委托購買市區(qū)房屋協(xié)議1篇

1/1委托購買市區(qū)房屋協(xié)議(菁華1篇)委托購買市區(qū)房屋協(xié)議1甲方：______________委托購買市區(qū)房屋協(xié)議(菁華1篇)擴展閱讀

委托購買市區(qū)房屋協(xié)議(菁華1篇)（擴展1）

——委托代理購買市區(qū)房屋協(xié)議(菁華1篇)

委托代理購買市區(qū)房屋協(xié)議1認購方(甲方)：__________________

地址：__________________

身份證號碼：___________________________

電話/bb機/手機：__________________

代理方(乙方)：__________________

地址：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

分行電話：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

第一條甲方經(jīng)過對珠海市__________(建筑面積______，其中附屬面積_____，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

第二條乙方代理甲方購買該房屋的單價為_____元/，總價(小寫)__________元(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。乙方負責(zé)辦理甲方認購房屋的轉(zhuǎn)讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的_____%，即：__________￥元(大寫)人民幣_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元。

第三條該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅費按*標(biāo)準(zhǔn)計征，繳納方式為。

a、買方全包

b、賣方全包

c、按政策和法律規(guī)定雙方各付

第四條付款方式選擇：

a、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的_____%，即_____元，待有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)或購房合同手續(xù)完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。

b、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣_____元，并于_____年_____月_____日乙方協(xié)助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣_____元，乙方代甲方向銀行申請_____年即人民幣_____元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。若銀行審批的按揭款數(shù)額達不到申請貸款額，甲方應(yīng)在接到乙方通知起_____日內(nèi)，向乙方補齊申請貸款數(shù)額與銀行實際審批貸款數(shù)額的差額。

第五條甲方逾期繳付購房款超過_____天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續(xù)，按甲方棄權(quán)處理，乙方有權(quán)將甲方認購的房地產(chǎn)出售給第三方，已收認購金不予退還。

第六條甲方所認購的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業(yè)管理費、電話費、有線電視費等。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時或_____年_____月_____日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。

第七條乙方及委托乙方出售房地產(chǎn)的原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關(guān)單據(jù)原件。若在辦理房地產(chǎn)權(quán)更名過戶手續(xù)期間，因第三方及原產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е略摲康禺a(chǎn)權(quán)無法轉(zhuǎn)讓，乙方不負違約責(zé)任，但必須_____天內(nèi)退還所交的款項。

第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽名或蓋章后即時生效。

第九條其他補充事項：

______________________________________________________________。

甲方(簽章)：___________乙方(簽章)：___________

代理人：______________________經(jīng)辦人：______________________

合同于________年________月________日在

委托購買市區(qū)房屋協(xié)議(菁華1篇)（擴展2）

——委托市區(qū)房屋購買代理協(xié)議(菁華1篇)

委托市區(qū)房屋購買代理協(xié)議1甲方(委托人)____

乙方(受托人)北京________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市*部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條委托事項甲方委托乙方代理購買于市區(qū)房產(chǎn)，建筑面積*方米，權(quán)屬性質(zhì)，原商品房銷售契約編號.

第二條委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式

該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附文一。

付款日期、付款方式：______

第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。乙方提供：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第五條甲方義務(wù)

甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

第六條乙方義務(wù)

乙方確保代理事項真實合法。

確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。

不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

第七條其他事項約定

簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。

本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

第八條違約責(zé)任

甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責(zé)，合同解除。

第九條合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十條合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條補充條款

甲方：______乙方：____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

現(xiàn)在住址：______地址：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

簽約日期：______簽約日期：______

委托購買市區(qū)房屋協(xié)議(菁華1篇)（擴展3）

——市區(qū)購買房屋協(xié)議(菁華1篇)

市區(qū)購買房屋協(xié)議1甲方(售房人)：

乙方(買房人)：

見證人:

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_____，建筑面積為_____*方米(此面積不含地下室面積);

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為_____;

(三)房屋*面圖及其四至見房產(chǎn)證;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條

甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條

乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

第四條

該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。

房價款的支付方式和支付時間為：

第五條

1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條

甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條

甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

b、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。(自行選擇)

c、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。(自行選擇)

