小區(qū)物業(yè)保潔服務協(xié)議書模板分享(9篇)

第頁共頁小區(qū)物業(yè)保潔效勞協(xié)議書模板分享(9篇)小區(qū)物業(yè)保潔效勞協(xié)議書模板分享(9篇)。小區(qū)物業(yè)保潔效勞協(xié)議書模板【篇一】甲方：乙方：為了搞好本村(社區(qū))環(huán)境衛(wèi)生清掃保潔事務，實現(xiàn)全村(社區(qū))環(huán)境衛(wèi)生明顯改善，村(居)民文明衛(wèi)生素質(zhì)明顯提升，建立秀美、文明、和諧新農(nóng)村(社區(qū))，根據(jù)上級有關精神，結(jié)合本村(社區(qū))實際，甲乙雙方協(xié)商同意，訂立本合同，以資共同遵守。第一條清掃保潔范圍：1、公路自至段路面及兩側(cè);2、世紀大道自至段人行道、綠化帶及硬化渠;3、灣組道路路面及兩側(cè)。第二條清掃保潔根本要求：1、乙方自行安排清掃保潔時間，一般每周三次，保持清掃保潔范圍內(nèi)無廢棄塑料制品、紙張、一次性餐盒等各種垃圾，常年保持清潔。2、搜集的'垃圾就近在垃圾燃燒池燃燒或者倒入垃圾搜集屋并定期轉(zhuǎn)運。3、保持垃圾燃燒池、垃圾搜集屋四周清潔。4、發(fā)現(xiàn)清掃保潔范圍內(nèi)有居民亂堆、亂放、亂倒現(xiàn)象的，應給予勸導，并要求該居民改正;該居民不改正的，乙方應及時向甲方報告。第三條乙方進展清掃保潔事務時，應當注意平安，發(fā)惹事故或者因其他原因造成乙方的損失，由責任方承當，與甲方無關。第四條乙方清掃保潔工具由甲方提供，乙方使用并保管。第五條乙方報酬：甲方每年向乙方支付報酬元，分兩次支付，第一次在半年時支付40%，第二次在年終時支付60%。第六條乙方的清掃保潔高標準地到達第二條規(guī)定的要求的，甲方可以酌情增加乙方的報酬200至500元，在年終時支付;乙方的清掃保潔沒有到達第二條規(guī)定的要求的，甲方可以酌情減少乙方的報酬100至200元，在年終時從支付給乙方的報酬中扣除。第七條本合同有效期年，自年月日起至年月日止。第八條本合同經(jīng)甲方蓋章、負責人簽名，乙方簽名后生效，本合同一式兩份，甲方、乙方各保存一份。甲方(蓋章)負責人(簽名)：乙方(簽名)：簽合同時間：年月日小區(qū)物業(yè)保潔效勞協(xié)議書模板【篇二】甲方：_________________乙方：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關的法律、法規(guī)的規(guī)定;甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方保潔效勞工程達成協(xié)議如下：一、保潔效勞工程及費用乙方將于______年______月______日至______年______月______日對甲方位_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進展保潔效勞。保潔工程及核算費用如下：1._________________，其費用為：_________元;2._________________，其費用為：_________元;3._________________，其費用為：_________元。本次保潔效勞費用共計人民幣：_________元，(大寫)：_________________。二、雙方權利與義務雙方權利：1.甲方對乙方提供的保潔效勞享有監(jiān)視權和檢查權;2.甲方有權對乙方效勞提出意見和建議的權利;3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得效勞費用的權利;4.乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及平安方面工程)進展效勞的權利。雙方義務：1.甲方有為乙方效勞提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進展;2.合同履行完畢，甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方效勞費用;3.乙方應保證其保潔產(chǎn)品的真實性，維護甲方的權益的義務;4.乙方應當保證其效勞質(zhì)量的，工程完畢應主動邀請甲方進展檢查;對不合格局部，乙方應進展重新處理，直到甲方滿意為止。三、付款方式經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本次保潔效勞費用待乙方施工完畢后，甲方應在48小時之內(nèi)用現(xiàn)金或支票方式支付乙方效勞費用。四、爭議解決方法假如甲乙雙方在履行合同的過程中或者合同履行完畢之后，雙方發(fā)生爭議，雙方可以按以下方式對爭議進展解決：1.通過雙方友好協(xié)商;2.通過_________________仲裁機構(gòu)仲裁;3.向_________________法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議未盡事議，可經(jīng)甲乙雙方補充說明;2.本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________負責人(簽字)：_______負責人(簽字)：________________年____月____日_________年____月____日小區(qū)物業(yè)保潔效勞協(xié)議書模板【篇三】甲方：____________________乙方：____________________法定代表人：______________法定代表人：______________地址：_____________________地址：_____________________：_____________________：_____________________一、經(jīng)甲方(用戶)乙方(家庭效勞員)協(xié)商同意，簽定效勞合同在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規(guī)，遵守公司頒發(fā)的《用戶須知》和《效勞員守那么》，以保護甲、乙雙方的合法權益，不受進犯。二、甲方(用戶)的權利和義務1、有權要求乙方提供_________為內(nèi)容的家庭效勞工作。未商得乙方同意，不得增加上述規(guī)定以外的勞務負擔。2、向乙方提供與甲方家庭成員根本一樣的食宿(兒童、老人、病人加餐除外)不得讓乙方與異性成年人同居一室。3、平等待人，尊重乙方的人格和勞動，在工作上給予熱情指導。不準虐待。4、負責保護乙方平安。5、按月付給乙方工資_________元每月遞增壹元，增到_________元，不得拖欠克扣。6、效勞期半年內(nèi)負擔乙方醫(yī)藥費_______%，半年之后負擔乙方醫(yī)藥費_______%。7、保證乙方每月休息不少于_______天，如因特殊情況不讓乙方休息，征得乙方同意，并應按天付給報酬。8、乙方為甲方效勞時，造本錢人或別人的意外事故，甲方應立即通知有關部門和公司，積極處理好善后事宜，并承當一定經(jīng)濟責任。9、乙方在效勞過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權追究乙方責任和經(jīng)濟賠償?shù)囊螅凑諊曳珊陀嘘P法規(guī)處理。甲方不得采取搜身、扣壓錢和物以及毆打、威脅等侵權行為。10、不得擅自將乙方轉(zhuǎn)換為第三方效勞，不許將乙方帶往外地效勞。三、乙方(家庭效勞員)的權利和義務1、自愿為甲方提供_________為內(nèi)容的家庭效勞工作。2、熱心工作，文明效勞，遵守公共道德和國家法律、法規(guī)。3、不得擅自外出，不帶外人去甲方住處，不準私自翻動甲方物品，不參予甲方家庭糾紛。未經(jīng)甲方允許私自外出或違背上述規(guī)定，發(fā)生問題責任自負。4、效勞期間，因工作失誤，造成的損失，均由自己負責。5、每月可休息兩天，如因甲方需要而停休，有權向甲方按天收取報酬。6、效勞期半年內(nèi)自己負擔醫(yī)藥費_______%，半年以上，自己負擔_______%。7、有權回絕，轉(zhuǎn)換為第三方效勞，或帶往外地效勞。8、有權回絕甲方增加合同規(guī)定之外的勞動負擔，如雙方協(xié)商同意，乙方有權要求增加勞動報酬。9、乙方合法權益受到損害，有權向有關部門和公司提出申訴，直至向司法部門控告。四、合同簽訂與解除1、簽訂合同時，雙方向公司(合同簽發(fā)部門)交納介紹費_________元(甲方_________元、乙方_________元)，介紹費一律不退。2、合同到期后或合同內(nèi)容有所變更時，七天之內(nèi)應由雙方持合同到公司辦理續(xù)簽和變更手續(xù)。3、經(jīng)公司同意，雙方持合同辦理解除合同手續(xù)，效勞合同才視為終止。4、乙方擅自分開用戶家，甲方必須在24小時內(nèi)通知公司備案，否那么乙方所出問題均由甲方承當責任。5、合同未到期雙方均要解除合同，各收違約金_________，任何一方要求解除合同，那么由提出方交納_________違約金。6、本合同經(jīng)雙方商洽期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。