廣告陣地租賃合同

廣告陣地租賃合同篇一：戶外廣告陣地租賃協(xié)議戶外廣告陣地租賃協(xié)議合同簽訂地：上海市黃浦區(qū)甲方：上海奧梅廣告有限公司乙方：昆山昆安置業(yè)有限公司甲乙雙方按照國家工商相關(guān)法規(guī)條例規(guī)定，在平等合作、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下戶外廣告陣地使用協(xié)議：一、甲方將協(xié)議約定為曹安公路安亭檢查站立面（東面）戶外廣告陣地使用權(quán)租賃給乙方，供乙方作為廣告經(jīng)營使用。二、廣告位形式：單面戶外廣告噴繪畫面；廣告位規(guī)格：根據(jù)上述現(xiàn)有廣告設(shè)施現(xiàn)場實際尺寸為準;（商業(yè)廣告：東側(cè)畫面寬50米高4米）；（公益廣告：東側(cè)畫面寬5米高4米；見示意圖）。三、廣告畫面安裝：以上價格包含一次安裝制作費，在發(fā)布期內(nèi)畫面如需更換安裝，雙方約定由乙方另行申報，需另行支付畫面制作及人工安裝費（計45元/平米）或按實計算，具體以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。四、租賃日期：乙方預訂本廣告設(shè)施，應在XX年1月30日前將經(jīng)乙方簽署并加蓋乙方公章的本協(xié)議寄出；乙方廣告發(fā)布使用日期為乂乂年6月2日至XX年6月1日。租賃期滿，甲方有權(quán)收回上述設(shè)施陣地廣告使用權(quán)，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約要求，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃協(xié)議。五、支付方式：乙方廣告設(shè)施租賃費總額為玖拾萬元整。第一次付款：乙方預訂本廣告陣地設(shè)施，并于上畫面前向甲方支付40%廣告費即叁拾陸萬元整；第二次付款：乙方于畫面安裝完成十個工作日內(nèi)，支付剩余60%廣告費即伍拾肆萬元整。以上費用包含廣告發(fā)布費、首次制作費、發(fā)布期間維護保養(yǎng)費、審批手續(xù)需向政府管理部門繳納的費用、稅金等全部費用。甲方應提前十個工作日向乙方提供相應金額合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)順延付款時間。六、廣告費支付方式：支票或轉(zhuǎn)賬。公司名稱：開戶行：開戶行帳號：七、其他約定：1、在本設(shè)施廣告發(fā)布前雙方需簽訂《廣告發(fā)布確認單》，雙方對發(fā)布內(nèi)容、數(shù)量和日期進行書面確認后，進行廣告發(fā)布。2、乙方負責提供廣告畫面設(shè)計稿，在簽訂《廣告發(fā)布確認單》后交由甲方辦理相關(guān)部門申報并根據(jù)批復時間安排及時安裝。未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意更改乙方提供的設(shè)計稿，甲方制作的畫面與乙方提供的設(shè)計稿不一致，乙方有權(quán)要求甲方重新制作，費用由甲方自行承擔，發(fā)布日期相應順延。3、本協(xié)議陣地為省際交通要道窗口，按照管理部門規(guī)定此處廣告畫面含有部分公益內(nèi)容，乙方應無條件服從。甲方有權(quán)審核乙方遞交所廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對于不符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的，甲方有權(quán)向乙方提出修改要求，在修改前甲方有權(quán)拒絕發(fā)布。乙方提交的廣告畫面內(nèi)容導致的相關(guān)影響由乙方負責解釋。4、如遇市容、交通、公安、路政等政府管理部門管理需要等不可抗力因素，甲、乙雙方應無條件服從相關(guān)政府部門管理（例如需要配合政府部門公益活動廣告發(fā)布等事項）。如受上述影響導致廣告發(fā)布不能正常進行，由甲方負責在得知后2個工作日內(nèi)通知乙方，與相關(guān)管理部門溝通并順延廣告發(fā)布日期；如雙方在乙方得知上述事項后一個月內(nèi)溝通不成，則甲方應退還本協(xié)議未執(zhí)行部分相應的廣告設(shè)施租賃費用（按天計算，即2466元/天，本協(xié)議自乙方收到甲方退還的費用之日起終止。不可抗力造成的損失由雙方各自承擔，任何一方不向?qū)Ψ匠袚`約責任。5、乙方保證廣告宣傳語與畫面內(nèi)容不與相關(guān)法規(guī)發(fā)生沖突。6、協(xié)議期限內(nèi)的廣告陣地設(shè)施使用權(quán)歸屬乙方，由乙方提供畫面宣傳內(nèi)容（含商標），并確保上述材料的合法有效。7、乙方提供的廣告樣稿及其他資料的知識產(chǎn)權(quán)及與之有關(guān)的其他一切權(quán)利均歸乙方所有。