第八條

甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

第九條

該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自

a、房屋正式交付之*、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。(自行選擇)

第十條

該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

(可雙方自行約定)

第十一條

本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條

本契約a、自甲乙雙方簽訂之*、自之日起生效。(空白處可自行約定)

第十五條

甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

地址：_________地址：_________

現(xiàn)住址：_________現(xiàn)住址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽約日期：_________簽約日期：_________

委托購買市區(qū)房屋協(xié)議(菁華1篇)（擴展4）

——房屋委托購買協(xié)議(菁華4篇)

房屋委托購買協(xié)議1賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

賣方共有人：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_____*方米（詳見房屋權(quán)證：______________）。

第二條合同價款

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_￥_______元/*方米，總價：人民幣_￥__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整（大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整），作為定金支付給甲方。

第三條戶口

甲方房屋內(nèi)若落有戶口，必須在房屋過戶前遷出（雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出）。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購房后無法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。

第四條價款的支付辦法與時間

1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款實行監(jiān)管，甲方為一人以上的，明確：（身份證件號碼：）為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當(dāng)事人，乙方為一人以上的，明確：（身份證件號碼：）為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當(dāng)事人；

2、在本合同簽訂款（含定金）人民幣￥__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）；

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續(xù)。

第五條房屋交付

1、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方；若甲方不能在規(guī)定的時間內(nèi)交房，乙方可以采取一切手段收房；

2、甲方將該房屋的\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\'維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用；并將房屋內(nèi)的無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

3、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、暖氣費等費用。

第六條稅費分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

1、合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續(xù)和交房，每逾期一日，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費；甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人（配偶）同意、沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費用；

2、合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)并支付本合同約定價款，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費；且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費用；

第八條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

第九條爭議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

簽訂日期：

賣方共有人：

房屋委托購買協(xié)議2委托人：（以下簡稱甲方）________，性別：____，________年____月____日出生，

身份證號碼：________________________。

委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，

身份證號碼：________________________。

受托人：________，（以下簡稱乙方）性別：____，________年____月____日出生，

身份證號碼：________________________。

委托原因、事項、權(quán)限：

委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權(quán)人（產(chǎn)權(quán)證號為：_________________），______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們______________，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù)，故委托__________為我們的合法代理人，全權(quán)代表我們辦理如下事項：

1、在符合依法出售的前提下，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù)；代為簽署以上房屋的買賣合同；

2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜；

3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等交割手續(xù)；

4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件；

5、代為收取相關(guān)售房款；

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托購買協(xié)議3甲方（委托人）：________________________

乙方（受托人）：_____________________

依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市*部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。

第一條委托事項

甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____*方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式

1、該房產(chǎn)購買價格為人民幣（大寫）________________元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。

2、付款日期、付款方式：

第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

乙方提供：經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第五條甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

2、若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

3、照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

4、乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

第六條乙方義務(wù)

1、乙方確保代理事項真實合法。

2、確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。

3、不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

第七條其他事項約定

1、簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。

2、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的'補充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3、該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

第八條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

3、如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責(zé)，合同解除。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第十條合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條補充條款

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋委托購買協(xié)議4賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

賣方共有人：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn)，建筑面積為_____*方米（詳見房屋權(quán)證：______________）。

第二條合同價款

上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_￥_______元/*方米，總價：人民幣_￥__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。

在本合同簽訂之日，乙方付給甲方人民幣￥元整（大寫：_____萬____仟____佰____拾____元整），作為定金支付給甲方。

第三條戶口

甲方房屋內(nèi)若落有戶口，必須在房屋過戶前遷出（雙方在房屋過戶前一日到派出所查詢戶口是否已遷出）。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購房后無法落戶，必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。

第四條價款的支付辦法與時間

1、甲乙雙方同意委托市住房保障和房產(chǎn)管理局對本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款實行監(jiān)管，甲方為一人以上的，明確：（身份證件號碼：）為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當(dāng)事人，乙方為一人以上的，明確：（身份證件號碼：）為本合同約定房屋轉(zhuǎn)讓價款監(jiān)管當(dāng)事人；

2、在本合同簽訂款（含定金）人民幣￥__________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）；

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續(xù)。

第五條房屋交付

1、甲方自收到全款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方；若甲方不能在規(guī)定的時間內(nèi)交房，乙方可以采取一切手段收房；

