委托代理出租合同

第頁共頁委托代理出租合同委托代理出租合同。合同對我們來說，實在是太重要了，我們不能沒有它，這個世界開展地很快，合同也就成了一個很重要的東西。代理合同是就雙方的代理合作以及利益而簽訂的一種協(xié)議，代理合同的條款是履行合同的主要根據(jù)，所以，你是否知曉合同是怎樣的格式呢？為此，你可能需要看看“委托代理出租合同”，有需要的朋友就來看看吧！委托代理出租合同范文1委托人(甲方)：租賃代理機構(gòu)(乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的根底上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況(一)房屋坐落于?？谑薪ㄖ娣e平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來證明名稱：，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設(shè)定抵押。第二條房屋租賃用處租賃用處：;如租賃用處為居住的，居住人數(shù)不得多于人。第三條出租代理權(quán)限及期限(一)乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù);□代甲方向承租人收取租金;代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費;□監(jiān)視承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù);。(二)出租代理期自年月日至年月日，共計年個月。出租代理期限可延長(□日/□月)。(三)甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方。(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。第四條租金一)租金標準：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣元整(：)。(二)租金收取方式：甲方在銀行開設(shè)賬戶，賬號為;乙方在銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。(三)乙方在收到租金后天，應(yīng)將收到的租金劃入甲方指定的帳戶。(四)其他約定方式：。第五條傭金及其他費用(一)傭金出租委托代理期限內(nèi)，乙方成功將房屋出租的，甲方應(yīng)在租賃合同簽訂天后向乙方支付元的傭金。出租委托代理期限內(nèi)，乙方?jīng)]有將房屋出租的，甲方可以不用支付傭金。(二)其他費用其他費用是指在出租委托代理期限內(nèi)，乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方完成委托事項的，該費用由乙方承當。因甲方成心或過失導(dǎo)致乙方未完成委托事項的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。第六條押金甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金，金額為人民幣元整(：)。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承當?shù)馁M用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余局部應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條雙方權(quán)利及義務(wù)1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以回絕。2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進展檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否那么視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提早一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。第八條合同的解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人平安、安康的。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定劃付租金達日以上的。2、擅自改變房屋用處的。3、乙方帶客戶看房的過程中造成房屋附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?。第九條違約責(zé)任(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提早終止合同的，應(yīng)提早日通知對方，并按月租金的%支付違約金。(二)甲方有第八條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金。(三)乙方有第八條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。