造價管理基礎知識講義及精練：招標標底的編制

第三節(jié)

建設工工程招標標標底的編制制

考綱要求求

掌握工程程招標標底底的編制方方法。

考點匯匯總

一、標底底的編制原原則1)編制依據(jù)據(jù)具有可靠靠性；2)標底價應應具有完整整性；3)標底價與與招標文件件的一致性性；4)標底價格格的合理性性；5)一個工程程只能編制制一個標底底。

二、標底底的編制依依據(jù)

1)招標文件件的商務條條款；2)工程施工工圖紙、標標準圖集，工工程量計算算規(guī)則；3)施工現(xiàn)場場地質(zhì)、水水文、地上上情況等資資料；4)施工方案案或施工組組織設計；；5)現(xiàn)行的預預算定額、工工期定額、費費用定額、材材料價格、機機械臺班單單價及有關關調(diào)整計價價的文件等等；6)建筑安裝裝材料及設設備的市場場價格。

三、標底底的編制內(nèi)內(nèi)容

1)封面；2)標底編制制說明；3)標底價格格計價書；；4)標底附件件。

四、標底底編制方法法1．分部分分項工程量量清單計價價：其實質(zhì)質(zhì)就是綜合合單價的組組價問題。

(11)不同定額額表現(xiàn)形式式的組價方方法：l)用綜合單單價基價表表現(xiàn)形式的的組價；2)用消耗量量定額和價價目表表現(xiàn)現(xiàn)形式的組組價。

(22)《建設工工程工程量量清單計價價規(guī)范》與與定額計量量單位及工工程量計算算規(guī)則不同同時的組價價方法。

2．措施項項目清單計計價。措施施項目組價價方法有：：l)用綜合單單價的形式式組價；2)用費率的的形式組價價。

3．其他項項目清單計計價：預留留金和材料料購置費的的金額應該該按照工程程量清單總總說明中確確定的金額額填寫，不不得增加或或減少；總總承包服務務費的金額額可以按照照有關造價價管理部門門規(guī)定的計計算方法確確定；零星星工作項目目費的金額額應該與零零星工作項項目表計價價的合計金金額完全一一致。4．規(guī)費與與稅金的計計取：按各各個地方規(guī)規(guī)定計取。

5．其他有有關表格的的填寫：1)填寫分析析表；2)填寫單位位工程費匯匯總表；3)填寫單項項工程費匯匯總表；4)填寫工程程項目總價價表；5)填寫標底底編制說明明；6)封面填寫寫。

五、編制制標底需考考慮的有關關因素1)標底必須須符合目標標工期的要要求；2)標底必須須保證滿足足招標方的的質(zhì)量要求求；3)標底要適適應建筑材材料市場價價格的變化化因素；4)標底應合合理考慮招招標工程的的自然地理理條件等因因素。

六、標底底的審核1)標底計價價內(nèi)容；2)工程量清清單單價組組成分析；；3)計日工單單價等。

七、標底底的保密標底的編編制過程和和標底必須須保密，一一個工程只只能編制一一個標底。標標底的編制制審查人員員應在標底底編制審查查完成之后后及時封存存，直至開開標。

習題精選

一一一、單項項選擇擇題1．標底是是指指由業(yè)主主對招招標工程程進行行工程造造價控控制的一一個(

)。

A．實際價價格格B．最高價價格

C．預期價價格

D．合理價價格格2．不屬于于建建設工程程招標標標底價價格的的編制依依據(jù)是是(

)。

A．招標文文件件的商務務條款款B．施工方方案案或施工工組織織設計

C．施工現(xiàn)現(xiàn)場場地質(zhì)、水水文文、地上上情況況等資料

D．企業(yè)定定額額、類似似工程程的成本本核算算資料

3．按照工工程程量清單單報價價的方法法編制制標底時時，可可以增列列項目目的是(

)。

A．分部分分項項工程量量清單單項目

B．措施項項目

C．其他項項目目D．規(guī)費與與稅稅金項目

4．以下不不屬屬于標底底的編編制內(nèi)容容的是是(

)。

A．標底編編制制說明

B．標底價價格格計價書

C．標底附附件件D．工程量量清清單

5．分部分分項項工程量量清單單計價的的實質(zhì)質(zhì)是(

)問題。

A．確定清清單單編碼

B．綜合單單價價的組價

C．確定計計量量單位

D．確定規(guī)規(guī)費費費率

6．工程量量清清單報價價中的的綜合單單價不不包括(

)。

A．人工費費B．材料費

C．管理費

D．規(guī)費

7．標底編編制制人可以以根據(jù)據(jù)具體的的施工工方案或或施工工組織設設計確確定措施施項目目，認為為不發(fā)發(fā)生者費費用可可以記為(

)。

A．平均數(shù)

B．零C．實際數(shù)

D．就高不不就就低

8．編制標標底底時，措措施項項目組價價方法法有(

)。

A．綜合單單價價形式

B．簡易單單價價形式

C．個別單單價價形式D．復雜單單價價形式

二、多項選擇題題題

1．編制一一個個合理、可可靠靠的標底底需要要考慮的的因素素包括(

)。

A．目標工工期期的要求

B．不同的的施施工方案案C．質(zhì)量要要求

D．材料差差價價E．工程的的自自然地理理條件件

2．對標底底的的理解正正確的的是(

)。

A．標底價價格格由工程程成本本和利潤潤組成成

B．標底一一般般應該由由第三三人負責責編制制

C．標底是是業(yè)業(yè)主進行行工程程造價控控制的的期望價價格

D．一個工工程程只能編編制一一個標底

E．所有招招標標工程都都應有有標底

3．標底的的編編制原則則有(

)。

A．編制依依據(jù)據(jù)具有可可靠性性

B．標底價價應應具有完完整性性C．標底價價與與投標報報價的的一致性

D．標底價價格格的合理理性

E．一個工工程程只能編編制一一個標底

4．標底價價格格的編制制依據(jù)據(jù)一般包包括(

)。

A．投標文文件件的商務務條款款B．工程施施工工圖紙、標標準準圖集，工工程程量計算算規(guī)則則

C．施工方方案案或施工工組織織設計

D．現(xiàn)行的的相相關定額額、單單價及有有關調(diào)調(diào)整計價價的文文件

E．建筑安安裝裝材料及及設備備的市場場價格格

5．標底的的編編制方法法包括括(

)。

A．定額計計價價法。

B．清單計計價價法

C．綜合計計價價法

D．預算指指標標法E．類似工工程程預算法

6．標底審審核核的主要要內(nèi)容容為(

)。

A．標底計計價價內(nèi)容

B．工程量量清清單單價價組成成分析

C．計日工工單單價

D．分部分分項項工程量量清單單

E．措施項項目目清單77．按照工工程程量清單單報價價的方法法編制制標底時時，措措施項目目的組組價方法法一般般有(

)。

A．用估算算方方法的組組價

B．用費率率形形式的組組價

C．用定額額單單價方法法的組組價

D．用綜合合單單價形式式的組組價

E．用概算算指指標方法法的組組價88．按照工工程程量清單單報價價的方法法編制制的標底底，其其標底審審核的的主要內(nèi)內(nèi)容有有(

)。

A．招標文文件件規(guī)定的的計價價方法

B．招標文文件件規(guī)定的的評標標方法

C．招標文文件件的其他他有關關條款

D．工程量量清清單單價價組成成分析E．清單