假如雙方有特殊要求，經(jīng)公司同意后在合同上注明。此合同一式_______份，_________交用戶、效勞員、公司各自存查。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日小區(qū)物業(yè)保潔效勞協(xié)議書模板【篇四】合同編號：_______________甲方(委托人)：_______________法定住址：_____________________法定代表人：___________________職務：_________________________委托代理人：___________________身份證號碼：___________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________聯(lián)絡人：_______________________：_________________________：_________________________帳號：_____________________________：_____________________乙方(受托人)：_______________法定住址：_____________________法定代表人：___________________職務：_________________________委托代理人：___________________身份證號碼：___________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________聯(lián)絡人：_______________________：_________________________：_________________________帳號：_____________________________：_____________________甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原那么簽訂本合同，以便共同遵守。第一條效勞工程名稱：______________________所在地：______________________作業(yè)面積：______________________第二條效勞期限乙方將于______年____月____日至______年____月____日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進展保潔效勞。效勞時間一共為_________天。如因整體工程延期，穿插施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準。第三條保潔費用1._______________，其費用為：_________元;2._______________，其費用為：_________元;3._______________，其費用為：_________元;本次保潔效勞費用共計人民幣：_________元，(大寫)：______________________。第四條付款方式1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔效勞費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約效勞費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得效勞費用的權利。乙方有責任向甲方開具有償特約效勞的發(fā)票和收據(jù)。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。第五條詳細保潔工程1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_________等。2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。第六條甲方的協(xié)助甲方有為乙方效勞提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進展：1.甲方盡可能委派專人負責現(xiàn)場全過程監(jiān)理，并盡量防止穿插施工。2.乙方進場時，甲方應協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點驗清楚，特別強調(diào)物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。3.乙方進場后，甲方需提供水、平安用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公一部，費由乙方支付。4.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。第七條工作總結(jié)與方案乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工方案以書面形式報告甲方。第八條質(zhì)量承諾1.乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)工程和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，到達客戶滿意。2.乙方在保潔工作中未到達保潔的質(zhì)量標準(實際上經(jīng)過限期整改可以到達保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未到達標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔效勞費的0.5%-1%。3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未到達保潔質(zhì)量標準，被有關社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處分，該罰款由乙方承當。第九條效勞人員安排1.乙方在本區(qū)域內(nèi)效勞總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約效勞)由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。3.乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方效勞區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。4.乙方員工在工作期間不得隨意分開工作崗位，假設乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應承受甲方主管保潔負責人的監(jiān)視指導，并按甲方的保潔工作標準進展檢查。第十條原料與設備1.乙方提供設備的綠色環(huán)保用品、用具(品牌)，保潔用品應及時更新保證衛(wèi)生。2.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法。3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承當賠償責任。第十一條監(jiān)視檢查1.甲方對乙方提供的保潔效勞享有監(jiān)視權和檢查權，有權對乙方效勞提出意見和建議的權利。2.乙方應當保證其效勞質(zhì)量的，工程完畢應主動邀請甲方進展檢查;對不合格局部，乙方應進展重新處理，直到甲方滿意為止。3.甲方對乙方的效勞及清潔質(zhì)量不滿意時有權提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的效勞，可責令乙方及時調(diào)換。4.乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協(xié)助甲方處理有關投訴。第十二條損害賠償乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，平安消費。乙方工程進展中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承當賠償責任。第十三條平安防護1.乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及平安方面工程)進展效勞的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承當，乙方用工應簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承當。第十四條違約責任1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金。2.如乙方未按合同要求進展優(yōu)質(zhì)的保潔效勞(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當月效勞費。