未經(jīng)乙方事先書面許可，甲方不得擅自使用或許可他人使用該等廣告樣稿或制作完成的廣告或乙方提供的商標、Logo、標識等，否則甲方應彌補由此給乙方帶來的損失。本條持續(xù)有效，不應本協(xié)議的終止而終止。8、在廣告發(fā)布期間，廣告發(fā)布設(shè)施由甲方負責全面保修，一旦發(fā)生損壞，一般故障在兩個工作日內(nèi)修復，重大故障在七個工作日內(nèi)修復。修復所涉費用（包括但不限于維護保養(yǎng)的材料費、人工費、運費等），由甲方自行承擔。甲方按實際影響作相應順延，每延誤一天則順延補償發(fā)布一天。因廣告設(shè)施脫落、損壞等而致乙方或其他第三方人身或財產(chǎn)權(quán)益受到損害的，賠償責任由甲方承擔。乙方因此受到任何損失的，有權(quán)向甲方追償。9、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。八、違約責任：1、在本處廣告陣地租賃期限內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回上述廣告設(shè)施：a）未經(jīng)甲乙雙協(xié)商同意，擅自將上述廣告位轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。b）擅自改變上述廣告位用途，利用上述陣地進行其他無關(guān)本身業(yè)務活動；c）拖欠租金累計以上。2、除本協(xié)議另有約定的，甲方未滿足乙方廣告發(fā)布時間，應在廣告發(fā)布終止之日起一個月內(nèi)退還未執(zhí)行時間部分的廣告設(shè)施租賃費用（按天計算，即2466元/天），還應在乙方發(fā)出通知后一個月內(nèi)按照本協(xié)議總價的10%向乙方支付違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，乙方有權(quán)向甲方追償。甲方未依約及時向乙方退還費用的，每逾期一日應按照未付款的千分之五向乙方支付違約金。九、禁止腐敗行為：【乙方】作為【凱德集團成員】致力于以商業(yè)道德為原則經(jīng)營業(yè)務，并要求所有乙方雇員和與乙方有合同關(guān)系的當事人以高標準商業(yè)道德規(guī)范約束自身，及遵守適用的禁止腐敗行為的法律“反腐敗法律”）?！炯追健筷愂霾⒈ＷC，盡其所知，無論其本身或以任何身份代理/代表甲方履行本合同或行事之人（包括但不限于甲方之雇員、代理人、關(guān)聯(lián)公司和分包商）（統(tǒng)稱為“甲方代表”），均未違反，亦未促使或鼓勵第三方（為免歧義，包括乙方雇員或任何代理/代表乙方行事之人）就［本合同］或所涉事宜違反任何反腐敗法律。如任何乙方雇員或代理/代表乙方行事之人或任何甲方代表就［本合同］或所涉事宜已違反或試圖違反任何反腐敗法律，甲方應立即通知乙方，并采取足夠措施保護甲乙雙方的利益。所有此類通知應按以下郵箱地址發(fā)送至凱德中國總裁和凱德集團企業(yè)安保管理總監(jiān)：［cchbmi@］。如甲方或任何甲方代表已違反或試圖違反任何反腐敗法律，無論該等違法行為是否與本合同有關(guān)，乙方有權(quán)立即終止本合同。此情形下本合同的終止不影響乙方基于本合同或其他權(quán)源所享有的其他權(quán)利及救濟。十、其他約定事項：a）本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后正式生效。b）甲、乙雙方須共同遵守協(xié)議內(nèi)容，如有違約雙方協(xié)商無效，提交設(shè)施所在地法律部門解決。c）示意圖作為本協(xié)議附件，與正文具有同等法律效力。（以下無條款（本頁為簽署頁）甲方：乙方：（蓋章） （蓋章）地址：地址：委托代理人： 委托代理人：簽訂日期：附示意圖：曹安路向東視角篇二：戶外廣告陣地租賃合同廣告陣地租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：上海盈加廣告有限公司甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關(guān)法律法規(guī)，同意簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。一、廣告審批1、依據(jù)戶外廣告設(shè)施管理辦法及規(guī)劃要求，對廣告陣地進行規(guī)劃、編制。2、甲乙雙方陣地協(xié)議簽訂后，被列入編制范圍，經(jīng)區(qū)廣告主管機構(gòu)核準后，合同方可履行。二、出租廣告陣地位置：三、乙方租用范圍：四、租賃期限：年，自年月日至年月日。五、租賃費及其支付日期1、乙方每年須將廣告發(fā)布費（此費用包含制作成本費）的20%，支付給甲方作為租賃費（以每年廣告實際發(fā)布之日起算）；2、乙方須在廣告發(fā)布后一周內(nèi)付清場地租賃費的50%，六個月后一周內(nèi)付清余款。3、乙方如發(fā)布甲方的房屋租賃戶廣告，甲方同意免收廣告陣地租賃費。