大學宿舍樓維修工程承包合同1篇

1/1大學宿舍樓維修工程承包合同(菁華1篇)大學宿舍樓維修工程承包合同1發(fā)包方(甲方)：____

承包方(乙方)：____

按照《中華人民共和國民法典》及有關法律，法規(guī)的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條工程概況

工程名稱：____。

工程地點：____大學。

承包方式：乙方包工包料。

工期：本工程自簽訂合同起____年____月____日前竣工。

工程質量：合格。

合同價款(人民幣)：大寫____(￥____)。

第二條甲方工作

開工前3天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。

指派____為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。涉及經濟簽證的，需按照大學有關規(guī)定要求辦理審批手續(xù)。

如確定需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續(xù)。

第三條乙方職責：

工程質量方面：乙方應加強施工中的質量控制和管理，確保工程質量達到合格等級。

勞動安全方面：乙方應加強施工現場人員的勞動管理和勞動，注意勞動安全，做好施工現場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現場的安全圍護設施，如發(fā)生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關規(guī)定及。

文明施工方面：材料堆放及現場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規(guī)范，施工現場保證工完場地清;保持施工現場整潔、通暢。施工現場嚴禁打架、斗毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。

成品保護方面：乙方應加強成品保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負責;乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔，損失費用從工程款中扣除。

負責保護周圍建筑物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，否則應承擔相應費用。

配合有關部門做好現場保衛(wèi)、消防、垃圾處理與清運等工作，并承擔費用。

和工程施工期間所發(fā)生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發(fā)生的一切費用均由乙方全部支付。

指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

第四條工期約定

甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

第五條工程質量及驗收標準

本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj7391)、《建筑安裝工程質量檢驗評定同意標準》(gbj30088)等國家指定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。

本工程質量達到國家質量評定合格標準。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條工程款結算

雙方商定本合同價款采用第____種;

(1)固定價格。

(2)中標價(含投標風險)+經濟簽證。變更部分按實際發(fā)生的工程量決算。涉及經濟簽證的，需按照大學有關規(guī)定要求辦理審批手續(xù)。

(3)可調價格;按照國家有關工程計價規(guī)定計算造價，按有關規(guī)定進行調整和竣工結算。

工程結算采用定額：____年《全國統一建筑工程基礎定額安徽省綜合估價表合肥地區(qū)綜合價目表》(第二版)、____年《安徽省裝飾工程綜合估價表合肥地區(qū)價目表》、《全國統一安裝工程預算定額20安徽省估價表》。材料價格采用____年____月份____市建設工程市場價格信息。

取費標準：按四類取費。

第七條質量保證期

本項工程質保期1年。質保期內，工程因自然力等主客觀因素出現松動、脫落等現象，乙方需在2日內到場免費維修。

第八條付款方式

工程驗收合格后，向中標人支付至合同價70%的合同金額;

經大學審計部門審計并出具結算后支付至決算價的95%，同時退還履約保證金(無息)。

結算價的5%留取工程質量保證金，待質保期滿無質量問題，招標人退還該工程質量保證金(無息)。

第九條材料供應約定

乙方采購的材料，應為符合本項目要求、并符合國家相關標準的合格產品。

凡乙方采購的材料，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔。

第十條和防火約定

甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規(guī)范。

乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和相關的法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方承擔由此引發(fā)的一切經濟損失。

第十一條違約責任

由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。

乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原來建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失。

未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)乙方負責并承擔損失。

未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知另一方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十二條爭議或糾紛處理

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決。

(1)提交____經濟仲裁委員會仲裁;

(2)依法向建設工程所在地人民法院起訴。

第十三條其它約定

在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時盡量避免在校園內產生很大的噪聲，以免影響學生的正常學習和人身安全。

乙方嚴格按程序施工，每道程序必須經甲方驗收合格后再施工下一道程序，從而確保工程質量。

在施工中，本工程如有變更部分甲方應及時通知乙方，并給予辦理經濟簽證。

如因甲方未及時通知造成已完工程量返工，甲方因承擔乙方經濟損失。

第十四條其它未盡事宜，雙方本著*等地、自愿、公*、誠實、信用的原則，協商解決。

第十五條招投標文件是合同不可分割的重要組成部分，凡合同未明確的內容一律以本項目招標文件為準。

第十六條本協議一式陸份，甲方四份，乙方二份。

發(fā)包方：____(蓋章)