3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。第十五條合同變更與終止1.合同的變更須雙方協(xié)商，并采用書面形式。2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提早一個月通知對方，否那么視為違約。3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。第十六條合同解除1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。2.乙方嚴重瀆職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。5.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。第十七條聲明及保證甲方：1.甲方有權簽署并有才能履行本合同。2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方有權簽署并有才能履行本合同。2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十八條保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)機密、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。第十九條通知1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承當由此而引起的相關責任。第二十條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第二十一條爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第二十二條不可抗力1.假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不管曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十三條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十四條補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。第二十五條合同的效力1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________簽訂地點：___________________簽訂地點：____________________________年_______月_______日_________年_______月_______日小區(qū)物業(yè)保潔效勞協(xié)議書模板【篇五】甲方：北京***〔以下簡稱甲方〕乙方：〔以下簡稱乙方〕根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及中華人民共和國國務院第379號《物業(yè)管理條例》等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就甲方委托乙方對實行專業(yè)化公共區(qū)域保潔工作訂立本合同。第一條物業(yè)根本情況1.工程名稱：大廈2.地址：北京市***胡同1號3.范圍：大廈地下三層至頂層公共區(qū)域保潔、大廈外圍保潔。第二條委托管理事項1.乙方提供物業(yè)保潔效勞的范圍包括：北京市東城區(qū)青龍胡同1號歌華大廈所有公共局部的階梯、平臺、玻璃門、窗、過道、扶梯、大堂、電梯廳及轎廂、衛(wèi)生間、地面、墻壁、通風門〔窗〕、消防器材、管井、物業(yè)公司辦公用房、車庫〔包含立體車位〕等所有公共區(qū)域的日常保潔、養(yǎng)護工作及甲方臨時安排的其他保潔工作。2.垃圾清理及外圍清潔。3.硬地面：拋光保養(yǎng)每周一次；牽塵效勞每日不斷進展；4.開荒：公共區(qū)域整體精細開荒一次；5.耗材：除衛(wèi)生紙由甲方提供，其余合同內(nèi)約定工程內(nèi)容所需的材料均由乙方提供，所用材料須招標方認可、備案〔附件一〕；6.蟲害消殺：公共區(qū)域、電梯轎廂每周消毒一次；7.大型活動：應無償、無條件提供甲方所需效勞；8.專業(yè)設備：需甲方認可〔附件一〕；9.效勞標準：最低標準不得低于招標方質(zhì)量體系文件標準，甲方質(zhì)量體系文件作為本合同的附件〔附件二〕。乙方員工應承受甲方《員工手冊》的約束并按其獎懲標準進展獎懲，甲方員工手冊作為本合同的附件〔附件三〕10.效勞標準：A.資質(zhì)要求：乙方應具有從事保潔效勞的資質(zhì)。B.管理機構(gòu)與人力資配置要求a)乙方所提供的效勞人員應具備合法身份；b)專業(yè)技術、操作人員應獲得相應專業(yè)技術證書或職業(yè)技能資格證書；c)效勞人員應具備不妨害公共衛(wèi)生安康的相關證明。d)效勞人員在效勞過程中應保持良好的精神狀態(tài)；表情自然、親切；舉止大方、有禮；用語文明、標準；對待顧客主動、熱情、耐心、周到并及時為顧客提供效勞。e)效勞人員應按規(guī)定統(tǒng)一著裝、著裝整齊清潔，儀表儀容整潔端莊；在指定位置佩戴標志，站姿端正，坐姿穩(wěn)重，行為標準，效勞主動。f)效勞人員應及時、認真做好工作日志、交接班記錄、賬冊等記錄工作，做到字跡明晰、數(shù)據(jù)準確。g)效勞人員應承受過相關專業(yè)技能的培訓，掌握物業(yè)管理根本法律法規(guī)，熟悉辦公樓的根本情況，能正確使用相關專用設備。C.材質(zhì)清潔要求根據(jù)歌華大廈地面、鏡面和墻面的材質(zhì)，給出不同材質(zhì)的清潔要求〔見表1〕。表1主要材質(zhì)清潔質(zhì)量要求D.部位清潔要求歌華大廈不同部位的環(huán)境衛(wèi)生效勞要求〔見表2〕。表2環(huán)境衛(wèi)生效勞要求E.庫房平安——制止無關人員進出倉庫；——庫房嚴禁煙火，如確需動火的，應得到主管部門批準，并將該區(qū)域的易燃易爆物資、危險化學品搬離之前方可進展；——庫房應配置相應數(shù)量的消防器材，定期檢查消防器材的有效使用情況；——產(chǎn)生緊急情況時，應按應急預案迅速做出響應，及時報告主管人員，并做好記錄。F.庫房環(huán)境——保持倉庫地面、墻面及各類設施、照明設備無灰塵、污垢、劃痕、污漬、霉點等現(xiàn)象，接縫處無積塵；——保持空氣流暢，保證物資枯燥，防止受潮；——定期對倉庫進展適當清理；——對不合格品或廢棄物應嚴格按照相應規(guī)定予以處理；固體廢棄物的回收施行率到達100%。G.檢驗方法a)乙方自查：從事效勞每一位員工均應對所提供的效勞施行自主檢查，遇質(zhì)量異?；蛘哳櫩椭苯油对V時，應及時糾正，如系重大或特殊異常應立即報告主管人員和甲方。b)甲方檢查甲方檢查的主要方式：常規(guī)例行檢查、夜間巡查、全面檢查。c)客戶意見監(jiān)視甲方進展針對乙方保潔效勞的顧客意見征詢，如滿意率低于95%，乙方應提供有效的整改措施。11.人員乙方《人員編制表》《崗位編制表》《班次表》作為本合同的附件〔附件四〕第三條合同期限本合同期限為1年。自20xx年月日起至20xx年月日止。第四條甲方的權利和義務1.對乙方的管理施行監(jiān)視檢查，每月全面進展一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，甲方有權終止合同或扣罰相應的效勞酬金。2.甲方有權對乙方的清潔工作及質(zhì)量進展監(jiān)視，假設發(fā)現(xiàn)問題應及時告知乙方，并有權要求乙方改善并處以相應效勞酬金扣罰，直到到達甲方標準，假設持續(xù)不能到達標準，甲方有權終止本合同并扣除相應效勞酬金。3.甲方有權審核乙方使用的工具、藥劑、消耗材料的品牌、品種，并有權進展監(jiān)視、檢查〔按照合同附件一所列品牌及設備數(shù)量〕。4.甲方有權監(jiān)視乙方員工的工作質(zhì)量。甲方不認可的乙方員工，可以要求乙方于3日內(nèi)更換，由此產(chǎn)生的責任甲方可要求進展賠償。5.甲方應向乙方提供要求所需的非機密的有關資料，支持乙方工作。6.甲方根據(jù)實際情況向乙方無償提供平安有效的取水、用電資。7.甲方有義務教育甲方員工遵守清潔衛(wèi)生要求，服從有關管理，共同維護環(huán)境衛(wèi)生。