第十條合同爭議的解決方法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項第十二條合同生效本合同壹次份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同一樣具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托代理出租合同范文2甲方(委托方)：_________________________________乙方(代理方)：_________________________________茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條房屋位置甲方將座落于_________________________________合計面積_________________平方米，委托乙方代理。第二條代理期1.代理期為_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期為________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_______月。2.代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條代理房屋租金1.甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)____________，一年共計(人民幣)____________。2.代理房屋租金按_________繳納。3.甲方收取租金，可選擇(a.到乙方公司所在地領(lǐng)取，b.乙方送往甲方指定地點，c.乙方匯入甲方指定帳戶，d.或其他方式)第四條其它費用1.在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進展公共設(shè)施改造如：小區(qū)建立，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔(dān)。2.在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及費由乙方客戶承當，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔(dān)。第五條委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1.在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以回絕。2.甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。3.雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4.甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進展檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5.在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。6.在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責(zé)房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻?.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。8.代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否那么視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。10.甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提早一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。第六條其它1.房屋如因不可抗拒力及不能料想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承當任何責(zé)任。2.房屋因市政建立需要撤除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承當責(zé)任。3.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。4.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日委托代理出租合同范文3甲方(委托方)：_________乙方(代理方)：_________茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一條：房屋位置甲方將座落于_________合計面積_________平方米，委托乙方代理。第二條：代理期1、代理期為_________，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，其中免租期為_________(天)，代理期滿乙方可再續(xù)租_________月。