承包方：____(蓋章)

____年____月____日

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大學宿舍樓維修工程承包合同(菁華1篇)（擴展1）

——大學宿舍樓工程總承包合同(菁華1篇)

大學宿舍樓工程總承包合同1發(fā)包方(以下簡稱甲方)：_______

承包方(以下簡稱乙方)：_______

擔保方(以下簡稱丙方)：_______

經甲乙雙方協商，甲方決定將學院二期工程五棟宿舍樓發(fā)包給乙方，為明確雙方的主要權利和義務，特訂立本合同，以此作為雙方互相信守的依據。

一、工程概況

1、工程名稱：西安華光科技學院宿舍樓;

2、工程地點：西安戶縣東大西安華光科技學院內;

3、工程規(guī)模：五樓宿舍樓，地上六層，磚混結構，建筑面積34000*方米。

二、工程承包范圍和內容：施工圖所涉及的全部土建、安裝工程。

三、工程質量標準：經甲方驗收合格。

四、工程進度要求：具備施工條件后，經甲方乙方協商確定。

五、乙方進場施工時間：甲方須在20XX年11月10日前滿足乙方正式進場、能正常施工的條件，如會審后的施工圖紙、三通一*等發(fā)包方應具備的發(fā)包條件。

六、工程結算方式：按《1999年陜西省建筑工程綜合概預算定額》和《20XX年陜西省安裝工程預算定額》及其配套的費用定額進行結算，并做如下調整：_______

1、項目直接費中定額基價人工費的計?。喊炊~工日數量100元/工日。

2、按費用定額中一類工程取費標準進行取費;即設定項目直接費為A、其他直接費為B、現場經費為C、間接費為D，差別利潤為E，則，%,C=%,D=(A+B+C)%,E=(A+B+C+D)貸款利息根據計費依據，分別按直接工程費的%計取和按人工費的%計取;安全文明施工補貼按不含稅造價的%計取;甲方分包工程，乙方收取分包部分直接費的5%(人工費的20%)的配合費，并收取分包部分直接費的8%(人工費的30%)的管理費;甲方借用工按每工日100元+100元25%進行結算;養(yǎng)老統籌和四項保險分別按%、%的費率計取費用。

3、項目直接費中定額基價機械費的計?。喊炊~機械費150%結算。

4、定額中有明確價格的材料(含水電、土建安裝主材、地材和輔材)，按定額基價計入取費后，并按市場采購價+采保費(費率為%)+裝卸費+運輸費和途耗費用進行價差調整，市場價以雙方認質認價為準;若雙方認價發(fā)生爭議，以采購期間陜西省工程造價信息公布價格為準;定額中沒有明確價格的材料(如輔材等)，按定額基價150%計入并取費。

六、付款方式：乙方完成到單位工程主體結構七日內，甲方支付以下工程款的80%;以后按月支付工程進度款，即次月10日前支付上月完成工程款的80%;工程竣工30日內，甲方支付乙方結算總款的95%，余額5%作為保修金，工程竣工滿一年15日，甲方支付3%，滿兩年15日付清尾款。

七、本合同生效后5日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣50萬元;本合同生效后15日內，乙方向甲方交納工程承包定金人民幣150萬元;乙方進場5日內，甲方返還工程承包定金100萬元，單位工程主體結構完成七日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬元，單位工程主體結構三層封頂七日內，甲方返還乙方工程承包定金50萬元。

八、其他約定

1、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程不能按期開工，甲方應支付乙方雙倍保證金;

2、因甲方施工手續(xù)、不能按期支付工程進度款及其他非乙方因素和本合同締約過失，致本工程施工中發(fā)生停工、窩工，甲方按日承擔所欠款金額的3%的資金占用費，并承擔給乙方造成的其他一切損失。

3、因甲方施工手續(xù)及其他非乙方因素和本合同的締約過失，致本工程開工、中間施工、工程竣工不能正常驗收和工程竣工備案，由甲方承擔完全責任和由此產生的所有費用。

4、在甲方不能支付工程款，丙方承擔工程款支付連帶責任。

九、本合同一式六份，共4頁，甲方、乙方、丙方簽字蓋章，經公證部門公證后生效，至雙方無債權債務后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

擔保方(以下簡稱丙方)：_______

_______年_______月_______日：_______

大學宿舍樓維修工程承包合同(菁華1篇)（擴展2）

——宿舍樓建設工程施工承包合同(菁華1篇)

