工程項目拆遷房屋合同-1

第頁共頁工程工程拆遷房屋合同房地產(chǎn)合同:工程工程拆遷房屋合同_合同范本。建立單位(以下簡稱甲方)：_________________地址：____________________________________郵碼：_______________：_______________法定代表人：____________職務(wù)：____________拆遷戶(以下簡稱乙方)：____________________地址：____________________________________郵碼：_______________：_______________法定代表人：____________職務(wù)：____________根據(jù)________建筑安裝工程的建立需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________構(gòu)造的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋以撤除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方撤除(乙方自行撤除的，甲方應(yīng)付給乙方撤除費)。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(撤除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進展遷建)____平方米(安置房屋原那么上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧)。第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費________元。第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按以下情況給予補助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助________元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。房地產(chǎn)合同:工程工程拆遷房屋合同由信息網(wǎng)整理！第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，受權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。第七條其他約定：________________________________________.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、建立銀行、建委、計委____等單位各留存一份。建立(甲方)：____________(公章)拆遷戶(乙方)：____________(公章)代表人：____________代表人：________________年____月____日____年____月____日房地產(chǎn)拆遷房屋合同在開發(fā)房地產(chǎn)時，難免會需要拆遷一些房屋，那么關(guān)于拆遷房屋的房地產(chǎn)合同要怎么寫呢?以下是關(guān)于房地產(chǎn)拆遷房屋合同的模板，!房地產(chǎn)拆遷房屋合同【1】建立單位(以下簡稱甲方)：________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________拆遷戶(以下簡稱乙方)：________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________根據(jù)________建筑安裝工程的建立需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________構(gòu)造的住房____幢____間，共________平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋以撤除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方撤除(乙方自行撤除的，甲方應(yīng)付給乙方撤除費)。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(撤除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進展遷建)____平方米(安置房屋原那么上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧)。第二條乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費________元。第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按以下情況給予補助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助________元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元;3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。第四條甲方安置乙方的住房位于_______，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，受權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。第七條其他約定：________________________________________.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局、建立銀行、建委、計委____等單位各留存一份。建立單位(甲方)：____________(公章)代表人：_________________________________年__月__日拆遷戶(乙方)：____________(蓋章)代表人：_______________________________年__月__日房地產(chǎn)拆遷房屋合同【2】甲方(拆遷人)____________________________________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________乙方(被拆遷人)____________地址：____________郵碼：____________：____________法定代表人：____________職務(wù)：____________甲方因建立需要，須撤除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。第一條工程名稱、地點建立工程名稱________________，建立地點________，建立單位________《拆遷答應(yīng)證》文號________.第二條被拆房屋現(xiàn)狀(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。(二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關(guān)系等)(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________.第三條拆遷安置(一)乙方安置到________，房屋____間，建筑面積________平方米，使用面積____平方米，居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。(二)乙方臨時過渡到________________，房屋____間。(三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房內(nèi)。第四條安置房屋的標準(一)甲方提供應(yīng)乙方的安置房屋，其建造標準應(yīng)當符合________頒發(fā)的________標準;(二)建造質(zhì)量應(yīng)當符合________________;(三)房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：1.____________________2.____________________3.____________________第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元;轉(zhuǎn)學(xué)補助費________元;提早搬家獎勵費________元;其他補助費________元;共計人民幣________元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被撤除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進展補償：1.作價補償。被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后，由乙方負責辦理被撤除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。甲方以________地點，________房屋，____間，____平方米，補償乙方;乙方需支付：(1)構(gòu)造差價____________________元;(2)面積差價____________________元;(3)房屋成新差價________________元。3.________________________第八條乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方撤除。第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有權(quán)撤除。第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。第十一條乙方安置屬于臨時過渡的，在臨時過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時過渡費。第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。2.逾期____個月內(nèi)，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。3.________________________第十三條特殊情況下安置逾期的處理假如出現(xiàn)以下情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力造成安置房屋建立延期;2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建立延期;3.________________________出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的____天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。甲方：________________________代表人：____________年__月__日乙方：________________________代表人：____________年__月__日房地產(chǎn)拆遷房屋合同【3】甲方因建立需要，須撤除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。一、工程名稱、地點建立工程名稱_________，建立地點_________，建立單位_________，《拆遷答應(yīng)證》文號_________.二、房屋根本狀況1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_________.3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________.三、拆遷安置甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設(shè)備。四、拆遷補償1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;2.附屬物補償金額為人民幣_________整;3.搬遷補助費為人民幣_________元整;4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整;5.其他費用為人民幣_________元整。五、搬遷乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方撤除。六、補償金額支付時間及方式甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。七、注銷乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。城市房屋拆遷房地產(chǎn)合同當房地產(chǎn)商需要一些土地建筑時，要拆遷城市房屋時，房地產(chǎn)合同怎么寫呢?以下是關(guān)于城市房屋拆遷房地產(chǎn)合同，!城市房屋拆遷房地產(chǎn)合同【1】拆遷人(以下簡稱甲方)：_________單位名稱：_________：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________注冊地：_________：_________委托代理人：_________：_________：_________被拆遷人(以下簡稱乙方)：_________姓名(單位名稱)：_________：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址及：_________委托代理人：_________：_________地址及：_________房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：_________姓名(單位名稱)：_________：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________【身份證號】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：_________地址及：_________委托代理人：_________：_________地址及：_________根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷工程已經(jīng)海南省建立廳和海南省開展與改革廳批準(瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項)，已列入海南省20_________年度拆遷方案，并獲得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷答應(yīng)證》(_________拆許字第_________號)，對乙方的房屋進展拆遷，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條被撤除房屋根本情況(一)房屋所在地點，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用處_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的構(gòu)造_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________(四)機械設(shè)備情況：_________(五)其他情況：_________第二條乙方或丙方根本情況(一)被撤除房屋為住宅：1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼010203042.