2、代理期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第三條：代理房屋租金1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為(人民幣)_________，一年共計(人民幣)_________。2、代理房屋租金按_________繳納。3、甲方收取租金，可選擇(a、到乙方公司所在地領(lǐng)取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式)第四條：其它費用1、在租賃期內(nèi)，如房屋所在地進展公共設(shè)施改造如：小區(qū)建立，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關(guān)費用由甲方負擔(dān)。2、在租賃期內(nèi)，房屋內(nèi)所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及費由乙方客戶承當，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔(dān)。第五條：委托方和代理方的權(quán)利及義務(wù)1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以回絕。2、甲方提供：①產(chǎn)權(quán)證明②戶口本③業(yè)主身份證(如代辦需有代辦人身份證)④其它必備相關(guān)證明;乙方出示：①經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書②營業(yè)執(zhí)照。3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導(dǎo)致客戶無法正常居住(乙方遭受損失的)，甲方負責(zé)向乙方賠償，乙方并有權(quán)終止合同;如因乙方提供虛____件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權(quán)終止合同。4、甲方在交房時，有義務(wù)對房內(nèi)設(shè)施進展檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應(yīng)及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責(zé)房內(nèi)各項費用結(jié)算及清點檢查修繕屋內(nèi)家具電器等設(shè)施，并免費為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時，結(jié)清房內(nèi)各項費用及清點家具電器等設(shè)施。9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否那么視為違約，如違約應(yīng)賠償三個月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提早一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。第六條：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能料想之因素導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失，乙方不承當任何責(zé)任。2、房屋因市政建立需要撤除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承當責(zé)任。3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。6、本合同附房屋設(shè)備清單。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日代理出口合同模板代理出口合同模板代理出口合同甲方：乙方：代理編號：根據(jù)《中華人民共和國對外貿(mào)易法》、對外經(jīng)濟貿(mào)易部《關(guān)于對外貿(mào)易代理制的暫行規(guī)定》雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方委托乙方代理出口，達成如下協(xié)議：合同號：合同總金額：一、甲方盡力協(xié)助乙方對外簽訂出口合同，甲方須審慎地和進口商商定合同條款。在確定詳細條款內(nèi)容后，要求乙方按此條款與進口商簽訂出口合同。二、委托內(nèi)容：1、委托出口商品的名稱、質(zhì)量、數(shù)量：商品名稱：牌號：規(guī)格：數(shù)量：2、委托出口商品的價格幅度、支付方式、貨幣種類：單價：支付方式：不可撤消、可轉(zhuǎn)讓的、90天遠期信譽證3、委托出口商品交貨、運輸要求：交貨期：三、甲方確定的供貨商為四、甲方同意由乙方同供貨方直接簽訂購貨合同，供貨方將按購貨合同要求把貨物交到乙方指定地點。五、乙方須克盡職責(zé)地完成所有制單(報關(guān)單、形式發(fā)票等)、及報關(guān)工作，并負責(zé)租船、通知買方辦理保險。甲方負責(zé)貨物的國內(nèi)運輸，并全程配合乙方完成報關(guān)、交貨手續(xù)，直至乙方獲得貨運提單。六、甲方要求進口商開立信譽證時注明甲方為第一受益人，乙方為第二受益人。并且只有乙方有權(quán)向議付行議付。甲方應(yīng)盡力要求進口商將開立信譽證的受益人直接指定為乙方。