宿舍樓建設工程施工承包合同1發(fā)包人：_____(以下簡稱甲方)

承包人：_____(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、法規(guī)，遵循*等、自愿、公*和誠實守信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立如下合同：

一、工程概括

工程名稱：_____，工程地點：_____。

二、工程承包范圍：

1、工程人工費：鋼筋制作及綁扎，混凝土澆注，木板制作和安裝，機械安裝和使用。

2、工程作用輔材包括：機械與機具、支模所用板材及架料，五金。

3、建設規(guī)模：_____*米，如甲、乙雙方不愿合作，可協商解除合同。

三、合同工期：

開工日期：以甲方正負零起后開始計算。

竣工日期：_____。

不可抗拒的因素除外，工期順延。

四、質量標準

乙方必須按圖施工，工程質量標準為合格工程，施工中若不按圖施工和工程質量問題、返工重作所造成的損失，由乙方負責。

五、合同價款：

按建筑面積該項目設計圖紙及該合同約定的標準事項每*方米_____元(人民幣)，基礎另行計算。

六、付款方式

乙方進場后做到建筑面積達到1萬*米時，甲方一次性支付乙方工程款，以后付款方式以此內推，工程全部竣工后30日內付清。逾期按銀行同期利率標準的4倍計息，從逾期之日起超出30日息轉本按24倍計息。

七、保證金退還方式：保證金在乙方建筑面積達到1萬*方米之時，甲方退還乙方保證金。

八、雙方責任與義務

甲方責任

1、甲方必須按質、按量準時給乙方提供原材料;

2、甲方必須按照按約定付款給乙方;

3、甲方負責工程所用的三通一*及費用;

4、甲方必須購買二份保險;

5、由甲方原因導致工程停工，工期順延并承擔相應的責任。

6、甲方必須對乙方的所有輔材必須看管，不得任意丟失和轉借，否則照價賠償。

乙方責任

1、乙方在施工過程中必須按圖施工，對甲方所供材料必須節(jié)儉和愛護，若導致浪費返工必須照價賠償。

2、乙方必須按質、按量、按約定進度安全完工，若導致質量，工期約定范圍必追究其責任。

3、乙方進場所有人員必須戴好安全帽;

4、必須安全文明施工，若不按施工程序導致安全事故由乙方負責。

5、乙方必須買一份保險

另注：甲方所有鋁合窗、幕墻、卷閘門、防盜門安裝不含在本次協議中。

九、合同生效

合同訂立時間：_____年_____月_____日

合同訂立地點：_____

本合同雙方約定，甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

大學宿舍樓維修工程承包合同(菁華1篇)（擴展3）

——宿舍樓建筑工程施工承包合同(菁華1篇)

宿舍樓建筑工程施工承包合同1發(fā)包人(甲方)：_________住址：_________

承包人(乙方)：_________住址：_________

聯系電話：_________

甲乙雙方按照《中華人民共和國經紀民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

一、承包工程的概況：

1、工程名稱：宿舍樓。

2、工程地點：

3、工程工期：________年________月________日到________年________月________日。(注明：如工程不能在工期內完成按超期每天扣除工程全額千分之一做為超期補償金，超過一個月未完成工程則甲方有權終止合同并按違約處理。)

二、承包內容：

1、施工中所需的工具、機器、模具、配套、內外腳手架、外排、模板等。

2、實施內容包括：放線定位、破樁頭、挖基回填、裝拆模、扎鐵、砌墻、內外墻批蕩粘貼、地面鋪貼、安裝瓷盆、接通大便器、，清理施工垃圾等(按圖紙和甲方要求施工)(不包括供水、供電、乳膠漆、門窗)另外承臺、地樑、樓面攪拌費用由乙方出。(注明：甲方要支付三千元倒水泥的費用其于有關費用都由乙方出)

3、外墻沾貼：前面貼后面貼左面貼右面貼，樓地面貼地板磚房內貼地磚及墻身貼米高瓷磚，衛(wèi)生間瓷磚貼米高，大廳、樓梯、走廊、都貼米高瓷磚。

三、施工質量：必須達到鎮(zhèn)規(guī)范建設標準驗收，各階段完工后到下一階段開工前乙方必須進行保證質量檢查。在整個工程中施工單位人員一定要在工地，在施工過程中每一個部位一定要熟練工人施工不得亂叫工人進場，如生手工人進場搞錯一切后果由乙方負責。