丙方有正式戶口_________人，分別：序號姓名性別年齡與戶主關(guān)系身份證號碼01020304(二)被撤除房屋是非住宅：1.乙方情況：_________2.丙方情況：_________第三條房屋拆遷補償選擇第_________種方式：1.貨幣補償;2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;3.貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。第四條貨幣補償(一)貨幣補償金額確實定選擇第_________種方式：1.根據(jù)當事人共同推薦的房地產(chǎn)估價機構(gòu)的估價結(jié)果確定;2.當事人約定的其他作價方式。(二)被拆遷房屋補償金額(大寫)：人民幣_________元整。1.房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計價，小計_________元。2.土地使用權(quán)貨幣補償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計價，小計_________元(假設(shè)房屋貨幣補償金額含土地使用權(quán)貨幣補償，此項可不另行計算)。3.房屋裝潢作價方式：_________，補償金額_________元(假設(shè)房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償，此項可不另行計算)。4.房屋內(nèi)的、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費或者初裝費，補償金額_________元。5.附屬物及構(gòu)筑物補償金額_________元。(三)補償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。(四)實行貨幣補償?shù)?，甲方對丙方不再承當安置責任，由乙方對丙方進展安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償(一)甲方提供位于_________，構(gòu)造為_________，用處為_________，房屋號_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號、土地確實定方法：_________。(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標準：1.甲方提供應(yīng)乙方的安置房屋，應(yīng)當符合國家質(zhì)量平安標準;2.房屋內(nèi)應(yīng)當有以下設(shè)施：(1)_________;(2)_________;(3)_________;(4)_________;(5)_________。3.房屋裝飾與設(shè)施標準詳見附件4。4.新建房屋開工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建立工程質(zhì)量平安監(jiān)視部門登記備案。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進展確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。差價金額_________。(五)差價由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置(一)過渡方式按以下第_________方式確定。1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進展安置?！疽曳健俊颈健渴褂眉追教峁┑呐R時過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。(五)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費。第七條房屋拆遷補助費(一)甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，提早搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費_________元，提早搬家獎勵_________元;其他補助費_________元，共計人民幣(大寫)：_________元整。(三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補助費支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方撤除。第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方將依法施行撤除。第十條逾期安置的違約責任。甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按以下約定處理：1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費。2.逾期_________個月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費;逾期超過_________個月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。3.逾期18個月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。4._________。5._________。第十一條特殊情況下安置逾期的處理假如出現(xiàn)以下情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：(一)因不可抗力造成安置房屋建立延期的;(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建立延期;(三)_________。出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成或安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：_________。第十二條甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。(一)甲方交付的安置房標準應(yīng)符合第五條第(一)項及附件4標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進展整改，并賠償人民幣_________元。(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡稱面積)為根據(jù)進展面積確認及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進展處置：1.雙方自行約定：(1)_________;(2)_________;(3)_________。2.雙方同意按以下原那么處置：(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價;(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價款按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價;超出3%局部的房屋價款，不找差價，由甲方承當，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)局部的房價款按第五條規(guī)定原那么據(jù)實結(jié)算差價;超出3%局部的房屋價款，由甲方按超出3%局部的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積100%(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項處理。第十三條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按以下第_________種方式處理：(一)按逾期時間，分別處理(不實行累加制)1.逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;2.逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。房地產(chǎn)商合同:建立工程拆遷房屋合同建立單位：_________，以下簡稱甲方；拆遷戶〔單位〕：_________市〔縣〕_________區(qū)〔鎮(zhèn)〕_________街〔路〕_________號房主〔代表人〕_________，以下簡稱乙方。根據(jù)_________建筑安裝工程的建立需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_________構(gòu)造的住房_________幢_________間，共_________平方米〔原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按撤除房屋的建筑面積為準〕，全部交給甲方撤除〔乙方自行撤除的，甲方應(yīng)付給乙方撤除費〕。甲方負責于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房〔撤除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進展遷建〕_________平方米〔安置房屋原那么上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但對壓縮面積就按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當照顧〕。第二條乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房〔或乙方自找的周轉(zhuǎn)房〕，甲方于乙方搬遷后_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費_________元。第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按以下情況給予補助：1．乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助_________元；2．由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助_________元；3．乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助_________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。第四條甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等裝備。第五條乙方家庭的全部成員〔18歲以上者〕_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，受權(quán)他〔她〕在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的_________％向乙方償付違約金〔如不按時按量向乙方單位撥給報應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付_________元違約金〕；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。第七條其它：_________。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，交_________市〔縣〕房地產(chǎn)管理局、建立銀行、建委、計委、_________等單位各留存一份。建立單位〔甲方〕〔蓋章〕：_________拆遷戶〔乙方〕代表人〔簽字〕：_________代表人〔簽字〕：_________家庭18歲以上成員〔簽字〕：_________地址：_________地址：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________房地產(chǎn)商合同:建筑安裝工程拆遷房屋合同訂立合同雙方：建立單位，____________，以下簡稱甲方；拆遷戶〔單位〕，_______市〔縣〕______區(qū)〔鎮(zhèn)〕_____街〔路〕____號房主〔代表人〕_______，以下簡稱乙方。根據(jù)__________建筑安裝工程的建立需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進展，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有______構(gòu)造的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按撤除房屋的建筑面準〕，全部交給甲方撤除〔乙方自行撤除的，甲方應(yīng)付給乙方撤除費〕。甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房〔撤除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進展遷建〕______平方米〔安置房屋原那么上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當壓縮，但