小區(qū)物業(yè)保潔效勞協(xié)議書模板【篇六】甲方：_________________________________________法定代表人：___________________________________身份證號碼：___________________________________：_________________________________________地址：_________________________________________乙方：_________________________________________法定代表人：___________________________________身份證號碼：___________________________________：_________________________________________地址：_________________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和老實守信的原那么，甲乙雙方通過友好協(xié)商就甲方為乙方提供衛(wèi)生保潔效勞的相關事宜，訂立本合同：一、詳細保潔工程及區(qū)域：1、日常清潔區(qū)域：__________________________________2、定期保潔區(qū)域：__________________________________3、垃圾清運：__________________________________二、甲方保潔員工作時間安排：__________________________________三、保潔效勞合同期限：自______年______月______日至______年______月______日。四、保潔費用：1、每月保潔效勞費：______元人民幣/月，〔大寫〕：____________圓整。甲方須在付款前提供正規(guī)的含稅發(fā)票。未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題的，乙方每______個月支付一次效勞費。2、支付方式為以下第_______種形式〔1〕現(xiàn)金支付〔2〕以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用開戶行：__________________________________戶名：____________________________________銀行賬號：________________________________〔3〕其他：_______________________________五、甲方權利義務：1、甲方按照乙方要求配置保潔員_____名，并向乙方提供保潔員身份證復印件存檔；2、甲方提供的保潔員應身體安康、老實勤勞。3、甲方保潔員應嚴格按照操作標準、清潔標準進展工作，確保衛(wèi)生質(zhì)量。4、甲方負責提供清潔工作所用工具、設備和物料。5、甲方保潔員在工作期間，必須遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的安排。6、甲方應全力配合乙方特殊時期的大檢查工作，按照檢查標準做好衛(wèi)生清潔工作。7、甲方負責對所有保潔員的全面管理工作，并承當保潔人員的勞動用工及平安責任。8、甲方在作業(yè)中應嚴格要求其保潔員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品或進入與其保潔作業(yè)無關的區(qū)域。因此造成甲方人員人身、財產(chǎn)損害的，由甲方自行承當責任。因此給乙方造成的損失，甲方應承當賠償責任。六、乙方權利義務：1、乙方為甲方保潔員提供水、平安用電、照明，以保證正常作業(yè)。2、乙方為甲方提供必要的物料、工具設備存儲場所。3、協(xié)助甲方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。4、乙方對甲方提供的保潔效勞享有監(jiān)視權和檢查權，有權對甲方效勞提出意見和建議的權利。5、乙方對甲方的效勞及清潔質(zhì)量不滿意時有權提出異議和要求返工；如不滿意甲方保潔員的效勞，可責令甲方及時調(diào)換。七、違約責任：1、甲方在保潔工作中未到達保潔的質(zhì)量標準，經(jīng)甲方兩次通知整改，仍未到達標準的，乙方有權扣除月效勞費的______%作為違約金。甲方拒不整改的，乙方有權解除本合同，并不支付甲方任何效勞費用。2、乙方未按期向甲方付費，沒遲延一天，向甲方支付未支付效勞費______%的違約金。八、合同的解除：有以下情形之一的，當事人可以解除合同：1、合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；2、甲乙雙方通過書面合同解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；4、在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為說明不履行合同主要義務的；5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；九、通知：1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用______________〔書信、、電報、當面送交等方式〕傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2、各方通訊地址如下：〔1〕甲方通訊地址：__________________________________________〔2〕乙方通訊地址：__________________________________________3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_______日內(nèi)，以書面形式通知對方；否那么，由未通知方承當由此而引起的相應責任。十、爭議解決：甲乙雙方就本合同執(zhí)行所發(fā)生爭議及糾紛，應本著互利互讓的原那么協(xié)商解決；協(xié)商未果，選擇以下第_______種方式解決爭議。〔1〕甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進展仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力?！?〕提交_________法院訴訟解決。十一、其他約定：1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準。2、______________________________________________________________3、______________________________________________________________十二、合同生效及補充：1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。2、合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方〔簽章〕：___________________乙方〔簽章〕：___________________法定代表人：___________________法定代表人：___________________聯(lián)絡方式：_____________________聯(lián)絡方式：____________________________年_______月_______日_______年_______月_______日小區(qū)物業(yè)保潔效勞協(xié)議書模板【篇七】甲方:*乙方:甲乙雙方就甲方為乙方提供日常保潔效勞事宜,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、雙方自愿的原那么達成一致，簽訂本合同,以便共同遵守。第一條、乙方同意甲方為其提供家政保潔效勞，自愿成為甲方的會員。并辦理甲方的會員卡。會員卡類型為：面值為：。甲方可以為乙方提供的效勞工程以甲方效勞公示的工程為準。第二條、效勞地址及費用乙方需要效勞的詳細地址為：甲方享有在效勞期內(nèi)獲得效勞費用的權利。收費標準以甲方的公示標準計算。第三條、效勞期限。甲方按照乙方所持會員卡的有效期限為乙方提供效勞，會員卡所標識的效勞時間到期，甲方可以停頓為乙方提供效勞。第四條、甲乙雙方的責任甲方責任1.負責對所有保潔員的全面管理工作。2.甲方人員應遵守國家法律法規(guī)、尊重乙方的生活及衛(wèi)生習慣。3.甲方人員嚴格按照操作標準、清潔流程進展工作。4.負責提供清潔工作所用設備和物料。乙方的責任1、乙方有為甲方效勞提供便利的義務,以保證甲方工作的順利進展:2、乙方應委派專人負責現(xiàn)場全過程監(jiān)理,并盡量防止穿插施工。3、甲方進場時,乙方應協(xié)助甲方將需要清潔區(qū)域內(nèi)所有物品點驗清楚,特別強調(diào)物品有無損壞,貴重物品有無保管好等因素。4、甲方進場后,乙方需提供水、平安用電、照明、以保證正常施工;5、協(xié)助甲方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。第五條、監(jiān)視檢查1、乙方對甲方提供的保潔效勞享有監(jiān)視權和檢查權,有權對乙方效勞提出意見和建議的權利。2、甲方應當保證其效勞質(zhì)量的,保潔完畢應主動邀請乙方進展檢查;對不合格局部,甲方應進展重新處理。3、乙方對甲方的效勞及清潔質(zhì)量不滿意時有權提出異議和要求返工;如不滿意甲方保潔員的效勞,可在保潔效勞開場一小時內(nèi)責令甲方及時調(diào)換。4、甲方應積極采納乙方在保潔方面的合理化建議,協(xié)助乙方處理有關投訴。第六條、損害賠償甲方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員,做好各種防護措施,不得擅自挪用乙方的物品。