四、安全責任：安全施工，乙方按《建設工程安全生產管理》規(guī)定采取嚴格的安全防護措施承擔全部安全事故責任和因此發(fā)生的全部費用，甲方不負擔任何責任和費用。

五、工程結構：框架結構。

六、付款方式：房屋倒完基礎和地面支付元，第二層支付元以后每一層完工支付元，砌磚每層支付元，貼好外墻支付元，貼好每一層地面與墻身瓷磚支付元，工程完工后余五千元保修金到三個月后無任何質量問題付清，其余工款裝修完工后一次付清。

七、在施工期間必須按圖設計和甲方要求進行施工，甲方有權作個別位置改動，更改大甲方應補給乙方人工費，但不能收取甲方附加費。圖紙如要改動個別位置，乙方必須經甲方同意后方可施工。乙方如不按圖紙或甲方要求施工，搞錯要返工的，返工的人工與材料費都由乙方負責。但因甲方原因引起的返工，返工的人工與材料費都由甲方負責。乙方在進入工地開工前，必須按有關部門的規(guī)定，辦理與本工程有關的手續(xù)。

八、違約責任：甲乙雙方必須按合同辦事，因一方違約，由違約方向對方支付工程承包價的15%做為違約金。

以上事項經甲乙雙方確定簽名立即生效。一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方代表：_________

乙方代表：_________

日期：__________________

大學宿舍樓維修工程承包合同(菁華1篇)（擴展4）

——寫字樓工程承包合同(菁華1篇)

寫字樓工程承包合同1甲方：_____________

乙方：_________依照《中華人民共和國民法典》等法律法有關規(guī)定甲方：將下列寫字樓工程分包給乙方負責施工，為明確各自的責任義務和權利，雙方自愿達成如下協議：

一、工程概況：

1、工程項目名：_____________。

2、工程地點：_______________。

3、工程面積：約____________*方米。

4、施工范圍和內容：給水工程、排水工程、電氣安裝工程、采暖工程及消防安裝工程。

5、合同價款：約______________元

6、材料質量及品牌：施工所用材料的質量要求必須符合國家標準及行業(yè)規(guī)范

7、承包方式：包工包料

8、質量等級：合格

9、開工竣工日期：______年_____月_____日開工，預計______年_____月_____日竣工。

二、甲方的責任、義務

1、甲方嚴格執(zhí)行，建設工程質量管理條例等法規(guī)對該項目管理，承擔部分協調職責。

2、甲方按照《建筑工程施工及驗收規(guī)范》及本項目行業(yè)標準進行驗收。

三、乙方的責任、義務

1、乙方應嚴格按照國家的有關法律、法規(guī)及行業(yè)標準文明施工，保證工程質量

2、乙方必須按照工程設計圖紙，國家規(guī)范和甲方質量要求進行施工，在施工過程中發(fā)現設計圖紙有差錯的，應當向甲方提出意見建設。

3、圖紙變更必須經甲方報設計人員同意，甲方簽字認可后執(zhí)行

4、乙方必須對所承接的項目建立質量體系來進行施工管理，并接受甲方對該質量體系進行的審查，如出現不符合情況，所造成的損失由乙方自行承擔。

5、乙方在施工管理中，明確施工人員，必須經過培訓且持有相應的施工上崗證等資格證件，方可上崗，否則后果自負。

6、乙方必須保證安全施工，由乙方造成的安全事故由乙方負責。

四、竣工與保修

1、甲方在接到乙方的竣工通知書組織有關部門進行驗收

2、建設工程的保修期，自竣工驗收合格后按相關規(guī)定期限進行保修。

3、保修期內發(fā)生的工程質量問題，乙方在接到通知規(guī)定期限內來人進行修復。

五、工程結算

1、結算依據：

2、工程進度款的支付：合同簽訂后甲方前期不向乙方付工程款，安裝工程量完成_____%以后，甲方按所完成的工程量支付乙方_____%工程款，其余款項待竣工驗收后______個月內支付到_____%，保修期滿結清剩余工程款。

六、違約責任

1、乙方要嚴格按甲方要求的工期施工，并驗收合格交付使用，由于乙方施工原因造成該工程項目無法驗收，造成一切后果及損失由乙方承擔。

2、甲方應按合同約定時限按期付款，否則視為違約，并承擔全部違約責任，造成一切后果及損失由甲方負責

3、雙方若發(fā)生糾紛，應協商解決，若協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟，解決糾紛。