七、在收到信譽證的同時甲方支付%的履約保證金，并經(jīng)乙方賬戶轉(zhuǎn)付進口商。八、乙方收到確認無誤的信譽證后必須保證在30個銀行工作日內(nèi)按照信譽證金額的70-80%比例完成打包貸款。貸款款項用于支付貨款，貸款利息由甲方承當。備貨所需的余款由甲方首先以定金或者預(yù)付款的形式直接支付給供貨方，甲方在實際向供貨方付款后，應(yīng)該要求供貨方出具此款系付乙方與其所簽訂的供貨合同項下貨物的局部貨款的證明文件并提交給乙方，以證明甲方完成全部貨款的付款義務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方獲得供貨方全額的增值稅發(fā)票。九、由甲方承諾由其公司或其關(guān)聯(lián)公司對打包貸款的銀行為乙方提供銀行認可的反擔(dān)保。十、乙方假如在正本信譽證被銀行正式確認承受后30天內(nèi)無法完成打包貸款，應(yīng)該按照合同金額的2.5%向甲方支付違約金。十一、費用的收取和分擔(dān)：乙方按照合同金額的%向甲方收取代理費。本合同履行所產(chǎn)生的所有直接費用及相關(guān)必要費用(報關(guān)費、檢驗費、運費、銀行正常手續(xù)費等)均由甲方承當，由甲方直接支付。其它額外費用由乙方告知甲方同意后，由甲方負擔(dān)。甲方FOB交貨后同意由乙方出面辦理押匯，押匯費用由甲方承當。十二、乙方在收到全額的增值稅發(fā)票和所有退稅有關(guān)單據(jù)后個月內(nèi)辦妥出口退稅。十三、乙方結(jié)匯后在三個銀行工作日內(nèi)將扣除貸款、甲方應(yīng)承當?shù)馁M用，以及乙方應(yīng)收取的%代理費后即時付給甲方。出口退稅款到帳后即付甲方。十四、甲方應(yīng)該確保乙方與進口商簽訂合同的真實性和可履行性，如乙方確有可靠證據(jù)證明或甲方、進口商的行為足以引起乙方對合同真實性的合理疑心，乙方有權(quán)解除合同。如因甲方的過錯對進口商的資信缺乏必要的理解而導(dǎo)致合同不能履行或履行困難而造成乙方損失的，甲方必須承當賠償乙方由此造成的損失。十五、合同糾紛：1、如屬甲方責(zé)任造成涉外合同不能履約，所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由甲方承當。2、如屬外方(進口商)責(zé)任，甲方應(yīng)在索賠期內(nèi)提交正式的書面索賠文件，索賠相關(guān)費用由甲方自行承當。3、無論屬外方(進口商)還是甲方責(zé)任，合同未能執(zhí)行的，乙方不收取代理費也不承當任何責(zé)任。十六、本合同所產(chǎn)生之糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成由乙方所在地人民法院管轄。十七、本合同未盡事宜雙方可以以補充協(xié)議書或合同附件等形式予以補正。十八、本合同生效之前提條件：乙方法定代表人按照乙方和通知行簽訂的協(xié)議規(guī)定的程序簽字確認所收到的信譽證是符合要求的，是可承受的，經(jīng)銀行押密后通知甲方該信譽證即為有效，本合同自此時發(fā)生法律效力。本合同一式六份，甲乙方各執(zhí)三份。甲方：乙方：簽章：簽章：日期：日期：代理出口協(xié)議范本精選受托方(以下稱甲方)：委托方(以下稱乙方)：經(jīng)友好協(xié)商，乙方委托甲方代理出口業(yè)務(wù)，達成如下協(xié)議：一、代理出口的商品說明：二、甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方同乙方指定的外方簽訂外銷合同，該合同內(nèi)容需要由乙方在簽訂前確認并負責(zé)，并經(jīng)甲方同意。2、甲方同乙方指定的供貨方簽訂購貨合同或三方購貨合同，該合同內(nèi)容需由乙方在簽訂前確認并負責(zé)，并經(jīng)甲方同意。3、按照乙方提供的貨物數(shù)據(jù)及時制作出口報關(guān)運輸及隨寄需要的發(fā)票、裝箱單、貨運委托書、保險單等單據(jù)。4、在自身才能允許的情況下，對需辦理出口配額和答應(yīng)證等的貨物，在受到乙方委托后應(yīng)該積極予以辦理各種手續(xù)及時獲得有關(guān)單證，但免除不能及時獲得有關(guān)單證的責(zé)任。5、貨物假設(shè)需甲方負責(zé)商檢，甲方那么應(yīng)及時認真作好商品的商檢通關(guān)工作，以免延誤通關(guān)等后續(xù)工作的進展。6、在甲方負責(zé)報關(guān)運輸?shù)姆绞较?，積極聯(lián)絡(luò)貨運代理公司進展定倉保險等事務(wù)，保證出口貨物平安、及時順利的出口清關(guān)，不延誤指定裝船日期，但對貨物的真實性由乙方負責(zé)。7、及時做好貨款在各種方式下的結(jié)匯工作，按約定的結(jié)算方式同乙方進展結(jié)算并規(guī)定比例收取代理費。8、作好貨款的核銷工作，催促乙方在指定的期限內(nèi)收到外匯貨款，及時收回外匯核銷單及出口報關(guān)單，在規(guī)定的期限內(nèi)完成外匯核銷。9、假設(shè)貨物需退稅的，在收到乙方提供的按退稅機關(guān)規(guī)定的完好的退稅憑證后應(yīng)及時完成退稅工作，按協(xié)議的結(jié)算款項同乙方結(jié)算。10、積極協(xié)助應(yīng)由乙方完成的各項其他工作，在外上給予才能范內(nèi)的各種支持。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、對甲方同外方及供貨方簽訂的協(xié)議內(nèi)容負責(zé)，并承當不能完成協(xié)議的一切后果。