創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)申請(qǐng)報(bào)告 討論完結(jié)版

申請(qǐng)人：上海財(cái)大科技園創(chuàng)業(yè)管理有限公司公司蓋章：基本情況上海財(cái)大科技園創(chuàng)業(yè)管理有限公司系上海市虹口區(qū)科技創(chuàng)業(yè)中心和上海財(cái)大科技園有限公司聯(lián)合創(chuàng)建的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園（下稱“園區(qū)”）。園區(qū)依托上海財(cái)經(jīng)大學(xué)的學(xué)科、人才以及科研優(yōu)勢(shì)，尤其是上海財(cái)經(jīng)大學(xué)在金融方面的學(xué)術(shù)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)利用和發(fā)揮政府扶持政策和資源，致力于金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)和綠色建筑環(huán)?？萍碱惼髽I(yè)的引進(jìn)和培育服務(wù)，通過一系列專業(yè)的孵化服務(wù)，研發(fā)現(xiàn)代服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，輸出現(xiàn)代服務(wù)模式，擴(kuò)大積聚效應(yīng)，提升行業(yè)及園區(qū)影響力。園區(qū)成立于2010年6月，一期邯鄲路135號(hào)占地12.5畝，共6幢辦公樓，建筑面積7916平米；二期松花江路2601號(hào)占地15畝，共11幢辦公樓，建筑面積10658平米；園區(qū)自成立以后就得到了虹口區(qū)政府各委辦局支持，2012年1月18日，虹口區(qū)區(qū)長(zhǎng)吳清等各委辦局領(lǐng)導(dǎo)一行20多人前來園區(qū)指導(dǎo)工作，在對(duì)園區(qū)過去幾年工作充分肯定的基礎(chǔ)上，對(duì)園區(qū)未來發(fā)展提出新的要求和展望；2011年園區(qū)被上海市科委認(rèn)定為全市唯一的市級(jí)中小企業(yè)金融服務(wù)孵化器；自2010年6月園區(qū)成立，截止到2012年4月15日，園區(qū)注冊(cè)落地企業(yè)總數(shù)為163家，企業(yè)注冊(cè)資本總額約15億元人民幣，實(shí)際到資12.53億元人民幣。具有一定規(guī)模及影響力的大型企業(yè)，如秦皇島耀華玻璃股份有限公司，該公司于1995年在河北省成立，致力于開發(fā)高能效動(dòng)態(tài)智能玻璃，這項(xiàng)技術(shù)與傳統(tǒng)工藝相比，可以節(jié)省25%至30%的能源消耗，極具性價(jià)比，且經(jīng)久耐用。目前，該項(xiàng)目正在積極洽談中。綠色建筑科技產(chǎn)業(yè)是一個(gè)新興的朝陽產(chǎn)業(yè)，隨著綠色建筑科技概念的推廣和普及，這一行業(yè)將孕育出大量的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)。上海財(cái)大科技園二期旨在通過園區(qū)的政策優(yōu)勢(shì)，吸引積聚大量?jī)?yōu)秀的具有創(chuàng)新能力的高科技綠色建筑科技企業(yè)，通過園區(qū)的產(chǎn)業(yè)基金、投資公司等資源，為這些優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目尋找投融資渠道，減少融資成本，從而成功尋找到志同道合的合作伙伴。二期綠色建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)毗鄰上海材料研究所，借助上材研究所的技術(shù)優(yōu)勢(shì)、科研成果，為園區(qū)企業(yè)的研發(fā)提供了強(qiáng)有力的技術(shù)保證，便于企業(yè)創(chuàng)新突破。上海財(cái)大科技園虹口園區(qū)經(jīng)過一年多的發(fā)展，目前已積聚了大量的優(yōu)秀企業(yè)，園區(qū)企業(yè)類型橫跨金融業(yè)、建筑技術(shù)業(yè)、科技類等行業(yè)，形成了一定的產(chǎn)業(yè)規(guī)模，從融資到上市，從研發(fā)到生產(chǎn)繼而宣傳、銷售的產(chǎn)業(yè)鏈，為企業(yè)的發(fā)展提供了良好的產(chǎn)業(yè)環(huán)境。二期綠色產(chǎn)業(yè)園計(jì)劃引進(jìn)綠色環(huán)保建筑材料類企業(yè)，環(huán)保建筑工程類企業(yè)，綠色裝飾裝潢企業(yè)，通過對(duì)企業(yè)的集聚整合打造綠色建筑科技產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園區(qū)。其他情況所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對(duì)環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源，并且在不破壞環(huán)境基本生態(tài)平衡條件下建造的一種建筑，又可稱為可持續(xù)發(fā)展建筑、生態(tài)建筑、回歸大自然建筑、節(jié)能環(huán)保建筑等。綠色建筑的室內(nèi)布局十分合理，盡量減少使用合成材料，充分利用陽光，節(jié)省能源，為創(chuàng)業(yè)者提供了一種接近自然的感覺。以人、建筑和自然環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展為目標(biāo)，在利用天然條件和人工手段創(chuàng)造良好、健康的辦公環(huán)境的同時(shí)，盡可能地控制和減少對(duì)自然環(huán)境的使用和破壞，充分體現(xiàn)向大自然的索取和回報(bào)之間的平衡。

園區(qū)通過對(duì)原山西賓館進(jìn)行改建，在響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排號(hào)召的同時(shí)，引入綠色建筑技術(shù)，減少建筑能耗，節(jié)約開支。在建筑外墻、玻璃、墻面涂料上均采用了國(guó)內(nèi)先進(jìn)的綠色環(huán)保建筑材料，從自身做起，充分體現(xiàn)了園區(qū)綠色建筑科技、人與自然和諧并存的理念。園區(qū)規(guī)劃中心廣場(chǎng)花園，為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供一個(gè)體驗(yàn)自然、親近自然、感受自然、擁抱自然的綠色辦公環(huán)境。園區(qū)建筑布局規(guī)劃和諧，充分考慮到人工環(huán)境與自然