七、合同的變更、補充、解除

1、本合同不能單方面進行變更，如果需要變更，雙方協商達成一致方可變更

2、其它未盡事宜，比雙方協商達成一致后簽訂補充合同。作為本合同補充文件，本合同具有同等法律效力。

3、本合同的終止在雙方完全履行之后，方可解除合同

4、合同的權利義務終止，不影響合同中結算和維保條款的效力。

八、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

九、本合同一式二份、甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字蓋章)：____________

簽約日期：_____年_____月_____日

乙方(簽字蓋章)：________________

簽約日期：_____年_____月_____日

大學宿舍樓維修工程承包合同(菁華1篇)（擴展5）

——宿舍樓工程施工合同(菁華1篇)

宿舍樓工程施工合同1甲方：________________

乙方：________________

為確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定制本合同，雙方必須共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程結構：磚混結構，______樓層，______樣式

2、建筑面積：_____*方米，最后按建筑實際面積為準，樓頂出檐為：_____屋面處理方式為：_____層高為：_____門窗材料：_____尺寸：_____。

第二條：承包方式

1、承包形式：_____工料，乙方負責施工，并負責所有施工用具設備。

2、施工費用：按建筑面積甲方每*方米付乙方人民幣_____元(大寫：__________)，房屋建筑面積計算為：_______________。

3、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。

4、乙方單方負責工程施工過程管理和施工安全管理，和相關的;甲方不承擔一切責任。

第三條：工程工期

1、甲方規(guī)定動工時間為_____年___月___日到_____年___月___日，乙方不得提前和推后。

2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

第四條：工程質量及付款方式

1、乙方未按甲方要求，或施工質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

2、工程付款方式：工程裝飾完工并交付甲方使用后雙方結算，甲方一次性付清工程余款(質量保證金除外)。

3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為___年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

甲、乙雙方必須共同遵守以上約定，如有未盡事宜經雙方協商一致后可另附補充。

甲方(字蓋章):____________

乙方(簽字蓋章):____________

_____年___月___日

大學宿舍樓維修工程承包合同(菁華1篇)（擴展6）

——宿舍樓建設工程施工合同書(菁華1篇)

宿舍樓建設工程施工合同書1發(fā)包方：________(以下簡稱甲方)

承包方：________(以下簡稱乙方)

甲方在____區(qū)____社區(qū)____地新建一棟八層全框架宿舍樓，雙方依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》，遵循*等、自愿、公*和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：____市____區(qū)____社區(qū)____地

二、工程地址：____市____區(qū)____社區(qū)____地

三、建筑面積：全框架結構共________層，總建筑面積約________*方米(建筑面積外構筑物飄板、天溝按全面積計算，雨蓬、空調板按半面積計算)。注：括號內條例經協商不計算面積，但水電由甲方負責施工，工資由甲方付款。

四、承包范圍及內容

1、主要內容：按照甲方要求和設計的*面圖和甲方有關的建筑要求進行施工修建，包括路面壓花，土建一次性大包干，住房每層高度為3米，第一層為米，±以下按實結算，并計算乙方的其它費用開支，為一次性支付。

2、配套附屬工程，另行按實計算。

3、水、電由甲方負責。

4、室內留門洞，粉好門套，預制構件由甲方購買。

五、材料材料及工程質量要求

1、主體工程質量必須達到一次性驗收合格。

2、乙方應認真按照甲方要求和意圖，精心施工，隨時接受甲方的檢查、驗收。

3、因乙方原因工程質量達不到規(guī)范質量標準，乙方承擔一切責任，工程質量達不到規(guī)范標準的部分，乙方按照甲方的要求標準和重新施工，直至符合規(guī)范標準合格為止，所有費用由乙方負責。

4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程質量和損失由甲方負責。

5、外墻為100×100或(100×200)的方塊磚，屋面為隨到隨抹一次性成合壓光。防水屋面由甲方負責。

六、承包方式及合同價款

1、工程采用包工不包料大包干形式，承包價格為________元/*方米，安全保險由乙方負責。

2、澆灌砼、扎鋼筋、裝模、回填____實由甲方負責。機具、扎絲、鐵絲、釘子由乙方負責。內鋼管腳手架、活動架、扣件油頂由甲方負責及費用，乙方負責綁扎，外架由乙方負責。