由于甲方在日常保潔工作中不慎給乙方設施、材料及物品造成損失,甲方應承當賠償責任。第七條、合同變更與終止1、合同的變更須雙方協(xié)商,并采用書面形式。2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿,合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同,但需提早一個月通知對方,否那么視為違約。第八條、合同解除1、乙方未按合同規(guī)定向乙方支付費用,經(jīng)甲方催討后仍未支付時,甲方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。2、甲方嚴重瀆職造成乙方的重大損失,乙方可以解除合同,并按違約責任要求賠償。3、合同期限屆滿,甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。4、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。第九條、補充與附件本合同未盡事宜,按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部,與本合同具有同等的法律效力。第十條合同的效力1、本合同自雙方或其受權代表人簽字或加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2、本協(xié)議一式2份,甲方、乙方各1份,具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日小區(qū)物業(yè)保潔效勞協(xié)議書模板【篇八】甲方：濱?？h界牌中心衛(wèi)生院乙方：身份證號：甲方因工作需要，將甲方門診樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，甲乙雙方就相關事項達成如下協(xié)議。1、甲方將病房樓的衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，承包期限暫訂為一年，從20-年11月1日至20-年12月31日止。2、全年承包費用(包含各種保險費用等)共計為元整(000元)，承包費用分季度給付，甲方提供給乙方保潔用具，乙方的其它一切費用由(包括傷病醫(yī)藥費等)乙方自行解決，與甲方無關。3、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定，遵守衛(wèi)生保潔制度，履行崗位責職，負責甲方門診樓內(nèi)部區(qū)域的所有衛(wèi)生保潔工作，包括門診大廳及各科科室牌、宣傳牌、門診一至四樓各科室內(nèi)外門窗及臺面、地面、墻壁、屋頂、樓梯扶手、臺階等。保潔區(qū)域24小時保潔，每日清晨在醫(yī)務人員上班前必須完成保潔工作，不得影響醫(yī)務人員的醫(yī)療工作。4、乙方的保潔要求：公共場所走道、樓道要每天濕式清掃2次，平時隨臟隨清掃，保持清潔;正常保持窗明幾凈六面光，公共臺面、宣傳牌等清潔無灰塵，室內(nèi)外無雜物垃圾，墻壁、屋頂無蜘蛛網(wǎng)，地面無廢紙屑、煙頭、痰跡等，痰盂日日清洗;水池、廁所每天沖刷清掃一次，夏秋季節(jié)隔日噴藥一次，保持正常廁所、水池衛(wèi)生，無異味。5、乙方自行做好相關物資的保管工作，喪失物資自行負責，保潔物資以舊換新。如乙方在工作期間，不遵守甲方的各項規(guī)章制度、管理規(guī)定、衛(wèi)生保潔職責要求，甲方有權按甲方的管理規(guī)定進展處分，在承包金中扣除;乙方不能勝任工作要求，影響甲方形象和聲譽的，甲方有權隨時終止合同。6、乙方在承包期間要注意消費、生活平安措施的自行防護，甲方有監(jiān)視建議權，一切平安工作由乙方自行承當，與甲方無關。7、合同期滿前1個月，如乙方仍希望繼續(xù)留用的，甲方亦有工作需求，那么雙方可協(xié)商重新簽定聘用合同，如乙方不愿繼續(xù)在甲方留用，應在合同期滿前一個月向甲方提出，否那么造成影響、損失的由乙方承當。8、如乙方因身體原因不能繼續(xù)勝任甲方聘用的工作，乙方可自行解除合同，甲方亦可隨時終止合同。9、本協(xié)議乃雙方協(xié)商定立，自覺遵守，如有一方違約，向?qū)Ψ匠挟斶`約金20-元。本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲方：濱海縣界牌鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院乙方(簽名)：法人(簽名)：20-年十一月一日小區(qū)物業(yè)保潔效勞協(xié)議書模板【篇九】合同編號：_______________甲方(委托人)：_______________法定住址：_____________________法定代表人：___________________職務：_________________________委托代理人：___________________身份證號碼：___________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________聯(lián)絡人：_______________________：_________________________：_________________________帳號：_____________________________：_____________________乙方(受托人)：_______________法定住址：_____________________法定代表人：___________________職務：_________________________委托代理人：___________________身份證號碼：___________________通訊地址：_____________________郵政編碼：_____________________聯(lián)絡人：_______________________：_________________________：_________________________帳號：_____________________________：_____________________甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原那么簽訂本合同，以便共同遵守。第一條、效勞工程名稱：______________________所在地：_____________________作業(yè)面積：______________________第二條、效勞期限乙方將于______年____月____日至______年____月____日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域(或家居)進展保潔效勞。效勞時間一共為_________天。如因整體工程延期，穿插施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準。第三條、保潔費用1._______________，其費用為：_________元;2._______________，其費用為：_________元;3._______________，其費用為：_________元;本次保潔效勞費用共計人民幣：_________元，(大寫)：______________________。第四條、付款方式1.甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_______日前(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)全額向乙方支付當月的日常保潔效勞費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。2.甲方于每月_________日(如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延)向乙方支付代乙方收取客戶有償特約效勞費用的_________%;扣除的_________%作為甲方應收的管理費。3.合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得效勞費用的權利。乙方有責任向甲方開具有償特約效勞的發(fā)票和收據(jù)。(注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供)。第五條、詳細保潔工程1.日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_________等。2.定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_______________。第六條、甲方的協(xié)助甲方有為乙方效勞提供便利的義務，以保證乙方工作的順利進展：1.甲方盡可能委派專人負責現(xiàn)場全過程監(jiān)理，并盡量防止穿插施工。2.