2、按時、按量、按質(zhì)準備貨物，貨物備妥后及時把規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、包裝、凈重等數(shù)據(jù)告訴甲方，以便甲方及時制作各種單據(jù)。3、對需要出口配額及答應(yīng)證的貨物，應(yīng)辦理相關(guān)的申請手續(xù)，甲方予以協(xié)助完成。也可以委托甲方在才能范內(nèi)予以全權(quán)辦理。但承當甲方不能及時獲得該些單證的后果。4、假設(shè)由乙方負責(zé)貨物的商檢、訂倉、保險及海關(guān)清關(guān)等工作，乙方應(yīng)同時承當由此所產(chǎn)生的各種費用。并保證報關(guān)單據(jù)上的貨物與實際裝船出口的貨物在品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量上的完全一致，負責(zé)承當由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和后果。5、應(yīng)積極催促外方在指定的期限內(nèi)(出口報關(guān)后三個月內(nèi))將貨款匯入甲方的指定帳戶，并承當不能收到外匯貨款和收匯晚于規(guī)定期限的一切責(zé)任和后果。對于收匯超過三個月的應(yīng)事先經(jīng)甲方同意。實際收匯金額低于報關(guān)金額不得超過500美元。6、按協(xié)議規(guī)定與甲方進展貨款計算和支付出口代理費(結(jié)算方式單獨列項)。7、在出口清關(guān)后的收回出口外匯核銷單和出口報關(guān)單(核銷聯(lián))并交于甲方。交于甲方的時間必須在出口報關(guān)(以出口報關(guān)單上出口時間為準)后90天內(nèi)，以便甲方及時進展外匯核銷。8對于要出口退稅的業(yè)務(wù)，乙方必須在出口后4個月內(nèi)保證甲方完成出口核銷。對于核銷所需要單據(jù)遺失或修改的業(yè)務(wù)必須在4個月內(nèi)通知甲方，由甲方到稅務(wù)機關(guān)辦理出口退稅延期手續(xù);出口報關(guān)單(退稅聯(lián))必須在出口報關(guān)(以出口報關(guān)單上的出口為準)后60天內(nèi)交于甲方，對于出口報關(guān)單退稅聯(lián)遺失或修改的業(yè)務(wù)必須60天內(nèi)通知甲方，由甲方到稅務(wù)機關(guān)辦理出口退稅的延期手續(xù);應(yīng)在該貨物清關(guān)后(以出口報關(guān)單出口的時間為準)最遲60天內(nèi)將出口對應(yīng)的增值稅發(fā)票交于甲方，并且增值稅發(fā)票開票時間在20天內(nèi)。對于超出上述期限的，造成不能退稅的，甲方不承當責(zé)任。對于各種退稅單據(jù)由于有各種錯誤記、通過退稅部門的驗證及不符合稅務(wù)機關(guān)關(guān)于出口退稅的規(guī)定從而不能進展退稅的由乙方自行負責(zé)，乙方必須退回甲方向乙方支付的退稅款項。如國家出口退稅政策變動的，雙方應(yīng)另行協(xié)商。9、積極協(xié)助甲方辦理其他需甲方完成的工作，協(xié)調(diào)好中外各方的工作情況。四、結(jié)算約定條款：1、純代理方式：(1)按貨值的%征收出口代理費，最低不少于人民幣元。(2)乙方同時承當貨款在結(jié)算中我方所產(chǎn)生的銀行費用和清關(guān)費用及運輸費用。(3)對于外匯的折人民幣匯率按甲方在銀行結(jié)匯時提供的結(jié)匯匯率為準。(4)詳細資金支付：at/t方式下：甲方在收到外方的外匯貨款后，按匯率折算人民幣后兩個工作日內(nèi)將該筆貨款扣除代理費后匯入乙方的指定帳戶。b在l/c和托收方式下，甲方將全套準確有效的單據(jù)交到指定的議付銀行后，在外匯貨款進帳后，按匯率折算成人民幣后兩個工作日內(nèi)將其扣除代理費后匯入乙方指定帳戶。甲方交給銀行的單據(jù)不管是甲方還是乙方制作的必須通過乙方確認，同時乙方將對由于單據(jù)不符等原因造成不能得到銀行償付的情況承當責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切后果。2、在出口退稅的方式下：(1)對于外匯的折人民幣匯率按甲方在銀行結(jié)匯時銀行提供的結(jié)算匯率為準(2)乙方同時承當貨款在結(jié)算中我方所產(chǎn)生的銀行費用和清關(guān)費用及運輸費用(3)甲方按照乙方出口貨物價格rmb/usd收取代理費;在扣除雙方約定的雜費后(如銀行費用、利息、辦證費等)，甲方帳面余額憑乙方開具的等額發(fā)票支付給乙方。(4)甲方支付貨款的前提條件是必須及時收到乙方開給甲方規(guī)定數(shù)額的經(jīng)稅務(wù)部門驗證通過的增值稅發(fā)票(乙方必須在貨物出運清關(guān)后60天內(nèi)收回)和在收到國外的外匯貨款之后才能支付給乙方。否那么甲方有權(quán)拒付該筆貨款。(5)詳細資金支付：a.t/t方式下：甲方在收到外方的外匯貨款后，按匯率折算成人民幣后在符合上述結(jié)算條件下在兩個工作日內(nèi)將貨款支付給乙方。b在l/c和托收的方式下，甲方將全套準確有效單據(jù)交到指定的議付銀行后，在外匯貨款進帳后，按匯率折算成人民幣后兩個工作日內(nèi)將其扣除代理費后匯入乙方指定帳戶。