yè)參加訴訟、調解、仲裁活動；5．知識產權管理、投資及擔保抵押等非訴訟法律事務；6．勞動用工制度和企業(yè)內部規(guī)章制度的完善及勞動仲裁；7．辦理其他法律事務。同時，法律顧問通過《____________》網站向聘請方提供法律信息服務，為聘請方提供新頒布的涉及企業(yè)管理的法律法規(guī)，司法解釋，行政規(guī)章，典型案例及合同范本等法律信息。

三、法律服務：法律顧問為聘請方處理商務及法律事務，聘請方需提供必要的工作條件，如有緊急情況，雙方可以隨時聯系處理。（聯系電話：____________傳真