乙方進場時，甲方應協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點驗清楚，特別強調(diào)物品無損壞，貴重物品有無保管好等因素。3.乙方進場后，甲方需提供水、平安用電、照明、以保證正常施工;提供乙方員工更衣就餐、設備存放的房間;提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公一部，費由乙方支付。4.協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。第七條、工作總結(jié)與方案乙方派出一名主管負責人負責日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工方案以書面形式報告甲方。第八條、質(zhì)量承諾1.乙方保證認真完成《清潔標準及定期作業(yè)指導書》規(guī)定的作業(yè)工程和標準，確保衛(wèi)生質(zhì)量，到達客戶滿意。2.乙方在保潔工作中未到達保潔的質(zhì)量標準(實際上經(jīng)過限期整改可以到達保潔質(zhì)量標準的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未到達標準，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當月保潔效勞費的0.5%-1%。3.乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未到達保潔質(zhì)量標準，被有關社會職能部門(環(huán)衛(wèi)、城管等)處分，該罰款由乙方承當。第九條、效勞人員安排1.乙方在本區(qū)域內(nèi)效勞總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作(如：有償特約效勞)由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。2.乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓和具有專業(yè)知識人員擔任。3.乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方效勞區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務。4.乙方員工在工作期間不得隨意分開工作崗位，假設乙方主管負責人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負責人應承受甲方主管保潔負責人的監(jiān)視指導，并按甲方的保潔工作標準進展檢查。第十條、原料與設備1.乙方提供設備的綠色環(huán)保用品、用具(品牌)，保潔用品應及時更新保證衛(wèi)生。2.乙方為保證施工質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應的清潔原料和操作方法。3.由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶物品造成損失，乙方應承當賠償責任。第十一條、監(jiān)視檢查1.甲方對乙方提供的保潔效勞享有監(jiān)視權和檢查權，有權對乙方效勞提出意見和建議的權利。2.乙方應當保證其效勞質(zhì)量的，工程完畢應主動邀請甲方進展檢查;對不合格局部，乙方應進展重新處理，直到甲方滿意為止。3.甲方對乙方的效勞及清潔質(zhì)量不滿意時有權提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的效勞，可責令乙方及時調(diào)換。4.乙方應積極采納甲方在保潔方面的合理化建議，協(xié)助甲方處理有關投訴。第十二條、損害賠償乙方在作業(yè)中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，平安消費。乙方工程進展中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應承當賠償責任。第十三條、平安防護1.乙方有權按照自己的施工方案(主要是涉及平安方面工程)進展效勞的權利，乙方人員應當遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。2.乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費用由乙方承當，乙方用工應簽訂勞動協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當，給甲方造成損失由乙方承當。第十四條、違約責任1.如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾一天，按交付金額的_________%支付滯納金。2.如乙方未按合同要求進展優(yōu)質(zhì)的保潔效勞(按合同標準)給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權向乙方收取剩余合同款___%違約金。并要求乙方退還當月效勞費。3.雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。第十五條、合同變更與終止1.合同的變更須雙方協(xié)商，并采用書面形式。2.本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動終止。合同期間雙方都有權利提出終止合同，但需提早一個月通知對方，否那么視為違約。3.在合同履行過程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補充合同方式解決。第十六條、合同解除1.甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，乙方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。2.乙方嚴重瀆職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責任要求賠償。3.乙方發(fā)生嚴重違約后，在收到甲方書面通知一個月內(nèi)仍不能采取補救措施及行動，甲方可以解除合同。4.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同。5.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同。第十七條、聲明及保證甲方：1.甲方有權簽署并有才能履行本合同。2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。3.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方有權簽署并有才能履行本合同。2.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。3.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部受權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或受權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。第十八條、保密甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所得悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)機密、公司方案、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)機密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)機密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。第十九條、通知1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。2.各方通訊地址如下：_____________________________________________。3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否那么，由未通知方承當由此而引起的相關責任。第二十條、合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第二十一條、爭議的處理1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進展解釋。2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。第二十二條、不可抗力1.假如本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不可抗力事件阻礙其履行期間應予中止。