七、工期要求

工期總共為180天，自____年____月____日開工到____年____月____日竣工。

八、付款方式

工程總價約為____萬元，簽訂合同預付乙方的進場費及備料款____萬元，以后每完成一層主體付工程總價的65%，內外裝飾每完成一層工程總價的33%。留2%竣工驗收后一筆付清。

九、雙方責任

1、甲方應保證工程款及時到位，防止資金問題而造成工程停工，而達不到預期進度由甲方負責。

2、甲方未按合同規(guī)定履行自己應負的責任，因資金原因不能正常施工，除工期得以順延外，還應賠償給乙方造成的實際損失。

3、承包人不得將承包工程轉包給他人，也不得將其承包工程支解以后分包的名義發(fā)包他人，否則，合同自行終止。

4、甲、乙雙方本著精誠合作、自行遵守的原則，認真履行職責，協助保密等義務。

5、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，合同自簽字生效，發(fā)包人、承包人履行合同的全部義務，承包人自發(fā)包人交付竣工結算款支付完畢，本合同自行終止。

甲方(公章)：_______________乙方(公章)：_______________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_____________年____月____日____________年____月____日

大學宿舍樓維修工程承包合同(菁華1篇)（擴展7）

——宿舍樓屋面滲水維修合同(菁華1篇)

宿舍樓屋面滲水維修合同1甲方：

乙方：

甲方和乙方就甲方的房屋所出現的滲水問題及隔熱制作達成如下維修協議協議:因甲方宿舍樓在使用期間出現滲水問題，乙方負責對甲方的房屋屋頂滲水及隔熱以及外墻壁剝落進行維修經雙方協商，協議如下:

維修時間：__年7月日起到_______年_______月_______日止.

維修地點：______。

負責維修單位：______。

維修方案須甲方確認，并且乙方應在維修之前征得甲方同意.

維修以及維修質量的監(jiān)督：對于涉及到該房屋所出現的所有滲水部位都必須進行維修。在維修期間，甲方定期必須派人在現場予以質量監(jiān)督和協助部分工作家居用品的保管和損壞滅失的賠償:在維修之前，甲方和乙方對于甲方家里面的大件物品(家具和家電)進行清點并簽字確認，基于維修期間，甲方的家具和家電都已經安裝到位。

在施工方施工期間，施工方有責任對于施工時的人員安全負責，同時在施工時避免對于甲方的家具和家電造成不必要的損壞(另對于甲方地板在施工時盡量鋪設厚點材料以避免在施工期間對于地板的損害).在維修期完畢對于大件物品進行再一次的確認。

對于在維修期間因乙方施工原因造成的乙方的任何一件物品的損毀或者滅失，乙方必須按照原價進行賠償。

房屋維修期的注意事項：甲方有義務協助乙方做好各項施工前的準備包括協助鄰居之間及小區(qū)里面的其他事情如垃圾材料的堆放.

維修之后的房屋質量的驗收和審核:由雙方事先約定以解決漏水為主或者以相關行業(yè)標準為驗收標準.

在維修期間所產生的水電費用都有甲方負責監(jiān)督施工方予以負擔。

如此次維修沒有達到預期的修復效果，再次出現滲水，則乙方必須承擔再次維修的責任，不能因超過房屋保質期而拒絕維修再次發(fā)生的維修費用由乙方全部負責.

根據雙方的協商，本次維修雙方采取以下第_____種方式進行:

1)甲方負責全部材料乙方負責施工對于因為甲方購買的材料質量而引發(fā)的質量問題乙方不負責因此而產生的二次翻工費用和工期的延誤由甲方負責:由于乙方施工工藝錯誤或者其他的乙方的原因而發(fā)生的質量問題則乙方負責全部材料的費用甲方不再另外付費用給乙方且工期不得延長。

2)甲方負責主要材料乙方負責部分材料乙方負責施工其他的由雙方協商。

3)乙方負責全部的材料乙方負責施工對于因此出現的問題乙方負全部責任。

本工程維修發(fā)生的費用共計人民幣____元大寫____關于費用的支付:無論采取以上任何一種合作方式甲方應在乙方進場之后付本次維修費用的50在維修結束后付45余下的5待保修期滿后甲方在行支付。