甲方交給銀行的單據(jù)不管是甲方還是乙方制作的必須通過乙方確認，同時乙方將對由于單據(jù)不符等原因造成不能得到銀行償付的情況承當責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切后果。3、不管何種結(jié)算，假設(shè)需甲方返還利潤局部的，乙方都必須開來合法的發(fā)票后，甲方才能返還利潤局部。4、但乙方將承當增值稅票由于存在各種錯誤記、通過退稅部門的驗證及該發(fā)票和全套出口報關(guān)單能按規(guī)定期限及時交給甲方從而不能進展退稅的責(zé)任和后果，同時乙方也必須及時退還甲方之前所得到的大于收匯的那局部金額的貨款。有關(guān)代理出口協(xié)議有關(guān)代理出口協(xié)議代理出口協(xié)議協(xié)議編號：__________甲方：___〔委托方〕地址：_____________：_____________：_____________：_________________：_________乙方：___〔受托方〕地址：_____________：_____________-：_____________-：_________________：_________簽約時間：_________簽約地點：_________甲、乙雙方本著互惠互利、共同開拓出口渠道、在營銷上發(fā)揮各自優(yōu)勢的原那么，就甲方委托乙方出口其產(chǎn)品給甲方指定的境外客戶〔以下簡稱'外商'〕一事，經(jīng)友好協(xié)商達成一致，茲同意按照下述條款簽訂本協(xié)議書：一、總那么本協(xié)議為建立甲、乙雙方間法律關(guān)系的總協(xié)議，甲、乙雙方將就每一批實際出口的貨物簽訂詳細的《收買合同》；雙方所簽訂的每一份《收買合同》均自動受本協(xié)議約束，如有沖突，以本協(xié)議規(guī)定的為準。二、代理事項1．甲方委托乙方代理出口其產(chǎn)品，有關(guān)產(chǎn)品的詳細數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、價格、付款方式、交貨期、目的港和保險等條件，由甲方與外商自行協(xié)定并且直接對外商負責(zé)。因出口貨物的質(zhì)量、數(shù)量、包裝、交貨期等問題而引起的責(zé)任和損失均由甲方負責(zé)，乙方不承當任何責(zé)任。2．甲方負責(zé)根據(jù)其與外商商定的交貨期安排消費，并于貨物報關(guān)出口前三個工作日向乙方提供真實、準確的出口產(chǎn)品的品名、規(guī)格、數(shù)量、金額、裝箱情況等資料，并提供《商檢換證憑單》，以便乙方按此資料向海關(guān)申報及履行相關(guān)手續(xù)。假設(shè)因甲方所提供的材料與實際出口貨物情況不符，而造成海關(guān)扣柜或處分時，由此造成的延誤船期和延期交貨的責(zé)任和損失由甲方承當，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的海關(guān)處分及其帶來相應(yīng)損失。如有其他特殊情況，由甲乙雙方共同協(xié)商處理，承當各自責(zé)任及費用。3．甲方負責(zé)安排遠洋運輸〔費用由甲方承當〕租船訂倉事宜，并及時將船公司提柜紙給乙方，并告知該船的截關(guān)日期；乙方負責(zé)根據(jù)甲方提柜紙安排提柜和由甲方工廠至深圳碼頭的拖車，并承當此段的拖車費用；乙方負責(zé)向海關(guān)申報貨物出口，并辦理有關(guān)出口報關(guān)的一切手續(xù)，并承當相應(yīng)的報關(guān)費用及其他相關(guān)費用。乙方負責(zé)在出口貨物裝柜后按照實際裝柜情況填制《收買合同》，并由甲乙雙方簽字確認后蓋章生效。4．乙方在收到甲方提供的裝箱資料后，應(yīng)及時對甲方的出口業(yè)務(wù)免費制作全套單證。并安排報關(guān)出口。假設(shè)非客觀原因造成出口耽誤而引起客戶索賠，乙方應(yīng)負責(zé)由此而發(fā)生的一切衍生之費用。三、退稅1．退稅由乙方辦理。2．甲方應(yīng)在貨物出口報關(guān)后三日內(nèi)向乙方交付涵蓋相關(guān)《收買合同》項下全部貨物的、合法有效的增值發(fā)票及《稅收〔出口專用〕繳款書》。在此之前，乙方無義務(wù)向甲方支付相關(guān)《收買合同》中規(guī)定的稅款。如甲方在貨物出口報關(guān)后三十日內(nèi)未能將上述票據(jù)交付給乙方，或甲方所交付的票據(jù)未能通過退稅主管機關(guān)的審查，那么甲方無權(quán)根據(jù)《收買合同》要求乙方支付《收買合同》規(guī)定的稅款；乙方已經(jīng)向甲方支付稅款的，甲方應(yīng)予退回。四、支付方式1．定金支付方式：〔1〕乙方在收到外商支付的定金后三個工作日內(nèi)，將相應(yīng)外匯款項按照_________的匯率折算成人民幣支付給甲方?！?〕乙方在收到外商開出的、以乙方為收益人并為乙方所承受的____________信譽證后三個工作日內(nèi)，將所收到信譽證金額的______%按照_________的匯率折算成人民幣支付給甲方?！?〕乙方在相關(guān)《收買合同》生效后三個工作日內(nèi)，將《收買合同》項下貨款總額的______%支付給甲方作為定金。2．余款支付方式：〔1〕甲方負責(zé)催促外商在貨物出口報關(guān)后______日內(nèi)將該批出口貨物的全額外匯貨款付到乙方帳戶；乙方收到該筆外匯貨款后，在三個工作日內(nèi)按照《收買合同》的金額扣除乙方按照本協(xié)議本條第1款中已向甲方支付的貨款后，并扣除______%的手續(xù)費，將余款支付給甲方?