2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的才能，那么雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承當責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法意料或即使可意料到也不可防止且無法克制，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或局部的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不管曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十三條、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原那么、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十四條、補充與附件本合同未盡事宜，按照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部與本合同具有同等的法律效力。第二十五條、合同的效力1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其受權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2.本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________簽訂地點：___________________簽訂地點：____________________________年_______月_______日_________年_______月_______日相關閱讀小區(qū)物業(yè)保潔效勞合同模板集錦小區(qū)物業(yè)保潔效勞合同模板1甲方：乙方：一、甲方委托乙方負責：_______________綜合樓、病房衛(wèi)生保潔等工作。二、甲方為乙方免費提供存放保潔工具及所需保潔藥具房屋一間，由乙方妥善保管好自己的工具、藥劑，喪失自行負責。三、乙方根據(jù)保潔效勞內(nèi)容及甲方要求，妥善安排好日、周、月、季的保潔方案，并做好保潔人員的技能及平安培訓，在承受甲方委托期間，如出現(xiàn)人身傷亡及工傷事故，責任由乙方承當。四、乙方在甲方工作的人員必須統(tǒng)一服裝，佩帶統(tǒng)一標志，且服從和配合甲方管理工作。五、乙方自備保潔工具(包括保潔藥劑、香精球等保潔用品)。六、在保潔范圍內(nèi)，如造成甲方設施設備損壞，由乙方包賠損失；但因甲方使用不當造成損壞的由甲方負責。七、非乙方原因造成下水道堵塞，不在保潔范圍內(nèi)，如需乙方疏通，費用另計。八、乙方效勞未能到達所定標準，甲方提出異議后，乙方還未及時整改到位的，甲方有權進展考核處分。由不可抗力或甲方保潔范圍發(fā)生大變化，致使合同無法正常履行時，雙方可協(xié)商或重新簽定合同并不負擔責任。九、甲方連續(xù)三個月不能按時支付保潔效勞費，視為雙方解除合同，乙方有權撤出保潔人員，停頓效勞，所欠保潔效勞費按拖欠總金額的百分之五支付違約金。十、本著先效勞后付費的原那么，甲方每月付乙方保潔效勞費___元，付款方式為每月付款一次，月底付款。十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自________年________月________日至________年________月________日止，雙方簽字蓋章后生效。合同到期任何一方如有特殊情況需解除或更改合同，必須提早一個月通知對方。十二、本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商解決。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日小區(qū)物業(yè)保潔效勞合同模板2甲方：_______________(以下簡稱甲方)乙方：_______________(以下簡稱乙方)甲方為確保酒店內(nèi)整潔清新、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)保潔工作承包給乙方，詳細承包協(xié)議如下：一、承包時間及費用1.保潔承包時間從年月日起至年月日2.保潔費暫定每月元(大寫)3.甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提早或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。二、保潔的形式的范圍1.保潔形式為日常保潔，保潔時間為正常經(jīng)營時間，甲方安排節(jié)假日清潔。2.保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是賓館主體，客房，公共區(qū)域，餐廳。3.保潔標準按國家衛(wèi)生管理標準執(zhí)行。三、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務：1.甲方對乙方保潔情況進展檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標準之處，應責令2.甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。(二)乙方的權利和義務：1.乙方自行提供保潔工作必須的設備和清潔工具，按甲方規(guī)定標準進展保潔。2.乙方應遵循平安消費規(guī)定，在保潔過程中，(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在平安隱患造成的平安事故和因甲方指揮安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責外)所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承當。3.乙方自行負責保潔員工的生活及相關法定福利。4.乙方對甲方酒店客房住客的財產(chǎn)平安負責。5.乙方指派的效勞人員要時刻聽從甲方管事部經(jīng)理、其助理或當值負責人的管理。6..對于在甲方管轄區(qū)內(nèi)工作的乙主指派人員不管在任何地方任何情況下發(fā)生的交通事故、物品遺失、人身意外、傷及第三方(財產(chǎn)或人員)，乙方必須為他們承當全部責任。甲方不承當任何形式的責任及索賠。7.乙方必須保證指派的人員守時、忠誠、老實、吃苦、肯干、品行端正。8、任何情況下，乙方指派人員都不準從甲方管轄區(qū)拿走甲方任何物品。9、如乙方指派工作人員有嚴重過失，那么甲方有權立即終止此合同，10、甲方指派的所有工作人員，當值時必須穿制服及配戴工卡。11、甲方指派的所有工作人員，必須嚴格遵守乙方制定的各項有關平安、保安及衛(wèi)生的規(guī)章制度。四、違約責任甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同，否那么違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日小區(qū)物業(yè)保潔效勞合同模板3甲方：〔清潔公司〕法定代表人：乙方：法定代表人：第一條委托事項甲方將其施行物業(yè)管理的_x住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理。第二條委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為_年。從__年_月_日至__年_月_日止。合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。第三條委托費用標準：數(shù)額：甲方向乙方支付保潔費用的方式：第四條保潔標準乙方的保潔標準為：1、按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準_x；2、住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準_x；3、按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關系，頻率標準_x；4、定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進展害蟲消殺工作，頻率標準_x；5、定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進展巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準_x；6、對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進展清理，保證暢通，清理、頻率標準_x；7、對高層公寓內(nèi)的應急燈的使用情況進展巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標準_x。