本協議一式兩份雙方各持一份。

關于保修:保修期60天自維修結束之日起算保修期內發(fā)生問題時乙方應立即派工作人員前往查看并采取其他相關措施。

其他未盡事宜，雙方友好協商解決。

甲方：

乙方：

_年_月_日

大學宿舍樓維修工程承包合同(菁華1篇)（擴展8）

——承包員工宿舍樓裝修工程協議(菁華1篇)

承包員工宿舍樓裝修工程協議1發(fā)包方(甲方)

承包方(乙方)

根據《中華人民共和國民法典》及國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章之規(guī)定，結合裝飾的特點，本照甲乙雙方在*等自愿，協商一致的基礎上，乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程的有關事宜，達成如下協議，以共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程名稱:

2、建設單位：

3、承包范圍：

4、合同工期：合同工期總日歷天數5月25日完成。

5、工程總造價為：

第二條：開工前甲方工作

1、提供用電、用水方便，提供施工材料堆放及人員住宿的場地，并保證乙方在施工現場周邊的一切事宜，以確保工程順利進行。

2、按合同約定支付工程款。

第三條：乙方工作

1、施工中嚴格執(zhí)行有關工程的安全操作規(guī)范，施工規(guī)范及質量標準，按期、按質、按量完成工程。

2、嚴格執(zhí)行本市室內裝飾行業(yè)和有關施工現場管理規(guī)定。

3、作好半成品及成品工程的維護。

第四條：款項的撥付及結算方法

1、甲乙雙方合同簽訂后三日內，付備料款40%，計人民幣萬貳仟元整(￥)。

2、一樓大廳完工后，付工程款的30%，計人民幣(￥)。

3、本工程竣工后一周內由甲方單位組織進行驗收，驗收完畢合格后甲方支付合同總造價的27%，計人民幣柒萬伍仟陸佰元整(￥)。在未驗收之前若本工程被建設單位使用，則視為本工程驗收合格。

4、剩余總造價的作為質保金，)，質保期為一年;質保期到期后一周內一次性付清質保金。

第五條：質量要求

1、工藝標準雙方同意按照室內裝飾協會制定的《裝飾工程質量規(guī)范》。

2、施工過程中如有特殊質量要求，雙方應達成一致意見，簽定補充合同。

3、質量保修期自工程驗收合格后起為一年。在保修期內保修費用由責任方承擔。

第六條：工程變更工程項目及工藝需變更，如有工程項目增減及材料價格的上調經雙方必須協商一致，并由甲方在相關圖紙上簽字認可，同時調整相關費用。

第七條：工程工期

1、因甲方未按合同條款或資金不到位而影響工期的，工期順延，

2、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工，而影響工期的，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在的問題，返工費由乙方承擔，工期不順延。

3、因工程變更或甲方原因造成的停水、停電及其他不可抗拒的因素而影響施工的，工期順延。

第八條：如合同在施工中發(fā)生變更，須經甲乙雙方共同協商另擬補充變更協議，補充協議及甲乙雙方認可的圖紙具有與本合同相同的法律效力。

第九條：違約責任合同簽字蓋章后，如單方終止合同，由終止方向對方賠償由此而造成的全部經濟損失，并按規(guī)定罰違約金為工程總價的5%;如發(fā)生合同糾紛，在原告方所在地法院進行仲裁。

第十條：本合同一式四份，甲、乙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字之日起合同生效;竣工驗收結算完工后合同失效。

其它未盡事宜雙方協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_____________

_____年____月____日_________年____月____日

大學宿舍樓維修工程承包合同(菁華1篇)（擴展9）

——食堂和宿舍工程承包合同(菁華1篇)

食堂和宿舍工程承包合同1甲方：_______________________

乙方：_________________

茲有甲方食堂宿舍工程經招投標由乙方中標承建為了使工程順利進展，達到預期目的，根據《民法典》和建筑安裝工程承包合同條例規(guī)定，使雙方在施工工程中責任明確，經雙方共同商定，特簽訂以下合同。

一、工程名稱：食堂、宿舍

二、工程地點：_______________________

三、承包方式：采取包工包料一次性包干，工程量、材料價格及費率不作調整，工程變更按實結算。

四、施工范圍：按現有施工圖范圍內給排水及電氣安裝

五、工程承包價的確定：

按施工圖預算總價___________元，給排水，下浮___________元(______________________元整)，其變更部分下浮率同上。

六、付款與結算方法：

1、工程開始安裝預