商業(yè)公區(qū)裝修工程難點(diǎn)、重點(diǎn)分析及解決方案

商業(yè)公區(qū)裝修工程難點(diǎn)、重點(diǎn)分析及解決方案工程在施工中不可避免的會(huì)存在工程質(zhì)量通病，如衛(wèi)生間漏水、地(1)衛(wèi)生間防水過防水層造成積水安裝高度均是與裝修面的最低處，高過防水層的高題，在地漏下方加裝一處返水彎。1)現(xiàn)象：穿樓板管根處防水層與管道連接處理不好造成滲水漏水，或長(zhǎng)期2)預(yù)防措施：為解決管根滲水問題，在排水立管上加設(shè)止水環(huán)、給水立管1)現(xiàn)象：暖氣、給水地埋管穿墻處防水層處理不好造成滲漏。2)預(yù)防措施：一種為非承重墻后開洞，管道走防水層外；一種為承重墻預(yù)1)現(xiàn)象：衛(wèi)生間裝修完成項(xiàng)目在進(jìn)行二次閉水試驗(yàn)或使用中用水時(shí)間長(zhǎng)水2)預(yù)防措施：(1)吊頂不平2)待龍骨調(diào)直調(diào)平后方能安裝條板。應(yīng)同設(shè)備配合考慮，不能直接懸吊的3)如果采用膨脹螺栓固定吊桿，應(yīng)做好隱檢記錄。關(guān)鍵部位要做螺栓的拉4)在安裝前，先要檢查板條平、直情況，發(fā)現(xiàn)不妥者，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。(2)接縫明顯。(3)吊頂與設(shè)備銜接不妥(1)瓷磚墻面拼縫不平直、縫寬不均勻等現(xiàn)象。污染的預(yù)防措施④拼縫不平直、縫寬不均勻預(yù)防措施對(duì)于尺寸相同的磚用在同一個(gè)房間或同一面墻才能做到縫隙一致。根據(jù)彈好的水平線，穩(wěn)好平尺板逐行粘貼并及時(shí)校正。⑤面磚表面裂縫預(yù)防措施一般面磚特別是用于高級(jí)裝飾工程上的面磚，選用材質(zhì)密實(shí)、吸水率大于止產(chǎn)生隱傷。⑥室內(nèi)墻體面磚排磚不當(dāng)預(yù)防措施(1)地磚地面超高，防水層超高，結(jié)合層砂漿過厚等；防措施措施(2)塊材地面灌縫前要用開刀清理板縫內(nèi)松散的砂漿，分幾次用刮板往縫(1)現(xiàn)象：涂層起泡、脫皮、掉粉、涂膜粗糙、出現(xiàn)裂紋、流墜、刷痕、(2)防治措施使用耐久性強(qiáng)且防水的彈性膩?zhàn)訉?duì)墻面作初步處理,然后再按常規(guī)方法進(jìn)行施工；涂料必須攪拌均勻，去掉雜物。適量，涂料粘度要適中，針對(duì)不同的施工方法，對(duì)其粘度的要求也有所不同。通常在采用刷涂和滾涂施工方法時(shí)，涂料粘度可稍高一些,加水量為涂料的5%~15%,或不加水直接用于施工。而采用噴涂施工方法時(shí),涂料粘度可稍低一些,加水量為涂料的15%~25%。施工現(xiàn)場(chǎng)的溫度要求在涂料的成膜溫度以上，通常在10℃~35℃溫度條件⑦刷痕的防治：在基層上滿刮膩?zhàn)?并用砂紙打磨平整；涂料稀釋時(shí)加水要(1)門窗框與洞口間的縫隙過大或過小砌墻所用的線桿應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙上的標(biāo)高畫出過梁位置，下面窗臺(tái)要留出砌墻排磚時(shí)，不得隨意將洞口尺寸加大