2、甲方將該房屋的'維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用；并將房屋內(nèi)的無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

3、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、暖氣費等費用。

第六條稅費分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_乙方承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

1、合同簽定后，若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理房屋、土地證、維修基金過戶手續(xù)和交房，每逾期一日，按總房款的5‰向乙方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費；甲方保證出售的房屋經(jīng)得共有人（配偶）同意、沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，如因甲方原因，造成該房屋不能辦理過戶或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，視為甲方違約，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并支付乙方為此付出的一切費用；

2、合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)并支付本合同約定價款，每逾期一日，按總房款的5‰向甲方支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費；且由乙方承擔(dān)全部責(zé)任并支付甲方為此付出的一切費用；

第八條本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，見證人一份，簽字后生效，具有同等法律效力。

第九條爭議的解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜，雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

簽訂日期：

賣方共有人：

委托購買市區(qū)房屋協(xié)議(菁華1篇)（擴展5）

——北京市區(qū)房屋購買合同(菁華1篇)

北京市區(qū)房屋購買合同1合同雙方當(dāng)事人：_______________

甲方(賣方)姓名：_______________身份證號碼：_______________

郵編：_______________住址：_______________

乙方(買方)姓名：_______________身份證號碼：_______________

郵編：_______________住址：_______________

依照《民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。

一、銷售標(biāo)的物

甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：

1、座落地址：_______________

房屋所有權(quán)證號為：_______________

2、結(jié)構(gòu)：_______________建筑面積：_______________

3、乙方購房用途：_______________

4、房屋所有權(quán)人：_______________

二、價格及付款方式

買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫)_______________元整;

付款方式：_______________

三、責(zé)任與權(quán)利

甲方：

1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件;

2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件;

4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán);

5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。

6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結(jié)清。

乙方：

1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。

2、及時支付購房款及相關(guān)稅、費。

3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。

四、違約條款

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_____元整。

五、不可抗力

人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外。

六、調(diào)解和仲裁

在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時，可采取第種方式解決：_______

1、向北京仲裁委員會申請仲裁;

2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、合同的變更或解除

在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。

八、其他事宜

本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之_____日起生效。

九、本合同未盡事宜，以《民法典》有關(guān)條款為準(zhǔn)。

十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項：_______

甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________

身份證號碼：__________________________身份證號：____________________________

電話：________________________________電話：________________________________

______年____月_________日______年______月___________日

委托購買市區(qū)房屋協(xié)議(菁華1篇)（擴展6）

——市區(qū)房屋購買合同(菁華1篇)

市區(qū)房屋購買合同1賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在*等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(包括儲藏室,屋內(nèi)設(shè)施)，建筑面積為_____*方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/*方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記,繳交稅費當(dāng)日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關(guān)辦理完權(quán)屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內(nèi)完成;甲、乙雙方均應(yīng)親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖、戶口遷移等相關(guān)事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、供暖、物業(yè)等各項費用由甲方承擔(dān);房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔(dān)。雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交驗單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，并結(jié)清物業(yè)、供暖等手續(xù)。房屋設(shè)定抵押登記的，已通知抵押權(quán)人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;

3、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權(quán)證記載相符;并提供齊全辦理權(quán)屬變更的全部手續(xù);

4、甲方存有公共維修基金的，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任:乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)民法典定金規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，甲方悔約應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務(wù)的，導(dǎo)致合同履行遲延或無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務(wù)，違約方每逾期一日應(yīng)賠償相當(dāng)于成交價格的萬分之二的違約金

第七條本合同主體

甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,許昌市房地產(chǎn)交易中心各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：____________________________地址：_____________________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：____________________________電話：_____________________________

見證方：

地址：_________

郵編：

電話：_________

日期：_______年____月____日

委托購買市區(qū)房屋協(xié)議(菁華1篇)（擴展7）

——房屋購買委托協(xié)議書(菁華1篇)

房屋購買委托協(xié)議書1委托人：_______性別_______，出生_______年_____月____日，住址：______________證件類型：_______，證件號碼：______________

受托人：_______性別_______，出生_______年_____月____日，住址：______________證件類型：_______，證件號碼：____