；颉?〕乙方在貨物出口報關(guān)并收到甲方所提供的涵蓋相關(guān)《收買合同》項下全部貨物的、合法有效的增值發(fā)票及《稅收〔出口專用〕繳款書》后三個工作日內(nèi)，按照《收買合同》的金額扣除乙方按照本協(xié)議本條第1款中已向甲方支付的貨款后，并扣除______%的手續(xù)費，將余款支付給甲方?！?〕乙方在外商開出的遠期信譽證得到開證行承兌后三個工作日內(nèi)，《收買合同》的金額扣除乙方按照本協(xié)議本條第1款中已向甲方支付的貨款后，并扣除______%的手續(xù)費，將余款支付給甲方。3．無定金貨款支付：甲方負責(zé)催促外商在貨物出口報關(guān)后______日內(nèi)將該批出口貨物的全額外匯貨款付到乙方帳戶；乙方在收到該筆外匯貨款后，在三個工作日內(nèi)，按照_________的匯率將所收外匯折合成人民幣支付給甲方。五、收匯甲方應(yīng)確保外商在貨物出口報關(guān)后______內(nèi)將全部外匯貨款支付給乙方，以便乙方核銷外匯。如外商未能如約支付全部外匯貨款，那么：1．乙方有權(quán)向甲方追索其按照本協(xié)議第四條的規(guī)定已經(jīng)支付給甲方的貨款。同時甲方負有在接到乙方追索通知起的三個工作日內(nèi)歸還該筆貨款的義務(wù)，并承當由此引起的利息損失和其他相關(guān)費用。2．乙方無義務(wù)按其與甲方所簽訂的收買合同支付貨款且免除任何有關(guān)延遲付款的違約責(zé)任。3．如因外商不付款而導(dǎo)致乙方不能核銷外匯遭受有關(guān)部門的處分，甲方應(yīng)承當責(zé)任并補償乙方因此而遭受的一切損失。六、核帳1．甲、乙雙方于每月月末就本月所發(fā)生的業(yè)務(wù)往來帳目進展核對，并就未能及時按照本協(xié)議及《收買合同》執(zhí)行的問題〔如增值稅票的提供、延遲收匯等〕進展磋商，提出雙方均可承受的處理意見。2．甲、乙雙方就每月核帳結(jié)論及相關(guān)問題處理意見以書面形式進展確認，作為下個月核帳的根底。七、其它1．乙方對甲方委托的業(yè)務(wù)必須絕對保密，不得成心直接或間接向外泄露甲方商客戶的有關(guān)商業(yè)資料〔辦理出口答應(yīng)證、報關(guān)、外匯核銷等手續(xù)時向國家有關(guān)部門申報除外〕。2．如國家出口退稅政策或匯率發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時進展相應(yīng)的調(diào)整。3．本協(xié)議書未明確規(guī)定的事項，按照《關(guān)于外貿(mào)代理制的暫行規(guī)定》〔對外經(jīng)濟貿(mào)易1991年8月29日發(fā)布〕的規(guī)定執(zhí)行。代理出版合同范本甲方〔著作權(quán)人〕：地址：身份證號：：乙方：法定代表人：地址：：作品名稱〔暫定名〕：署名方式：甲、乙雙方經(jīng)過屢次協(xié)商，就《_________》一書的出版，版權(quán)買賣或發(fā)行等問題達成如下協(xié)議：一、代理區(qū)域、期限1、甲方委托乙方代理該書在____區(qū)域以圖書形式出版中文〔簡體、繁體〕、外文文本的出版發(fā)行事宜。2、代理期限為____年〔即自____年____月____日至____年____月____日止〕。二、代理事項1、代理該書的版權(quán)洽談，圖書出版等事宜，詳細包括聯(lián)絡(luò)出版社，與出版社洽談溝通及版權(quán)買賣等。2、代表甲方與出版社簽訂圖書出版協(xié)議〔版權(quán)買賣協(xié)議〕，并代收代轉(zhuǎn)本著作的稿費，版稅或版權(quán)費和樣書。3、代理該書的發(fā)行等事宜，詳細包括聯(lián)絡(luò)圖書批發(fā)商和書店等發(fā)行機構(gòu)，與圖書發(fā)行機構(gòu)洽談溝通等。4、代表甲方與有關(guān)圖書批發(fā)商，書店等圖書發(fā)行機構(gòu)簽訂圖書發(fā)行協(xié)議，并代收代轉(zhuǎn)本著作的發(fā)行收入。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方保證擁有上述著作的著作權(quán)，并承諾擁有上述著作中文〔簡體、繁體〕，外文文本版權(quán)的轉(zhuǎn)讓及傳播等處理權(quán)利。2、甲方提交的上述作品，假如進犯別人的聲譽權(quán)、榮譽權(quán)、肖像權(quán)或其他合法權(quán)利，或者因抄襲、剽竊別人作品或未經(jīng)答應(yīng)使用別人作品而進犯別人的著作權(quán)，甲方〔著作權(quán)人〕應(yīng)承當由此引起的一切法律責(zé)任。如簽署本合同后，乙方才發(fā)現(xiàn)上述作品有以上侵權(quán)行為時，乙方有權(quán)單方面解除本合同。3、甲方有權(quán)要求乙方增加印刷數(shù)量、重印或者再版，乙方必須給予書面答復(fù)，有關(guān)費用由雙方另行協(xié)商。四、乙方的權(quán)利義務(wù)1、乙方在代表甲方與出版社或發(fā)行機構(gòu)等簽訂有關(guān)協(xié)議時，要維護甲方的權(quán)益，并應(yīng)保證甲方著作權(quán)不受損害。2、乙方要承諾不向乙方、出版社之外的任何機構(gòu)和個人透露有關(guān)