第五條甲方的權利、義務〔一〕權利1、擁有對乙方的保潔行為監(jiān)視指導的權利；2、擁有要求乙方進步保潔標準的.權利；3、擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權；4、擁有對乙方重大保潔措施的審定權；〔二〕義務1、為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務；2、向乙方支付保潔代理費用的義務；第六條乙方的權利、義務〔一〕權利1、擁有依法獲得報酬的權利；2、擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權利；3、甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格；4、乙方喪失保潔公司資格；5、一方嚴重違約使合同無法履行；6、因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。第七條違約責任〔一〕甲方應嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償?！捕骋曳綉獓栏衤男泻贤囊?guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。〔三〕乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責，假如因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承當責任。因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承當賠償責任。第八條爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。第九條合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預見、不能防止并不能克制的客觀情況。本合同自雙方簽、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。本合同一式x份。甲乙雙方及_各執(zhí)x份。甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：簽訂時間：簽訂地點：小區(qū)物業(yè)保潔效勞合同模板4甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)聯(lián)絡：聯(lián)絡：辦公地址：辦公地址：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬戶：銀行賬戶：甲方為確保辦公區(qū)域整潔清新的高標準衛(wèi)生環(huán)境，提供優(yōu)美舒適的辦公場所，特將辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔工作承包給乙方，詳細承包合同條款如下：一、承包時間及費用1、保潔承包時間從月年月日止。2、保潔費每月元。3、甲方按月支付保潔費用，承包合同生效后，甲方于次月日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶，如遇節(jié)假日等特殊情況，付款時間順延，但時間不能超過天。二、保潔的形式和范圍1、保潔形式為日常保潔，即跟蹤清掃，保潔時間為甲方的每個工作日正常工作時間，上午8.20—中午12.00，下午1：30—5：30。2、保潔范圍是甲方指定的層走廊、樓道及衛(wèi)生間衛(wèi)生。3、保潔標準，(詳細標準附后)。三、甲、乙雙方的權利與義務(一)、甲方的權利與義務1、甲方有權指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標準進展檢查，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改。2、保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。3、甲方為乙方無償提供保潔工具及用品。4、甲方為乙方提供簡單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房屋。(二)、乙方的權利與義務1、乙方使用的保潔工作人員必須身體安康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。2、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進展檢查，并定期征求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。3、乙方應遵循平安消費、文明施工的有關規(guī)定，在衛(wèi)生保潔過程中，采取嚴格的平安措施。如發(fā)生人身平安事故，責任與費用由乙方承當。因甲方工作場地存在平安隱患造成的平安事故由甲方負責。4、乙方負責保潔工的培訓，保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。5、乙方應在保潔人員上崗前將其根本身份情況書面通知甲方，乙方應保證保潔人員根本固定，如有變更應書面通知甲方。四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理，甲方需求助外單位進展清潔(機械性清潔)和臨時突擊清理，以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程，在同等條件下應有乙方優(yōu)先介入效勞。6、如乙方保潔人員損壞甲方物品，應由乙方負責賠償。五、違約責任1、甲、乙雙方應嚴格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保潔標準完成保潔工作，甲方有權提早解除合同。2、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否那么違約方應向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并可另補充增加協(xié)議條款。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方代表：乙方代表：(蓋章)(蓋章)年月日年月日小區(qū)物業(yè)保潔效勞合同模板5甲方：法定代表人：地址：郵政編碼：：郵箱：乙方：法定代表人：地址：郵政編碼：：郵箱：甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標準的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，詳細承包協(xié)議如下：一、承包時間及費用1、保潔承包時間從________年________月________日起至________年________月________日。2、保潔費暫定每月________元〔大寫________元整〕。3、甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月________日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提早或延順。但時間必須在________日之內(nèi)。二、保潔的形式的范圍1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日春冬〔________：________-________：________〕夏秋〔________：________-________：________〕。2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是________________________________________。3、保潔標準按____________標準執(zhí)行。三、甲乙雙方的權利和義務〔一〕甲方的權利和義務1、甲方對乙方保潔情況進展檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標準之處，應責令乙方保潔人員隨時進展整改。假設不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處分，直至終止合同。2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋?！捕骋曳降臋嗬土x務1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具，按甲方規(guī)定標準進展保潔。2、乙方應遵循平安消費規(guī)定，在保潔過程中，〔除人力不可抗拒的災害或因甲方存在平安隱患造成的平安事故和因甲方指揮安排不當出現(xiàn)事故由甲方負責外〕所發(fā)生的人身事故、責任與費用由乙方承當。四、監(jiān)視檢查1、甲方對乙方提供的保潔效勞享有監(jiān)視權和檢查權，有權對乙方效勞提出意見和建議的權利。2、乙方應當保