六、甲方義務1、本合同生效后，甲方須向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照復印件、房屋結(jié)構(gòu)圖等行政審批所需的相關(guān)資料；2、在合同期內(nèi)，甲方負責供應乙方施工用電和照明用電；3、為保證合同的順利履行，甲方有義務為乙方提供必要的便利；4、甲方在合同期內(nèi)，不得將廣告陣地另行租賃給他人使用，不得設(shè)置影響乙方廣告設(shè)施的其他建筑物或其它物品;5、甲方若欲翻修、擴建其建筑物或者變更房屋產(chǎn)權(quán)，甲方須及時通知乙方，并能保證本合同的順利履行。七、乙方義務1、乙方有義務保證廣告設(shè)施的合法性；2、乙方按照本合同約定，按時向甲方支付租賃費；3、廣告設(shè)施的施工用電由甲方免費提供，如廣告牌需安裝燈具，其電費由乙方負擔。乙方根據(jù)所裝電表的用電量，按照國家電費價計算，每年一次性向甲方結(jié)清或者每個月向甲方支付；4、乙方在施工期間，須文明施工，不得影響甲方大樓的正常辦公，施工完成后，保持環(huán)境整潔；5、乙方在簽訂廣告發(fā)布合同之后，須交給甲方一份合同作為備案。八、關(guān)于廣告設(shè)施的安全保障1、乙方負責廣告設(shè)施的質(zhì)量管理和維護工作，乙方須定期對廣告設(shè)施進行檢查、維護，以保障該設(shè)施的安全性；2、乙方的廣告設(shè)施附屬于甲方的建筑物上，是甲方建筑物的組成部分，甲方須對廣告設(shè)施盡必要的安全注意義務。由于人為原因或者天氣等自然因素，導致廣告設(shè)施出現(xiàn)險情，而乙方不能及時發(fā)現(xiàn)時，甲方有權(quán)利也有義務采取必要的保護措施，并有義務及時告知乙方；3、由于甲方過錯，導致廣告設(shè)施損壞或者因此導致第三人損害的，甲方須承擔賠償責任；4、由于乙方懈怠、疏忽管理和維護，導致廣告設(shè)施損壞的，由乙方負責，如果因此導致甲方或其他第三人損害的，乙方須承擔賠償責任。九、不可抗力在合同期內(nèi)，因為不可抗力導致本合同無法執(zhí)行，甲乙雙方須本著平等合作的精神，友好協(xié)商，終止本合同。相關(guān)租金，按照合同實際執(zhí)行期限計算。十、違約責任甲乙雙方須共同遵守本合同。任何一方如果出現(xiàn)違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為本陣地廣告發(fā)布費用的20%。十一、優(yōu)先續(xù)約權(quán)合同期滿，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先和甲方續(xù)簽合同的權(quán)利。十二、合同生效日期本合同，自雙方簽章之日起生效。十三、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方：乙方：地址：地址：電話：電話：聯(lián)系人：聯(lián)系人：簽約日：年月日簽約日：年月日篇三：陣地廣告合同模板影城陣地廣告項目合同書甲方：乙方：遵照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著合作共贏的目的，經(jīng)友好磋商，就影城廣告項目的合作事宜達成以下共識，并自愿簽訂本合同，以共同遵守。第一條、標的及內(nèi)容一、合作內(nèi)容：乙方委托甲方在**有限公司（下稱“**”）旗下影院進行廣告項目的發(fā)布：二、合作期限：甲、乙雙方合作期限確定從月日止。 三、合同標的：乙方委托甲方在上述表格所列影城進行陣地廣告發(fā)布：輅展架或展臺的規(guī)格為：）。第二條、權(quán)利和義務1）甲方有權(quán)對乙方提供的廣告內(nèi)容進行審查，對不符合甲方營運方針及國家法律、法規(guī)的強制性規(guī)定的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，有權(quán)書面要求乙方做出更換或修改，如乙方拒絕修改，甲方可以拒絕廣告的發(fā)布。2）甲方有權(quán)對展架及展臺所放的位輅進行動態(tài)調(diào)整，但應征詢乙方的意見。3）乙方自行制作和放輅陣地廣告相關(guān)介質(zhì)，但放輅的位輅應經(jīng)甲方同意。4）乙方保證所擺放的的器材、設(shè)備、展臺、展柜等介質(zhì)的質(zhì)量和安全性，應外形美觀、安全結(jié)實，不會對甲方影城和觀影人員造成不良影響。由此產(chǎn)生的糾紛和賠償責任由乙方自行負責，甲方不承擔任何責任。第三條、結(jié)算及付款方式合同簽訂后三個工作日內(nèi)，乙方應向甲方一次性支付陣地廣告發(fā)布費用合計人民幣：元整（大寫：元整）。支付方式為：。第五條、違約賠償雙方均應按照本合同約定履行各自義務，如任何一方未按本合同約定履行其應盡的義務或履行應盡義務不合格的或?qū)е卤竞贤茨苈男械?，均視為違約。違約方應按照履約方的實際損失進行賠償。第六條、爭議的解決如因履行本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條、不可抗力在履行本合同過程中，如因不可抗力（